Имею ли я право на земельный участок / Земельное право - 53712 советов адвокатов и юристов

В 2009 году присудили 103000 рублей взыскания по иску частному лицу. До этого времени все вроде обходилось. Деньги на карточке не арестовывали. Но и собственности на себе не имел. В 2014 году приобрел на себя земельный участок в СНТ. Построил дом, залил фундамент под баню. Но строения пока ни как не оформлял. В июле 2015 пришла бумага из кадастровой службы о уведомлении о проведении гос. регистрации ограничении (обременении) права на мой земельный участок по запросу приставов. Подскажите какие предпринять действия чтобы обезопасить себя от ареста имущества. С приставами еще не встречался. Подскажите какую тактику предпринять?

Из документов устанавливающих права собственности, есть только справка из сельского совета от 1993 г., устанавливающая права на земельный участок (с указанием площади, но без точного адреса (только улица) и без чертежа). С чего начать восстановление прав собственности, в том числе на жилой дом, в котором человек прописан с советских времен.

Купил земельный участок на торгах по банкротству, но в срок по договору не оплатил его стоимость. Согласно условиям договора продавец вправе удержать обеспечительный задаток по договору.

При этом договоре есть пункт о том, что продавец гарантирует, что права третьих на участок отсутствуют. Выяснилось, что до объявления юр лица банкротом, уже заявлялось третье лицо с правами на данный участок (не отмежевана его часть) и сейчас физическое лицо выступает в суд по оспариванию результатов торгов. Какие действия следует предпринять нацеленные на возврат задатка по договору, так как основные условия договора продавцом нарушены и имею ли так же преимущественное право выкупа в дальнейшем?

В 2015 году я Маламура Екатерина купила земельный участок в г. Сочи у Кизириди Янины Феликсовны. Договор купля-продажа 31.07.2015. Покупая участок даже не думала, что он может находиться в собственности администрации. Свидетельство о регистрации права выдали 10. 08.2015. без обременения. В 2018 году, когда на участке был возведен дом со всеми коммуникациями поступила повестка из прокуратуры, где меня допросили о собственности и как приобретался дом. Далее возбудили ДЕЛО № 2-439/2019 ~ М-184/2019. Администрация хочет забрать участок, так как Попов В.И. ранее продавший этот земельный участок третьим лицам, а те в свою очередь Кизириди, завладел им незаконным способом ч.4 ст. 159 УК. С него обвинения сняты за давностью, прошло 10 лет, о его преступной деятельности я узнала в суде на предварительном слушании. А администрация настаивает на заключении мирового соглашения и просит оплатить аренду данного участка 2 835 927 т.р. Как мне поступить в данном случае, чтобы не потерять дом?

Я ветеран боевых действий в Чечне, прописан в квартире супруги, которую она приобрела до брака. Вопрос, сохраняю ли я право на получение земельного участка?

Ситуация такая: хочу приобрести земельный участок с домом (которого по факту нет, только фундамент остался - сгорел). Продавец - мать моего знакомого. Знакомый купил участок в 1998 году по договору купли-продажи. На тот момент был женат. В 2004 году развелся, платил алименты. В 2010 году он оформил свидетельство о государственной регистрации права (на момент покупки в 1998 году, как я понимаю, такого документа не было) на данные участки с жилым домом (участки по 6 и 7 соток объединенные в 13 соток правильной формы). Осенью 2011 года он по договору дарения передал право собственности на данный объект недвижимости своей матери. Т.к. у знакомого и его бывшей жены есть 2 ое несовершеннолетних детей, могут ли они в будущем претендовать на данное имущество?

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

5 лет назад я приобрела 1/2 долю дома и земельный участок, отмежеванный прежним владельцем перед продажей. В этом году сосед тоже провел межевание. Согласование со мной не проводилось, т.к. согласование границ было проведено ранее прежним владельцем. Сейчас выяснилось, что прежним владельцем теперь уже моей 1/2 доли дома не отмежеван земельный участок под сенями дома, которые выходят на участок соседа. При проведении межевания сосед отмежевал участок под сенями к своему участку. Теперь просит убрать меня пристроенные к дому сени, т.к. считает этот земельный участок своим и что я не не покупала это земельный участок. Что мне делать? Спасибо.

Мы многодетная приемная семья. На двоих с мужем у нас 5 детей: Мой сын (23 года) от первого брака, дочь мужа (20 лет) от первого брака, совместный сын (4 года) и два приемных ребенка (6 лет и 3 года). Живем в Краснодаре. Имеем ли мы право на получение земельного участка для многодетных семей? Спасибо!

1. На руках имеется свидетельство о праве собственности на землю в садоводческом товариществе, выданное 20 сентября 1993 года. (Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы).

2. Ежегодно получаю и оплачиваю налоговые квитанции на землю, присылаемые УФК по Ленинградской области (Инспекция Федеральной Налоговой службы по Лужскому району)

3. В сентябре 2016 года был подан запрос в МФЦ Центрального района Санкт-Петербурга о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП на право собственности на земельный участок.

4. В ответ на запрос пришло уведомление об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества.

Возможно ли такое?

Если «да», то какие шаги необходимо предпринять для регистрации прав на земельный участок в ЕГРП.

В 2005 году отец написал заявление на приватизацию земельного участка на свое имя, право собственности получить не успел, т.к. в январе 2006 года умер. Завещание было составлено на детей от первого брака на все имущество. Земельный участок в наследственную массу включен не был, т.к. мы (дети) о нем не знали. Вторая жена (пенсионерка) после его смерти оформила собственность на себя. В декабре 2008 г. судом было принято решение лишить ее права собственности и признать собственником отца и включить участок в наследственную массу. В январе 2009 года жена умерла. Должна ли она при жизни была подать заявление нотариусу о выделение ей доли участка? Могут ли ее дети наследовать эту долю? Должна ли обязательная доля быть принята только при жизни?

Как отказаться от доли земельного участка, на котором построен частный дом, в пользу другого собственника этого дома, если права на этот участок пока не зарегистрированы в реестре недвижимости?

Администрация не подписывает бумаги на межевание земельного участка, ссылаясь на то, что дом, который находится на этом участке приватизирован моей бывшей женой в 2016 году. А земельный участок оформлен в собственность в 2014 году на меня. Вы отвечаете, что Администрация права - ст. 1 ЗК РФ - единство судьбы земли и недвижимости, которая на ней находится. ВЫ определитесь - и оформите на кого то одного. О том, что дом она приватизировала я не знал. Как могли приватизировать дом на моём участке без моего согласия? По суду меня признали утратившим право пользования домом. Дом не является совместной собственностью Мне его давали, как работнику колхоза. Мы с женой развелись. Она осталась жить в квартире. Пока платил алименты, она молчала, а потом начала судиться. Выписала меня из квартиры, хотя у меня в собственности нет другог жилья. Живу с женщиной в гражданском браке. На её территории. Она в любой момент может меня выгнать.

Я в браке живу второй год, у моего мужа есть земельный участок, который он приобрел 6 лет назад, теперь отец мужа требует чтобы я отказалась от прав на этот земельный участок в случае смерти его сына, как оформить мне этот отказ и какие документы необходимы для этого.

Помогите решить коллизию.

Наследодатель-отец оставил по завещанию земельный участок за сыном. Пережившая супруга не имеет права на 1/2 долю этого участка, оставшегося от наследодателя-мужа, т.к. участок не является их совместно нажитым имуществом. При этом, супруга достигла пенсинного возраста на момент смерти мужа и, являясь нетрудоспособной, имеет право на обязательную долю этого участка (как единственного оставшегося имущества). Имеет ли она право на 1/2 доли по второму основанию (обязательная доля), если это имущество не является совместно нажитым?

Мы с мужем женаты более 3-х лет. Имеем несовершеннолетнюю дочь. Мои родители дали нам на покупку квартиры 1/3 часть денежных средств. Остальную сумму мы взяли в банке (ипотека). Продав квартиру мы полностью погасили ипотеку и купили земельный участок, оформили на меня, т.е. я собственник. Имею ли я право без мужа продать его? Ситуация в том, что родители мужа не имеют собственного жилья, а при удобном случае, они могут претендовать на половину земли. Как нам с мужем быть, ведь мы хотим чтобы эта земля осталась нашему ребёнку? Т.к. мы стараемся и добиваемся всего, чтобы ребёнок в будующем не знал нужды. Ребёнку 6 лет. Как нам быть? Заранее спасибо.

Вопрос касается приобретения земельного участка в другой стране.

Мы с гражданской (!) женой приобретаем земельный участок в Украине в курортной зоне. Так получается что юридически участок на данный момент мы можем оформить только на мою гражданскую жену.

Могу ли я закрепить свои права на этот акт в России?

Т.е. простым языком выражаясь - есть ли возможности в РФ сделать так что бы юридически эта земельная собственность считалась совместной?

Либо такой вопрос: в Украине есть ли возможность внести в регистрацию владением земельного участка второго человека?

Еще более простым языком выражаясь - при данной ситуации изучаю варианты решения вопроса что бы не остаться ни с чем в случае критического развития событий.

Спасибо.

Моему деду в 1934 году был выделен земельный участок для строительства дома. Дом сейчас в моей собственности (вступила в наследство), а оформлением земли никто никогда не занимался. Кадастрового номера нет. Есть ли шанс оформить право на земельный участок к дому и какие шаги для этого надо предпринять?

Если в выписке егрн по земельному участку указано лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости и это ООО, что это значит?

Четвёртый ребёнок родился и был зарегистрирован в ЗАГСе до даты перехода права собственности на земельный участок предоставленный для многодетной семьи от государства к многодетной семье. Четвёртый ребёнок имеет право собственности на эту субсидию в виде земельного участка, потому как земля предоставляется с тремя и более детьми. Или как трактовать Закон, трое детей получили материнский капитал, землю, а последующие дети ничего не имеют права? Это так администрациям разъясняет.

Я состою в браке уже 12 лет с мужем не живем уже год мне был выделен земельный участок решением поссавета и оформлял я его сама является ли этот земельный участок совместно нажитым имуществом так как супруг притендует на его часть при разводе.

Что означает запись в сведениях на земельный участок: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации? И возможно ли строительство жилого дома на этом участке — это ЛПХ?

Когда я состояла в браке с моим, теперь уже бывшим, мужем, садовым товариществом мне был выделен земельный участок в пользование. После развода я этот участок приватизировала на себя и продала. (Никаких ограничений на приватизацию не было). Сейчас мой бывший муж подал иск на раздел имущества и претендует на половину этого земельного участка и просит признать сделку о продаже недействительной. Имеет ли он на него какие-нибудь права? Ведь в собственность я его приобрела уже после развода.

Соседи по участку оформили земельный участок в декабре 2012 года хотя на этой земле с 2008 года я сажаю овощную культуру земля с 2007 года не действующая т.к. расторгнут договор аренды в связи смерти могу ли я отстоять свои права на аренду этого участка? Подскажите пожалуйста.

Родители проживают в коттеджном поселке, все земли ИЖС, дом находится у самого леса, напротив живет сосед, дом тоже у леса. Только не так близко как наш, а чуть-чуть в стороне. Возле его участка находится небольшой участок земли, так называемый пожарный подъезд к лесу. Сейчас он его разровнял, по натыкал колышков, и собирается отгораживать этот участок, утверждая что он его купил. Сосед хамит, оскорбляет нас, выпускает своего дога без намордника и поводка со своей территории. Что нам делать. Ведь если он огородит эту территорию, то при пожаре со стороны леса в первую очередь пострадаем мы, а пожарным, проезд он полностью перекрыл. Имеет ли право администрация продать этот участок общественного пользования?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами днт. Может ли общее собрание членов днт определить доли членов днт в праве общей совместной собственности на земельный участок? Предполагается неравномерное распределение. Членам по одному участку, председателю оставшиеся. В уставе об этом ничего не написано.

ПОМОГИТЕ! ЗА ЦЕНОЙ НЕ ПОСТОИМ!

Скажите в 1997 году мог ли гражданин если у него был земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения переоформить его в право пользования если надо напишите почту электронную я туда скину копию постановления.

Есть решение суда об истребовании чужого имущества с моего участка. До истребования имущества наложен запрет на рег. действия земельного участка. Исполнительный лист выдан полгода назад, но приставам не подан, со мной никто не связывался, своё имущество вторая сторона забирать планирует, ближе к истечению 3 лет на подачу исполнительного листа, полноценно пользоваться участком я не могу. Могу ли я подать в суд на основании выданного исп. листа, чтобы чужое имущество демонтировали с моего участка и привели участок в первоначальный вид? Могу ли я требовать аренду за пользование моим участком и в каком размере? Могу ли помимо этого требовать оплату морального ущерба?

Можно ли в дальнейшем оформить (пусть и через суд) право собственности на земельный участок, приобретённый по договору купли-продажи. Документов на землю у прежнего хозяина не было, участок не оформлен. На участке построен дом.

Я перевела квартиру в нежилое помещение. Сейчас остался последний этап - получить свидетельство о регистрации, в котором будет изменено назначение данной квартиры - на нежилое помещение. Когда сегодня стала сдавать документы в регистрационную палату, оказалось, что помимо квартиры, в свидетельстве о регистрации на квартиру у меня в вид права - доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 114/2348. общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок. Назначение - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного дома, площадь 1460 и общее имущество, площадь 470 кв.м суть вопроса вот в чем - получается у меня есть акт приемочной комиссии о переводе квартиры в нежилое, но там не слово не сказано про землю... могут ли мне остановить регистрацию? Какие сложности у меня могут возникнуть... ? спасибо.

Отец умер во время вступления в силу решения суда о признании права на земельный участок, на основании каких норм права дочери вступать в наследство на данный участок без завещания?

После смерти обоих родителей прошло уже 9 лет, на днях нашлись документы на отца на земельный участок в другом городе. Вопрос: Кто из детей и родственников имеет право на этот участок и имеет ли и как узнать, что сейчас с этим участком, если не платили по нему зем. налоги? Спасибо.

Земельный участок имеет ограничения прав (обременения) на «Объект», указанные в выписке из ЕГРН в разделе 4.1: Виды экономической деятельности, включенные в классы общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2), включающих виды экономической деятельности, при осуществлении которых действует особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности на территории опережающего социально-экономического развития «Надеждинская».

Имеется в совместной собственности земельный участок, который приобретен в браке, а свидетельство на участок оформлено на моего мужа. За долг мужа перед банком судебный пристав накладывает арест на этот участок. А как учитывается в данной ситуации мой интерес, т.к. 50% это моя собственность, и можно ли в таком случае его реализовать без моего согласия? Я пенсионерка.

С уважением, Юлия.

У меня двоюродной брат продал земельный участок который остался мне от родителей, но я все еще по прописке стою. Но у меня на земельный участок никаких документов нету, кроме прописки. Подскажите пожалуйста, Что делать?

Я живу в двухквартирном доме. У меня и соседей во второй половине дома свои земельные участки. У меня на участке гараж и баня. На участке соседей сарай и гараж. В настоящее время соседи подали на меня в суд. В 1995 году им согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан Администрацией передана 1/2 часть дома. Далее в договоре сказано " переданными, проданными (ненужное зачеркнуть) надворными постройками и сооружениями - два гаража, сарай баня" (ничего не зачеркнуто). Соседи утверждают что мои гараж и баня являются их собственностью. Чем доказать в суде свою правоту в указанной ситуации? Правомерно ли передача по договору передачи ЖИЛОГО помещения вспомогательных нежилых построек?

В 2019 году мной был заключен договор с кадастровым инженером на межевание земельного участка на котором стояло, которое совет депутатов села Удское должны были передать моей общине на приватизацию (но не передали) документы межевого плана были переданы в администрацию района и я их в оригинале так и не видела, потому и не могла обратиться в Росреестр для регистрации земельного участка. На данный момент я узнаю, что этот участок, согласно моему межевому плану, узаконен администрацией поселения и здание моего бывшего центра, которое мы два года делали общиной, отменили аренду как арендодатели, передали другой организации. Не было ни уведомлений по этому поводу (межевому плану) Получается они воспользовались моими услугами и моими финансами, не уведомляя меня как заказчика, ввели в заблуждение своими обещаниями о возможной передаче здания? Как быть? Что мне делать?

У Меня такая ситуация. В 2012 году у меня умерла бабушка, помимо всего имущества у нее был дом в городе Алдане, мой дядя открыл наследственное дело по месту смерти, город Новомосковск, вступил в наследство, но дом не оформил, 8 лет в этом доме ни кто не жил, Я собираюсь поселится в этом доме, отправил дяде документы он записался к нотариусу и должен оформить дом, и сделать на меня дарственную. Но несколько ней назад приехали люди, и сказали что через администрацию и торги, купили землю. Показали Акт Приёма-Передачи земельного участка. Могла ли администрация продать земельный участок? На земельном участке стоит дом который по сути в собственности, но его ещё не оформили. Земля не в собственности.

У нас вот какая ситуация: Отец супруга был человеком без ОМЖ. Мы подали его в розыск. Полиция сообщила, что он умер более трех лет назад. В другом регионе живет мать супруга, которая в свое время приватизировала дом с земельным участком. В приватизации участвовало трое человек: она, отец мужа (мать и отец разведены впоследствии) и собственно на тот момент их 9 летний ребенок (ныне мой супруг). Так же остался земельный участок находящийся в собственности отца. Как теперь нам поступать? Мать просит продать все и перевести ее к нам. На какую часть собственности имеет права мой супруг, при этом зная что он единственный наследник. Как делится собственность от приватизации? И каким образом нам теперь заявлять о своих правах по прошествии 4 лет?

Я живу с мужчиной в гражданском браке, официально брак не зарегистрирован. Мы купили с ним вместе земельный участок в садоводческом товариществе. Садоводческая книжка оформлена на меня. Начали строительство бани, планируем в будущем построить небольшой дом для летнего проживания. Какие документы нам нужно оформить, чтобы иметь равные права на участок и постройки? Если вдруг расстанемся когда-нибудь в будущем, чтобы каждый был уверен, что может получить половину участка и строений?

Мы с мужем (сожителем) купили земельный участок в кредит. Оплачиваем поровну, я даю ему деньги он оплачивает в банке (мою часть кредита) Кредит записан на меня. На что он может претендовать? В дальнейшем планируем строить дом.

После гибели отца остался земельный участок. Новая жена отца, скрывала факт его смерти и вступила в наследство, получив этот участок. Я дочь, пропустила срок вступления в наследство, так как не знала, что отца уже нет в живых. Новая жена отца вступила в наследство по закону, хотя говорит, что у нее есть завещание от отца, в котором он всё своё имущество завещал ей, но по какой то причине, она не воспользовалась вступлением в наследство по этому завещанию. Такое завещание действительно есть. Какие у меня шансы восстановить свои права на вступление в наследство и получении доли участка?

По завещанию частный дом по долям оформлен на 2-х владельцев. Ходы в доме отдельные. А земельный участок по второму завещанию весь оформлен на первого владельца. Как второму владельцу оформить землю. Если первый добровольно не согласен. И можно ли оспорить завещание на землю. Т.к. надворные постройки (туалет и сарай в общем пользовании)?

Имеется в собственности земельный участок с/х назначения, который еще в натуре не выделен и с другими 12-ю участками составляет в единый массив. Все другие собственники сдали свои участки в аренду агрофирме, а я собиралась свой обрабатывать самостоятельно и договор аренды не заключала. В итоге фирма засеяла весь единый массив, ссылаясь на то, что если мой участок не выделен в натуре и все остальные заключили договора аренды, то она может засеять весь участок и что теперь я не могу сама трогать их посев, а только через суд. Но ведь пока пройдет суд, то и сезон закончится и сеять уже будет поздно. Могу ли я сама перепахать свой участок и обработать как планировала или собрать со своего участка урожай, выращенный этой фирмой, которая не согласовала со мной свои действия и без договора? Или действительно только через суд? Могу ли я продать свой участок, не дожидаясь, пока фирма соберет урожай?

В выписке по земельному участку указано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 02.44.2.860, Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009. Это никак не влияет на продажу участка?

Купили двух комнатную квартиру в ипотеку, я заемщик, она созаемщик. Двое детей и есть земельный участок, где я являюсь собственником и приобретена была при совместном проживании. На данный момент не проживаем вместе, она подала на алименты, готов оставить квартиру, при условии если она будет оплачивать ипотеку и откажется от зем. участка. В банк она не идет, чтобы переоформить ипотеку на нее, а предлагает мне, каждый месяц, компенсировать мне оплату за ипотеку. Подскажите, если мы с ней подпишем мировое соглашение по разделу имущества, оно будет иметь юридическую силу, смогу ли я обязать ее компенсировать мне платежи по ипотеке? И сможет ли она в будущем претендовать на зем. участок?

Зравствуйте! Если можете, то подскажите пожалуйста! Проживаем в доме и на зем. участке около 15 лет. Документов нет ни на землю ни на дом. Покупали давно по росписки. Можно ли в судебном порядке признать право пользования на земельный участок. Именно пользования (в собсвенность еще лучше, но более затруднительно). Т.е. не заключать договор аренды на зем. уч. с зем. комитетом, а просто установить юридически само "пользование". Если можно то на какие статьи ссылаться? Просто потом мы бы оформили дом в собственность при наличии такого решения суда, а потом и в собственность зем. уч. Спасибо большое, заранее!

Земельный участок был куплен до брака, дом построен и введен в эксплуатацию до брака, документы на регистрацию были поданы до брака, чеки все на меня, строился самостоятельно.

НО росреестр зарегестрировал права в браке, спустя 3 дня после заключения брака, делиться ли данное имущество попалам, детей нет, супруга прописана в данном доме.

Прошу суд признать право на земельный участок, он на двоих с соседкой в долевой собственности. Мы являемся многодетной малоимущей семьёй. Цена моих долей земельного участка по данным росреестра составляет 946047,15. Могу ли я ходатайствовать об освобождении от госпошлины?

Мама собралась дочери подарить земельный участок, но план и кадастровая стоимость от 2007 года, сделала выписку из ЕГРН будет ли достаточно этого документа для регистрвции.