Земельный участок под строительство жилого дома в аренде / Жилищное право - 135 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Оформить можно право аренды на земельный участок. В этом случае предусмотрено использовать средства маткапитала на строительство или реконструкцию жилого дома.
Примечание: не понятно в чем вопрос, Вы пишите земля оформлена. Мы сделали пристрой к дому по суду оформили, землю под домом оформили, подали заявление на выплату мат. кап.оказалось что земля в гос. собст. Как быть.
Здравствуйте!
Оформить можно право аренды на земельный участок. В этом случае предусмотрено использовать средства маткапитала на строительство или реконструкцию жилого дома.
Примечание: не понятно в чем вопрос, Вы пишите земля оформлена.
СпроситьЗдравствуйте.
Никак не аовлияет. Здравствуйте, разъясняю, что согласно п. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, [b]за исключением граждан, имеющих трех и более детей.[/b]
[i]Таким образом, поскольку Вы имеете трех несовершеннолетних детей, то у жилищного органа не имеется оснований для отказа Вам в выплате жилищной субсидии, в связи с предоставлением органом местного самоуправления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
[/i] Муж военнослужащий, многодетная семья (дети-16 лет,8 и 4).Стоим в муниципалитете в очереди на участок в АРЕНДУ. Повлияет ли получение такого участка на выплату субсидии, выслуга на данный момент только 18 лет? Спасибо.
Здравствуйте, разъясняю, что согласно п. 5 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.
Таким образом, поскольку Вы имеете трех несовершеннолетних детей, то у жилищного органа не имеется оснований для отказа Вам в выплате жилищной субсидии, в связи с предоставлением органом местного самоуправления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
СпроситьДа, нужно, если договор аренды подлежит государственной регистрации. Нужно ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка под строительство жилого дома.
Вы стоите в очереди на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом О социальных гарантиях детей сирот... В рамках указанного закона не предоставляется земельный участок под строительство. Нет это законом не предусмотрено. Можете взять в аренду участок под строительства дома, но не на льготном основании, а на общем через участие в торгах. Квартиру на землю поменять не получится, так как это законом не предусмотрено. Тем более, после получения, первых пять лет квартира предоставляется по найму специализированных жилых помещений, а уже по истечении 5 лет в собственность. Органы власти контролируют фактическое проживание сирот в жилье. Не могли бы вы меня проконсультировать. Я как сирота должен получить квартиру в соц. найм. Квартиру еще не получил. Могу ли я каким то образом вместо квартиры взять в аренду у государства земельный участок под строительство дома?
Вы стоите в очереди на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом О социальных гарантиях детей сирот... В рамках указанного закона не предоставляется земельный участок под строительство.
Спросить
Можете взять в аренду участок под строительства дома, но не на льготном основании, а на общем через участие в торгах. Квартиру на землю поменять не получится, так как это законом не предусмотрено. Тем более, после получения, первых пять лет квартира предоставляется по найму специализированных жилых помещений, а уже по истечении 5 лет в собственность. Органы власти контролируют фактическое проживание сирот в жилье.
СпроситьНе жилое помещение можно использовать под магазин. Но зайдите в торговый отдел администрации о получении разрешения открыть там торговую точку. Если земля под ИЖС, Госземконтроль (Росреестр) может привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Кроме того, существует минимальный размер земельного участка под объектом (это местное законодательство), обычно - не менее 400 кв.м., при нарушении таких норм, может "придраться" администрация. Долгосрочную аренду, Росреестр Вам не зарегистрирует. На участке 7 соток земля под ижс стоят 2 строения жилой дом и нежилое помещение хозблок можно ли это пемещение здать в аренду под магазин.
Не жилое помещение можно использовать под магазин. Но зайдите в торговый отдел администрации о получении разрешения открыть там торговую точку.
Спросить
Если земля под ИЖС, Госземконтроль (Росреестр) может привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Кроме того, существует минимальный размер земельного участка под объектом (это местное законодательство), обычно - не менее 400 кв.м., при нарушении таких норм, может "придраться" администрация. Долгосрочную аренду, Росреестр Вам не зарегистрирует.
СпроситьПорядок выкупа земельного участка из аренды в собственность в 2018 году
В этом случае до конца 2020 года процедура оформления будет проходить в упрощенном порядке.3. Приобрести путем участия в торгах или аукционе. 4. В судебном порядке. [quote]Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?[/quote]
Юрий, для правильного ответа нужно знать следующее: в каком районе, где находится участок, есть ли у арендатора разрешение на строительство жилого дома и какой у него срок. Мои контакты в моей анкете. Также можете обратиться через почту - oldlawyer@mail.ru или по телефону 89062185361, занимаюсь земельными делами. Всего доброго. Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Порядок выкупа земельного участка из аренды в собственность в 2018 году
В этом случае до конца 2020 года процедура оформления будет проходить в упрощенном порядке.3. Приобрести путем участия в торгах или аукционе. 4. В судебном порядке.
Спросить
Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Юрий, для правильного ответа нужно знать следующее: в каком районе, где находится участок, есть ли у арендатора разрешение на строительство жилого дома и какой у него срок. Мои контакты в моей анкете. Также можете обратиться через почту - oldlawyer@mail.ru или по телефону 89062185361, занимаюсь земельными делами. Всего доброго.
СпроситьПриветствую.
Вам нужно построить на данном участке дом.
Оформить его в собственность. Потом выкупить участок у администрации.
А вот по поводу возможных проблем, это да.
Во живой пример из нашего города. Гражданин берет в аренду участок, причем сумма аренды за год 2 миллионам дешевле купить участок. Построили дом, на винтовых сваях. А администрация отказала в выкупе участка, так как считает что постройка не является жилым домом. Проходит несколько лет и у гражданина долг по аренде под 4 миллиона и сарай (дом) который не оформлен мы собственность.
Так что по поводу дома надо уточнить у администрации заранее.
Удачи! Вопрос о земельных участках в черте города взятых в аренду у администрации под ИЖС. Сказали, что в течении 3-х лет должно быть построено и сдано в эксплуатацию здание. Не возникнет ли в дальнейшем проблемы с оформление участка в собственность и вообще возможно ли это вообще?
Приветствую.
Вам нужно построить на данном участке дом.
Оформить его в собственность. Потом выкупить участок у администрации.
А вот по поводу возможных проблем, это да.
Во живой пример из нашего города. Гражданин берет в аренду участок, причем сумма аренды за год 2 миллионам дешевле купить участок. Построили дом, на винтовых сваях. А администрация отказала в выкупе участка, так как считает что постройка не является жилым домом. Проходит несколько лет и у гражданина долг по аренде под 4 миллиона и сарай (дом) который не оформлен мы собственность.
Так что по поводу дома надо уточнить у администрации заранее.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Турпал. Думаю, что нет. Средства материнского капитала можно использовать на приобретение или строительство жилого дома. Недостроенный дом никак не подпадает под понятие жилого, а для строительства дома (использование на строительство маткапитала), необходимо уже иметь земельный участок, разрешение на строительство и т.п. Т.е. в результате покупки недостроя, использую материнский капитал, вы не получите нового жилого помещения. (без дополнительных капиталовложений и действий. Вы можете приобрести недострой самостоятельно, а потом использовать материнский капитал на строительство жилого помещения. Хочу купить недостроеный жилой дом (20% возведен фундамент) на участке оформленном на договоре аренды. Могу ли я использовать средства материнского капитала на покупку недостроенного жилья.
Здравствуйте, Турпал. Думаю, что нет. Средства материнского капитала можно использовать на приобретение или строительство жилого дома. Недостроенный дом никак не подпадает под понятие жилого, а для строительства дома (использование на строительство маткапитала), необходимо уже иметь земельный участок, разрешение на строительство и т.п. Т.е. в результате покупки недостроя, использую материнский капитал, вы не получите нового жилого помещения. (без дополнительных капиталовложений и действий. Вы можете приобрести недострой самостоятельно, а потом использовать материнский капитал на строительство жилого помещения.
СпроситьДокумент, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку. Какие документы нужны для суда штоб землю под домом и возле привязать к дому.
Документ, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку.
СпроситьЗдравствуйте! Подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность можете после того, как будет введен в эксплуатацию жилой дом. Уважаемый Денис г. Новосибирск!
В данной ситуации оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность (ст.209 ГК РФ) зависит от условий договора аренды ЗУ.
Но по общему правилу оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность будет возможно только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.12.2017 г. Доброго вам времени суток. Подать заявление о предоставлении ЗУ в собственность можете когда будет введен в эксплуатацию жилой дом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Земля в аренде под ижс. Построен только 1 этаж. Можно оформить землю в собственность?
Здравствуйте! Подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность можете после того, как будет введен в эксплуатацию жилой дом.
Спросить
Уважаемый Денис г. Новосибирск!
В данной ситуации оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность (ст.209 ГК РФ) зависит от условий договора аренды ЗУ.
Но по общему правилу оформление арендованного земельного участка под ИЖС в Собственность будет возможно только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.12.2017 г.
Спросить
Доброго вам времени суток. Подать заявление о предоставлении ЗУ в собственность можете когда будет введен в эксплуатацию жилой дом. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЕсли дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Обращайтесь в администрацию с заявлением о выделении земельного участка для размещения жилого дома. Предварительно пообщайтесь в администрации по этому вопросу и приложите к заявлению истребуемые документы. В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?
Если дом практически уже построен, обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Предоставьте документы, например фото, подтверждающее стадию строительства дома.
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации Вам нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. В данной ситуации необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи. Здравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов. Выдали землю по льготам на 10 лет в аренду, что надо на ней построить? Чтоб перевести на себя в собственность?
Здравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов.
Спросить
Сморим договор аренды, там всегда четко прописано назначение земелного учстка. Далее смотрим, что по данному назначениюможно строить. Например, если учсток для садоводства, то возможна постройка только садового дома, не жилого.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС. Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган. Здравствуйте! Скажите пожалуйста если у меня земля в аренде могу ли я её оформить в собственность без выкупа?
Здравствуйте! Земельный участок можете оформить в собственность без выкупа в том случае, если на земельном участок будет построен жилой дом. Если участок под ИЖС.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет, Вам необходимо у муниципалитета этот земельный участок будет выкупать.
Выкупную цену устанавливает муниципальный орган.
СпроситьДоброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома. Капитальные.
[quote]Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.[/quote]
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права. Что какие нужны постройки на земельном учястке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Доброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома.
СпроситьКапитальные.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права.
СпроситьЗдравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Здравствуйте! Подскажите, как можно приобрести землю под ижс через администрацию или ещё как то. Я не многодетная, да и больших денег на приобретение участка с коммуникациями нет.
Здравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Ксения!
Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!
Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте. Это относится к региональным льготам, смотрите ваше местное законодательство.
Вы можете получить например такую региональную помощь как получение земельного участка, предназначенного под строительство жилого помещения, получение жилья (власти субъектов РФ могут выделять семьям жилье, причем в новостройках). Добрый день!
Для начала вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
А затем можете подать заявление о предоставлении вам земель ного участка в АРЕНДУ для строительства жилого дома.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Добрый день! У меня многодетная семья. 5 детей. Есть небольшой дом. Государство мне земельный участок или жилое помещение не выдавало. Я имею право получить квартиру или участок вне очереди для постройки нового дома?
Здравствуйте. Это относится к региональным льготам, смотрите ваше местное законодательство.
Вы можете получить например такую региональную помощь как получение земельного участка, предназначенного под строительство жилого помещения, получение жилья (власти субъектов РФ могут выделять семьям жилье, причем в новостройках).
Спросить
Добрый день!
Для начала вам следует обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели принятия на учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
А затем можете подать заявление о предоставлении вам земель ного участка в АРЕНДУ для строительства жилого дома.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьУчасток под ЛПХ можно точно также использовать для строительства дома, как и под ИЖС. Вам не обязательно вести там подсобное хозяйство. Дом вы можете зарегистрировать на общих основаниях.
Если дом будет введен в эксплуатацию и оформлен в собственность, у вас появится право получения арендуемого з/у в собственность. Подала заявку на предоставление земельного участка в аренду плошадью 1500 кв.м. для ИЖС, расположенный во Владимирской области, Суздальский район. Данный земельный участок выставили на торги с видом разрешенного использования: для ЛПХ. Вопрос: можно ли будет построить индивидуальный жилой дом на таком земельном участке? И могу ли я потом перевести его из аренды в собственность бесплатно, если я построю на нем дом и оформлю его в собственность? Прописана я в другой области, других земельных участков в собственности не имею и не отношусь ни к одной льготной категории граждан.
Участок под ЛПХ можно точно также использовать для строительства дома, как и под ИЖС. Вам не обязательно вести там подсобное хозяйство. Дом вы можете зарегистрировать на общих основаниях.
Если дом будет введен в эксплуатацию и оформлен в собственность, у вас появится право получения арендуемого з/у в собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК. Каким образом я могу взять в аренду земельный участок под строительство дома, используя материнский капитал.
Здравствуйте! Земельный участок можете приобрести в собственность за личные средства иди в аренду, но также за личные средства. За счет средств МСК можно построить жилой дом. Земля не возмещается средствами МСК.
СпроситьА зачем Вы собираетесь приобретать земельный участок, который находится в аренде? Исходя из категории земель и вида разрешённого использования, построить дом для постоянного проживания на таком участке можно. Здравствуйте Наталья. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности. Попробуйте через портал госуслуг или МФЦ заказать выписку о правовом статусе земельного участка, чтобы не получилось так, что участок купите, а в 2019 году, уже собственник либо прекратит аренду, либо предложит такую выкупную цену, что придётся через суд отстаивать права. Что касается строительства, то сначала нужно получить разрешение, иначе постройка будет считаться самовольной. Запланировали покупку земельного участка. Категория-земли поселений под жилую застройку индивидуальную.. (проверили по кадастровому номеру). Но она находиться в аренде до августа 2019 г. Можно ли строить дом на таком участке?
А зачем Вы собираетесь приобретать земельный участок, который находится в аренде? Исходя из категории земель и вида разрешённого использования, построить дом для постоянного проживания на таком участке можно.
Спросить
Здравствуйте Наталья. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности. Попробуйте через портал госуслуг или МФЦ заказать выписку о правовом статусе земельного участка, чтобы не получилось так, что участок купите, а в 2019 году, уже собственник либо прекратит аренду, либо предложит такую выкупную цену, что придётся через суд отстаивать права. Что касается строительства, то сначала нужно получить разрешение, иначе постройка будет считаться самовольной.
СпроситьЗдравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города. Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго. Часть земельного участка под сзз вторая часть под водоохранной зоной где я могу построить жилой дом и оформить.
Здравствуйте.
Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками
Спросить
Если у Вас часть участка - земля сельхозназначений, то Вам надо менять назначение участка. Переводить из одной категории в другую. Что в этой ситуации практически невозможно. Скажем так - очень тяжело сделать. И очень дорогостоящая процедура. Обращайтесь в администрацию города.
Спросить
Возможно строительство в водоохранной зоне при соблюдении строительных норм и правил, монтаже водоохранных сооружений. Всего доброго.
СпроситьВы не пишете предоставили на каком праве - в аренду, в безвозмездное пользование, в собственность? Постановления не видим. Вопрос задайте корректно. Выдали на основании моего заявления о выделении мне участка под строительство индивидуального жилого дома. На основании статьей 32 ЗК РФ, ГК РФ и уставом муниципального образования. В 2004 году мне предоставили земельный участок для строительство индивидуального жилого дома. Руководствуясь статьей 32 ЗК РФ, ГК РФ и уставом муниципального образования. Выдали Постановление Главы сельсовета района. В дальнейшем 2005 году я переехал в Нижний Новгород, соответственно оттуда выписался и прописался на постоянно в НН. Землей не занимался. Не оформлял. В данный момент планирую переезд обратно в Ставропольский край, доки на руках. Имеют ли они сейчас силу и возможно ее оформить на себя в данный момент. Спасибо!
Вы не пишете предоставили на каком праве - в аренду, в безвозмездное пользование, в собственность? Постановления не видим. Вопрос задайте корректно.
СпроситьВыдали на основании моего заявления о выделении мне участка под строительство индивидуального жилого дома. На основании статьей 32 ЗК РФ, ГК РФ и уставом муниципального образования.
Спросить
Добрый день, Андрей! Как правило, при предоставлении земельного участка для строительства дома, в разрешении указан срок, в течение которого Вы обязаны построить и зарегистрировать дом (обычно 3 года). Если Вы этого не сделали в срок, Вам могут отказать ввиду пропуска срока, следовательно, права на земельный участок у Вас уже не будет. Для более конкретного анализа Вашей ситуации и изучения документов, рекомендуем обратиться за очной консультацией. Будем рады Вам помочь! С уважением, юрист Ким Ксения.
Спросить
Как оформить участок под строительство дачи и регистрацию по месту жительства - шаги и план действий
Обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить участок в аренду или в собственность. Если назначение зем. участка будет "дачный", то жилой дом с правом регистрации проживания построить можно, но если назначение "огородный", то жилой дом строить нельзя, только некапитальное жилое строение. Добрый день, для начала нужно смотреть на каких основаниях вам принадлежит данный земельный участок (аренда, собственность), затем надо смотреть назначение данного земельного участка, затем надо узнать есть ли какие либо обременения на нем (зачастую это провода, трубы и т.д. под ним). А уже потом переходите в план строительства дома. У меня за домом располагается участок земли с огородами. Хочу на месте своих грядок построить дачу с последующей регистрацией по месту жительства в ней. С чего нужно начать оформление участка? И каков в общих чертах план действий? Спасибо.
Обращайтесь в администрацию с просьбой предоставить участок в аренду или в собственность. Если назначение зем. участка будет "дачный", то жилой дом с правом регистрации проживания построить можно, но если назначение "огородный", то жилой дом строить нельзя, только некапитальное жилое строение.
Спросить
Добрый день, для начала нужно смотреть на каких основаниях вам принадлежит данный земельный участок (аренда, собственность), затем надо смотреть назначение данного земельного участка, затем надо узнать есть ли какие либо обременения на нем (зачастую это провода, трубы и т.д. под ним). А уже потом переходите в план строительства дома.
СпроситьЗдравствуйте.
Участок Вы сможете продать только в том случае, если являетесь его собственниками.
Если участок в аренде, то продать его Вы не сможете. Здравствуйте! Если Вы собственники земельного участка, то можете продать земельный участок. Если также собственники несовершеннолетние дети, то нужно согласие органа опеки. Добрый день!
В собственность получили? Нужно понимать основания получения чтобы ответить
Все консультации носят краткий предварительный характер, чтобы ответить более подробно - необходимо изучение документов, а также выяснение у Вас дополнительных обстоятельств, которые могут повлиять на содержание ответа.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте, Галина Павловна. Если участок находится в Вашей собственности, то Вы имеете полное право его продать, подарить, сдать в аренду. Мы получили участок под строительство жилого дома, но строительство мы не осилим, можем мы продать участок?
Здравствуйте.
Участок Вы сможете продать только в том случае, если являетесь его собственниками.
Если участок в аренде, то продать его Вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственники земельного участка, то можете продать земельный участок. Если также собственники несовершеннолетние дети, то нужно согласие органа опеки.
Спросить
Добрый день!
В собственность получили? Нужно понимать основания получения чтобы ответить
Все консультации носят краткий предварительный характер, чтобы ответить более подробно - необходимо изучение документов, а также выяснение у Вас дополнительных обстоятельств, которые могут повлиять на содержание ответа.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте, Галина Павловна. Если участок находится в Вашей собственности, то Вы имеете полное право его продать, подарить, сдать в аренду.
СпроситьКонечно может. Законодательство РФ не ограничивает права граждан в зависимости от места их работы, осуществления профессиональной деятельности. Оборот земель, в частности арендные отношения могут устанавливаться с муниципальными служащими. К моему вопросу о муниципальном служащем. Можете к ответу указать статью ЗКРФ. Может ли муниципальный служащий иметь в аренде земельный участок под строительство жилого дома?
Конечно может. Законодательство РФ не ограничивает права граждан в зависимости от места их работы, осуществления профессиональной деятельности. Оборот земель, в частности арендные отношения могут устанавливаться с муниципальными служащими.
Спросить
Муниципальный служащий вправе владеть любым имуществом как на праве собственности, так и на праве аренды (кроме ограниченного в обороте). Опишите Вашу проблему? Кто и на каком основании препятствует Вам во владении земельного участка ИЖС на праве аренды?
СпроситьЗемельный кодекс регулирует порядок предоставления земельных участков, в частности. А общие положения о правах граждан определены Конституцией РФ, оборот земель регулируется рядом федеральных законов.
СпроситьДобрый день! Нет не имеет такого права, поскольку земельный участок уже есть у такой семьи, и свои права она реализовала в полном объеме. Добрый день!
Полагаю, что с таким вопросом Вы можете обратиться с заявлением в соответствующее подразделение администрации Вашего города.
Но, к сожалению, в связи с тем, что у Вас уже есть земельный участок, скорее всего, вам будет отказано.
Удачи Вам! Интересует такой вопрос: положен земельный участок многодетной семье, если семья имеет в аренде земельный участок под строительство жилого дома.
В вашем случае участок вам не положен. Интересует такой вопрос: положен земельный участок многодетной семье, если семья имеет в аренде земельный участок под строительство жилого дома.
Добрый день! Нет не имеет такого права, поскольку земельный участок уже есть у такой семьи, и свои права она реализовала в полном объеме.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что с таким вопросом Вы можете обратиться с заявлением в соответствующее подразделение администрации Вашего города.
Но, к сожалению, в связи с тем, что у Вас уже есть земельный участок, скорее всего, вам будет отказано.
Удачи Вам!
Спросить
Интересует такой вопрос: положен земельный участок многодетной семье, если семья имеет в аренде земельный участок под строительство жилого дома.
В вашем случае участок вам не положен.
Спросить
