Заочное голосование тсж счетная комиссия / Жилищное право - 13 советов адвокатов и юристов

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе условия и порядок проведения голосований - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Как член счетной комиссии имею ли я право фотографировать бюллетени для заочного голосования в тсж.

Юрист

Малых А.А. 2.9

12.05.2021, 04:27,

г. Долгопрудный

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе условия и порядок проведения голосований - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Спросить

Пожаловаться

Требуйте ознакомить вас с документами о наличии кворума, при отказе подавайте иск о ничтожности решения собрания, на основании ст. 181.5 ГК. Право проверки бюллетеней есть у счетной комиссии, утвержденной тем же собранием. Если Протокол уже выставлен для ознакомления всех собственников, значит его обязательно передадут в ЖИ, поэтому можете писать обращение. Кворума на очной части собрания не было, поэтому голосование проводилось в заочной форме. Подсчет голосов проводился счетной комиссией (2 чел.). Результат подсчета вызывает большие сомнения. Могут ли члены ТСЖ, сомневающиеся в подсчетах, проверить бюллетени и перепроверить результаты подсчетов? Бюллетени еще не отправлены в ГЖИ, 10 дней еще не прошло. Могут ли как собственники помещения и члены ТСЖ, ознакомится с бюллетенями очно-заочного голосования, т.к. процедура подсчета голосов и заполнение самих бюллетеней вызывают подозрения? На основании каких статей ЖК это можно сделать?

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.1

17.03.2020, 11:16,

г. Москва

Требуйте ознакомить вас с документами о наличии кворума, при отказе подавайте иск о ничтожности решения собрания, на основании ст. 181.5 ГК.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Ольферт С. Я. 4.4

17.03.2020, 12:08,

г. Барнаул

Право проверки бюллетеней есть у счетной комиссии, утвержденной тем же собранием. Если Протокол уже выставлен для ознакомления всех собственников, значит его обязательно передадут в ЖИ, поэтому можете писать обращение.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Светлана

17.03.2020, 11:25,

г. Самара

Кворума на очной части собрания не было, поэтому голосование проводилось в заочной форме. Подсчет голосов проводился счетной комиссией (2 чел.). Результат подсчета вызывает большие сомнения. Могут ли члены ТСЖ, сомневающиеся в подсчетах, проверить бюллетени и перепроверить результаты подсчетов?

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Старостин Н.В. 4.3

17.03.2020, 11:51,

г. Москва

Проверить бюллетени вы не можете, так как они в 10-дневный срок направляются в орган жилищного надзора в качестве приложений к протоколам собраний.

(Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор").

Вместо этого можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой о проведении проверки.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Светлана

17.03.2020, 12:01,

г. Самара

Бюллетени еще не отправлены в ГЖИ, 10 дней еще не прошло.

Спросить

Пожаловаться

[quote]Добрый день! Имеет ли члены ТСЖ присутствовать при работе счетной комиссиИ при подсчете результатов заочного голосования.[/quote]

Нет, если в Уставе иного нет. А если председатель не реагирует на письменное заявление члена ТСЖ о предоставлении Устава-что делать? Какие наши действия в этом случае? Добрый день! Имеет ли члены ТСЖ присутствовать при работе счетной комиссиИ при подсчете результатов заочного голосования.

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.4

03.12.2017, 16:44,

г. Москва

Добрый день! Имеет ли члены ТСЖ присутствовать при работе счетной комиссиИ при подсчете результатов заочного голосования.

Нет, если в Уставе иного нет.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Татьяна

03.12.2017, 17:00,

г. Казань

А если председатель не реагирует на письменное заявление члена ТСЖ о предоставлении Устава-что делать? Какие наши действия в этом случае?

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

03.12.2017, 17:01,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, если ваши заявления игнорируют, то вам стоит обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Максимов М. В. 4.5

03.12.2017, 17:06,

г. Самара

Подать в суд с требованием обязать председателя предоставить возможность ознакомиться с уставом ТСЖ;

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

ЖК РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Спросить

Пожаловаться

Олег,

руководствуйтесь уставом своего ТСЖ и ЖК РФ.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Кодекса. Идет заочное голосование по выборам счетной комиссии и Правления ТСЖ. На очном собрании были предложены 3 чел. (кворума не было). Председатель на заочное в бюллетени самовольно изменил всю счетную комиссию на других людей. Можно ли самим распечатать эти бюллетени и впечатать там первоначальные фамилии, ходить по квартирам, чтобы проголосовали, а потом принести готовые бюллетени председателю?

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

21.12.2016, 22:56,

г. Барнаул

Олег,

руководствуйтесь уставом своего ТСЖ и ЖК РФ.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Кодекса.

Спросить

Пожаловаться

[b] Началось заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления.

Началось заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления. Председатель уходить не хочет, поэтому самовольно изменил кандидатов в счетную комиссию и не включил в члены Правления 1 человека.

[quote]Можно ли в бюллетенях этого человека и можно ли зачеркнуть счетную комиссию и вписать других кандидатов, которых предлагали на очном собрании?[/quote][/b]

Всё можно. Как большинство решит, так и будет.

Кроме того:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания недействительным решения собрания; Началось заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления. Председатель уходить не хочет, поэтому самовольно изменил кандидатов в счетную комиссию и не включил в члены Правления 1 человека.

Можно ли в бюллетенях этого человека и можно ли зачеркнуть счетную комиссию и вписать других кандидатов, которых предлагали на очном собрании?

Юрист

Цехер Г.Я. 2.9

21.12.2016, 10:06,

г. Екатеринбург

Началось заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления.

Началось заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления. Председатель уходить не хочет, поэтому самовольно изменил кандидатов в счетную комиссию и не включил в члены Правления 1 человека.

Можно ли в бюллетенях этого человека и можно ли зачеркнуть счетную комиссию и вписать других кандидатов, которых предлагали на очном собрании?

Всё можно. Как большинство решит, так и будет.

Кроме того:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания недействительным решения собрания;

Спросить

Пожаловаться

[quote]Идет заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления и счетной комиссии. Председатель самовольно в бюллетень включил других кандидатов в члены счетной комиссии и не включил одного кандидата в Правление. Как быть?

Можно ли жителям дома зачеркнуть членов счетной комиссии и написать других?

Можно ли вписать в члены Правления дополнительного человека?

[/quote]

Добрый день! Поскольку бюллетени раздали и идет голосование, то уже поздно. Нужно было вносить кандидатов при формировании повестки собрания. Всех благ! Идет заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления и счетной комиссии. Председатель самовольно в бюллетень включил других кандидатов в члены счетной комиссии и не включил одного кандидата в Правление. Как быть?

Можно ли жителям дома зачеркнуть членов счетной комиссии и написать других?

Можно ли вписать в члены Правления дополнительного человека?

Адвокат

Деменева Т.Л. 4.7

20.12.2016, 13:55,

г. Пермь

Идет заочное голосование в ТСЖ по перевыборам Правления и счетной комиссии. Председатель самовольно в бюллетень включил других кандидатов в члены счетной комиссии и не включил одного кандидата в Правление. Как быть?

Можно ли жителям дома зачеркнуть членов счетной комиссии и написать других?

Можно ли вписать в члены Правления дополнительного человека?

Добрый день! Поскольку бюллетени раздали и идет голосование, то уже поздно. Нужно было вносить кандидатов при формировании повестки собрания. Всех благ!

Спросить

Пожаловаться

[quote]Кто, кроме счетной комиссии, может считать голоса на общем собрании членов ТСЖ в заочной форме голосования?[/quote]

Добрый день! Для подсчета голосов избирается счетная комиссия. Спасибо за обращение на сайт. Кто, кроме счетной комиссии, может считать голоса на общем собрании членов ТСЖ в заочной форме голосования?

Адвокат

Деменева Т.Л. 4.7

30.11.2016, 14:17,

г. Пермь

Кто, кроме счетной комиссии, может считать голоса на общем собрании членов ТСЖ в заочной форме голосования?

Добрый день! Для подсчета голосов избирается счетная комиссия. Спасибо за обращение на сайт.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте. Внимательно ознакомьтесь со ст. 44-48 Жилищного кодекса. В Вашем случае, если хотите оспорить решение собственников, сделайте акцент на порядок уведомления, кворум и подсчет голосов Законно ли при заочном голосовании в ТСЖ: не избрана счетная комиссия, нет урны для опускания бюллетеней и бюллетени сдаются в открытом виде члену Правления либо непосредственно председателю правления, инициаторам голосования и заинтересованным лицам в исходе голосования. Как это поломать?

Адвокат

Нагметов Т.А. 4.8

18.07.2016, 09:34,

г. Москва

Здравствуйте. Внимательно ознакомьтесь со ст. 44-48 Жилищного кодекса. В Вашем случае, если хотите оспорить решение собственников, сделайте акцент на порядок уведомления, кворум и подсчет голосов

Спросить

Пожаловаться

Если сами себе не запретили - может. Может ли член счетной комиссии при проведение заочного голосования, одновременно утверждаться в члены правления ТСЖ.

Юрист

Малых А.А. 2.9

13.06.2014, 09:48,

г. Долгопрудный

Если сами себе не запретили - может.

Спросить

Пожаловаться

Добрый день.

Жилищный кодекс не содержит четкого указания на порядок избрания счетной комисии. Поэтому вы можете (с согласия членов Правления) этот вопрос добавить в решение Правления о проведении заочного общего собрания членов ТСЖ. Допустим: "Поручить _____ осуществить функции счетной комиссии при проведении заочного общего собрания...".

В качестве членов счетной комиссии вы можете выдвинуть любого члена ТСЖ. Провели заочное отчетное собрание в ТСЖ. Список членов счетной комиссии в бюллетени голосования не были включены. Как можно выйти из положения? Кто имеет право посчитать голоса?

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

10.06.2014, 16:19,

г. Москва

Добрый день.

Жилищный кодекс не содержит четкого указания на порядок избрания счетной комисии. Поэтому вы можете (с согласия членов Правления) этот вопрос добавить в решение Правления о проведении заочного общего собрания членов ТСЖ. Допустим: "Поручить _____ осуществить функции счетной комиссии при проведении заочного общего собрания...".

В качестве членов счетной комиссии вы можете выдвинуть любого члена ТСЖ.

Спросить

Пожаловаться

Вжк РФ сказано, что в бюллетене должны быть указаны сведения о собственнике, участвующем в голосовании. То есть, ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть указаны: Ф.И.О. собственника и сведения о документе, подтверждающем его право собствености на помещение в многоквартирном доме, в котором проводится голосование. (ч.3. ст. 47 ЖК РФ).

Что КОНКРЕТНО подразумевает законодатель под словосочетаниями: "сведения о лице" и "сведения о документе" - НЕ РАЗЪЯСНЯЕТСЯ. Обязана ли счетная комиссия в ТСЖ исключить из подсчета бюллетени заочного голосования. Если в них не указаны паспортные данные проголосовавшего.

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

19.05.2012, 16:09,

г. Санкт-Петербург

Вжк РФ сказано, что в бюллетене должны быть указаны сведения о собственнике, участвующем в голосовании. То есть, ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть указаны: Ф.И.О. собственника и сведения о документе, подтверждающем его право собствености на помещение в многоквартирном доме, в котором проводится голосование. (ч.3. ст. 47 ЖК РФ).

Что КОНКРЕТНО подразумевает законодатель под словосочетаниями: "сведения о лице" и "сведения о документе" - НЕ РАЗЪЯСНЯЕТСЯ.

Спросить

Пожаловаться

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ТОВАРИЩЕСТВАХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"

№ 72-ФЗ от 15.06.1996 года Андрей, все зависит от периода который вас интересует, если после 2005 года то смотрите ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года. Относительно счетной комиссии, то это может прописано в Уставе ТСЖ. Каким законом руководствоваться в суде о порядке создания и работы счетной комиссии в ТСЖ при заочном голосовании. В ЖК РФ нет ни слова о счетной комиссии.

Владимир,добрый день! Председатель лично назначать счётную комиссию не может. Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание его членов. В клмпетенцию общего собрания и входит избрание правления, ревизионной комиссии, счётной комиссии и других комиссий ТСЖ. Количество членов счётной комиссии определяется правлением и не может быть меньше 3=х.Счётная комиссия выбирается лишь в том случае,если образование счётной комиссии предусмотрено в повестке дня.Счётная комиссия сразу же после избрания выбирает своего председателя простым большинством голосов членов счётной комиссии. Рекомендую изучить Устав ТСЖ и ЖК РФ. Желаю успехов Может ли председатель самолично назначить счетную комиссию для подсчета результатов заочного голосования общего собрания ТСЖ. Какие документы издаются и как работает комиссия?

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

06.01.2012, 10:35,

г. Краснодар

Владимир,добрый день! Председатель лично назначать счётную комиссию не может. Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание его членов. В клмпетенцию общего собрания и входит избрание правления, ревизионной комиссии, счётной комиссии и других комиссий ТСЖ. Количество членов счётной комиссии определяется правлением и не может быть меньше 3=х.Счётная комиссия выбирается лишь в том случае,если образование счётной комиссии предусмотрено в повестке дня.Счётная комиссия сразу же после избрания выбирает своего председателя простым большинством голосов членов счётной комиссии. Рекомендую изучить Устав ТСЖ и ЖК РФ. Желаю успехов

Спросить

Пожаловаться