Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Поиск ПП 354 (с изменениями от 2021) о ставке, поверке и замене приборов учета водоснабжения в муниципальных квартирах

Обязанность по оснащению жилых помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета возложена ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на собственников помещений, у нанимателя жилого помещения такая обязанность отсутствует. Если Администрация собственник - их обязанность. Помогите, пожалуйста, найти ПП 354 (с изменениями от 2021), о том, кто ставит, поверяет и заменяет приборы учёта водоснабжения, в муниципальных квартирах! Не могу доказать администрации города. Странно, почему они об этом не знают. Просто хотелось бы им показать ответ именно от юристов! Спасибо.

Дом построен с нарушением по красной линии на землях ИЖС - возможность оформления без суда

Сможете. До 2026 года оформить жилой дом вы можете в упрощенном порядке, без получения уведомлений на строительство от администрации. Обращайтесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на жилой дом. Дом построен на землях ижс, есть нарушение по красной линии 1.метр. Вместо 5 ти метров у нас 4 м. Как быть. Смогу дом оформить без суда. Есть документы на землю и уведомление на строительство.

Бесплатное газоснабжение по Путинской программе распространяется на пустые участки - история нового дома и хозяина участка.

Добрый день! Уточните пожалуйста ваш вопрос. Законно.

Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Сейчас нам проводят газ по путеской программе бесплатно купил участок недавно обратился горгаз они отказали сказали на пустой участок не проводим законно ли это. Сейчас нам проводят газ бесплатно по путенской программе не отказали проводить газ на пустой участок дом еще не начал строить недавно купил участок.

Авария на трансформаторе - кому платить за ремонт в доме ИЖС?

Алексей, вопросами технологического присоединения жилых объектов должна заниматься ваша местная электросетевая организация. Я очень сомневаюсь, что на участках ИЖС трансформаторы находятся на балансовой ответственности граждан. Напишите жалобу на действия сотрудников электросетевой организации в прокуратуру. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ. Кому принадлежит трансформаторная будка? И смотрите условия договора с энергетиками. Купил Дом ИЖС. Дом подключен от электросети через трансформатор. Произошла авария сломался трансформатор. Обязывают востсонавливать за свой счет. Что делать?

Можно ли купить за материнский капитал приватизированный дом бывшего мужа?

Да, можете воспользоваться средствами маткапитала. Документы на дом в ПФР предоставьте для согласования сделки. Уточните, дом имеет статус жилого или нет. Если имеет, то заключайте договор, но опять же как ПФР решит, он же деньги будет переводить продавцу. Елена, здравствуйте.

Если это дом для ИЖС, можете.

С уважением. Могу ли я приобрести за материнский капитал, приватезированный жилой дом в СОНТе у бывшего мужа? Дети уже выросли, мы с мужем развелись, сейчас хочет продавать дом, могу ли я воспользоваться мат капиталом?

Возможно ли приобрести квартиру в доме на долевой собственности земли с разрешенным использованием для эксплуатации

С этим вопросом Вам надо в банк, он будет решать одобрить ипотеку на объект или нет. Дом состоит из 2 подъездов и 12 квартир. По документам квартира, земля под домом долевая собственность. Земля, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Возможно ли купить в ипотеку такую квартиру?

В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?

Добрый день! Можете при условии, что вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС. Вы сможете построить жилой дом, если поменяете вид разрешенного использования земельного участка на индивидуального жилищное строительство. Для того, чтобы определить возможно ли такое изменение, необходимо знакомиться с градостроительным регламентом ваших местных Правил землепользования и застройки. Если есть вид для использования ижс. В собственности земельный участок и торговый павильон, могу ли я перестраивать или снести все и построить жилой дом?

Какая пошлина нужна за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок и кто должен её платить при покупке

Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?

Если дом не зарегистрирован в едином государственном кадастре недвижимости попадает ли он в программу догазификация?

Доброго дня, Наталья! К сожалению, нет, т.к., в случае, если у Вас есть документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации. Поэтому Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию. Если дом не зарегистрирован в едином государственном кадастре недвижимости попадает ли он в программу догазификация?

В жилом доме магазин "канцтовары" там же прописан и работает ИП нужно ли дополнительно заключать договор на вывоз ТКО как ИП.

Здравствуйте Александр! Конечно, нужно. Обратитесь к региональному оператору. Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об отходах производства и потребления".

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". В жилом доме магазин "канцтовары" там же прописан и работает ИП нужно ли дополнительно заключать договор на вывоз ТКО как ИП.

Как использовать материнский капитал для постройки дачного дома на своем участке?

Если данный земельный участок не имеет категорию ИЖС и на нем нельзя построить жилой дом, то материнский капитал нельзя применить. Есть участок под строительство дачного дома, могу ли я на нем построить дачу за счёт материнского капитала и как это лучше сделать?

Какой допустимый уровень шума вблизи жилых домов в связи с бизнесом по продаже дров?

Здравствуйте!

Если сосед ведет предпринимательскую деятельность на участке для ИЖС, это можно расценить как использование участка не по целевому назначению. За это можно получить крупный штраф. Жалуйтесь в Росреестр.

Так же можете пожаловаться в налоговую инспекцию на то, что сосед осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП. Например, возле жилых домов днём он не должен превышать 70 децибел, а ночью — 60. В палатах больниц и санаториев днём разрешён уровень в 50 децибел, а в ночные часы — только 40. В учебных заведениях предельно допустимый уровень шума в любое время суток — 55 децибел. Какой уровень шума в дневное время допускается в 30 метрах от жилых домов? Сосед замучил своим бизнесом по продаже дров (распиливает бензопилой)

Кто может поставить заборы и ворота на земле вокруг трёхквартирного дома?

Уважаемый Александр, если по границе земельного участка - то могут. Нужно понимать его границы - участок под домом может занимать места больше чем дом.

Всего доброго. Вопрос скорее в том, каким образом установка забора и ворот нарушает права других лиц, проживающих в доме. Надо знать статус дома он многоквартирный и квартиры в собственности или индивидуальный жилой и оформлена долевая собственность на него. Нужно знать известные вам обстоятельства возникновения забора и ворот. И вообще много чего надо знать о фактических обстоятельствах, чтобы ответить на ваш вопрос и не гадать в предположениях. Трёхквартирный дом. Могут ли соседи ставить заборы и ворота на земле вокруг дома, которая по выписке из ЕГРН, относится к земле для обслуживания дома?

Минимальный размер земельного участка г.Осташков Тверская область.

Осташков» Тверской области. В статье 43 Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) указано следующее: Минимальный размер земельного участка – 600 кв. Минимальный размер земельного участка г.Осташков Тверская область.

Можно ли вернуть налоговый вычет с покупки земельного участка не ижс? Ситуация: участок снт и на нём дом жилого назначения.

Здравствуйте, Виктория!

Да, можете. Можно ли вернуть налоговый вычет с покупки земельного участка не ижс?

Ситуация: участок снт и на нём дом жилого назначения.

ИП в Калининграде столкнулись с резким повышением расходов на вывоз мусора в своих магазинах

Неизвестно, все зависит от региона, смотрите п 9 (5) этого акта.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

[quote]II (1). Расчет размера платы

за коммунальную услугу по обращению с твердыми

коммунальными отходами, предоставленную потребителю

за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом,

квартира) или нежилом помещении, а также в занимаемой

им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире[/quote] Мы ип, у нас сеть магазинов (Калининград) обычно мы за магазин платили около 300 р за мусор, последние 4 месяца 1900, в ессо сказали что теперь тко рассчитывают не от торговой площади, а от общей, не могу найти приказ или закон, тык ли это?

Строительство дома возле железной дороги - проблемы с разрешениями из-за санитарной зоны

К сожалению жилого дома построить не получиться. Как участок ИЖС оказался в зоне РЖД? Мы строим дом от железной дороги примерно 90 метров. Нам не дают разрешение на строительство, потому что он находится в санитарной зоне. Что нам делать?

Можно ли на своем земельном участке открыть магазин?

Здравствуйте. Да, вы имеете право открыть или построить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки. Обращайтесь в администрацию. Можно ли на своем земельном участке открыть магазин?

Легальность платной парковки возле жилого дома без придомовой территории в Новороссийске

Если правомерность организации индивидуального парковочного места во дворе ничем не подтверждается, то исходя из ст.ст. 36, 37, п.2 ст. 44 ЖК РФ, действия по оборудованию парковочных мест на придомовой территории являются незаконными и образуют состав административного правонарушения по ст. 7.1. Законно ли организация платной парковки возле жилого многоквартирного дома не имеющего свою придомовую территорию. (г Новороссийск)

Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий при покупке квартиры на земле?

Да, можно воспользоваться средствами мат капитала. Добрый день, Наталья!

Нельзя. Если Вы планируете увеличить площадь квартиры, то это реконструкция - увеличение, изменение параметров объекта капитального строительства.

Средства маткапитала направляются при реконструкции объекта только на строительство, реконструкцию объекта [b]индивидуального жилищного строительства[/b], к коим квартира не относится.

Годом раньше в Госдуму был внесен законопроект об использовании маткапитала на газификацию опять же жилого дома, но он до сих пор не принят. [i]Наталья, Доброго дня. Увы, никак нельзя, по условиям Вашего вопроса.

Только если это ИЖС.[/i]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i] Купив квартиру на земле, можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий? И как это сделать правильно?

Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?

Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.

На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?

Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Если характеристики вашей недвижимости подпадают под эти условия, то Вы можете в судебном порядке оспорить отказ Росреестра. Обращайтесь в администрацию города. Росреестр отказал изменить разрешенного использования земельного участка с ИЖС на блокированная жилая застройка.

Покупка земельного участка под ИЖС с снесенным домом - каковы риски и стоит ли рассматривать этот вариант?

Вы можете купить земельный участок. Так как по документам на участке расположен дом, то для собственник земельного участка должен обратиться в БТИ для составлении акта о сносе (уничтожении) жилого дома. Дом будет снят с кадастрового учета, а в ЕГРН сделана отметка о прекращении права на дом. Собираюсь купить земельный участок под ИЖС. Раннее на этом участке был дом, его снесли, но акты никакие не оформляли. Чем мне грозит это в будущем, стоит ли вообще рассматривать этот вариант? Спасибо.

Хотим купить дом в ипотек, у текущих жильцов земля в аренде на 30 лет. Стоит ли с этим связываться, чего стоит опасаться?

Ипотека жилого дома допускается только одновременно с ипотекой земельного участка, на котором находится этот дом. Вместе с тем могут быть заложены только те земельные участки, которые не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Также нельзя получить ипотечный заем, если земельный участок находится в муниципальной или федеральной собственности (исключение — земли с разрешенным использованием ИЖС).

Вам откажут в ипотеке на земельный участок, если его площадь меньше минимального размера, который устанавливают органы местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. Хотим купить дом в ипотек, у текущих жильцов земля в аренде на 30 лет. Стоит ли с этим связываться, чего стоит опасаться?

Покупка дачного участка в Казани - возможность строительства жилого дома на 4 сотках вопросом?

Сейчас можно строить без разрешений. Нужно подать уведомление и узнаете.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

И местные акты по этому же формату. Г. Казань. Планирую купить дачный участок 4 сотки. Скажите пожалуйста, дадут ли мне разрешение на постройку дома, чтобы жить круглогодично?

Индивидуальный жилой дом / Жилищное право - 4934 советов адвокатов и юристов