Законна ли сдача квартиры / Жилищное право - 392 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Любовь! Обязанности можете посмотреть в ФЗ "О полиции". Если Вас что-то настораживает, попросите официальный письменный запрос от участкового. Любовь, по требованию полиции, вы обязаны предоставить договор аренды. Статья 13 Права полиции Федерального закона "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Да, обязаны и это законное требование. Права полиции изложены в ст.13 Закона о полиции Как узнать обязанности участкового? Я сдаю квартиру, участковый требует договор аренды, т.к до этого проживали недобросовесные квартиросъемщики на которых были жалобы. Теперь он хочет знать кто проживает в этой квартире, но требует имеено договор. Обязана ли я предоставить договор аренды участковому? И если это не законно, чем я могу это объяснить.

Обратиться в органы опеки за получением разрешение на сдачу в аренду квартиры, где есть детские доли. Скорее всего, опека попросит перечислять какую-то сумму на детские счета в банке. Татьяна, если вы мама, то являетесь законным представителем несовершеннолетних детей. От из имени и подписываете договор. Только это не совсем договор аренды квартитры ПОлучить разрешение органа опеки.

Но его отсутствие никаких последствий не повлечет. Мне по решению суда принадлежит квартира в долях, по материнскому капиталу. У меня почти вся квартира а у двоих детей по 3/50 доли в квартире. Как правильно сдать квартиру без нарушения законов Российской Федерации

Нет, мать не может прописать своего отца в доме, принадлежащем несовершеннолетнему внуку. Это нарушает права и интересы несовершеннолетнего владельца дома. Мать может прописать своего отца только в том случае, если она является законным представителем несовершеннолетнего или имеет согласие на это от его имени. В любом случае, это должно быть согласовано с органами опеки и попечительства. Регистрация третьих (посторонних лиц) в квартире производится с согласия всех собственников или со-собственников.

Разрешение органов опеки нужно получать только на сделки с недвижимостью несовершеннолетнего ребенка — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и так далее. П. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ:

Вселение гражданина и регистрация - это не сделка. Дом принадлежит не совершеннолетниму внуку может ево мать прописать своево отца

Если квартира принадлежит им на праве собственности, то имеют. Можете съехать, если считаете не законно Здравствуйте.

Сдавать свою квартиру имеет право любой человек. Другое дело, что военнослужащие являются государственными служащими, которые кроме службы могут по закону заниматься только преподавательской, научной и иной творческой деятельностью.

А сдача свой квартиры в аренду может расцениваться как предпринимательская деятельность, за которую нужно платить налоги.

Поэтому военнослужащие могут сдавать свою квартиру, но если об этом узнает их командование (начальство), то их за это накажут. Уволить - не уволят, так как сейчас СВО, а вот дисциплинарное взыскание наложат. Нам сдали квартиру военные, имеют ли они на это право

Если согласны обе стороны, то ничего противозаконного нет Правомерно. Сняли посуточно квартиру на курорте, хозяйка не стала заключать договор, ибо сослалась, что доверяет людям. Взамен предложила обменяться паспортными данными. Насколько это правомерно?

Да,возможно с разрешения органа опеки, а получаемый доход вы должны вносить либо на счет, либо тратить на нужны несовершеннолетних. Конечно можете сдавать квартиру в аренду. Запрета на сдачу в найм в законе нет, сдавайте Можно ли сдавать в наём квартиру, собственниками которой являются двое несовершеннолетних детей. Я их мама, законный представитель. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте!

После расторжения брака квартира будет поделена пополам и без вашего согласия он этого сделать не сможет Законно. Если использовался материнский капитал то дети не только прописаны, но и имеют право собственности. Вселить квартирантов без согласия это нарушение закона. При взятии ипотеки сейчас в банках часто пишут что запрещено использовать объект пока он в обременении на сдачу. Получит штраф. Будем разводиться с супругом, квартира в ипотеке, использован материнский капитал, двое детей. Мы поменялись с моими родителями-жили и живем в квартире родителей, а они в нашей. Муж хочет вселить квартирантов в квартиру ипотечную, где живут мои родители, а их выселить, законно ли это? В квартире прописаны он и двое детей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вызовите участкового и передайте ему ключи, он составит акт и все на этом, раз нет наследников. Можете попробовать присвоить и законно. Через участкового оформите сдачу и передайте ключи, возьмите копию акта. Снимал по договору квартиру год. Месяц назад умерла хозяйка. Детей не было. На данный момент никто не подал на наследство. Квартира, наверное, отойдет государству. Хочу сейчас выехать, буду жить у девушки. Кому отдать ключи? Как оформить, чтоб потом не было претензий по сохранности имущества и квартплате? Ключи просит знакомая хозяйки, что б я ей отдал.

Ничего не сможете сделать и аннулировать долю не сможете. "Аннулировать" вы сможете эту долю только, выкупив эту долю у внука, с согласия опеки (если он будет несовершеннолетним). Для продажи квартиры также будет нужно согласие опеки, а для сдачи в наем согласие его родителей. Не делайте этого.

ПРодать нельзя будет без согласия органа опеки, а деньги будут внука при продаже, Вам это зачем нужно?

Сдать в найм, сможете, но свои доли только и с согласия законных представителей несовершеннолетнего собственника.

Аннулировать?

Нет, конечно, на каком основании то? Сын и невестка просят нас с супругой выделить долю на внука в нашей квартире. Сможем ли мы потом продать квартиру, сдать в наём или что то другое? А ещё сможем ли в будущем анулировать это выделения доли?

Здравствуйте, пока закон не вступил в законную силу, такое будет возможно после вступления в законную силу, но это не раньше октября. Все возможно) Добрый день! Вы недостаточно полно описали ситуацию. Что произошло? Если мне придет повестка на госуслугах, а я про неё даже не узнаю. И пройдет больше 7 дней. Это правда что я не смогу продать свою квартиру и даже не смогу ее сдавать другим людям?

Вы считаете, что ТСЖ повысило тарифы в связи со сдачей квартиры в аренду? Если да-то это незаконно, тарифы утверждают уполномоченные ограны, но не ТСЖ. Сдаю квартиру в аренду, а тсж повысили все тарифы на комунальные услуги. Законно это или нет и как с этим бороться

Законно, по сути обе квартиры находятся в Ваше пользовании, и Вы отказываетесь их освобождать. Поэтому даже без договора, в рамках главы 60 ГК РФ - платить надо. Получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья, акт приема-передпчи подписан 22. 02.23 прлучила клбчи от нового жилья, договор соцнайма в Жилотделе еще не готов, как будет готов, сразу выпишусь из старой пропишусь в новой. Квартиру освободила практически всю, только кух гарнитур остался и цветы. В Жилотделе сказали пока не сдам ключи от старой буду платить за обе квартиры. Законно ли? И что они не дадут справку об изьятии ключей, по предьявлении которой в УК и РСО не будут начислчть коммуслуги по старому жилью. .Старая квартира непригодная для проживания если ЖилОтдел захотели бы когото вселить. Не пончтно, по-моему это не Законно...

Здравствуйте, именно родитель и подписывает договор, потому что он законный представитель продавца. Подпись ребенка обязательна. В ГК РФ п. 1 ст. 26 указано, что лица не достигшие 18 лет, не имеют права заключать сделки без согласия родителей иди других законных представителей. Отсутствие согласия законных представителей на совершение несовершеннолетним сделки является основанием для признания таких соглашений недействительной. Подпись ребенка в договоре обязательна, так как с 14 лет он сам совершает сделки, в том числе и в отношении недвижимого имущества, но с письменного согласия своих законных представителей (п.1 ст. 26 ГК РФ).

Поэтому в договоре должны быть подписи и законных представителей. Требуется ли присутствие ребенка 17 лет при сдаче документов на покупку недвижимости, если он поставил подпись в договоре купли-продажи? Обязательна ли подпись ребенка 17 лет в договоре покупки квартиры на его имя? Может ли родитель расписаться вместо него?

Татьяна, это не законно! Пишите жалобу в прокуратуру! Правомерно ли поступает отдел опеки приняв решение о сдачи в наем одно комнатную квартиру при этом избавляются от имущества в квартире не дееспособного. Она сейчас чувствует себя хорошо. Ей что возвращаться в пустую квартиру если ее признают деспособной.

НЕТ, это не так... Однако, есть и нюансы с наследственным имуществом. Некомпетентность сотрудника. Оформляйте договор дарения и через МФЦ направляйте документы в Росреестр. Нет, это не так. Супруг имеет полное право подарить квартиру, если он уже вступил в наследство. Нет, это не так.

Настаивайте на сдаче договора в МФЦ, обязаны принять.

Это не они принимают решение, а Росреестр, они лишь посредники... Данный запрет является некомпетентностью работника. Подарить можно супругу. В чем может быть ограничение? Законного ограничения нет. Квартира пренадлежит мужу, он получил её в наследство от мамы... Сейчас муж хочет оформить её на супругу, оформить дарственную... В МФЦ сказали, что это только через брачный контракт... То есть оформить просто так дарственную нельзя... Это так и есть?

Что означает сдать купленную на мат. капитал квартиру? Вы не должны и не обязаны сдавать квартиру, если нет законных оснований (это могут быть чрезвычайные обстоятельства и это не означает "сдачу"). Не понятно, что означает "сдать". Имущество, приобретённое вами является вашей личной собственностью, вы никому не обязаны его сдавать. Можете продать, предварительно получив разрешение органов опеки и попечительства на продажу (так как дроид у детей). Меня зовут Алексей.

Вопрос связан с материнским капиталом о отселением из военного городка. В военном городке есть квартира, купленная на мат. капитал. И есть приватизированная квартира. При отселении предлагают сдать обе квартиры. Как быть с мат. капиталом?

Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру! Это социальный найм жилого помещения был что ли? До смерти человека... А почему считаете, что сдавать в поднайм не могут жильё? Кто знает, что человек умер? Подавали ли документы в УК, поставщикам услуг? Как может такое быть, что главным квартиросъемщиком числится умерший 6 лет назад человек, а его родственники, прописанные в этой квартире, сдают её в аренду, это законно?

Не может. Согласие других собственников обязательно. Не имеет законного права. Необходимо согласие сособственников. Имеется 3-квартира, ей владеют 3 взрослых совершеннолетних собственников (по 1/3 у каждого). Может ли один из собственников сдать свою долю в аренду без согласия других собственников?

Здравствуйте. Если есть документы на квартиру, то выселять квартирантов с полицией и заселяться самим. Заезжать и жить. Нанимателей выселяйте в судебном порядке. Здравствуйте, Вика.

Сдача квартиры возможна только по решению всех собственников. За несовершеннолетних детей выступают их законные представители. Если договориться не получается, то придется обращаться в суд. 1 ком. кв собственников 4 человека, из них двое несовершеннолетних детей.1 собственник начал сдавать кв.пока остальные вступили в наследство. Сейчас там проживают квартиросьемщики. Как остальным собственникам начать там тоже проживать.

Вам следует обратиться в суд с иском и запретить эксплуатировать квартиру вашего соседа в качестве хостела или гостиницы. Сосед сдает квартиру посуточно. Регулярно жильцы пьют, шумят до утра. Вызываю полицию, но толку нет. Скажите пожалуйста, как я законно могу повлиять на соседа? Сил уже нет, в выходные не отдохнуть, всю ночь крики, музыка, шум, а у меня дети. Вызываю наряды уже больше года каждые почти выходные, но участкового ни разу не было... В налоговую писала, думала, может незаконно сдает. Но там нвоцщуший не нашли.

Нет, вы должны были заключить договор и в нем указать все реквизиты. Для оплаты налога с полученной прибыли ей достаточно самой подать сведения и ваш паспорт для этого не нужен. Если будет настаивать, сделайте надпись у фото,[b] кому и когда[/b] выдана копия. Вы не обязаны предоставлять свой паспорт.

Налоги может платить по договору аренды, да и он не нужен. Если хозяйка платит подоходный налог в связи со сдачей квартиры в найм, то хозяйке достаточно использования договора найма. В договоре прописываются паспортные ваши данные и вы не обязаны предоставлять свой паспорт или копию собственнику. Лукавит собственник. Для чего ей тогда нужны наши копии паспортов. И законно это. Я снимаю квартиру. И недавно хозяйка попросила копию моего паспорта для налоговой. Легально или нет.

Ну на законных основаниях ничего не сделаешь. Постарайтесь не пользоваться услугами посредников. Большинство - жулики.

С уважением. Ничего. А паспорт не давайте более.

И агенту платить только, по расписке и то после акта приема квартиры от собственника. Агата, здравствуйте. Она может взять кредит онлайн.

Потом придётся бегать и доказывать, что кредит не брала.

Конечно в итоге правда будет на Вашей стороне, но время и силы отнимает..

С уважением. Хотели с мужем снять квартиру, наткнулись на агентство. Девушка очень сильно рекламировала квартиру, очень расхваливала, потом попросила паспорт. Мы дали ей паспорт, он был у неё секунд 30, она его точно не ксерила и я не видела чтоб она его фотографировала. Потом назначила время для осмотра квартиры, но к нам так никто и не приехал, на звонки они больше не отвечают. Что вообще теоретически можно сделать с паспортными данными с первой страницы в россии, если паспорт у нас украинский?

ДА, т.к. неустойку за задержку сдачи дома с застройщика можно требовать с первого дня нарушения ДДУ. Законное исчисление сроков для выплат начинается с первого дня, следующего за датой, установленной в договоре. Вопрос досудебного урегулирования спора может быть внесен в ДДУ по согласованию сторон в момент подписания документа. Если такой пункт отсутствует, то взыскание неустойки осуществляется в судебном порядке. Подтверждающие основания невыполнения обязательств по срокам: нет акта приема-передачи жилья; истекли сроки по договору; акт подписан позже ранее запланированного срока. 29.03.22 вступил в силу мораторий на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам. Я должна получить квартиру по договору 31.10.2021 года, но до сих пор ключей нет. Строительство дома закончено, ведутся ремонтные работы в квартирах. Дом введён в эксплуатацию. Подскажите, могу я требовать с застройщика неустойку за период с 31.10.21 по 28.03.22

Олеся, здравствуйте! Отсутствие письменного договора вызывает для Вас определенные риски. Так, собственник квартиры вправе заявить, что Вы находитесь в квартире без законных оснований и потребовать освобождения квартиры. Рекомендую Вам урегулировать этот вопрос бесконфликтно, и настаивать на заключении договора найма жилого помещения в письменном виде. Здравствуйте. Договоритесь о встрече, предъявите паспорт для визуального ознакомления в ответ на предоставление с ее стороны паспорта и документов на квартиру. Договор аренды конечно желателен. Сняли квартиру без договора сдавал нам мужчина квартиру жена звонит и просит данные паспорта именем же права не давать так как нет договора.

Долю сдавать нельзя. Сдавать можно только конкретное жилое помещение. Для сдачи жилья в нашем, нужно разрешение органа опеки. Евгения, добрый день. Долю не сдают, это не правомерно. Можно сдать только изолированную комнату.

С уважением. Законно сдавать свою долю в квартире, платить алименты с вырученных денег. Вторая доля принадлежит ребёнку...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение