Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земля приватизированная в браке / Земельное право - 94 советов адвокатов и юристов

Можно ли получить половину земли после развода, если арендателем был муж до брака, а в собственность земля перешла после брака?

Можно Муж после брака приватизировал землю?

Тогда вы не имеете права на долю. Добрый день, конечно, да, после официального оформления земли во время брака, это считается, как совместно нажитое. Но, и вариант, если Ваш уже бывший муж наймет адвоката, найдёт двух и более свидетелей, и через суд, это другой уже процесс, то на усмотрение суда, только если у Вас есть весомые аргументы, можно всё. Елена, земля стала собственностью уже после брака. Считается совместным приобретением. Удачи. Можно ли получить половину земли после развода, если арендателем был муж до брака, а в собственность земля перешла после брака?

Раздел земельных участков при разводе - Является ли земля ЛКХ и ЛПХ общей собственностью?

Если вы приватизировали землю, она не делится. Если она у вас в аренде, тоже у бывшего мужа нет права перезаключить договор аренды на себя... Здравствуйте Евгения!

Сам факт Вы получили после развода, из этих оснований земля не делиться. Между супругами при разводе может делиться имущество, принадлежащее одному из супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Как показывает судебная практика, в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении исков (встречных исков), основанных на ст. 37 СК РФ. Мне было выделено сельским советом два земельных участка под ЛКХ и ЛПХ. После развода, муж подал иск на раздел земельных участков. Является ли такая земля общей собственностью? Делится она?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу сада после приватизации земли?

Если его не стали делить при разводе, то раз жена приватизироавла и землю, все принадлежит ей, а делить домик поздно, пропущен срок исковой давности. Здравствуйте, Ольга в порядке 35 СК РФ ничего бывший оспорить не может. Делить имущество можно в течение трех лет после развода. А как делили дом при разводе? Согласно ст.35 он может оспорить право на домик, узнав о продаже? Домик был официально куплен в браке и зарегистрирован на жену. В 2010 году развелись, имущество не делилось. Земля была в аренде у СНТ, в 2019 землю жена приватизировала на себя. В 2004 году купили сад. Земля была в аренде, а домик в собственности на жену. В 2010 году развелись. В 2019 жена приватизировала землю. Сейчас жена решила продать домик с землёй. Бывший супруг все 10 лет не оплачивал за сад. Нужно ли его согласие на продажу сада.

Нужно ли получать согласие супруга на продажу доли дома и приватизированной земли?

Нужно. Чтобы покупатели были уверены. Да и вам понятна позиция супруги. Здравствуйте, так как это ваше личное имущество полученое по безвозмездной сделке, согласие супруги на продажу его не требуется. Александр, здравствуйте.

Если собственник только вы, то согласие супруги не требуется. Однако если имущество приобретено в период брака и вы это согласие не получили, то при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки («согласие супруга на отчуждение недвижимости не предъявлено»). У меня доля в доме, которую мне подарили. Я нахожусь в браке. После чего, я приватизировал землю под своей лолей. Нужно ли мне согласие супруги на продажу доли дома и земли, которую я приватизировал?

В браке приватизирована земля и дом на мужа, как делится при разводе, есть сын 19 лет.

Приватизированное имущество не делиться в силу ст. 36 СК РФ, тк. приватизация является безвозмездной сделкой. Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов (действующая редакция)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Жилищная приватизация – это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина.

Исходя и изложенного если в приватизации участвовал только муж и брачный договор не заключался, то приватизированное имущество при расторжении брака разделу не подлежит, так как в силу статьи 36 СК - это имущество считается полученное супругом по безвозмездной сделке. В браке приватизирована земля и дом на мужа, как делится при разводе, есть сын 19 лет.

Возможные варианты при разделе имущества в браке - 1 автомобиль и участок земли - что выбрать

ОБращаться нужно в суд и предлагать в иске ваш вариант. Но решение в любом случае будет принимать суд с учетом мнения обеих сторон, а не только вашего мнения. Могу ли я продать все оформленное на меня имущество до подачи заявление о разводе? Как Вы думаете, нужна ли мне будет помощь адвоката в суде или и так всё ясно и результат очевиден 50×50 В браке совместное имущество: 2 машины и участок земли в моей собственности. На участке построен домик, но не зарегистрирован. Какие могут быть варианты при разделе имущества, если мне нужен 1 авто и участок. У жены в браке есть прватизированная квартира.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Права на жилье и земельный участок при разводе - что ожидать?

Приватизированное имущество по общему правилу делится не будет, а вот с домиком отдельная история. Поскольку он создан в браке, супруга может в суде доказать то, что это совместно нажитое имущество, а в таком случае могут и часть земли ей присудить. Размеры долей должны определенным способом посчитать (ст. 37, 39 СК РФ). А как можно разделить дом если его по бумагам нет, только участок. И может ли меня выписать из квартиры если мне негде жить? Я прописан в квартире жены, которую она приватизирована в браке. Другого зарегистрированного жилья нет. У меня в собственности имеется земельный участок, на котором в браке построили небольшой домик, в котором я проживают 5 лет. Дом не оформлен документально, только участок. Но каким-то образом он числится в налоговой службе, и я плачу за него налог на недвижимость с 2004 года. Как поступит суд при разводе, и может ли меня вывыписать жена из квартиры если мне жить негде, кроме этого дома?

Права мужа при разводе на дом, построенный на приватизированной земле, полученной по дарственной.

Здравствуйте, Анна!

Поскольку новый дом будет считаться вновь созданным объектом недвижимого имущества (так как Вы снесли старый, и таким образом, распорядитесь своим имуществом), возникшим в период брака, то на него будет распространяться режим совместной собственности супругов, и при отсутствии письменного соглашения о разделе имущества в соответствии со статьёй 39 Семейного кодекса РФ будет применяться принцип равенства долей супругов. Иными словами, Вам отойдёт 1/2 дома, а 1/2 — Вашему супругу. И земельный участок будет поделен по 1/2, так как право собственности на него получено в период брака. Была дарственная на дом, земля приватизирована позже, уже в браке. Был построен новый дом на этом месте. Какое право имеет на него муж при разводе.

Какие права имеет супруг, если земля супруги приватизирована и на ней расположен их дом?

В общем случае, если приватизация земли была бесплатной - нет, не имеете. Соответственно, и распоряжаться никак не сможете. В случае если земельный участок был предоставлен в собственность во время брака и действия законодательства РФ, Вы имеете право на 1/2 долю земельного участка. Если приватизировала землю на которой находится наш дом моя супруга. Я супруг имею какое либо отношение к этой земле? Смогу я ей распоряжаться?

Деление дачного участка с домом при разводе - что происходит

Здравствуйте, Ольга!

Если вы платили маме деньги за участок и дом, тогда это совместно нажитое имущество и дом и участок можно приватизировать и поделить.

А если нет, то подарок. Имущество подаренное в браке одному из супругов не делится. Если вы построили дом на участке вместе, то тоже делится, в соответствии со ст.38 СК РФ. Я не платила маме денег за участок и дом, она просто вышла из садоводства, а я зашла, приняв ее дом и участок, а муж при разводе говорит, что я же выкладывал свои средства при совместном проживании и ремонтировал его. Что можно подразумевать о неотделимых улучшений (душевая кабина, стиральная машина, унитаз)? Делиться ли при разводе дачный участок с домом, если он приобретен в браке путем вступления жены в сообщество садоводов, то есть ее мать вышла из садоводства, а жена вступила, земля не приватизирована и дом тоже.

Вопрос приватизации земли под дачей - можно ли приватизировать участок только на жену, а дом на обоих супругов

Здравствуйте!

Вообще объект недвижимости (дом) неразрывно связан с землей. Соответственно, и дом, и участок должны быть оформлены на одного и того же собственника (-ов). Возможно ли приватизировать землю под дачей только на жену, а дом на этом участке и на мужа и жену? Так как до брака участок в дачном товариществе числился за женой, а дом постороен уже в браке?

Я приобрёл участок в снт по сад. книжке, не приватизирован, до брака что может требовать жена при разводе?

Приобрести участок в СНТ по членской книжке невозможно. Вы просто вступили в члены СНТ. земля не ваша. Следовательно жене не на что в этом случае рассчитывать. Я приобрёл участок в снт по сад. книжке, не приватизирован, до брака что может требовать жена при разводе?

Что происходит с дачными участками при разделе имущества и может ли неприватизированный участок считаться общим?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Неприватизированный не принадлежит на праве собственности, соответственно, не делится, остальное, если приобретено в браке на возмездных основаниях, подлежит разделу в равных долях между супругами

Всего доброго, желаю удачи. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ЕСли на не приватизированном участке стоит и строится недвижимость - то она, а следовательно и земля - совместная собственность

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Во время брака мною было приобретено 3 дачных участка: два из которых оформлены в собственность на меня, а оставшийся не приватизирован, но на нем строится дом. Какова судьба этих участков при разделе имущества? И может ли неприватизированный дачный участок считаться совместно нажитым имуществом?

«Развод и имущественные споры - возможность для брата сохранить землю под построенным домом»

Здравствуйте! Если дом построен в период брака, то он считается совместно нажитым, поэтому он имеет право на 1/2 доли жилого дома. Прав на земельный участок он не имеет. Добрый день, он может получить половину от дома, возможно и от земельного участка, для признания всего этого совместно нажитым имуществом, придётся обращаться в суд. Но дом построил за средства от продажи собственного жилья? И теперь останется на улице? Землю она приватизировала тоже находясь в браке и своё жильё у неё есть. Мой брат продал родительскую квартиру и построил за эти деньги дом на земле своей жены. Теперь они разводятся и жена выгоняет его с этой земли, говорит, что и дом пусть забирает, а земля её. Есть ли у брата шанс получить хоть часть земли (которая под домом)? Совместных детей у них нет. И другого места для проживания нет. прописаны все вместе в квартире жены.

Процедура вступления в наследство. Земля под домом приватизирована, дом нет.

Здравствуйте! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.

Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Процедура вступления в наследство. Земля под домом приватизирована, дом нет.

Вопрос раздела имущества при разводе, если дом не приватизирован, только земля

Дом вам не принадлежит, значит у него другой собственник, значит и делить при расторжении брака вам будет нечего. Всего доброго! Добрый день, Ирина Дмитриевна!

Ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса

[quote]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам[/b] (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote]

Если только на мужа, то данное имущество не будет делиться даже в случае приватизации. Мы семьей проживаем в частном доме. Дом не приватизирован. Владельцем является мой муж. Хотим развестись. Возможно ли произвести раздел имущества, если дом не оформлен в собственность, только земля? Каков порядок раздела имущества, при такой ситуации?

Проблема с налоговым уведомлением - Почему мне следует оплатить только 1/3 за землю после развода?

Здравствуйте, Андрей. Скорее всего, земельный участок и дом были приватизированы на троих, включая Вашу дочь. Уточните, кто является собственником других 2/3 доли. Добрый день Возможно что землю оформили на троих, в том числе и на дочь. Подробности лучше узнать у вашей бывшей жены.

В 1990 году в деревне построил дом, будучи в браке. В 1994 г. развёлся, выехав из дома. С женой остались проживать наша совместная дочь, тёща (умерла 15 лет назад), потом сожитель бывшей жены. Получаю налоговое уведомление и вижу, что мне следует оплатить за землю в размере 1/3. Почему не 1/2? В 1990 году в деревне построил дом, будучи в браке. В 1994 г. развёлся, выехав из дома. С женой остались проживать наша совместная дочь, тёща (умерла 15 лет назад), потом сожитель бывшей жены. Получаю налоговое уведомление и вижу, что мне следует оплатить за землю в размере 1/3. Почему не 1/2?

Муж собственник частного дома приобретен дом в браке земля не приватизирована могу я без него приватизировать землю на себя.

Приватизировать может только собственник.

Дачный участок с домиком не приватизирован. Членская книжка записана на мужа. Могу ли я начать приватизацию без согласия мужа?

Нет, так как Вы не являетесь членом ДСК (или что там у Вас). Но, если членство в ДСК было приобретено в браке (и, соответственно, выделена земля, домик и т.п.), то при приватизации Вы имеете полное право участвовать, то есть право собственности возникнет не только у Вашего мужа, но и у Вас (по 1/2 каждому). Добрый день.

Сами не можете, но можете выступать как доверитель супруга. Для этого нужна нотариальная доверенность для представления его интересов в различных государственных структурах, но и его личное присутствие все равно может понадобиться.

Всего хорошего. Дачный участок с домиком не приватизирован. Членская книжка записана на мужа. Могу ли я начать приватизацию без согласия мужа?

Имеет ли бывший муж право на долю земельного участка, принадлежащего мне до брака?

Не совсем понятно приобретена до брака, а приватизировали в браке?

Посье этого момента можно двигаться дальше!

Сопровождение сделок с недвижимостью онлайн от кандидата юридических наук, специалиста Шерина В.В. Имеет ли право бывший муж на 1\4 зем участка, который был приобретен мной до брака по договору купли продажи дома (земля числилась под домом), а гос. регистрацию зем. участка уже провела в браке. У бывшего мужа имеется 1/4 доля в доме по маткапиталу, а земля под домом приобретена мной до брака, но приватизировала землю уже в браке. Сейчас бывший муж подал на раздел земли. Имеет ли он право на долю земельного участка.

Раздел имущества при разводе - права на землю и здания, полученные до и в браке

1. Скорее нет, чем да. Если были вложенные личные средства, то не поделите.

2. Это как? Если приобретена, то при чем здесь приватизация? Если все таки приватизировали, то квартира является вашим личным имуществом и разделу не подлежит. Здравствуйте. Вам проще заключить соглашение о разделе имущества Если муж приобрел (была в аренде) землю и здания до брака, а в собственность оформил в браке, могу ли я при разводе ее делить?

И если квартира моя была приобретена до брака, а приватизирована при муже-может ли он подать на раздел?

Приватизация имущества в браке - кто является владельцем?

Не совсем личное имущество, но имущество, не подлежащее разделу, как совместно нажитое.

Разделу не подлежит имущество, полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация) Что значит приватизировал землю и здания.Приватизация касается только жилья.Поэтому если муж приобрел во время вашего брака в собственность землю и здания то это имущество согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом ,подлежащим разделу ст38 СК РФ.Вы неправильно понимаете значение слова "приватизация" Что если имеет место приватизация, то это является личное имущество супруга и не подлежит разделу. Значит если в браке-он приватизировал землю и здания-я не могу разделить?

Какие документы нужны при покупке приватизированного участка в СНТ и требуется ли разрешение от членов семьи?

Добрый день, если участок приватизирован, значит должны быть, в первую очередь - свидетельство из Россреестра о праве собственности на землю

Постановление главы адмнистрации о передаче зем.участка в собственность, кадастровый паспорт зем.участка

Если земля оформлена в собственность в браке - согласие супруга. Хочу купить участок в снт, данный участок был получен хозяину бесплатно и он приватизирован. Вопрос какие документы хозяин мне должен предоставить и нужно ли разрешение на продажу от членов семьи?

Я приватизировала участок земли, состояв в браке, хочу подарить его маме, нужно ли согласие супруга, при оформлении дарения.

Здравствуйте! Нет, не нужно, это только Ваша собственность. Добрый день!

Да, иначе потом могут быть сложности... Добрый день! Согласие супруга не нужно, поскольку -это не совместнонажитое имушество и приобретено бесплатно ( ст. 34-36 СК РФ) Я приватизировала участок земли, состояв в браке, хочу подарить его маме, нужно ли согласие супруга, при оформлении дарения.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение