Изменение границ кадастрового участка / Земельное право - 341 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года.. Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные. Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением. Хочу поставить забор на своем участке, оградиться от соседей. Могу я это сделать по плану бти?
Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года..
Спросить
Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные.
Спросить
Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением.
СпроситьВам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Они делают такие изменения. Либо произвести изменения в судебном порядке. Дом согласно выписки из егрн стоит на границах земельного участка ижс, который в собственности и участка для садоводства, право на который согласно долгосрочной аренды на 49 лет. Но дом фактически находится на участке, который в собственности. Какие изменения нужно внести в росреестр, чтобы по документам дом находился на одном участке, который ижс.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Они делают такие изменения. Либо произвести изменения в судебном порядке.
СпроситьМожно! Есть Постановление Правительства РФ от 11.03.99 N 271 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
согласно которым ОРГАНАМИ местного самоуправления РАЗРАБАТЫВАЮТСЯ и утверждаются правила застройки
НО В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ с 2016 года ПЕРЕД НАЧАЛОМ ЗАСТРОЙКИ (даже сарая на своем участке) ВЫ ОБЯЗАНЫ получить разрешение с отдела АРХИТЕКТУРЫ администрации Вашего района. Нельзя. При строительстве пристройки с указанными вами параметрами, вы нарушите пзз г Ставрополь, так как отступ от границ с муниципальной землёй должен быть от 3 до 5 м. Придётся пробовать оформлять изменения через суд, как самостоятельно, так как вам будет отказано муниципалитетом в постановке на кадастровый учёт. Одноэтажный дом стоит от забора и тротуара на расстоянии 2 м. Можно ли пристроить к нему веранду до забора. Никому веранда не помешает.
Можно! Есть Постановление Правительства РФ от 11.03.99 N 271 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
согласно которым ОРГАНАМИ местного самоуправления РАЗРАБАТЫВАЮТСЯ и утверждаются правила застройки
НО В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ с 2016 года ПЕРЕД НАЧАЛОМ ЗАСТРОЙКИ (даже сарая на своем участке) ВЫ ОБЯЗАНЫ получить разрешение с отдела АРХИТЕКТУРЫ администрации Вашего района.
Спросить
Нельзя. При строительстве пристройки с указанными вами параметрами, вы нарушите пзз г Ставрополь, так как отступ от границ с муниципальной землёй должен быть от 3 до 5 м. Придётся пробовать оформлять изменения через суд, как самостоятельно, так как вам будет отказано муниципалитетом в постановке на кадастровый учёт.
СпроситьЕсли вас не устраивают эти данные, нужно оспаривать в судебном порядке. Но они были обязаны вас известить о дате замеров кадастровых инженеров. В судебном порядке Вы вправе оспорить заключение кадастрового инженера. Данные в базу росреестра, может занести только росреестр. Изменение даты не связано с посещением инженера. Подобные замеры означают что скоро возможен судебный процесс с соседями касательно границ участка. У нас дом 1/2 часть жилого дома, соседи вызвали кадастрового инженера и без нашего ведома вынесли точки по своей границе, после мы узнали что в ЕГРН изменился год в строке стоимости.
Может ли их инженер выгрузить данные в базу?
Если вас не устраивают эти данные, нужно оспаривать в судебном порядке. Но они были обязаны вас известить о дате замеров кадастровых инженеров.
Спросить
Данные в базу росреестра, может занести только росреестр. Изменение даты не связано с посещением инженера. Подобные замеры означают что скоро возможен судебный процесс с соседями касательно границ участка.
СпроситьНадо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там. Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа. Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам. Купили участок СНТ. По документам 6 соток, но в реальности 9. Как исправить эту ошибку? Куда обратиться? И по документам нет строений, в реальности стоит недостроенный капитальный дом. Как быть в данной ситуации и что делать? У старых владельцев нет документов на данное строение, так как это было во времена СССр.
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там.
Спросить
Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа.
Спросить
Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам.
СпроситьЕвгения, юридически грамотно - это по соглашению с соседями, но сперва выясните у продавцов на каких условиях они возводили забор с соседями. Здравствуйте если Вы собираетесь возвести забор на месте старого, рекомендую пригласить кадастрового инженера и заручиться показаниями свидетелей и актом администрации с фото приложением. В противном случае велика вероятность, что соседи начнут устанавливать новую границу зем. участка. Удачи. Приобрели участок ИЖС в Ярославской области Некрасовского района и решили поменять полностью обветшавший забор (за свой счёт) между нами и соседями. Но они категорически не хотят ничего менять. Как юридедически грамотно нам поступить?
Евгения, юридически грамотно - это по соглашению с соседями, но сперва выясните у продавцов на каких условиях они возводили забор с соседями.
Спросить
Здравствуйте если Вы собираетесь возвести забор на месте старого, рекомендую пригласить кадастрового инженера и заручиться показаниями свидетелей и актом администрации с фото приложением. В противном случае велика вероятность, что соседи начнут устанавливать новую границу зем. участка. Удачи.
СпроситьИмею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.
Тогда всё нужно сделать, так как они сделали, по аналогии.
Заявление о включении земельного участка в состав земель н.п.
Спросить
Здравствуйте Яна.!
Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на землю и дом.
Свежую выписку из реестра. Просят и кадастровый пасорт. И обращайтесь напрямую а электросети с заявлением о подключении Вашего дома к электросетям. Согласно Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 219 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, (снт) а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021)
Надеюсь ответ полезен.
С уважением!
СпроситьЯна, В таком случае Вам нужно обращаться в земельный комитет (управление) об изменении ври земельного участка на ври земли населенных пунктов. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ставится вопрос об изменении целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка. Постановка его на кадастровый учет с новым ври. И затем в администрацию подается заявление о включении земельного участка в границу населённого пункта, рассмотрение которого относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Отказ Администрации можно будет обжаловать в суде. Но думаю все должно ршиться до суда, тем более к муниципальным коммуникациям Вы уже подключены. Территория населенного пункта рядом, другие дома включены в поселение.
С уважением.
Спросить
Плевать на план. Делайте межевание, вот оно и будет доказательством реальных границ.
С уважением. Добрый день! У Вас уже имеется межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером. Данным документом и обосновываются границы земельного участка. Направляйте соседа в суд. Имеется спор со смежным землепользователем, в том числе в части длины смежной границы, мотивирует изменением мной границ и увеличением площади. Как аргумент прикладывает древний инвентарный план своего дома (к слову, сосед является собственником дома на два хозяина, а приложенный им план времен, когда дом принадлежал одному, т.е. до разделения), где согласно схеме длина линии границы между нашими ЗУ меньше чем у меня в межевом деле. Имеет ли вообще место в данной ситуации с его стороны подобный инвентарный план и чем обосновывать мне свою позицию, если сосед в том числе старательно обжалует мое межевание?
Плевать на план. Делайте межевание, вот оно и будет доказательством реальных границ.
С уважением.
Спросить
Добрый день! У Вас уже имеется межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером. Данным документом и обосновываются границы земельного участка. Направляйте соседа в суд.
Спросить[quote]Участок назодится в поселковой зоне и граничит с снт, должна ли я платить взносы снт.[/quote]
Нет, если не пользуетесь услугами СНТ. Екатерина, нет, ничего Вы не должны платить, так как Ваш участок не находится на территории СНТ.
Вы просто к СНТ не имеете вообще никакого отношения.
Основание - Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. По кадастровым номерам Вашего земельного участка и границ территории СНТ убедитесь, что Ваш участок не находится в границах территории СНТ, если совпадений нет, то платить взносы в СНТ обязанности нет. Участок назодится в поселковой зоне и граничит с снт, должна ли я платить взносы снт.
Участок назодится в поселковой зоне и граничит с снт, должна ли я платить взносы снт.
Нет, если не пользуетесь услугами СНТ.
Спросить
Екатерина, нет, ничего Вы не должны платить, так как Ваш участок не находится на территории СНТ.
Вы просто к СНТ не имеете вообще никакого отношения.
Основание - Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
По кадастровым номерам Вашего земельного участка и границ территории СНТ убедитесь, что Ваш участок не находится в границах территории СНТ, если совпадений нет, то платить взносы в СНТ обязанности нет.
СпроситьСтатуса земли СНТ - не существует. Земли могут быть в границах СНТ или иных образований, муниципальных или сельских. Объединить участки можно, надо поставить их на кадастровый учет в качестве единого земельного участка, установить межевые границы и внести изменения в ЕГРН. СНТ и ИЖС - это вид разрешённого использования. Необходимо посмотреть ПЗЗ того населённого пункта, в котором расположены земельные участки. Если оба участка располагаются в территориальной зоне того вида разрешённого использования, который вам необходим, то участки объединить можно. Если же зоны разные, то, боюсь, это будет сделать невозможно без внесения изменений в градостроительную документацию. Если оба участка в вашей собственности, либо оба у вас в аренде, либо какие-либо комбинации этих двух видов землепользования - тогда можете. Мое ли мы объединить 2 участка, которые находятся рядом с разным статусами. Один-СНТ, второй ИЖС. Оба участка земли населенных пунктов.
Статуса земли СНТ - не существует. Земли могут быть в границах СНТ или иных образований, муниципальных или сельских. Объединить участки можно, надо поставить их на кадастровый учет в качестве единого земельного участка, установить межевые границы и внести изменения в ЕГРН.
Спросить
СНТ и ИЖС - это вид разрешённого использования. Необходимо посмотреть ПЗЗ того населённого пункта, в котором расположены земельные участки. Если оба участка располагаются в территориальной зоне того вида разрешённого использования, который вам необходим, то участки объединить можно. Если же зоны разные, то, боюсь, это будет сделать невозможно без внесения изменений в градостроительную документацию.
СпроситьДобрый вечер, Ирина.
Норм закона много. А основания иска то какие - кадастровая ошибка или фактическое землепользование? Владелец участка в 2021 году просит суд установить новые границы участка, установленные в 2002 году при межевании, так как после межевании занял земли больше на соседнем участке. Какие нормы законы закона запрещают изменять границы участка, поставленного на кадастровый учёт, с целью занятия самовольно занятого участка?
Добрый вечер, Ирина.
Норм закона много. А основания иска то какие - кадастровая ошибка или фактическое землепользование?
СпроситьСрок действия актов главы местной администрации может быть установлен в уставе муниципального образования, в Положении о муниципальных правовых актах, либо непосредственно в самом акте. Не важно срок постановление. Связи с ошибками они могут издать новое. Для правильного ответа нужно видеть и читать сам текст данного Постановления, но в любом случае, судя по вашему вопросу срока давности в данном случае нет и если у вас проблема с границами участка, То решается он определённым образом путём кадастровой работы и вероятно обращением в суд. Имеет ли срок действия постановление главы муниципального района?
На основании данного Постановления был 4 года назад получен участок, часть границ которого оказалась на дороге, хотим исправить координаты.
Администрация отказывается исправлять путем внесения изменения в постановление, ссылаясь что срок действия Постановления 2 года.
Срок действия актов главы местной администрации может быть установлен в уставе муниципального образования, в Положении о муниципальных правовых актах, либо непосредственно в самом акте.
Спросить
Для правильного ответа нужно видеть и читать сам текст данного Постановления, но в любом случае, судя по вашему вопросу срока давности в данном случае нет и если у вас проблема с границами участка, То решается он определённым образом путём кадастровой работы и вероятно обращением в суд.
СпроситьВам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр. Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру. Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению. Уже обращался, делал уточнение и все равно ничего не изменилось. Почему на публичной кадастровой карте мой земельный участок находится в другом месте, куда обратится и что с этим можно сделать?
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению.
Спросить
Публично размещенные сведения не всегда отражают реальное положение вещей, если ошибок не выявлено, то на права владельца неверное отображение не влияет.
Можете дополнительно вынести в натуру координаты границ, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
СпроситьВам следует пообщаться с кадастровым инженером, судя по всему вопрос не имеет правового характера.
СпроситьА какая разница. Если вы ранее установили границы и подали изменения в кадастр. То о чем вы пишите не имеет правового характера, так как судя по вашим словам у вас есть и межевое дело и вы ранее все подали.
СпроситьПроведите межевание, по документам. Обратитесь к кадастровому инженеру, уточните границы ЗУ. Была просрочена аренда земли, на которой был построен дом. Через суд был дом оформлен в собственность, теперь нужно оформлять землю в собственность, но границы нашего участка фактически на треть меньше (соседи не правильно забор поставили). Вопрос: нам зеилю оформлять в собстаенность по факту или как по документам?
Кадастровый номер на дом остается прежним. Недавно уточнялись границы участка, при изменении плана участка был присвоен новый кадастровый номер. Вопрос: Должен ли быть изменен кадастровый номер на дом, или же он остается прежним?
Без суда не получиться. Если у вас не было межевания значит границы вашего участка не определены и спорить по факту не с кем. Здравствуйте!
Без суда только после внесения изменения в ЕГРН путём подачи заключение и межевых планов совместно с соседом
При отсутствии согласия только через суд.. по ст.131-133 ГПКРФ. Вопрос по земле. Участок у семьи с 1950 года, в 1999 году проводилась кадастровая съемка и границы участка уменьшились. Об этом мы не знали. Сейчас сосед хочет поставить забор в соответствии с последним межеванием. Можно ли как-то оспорить эту кадастровую съемку и вернуть границы участка в первоначальное положение? Можно решить вопрос без суда?
Без суда не получиться. Если у вас не было межевания значит границы вашего участка не определены и спорить по факту не с кем.
Спросить
Здравствуйте!
Без суда только после внесения изменения в ЕГРН путём подачи заключение и межевых планов совместно с соседом
При отсутствии согласия только через суд.. по ст.131-133 ГПКРФ.
СпроситьПоставить на кадастровый учет - обратитесь с заявлением в МФЦ. . . Участок стоит на кад. учете, как уточненный. Как убрать запись из особых отметок? Заявлением о внесении изменений или как ошибку? Участок отмежован, стоит в границах с координатами, а в особых отметках написано, границне установлены. Что делать.
Участок стоит на кад. учете, как уточненный. Как убрать запись из особых отметок? Заявлением о внесении изменений или как ошибку?
СпроситьИх и не нужно исключать по решению суда. Поскольку установлена новая смежная граница нужно делать новый межевой план и ставить участок на кадастровый учет с новыми координатами. Иск удовлетворён частично по земельному спору. Координаты моего участка не исключены из ЕГРН, а смежная граница с участком истца переопределена по новым координатам. Подобна кассационная жалоба.
Их и не нужно исключать по решению суда. Поскольку установлена новая смежная граница нужно делать новый межевой план и ставить участок на кадастровый учет с новыми координатами.
СпроситьВам нужно обратиться в кадастровую палату или Росреестр вашего города, вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал обмеры всех участков при присутствии всех трех владельцев. В данном случае, при обмере второго участке, в котором не хватает соток, нужно сделать уточнение местоположения границ земельных участков. После обмера инженер оформит документ, с которым вы сможете зарегистрировать каждый участок отдельно в Росреестре. Я владелец уч-ка 2 сотки. НО я купил его у перепродавца, а тот у наследника.. Имею ли я право на требование передела участка по давним обстоятельствам? Нужен передел земли по документам 1992 г. было земли 10.5 соток дом на 3 хозяина. 1\3 = 3.5 сотки. 1 уч 4.0 2 уч = 2.0 сотки 3 уч = 3.5
А-упала Б-пропала Что осталось = 1.0 сотка как добиться через суд что бы вместо 2.0 сотки у 2 го участка стало 3.0-3.5 сотки?
Вам нужно обратиться в кадастровую палату или Росреестр вашего города, вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал обмеры всех участков при присутствии всех трех владельцев. В данном случае, при обмере второго участке, в котором не хватает соток, нужно сделать уточнение местоположения границ земельных участков. После обмера инженер оформит документ, с которым вы сможете зарегистрировать каждый участок отдельно в Росреестре.
Спросить
Я владелец уч-ка 2 сотки. НО я купил его у перепродавца, а тот у наследника.. Имею ли я право на требование передела участка по давним обстоятельствам?
Спросить
ДА, имеете, т.к. право собственности наступило у Вас, надеюсь, не позднее трех лет назад?
СпроситьЯна, у вас или у соседа кадастровая ошибка, которую надо устранить. Участок не регистрируют после межевания, т.к.произошло наложение границ с соседским участком, но согласование по изменению границ (заявление) с соседом есть, что теперь делать?
Здравствуйте. Придется оспаривать установленную границу в судебном порядке, так как граница в процессе владения земльного участка изменилась. О чем свидетельствует фактическое местоположение фундамента. ИСк в суд об изменении границ земельного участка, по суду провести экспертизу землеустроительную. Ув. Галина, для грамотного совета необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю. Соседи при межевании своего участка забрали часть моей земли с лежащим на ней фундаментом. Граница между нашими участками проходила рядом с фундаментом, а по документом через фундамент. При подписании акта согласования этот факт от нас скрыли. Кадастровый инженер вообще этот фундамент не заметил.
Здравствуйте. Придется оспаривать установленную границу в судебном порядке, так как граница в процессе владения земльного участка изменилась. О чем свидетельствует фактическое местоположение фундамента.
СпроситьИСк в суд об изменении границ земельного участка, по суду провести экспертизу землеустроительную.
Спросить
Ув. Галина, для грамотного совета необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами на землю.
Спросить
Как заставить перенести забор при несоответствии границ участка с устной договоренностью с соседями?
Здравствуйте!
Земельный комитет не может, но может составить акт о самострое с нарушением границ земельного участка. Но о сносе или переносе должно быть только решение суда.
Для узаконивания Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и внести соответствующие изменения в границы земельного участка. По границам участка, с соседями не правильная граница, устная договореннось есть, без потенции, может ли земельный комитет заставить перенос забора?
Здравствуйте!
Земельный комитет не может, но может составить акт о самострое с нарушением границ земельного участка. Но о сносе или переносе должно быть только решение суда.
Для узаконивания Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и внести соответствующие изменения в границы земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, если участок в границах которого расположена часть Вашей пристройки находится в муниципальной собственности, то проблему "узаканивания" можно решить путем так называемой "прирезки". Проще говоря, Вам нужно вызвать кадастрового инженера для уточнения площади и границ земельного участка (присоединить себе ту землю, на которой находится пристройка). После того, как Вы, таким образом, расширите свой земельный участок, можно переходить к учету изменений (оформлению пристройки). Сделали пристройку к дому. Но она оказалось выходит за границы участка на 2 метра. Как нам сделать? Чтоб узаконить?
Здравствуйте, если участок в границах которого расположена часть Вашей пристройки находится в муниципальной собственности, то проблему "узаканивания" можно решить путем так называемой "прирезки". Проще говоря, Вам нужно вызвать кадастрового инженера для уточнения площади и границ земельного участка (присоединить себе ту землю, на которой находится пристройка). После того, как Вы, таким образом, расширите свой земельный участок, можно переходить к учету изменений (оформлению пристройки).
СпроситьДобрый день!
Оспорить документ, выданный кадастровым инженером: сначала подать претензию в организацию, проводившую работы, а при отказе обратиться в суд.
Сосед может говорить что угодно и сколько угодно. Нет документа, подтверждающего его право, нет и права на землю. Сосед имеет право что-либо требовать только через суд. Решили узнать границы нашего участка. Нам все сделали и когда получили документы оказалось, что участок на 3 сотки больше, чем в старых документах. И в новом документе инженер кадастровый написал, что по нашему участку проходит дорога, хотя ее никогда не было. Сосед сказал что это его земля. Что делать?
Добрый день!
Оспорить документ, выданный кадастровым инженером: сначала подать претензию в организацию, проводившую работы, а при отказе обратиться в суд.
Сосед может говорить что угодно и сколько угодно. Нет документа, подтверждающего его право, нет и права на землю. Сосед имеет право что-либо требовать только через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно установить кем проводилось межевание (если проводилось) земельных участков, и соответственно какие у Вас препятствия для приватизации земли. Из Вашего вопроса не понятно какие у Вас нарушения и почему. ГСК земля в бессрочном пользовании. При приватизации земли выяснилось что Земельным депортаментом был изменен наш кадастровый план. Дорога между боксами оказалась в другом кадастре и часть здания тоже. КАк нам вернуть наши границы, в какой суд обращаться?
