Задержка сдачи квартиры / Жилищное право - 478 советов адвокатов и юристов
Да можно, в соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве многоквартипных домов. При этом оставшаяся часть цены переводится на нового покупателя. Продаю свою однушку по переуступке! ДДУ 214 ФЗ, дом не сдан! Покупатель хочет приобрести квартиру привлекая мат капитал! Возможна ли такая сделка, если объект ещё и проблемный (задержка сдачи уже 2 года)?
Да можно, в соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве многоквартипных домов. При этом оставшаяся часть цены переводится на нового покупателя.
СпроситьУстранять основания указанные в Определении Суда. Здравствуйте! Рекомендую заказать правовое сопровождение. Неустойку Вы должны были в исковом заявлении рассчитать сами, указав за какой период ее взыскиваете.
Неустойку за что Вы взыскиваете? За задержку ввода в эксплуатацию? Тогда должны доказать документально, что была задержка? Сроки договора и срок передачи квартиры. 17.04.20 г обратилась в Арбитражный суд с иском о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, тк деньги были отданы в 2014 г на строительство квартиры, а квартира до настоящего времени не получена. Много мучили с банкротством. Сейчас дом строится, но сдача плпнируетсяна декабрь 2020 г. Получила Опеделение от 27.04.20 г гдезаявлне оставлено без движения по причинам, что к указанным ответчикам не определена сумма конкретно и вообще не ясно что не устроило. Ч 1 и 2 ст 113 и ч 7 ст 114 АПКРф. Что делать подскажите.
Неустойку Вы должны были в исковом заявлении рассчитать сами, указав за какой период ее взыскиваете.
Неустойку за что Вы взыскиваете? За задержку ввода в эксплуатацию? Тогда должны доказать документально, что была задержка? Сроки договора и срок передачи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с соглашением. Экспертиза соглашений платная услуга. Обратитесь к юристу в личном сообщении. Отказаться. Так как это полностью лишает Вас прав на квартиру...
БОльшей глупости не придумать..., Вас дурят.. Вообще смысла в этом нет, потом снова будите расторгать договор займа, и когда наконец они сдадут дом, куплю-продажу оформлять, смысл? Необходимо получше ознакомится с договором инвестирования, который вы составили с застройщиком. Больше не вижу смысла задавать Вам вопрос, все равно не отвечаете. По договору я приобрел квартиру как инвестор застройщик задерживает сдачу стройки так как мне жить негде я стал жить в квартире дом не сдан. Застройщик предлагает подписать соглашение о рассторжение договора инвестирования и расписку о том что он мне выплатил всю уплаченную мною сумму по договору и по договору займа взять у меня эту сумму в долг. А мне подписать с ним договор безвозмездного пользования помещения. Как мне быть с юрид. Точки зрения.
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с соглашением. Экспертиза соглашений платная услуга. Обратитесь к юристу в личном сообщении.
Спросить
Отказаться. Так как это полностью лишает Вас прав на квартиру...
БОльшей глупости не придумать..., Вас дурят..
СпроситьВообще смысла в этом нет, потом снова будите расторгать договор займа, и когда наконец они сдадут дом, куплю-продажу оформлять, смысл? Необходимо получше ознакомится с договором инвестирования, который вы составили с застройщиком.
Спросить
Цена иска — это объем имущественных требований лица, выражающийся конкретной суммой денежных средств, которые ответчик будет обязан выплатить истцу в случае удовлетворения иска. В цену иска может быть включен только денежный эквивалент заявленного истцом требования, носящего имущественный характер.
Допустима цена иска, превышающая стоимость квартиры. Но необходимо знать что вы туда еще включили. Здравствуйте, ограничений закон не содержит, поэтому цена иска может превышать стоимость квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего. Допустима. Обоснованность каждого требования Вы должны будете доказать в процессе рассмотрения дела судом. Застройщик задержал сдачу дома на годы. В цену Иска кроме неустойки входят расходы за найм съемного жилья, другие расходы. Допустима ли цена Иска в суд, превышающая стоимость квартиры?
Цена иска — это объем имущественных требований лица, выражающийся конкретной суммой денежных средств, которые ответчик будет обязан выплатить истцу в случае удовлетворения иска. В цену иска может быть включен только денежный эквивалент заявленного истцом требования, носящего имущественный характер.
Допустима цена иска, превышающая стоимость квартиры. Но необходимо знать что вы туда еще включили.
Спросить
Здравствуйте, ограничений закон не содержит, поэтому цена иска может превышать стоимость квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Допустима. Обоснованность каждого требования Вы должны будете доказать в процессе рассмотрения дела судом.
СпроситьСначала надо понять, сдан дом в эксплуатацию или нет. Если не сдан, то и обмана никакого нет.
С уважением. Нет не им сдан в эксплуатацию. Два года как я купила квартиру в новостройке, в ней уже можно жить, все есть кроме горячей воды. Дом не сдан во время и не значится в кадастре. Могу ли я подать заявление в суд об обмане и чтобы получить неустойку?
Сначала надо понять, сдан дом в эксплуатацию или нет. Если не сдан, то и обмана никакого нет.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Вы можете подать иск о взыскании с Застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию на основании Закона о защите прав потребителей.
Спросить
Если не сдан в срок то вы имеете право подать в суд на неустойку, но поп поводу горячей воды и тд,пока что к сожалению нет, но за задержку в сдаче эксплуатации взыскать неустойку МОЖЕТЕ.
Спросить
Неустойка возможна за нарушение сроков сдачи дома, требование ремонт/ взыскания оплаты ремонта системы горячего водоснабжения при наличии заключения УК или ТСЖ, о том что состема не работает именно по вине застройщика.
СпроситьДоброе время суток! Можете в любое время. Елена, люди из разряда «подпишу всё, что дают», ставят подписи в документах, не читая их, потому что думают застройщик известный, не обманет. Обманет! Смотрите чтобы в договоре не было такого пункта «отказываюсь от неустойки». А так подписать можно, ничего в этом страшного нет. Здравствуйте. Для полноценного ответа на Ваш вопрос хотелось бы посмотреть ваш договор с застройщиком. Если каких-либо оговорок по неустойке нет, то можно подать претензию на неустойку, а при отказе в удовлетворении претензии обратиться в суд.
Если нужна помощь, обращайтесь. Помогу как с претензией, так и с судом. Застройщик попросил сроки сдачи квартиры на год. Собираюсь подавать на неустойку. Могу до подачи подписать акт приёма-передачи квартиры, или подождать?
Елена, люди из разряда «подпишу всё, что дают», ставят подписи в документах, не читая их, потому что думают застройщик известный, не обманет. Обманет! Смотрите чтобы в договоре не было такого пункта «отказываюсь от неустойки». А так подписать можно, ничего в этом страшного нет.
Спросить
Здравствуйте. Для полноценного ответа на Ваш вопрос хотелось бы посмотреть ваш договор с застройщиком. Если каких-либо оговорок по неустойке нет, то можно подать претензию на неустойку, а при отказе в удовлетворении претензии обратиться в суд.
Если нужна помощь, обращайтесь. Помогу как с претензией, так и с судом.
СпроситьПередавать вам кв. застройщик вправе лишь после получения рвэ. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядкеразрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Вас должен интересовать факт сдачи, а повлиять на получение рвэ вы не можете. Делайте перерасчет неустойки. Задержка вам на руку. 89522399621 Застройщик просрочил передачу квартиры по ДДУ. На данный момент идёт судебное разбирательство, я подал иск. Недавно меня пригласили для осмотра квартиры и со второй попытки я подписал. Акт смотра. Далее меня пригласили в офис для подписания Акта приёмки передачи квартиры. Но узнав, что я с ними сужусь предложили компенсировать сумму, в три раза меньше чем в иске. Я отказался. Тогда мне было сказано, что не передадут мне квартиру так как дом ещё не введён в эксплуатацию, как оказалось! Как быть в данной ситуации? Планирую написать претензию, но что указать и что требовать?
Передавать вам кв. застройщик вправе лишь после получения рвэ. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядкеразрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Вас должен интересовать факт сдачи, а повлиять на получение рвэ вы не можете. Делайте перерасчет неустойки. Задержка вам на руку. 89522399621
СпроситьЗдравствуйте!
Поскольку дело находится в суде необходимо заключать соглашение с адвокатом, чтобы у него была возможность ознакомиться с материалами дела. А уже обладая всей необходимой информацией он сможет дать Вам исчерпывающую консультацию. ВЛАДИМИР:
День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику, который подписывает акт, принимает квартиру и подает иск к застройщику о взыскании неустойки. Застройщик не признает иск, мотивируя, что после извещения об окончании строительства и на момент заключения договора цессии квартира была введена в эксплуатацию и цессионарий не является участником долевого строительства (уступка была безвозмездной), а дольщик не уведомил застройщика о переуступке. Наши действия (цессионарий)?
Здравствуйте!
Поскольку дело находится в суде необходимо заключать соглашение с адвокатом, чтобы у него была возможность ознакомиться с материалами дела. А уже обладая всей необходимой информацией он сможет дать Вам исчерпывающую консультацию.
СпроситьЕсли в договоре содержалось о цене квартиры с ремонтом, то возможно обратиться в суд с иском об истребовании суммы ремонта. Никаких. Вы можете заявить денежные требования в реестр требований кредиторов в банкротной процедуре. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Валь д Мероль жк в Одинцовском р-не по договору кв-ра с ремонтом, по факту дом сдали спустя 6 лет после заявленного и без ремонта застройщик объявил себя банкротом какие шансы получить ремонт?
Ответ отключен модератором
Никаких. Вы можете заявить денежные требования в реестр требований кредиторов в банкротной процедуре. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьМОжете подписать. Можете игнорировать. Это никак ни на что не повлияет.
Вернее повлияет на то, что просрочки сдачи объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры не будет. Ни в коем случае не рекомендую соглашаться на изменения. Это не обязанность, а Ваше право. Вам это не выгодно. Застройщику - очень выгодно, избавит от обязанности платить неустойку за время просрочки. Если хотите взыскать неустойку за задержку, то разумеется, не стоит такое подписывать. При подписании это соглашения вы не сможете взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта. Застройщик прислал уведомление о переносе срока строительства дома на следующий квартал, мотивируя внесением корректировки по проектированию инженерных сетей. В связи с этим застройщик предлагает внести изменения в Договор долевого участия, путем подписания доп. соглашения. Как следует себя вести в этом случае? Нужно ли подписывать дополнительное оглашение? Долевое строительство, квартира взята в ипотеку,
МОжете подписать. Можете игнорировать. Это никак ни на что не повлияет.
Вернее повлияет на то, что просрочки сдачи объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры не будет.
СпроситьНи в коем случае не рекомендую соглашаться на изменения. Это не обязанность, а Ваше право. Вам это не выгодно. Застройщику - очень выгодно, избавит от обязанности платить неустойку за время просрочки.
Спросить
Если хотите взыскать неустойку за задержку, то разумеется, не стоит такое подписывать.
Спросить
При подписании это соглашения вы не сможете взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта.
СпроситьПри банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов. Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета. Я купила в 2017 году квартиру в строящемся доме в Краснодаре. По 215 ФЗ дом должены были сдать в марте 2018, но по сей день не сдали, застройщик в СИЗО, идёт процедура банкротства.
Я вложила в покупку квартиру маткапитал.
Сейчас мы вступаем в реестр кредиторов, чтоб при осуществлении банкротства могли получить свои деньги.
Скажите, могу ли я вернуть материнский капитал, если я брала займ под него.
И есть ли у нас шанс досроить дом или получить деньги при банкротстве.
При банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов.
Спросить
Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета.
СпроситьТ.е. дом сдадут только 31 ноября? Право собственности оформлено?
В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет. Квартира была куплена 21 декабря 2018 г. в ипотеку (новостройка) , но дом сдали только 31 ноября 2019, смогу ли я получить налоговый вычет за 2019 год?
Т.е. дом сдадут только 31 ноября? Право собственности оформлено?
В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет.
СпроситьДобрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали. Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам. Мы купили квартиру по уступке, застройщик должен был сдать дом в 3 квартале, но до сих пор не сдал. Нет ни газа, ни электричества с водой. Но мы принесли квартиру у застройщика, подписали акт. Как быть теперь?
Добрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали.
Спросить
Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам.
СпроситьДоп. соглашение подписывать не стоит, так как потом не сможете взыскать неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры. Строительство моей квартиры в новостройке задерживают на 6 месяцев. Строительная компания прислала письмо, где приглашают меня подписать доп. соглашение к ДДУ, в котором будут прописаны новые условия и новые даты. Подскажите. Пожалуйста, стоит ли мне подписывать это соглашение и что будет, если я его не подпишу? Спасибо!
Доп. соглашение подписывать не стоит, так как потом не сможете взыскать неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры.
Спросить
Как подать в суд и получить компенсацию за задержку сдачи квартиры в Грузии со штрафами в контракте?
Здравствуйте, реально, почему нет? Если такие условия указаны в договоре долевого участия и застройщик не выполнил свои обязательства. Только разбираться будете по законодательству Грузии и в Грузинском суде. 0,1% очень болшая ставка, в месте с этым для того что б вы получили ответь необходимо узнать "Купил квартиру в Грузии" + "застройщик должен был сдать дом год назад" не понятно вы что купили, если купили то застроишик чего строит? Скорее всего вы оформили предварительны договор о купля продаже, по этому необходимо сам договор и т.д. суд в 99% уменшаеть неустойку, по этому... с ув. Купил квартиру в Грузии, застройщик должен был сдать дом год назад, но не сдал, у меня в контакте прописаны штрафы 0,1% в день, насколько реально подать в суд и получить компенсацию,
Здравствуйте, реально, почему нет? Если такие условия указаны в договоре долевого участия и застройщик не выполнил свои обязательства. Только разбираться будете по законодательству Грузии и в Грузинском суде.
Спросить
0,1% очень болшая ставка, в месте с этым для того что б вы получили ответь необходимо узнать "Купил квартиру в Грузии" + "застройщик должен был сдать дом год назад" не понятно вы что купили, если купили то застроишик чего строит? Скорее всего вы оформили предварительны договор о купля продаже, по этому необходимо сам договор и т.д. суд в 99% уменшаеть неустойку, по этому... с ув.
СпроситьДобрый вечер! Нн правда, неустойку можете взыскивать хоть на следующий день после задержки в сдаче дома! Такого Закона нет. Но есть много других нюансов, влияющих на размер взыскиваемой по решению суда неустойки и возможность её уменьшения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сергей, такого закона нет, но для взыскания неустойки в суде лучше всего обратиться к юристу. Также можно взыскать и:
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Правда ли, что до 6 месяцев неустойка по ДДУ не выплачивается покупателю квартиру по какому-то закону, принятому в 2015 году? Какой номер закона? Так сказал знакомый.
Такого Закона нет. Но есть много других нюансов, влияющих на размер взыскиваемой по решению суда неустойки и возможность её уменьшения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСергей, такого закона нет, но для взыскания неустойки в суде лучше всего обратиться к юристу. Также можно взыскать и:
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Если не заключали дополнительного соглашения можете потребовать неустойку с застройщика. Написать претензию по поводу срыва условий договора, а именно сдачи дома в срок.
С уважением. Приобрели квартиру по договору дду, сдача дома должна была быть по договору не позднее 27.07.19.
1.4.пункт договора: по объективным причинам экономического и инженерного характера возможен перенос строков ввода жилого дома в эксплуатацию. Изменение по срокам ввода дома в эксплуатацию регулируется между застройщиком и дольщикам путём заключения дополнительного соглашения. Сегодня 8.07. Дом не сдан, там ведутся строительные работы, по телефону представитель застройщика утверждает, что все работы закончены. Документы ты для получения разрешение ввода дома в эксплуатацию находятся в администрации города. Можно ли как-то повлиять на застройщика.
Написать претензию по поводу срыва условий договора, а именно сдачи дома в срок.
С уважением.
СпроситьЕсли срок действия полиса страхования окончен, тем более в тех случаях когда застройщиком совершено преступление, никаких шансов получить выплату нет. Здравствуйте, Анна. Нет, выплату получить нельзя, если не было страхового случая. Нет, именно страховку Вы не получите. Можно в судебном порядке взыскать с застройщика. Купили квартиру в строящемся доме в 2016 г. до сегодняшнего дня дом не сдан, застройщик сидит в СИЗО. Квартира была застрахована, но срок страховки закончился. Можно ли как то получить выплату по такой страховке или путая трата времени и сил?
Здравствуйте, Анна. Нет, выплату получить нельзя, если не было страхового случая.
СпроситьПравильно - это Претензия и Исковое заявление в суд о взыскании % за просрочку сдачи жилья!
Просрочка большая - суммы приличные получаются. Застройщик пока еще жив здоров)) - исполнить решение получится у вас в последствие. Компенсируете траты на найм жилья.
- Поэтому он (Застройщик) и собственно просит вас)) - не подавать! Год назад должны были получить 2 квартиры 2 хи 3 х комнатные. Нам и детям. В КРАСНОДАРЕ. ЖК УСАДЬБА. сдача май 2018. ИПОТЕКА. мы сженой пенсионеры. ИПОТЕКА ПОГАШЕНА ДОСРОЧНО. больше года живем на сьемных квартирах. Застройщик просит не подовать в суд. так как стройка ЗАМОРОЗИТСЯ. на данный момент из 4 х домов в двух живут люди. Остальные два в стадии завершения. Но эта стадия длится уже год. хотелось бы узнать как быть в этом случае. Наша семья и семья детей ежемесячно платим аренду за сьемное жильев приделах 40 тысяч. Убытки для нашей семьи огромные. ЧТО ДЕЛАТЬ. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ. СДЕЛАТЬ ВСЕ ПО ЗАКОНУ.
Правильно - это Претензия и Исковое заявление в суд о взыскании % за просрочку сдачи жилья!
Просрочка большая - суммы приличные получаются. Застройщик пока еще жив здоров)) - исполнить решение получится у вас в последствие. Компенсируете траты на найм жилья.
- Поэтому он (Застройщик) и собственно просит вас)) - не подавать!
СпроситьНе будет, нужен факт заключения договора и факт перечисления денежных средств в счет его исполнения. Я снимаю квартиру из за того чтоья дольщик и жилье мое в срок не сдалось. Сегодня невнятно узнал что могу позже потребовать неустойку не только за опоздавший срок сдачи жилья но и за потраченные деньги на съёмную квартиру за время пока застройщик перенеосил сроки сдачи. Снимаю по договорености устно без договора. Хотел бы узнать будет ли считаться данная аренда жилья если договора нет и как поступить чтобы в будующем доказать и подать на неустойку за время пока я арендовал жильё из за затягивания сдачи моей купленой квартиры.
Не будет, нужен факт заключения договора и факт перечисления денежных средств в счет его исполнения.
СпроситьЕсть возможность взыскать и причиненные убытки, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки. Подписал акт приема квартиры от застройщика. Квартира сдается с опозданием почти в два года. Не доглядел пункт в акте приема что финансовых притензий к застройщику не имею. Есть у меня шанс отсудить компенсацию за опоздания здачи жилья?
Есть возможность взыскать и причиненные убытки, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки.
СпроситьПодписывать нельзя, подпишет не взыщет неустойку, сейчас необходимо предъявлять претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и убытков. Вы можете подписать доп. соглашение к договору ДДУ, в котором пересмотреть цену в сторону уменьшения, и зарегистрировать его.
Либо ничего не подписывать, а выставить застройщику претензию и неустойку за задержку ввода объекта недвижимости по ДДУ в эксплуатацию. Не надо подписывать доп. соглашение о переносе сроков, т.к. в случае подписания дольщик утратит право на неустойку по закону о долевом участии.. Брат купил квартиру в сентябре 2016. Обещали сдать в июне 18. До сих пор не сдали. Звонять просят подписать доп. соглашение о задержке строительства за определённую сумму. Подскажите как быть в данной ситуации?
Подписывать нельзя, подпишет не взыщет неустойку, сейчас необходимо предъявлять претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и убытков.
СпроситьВы можете подписать доп. соглашение к договору ДДУ, в котором пересмотреть цену в сторону уменьшения, и зарегистрировать его.
Либо ничего не подписывать, а выставить застройщику претензию и неустойку за задержку ввода объекта недвижимости по ДДУ в эксплуатацию.
Спросить
Не надо подписывать доп. соглашение о переносе сроков, т.к. в случае подписания дольщик утратит право на неустойку по закону о долевом участии..
СпроситьЗдравствуйте, Жанна!
Чтобы они поставили перегородки, нужно заключать дополнительное соглашение к ДДУ и доплачивать за них. По поводу задержки сдачи, сейчас говорить сложно. Что у них на уме не известно. Конечно они будут предпринимать меры, чтобы уйти от ответственности, ведь если все дольщики подадут в суд... Поэтому уточняйте по факту, когда сдадут дом. Добрый день!
Смена названия застройщика - это не смена застройщика. Напишите претензию, после чего обращайтесь в суд с иском. Обращайтесь, окажу квалифицированное юридическое сопровождение.
Тел:89036959224 Застройщик в ДДУ в проектной документации в планировке однокомнатной квартиры указал наличие межкомнатных перегородок но так же прописал в ДДУ что стены возводятся покупателем лично по установленным ГОСТам сроки сдачи сдвинулись на год как решить вопрос чтобы квартиру получить с перегородками а не студию и по срокам сдачи стоит ли с ними судится есть вариант что они после сдачи дома переименуют свое ООО в очередной раз.
Здравствуйте, Жанна!
Чтобы они поставили перегородки, нужно заключать дополнительное соглашение к ДДУ и доплачивать за них. По поводу задержки сдачи, сейчас говорить сложно. Что у них на уме не известно. Конечно они будут предпринимать меры, чтобы уйти от ответственности, ведь если все дольщики подадут в суд... Поэтому уточняйте по факту, когда сдадут дом.
Спросить
Добрый день!
Смена названия застройщика - это не смена застройщика. Напишите претензию, после чего обращайтесь в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно и нужно направить претензию и взыскать неустойку. Застройщик должен был сдать квартиру до 31.12.2018 а сдал 11.01.2019 и я теперь в этом году не могу получить налоговый вычет можно ли эту сумму взыскать с застройщика.
Виктория! Отдавайте все документы юристу для правовой оценки. ГАДАЛОК НА САЙТЕ НЕТ! Так у вас есть договор с застройщиком там прописаны все санкции читайте договор. Была задержка сдачи дома (новостройка). Я хочу продать квартиру. Буду ли я иметь возможность взыскать неустойку с застройщика в этом случае?
