Заключение договора найма квартиры / Договор - 2634 советов адвокатов и юристов
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Приобретение жилого помещения на личные средства или на средства маткапитала не будет являться основанием для расторжения с Вами договора найма квартиры, предоставленной как лицу из числа детей-сирот. Если с вами пока не заключён договор соцнайма (бессрочный), то при покупке жилья, вам откажут в заключении бессрочного договора соцнайма. Если вот у меня есть квартира но пока в соц. найме (как сирота получила) и сейчас хочу купить квартиру на мат. кап., то потом не будет проблем с той квартирой когда буду ее на себя оформлять? То есть мне же ее дали как нуждающейся в жилье сироте а тут я куплю на мат. кап квартиру и у меня будет доля а та квартира ещё не моя.
Здравствуйте, Любовь!
Приобретение жилого помещения на личные средства или на средства маткапитала не будет являться основанием для расторжения с Вами договора найма квартиры, предоставленной как лицу из числа детей-сирот.
Спросить
Если с вами пока не заключён договор соцнайма (бессрочный), то при покупке жилья, вам откажут в заключении бессрочного договора соцнайма.
СпроситьА в связи с чем было решение суда? мы не ездили смотреть квартиру потому что нам сказали что все квартиры в плесени и дом заливало водой 3 раза,когда подключали отопление.потом администрация написало письмо что они заселят нас через суд! что нам делать я даже не знаю. подскажите. Обжаловать решение в апелляционной порядке. Вы про квартиры в Цигломени?
Если да, то там действительно большая проблема с плесенью.
Администрация пока только угрожает судами, но ни одного решения о выселении в Цигломень еще нет, а письмо администрации это психологическое давление.
Сейчас администрация довела ситуацию до того, что областной суд отказал в заключении договора социального найма администрации в отношении другого жилья и любой наниматель может не соглашаться с предложенным жильем. И крайне велики шансы, что и в отношении квартиры в Цигломени будут отказы в суде. Если новая квартира не устраивает по техсостоянию а по решению суда нас туда заселяют. Что делать?
мы не ездили смотреть квартиру потому что нам сказали что все квартиры в плесени и дом заливало водой 3 раза,когда подключали отопление.потом администрация написало письмо что они заселят нас через суд! что нам делать я даже не знаю. подскажите.
Спросить
а имеют ли право администрация выписать через суд человека если он прописан в аварийном доме,но переезжать в новую квартиру не хочет
СпроситьВы про квартиры в Цигломени?
Если да, то там действительно большая проблема с плесенью.
Администрация пока только угрожает судами, но ни одного решения о выселении в Цигломень еще нет, а письмо администрации это психологическое давление.
Сейчас администрация довела ситуацию до того, что областной суд отказал в заключении договора социального найма администрации в отношении другого жилья и любой наниматель может не соглашаться с предложенным жильем. И крайне велики шансы, что и в отношении квартиры в Цигломени будут отказы в суде.
СпроситьКакая связь статус сироты и отказ в приватизации. никакого, по такому основанию не откажут. Пока действует спецдоговор найма жилья не приватизирует, после заключения договора соцнайма сможете приватизировать квартиру. Здравствуйте, Екатерина!
Законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, если, квартира была предоставлена на законных основаниях,человек является нанимателем по договору социального найма, пользуется квартирой, проживает в ней и зарегистрирован по данному адресу.
Позвоните мне в Ватсап или по телефону. Номер в моей анкете.
Подробнее с Вами рассмотрим ситуацию и я дам рекомендации.
С уважением,
Владимир Михайлович Здравствуйте, объективных причин нет для отказа, после того как спец.договор найма перестанет действовать, у сироты есть право на приватизацию. Если квартира уже в социальном найме, то нет. Могут ли отказать в приватизации квартиры сироте? И по каким причинам?
какая связь статус сироты и отказ в приватизации. никакого, по такому основанию не откажут.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, объективных причин нет для отказа, после того как спец.договор найма перестанет действовать, у сироты есть право на приватизацию.
Спросить
Квартиру у вас могут забрать только за долги, выселив в общагу После смерти деда никто вас не выселит пойдете в местную администрацию и на себе оформите договор соцнайма Обратитесь в администрацию о включении вас в договор соцнайма. В случае отказа, с иском в суд о понуждении и признании права пользования Обращайтесь в администрацию о заключении договора соц найма с вами, если дадут официальный отказ - обжаловать в суде Никто ничего не заберет. У вас всех прописанных считается заключенным договор социального найма (несмотря на отсутствие его письменной формы). На протяжении всей жизни живу в одной квартире, прописана, а прописана с 2010 года. В договор соцнайма не включена из за смерти квартира сьемщицы, моей бабушки. В месте сомной прописаны трое моих не совершенно летних детей. В договор включен мой отец он умер и дед пожилого возраста. Вопрос: после его смерти у нас заберут квартиру государтва? И выгонят детей и меня на улицу? Имеются долги за квартиру.
Квартиру у вас могут забрать только за долги, выселив в общагу После смерти деда никто вас не выселит пойдете в местную администрацию и на себе оформите договор соцнайма
Спросить
Обратитесь в администрацию о включении вас в договор соцнайма. В случае отказа, с иском в суд о понуждении и признании права пользования
Спросить
Обращайтесь в администрацию о заключении договора соц найма с вами, если дадут официальный отказ - обжаловать в суде
СпроситьНикто ничего не заберет. У вас всех прописанных считается заключенным договор социального найма (несмотря на отсутствие его письменной формы).
СпроситьТолько путем выкупа у государства.
Если нет наследников - имущество переходит к государству. После чего распоряжается им государство в лице территориального управления Росимущества. Если наследников нет ,то его имущество достанется органу местного самоуправления, как вымороченное имущество. Добрый день!
Обратитесь в Администрацию в заявительном порядке по вопросу либо заключения договора соц. найма, либо выкупа данной доли. Но это право Администрации, а не обязанность Как оформить квартиру с другого собственника умершего, наследников умершего нет, единственное проживали два разных собственника, и очень давно основному собственнику было подселение умеющего собственника, есть ордер на подселение.
Только путем выкупа у государства.
Если нет наследников - имущество переходит к государству. После чего распоряжается им государство в лице территориального управления Росимущества.
СпроситьЕсли наследников нет ,то его имущество достанется органу местного самоуправления, как вымороченное имущество.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в Администрацию в заявительном порядке по вопросу либо заключения договора соц. найма, либо выкупа данной доли. Но это право Администрации, а не обязанность
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о кап ремонте жилья или предоставлении другого пригодного для проживания. ОБратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру. Я получила квартиру как сирота в 2010 году и в ней не жила сейчас в ней жить невозможно и у меня на неё нет ни каких документов она не приватизирована я только в ней прописана что мне делать
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о кап ремонте жилья или предоставлении другого пригодного для проживания.
СпроситьОБратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру.
СпроситьДля точного ответа, нужно познакомиться с решением полностью. Если в решении суда не указано, что договор должен быть заключен со всеми прописанными лицами, значит Администрация права. Остальные будут проживать в квартире как члены семьи ответственного нанимателя. РЕШЕНИЕ СУДА: Заключить с договор социального найма жилого помещения по адресу. Администрация исходя из решения суда заключает договор только со мной (по их словам). Как быть с прописанными людьми? Я и ещё 3 е. Все члены моей семьи. И если даже они заключат его только со мной, то дальше будут проблемы с приватизацией?
Если в решении суда не указано, что договор должен быть заключен со всеми прописанными лицами, значит Администрация права. Остальные будут проживать в квартире как члены семьи ответственного нанимателя.
СпроситьДля приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц. Судя по тому, что счета разделены, такого согласия нет. Приватизировать квартиру можно с согласия всех проживающих в ней граждан. Оксана Олегвна Каташова, наличие долга за ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации квартиры, но необходимо согласие всех проживающих в этой квартире. У вас заключен договор соц.найма муниципальной квартиры? Если нет, то сначала надо договор заключить Долг по коммунальным услугам не является основанием к отказу в заключении договора приватизации. Просто подавайте документы, а в случае отказа - иск в суд.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В муниципальной квартире разделены счета. Как можно приватизировать квартиру, если у одной части имеется долг за квартиру?
Для приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц. Судя по тому, что счета разделены, такого согласия нет.
Спросить
Оксана Олегвна Каташова, наличие долга за ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации квартиры, но необходимо согласие всех проживающих в этой квартире.
Спросить
Долг по коммунальным услугам не является основанием к отказу в заключении договора приватизации. Просто подавайте документы, а в случае отказа - иск в суд.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли квартира в соцнайм на вас не переоформлена, с вами не заключат договор соцнайма. Катерина, если вам отказано в заключении договора соцнайма, решайте вопрос в судебном порядке. Моя семья, включая родителей жили в квартире гос' (в наличии только орден, в котором меня нет) Родители умерли, я и моя дочь, прописаны в этой квартире с рождения. В 2019 году, я получаю другую квартиру в наследство (по завещанию) , т. е. помимо квартиры государственной, имею собственность. Могу ли я оформить, гос квартиру в собственность (приватизация) или оформить как соцнайма на себя (без суда) ? УК утвержает, что теперь я никто и только через суд можно все оформить
Могут выселить, так как он нарушает условия договора спец найма жилья и требования закона.
Если у вашего племянника трудное материальное положение, он может обратиться в УК и компании поставщиков услуг для заключения договора о рассрочке оплаты КУ.
Если в этом ему откажут, - стоит подать в суд ходатайство о представлении рассрочки, представив в кач-ве доказательств документы о трудном материальном положении. Моему племяннику дали квартиру по договору социального найма на 5 лет, как сироте., на него ЖКХ подали в суд за не уплату квартплаты 19500. Могут ли его выселить из этой квартиры,? Эта квартира у него единственное жильё. И можно ли ему вносить частями.?
Могут выселить, так как он нарушает условия договора спец найма жилья и требования закона.
Если у вашего племянника трудное материальное положение, он может обратиться в УК и компании поставщиков услуг для заключения договора о рассрочке оплаты КУ.
Если в этом ему откажут, - стоит подать в суд ходатайство о представлении рассрочки, представив в кач-ве доказательств документы о трудном материальном положении.
СпроситьВы там фактически проживали при жизни родственников? Кто может это подтвердить? Если проживали и проживаете, обращайтесь в администрацию района с заявлением о заключении договора соцнайма. В случае отказа- в суд. Умерли родственники, квартира не приватизированная, в договоре мой. найма я не указан и нет прописки, как воспользоваться правом на квартиру где жили родственники?
Вы там фактически проживали при жизни родственников? Кто может это подтвердить? Если проживали и проживаете, обращайтесь в администрацию района с заявлением о заключении договора соцнайма. В случае отказа- в суд.
СпроситьСдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?
Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся.
СпроситьЮлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма.
СпроситьНикаких рисков это не несет. Это временная регистрация по месту пребывания, на период действия договора найма квартиры. Хотим заключить договор найма квартиры сроком на 11 месяцев. Наниматель просит оформить временную прописку его семьи с ребенком для устройства ребенка в детсад. Какие риски у наймодателя при окончании договора. Аннулируется ли прописка родителей и ребенка при окончании ее срока действия.
Никаких рисков это не несет. Это временная регистрация по месту пребывания, на период действия договора найма квартиры.
СпроситьДля внесения изменений в договор социального найма необходимо обоатиться в администрацию органа местного самоуправления. Прежде всего, вам следует подать заявление в МФЦ о заключении договора приватизации. Вы получите перечень необходимых документов для заключения договора, передадите и останется ждать ответа. Здравствуйте, можно, действительно, в МВЦ получить полный список документов для приватизации. Но в любом случае, надо будет оформить договор социального найма на вас или маму. У меня такой вопрос? У нас с мамой осталось трёх комнатная муниципальная квартира от бабушки. Сейчас хочу еë приватизировать для продажи, но после смерти бабушки квартира не переоформлялась. Подскажите пожалуйста, что нужно сначала сделать?
Для внесения изменений в договор социального найма необходимо обоатиться в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьПрежде всего, вам следует подать заявление в МФЦ о заключении договора приватизации. Вы получите перечень необходимых документов для заключения договора, передадите и останется ждать ответа.
Спросить
Здравствуйте, можно, действительно, в МВЦ получить полный список документов для приватизации. Но в любом случае, надо будет оформить договор социального найма на вас или маму.
СпроситьПравомерно, в те периоды для заключения договора найма было достаточно решения о выделении и выданного на основании этого решения ордера. Да, правомерно. См.: ст.154 жк рф Квартира была предоставлена военнослужащему по ордеру в 2000 году. Никакого договора соцнайма не оформлялось. Сейчас приходит квитанция на оплату за наем жилого помещения. Это правомерно?
Правомерно, в те периоды для заключения договора найма было достаточно решения о выделении и выданного на основании этого решения ордера.
Спросить
При наличии собственного жилья, Вам откажут в этом и все. Если с вами заключён договор социального найма (бессрочный) , то с приватизацией никаких проблем не возникнет. Если с вами заключён договор специализированного найма на 5 лет, то при покупке жилья, это жилье будет учитываться при расчёте нуждаемостт в улучшении жилищных условий. Если учётная норма будет превышена, то вам откажут в заключении договора социального найма (бессрочного). А подскажите пожалуйста. Какие могут возникнуть проблемы в будущем с приватизацией квартирой от государства как сироте, если у меня ипотека на строительство дома.
Если с вами заключён договор социального найма (бессрочный) , то с приватизацией никаких проблем не возникнет. Если с вами заключён договор специализированного найма на 5 лет, то при покупке жилья, это жилье будет учитываться при расчёте нуждаемостт в улучшении жилищных условий. Если учётная норма будет превышена, то вам откажут в заключении договора социального найма (бессрочного).
СпроситьДа, имеете такое право. По факту, договор найма заключен, исполняется, его необходимо оформить письменно. Оформляйте.
Наличие квартиры-не проблема. Имейте право требовать но смотря на каком основании вам предоставлено было это жильё и регистрации и регистрация наличие права собственности на иную квартиру не исключает возможность заключения договора социального найма Имею ли я право ли потребовать у администрации поселка заключение договора соц найма, в квартире, если есть регистрация в ней-прописка с 1997 года, а также имеется в собственности квартира?
Имейте право требовать но смотря на каком основании вам предоставлено было это жильё и регистрации и регистрация наличие права собственности на иную квартиру не исключает возможность заключения договора социального найма
СпроситьКвартиру по соцнайму можно приватизировать. Причем начать процедуру можно уже на следующий день после заключения договора. Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные в квартире, но по заявлению от своей доли можно отказаться. Приватизировать квартиру можно сразу после ее получения в социальный найм Сразу после заключения договора. Успехов! Если у меня квартира в деревяшке в соц. найме, меня переселяют в новую квартиру. Она будет тоже в соц. найме? Если да,то когда я смогу оформить приватизацию?
Квартиру по соцнайму можно приватизировать. Причем начать процедуру можно уже на следующий день после заключения договора. Приватизировать жилье человек может только один раз в жизни. В приватизации должны участвовать все зарегистрированные в квартире, но по заявлению от своей доли можно отказаться.
Спросить
Исполнить постановление, что же еще. Добрый день, пригласят вас на осмотр жилья, заключение договора найма, выдадут ключи. Пришло постановление, 5 дней дали на исполнение министерству строительства выдачу мне квартиры сироте, что они будут/должны сделать?
Добрый день, пригласят вас на осмотр жилья, заключение договора найма, выдадут ключи.
СпроситьСогласно статье 234 Жилищного кодекса Российской Федерации право на продление договора социального найма жилого помещения после смерти одного из членов семьи сохраняется у лиц, вписанных в ордер на данное жилое помещение вместе с умершим членом семьи.
Для переписи ордера на ваше имя необходимо обратиться в жилищную организацию, которая предоставляет вам жилое помещение, с заявлением. Если вы зарегистрированы в этой квартире то имеете право на заключение догвора соц. найма и с долгами Я живу в муниципальной квартире, ордер оформлен на мою маму, но она умерла, на квартире долг жкх, могу ли я переделать ордер на себя сейчас?
Согласно статье 234 Жилищного кодекса Российской Федерации право на продление договора социального найма жилого помещения после смерти одного из членов семьи сохраняется у лиц, вписанных в ордер на данное жилое помещение вместе с умершим членом семьи.
Для переписи ордера на ваше имя необходимо обратиться в жилищную организацию, которая предоставляет вам жилое помещение, с заявлением.
Спросить
Если вы зарегистрированы в этой квартире то имеете право на заключение догвора соц. найма и с долгами
СпроситьСпор придется решать в судебном порядке. В соответствии со ст.82 ЖК РФ необходимо согласие остальных членов семьи.
Если согласия не достигнуть, то решается в судебном порядке. Нужно Вам подавать иск о заключении договора соц найма с Вами. Ответчиками будут - муниципалитет и члены семьи. Нет никаких главных. Каждая семья заключает свой договор соцнайма, можете определить порядок оплаты за ЖКУ. подать иск о не чинении препятствий в пользовании жильём.. Квартира муниципальная, главный квартиросъёмщиком считалась моя мама, в нашей семье прописаны трое в квартире - я, брат и сестра и двое моих детей прописаны. Прошло почти три года, четвертый год пошел когда главный квартиросъёмщик умерла, с данный момент проживает там один брат, я с двумя детьми снимаю квартиру и живу в съёмной, так как у нас конфликты с братом. Как можно поменять главного квартиросъёмщика если не все согласны менять документы? Могу ли я без согласия других жильцов оформить на себя? Что можно с этим сделать?
В соответствии со ст.82 ЖК РФ необходимо согласие остальных членов семьи.
Если согласия не достигнуть, то решается в судебном порядке. Нужно Вам подавать иск о заключении договора соц найма с Вами. Ответчиками будут - муниципалитет и члены семьи.
СпроситьОбращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма Вот ребёнок несовершеннолетний на опеки он зарегистрирован в квартире муниципальной но там ещё проживал дедушка ребёнок сейчас сирота и вот дедушка умер как нам перезаключить договор социального найма квартиры
Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма
СпроситьЗдравствуйте. Вам мебель по акту передавали? Алексей, это было не умышленное повреждение опоры кровати.
Кроме того, если мастер дал заключение, что имеется брак склейки фанеры, то арендодатель явно не прав.
Заменит доску за свой счет. При этом, сделать это надо было до сдачи квартиры в найм (аренду).
Дать более точную консультацию возможно, ознакомившись с договором найма (аренды). Нет, не прав Нет. Откажите ему в его требованиях Что делать? На съёмной квартире, у 2 вуспальной кровати сломалась центральная опора, на которую опираются ортопедические планки (слом путем расщепления ДСП, есть фото) мастер по ремонту констатировал брак склейки фанеры. Ремонтировали за свой счёт. Хозяин требует полную замену доски, он прав?
Алексей, это было не умышленное повреждение опоры кровати.
Кроме того, если мастер дал заключение, что имеется брак склейки фанеры, то арендодатель явно не прав.
Заменит доску за свой счет. При этом, сделать это надо было до сдачи квартиры в найм (аренду).
Дать более точную консультацию возможно, ознакомившись с договором найма (аренды).
Спросить
Здравствуйте, сможете конечно. Откажут в заключении договора социального найма. Скажите пожалуйста официально замужем, есть двое детей, у мужа трёхкомнатная квартира муниципальная, наши дети зарегистрированы у него в квартире. Хочет её приватизировать. И я как сирота получила квартиру от государства, смогу ли через 5 лет тоже приватизировать,? Или могут отказать так как есть у мужа квартира, и забрать муниципальное жильё
Читайте также:
- Как приватизировать квартиру по договору социального найма
- Договор найма приватизация квартиры
- Приватизация квартиры по договору соц найма
- Приватизация квартиры по договору социального найма
- Договор найма жилого квартиры
- Как получить договор соц найма на квартиру
- Договор найма в коммунальной квартире
- Заключение договора найма
- Заключение договора соц найма
- Заключение договора социального найма
- Договор аренды найма квартиры
- Получение квартиры по договору соц найма
- Квартиросъемщик по договору социального найма квартиры
- Выписать из квартиры по договору социального найма
