Жить на первом этаже - 498 советов адвокатов и юристов
С СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Таким образом, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 четко обозначен разрыв от открытых сооружений и паркингов до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так и без), и это расстояние должно составлять не менее 10 м.
Указанные расстояния допускается сокращать для гаражей на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»). Живу на первом этаже, соседи со второго этажа ставят машину прям под окном. На каком растояние от дома должна стоять машина?
С СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
до 10 машин – не менее 10 м;
11–50 машин – не менее 15 м;
51–100 машин – не менее 25 м.
Таким образом, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 четко обозначен разрыв от открытых сооружений и паркингов до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так и без), и это расстояние должно составлять не менее 10 м.
Указанные расстояния допускается сокращать для гаражей на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).
СпроситьДля начала обратитесь в БТИ для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки.
Удачи. Проект на перепланировку и на переустройство (а у Вас будет и то и другое) надо представлять в администрацию на согласование.
Уточните в МФЦ как это сделать в Вашем регионе и какие документы для этого понадобятся. Я живу на первом этаже, хотел перенести кухню могу ли я протянуть канализацию через подвал и врезать в главную канализационную трубу?
Для начала обратитесь в БТИ для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций и возможности перепланировки.
Удачи.
Спросить
Проект на перепланировку и на переустройство (а у Вас будет и то и другое) надо представлять в администрацию на согласование.
Уточните в МФЦ как это сделать в Вашем регионе и какие документы для этого понадобятся.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия! Сосед не имеет право ставить забор напротив вашего окна, если эта земля ему не принадлежит. С уважением! Живу на первом этаже, может ли сосед поставить забор на против моего окна.
Здравствуйте Анастасия! Сосед не имеет право ставить забор напротив вашего окна, если эта земля ему не принадлежит. С уважением!
СпроситьМожете обратиться в управляющую компанию с предложением огородить преддомовую территорию. Можете но сначала спросите в УК и соберите подписи по ст. 44 ЖК более половины жильцов дома. Хочу вскопать огород под окном. Что делать живу на первом этаже ходят под окнами уже притоптали дорожку хотя рядом есть тротуар?
Можете обратиться в управляющую компанию с предложением огородить преддомовую территорию.
Спросить
Чтобы вскопать огород под окном, нужно решение общего собрания. Участок-то общедомовой.
СпроситьКонечно является, особенно для тех кто живет не на первом этаже, поэтому при приемке нужно не подписывать акт, а предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, а квартира сдается в срок? Здравствуйте.
Является существенным недостатком.
Можно требовать уменьшения цены (возврат части денег) либо устранения недостатка (сделать лифт), если последнее еще возможно. Да, это недостаток. Согласно п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вопрос касательно приемки квартиры в новостройке. Согласно ДДУ в доме предусмотрен лифт, однако по факту осмотра дома лифт отсутствует. Является ли это существенным недостатком, как реагировать на данные обстоятельства?
Конечно является, особенно для тех кто живет не на первом этаже, поэтому при приемке нужно не подписывать акт, а предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, а квартира сдается в срок?
Спросить
Здравствуйте.
Является существенным недостатком.
Можно требовать уменьшения цены (возврат части денег) либо устранения недостатка (сделать лифт), если последнее еще возможно.
Спросить
Да, это недостаток. Согласно п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикак от оплаты лифта не отказаться, поскольку это обшедомовом имущество, в содержании которого вы обязаны участвовать. Никак не откажитесь, т.к. за обслуживание платить обязаны. Тема уже рассматривалась множество раз в прошлом. Почему мы должны платить за то чем не пользуемся. Это то же самое заплатить за товар и не взять. Как отказаться от оплаты за лифт? Мы живем на первом этаже и услугами лифта мы не пользуемся!
Никак от оплаты лифта не отказаться, поскольку это обшедомовом имущество, в содержании которого вы обязаны участвовать.
Спросить
УК, они за всем надзирают и ремонтируют.
С уважением. Ремонт общего имущества МКД осуществляется УК за счёт средств жильцов (строка в платежках-содержание общего имущества), обращайтесь письменно в УК, если откажут, либо будут затягивать срок, то обращайтесь в жил инспекцию с жалобой. По вопросу коммерческой недвижимости: они также оплачиваю счета УК, как и вы. Кто должен чинить отмостку в многоквартирном доме, если на 1 этаже коммерческая недвижимость. Управляющая компания, или собственник коммерческой недвижимости?
Ремонт общего имущества МКД осуществляется УК за счёт средств жильцов (строка в платежках-содержание общего имущества), обращайтесь письменно в УК, если откажут, либо будут затягивать срок, то обращайтесь в жил инспекцию с жалобой. По вопросу коммерческой недвижимости: они также оплачиваю счета УК, как и вы.
СпроситьОбратитесь в управляющую организацию. И при чем тут сирота? К чему это было сказано? Добрый день!
Необходимо обратиться в администрацию с требованием создания комиссии для обследования дома. Ясирота мне дали квартиру на первом этаже живу почти уже год началась появляться плесень что делать куда обращатся.
Здравствуйте.
Бращаться в управляющую компанию с требованием о сносе лавочки.
На шумные компании вызывать полицию по телефону 102. Обращайтесь в администрацию города. Управляющая компания сказала собирать подписи о сносе, если все жильцы будут против, то я ничего не добьюсь? Лавочка так и будет стоять? Жильцы нашего дома самовольно, без моего согласия поставили лавочку и стол. Я живу на первом этаже. Мне это мешает. Собираются компании и шумят под окнами, открыть окна невозможно. Что делать?
Здравствуйте.
Бращаться в управляющую компанию с требованием о сносе лавочки.
На шумные компании вызывать полицию по телефону 102.
Спросить
Михаил, обратиться нужно в Прокуратуру с жалобой, а также в Роспотребнадзор.
Жалобу можно направить не выходя из дома, через интернет-приемную. Следует учитывать, что одна вахта (экспедиция) не должна длиться более 1-го месяца, но в исключительных случаях и только по согласованию с профсоюзной организацией (если она есть на предприятии) время одной вахты может быть увеличено до 3-х месяцев. ИСковое заявление в суд о запрете деятельности магазина, уборке-демонтаже холодильников, Я уже два года не могу спать в своей квартире на 1 этаже, через стенку-два десятка холодильников-магазин универмаг-сделали в обычной 4-х комнатной квартире.5 холодильников стоят у моей стены-и шумят круглосуточно-ГУЛ СТОИТ ВЕЗДЕ-ДАЖЕ В ТУАЛЕТЕ! - и по всей моей квартире. Просил продавцов убрать холодильники от моей стены - они сказали-ничем вам не можем помочь. Мне уже 65 лет.
Михаил, обратиться нужно в Прокуратуру с жалобой, а также в Роспотребнадзор.
Жалобу можно направить не выходя из дома, через интернет-приемную.
СпроситьСледует учитывать, что одна вахта (экспедиция) не должна длиться более 1-го месяца, но в исключительных случаях и только по согласованию с профсоюзной организацией (если она есть на предприятии) время одной вахты может быть увеличено до 3-х месяцев.
Спросить
ИСковое заявление в суд о запрете деятельности магазина, уборке-демонтаже холодильников,
СпроситьНужно посмотреть квитанции, тарифы. Такое возможно, у вас может все правильно рассчитано. Катя, если Вы считаете, что Вам незаконно отказывают в перерасчёт. Вы в праве обратиться в суд с жалобой на незаконные действия управляющей компании. Соседка будет свидетель. Но нужно точно знать где завышена и почему стоимость отопления. С Уважением! Обращайтесь в управляющую компанию. Спасибо за ответ, но так каждый год, ей делают мне нет. С женщиной живём в одном доме на первом этаже, тодько в разных квартирах. Вместе ходили писали заявление на перерасчёт за отопление, ей сделали перерасчёт а мне отказали. Правомерно ли это.
Нужно посмотреть квитанции, тарифы. Такое возможно, у вас может все правильно рассчитано.
СпроситьКатя, если Вы считаете, что Вам незаконно отказывают в перерасчёт. Вы в праве обратиться в суд с жалобой на незаконные действия управляющей компании. Соседка будет свидетель. Но нужно точно знать где завышена и почему стоимость отопления. С Уважением!
СпроситьОбращайтесь в администрацию. Живём на первом этаже, есть лоджия, оформленная законно. Возможно ли расширить её? Если да, то что для этого нужно?
Здравствуйте, Алена!
Рекомендую обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с соответствующим заявлением на проверку законности занимаемой деятельности и ее соответсивия установленным нормам. У нас в многоквартирном доме на первом этаже открыли магазин овощи фрукты и буквально через несколько дней после открытия я нашла у нас дома умершую мыш. мы живем на втором этаже прям над магазином. Как нам теперь бороться с ними у нас трое детей это же все так опасно.
Здравствуйте, Алена!
Рекомендую обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с соответствующим заявлением на проверку законности занимаемой деятельности и ее соответсивия установленным нормам.
СпроситьКакое отношение имеете вы к падающему снегу? Очистка крыши и козырьков от снега входит в обязанности управляющей компании. Поэтому требование правомерно. В данном случае клиника не права, она должна обращаться к УК, но не к Вам, так как балкон это зона ответственности УК, то есть она должна убирать снег и прочее, все, что внутри балкона это уже ответственность собственника. Смотря от куда падает снег, с вашего балкона или с крыши. Если с крыши, ответственность УК. Я живу на 5 этаже в 5 этажке уменя застекленный балкон. На первом этаже находиться клиника и они жалуются что снег и т.д. Подают на них... И хотят подать в суд с жалобой... Имеют они какие Нибуть прова... Хотя они сами не провы что в жилом доме открыли Клинику...
Очистка крыши и козырьков от снега входит в обязанности управляющей компании. Поэтому требование правомерно.
Спросить
В данном случае клиника не права, она должна обращаться к УК, но не к Вам, так как балкон это зона ответственности УК, то есть она должна убирать снег и прочее, все, что внутри балкона это уже ответственность собственника.
Спросить
Смотря от куда падает снег, с вашего балкона или с крыши. Если с крыши, ответственность УК.
СпроситьПишите жалобу участковому пусть принимает меры на первый раз будет предупреждение, а далее административное правонарушение! Сосед с верху выживает, льёт мочу с балкона, я живу на 1 этаже, задыхаюсь.
Пишите жалобу участковому пусть принимает меры на первый раз будет предупреждение, а далее административное правонарушение!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а для чего вы это ДЕЛАЕТЕ? Чтобы окна у всех этажей были загажены? Думать головой никогда не пробовали? [b]У вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА! [/b]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В законе нет запретов на кормление голубей с балкона. Я живу на первом этаже и кормлю голубей с окна? Запрещено ли законом?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а для чего вы это ДЕЛАЕТЕ? Чтобы окна у всех этажей были загажены? Думать головой никогда не пробовали? У вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вы живете на первом этаже? Ну она же не в вашей квартире его установила? В подъезде? Или на улице? Они используют общедомовое имущество. Законно ли размещать информационный щит УК в подъезде на стене приватизированной квартиры многоквартирного дома? А если на этих щитах будет реклама, сообщать в Полицию? Управляющая компания без нашего ведома в нашем подъезде установили инфощит на стене нашей приватизированной квартиры.
Ну она же не в вашей квартире его установила? В подъезде? Или на улице? Они используют общедомовое имущество.
Спросить
Законно ли размещать информационный щит УК в подъезде на стене приватизированной квартиры многоквартирного дома?
СпроситьУК обязана установить в местах общего пользования (подъезде) информационные доски для размещения необходимой информации. Наружные стены вашей квартиры являются общедомовым имуществом и не включены в приватизированную площадь. Отсутствие информационных щитов в подъезде чревато размещением информации просто на стенах, что как минимум не эстетично.
СпроситьЗаконно.
Стены в многоквартирном доме (несущие/ненесущие) – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, пп.пп. в-г п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Удачи.
СпроситьУборщица должна убирать рекламу. Рекламная информация размещается только на основании договора и поступившие денежные средства от рекламы поступают на счет текущего ремонта МКД, так же как и от аренды провайдеров. Полиция в этом вопросе не правомочна.
СпроситьЗдравствуйте. Жалуйтесь в жилинспекцию на вашу УК. У соседки с первого этажа течь в туалете, мы живём на третьем этаже с пятницы нам дают воду на 5 минут утром, в обед и вечером чтоб спустить воду в унитазе и набрать воды в ведра. Она сама перекрывает из своей квартиры стояк, УК начала действовать только сегодня, но неисправность в квартире не устранили потому что был конец рабочего дня 16:00. Что нам делать мы многодетная семья.
Здравствуйте! Какой у Вас вопрос? В данном разделе Вы можете получить консультацию рекомендательного характера бесплатно. Для получения детальной консультации, Вы можете задать платный vip вопрос или обратиться к любому юристу лично. Купили квартиру в ипотеку в сентябре прошлого года, сделали частичный ремонт, на кухне застелили линолеум, настали морозы полы ледяные наступить невозможно, стена до сих пор влажная, прошли морозы полы вздулись от конденцата соответственно линолеум пришел в негодность, имею ли я право возместить ущерб за линолеум с управляющей компаний? Дом не новый, хрущевка год постройка точно не скажу)) Нет не первый этаж третий, мышей полно к тому же))) К соседям поднимались над нами которые живут, когда мы озвучили им проблему тогда только они об этом узнали, получается между домом соединение как правильно сформулировать))) по всей высоте дома, к тому же холодильник зимний есть, он уже был когда мы заселились. Задать вопрос, платный сайт?
Здравствуйте! Какой у Вас вопрос? В данном разделе Вы можете получить консультацию рекомендательного характера бесплатно. Для получения детальной консультации, Вы можете задать платный vip вопрос или обратиться к любому юристу лично.
Спросить
Купили квартиру в ипотеку в сентябре прошлого года, сделали частичный ремонт, на кухне застелили линолеум, настали морозы полы ледяные наступить невозможно, стена до сих пор влажная, прошли морозы полы вздулись от конденцата соответственно линолеум пришел в негодность, имею ли я право возместить ущерб за линолеум с управляющей компаний?
СпроситьДобрый день. Для начала досудебная претензия, а если уж последует отказ, то обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
Спросить
Сделайте оценку ущерба, предъявите претензию, в случае отказа от добровольного выполнения требований претензии, обращайтесь с иском в суд.
СпроситьОчень странно. А вы не интересовались у соседей под вашей квартирой, у них вообще тепло в квартире? Я пока что не могу понять, почему у вас полы ледяные. И почему стена влажная.
СпроситьК соседям поднимались над нами которые живут, когда мы озвучили им проблему тогда только они об этом узнали, получается между домом соединение как правильно сформулировать))) по всей высоте дома, к тому же холодильник зимний есть, он уже был когда мы заселились.
СпроситьА, всё понятно, стык между панелями, видимо. Вы для начала подайте заявку в УК, или ЖЭУ, что у вас уж не знаю. Они деньги получают с жильцов за обслуживание дома, должны этим вопросом заняться.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ [quote]Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение[/quote] 'я хозяйка 2 х этажного здания, вход на второй этаж с первого общий, могу ли я вывести первый этаж под цветочный магазин, а на втором жить.
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ
Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещениеСпросить
Нет, это будет являться незаконным строением. За это вам может грозить административная ответственность, так же вас могут обязать за свой счёт снести его. Живу на первом этаже многоквартирного дома под окно постоянно пьют алкаши могу ли я поставить под своим окном забор.
Нет, это будет являться незаконным строением. За это вам может грозить административная ответственность, так же вас могут обязать за свой счёт снести его.
СпроситьНаталья, напишите жалобу в Роспотребнадзор, в Прокуратуру.. Пекарни не должно быть в жилом доме. Пекарня на первом этаже многоквартирного дома в коммерческом помещении, я живу на втором этаже. Мне мешает запах, который идет в мою квартиру. Что я могу с этим сделать?
Наталья, напишите жалобу в Роспотребнадзор, в Прокуратуру.. Пекарни не должно быть в жилом доме.
СпроситьТакой обязанности у Вас нет, но это единственный способ избавиться от воздушных пробок. Обязан ли я спускать воздух в системе водяного отопления после сброса воды в связи заменой. Радиаторов на первом этаже живу на пятом.
Такой обязанности у Вас нет, но это единственный способ избавиться от воздушных пробок.
СпроситьДобрый день
Ремонт должна производить Администрация Вашего района (города), так как этот стык (прорыв) уже не находится в Вашем доме.
Рекомендую при отказе написать Жалобу в прокуратуру!
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:
1. Определить место прорыва. Проблема может быть в ваших соседях, причем живущих несколькими этажами выше. Если «виновники торжества» окажутся на связи или вовсе дома — можно сильно снизить потери и грядущие проблемы.
2. Параллельно сообщите о прорыве трубы в управляющую компанию. И сразу же — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы льет кипяток. Прорвало стык около частного дома. Счётчик установлен в доме. Кто должен ремонтировать?
Добрый день
Ремонт должна производить Администрация Вашего района (города), так как этот стык (прорыв) уже не находится в Вашем доме.
Рекомендую при отказе написать Жалобу в прокуратуру!
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ:
1. Определить место прорыва. Проблема может быть в ваших соседях, причем живущих несколькими этажами выше. Если «виновники торжества» окажутся на связи или вовсе дома — можно сильно снизить потери и грядущие проблемы.
2. Параллельно сообщите о прорыве трубы в управляющую компанию. И сразу же — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы льет кипяток.
СпроситьВ администрацию района. Они должны предъявить иск о приведении незаконной перепланировки квартиры в прежнее состояние. Живу на первом этаже, соседи сделали из отдельной 4 х комнатной квартиры 5 студий. Стала слышна как льется вода. Куда жаловаться?
В администрацию района. Они должны предъявить иск о приведении незаконной перепланировки квартиры в прежнее состояние.
Спросить
