Закон о объектах культурного наследия - 81 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте уважаемый Даниил!
В данном случае с правовой точки зрения это возможно и не противоречит Федеральному закону от 25.06.2002 73- ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Удачи Можно ли выполнить облицовку фасада исторически-ценного градоформирующего объекта, не являющегося объектом культурного наследия материалом - декоративный кирпич "Бессер" с сохранением всех исторических выступов, колонн, оконных арок и проемов. Выделения композиционных и объемно-пространственного решения - но новым материалом, ввиду того, что кладка кирпича находится в ветхом, частично-разрушенном состоянии, а также с целью защиты от факторов внешнего воздействия (соляно-песчаной смеси)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/26/30x30/6885110d0f5c0ffa3581bdf647d3069e.jpg)
Здравствуйте уважаемый Даниил!
В данном случае с правовой точки зрения это возможно и не противоречит Федеральному закону от 25.06.2002 73- ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Удачи
СпроситьЗдравствуйте.
Подъезд дома является частью дома, т.е. частью объекта культурного наследия, поэтому на капитальный ремонт подъезда дома должно быть получено разрешение.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации." Для проведения капитального ремонта в подъезде дома-объекта культурного наследия: - является ли подъезд объектом культурного наследия и требуются ли дополнительные документы для провндения ремонта?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/11/30x30/3bb21bd51e9914a7ac30edbf8bddd339.jpg)
Здравствуйте.
Подъезд дома является частью дома, т.е. частью объекта культурного наследия, поэтому на капитальный ремонт подъезда дома должно быть получено разрешение.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации."
СпроситьПо ссылке посмотрите там все запреты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 47.3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/7e5263508065701505bcdcd34b82459f32e36228/?ysclid=lpwhb10c7c733796003 Можно ли в памятнике культурного наследия регионального значения застелить полы линолеумом. В здании находится детское учреждение.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
По ссылке посмотрите там все запреты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)
Статья 47.3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия
СпроситьДобрый день! Видимо, Вы имели в виду, что квартира находится в доме - объекте культурного наследия. В таком случае в договор дарения нужно включить условие о том, что к новому собственнику переходят обязанности по охранному обязательству, в соответствии с законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Сын хочет подарить квартиру, а она находится в здании архитектурной постройки, какой пункт добавить обязательно
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Видимо, Вы имели в виду, что квартира находится в доме - объекте культурного наследия. В таком случае в договор дарения нужно включить условие о том, что к новому собственнику переходят обязанности по охранному обязательству, в соответствии с законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
СпроситьНельзя, кроме территорий достопримечательных мест.
Обращайтесь в орган по охране объектов культурного наследия региона и администрацию.
-
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/e5f80b17a96166e2a510151fc7cf7e1d71bf9582/ Статья 35.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест. Можно ли на исторических зданиях размещать рекламу, если можно то куда обращаться и какой перечень документов нужер
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Нельзя, кроме территорий достопримечательных мест.
Обращайтесь в орган по охране объектов культурного наследия региона и администрацию.
-
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/20/30x30/6a1a4fd09cee3e2d998397b1317ec392.jpg)
Статья 35.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест.
СпроситьОбратитесь в ЗК 34.1 Закона об объектах культурного наследия, введенной в действие с 3 октября 2016 г., в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство и реконструкция капитальных объектов. Можно ли строить дом на земельном участке который попадает в защитную зону объектов культурного наследия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
В Санкт-Петербурге особые строгие требования к сохранению исторического наследия, определенный Законом Санкт-Петербурга Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге от 12 июля 2007 года № 333-64
Воссоздание утраченного объекта культурного наследия в соответствии со ст.13 производится с учетом общественного мнения Козырьки должны быть по СНиП - это элемент безопасности, предохраняющий людей от сосулек и снега Санкт-Петербург, МКД 1912 года постройки, находится на учете КГИОП, МКД с двумя парадными подъездами по уличному фасаду. Запланирован капитальный ремонт фасада. В настоящее время (до ремонта) над входом в подъезд установлены козырьки, не предусмотренные авторским проектом и появившиеся над входами в последние 30-40 лет. По проекту капремонта они не восстанавливаются по требованию КГИОП, т.к. е предусмотрены в авторском проекте. Ряд жильцов "требуют" восстановления козырьков. Есть ли каки-либо нормативные основания?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
В Санкт-Петербурге особые строгие требования к сохранению исторического наследия, определенный Законом Санкт-Петербурга Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге от 12 июля 2007 года № 333-64
Воссоздание утраченного объекта культурного наследия в соответствии со ст.13 производится с учетом общественного мнения
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Козырьки должны быть по СНиП - это элемент безопасности, предохраняющий людей от сосулек и снега
СпроситьОбременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14). В каком документе отмечается обременение в связи столбом
Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14).
СпроситьЗдравствуйте, Алексей. Важно сохранить особенности, представляющие историко-культурную ценность. Предлагаю Вам обратиться к ст.ст.42, 43, 44 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Нужно посмотреть Вам техническую документацию, а также выявить эти элементы, составляющие ценность. Если собственником дома стали более 20 лет назад, а в 2022 дом признали объектом культурного наследия, нужно ли менять окна с пластика на дерево, убирать решетки с балконов, демонтировать остекление веранда,... Приводить дом в состояние года постройки? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/25/30x30/99f2813ef05ea11b3aa247d11cdad321.jpg)
Здравствуйте, Алексей. Важно сохранить особенности, представляющие историко-культурную ценность. Предлагаю Вам обратиться к ст.ст.42, 43, 44 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Нужно посмотреть Вам техническую документацию, а также выявить эти элементы, составляющие ценность.
СпроситьСмотря по какому закону вы работаете. Если по Федеральному закону № 223-ФЗ и оплат осуществляется за счет средств внебюдетных, то тогда по данному закону и Положению о закупке. По 44 закону. Деньги государственные. Как учреждение должно проводить закупку текущего ремонта? Я представляю муниципальное автономное учреждение. Работаем по 223-ФЗ. Весной планируем провести аукцион на заключение договора по текущему ремонту здания. Здание отнесено к вновь выявленным объектам культурного наследия. Субсидия выделяется с республиканского и муниципального бюджета. Закупка должна проводиться по 223-ФЗ или по 44-ФЗ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Смотря по какому закону вы работаете. Если по Федеральному закону № 223-ФЗ и оплат осуществляется за счет средств внебюдетных, то тогда по данному закону и Положению о закупке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
Добрый день, Светлана! Нельзя без согласования с собственниками (жильцами) помещения
[b]Ответственность за расклейку объявлений в неположенном месте устанавливается статьёй 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), санкция которой предусматривает штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для граждан. Статья 19 закона «О рекламе» № 38-ФЗ от 13.03.2006 года запрещает распространение наружной рекламы, к которой относятся и объявления соответствующего содержания, на объектах культурного наследия, а также на подъездах жилых домов без согласования собственников помещений в нём.[/b] Можно ли расклеить рекламу магазина в подъездах жилых домов? Не будет ли за это штрафов?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/28/30x30/3e0262d31135f6e603905204b6fde3b9.jpg)
Добрый день, Светлана! Нельзя без согласования с собственниками (жильцами) помещения
Ответственность за расклейку объявлений в неположенном месте устанавливается статьёй 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), санкция которой предусматривает штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для граждан. Статья 19 закона «О рекламе» № 38-ФЗ от 13.03.2006 года запрещает распространение наружной рекламы, к которой относятся и объявления соответствующего содержания, на объектах культурного наследия, а также на подъездах жилых домов без согласования собственников помещений в нём.
СпроситьНе докажете - у такого здания на этот период появляется особый статус, схожий со статусом памятника. Смотрите ст. 16.1 этого закона.
Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ. Здание является вновь выявленным памятником истории и культуры, но при этом в реестр памятников не внесено. Как доказать чиновнику, что если не внесён в реестр, то и памятником не является? ФЗ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Не докажете - у такого здания на этот период появляется особый статус, схожий со статусом памятника. Смотрите ст. 16.1 этого закона.
Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.
СпроситьНет, пока не внесен и не признан памятником культуры.
С уважением. Возможно, Вы имеете в виду реестр объектов культурного наследия.
Но здание может быть включено в этот реестр и сейчас.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Здание является вновь выявленным памятником истории и культуры, но при этом в реестр памятников не внесено. Как доказать чиновнику, что если не внесён в реестр, то и памятником не является? Номер ФЗ? В какой момент здание становится памятником истории и культуры? Является ли таковым вновь выявленный памятник, если он не внесен в реестр памятников?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Возможно, Вы имеете в виду реестр объектов культурного наследия.
Но здание может быть включено в этот реестр и сейчас.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
СпроситьВ рамках закона - такого быть не могло, и если есть памятнрик культурного наследия - есть и охранное обязательство, и указанное обязательство должно быть существенным элементом при заключении сделки. Порядок заключения сделки в таком случае - смотрите в ст.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
[quote]Статья 48. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия[/quote] Приобрели участок в собственность в марте, а сегодня узнали, что на нём находится памятник культурного наследия (дольмены). При выравнивании участка их повредили. Что делать? Прошлый собственник не предупредил об этом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
В рамках закона - такого быть не могло, и если есть памятнрик культурного наследия - есть и охранное обязательство, и указанное обязательство должно быть существенным элементом при заключении сделки. Порядок заключения сделки в таком случае - смотрите в ст.
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
Статья 48. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследияСпросить
Здравствуйте.
[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это: [/b]
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Здравствуйте.
К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это:
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Опа! :) РФ уже не существует? :) Что от видимо прошло мимо СМИ:) Добрый день! В соответствии со ст. 10 Федерального закона об объектах культурного наследия № 73 от 25.06.2002 государственной охраной объектов культурного наследия занимаются органы исполнительной власти федерального, уровня субъектов РФ и местные органы власти. Рекомендуем Вам удостовериться, что интересующий Вас памятник присутствует в реестре объектов культурного наследия (https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn). В зависимости от расположения его охраной занимается либо муниципалитет, либо администрация по месту нахождения объекта культурного наследия. Памятник культурного наследия не имеет собственника, кто должен его охранять.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/16/30x30/da38645dd10b1411c5d8a1b50b1bebd0.png)
Добрый день! В соответствии со ст. 10 Федерального закона об объектах культурного наследия № 73 от 25.06.2002 государственной охраной объектов культурного наследия занимаются органы исполнительной власти федерального, уровня субъектов РФ и местные органы власти. Рекомендуем Вам удостовериться, что интересующий Вас памятник присутствует в реестре объектов культурного наследия (Подробнее ➤. В зависимости от расположения его охраной занимается либо муниципалитет, либо администрация по месту нахождения объекта культурного наследия.
СпроситьЭтот закон так и не приняли. Государственная Дума РФ отклонила законопроект 781736-7 «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», которым предусматривался запрет на установку кондиционеров, спутниковых антенн и других технических устройств на фасадах домов, являющихся объектами культурного наследия. Многоквартирный дом 1953 г. признали в 2020 году объектом культурного наследия заставляют снять блоки сплитсистем с фасада которые висят с 2005 года, все окна выходят на солнечную сторону.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/08/30x30/abe0b8a59b661fb356d7f963b899b7b6.png)
Этот закон так и не приняли. Государственная Дума РФ отклонила законопроект 781736-7 «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», которым предусматривался запрет на установку кондиционеров, спутниковых антенн и других технических устройств на фасадах домов, являющихся объектами культурного наследия.
СпроситьДоброго времени суток, Оксия.
Согласно ст.3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 №195-ФЗ, штраф может быть заменён предупреждением при соблюдении условий:
1) субъектам малого и среднего предпринимательства;
2) при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба. Не совсем понятен ваш вопрос. Если Вы обжалуете штраф в суде, - можете просить, если санкция статьи предусматривает предупреждение. (не по всем статьям его применяют) Здравствуйте, можно обжаловать решение в суде и просить изменить наказание. Если организации выписали штраф, можно ли предупреждение попросить у судьи?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/31/30x30/74027923f226633e7d3e210fc46f3e6f.jpg)
Доброго времени суток, Оксия.
Согласно ст.3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 №195-ФЗ, штраф может быть заменён предупреждением при соблюдении условий:
1) субъектам малого и среднего предпринимательства;
2) при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Не совсем понятен ваш вопрос. Если Вы обжалуете штраф в суде, - можете просить, если санкция статьи предусматривает предупреждение. (не по всем статьям его применяют)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/08/30x30/b5e68ac5ed5b42e097978b848a8888b9.jpg)
Здравствуйте. На нового собственника, который купил комнату с такими окнами - нет. Если же собственнику дано предписание и привести в соответствие, а он не сделал, - могут оштрафовать. Но штраф - не единственная мера. Заинтересованные лица могут подать иск о прекращении права собственности, если объект содержится бесхозяйственно (ст.54 ФЗ "Об объектах культурного наследия"). Если купить комнату в доме объекте культурного наследия регионального значения где поменяны окна на пластик, и он стоит в плане КГИОП на 2022 год по приведению этих окон в соответствие с охранным обязательством, может ли КГИОП наложить штраф на собственника? Также в комнате есть печь (камин) тоже объект охраны. Какие трудности при этом пользованием комнатой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/25/30x30/99f2813ef05ea11b3aa247d11cdad321.jpg)
Здравствуйте. На нового собственника, который купил комнату с такими окнами - нет. Если же собственнику дано предписание и привести в соответствие, а он не сделал, - могут оштрафовать. Но штраф - не единственная мера. Заинтересованные лица могут подать иск о прекращении права собственности, если объект содержится бесхозяйственно (ст.54 ФЗ "Об объектах культурного наследия").
СпроситьСмотря, что хотите с ним сделать. Строить дом, фазенду и тп. не разрешат. Наверное, не сам участок, а расположенный на нем объект относится к числу объектов культурного наследия. Тогда все работы на участке можно проводить с условием сохранности такого объекта, что предусматривает согласование (ст.5.1 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"). Хочу купить участок, но он входит в Культурное наследия. Какие есть риски и перспективы?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/18/30x30/328091.jpg)
Наверное, не сам участок, а расположенный на нем объект относится к числу объектов культурного наследия. Тогда все работы на участке можно проводить с условием сохранности такого объекта, что предусматривает согласование (ст.5.1 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").
СпроситьВам в любом случае надо знать границы зоны охраны объектов культурного наследия и защитной зоны, чтобы понимать какие будут ограничения. (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации")
Кроме того, необходимо знать Правила землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, чтобы понимать возможно ли сменить ВРИ, а также какие требования к застройке участков соответствующего ВРИ. Имею участок земли ИЖС (ЛПХ) Часть этого участка хочу перевести под коммерческое использование и построить мини-гостиницу. Но насколько я знаю моя земля принадлежит (не уверена, возможно граничит) землям культурного наследия. Возможно ли в моем случае получить разрешение на строительство и сменить ВРИ?
Вам в любом случае надо знать границы зоны охраны объектов культурного наследия и защитной зоны, чтобы понимать какие будут ограничения. (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации")
Кроме того, необходимо знать Правила землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, чтобы понимать возможно ли сменить ВРИ, а также какие требования к застройке участков соответствующего ВРИ.
СпроситьТолько в том случае, если у них есть правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). В соответствии с ч.1 ст.48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности. Являются ли жители многоквартирного дома памятника культурного наследия его собственниками.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/09/30x30/89e8f73b70e2c9b4334947367a9b6e35.jpg)
Только в том случае, если у них есть правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). В соответствии с ч.1 ст.48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности.
СпроситьДобрый день. Запросите градостроительный план, увидите нормативы отступов. ДА,конечно есть, и они регламентированы п.1 ст.3 Федерального закона № 95-ФЗ «Об объектах культурного наследия": [quote]Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника[/quote] Есть ли какие то нормы отступа индивидуального жилого строения до памятника архитектуры для строительства или реконструкции на собственном участке -
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/12/30x30/5a5d14a45011bb217abe95559ef5344c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/27/30x30/b2ba8bc6b223563cf54e030921b0edca.jpg)
ДА,конечно есть, и они регламентированы п.1 ст.3 Федерального закона № 95-ФЗ «Об объектах культурного наследия":
Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятникаСпросить
Не нужна, если сумма по смете менее 10 млн.
31 июля 2020 г. вступил в силу ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Необходимо ли проходить экспертизу пректной документации на капитальный ремонт при бюджетном финансировании?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Не нужна, если сумма по смете менее 10 млн.
31 июля 2020 г. вступил в силу ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно Закона Республики Коми от 30 декабря 2003 г. N 95-РЗ "Об административной ответственности в Республике Коми", за данное деяние ответственность не предусмотрена.
Уточните детали земельных работ. Четыре отверстия глубиной 1 м, диам. 250 мм, траншея глубиной 70 см. Ограждение детской площадки. Объект, на котором проводились земляные работы без земельного ордера не принадлежит к объектам культурного наследия. Какой штраф грозит ИП?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/24/30x30/7969ca0d5d29f9c076df3d037ef24f55.jpg)
Здравствуйте!
Согласно Закона Республики Коми от 30 декабря 2003 г. N 95-РЗ "Об административной ответственности в Республике Коми", за данное деяние ответственность не предусмотрена.
Уточните детали земельных работ.
СпроситьЧитайте также:
- Закон о культурном наследии 73 фз
- Закон 73 фз об объектах культурного наследия
- Приватизация объектов культурного наследия
- Работы по сохранению объектов культурного наследия
- Реклама на объектах культурного наследия
- Фз об охране объектов культурного наследия
- Орган охраны объектов культурного наследия
- Объект культурного наследия это
- Выявленный объект культурного наследия