Займ и ипотека / Кредит - 11331 советов адвокатов и юристов

Если банк подал в суд - ипотека, и решение первого суда обжалуется, начисляются ли за это время проценты и неустойка.

Так как физическое лицо не может выдать займ с ипотекой другому физическому лицу, то в договоре указали "займ для осуществления предпринимательской деятельности", что не являлось действительностью. Какими законами регулируется займ для осуществления предпринимательской деятельности? Можно ли признать этот договор ничтожным?

У нас на руках есть сертификат материнского капитала. Второму ребёнку 1,5 лет. Хотим преобрести квартиру-есть сумма, не хватает как раз суммы мат. капиталла. Можно ли его использовать без займов и ипотеки?

Извените но не поняла там идет сначала договор займа денежных средств потом договор ипотеки все это через МФЦ делали но это жилье являеться для меня единственным и другая часть принадлежит бабушки она являеться квартиросьемщиком как тогда? Он сможет отсудить долю мою если она единственное по закону принадлежащее мне жилье?

Скажи пожалуйста. Я купила дом под МК через займ. Займ мне деньни перевёл я расчиталась с продавцом. Все документы на дом и на то что мне дали займ под МК я сдала в ПФ. Но у приставов есть исполнительное производство по кредитам. Могут ли приставы ареставатт счёт организации давшей мне займ когда ПФ им перечислить средства моего М К.

Мы с женой в браке более 5 лет. Есть не совершеннолетний ребенок. Ипотеку брали в браке. Оформлена на меня. Деньги на первоначальный взнос вносила жена. Я игроман. За три года не сколько раз брал микрозаймы. Жена оформляла на себя кредит для их погашения. Недавно опять сорвался и снова набрал долги в микрозаймах. Подскажите пожалуйста как провести расторжение брака. Чтобы после развода ипотека была оформлена за женой а мои микрозаймы за мной. Как долги можно будет поделить после развода. Претензий с женой друг к другу нет.

Вот спасибо вам именно это я и хотела узнать, я официально устроена но я в декрете значит эпотеку мне не дадут! А займ и сам банк может дать или они могут дать только эпотеку?

Я хочу дать в долг деньги под залог квартиры.

Договора займа и договора ипотеки чем то отличаются? И если да, то какой лучше для меня? Можно ли в договоре прописать срок действия договора?

Сын долг признает, но время кризисное и срок выплаты долга может быть через 10-20 лет, когда и возможно умру. Могу ли я заключить с ним договор займа по ипотеке, чтобы иметь возможность проживать в квартире вместе с ним на законных основаниях? В случае моей смерти выплата долга перешла к младшему сыну на законных осованиях, чтобы исключить возможный конфликт между братьями?

Заключен договор займа, обеспеченный ипотекой, один Займодавец и Заемщик 1-мать, Заемщик 2-бабушка, Заемщик 3-дочь. Денежные средства были переведены матери на расчетный счет. Остальные заемщики денег не получали. Договор займа вступил в действие только в отношении матери, получившей деньги, а в отношении бабушки и дочери не вступил в действие, так как договор займа вступает в действие с момента поступления денежных средств? И соответственно договор займа не заключен по его безденежности в отношении бабушки и дочери?

Составлен договор займа между двумя лицами на сумму..., обязательство заемщика по возврату: ипотека-квартира, подпись поставлена заемщиком и заимодавцем. Квартира приватизирована на двоих по 1/2 доли. Договор залога еще не подписан ни кем, имеет ли силу этот договор займа?

У меня имеются займы на 400 т. Залезла в них тк попалась на мошенников, один займ брала чтоб закрыть другой, На данный момент пошли просрочки, а платить у меня нет столько денег, что в этом случае делать, банкротства? Но у меня ипотека.

Какие последствия сделки. Муж заключил договор займа и ипотеки (договоры датированы (9.04.2017) а согласие жены на совершение сделки с недвижимостью датировано на день позже (10.04.2017). Фактически муж заключил договор без согласия жены. Можно ли оспорить сделку, если срок исковой давности (1 год) прошёл. Об этих нюансах я узнала в процессе раздела имущества на днях.

Я и мои несовершеннолетние дети получили в наследство кучу займов и дом в ипатеке, из-за ипатеке пришлось принять наследство, можно ли после закрытия ипатеки отказаться от наследства и что в это случаи будет с долей мужа, могут ли кредиторы её продать и сможем ли мы зарегистрировать это жильё?

Есть частный договор займа и ипотеки. Прошел суд. Суд передал исполнительный лист приставам. Можно ли попросить рассрочить исполнительное производство при ипотеке? Или отсрочить?

Большое спасибо за сервис. Подскажите, каковы последствия для заемщика по ипотеке, если он откажется от ежегодной страховки займа? Распространяется ли действие закона о защите прав потребителя в части возможности отказа от страховки при ипотеке при условии добросовестного погашения кредита в соответствии с графиком платежей?

Оформляем договор займа и договор ипотеки на квартиру которая получена по договору передачи квартиры в собственность гражданам 1992 года. В договоре указано, что количество членов семьи 4 человека. Приватизировали на одного человека. Сейчас живут и прописаны двое. Человек на кого приватизировали и сын 29 летний которому когда приватизировали было 1,5-2 года. Будут ли проблемы в случае не уплаты долга в реализации данного объекта?

Должнику от кредитора 1.Уведомление. Был заключён договор цессии с кредитора 2

С 03.09.22 к ней перешли все права и обязанности, вытекающие из договора займа номер и договора ипотеки

Все расчёты прошу производить с кредитором 2.Дата гашения 15.Должна ли я оплатить проценты 1 кредитору из расчета до 3 числа а 2 му расчет после 3 или все проц платить 2 кредитору.

Какие документы необходимо представить в Росреестр для регистрации перехода прав собственности по Соглашению об отступном, заключенном в обеспечении договора займа, обременённого ипотекой. Соглашение оформлено у нотариуса, согласие всех собственников тоже получено и удостоверено. Спасибо.

Скажите пожалуйста прошли суды по займам, получила судебный приказ, скажите сколько будут снимать с зарплаты я живу без мужа и 2 несовершеннолетних детей, ипотека. Могут ли ни 50% снимать?

Скажите, пожалуйста, можно ли оспорить договор займа с одновременной ипотекой (залогом) недвижимого имущества, если государственная регистрация этого договора в Росреестре прошла с нарушением закона?

Жена брала кредит по девичей фамилии, долгое время не платила, после чего ей пришла смс в 2016 году, что дело закрыто, за невозможностью взыскать. Но вдруг в 2018 опять открывается и закрывается. Обращаемся к приставам, они дают адрес организации, по этому адресу нет такой организации, как найти кому она должна - что бы загасить и жить нормально, так как если такие суды повторяться то ей нельзя будет ни одного кредита взять и ипотеки.

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Квартира в ипотеке, два созаемщика я и мой бывший муж. В разводе 11 лет. Узнаю, что у него долг, который возник через несколько лет после развода. Он не платит и не собирается, хочет подавать на банкротство. На квартиру запрет на регистрационные действия от приставов. Ипотеку я плачу исправно и хочу продолжать это делать. Могу ли я переписать договор ипотеки на свое имя в данной ситуации (бывший муж согласен). Спасибо.

Объясните, пожалуйста, что такое "ипотека в силу закона между физическими лицами"? Читали в интернете, но толком ничего не понятно..

После выплаты денежных средств (хозяевам дачи) , должны ли будут они присутствовать при оформлении договора уже на покупателя? Смогут ли препятствовать переоформлению? (Хозяева оказались не слишком честными людьми).

Подскажите, пожалуйста. Благодарим за ответ.

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

Такая ситуация: мы не расписаны, собираемся брать ипотеку, я даю ему деньги на первоначальный взнос, так как ипотеку берет на себя, в случае если расстанемся, могу ли я вернуть эти деньги? Заранее спасибо.

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Я предприниматель с 1999 года. В 2001 году я построила жилой дом. В 2010 году, в 2011 году и в 2012 году брала кредиты у банка на развитие бизнеса под залог жилого дома. По каждому кредиту офомлен договор ипотеки жилого дома. Правомерно ли это? И что понимается под ипотекой? Кредит на покупку? Помогите разобраться в ситуации.

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Есть Ипотека. Родилась двойная, стал многодетным. В реструктуризаци банк отказал. Два года платил не своевременно, но задолженности на данный момент нет. Брал 3400000 на 25 лет под 12,5. Заплатил 3150000. Банк выставил счёт на следующий платёж 3200000. Как быть?

Помогите советом я и мой бывший супруг в браке приобрели дом в ипотеку на первоначальный взнос нам дал денег его отец 700.000 с условием что он будет проживать вместе с нами после развода я ушла на съемную квартиру и так живу до сих пор с бывшего я затребовала денежную компенсацию за оплату кредита в ответ муж написал своему отцу расписку задним числом якобы он у него занимал 1500000 а тот через суд требует с меня половину!

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

Муж взял ипотеку, мы её не платим, уже был суд, после продажи ипотечного дома, денег не хватит для погашения всей суммы, адвокат сказал что заберут всё имущество находящее в доме и автомобиль, больше у нас нечего нет! Если и этого не хватит, как будут взыскивать остальную сумму с нас? официально мы не работаем, банковских карт у нас нет!

Возможно ли при покупки квартиры с оформлением ипотеки оставить несовершеннолетних членов семьи продавца?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Муж берет ипотеку. Я не фигурирую в этой ипотеке, он берет на себя. Натариус говорит нужно сделать брачный договор, мы согласны, волнует вопросы, сможет ли муж выделить мне и детям доли? И прописать нас там? И если вдруг наступит смерть, кому передаётся ипотека?

Хотела узнать если брался займ до 30 тыс в 2016 году, какое то время платила, потом не стала, а сейчас пришло уведоление долг свыше 500 тыс? Это правильно?

Раньше времени истек срок одобрения ипотеки.

Здравствуйте. У меня была одобренная ипотека 10.01.22 г по До 10.04.22

Мы нашли недвижимость, банком было одобрена, но продавец отказался продавать 09.03.22 г.

Срок одобрения при этом на сайте сократили до 27.03.22 г.

Из-за этого в короткие сроки мы нашли новую недвижимость, было все загружено на дом клик, при проверки на квартире было обременение. Нам сказали снять или поменять недвижимость, соответственно мы с менеджером банком все обсудили о том что оплату по обременению сделала остается 2-3 дня загрузить повторно договор для одобрения. Но сегодня на дом клике пишут что истек срок одобрения.

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

В июле 2013 года я взяла ипотеку на приобретение квартиры. Являюсьзаемщиком. Моя родная сестра является поручителем. Необходимо было оформить договор поручитальства, так как квартиру поделили по долям (1/4 доля мне, 3/4 доли сестре). В каком размере я имею право поулить имущественный вычет по уплаченнм процентам за кредит? Только пропрционально доле в квартире или полностью? Учитывая то, что ипотека оформлена на меня и я выплачиваю ее.

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

У нас ипотека на 10 лет... платим уже 6 лет из них последние полтора года попадали в просрочки... закрывали долги и опять попадали... осталось платить еще 4 года... остаточная сумма меньше 50% от первоначальной суммы займа... в данный момент нахожусь на 9 месяце беременности вторым ребенком рассчитываю на материнский капитал но все равно вся сумма не погасится... суд через две недели... банк подал иск на взыскание всей суммы по кредиту... подскажите как вести себя... что просить у суда? И как может развится ситуация.

Можно ли потратить мат. капитал на погажение ипотеки если ипотека оформлена только на мужа до брака, и первый ребенок живет с бывшим мужем, говорят нужно долю детям обоим давать или только второму ребенку?