Закон о объектах культурного наследия - 81 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте уважаемый Даниил!

В данном случае с правовой точки зрения это возможно и не противоречит Федеральному закону от 25.06.2002 73- ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Удачи Можно ли выполнить облицовку фасада исторически-ценного градоформирующего объекта, не являющегося объектом культурного наследия материалом - декоративный кирпич "Бессер" с сохранением всех исторических выступов, колонн, оконных арок и проемов. Выделения композиционных и объемно-пространственного решения - но новым материалом, ввиду того, что кладка кирпича находится в ветхом, частично-разрушенном состоянии, а также с целью защиты от факторов внешнего воздействия (соляно-песчаной смеси)

Здравствуйте.

Подъезд дома является частью дома, т.е. частью объекта культурного наследия, поэтому на капитальный ремонт подъезда дома должно быть получено разрешение.

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации." Для проведения капитального ремонта в подъезде дома-объекта культурного наследия: - является ли подъезд объектом культурного наследия и требуются ли дополнительные документы для провндения ремонта?

По ссылке посмотрите там все запреты

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2023)

Статья 47.3. Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/7e5263508065701505bcdcd34b82459f32e36228/?ysclid=lpwhb10c7c733796003 Можно ли в памятнике культурного наследия регионального значения застелить полы линолеумом. В здании находится детское учреждение.

Добрый день! Видимо, Вы имели в виду, что квартира находится в доме - объекте культурного наследия. В таком случае в договор дарения нужно включить условие о том, что к новому собственнику переходят обязанности по охранному обязательству, в соответствии с законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Сын хочет подарить квартиру, а она находится в здании архитектурной постройки, какой пункт добавить обязательно

Нельзя, кроме территорий достопримечательных мест.

Обращайтесь в орган по охране объектов культурного наследия региона и администрацию.

-

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37318/e5f80b17a96166e2a510151fc7cf7e1d71bf9582/ Статья 35.1. Распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в Федеральном законе от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест. Можно ли на исторических зданиях размещать рекламу, если можно то куда обращаться и какой перечень документов нужер

Обратитесь в ЗК 34.1 Закона об объектах культурного наследия, введенной в действие с 3 октября 2016 г., в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство и реконструкция капитальных объектов. Можно ли строить дом на земельном участке который попадает в защитную зону объектов культурного наследия?

В Санкт-Петербурге особые строгие требования к сохранению исторического наследия, определенный Законом Санкт-Петербурга Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге от 12 июля 2007 года № 333-64

Воссоздание утраченного объекта культурного наследия в соответствии со ст.13 производится с учетом общественного мнения Козырьки должны быть по СНиП - это элемент безопасности, предохраняющий людей от сосулек и снега Санкт-Петербург, МКД 1912 года постройки, находится на учете КГИОП, МКД с двумя парадными подъездами по уличному фасаду. Запланирован капитальный ремонт фасада. В настоящее время (до ремонта) над входом в подъезд установлены козырьки, не предусмотренные авторским проектом и появившиеся над входами в последние 30-40 лет. По проекту капремонта они не восстанавливаются по требованию КГИОП, т.к. е предусмотрены в авторском проекте. Ряд жильцов "требуют" восстановления козырьков. Есть ли каки-либо нормативные основания?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14). В каком документе отмечается обременение в связи столбом

Здравствуйте, Алексей. Важно сохранить особенности, представляющие историко-культурную ценность. Предлагаю Вам обратиться к ст.ст.42, 43, 44 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. Нужно посмотреть Вам техническую документацию, а также выявить эти элементы, составляющие ценность. Если собственником дома стали более 20 лет назад, а в 2022 дом признали объектом культурного наследия, нужно ли менять окна с пластика на дерево, убирать решетки с балконов, демонтировать остекление веранда,... Приводить дом в состояние года постройки? Спасибо.

Смотря по какому закону вы работаете. Если по Федеральному закону № 223-ФЗ и оплат осуществляется за счет средств внебюдетных, то тогда по данному закону и Положению о закупке. По 44 закону. Деньги государственные. Как учреждение должно проводить закупку текущего ремонта? Я представляю муниципальное автономное учреждение. Работаем по 223-ФЗ. Весной планируем провести аукцион на заключение договора по текущему ремонту здания. Здание отнесено к вновь выявленным объектам культурного наследия. Субсидия выделяется с республиканского и муниципального бюджета. Закупка должна проводиться по 223-ФЗ или по 44-ФЗ?

Добрый день, Светлана! Нельзя без согласования с собственниками (жильцами) помещения

[b]Ответственность за расклейку объявлений в неположенном месте устанавливается статьёй 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), санкция которой предусматривает штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для граждан. Статья 19 закона «О рекламе» № 38-ФЗ от 13.03.2006 года запрещает распространение наружной рекламы, к которой относятся и объявления соответствующего содержания, на объектах культурного наследия, а также на подъездах жилых домов без согласования собственников помещений в нём.[/b] Можно ли расклеить рекламу магазина в подъездах жилых домов? Не будет ли за это штрафов?

Не докажете - у такого здания на этот период появляется особый статус, схожий со статусом памятника. Смотрите ст. 16.1 этого закона.

Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ. Здание является вновь выявленным памятником истории и культуры, но при этом в реестр памятников не внесено. Как доказать чиновнику, что если не внесён в реестр, то и памятником не является? ФЗ?

Нет, пока не внесен и не признан памятником культуры.

С уважением. Возможно, Вы имеете в виду реестр объектов культурного наследия.

Но здание может быть включено в этот реестр и сейчас.

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Здание является вновь выявленным памятником истории и культуры, но при этом в реестр памятников не внесено. Как доказать чиновнику, что если не внесён в реестр, то и памятником не является? Номер ФЗ? В какой момент здание становится памятником истории и культуры? Является ли таковым вновь выявленный памятник, если он не внесен в реестр памятников?

В рамках закона - такого быть не могло, и если есть памятнрик культурного наследия - есть и охранное обязательство, и указанное обязательство должно быть существенным элементом при заключении сделки. Порядок заключения сделки в таком случае - смотрите в ст.

Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

[quote]Статья 48. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия[/quote] Приобрели участок в собственность в марте, а сегодня узнали, что на нём находится памятник культурного наследия (дольмены). При выравнивании участка их повредили. Что делать? Прошлый собственник не предупредил об этом.

Здравствуйте.

[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.

Это: [/b]

Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).

Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).

Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?

Опа! :) РФ уже не существует? :) Что от видимо прошло мимо СМИ:) Добрый день! В соответствии со ст. 10 Федерального закона об объектах культурного наследия № 73 от 25.06.2002 государственной охраной объектов культурного наследия занимаются органы исполнительной власти федерального, уровня субъектов РФ и местные органы власти. Рекомендуем Вам удостовериться, что интересующий Вас памятник присутствует в реестре объектов культурного наследия (https://opendata.mkrf.ru/opendata/7705851331-egrkn). В зависимости от расположения его охраной занимается либо муниципалитет, либо администрация по месту нахождения объекта культурного наследия. Памятник культурного наследия не имеет собственника, кто должен его охранять.

Этот закон так и не приняли. Государственная Дума РФ отклонила законопроект 781736-7 «О внесении изменения в статью 473 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», которым предусматривался запрет на установку кондиционеров, спутниковых антенн и других технических устройств на фасадах домов, являющихся объектами культурного наследия. Многоквартирный дом 1953 г. признали в 2020 году объектом культурного наследия заставляют снять блоки сплитсистем с фасада которые висят с 2005 года, все окна выходят на солнечную сторону.

Доброго времени суток, Оксия.

Согласно ст.3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 №195-ФЗ, штраф может быть заменён предупреждением при соблюдении условий:

1) субъектам малого и среднего предпринимательства;

2) при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба. Не совсем понятен ваш вопрос. Если Вы обжалуете штраф в суде, - можете просить, если санкция статьи предусматривает предупреждение. (не по всем статьям его применяют) Здравствуйте, можно обжаловать решение в суде и просить изменить наказание. Если организации выписали штраф, можно ли предупреждение попросить у судьи?

Здравствуйте. На нового собственника, который купил комнату с такими окнами - нет. Если же собственнику дано предписание и привести в соответствие, а он не сделал, - могут оштрафовать. Но штраф - не единственная мера. Заинтересованные лица могут подать иск о прекращении права собственности, если объект содержится бесхозяйственно (ст.54 ФЗ "Об объектах культурного наследия"). Если купить комнату в доме объекте культурного наследия регионального значения где поменяны окна на пластик, и он стоит в плане КГИОП на 2022 год по приведению этих окон в соответствие с охранным обязательством, может ли КГИОП наложить штраф на собственника? Также в комнате есть печь (камин) тоже объект охраны. Какие трудности при этом пользованием комнатой?

Смотря, что хотите с ним сделать. Строить дом, фазенду и тп. не разрешат. Наверное, не сам участок, а расположенный на нем объект относится к числу объектов культурного наследия. Тогда все работы на участке можно проводить с условием сохранности такого объекта, что предусматривает согласование (ст.5.1 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"). Хочу купить участок, но он входит в Культурное наследия. Какие есть риски и перспективы?

Вам в любом случае надо знать границы зоны охраны объектов культурного наследия и защитной зоны, чтобы понимать какие будут ограничения. (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации")

Кроме того, необходимо знать Правила землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, чтобы понимать возможно ли сменить ВРИ, а также какие требования к застройке участков соответствующего ВРИ. Имею участок земли ИЖС (ЛПХ) Часть этого участка хочу перевести под коммерческое использование и построить мини-гостиницу. Но насколько я знаю моя земля принадлежит (не уверена, возможно граничит) землям культурного наследия. Возможно ли в моем случае получить разрешение на строительство и сменить ВРИ?

Только в том случае, если у них есть правоподтверждающий документ (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН). В соответствии с ч.1 ст.48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности. Являются ли жители многоквартирного дома памятника культурного наследия его собственниками.

Добрый день. Запросите градостроительный план, увидите нормативы отступов. ДА,конечно есть, и они регламентированы п.1 ст.3 Федерального закона № 95-ФЗ «Об объектах культурного наследия": [quote]Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются: для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника, для памятника, расположенного вне границ населенного пункта, на расстоянии 200 метров от внешних границ территории памятника[/quote] Есть ли какие то нормы отступа индивидуального жилого строения до памятника архитектуры для строительства или реконструкции на собственном участке -

Не нужна, если сумма по смете менее 10 млн.

31 июля 2020 г. вступил в силу ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Необходимо ли проходить экспертизу пректной документации на капитальный ремонт при бюджетном финансировании?

Здравствуйте!

Согласно Закона Республики Коми от 30 декабря 2003 г. N 95-РЗ "Об административной ответственности в Республике Коми", за данное деяние ответственность не предусмотрена.

Уточните детали земельных работ. Четыре отверстия глубиной 1 м, диам. 250 мм, траншея глубиной 70 см. Ограждение детской площадки. Объект, на котором проводились земляные работы без земельного ордера не принадлежит к объектам культурного наследия. Какой штраф грозит ИП?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение