Что какие нужны постройки на земельном участке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Что какие нужны постройки на земельном учястке чтобы перевезти землю с аренды в собственность.
Доброго времени суток! Чтобы перевести земельный участок из аренды в собственность необходимо как минимум построить фундамент жилого дома.
СпроситьКапитальные.
Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Все зависит под "что" предоставлено в аренду, вида разрешенного использования земельного участка, территориальная зона в котором расположен данный земельный участок. Если аренда под временный объект, то строительство запрещено и если возведете капитальное строение, то орган местного самоуправление может оспорить Ваши права.
Спросить
Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьЗемля в аренде под ИЖС? Можно ли зарегистрировать хоз постройку, чтобы потом перевести в собственность землю?
Добрый день!
Нет в настоящее время нельзя, необходимо строить индивидуальное жилье.
СпроситьНаше предприятия занимает определнную землю. На данном земельном участке находится административное здание. Земля под здание находится у нас в собственности, а прилегающая ее земля в аренде у города. Нужно ли эту земля оформлять в собственность. Если неоформим какие будут последствия.
в собственность оформляется по желанию а не по принуждению
на то есть постановление Конституционного Суда РФ
несмотря на то что закон о введении в действие Земельного Кодекса
и видимо местные власти и чиновники всячески подталкивают на это
СпроситьМуж оформил договор аренды на земельный участок до заключения брака. Аренда бесплатная, оплачивает символическую сумму. На участке возведены какие то постройки, сама лично давала деньги на стройку. Планируем в ближайшее время перевести аренду в собственность. Будут ли земельный участок с постройками являться собственностью?
Да, будет. Поскольку вам придется выкупать земельный участок, при этом вы состоите в браке, ст. 34-39 СК, ст. 256 ГК. .
Спросить
Добрый день! Если я правильно понимаю, вопрос - будет ли земельный участок являться совместной собственностью супругов. Ответ такой: если участок будет передан мужу безвозмездно, в порядке приватизации, то он не будет являться совместно нажитым (ст. 36 Семейного кодекса). Если же муж будет выкупать землю, то участок станет общей собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса.
СпроситьЗа какие строения на земельном участке кроме налога на землю, мне придётся платить налог в 2017. На участке есть дом, собственность на который зарегистрирована и гараж 80 кв м.Правда ли,что теперь нужно регистрировать все постройки на земельном участке?
Добрый день!
Правда все объекты капитальные подлежат гос регистрации и это не новости
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМы выиграли на аукционе право заключения договора аренды на землю пол ИЖС. В каком объеме нужно сделать постройку, чтобы эту землю перевести из аренды в собственность?
В каком объеме нужно сделать постройку, чтобы эту землю перевести из аренды в собственность?
Это должен быть объект капитального строительства, а не временная постройка.
Это должен быть индивидуальный жилой дом, пригодный для проживания в течении всего года с минимальными элементами благоустройства (электричество, отопление).
Сначала разрешение на строительство ИЖС нужно получить, а потом разрешение на ввод объекта (ИЖС) в эксплуатацию. Такое разрешение будет правоустанавливающим док-том, на основании которого (а также тех. плана на ИЖС) будет осуществлён кадастровый учёт и регистрация ПС на жилой дом.
СпроситьЗемля в собственности у бабушки которая умерла лет 10 нсзад, налог на землю платит мать. Не какой постройки на земел ном участке нет. Хотят землю отобрать и поставить на аукцион. Что делать. Как оформить на имя матери? Возможно нужна постройка со стороны матери?
Нужно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования по закону.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ваша мама оплачивает налог на землю, это значит, что она фактически приняла наследство. Для того, чтобы юридически закрепить её право на это наследство, необходимо обратиться в суд с иском о признании собственности на наследственное имущество.
Остальных детей нужно привлекать в качестве ответчиков. Если они не возражают, чтобы за вами было признано право, то пусть подадут заявление о признании иска.
СпроситьКупила дом на земельном участке, на дом есть свидетельство о собственности оформлен как жилой, а земля в аренде, но срок аренды по договору кончился еще в 2013 году, я спросила в агенстве недвижимости где преобретала дом, как перевести землю в собственность если срок договора истёк? Мне ответили что если срок договора не продлятся то договор продлевается сам. Это правда?
Действительно договор продлятся, если арендатор не изъявляет желания прекратить договорные обязательства, так же Вы в любом случае можете заключить новый договор на этот участок на преимущественных основаниях в связи с наличием дома на нем.
СпроситьМожно ли продать дом (в собственности), находящийся на земельном участке, который в аренде, но срок на аренду истек, и обязательно ли оформлять землю в собственность или достаточно продлить аренду?
Землю в собственность переоформлять необязательно, достаточно продлить срок действия договора аренды.
СпроситьПланируем приобрести землю у частного лица. Эта земля находиться в аренде у государства на 49 лет. На земельном участке есть незавершенное строительство (фундамент). При покупке земли с недостроем достаточно ли сделать только переуступку прав на землю? И не возникнет ли проблем после постройки дома на оформление земельного участка в собственность? Дорогая ли процедура оформление в собственность земли от государства? Или нужен выкуп земли? Г.Казань. Заранее, спасибо!
Делаете переуступку, достраиваете то, что там есть, оформляете на себя и пишите заявление на приобретение участка в собственность. Это может быть долго, но не дорого.
Спросить
