Квартиросъемщик по договору социального найма квартиры / Жилищное право - 1139 советов адвокатов и юристов

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика, как и ранее, остается в социальном найме. Никто не вправе выгнать из нее остальных жильцов. У кого прописка в доме, пусть обратятся в местную администрацию по вопросу переоформления договора соцнайма. Заключить договор соц найма на всех оставшихся прописанных, в местной администрации Здравсвуйте, есть прописка, есть домовая книга, есть дом, но главный квартиросъемщик умер, дом в собственности не оформлен, что делать тем у кого здесь прописка

Нет. если они прописаны в этой квартире. Екатерина, ничего не случится в этой ситуации с другими членами семьи. Главное - чтобы они были в этом жилье прописаны. В остальном переживать не о чем. Основание - Жилищный кодекс РФ. Желаю вам удачи! Екатерина, не окажутся на улице, если зарегистрированы в квартире. Добрый день, в силу ч. 2 ст. 68 СК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так что на улице не окажутся. Нет, просто нанимателем признают другого. у всех проживающих равные права. Я хочу узнать если с ответственным квартиросъёмщиком что то случится, другие члены семьи не окажутся на улице?

Может. Необходимо обратиться в администрацию и заключить договор социального найма, включив жену как члена семьи.

При условии , что квартира муниципальная. Не в собственности. Оксана. Сын прописан. Он имеет право стать квартиросъемщиком. Удачи. Обращайтесь в администрацию поселения. Может сделать, он и есть наниматель по договору соцнайма. Если он пропишет жену, то да, такое возможно, но она приобретет РАВНЫЕ с ним права на квартиру и уже никак не выселить её будет. Лучше сначала приватизировать, а уже потом прописать. Квартиросьёмщик умерла, сын прописан и проживает в квартире. Может ли он сделать себя квартирасьемщеком и может ли он прописать жену.

Надо представить документы в паспортный стол для снятия с регистрации;

можно выбрать кого-то из проживащих главным квартиросъемщиком;

копию ордера можно получить в архиве администрации; Да, нужно. Договор является обязательным документом, который предоставляется при приватизации. Также Вам необходимо обратиться в архив для получения сведений об ордере (обязательный документ) Да разумеется нужно снять с регистрационного учёта документы собрать по списку администрации договор социального найма вас считаются со всеми заключенным оформлять его В письменном виде не обязательно Хотим приватизировать квартиру, подскажите пожалуйста, нужно ли для этого оформлять договор социального найма? Ордер на квартиру утерян, та на кого он был оформлен уже умерла. Она все еще прописана в квартире, нужно ли ее выписывать?

В судебном порядке. Подайте иск о признании гражданина не вступившим в право пользования жилым помещением. Надо разделять, право пользования и прописку. Право пользования квартирой он приобрел на основании договора, и это не связано что он не прописывается год. Право пользования он утрачивает если так решит суд, по основаниям что он выехал из квартиры навсегда и у него есть другое жилье. Либо если он в одностороннем порядке расторг договор социального найма (пункт 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ). подавайте в суд Как можно признать человека не преобретшим или утратившим право проживания в муниципальной квартире. По договору он ответственный квартиросъемщик, но не прописывается туда уже год.

Да, можно. Долги по ЖКХ никаким образом этому не препятствуют. Добрый вечер

Вы сможете перезаключить договор .Наличие задолженности не является препятствием в этом Можно ли оформить соц. найм на муниципальную квартиру, после смерти квартиросъемщика на себя (я прописана), если есть долги за жкх

Может. Если не зарегистрирован и не включен в договор найма, то нет, не имеет права. Не может без согласия всех зарегистрированных и собственника жилья.

Включит его жена в договор соцнайма, тогда и сможет зарегистрироваться и проживать. Если нет регистрации, то нет и права проживания в квартире, которая находится в социальном найме у зарегистрированных. Именно они вправе дать согласие на его проживание. Физически может, но по иску любого зарегистрированного лица его выселят решением суда.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли муж и отец детей проживать в муниципальной квартире, если ответственный квартиросъёмщик поменялся, в связи со смертью предыдущего. Муж всквартире не зарегистрирован

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Алла!

Собственником так и останется муниципальное образование.

А вот право проживания в квартире сохранится за теми членами семьи нанимателя, которые были вселены в квартиру в период его жизни и не выехали из неё Здравствуйте, близкому родственнику следует заключить договор и тогда он будет являться ответственным квартиросъемщиком Если наниматель муниципальной квартиры не подавал заявления на приватизацию квартиры, то квартира как была так и останется в муниципальной собственности. Алла, здравствуйте.

После смерти нанимателя в муниципальной квартире договор социального найма заключается с одним из членов семьи нанимателя, который зарегистрирован в данной квартире.

Собственником остается муниципальное образование.

С уважением

Надеюсь ответ помог. Наниматель муниципальной квартиры умер. Кто будет являться собственником муниципального жилья после смерти наследодателя? Спасибо.

Взамен комнаты по Москве дают однокомнатную квартиру. Насчет квартиросъемщика как договоритесь между собой. Кого-то одного выберут, с тем и договора составят, остальные, как члены семьи будут указаны.

Но все равно у всех равные права по договору социального найма.

Однушку по реновации. Комната в коммуналке не приватизирована, квартиросьемщик мать и прописано 3 ое взрослых детей. После смерти матери, кто будет квартиросьемщиком? И второй вопрос, если будет снос дома под реновацию, какое жильё дадут взамен этой неприватизированной комнате?

Ордеры уже не выдают, никаких квартиросъемщиков не существует. Заключайте договор социального найма с Администрацией. Здравствуйте, Ольга

. Копию ордера можно получить в архиве администрации, в своё время выносилось решение жилищной комиссии о выделении квартиры кому-то из ваших родственников.

С уважением. Утерян ордер на квартиру в ЛНР, в 2014 году не успели приватизировать квартиру. Где я могу взять копию ордера и что является основанием, что я квартиросъемщик?

НЕТ ОДНОЗНАЧНО, никакой части вам в квартире не положено, и в суд вам идти не с чем. Уважаемая Надежда.

Без письменного согласия квартиросъемщика - Вашего брата - получить регистрацию Вас по месту жительства в указанной квартире невозможно. Может быть у Вас есть какие-то основания для этого, но это уже решается в судебном порядке. Если есть договор соц. найма, а прописки в квартире нет, в договоре меня нет, положена ли часть в квартире, квартира переоформить на брата, я прихожусь сестрой, сказали подавать в суд

Спор придется решать в судебном порядке. В соответствии со ст.82 ЖК РФ необходимо согласие остальных членов семьи.

Если согласия не достигнуть, то решается в судебном порядке. Нужно Вам подавать иск о заключении договора соц найма с Вами. Ответчиками будут - муниципалитет и члены семьи. Нет никаких главных. Каждая семья заключает свой договор соцнайма, можете определить порядок оплаты за ЖКУ. подать иск о не чинении препятствий в пользовании жильём.. Квартира муниципальная, главный квартиросъёмщиком считалась моя мама, в нашей семье прописаны трое в квартире - я, брат и сестра и двое моих детей прописаны. Прошло почти три года, четвертый год пошел когда главный квартиросъёмщик умерла, с данный момент проживает там один брат, я с двумя детьми снимаю квартиру и живу в съёмной, так как у нас конфликты с братом. Как можно поменять главного квартиросъёмщика если не все согласны менять документы? Могу ли я без согласия других жильцов оформить на себя? Что можно с этим сделать?

Здравствуйте.

Включить ребенка в договор соцнайма можно. Ответственный квартиросъёмщик как правило совершеннолетний гражданин.

Вы вправе приватизировать квартиру с согласия всех зарегистрированных

и не утративших права на приватизацию совершеннолетних граждан. Н/л участвуют в приватизации в обязательном порядке. Договор социального найма заключается с совершеннолетним нанимателем. Можно оформить договор соц найма на ребенка 10 лет в неприватизированной квартире?

Здравствуйте.

Вы в этой квартире прописаны? Переоформляйте на себя. Если мама квартиросъёмщик а прописано в квартире 7 человек, но мама не успела сделать договор социального найма. Могут ли меня выселить а квартиру забрать если я там единственная проживаю?

Собственник Все зависит от договора найма по основаниям ст.66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма ЖК РФ Я квартиросьемщик пока была на работе сорвало кухонный кран, затопило соседей. Кто не ет за это ответственность я или владелец квартиры.

Добрый день, после смерти нанимателя необходимо явиться в орган, который сдал это жилье, и внести изменения в существующий договор. После чего можно подавать заявление на бесплатную приватизацию, если такое право гражданином еще не было использовано. Подать заявление о заключении договора социального найма с Вами.

ПОтом собрать документы на приватизацию. У меня умерла бабушка главный квартиросъемщик, прописаны ещё я внучка и мои 2 детей несовершеннолетних как мне вступить в соц найм с последующей приватизациией

Может стать ответственным квартиросъемщиком любое зарегистрированное лицо, вне зависимости от того, какая фамилия Фамилия вообще роли не играет. Если вы в квартире проживали и зарегистрированы, то можете Вы можете и сноха может, как договоритесь. Преимушеств это никаких не даёт. Если у Вас есть регистрация постоянная по месту жительства в этой квартире и с согласия иных прописанных в квартире.

Но в этом нет смысла.

У всех вас одинаковые права по договору социального найма. Могу ли я стать квартиросьемщиком после смерти свекрови? У нас с ней одна фамилия. Но в квартире проживает ещё одна сноха с сыном, нужно ли их согласие? У них другая фамилия.

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно[b] собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета[/b] Заменяет неисправный счётчик собственник жилого помещения, на чьём балансе находится жилое помещение. Но все-таки стоит прочитать договор найма, возможно в нем прописано, что за электросчётчик возложена обязанность на квартиросъемщика.

Если нет подобных записей, то замена должна быть проведена за счёт муниципалитета, надо писать заявление и собирать подписи ответственных лиц. Квартира соц. найме заменять счётчик и опламбировать должен наниматель или собственник (администрация)?

Вы какое отношение к квартире имеете? Проживаете? Нужно подать другой иск. Можете в личку к юристу обратиться за помощью ст. 779 ГК РФ Вам нужно обращаться в суд. Вы какое отношение к квартире имеете? Вы дочь? Проживаете? Обратитесь в администрацию для перезаключения договора найма со свидетельством о смерти. Нужно подать другой иск. Можете в личку к юристу обратиться за помощью ст. 779 ГК РФ. Можете подать иск о признании заключенным договора социального найма. Могу ли я подать в суд прошения о заключении нового договора найма, если главный квартиросъёмщик был прописан в квартире один, он умер но в квартире проживает его родная дочь и двое несовершеннолетних внучек по акту фактического проживания в этой же квартире 10 лет.

Им может стать зарегистрированный в этой квартире член семьи умершей. Может быть тот, кто зарегистрирован в квартире из членов семьи. Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.

Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него. Скажите интересует такой вопрос... Бабушка 89 лет является квартиросъемщицей муниципальной квартиры если я стану ее опекуном после ее смерти кто будет следующим квартиросъемщиком я внучка-опекун или ее сын?

Не могут вас выселить. Вам необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления для заключения договора социального найма. Прописаны с детьми в муниципальной квартире, главный квартиросъемщик считался муж. Документов соц. Найма нет. Могут ли после смерти мужа выписать из квартиры? С мужем несколько лет в разводе, детям 7 и 9 лет.

После смерти ответственного квартиросъемщика (нанимателя) неприватизированной квартиры у его родственников есть два способа сохранить права на данное жилое помещение. Один из них – перезаключение договора социального найма на свое имя - возможен в том случае, если кто-то из родственников проживал вместе с ответственным квартиросъемщиком и был указан в договоре соцнайма, как член семьи (зарегистрирован). В данном контексте членом семьи, согласно ЖК РФ, может называться не только близкий родственник квартиросъемщика по крови, но и любое лицо, зарегистрированное в той же квартире по его просьбе или с его согласия. Несовершеннолетние - тем более, их выписка только с согласия органов опеки и попечительства. Мы прописаны в квартире, договор соцнайма, заключенный с моим отцом, который умер. На данный момент в квартире прописаны я и моя дочь. У меня есть в собственности квартира. Могут ли мне отказать в перезаключении договора соцнайма?

Здравствуйте

Естественно. Оплачивать задолженность придется. Да, он расторгнет договор социального найма своей выпиской, потеряет все права на пользование квартирой, но долг за ним так и останется. Если кредитор обратиться в суд - да. Если не обратиться - нет Смотрите такая ситуация.

Мой знакомый главный квартиросъёмщик, квартира муниципальная, он там не живёт и не платит за неё, там уже огромный долг в размере пол миллиона примерно, если он откажется от своего статуса и выпишется от туда, нужно ли ему будет платить долг который там накопился?

Здравствуйте.

Ничего не будет. Была и останется в собственности муниципалитета. Здравствуйте, Евгения!

Квартиру не заберут.

Оставшиеся в ней прописанными граждане вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о перезаключении договора социального найма. Скажите пожалуйста, что будет с квартирой после смерти квартиросъемщика, если квартира не приватизирована, прописаны 9 человек?

Сейчас нет понятия "основной квартиросъёмщик". В договоре соц. найма указываются все лица, проживающие в квартире, а не члены одной семьи. Здравствуйте.

Договор соц. найма заключается с кем то одним из зарегистрированных в данном жилом помещении, с согласия всех остальных зарегистрированных. Права и обязанности у всех одинаковые.

С уважением. После смерти основного квартиросъёмщика остальные члены семьи считают себя двумя разными семьями, не членами одной семьи (из-за конфликтных отношений). С кем в этом случае перезаключается договор? Ведь в договоре указывают только членов семьи. Или можно не перезаключать договор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение