Индивидуальные приборы учета / ЖКХ - 2135 советов адвокатов и юристов

Постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Расчёт объёма потребления отопления на общедомовые нужды производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, определяется на основании показаний общедомового прибора учёта, передаваемых управляющей организацией, и показаний индивидуальных приборов учёта, поданных собственниками помещений в доме. Размер платы за отопление на общедомовые нужды рассчитывается пропорционально площади помещения собственника.

Формулы расчёта объёма коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении № 2 к Правилам № 354 В каком документе можно найти расчет ОБЪЕМА потребления отопления на общедомовые нужды?

Федеральный закон Российской Федерации от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» регулирует поверку приборов учета.

Поверку средств измерений осуществляют аккредитованные в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации на проведение поверки средств измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели В паспорте прибора учета газа стоит поверительное клеймо апрель 2014, без даты, какая дата будет считаться окончанием поверки данного прибора, 1 апреля 2024 или 30 апреля 2024

Не помогут справки. Надо заранее информировать ук если вы выезжаете. А потом многие услуги оплачиваются по потреблению. Отопление по площади. Оплата мусора по количеству человек. Вам ждать иска и заявлять о пропуске срока исковой давности. Вы должны предоставить справку о фактическом проживании по другому адресу и оплате коммунальных платежей там. О том что Вы не проживали в квартире какой-то период, должны были уведомить УК за ранее. Сейчас во многих квартирах стоят индивидуальные приборы учёта, так что оплатить остаётся только за общедомовые услуги которые собственник обязан оплачивать не зависимо от того проживал он или нет. Пожалуйста могу ли я собрать справки и какие, о том что я и моя семья не проживает с 2012 г по месту прописки, для перерасчета за коммунальные услуги.?! В семье есть ребенок 11 лет.

Дело не в том где счетчик, а где рубильник. Границей по общему правилу признается место присоединения отходящего провода квартирной электропроводки к пробке индивидуального прибора учета электроэнергии. Не понятно с какой стороны "до счетчика" утечка. Если со стороны общедомовой сети - ЖЭУ бездействует незаконно В стене до квартирного счетчика есть утечка напряжения Кто должен исправить ситуацию? ЖЭУ говорит, что это не их ответственность.

Перерасчет положение в случае выявления оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества. Добрый день, Надежда Михайловна!

Вот тут подробно

VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/1b12ee47ad4cbba2cae4ce4d7abb19e03d37e68d/

Удачи! Положен перерасчёт, если есть переплата Проконсультируйте, пожалуйста, по перерасчётам в сфере ЖКХ. Что положено, на основании чего и т.д. Надежда Михайловна.

Требование ТСЖ не основано на законе. В том то и дело нигде в нормативных документах не сказано, что электросчетчики должны размещаться исключительно лестничных площадках Поэтому требование ТСЖ является незаконным. Счетчик является вашей собственностью и бремя содержания согласно ст 210 ГК РФ несете вы То есть если кто то сорвет пломбу на вашем счетчике то виноваты будете вы Размещение индивидуальных приборов учета должно осуществляться в соответствии с проектной документацией многоквартирного дома, в которой будет указана информация о месте размещения счетчиков.

Законодательно отсутствует требование об обязательной установке индивидуальных приборов учета электроэнергии только на лестничной площадке. Законно ли требование ТСЖ о переносе эл. счетчика из квартиры на лестничную площадку

Ставить умный счетчик. По умным приборам учёта -

https://www.novostroy.ru/articles/interior/umnye-schetchiki-vzveshivaem-vse-za-i-protiv/

https://dzen.ru/a/YeaOu4mIoTOiYjyz Я ИП у меня заканчивается время действия газового счётчика, мне позвонили из газовой службы и сказали что теперь нужно ставить только умный счётчик, другого решения быть не может. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[quote]Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [b]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома[/b] (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.[/quote] Кто отвечает за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора (приватезированной квартиры) ?

Расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса потребителем производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если по истечении указанных 3 расчетных периодов потребителем не предоставлены сведения о показаниях индивидуального прибора учета, то в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Какой период будут считать по среднему за воду, если поверочный интервал закончился 27.09.2023

Это вам с инженерами надо общаться (технические возможности).

С уважением. Может Возможно.

Вопрос решается на общем собрании жильцов дома. В многоквартирном доме вертикальная разводка системы отопления. Может ли быть установлен коллективный прибор учета или индивидуальный прибор учета тепловой энергии в соответствии с приказом 485/по?

Добрый вечер.

П. 80. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. 29.07.2023 г.) Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. На основании какого закона или подзаконного акта пользование не поверенным прибором учета теплоэнергии запрещено.

Можно Коллективный и индивидуальный приборы учёта можно ли ставить в одном колодце?

Снт

Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.

С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему

Ничего. Только оплачивать теперь. Обратитесь за перерасчетом, поскольку счетчик прошел проверку. Ничего к сожалению. Добрый день! В случае непроведения поверки счетчика размер оплаты за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее шести месяцев (п. 59 Правил). П. 61 Правил № 354 прописана возможность перерасчёта платы после проверки данных прибора учёта. Претензию пишите тете с водоканала Посчитали за воду долг, так как счётчик не прошёл проверку, через по года пришла с водоканала тётя и сказала что продлили до 2029, но долг 8000 висит, якобы мы вовремя не прошли проверку, что можно сделать?

При наличии технической возможности у вас есть право установить приборы учёта. Обратитесь с соответствующим заявлением в Водоканал и к энергетикам. При отсутствии технической возможности установки приборов учёта составят акт по которому уже не будут по нормативу с повышающим коэффициентом начислять. Живу привдизорованной комнате с статусом жилой дом, бывшей общежития. Вопрос, могу ли я поставить приборы учёта электроэнергии и холодной, и горячей воды отдельно у себя в комнате? Общее, на каждом этаже есть приборы учёта.

Алёна! Вы абсолютно правильно описываете нам документ, который видите глазами. :sm_ap:

Это всегда очень трогательно. :sm_ap:

Но если Вас интересует результат, нам тоже надо показать этот документ [b]на глаза[/b]. :sm_ad: Составили акт о признании прибора учета вышедшим из строя (неисправным).

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: б)нарушения контрольных пломб (и)или знаков поверки. Отмечено так. И вот на руках акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора цвета холодного водоснабжения (первичный/повторный)

Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике с учетом положений Правил N 354. Кто должен заменить счетчик учета электроэнергии? Прямого договора с энергоснабжающей компанией нет, расчеты идут через ТСЖ.

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ.

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ваша УК должна это делать. Сетевая компания отказывается заменить за свой счет, кабель (вышел из строя в силу старости, искрит в сырую погоду), идущий к общедомовому счетчику многоквартирного дома. Ответили, что могут только за деньги заменить кабель. Вопрос. Кто должен менять кабель?

Если индивидуальный прибор учета воды вышел из строя или истек срок межповерочного интервала, а прибор не заменен на новый или не произведена поверка счетчика, то первые 3 месяца начисления за ресурс производятся исходя из среднемесячного объема потребления воды, далее расчет на каждого, кто зарегистрирован в жилом помещении, производится по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5 (Правила Постановления Правительства РФ № 354). Как начисляется оплата за воду по окончании срока службы счетчика? Какими нпа регламентировано?

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., показания индивидуальных приборов учета, не прошедших поверку, не могут использоваться для расчета платы за горячую и холодную воду. Начисления в этом случае производятся по показаниям общедомового прибора учета или по нормативу. Заменила счетчики пол года назад и до сих пор не оповестила жэу

По определению многоквартирным является тот дом, который имеет две или более квартиры. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). После установки счетчик должен быть принят в эксплуатацию — опломбирован с составлением акта. Исламов Данис Заудатович, собственники должен устанавливать счётчик. Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ Кто должен устанавливать счётчик на отопление в двух квартирный дом?

Вряд ли, но надо с документами разбираться.

С уважением. Теоретически возможно. Практически исходя из документов и ситуации Всё можно только если Генеральный план муниципального образования позволяет это сделать. Это главный документ и если в том месте где находится гостиница в той функциональной зоне не предусмотрена жилая застройка, то ничего не получится пока не будут внесены необходимые изменения в Генеральный план. Как-то, так. Купили долю в виде квартиры студии с санузлом и инд. приборами учёта воды и света в жилом доме 3 эт, по факту 4 эт. (бывший мини-отель), категория земли для гостиничного обслуживания. Можно ли перевести здание в статус многоквартирного дома с перечнем жилых помещений и общей кухней, или в какой либо другой статус с выделением жилой доли в натуре.

Здравствуйте. А прибор учёта индивидуальный или общедомовой? Андрей обратитесь в жилищную инспекцию с обращением К кому обращаться для поверки счетчиков воды? В УК говорят что они этим не занимаются и не могут предоставить информацию к кому обращаться, дают номера каких то сантехников, как узнать допустим если придет данный сантехник, что он уполномочен этим заниматься?

Газ. вода, электроэнергия - если нет прибора учёта, мусор, отопление. Здравствуйте!

1. Вывоз ТКО (мусора)

2. Оплата холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, газа, в случае отсутствия индивидуальных приборов учета (счетчиков).

Основание: п. 2, 3 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2014 г. N 1190 "О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии"; ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Скажите пожалуйста, какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных в общежитии?

Здравствуйте, если индивидуальный прибор учета воды вышел из строя или истек срок межповерочного интервала, а прибор не заменен на новый или не произведена поверка счетчика, то первые 3 месяца начисления за ресурс производятся исходя из среднемесячного объема потребления воды, далее расчет на каждого, кто зарегистрирован в жилом помещении, производится по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5 (Правила Постановления Правительства РФ № 354). Если закончился срок годности водяного счётчика 8 августа, то на 1 сентября как расчитывается расход воды у потребителя?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение