Приватизация квартиры по договору социального найма / Жилищное право - 13165 советов адвокатов и юристов

Проживаю в СПб в квартире по договору коммерческого найма с предприятием, на котором работаю. Квартира закреплена за предприятием на праве хозяйственного ведения. Могу - ли я, руководствуясь п. 2 статьи 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать эту квартиру, при условии, что предприятие не возражает? Кто является собственником жилищного фонда в моем случае, о согласии которого говорится в этой статье? Насколько реальна такая практика? Заранее благодарен за ответ.

Андрей, СПб.

В 2005 году получили жилье от администрации по Договору найма. Живем до сих пор, все работы по содержанию данного жилья, делаем и оплачиваем сами. Написали заявление о переводе Договора найма в социальный найм (для приватизации), нам было отказано. Это единственное наше жилье. Что предпринять дальше, не знаю, решила поинтересоваться у юридически грамотных людей😊. Еще, мы живем в ЗАТО.

Я хочу купить квартиру для проживания родителей и оформить ее на себя, так как ипотеку беру на себя. Проживаю я в квартире по договору соц. найма и хочу ее приватизировать. Смогу ли я это зделать, если на меня уже будет оформлен договор на ипотеку.

Моей бабушке в СПб по договору соц. найма дали квартиру. Все ближайшие родственники уже принимали участие в приватизации, кроме моего мужа и сына (сыну 1 год). Мужа прописать комиссия отказалась. Вопрос: если я с ребенком прошусь в эту квартиру, смогу ли приватизировать ее на сына? И какие потом могут возникнуть трудности при продаже?

Договор социального найма оформлен на мужа. Я в договоре не указана, только прописана в квартире. Хотим её приватизировать на меня, так как муж утратил право на приватизацию. Нужно ли меня включать в договор соцнайма для дальнейшей приватизации? Если меня нужно включать в договор социального найма, то какое время это займет?

Можно ли приватизировать сразу квартиру, которую дали по договору соц. найма в замен квартиры не пригодной для проживания (так же договор соц. найма).? И так же возможно ли помле приватизации её продажа не дожидаясь 3 лет в собственности? В семье 2 детей.

Не получила однозначного ответа на свой вопрос http://www.9111.ru/questions/q1567712-gilishchniy-vopros.html#q1567712. Уважаемые юристы, подскажите как быть?! Договора соц. найма не было, был ордер на мою бабушку, которая умерла и приватизировали мы с мамой без оформления ордера на себя. В договоре приватизации указано, что моя доля - моя комната, мамина доля - её комната. На руках свидетельство о собственности - на меня n-ая доля, другое свидетельство на маму n-ая доля от всей коммунальной квартиры. Неужели я не могу сдать комнату или прописать мужа без её согласия, если я собственник своей комнаты (в договоре приватизации указано, что помещение 1 принадлежит мне, помещение 2 маме)?! Прошу указать нормативные акты и законы, спор не на жизнь, а на смерть ( ( (Спасибо.

4 года назад я получил от государства квартиру по договору соц. найма. Через 11 месяцев завершается срок аренды и появится возможность приватизировать данную квартиру с возможностью дальнейшей перепродажи.

Сейчас я нахожусь в отношениях с девушкой, у меня будет ребенок, и остро встал вопрос в приобретении квартиры побольше. Сейчас у меня есть возможность приобрести 3-к квартиру за свои средства, но я опосаюсь, что в таком случае у меня заберут 1-к квартиру, которую мне выдало государство. Могу ли я сейчас купить квартиру побольше и оставить за собой право приватизации на ту квартиру, которую мне выдало государство 4 года назад?

Какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию.

Ситуация: в квартире по договору социального найма с 2006 года зарегистрированы мать и двое совершеннолетних детей. Мать ранее участвовала в приватизации.

Какие документы и в каких инстанциях необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию?

Наша бабушка является ответственным квартиросъёмщиком по договору соц. найма, там она проживала с другими родственниками, есть дети. Родственники ведут асоциальный образ жизни, постоянно были большие долги за КУ, поэтому мы забрали ее оттуда и выписали. Сейчас они решили приватизировать квартиру, просят у бабушки какую-то подпись. Все эти годы у неё с пенсии высчитывали долги по КУ, несмотря на то, что она не прописана там, приставы объяснили это тем, что она числится в договоре соц. найма. Буквально год назад перестали высчитывать. Может ли она участвовать в приватизации и какую подпись от неё хотят?

Можно ли приватизировать квартиру, в которой проживаешь по договору социального найма? Если можно, то через какой период времени после начала действия договора?

Живу с сыном в квартире по договору соц. найма. Договор оформлен на меня. Сможет ли сын приватизировать квартиру после моей смерти? Проживаем в Нижнем Новгороде.

Я хочу приватизировать квартиру по договору соц. найма. Пришла в управляющую компанию за справкой об отсутствии задолженности. А они мне говорят что задолженность по кварплате. По дополнительному соглашению я зарегистрирована только с октября 2016 года. Собственник этой квартиры умер в июле 2016 года. Что делать и как быть?

Когда получал квартиру по договору соц найма жил с женой и ребенком в договоре соц найма они указаны как въежающии но это не случилось прописан в данной квартире я один развелся сейчас живу с новой супругой родился ребенок имеет ли право на приватизацию бывшаяя супруга.

Получили квартиру по договору социального найма (муниципальная собственность). Квартира на 4 человека: мать и трое совершеннолетних детей. Начинаем приватизацию. Если 1-2 члена семьи отказываются от участия в приватизации в пользу другого члена семьи (нотариально заверено), можно ли их не прописывать в эту квартиру?

Хотим приватизировать квартиру по договору соц. найма. В ней зарегистрирована моя мама (ответственный квартиросъемщик), я, моя родная сестра и двое моих несовершеннолетних детей. Как участвуют в приватизации несовершеннолетние? Какая доля им должна быть выделена? Мы хотели приватизировать на 3 равные доли - я, моя сестра и мама. И уже в моей доле обозначить доли моим детям. Это возможно? Или нужно действовать как-то по другому?

Здрвствуйте! Интересует услуга по приватизации квартиры по договору соц. найма в этой квартире прописаны 3 человека: я, мама и сестра. Вопрос такой, можем ли мы приватизировать квартиру, если у мамы есть 2 земельных участка по выписке из ЕГРН, у меня и у сестры есть доли в другой квартире, которая досталась по наследству от папы, т. к. вижу, что в списке документов есть "Справка об отсутствии у граждан и членов их семей приватизированного жилья". Земельные участки не являются жильем, поэтому так понимаю, что мама может? А мы с сестрой?

Договор соц найма временный на три года, на период контракта, могу я ее приватизировать, прописка временная, постоянную делать отказываются, ссылаясь что договор только на три года.

Можно ли приватизировать квартиру по договору соц найма? Если договор на 10 лет, с дальнейшем продлением Куизо говорит нет нельзя и в договоре прописано, без приватизации Ну одни жильцы одной квартиры как то приватизировали все же (может потому что работают в администрации ( (

Выдана квартира по договору соц найма на 3 х. Один из членов семьи выписался из нее давно. Могу ли я приватизировать квартиру? Выписавшийся член семьи прав на приватизацию не имеет, но числится в договоре соц найма.

По договору соц. найма когда я могу приватизировать квартиру на себя? При этом собственник квартиры умер, приватизация была не нем..

При приватизации квартиры, будут ли сохранены отдельные ранее созданные счета на ку, у человека который вписан в договор соц. найма?

При условии, что квартиросъемщика нет в живых, и нужно вносить изменения в договор соц. Найма и назначать нового квартиросъемщика. Повлияет ли на счет, что квартиросъемщик станет этот человек или лучше не становится и отдать это права другому? , Задача не потерять счет при приватизации. Ну и какие права и ношу в итоге будет нести квартиросъёмщик при приватизации?

Мне дали квартиру по договору специализированного жилья. Прошло 5 лет и сейчас местная Администрация запросила у меня документы для того что бы сделать мне договор социального найма, на основании которого я смогу приватизировать квартиру. Они попросили у меня справки о доходах, я предоставила выписку из банка с нулевыми доходами. И тогда они попросили справку о доходах моего сожителя. И вот у меня встал вопрос, а не получится ли так, что в случаи неуплаты какой либо, за ЖКХ, это пример, они сделают иск на предприятие моего сожителя?

Скажите пожалуйста. Квартира мне дана по договору соц. найма, ДЖО Мин. Обороны. По выписке из Росреестра, на нее в 2013 году зарегистрировано право собственности, соответственно той же организацией, Мин. обороной. Имею ли я право на приватизацию данной квартиры? За ранее благодарю за ответ.

Мне как сироте дали квартиру в сентябре 2014 года по договору соц найма. Через какое время я могу ее приватизировать и сколько это будет стоить? Спасибо.

Добрый день! Занимаюсь приватизацией квартиры (на данный момент прописана я и дедушка, он является наймодателем). Поскольку квартира была получена в 1960 г., то на руках имеется только заверенная надлежащим образом копия ордера. В форме 9 основанием вселения является только ордер. Могу ли я подать на приватизацию без договора соц. найма (приватизация в Санкт-Петербурге)? Унала, что при вселении после 2005 г. необходим договор, т.к ордер не имеет законной силы. Договор подписать не получится, т.к. тетя забрала паспорт дедушки и просит ее прописать, чтобы иметь долю в квартире, а если его все же получится заключить (договор соц найма), то она его заберет себе.

Я как сирота получила квартиру по договору соц найма но приватизации ее ждать ещё три года. Квартира маленькая студия. Возможен ли вариант ускорить приватизацию так как ждать ещё долго, родился ребёнок есть возможность приобретения большей жилплощади в ипотеку.

При приватизации квартиры по договору соц найма, как будут упитаны интересы несовершеннолетней дочери ответственного квартиросъемщика, если она там не зарегистрирована, но обладает правом пользования.

Хочу приватизировать квартиру (по договору соц. найма). На данный момент в ордере (который по старости? Переделан в 2013 году) записаны: я и моя дочь (7 лет), сестра с сыном (15 лет) и брат. Причем сестра с сыном были выписаны из квартиры с 2007 года (по случаю замужества). Нужен ли от сестры отказ от договора соц. найма и ее сына, если нужен то от каждого отдельно?

Я сирота в ноябре получила квартиру по договору соц. найма, сколько мне в не надо прожить для того чтобы я могда ее приватизировать? И имеют ли право отказать в приватизации.

Как предоставляется площадь при расселении ветхого и аварийного жилья в случае, если квартира приватизирована и в случае, когда договор социального найма (в очереди не стоим) и соответсвенно, что выгоднее, когда квартира приватизирована или нет. (в квартире прописано 6 человек, площадь 68 метров)

Если я хочу попробовать приватизировать квартиру по договору соц. найма, должна ли я ставить в известность администрацию организации, которая мне эту квартиру дала? Заранее спасибо.

Имею в собственности жилье. В настоящее время проживаю в другом регионе в квартире по договору социального найма. Имею ли я право на приватизацию данной квартиры, ранее в приватизации не участвовал.

Как на данный момент приватизировать квартиру до договору социального найма, если все согласны на приватизацию? Куда обратиться, и примерно если это платно, то сколько стоит, и какие документы нужны совершеннолетним и несовершеннолетним чтоб все были в равных долях.

Квартира не приватизирована и нет договора соц. найма. Имеет ли право и на каком основании может требовать управляющая компания требовать оплату за свои услуги? Спасибо.

При увольнении из МО получил квартиру по договору социального найма, в заявлении просил в собственность, т.к. в приватизации уже участвовал, но дали квартиру по договору (как дополнительное жилье полковнику, кандидату наук и т.д.), в связи с внесенными изменениями в Закон о статусе (контракт до 1998 года) могу ли требовать расторжения договора соц. найма и передачи жилья в собственность.

Моей семье предоставляется квартира по договору социального найма (по очереди) квартира в новостройке. Возможно ли будет по получению ее приватизировать? (в ряде источников находил информацию насчет невозможности приватизации жилья полученного после 1 марта 2005 года) И если это еще возможно, то обязательно ли ждать передачи дома на балланс города? Ведь, как я понимаю, этот процесс может затянуться на очень долго. Заранее большое спасибо за ответ!

Что происходит с договором социального найма после приватизации? Можно ли после приватизации внести изменения в договор соц. найма?

2-х комнатная квартира по договору социального найма, прописаны 2-е семьи, обе стоят в льготных очередях на улучшение жилищных условий. Если нам приватизировать эту квартиру, что будет с нашими очередями - что говорит об этом закон?

В Администрацию обращайтесь по вопросу. Во всех регионах по-разному Какие нужны документы для приватизации квартиры по договору соц. найма. Опека перезаключала договор и сказала перечень документов можно узнать в мои документы, а они сказали с кем перезаключала договор, тот и даёт перечень документов. И какие справки надо заказывать.

Я сирота получила квартиру по договору соц найма из фонда специализированных помещений с арендой на 5 лет. С правом приватизации через 5 лет. Есть ли у меня возможность приватизировать квартиру через суд?

Ситуация: Сейчас полным ходом идёт заключение со мной и моим братом договора социального найма. После того как договор будет заключён, нас начинают переселять другой дом, так как дом в котором мы проживаем будет снесён. Договор социального найма у нас с братом будет 1 на двоих, но выдадут вместо 2 х комнатной квартиры две однокомнатные квартиры в одном и том же доме. При этом я услышал мнение о том, что я могу не получить свою однокомнатную квартиру, так как я заключил договор ипотеки, а я её в дальнейшем планировал приватизировать. Приватизацией я не пользовался ни разу, брат тоже. В соответствии у меня встали два вопроса: из за моей ипотеки могут ли мне отказать в выдаче квартиры по договору социального найма, если да то как это можно обойти? И второй вопрос могу ли я после заключения со мной и моим братом договора социального найма приватизировать свою однокомнатную квартиру, которая отошла ко мне по договору социального найма?

Уважаемые юристы подскажите пожайлуста у моей мамы есть квартира по договору социального найма жилого помещения.

Скажите пожалуйста может ли она получить право собственности на оснавование договора социального найма по суду. Без приватизации. Она в квартире одна прописана. Она приватизацию не хочет оформлять. На основании статьи 234 гк рф приобретательная давность.

Здравствуйте! Выдали квартиру муниципальную! Есть договор соц найма! Через какое время я могу квартиру приватизировать? Заранее спасибо!

Я инвалид колясочник. Получила квартиру по договору соц найма. В договор включена я и мой несовершенно летний сын. встретила мужчину и собираемся росписаться. В доме есть сердобольная соседка и настаивает о выселение моего на данный момент гражданского супруга. По словам наших управляющих если я выйду замут то потеряю статус одинокого инвалида и меня вправе с этой квартиры выгнать. И супругу моему жить там не положенно. Так ли это? нужна граммотная консультация готова оплатить если сможете чем то помочь! Заранее все огромное спасибо.

Право на проживание в квартире по договору социального найма. Вопрос: В многоквартирном доме в 3-х комнатной квартире в 73 кв.м. по договору социального найма проживала семья из четырёх человек, а именно муж, жена и двое сыновей. Все они были вписаны в этот договор. После смерти матери и отца имеют ли законное право проживать и занимать двое совершеннолетних сыновей данную жилую площадь в 73 кв.метра по прежнему договору социального найма?

Развожусь, есть квартира по договору социального найма жилого помещения, туда вписаны 5 человек, можно ли продать эту квартиру? Как ее разделить по закону? И вообще, что можно с ней сделать?

Получила квартиру по договору социального найма, взамен старого аварийного жилья. Регистрацию делать не стала. Хочу ее продать. Как можно это осуществить?

Я в этом году получила квартиру как сирота (был заключон договор соц найма) я прописала туда своего мужа имеет ли он право на привитизацию?