Ипотека в аижк - 233 советов адвокатов и юристов
НЕт такой поддержки. Раньше было такое Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК).
Основной сайт стал дом. рф.
На уровне регионов могут действовать подобные агентства (напр., такое есть в Воронеже - АЖИК).
Для медицинских работников наравне с военнослужащими, многодетными и т.п. могут быть предусмотрены региональные программы со сниженной процентной ставкой по ипотеке. Хотелось бы узнать, какие льготы есть для медицинских работников в приобретении жилья. Предусмотрена ли безвозмездная господдержка? Регион Тюменская область.
Раньше было такое Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК).
Основной сайт стал дом. рф.
На уровне регионов могут действовать подобные агентства (напр., такое есть в Воронеже - АЖИК).
Для медицинских работников наравне с военнослужащими, многодетными и т.п. могут быть предусмотрены региональные программы со сниженной процентной ставкой по ипотеке.
СпроситьОтвет на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную. Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Удачи. Меня интересует вопрос по закаладной на собственность. У меня Ипотека на новострой, объект ещё не сдан. Мне предстоит длительная командировка. Я пишу доверенность на свою дочь. А банк рнкб (начальник ипотеки в нашем городе) говорит что щакладную может подписать только собственник. По доверенности нет. Как мне быть. Правомерно ли это?
Ответ на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную.
Спросить
Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Удачи.
СпроситьЧитайте сайт Дом_рф
[quote]Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе.[/quote] Имеем ипотеку с 08.2018, второй ребенок родился 06.2018, квартира куплена у физ лица, с 2018 жена не работает, имеем ли мы право воспользоваться по программе АИЖК, дом РФ, субсидией или нет?
Читайте сайт Дом_рф
Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе.Спросить
Не советую Вам "влезать" в подобную схему. Копите деньги или попробуйте взять кредит на работе. Посмотрите программы АИЖК (ныне ДОМ. РФ).
Если оформить ипотеку на маму (если одобрят), ничего сделать с недвижимостью до полной выплате не сможете (в залоге у банка). Нам с мужем не дают ипотеку, хотим оформить на мою маму, но платить сами. У меня есть родной брат, в связи с этим вопрос-как потом переоформить в свою собственность квартиру, и что будет, не дай Бог, в случае смерти заемщика?
Посмотрите программы АИЖК (ныне ДОМ. РФ).
Если оформить ипотеку на маму (если одобрят), ничего сделать с недвижимостью до полной выплате не сможете (в залоге у банка).
СпроситьДобрый день, да вы можете обратиться в суд и обязать АИЖК подписать договор, так как вы успели подать заявку в установленный срок. Либо в случае отказа АИЖК можно обратиться с иском об оспаривании. Если нужна помощь, обращайтесь! Мы с мужем подавали заявку по рефинансированию кредита по региональной программе Вологодская областная семейная ипотека (постановление Вологодской области 186 с изменениями от 29.07.2019). 27 сентября 2019 было одобрение нас как заемщиков и предмета ипотеки, но подписать договор с АИЖК по Вологодской области мы не успели, так как 01,10,2019 были внесены изменения в Федеральный закон 353 и АИЖК временно не может заключать договоры займа. НО 23 октября мне исполняется 36 лет, соответственно после 23.10,2019 я не буду соответствовать требованиям программы (а именно возраст 35 лет на момент заключения договора). Можно ли подать в суд на АИЖК за препятствование заключению договора и для восстановления моего права на участие в программе.
Добрый день, да вы можете обратиться в суд и обязать АИЖК подписать договор, так как вы успели подать заявку в установленный срок. Либо в случае отказа АИЖК можно обратиться с иском об оспаривании. Если нужна помощь, обращайтесь!
СпроситьДолг по кап. ремонту переходит вместе с квартирой, попробуйте написать жалобу в аижк, в договоре вы не оговаривали что покупаете квартиру без долга? Мы купили квартиру в ипотеку через аижк. Как оказалось, на квартире долг остался от предыдущего собственника по капремонту. Должны ли мы его оплачивать или стоит написать жалобу в аижк.
Добрый день. Сделайте рефинансирование ипотечного кредита, можно попробовать сделать рефинансирование с остатком долга. Я плачу ипотеку. В августе у меня должен родиться третий ребёнок. Может ли мне АИЖК предоставить после рождения ребёнка отсрочку в платежах на какой-то определённый период?
Добрый день! Если Вы внимательно прочитали данный документ, то там написано, что Вам необходимо платить по Вашему графику платежей, который Вы подписывали, т.к. он является частью договора, который может быть изменён только по соглашению сторон или по решению суда. Таким образом, поскольку Вы никакого доп. соглашения с АИЖК или Банком не подписывали, то Вам надо платить по графику, который Вы согласовали с Банком. А заморочки АИЖК с какой-то там системой Вас не касаются. Я брала ипотеку в генбанка, потом закладную продали в аижка и в аижека изминил график платежей. В прошлом году продали в дом РФ, они тоже изминили график платежей. Законом ли это? И по какому графику платить? Они ссылаются на цб, что он их заятавил изминить график платежей.
Добрый день! Если Вы внимательно прочитали данный документ, то там написано, что Вам необходимо платить по Вашему графику платежей, который Вы подписывали, т.к. он является частью договора, который может быть изменён только по соглашению сторон или по решению суда. Таким образом, поскольку Вы никакого доп. соглашения с АИЖК или Банком не подписывали, то Вам надо платить по графику, который Вы согласовали с Банком. А заморочки АИЖК с какой-то там системой Вас не касаются.
СпроситьО программе помощи, которую государство через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) оказывает ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, (Постановление Правительство РФ 11 августа 2017 года № 961, ) вы можете узнать в жилищном отделе вашей местной администрации. Живу и воспитывают ребёнка одна, бывший муж в тюрьме, алименты не выплачиваются, пришлось взять ипотеку на жильё,социальных пособий никаких не положено, не считаюсь матерью одиночкой. Подскажите, пожалуйста может все таки есть какая то помощь от государства, какие то социальные программы, может вы в курсе каких то программ по уменьшению ставки по ипотеке... да,матерью одиночкой не считаюсть, но воспитывают одна и помощи со стороны никакой нет...?
О программе помощи, которую государство через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) оказывает ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, (Постановление Правительство РФ 11 августа 2017 года № 961, ) вы можете узнать в жилищном отделе вашей местной администрации.
СпроситьВам все прально ответили, в начале нужно снимать обременение. Здравствуйте, пока Вы не заплатите ипотеку до конца, никаких сделок не сможете совершить. Вы можете продать квартиру и оплатить ипотеку. Потом берете новую и ипотеку и покупаете другую квартиру. Другого варианта у Вас нет. За более подробной консультацией обратитесь лично к юристу. У нас ипотеку со сбербанка передали в АИЖК, хотим продать квартиру с ипотеки на ипотеку, но в сделке отказали, т.к наше обременеие не у сбербанка. Что делать? Сказали только гасить ипотеку и все.
Вы можете продать квартиру и оплатить ипотеку. Потом берете новую и ипотеку и покупаете другую квартиру. Другого варианта у Вас нет. За более подробной консультацией обратитесь лично к юристу.
СпроситьЗдравствуйте. В каждом регионе имеется своя программа, например молодым семьям дают ипотеку по льготным ставкам. Но это делается перед получением ипотеки.. В вашем случае вряд ли вы попадете в какую либо программу... Обратитесь в АИЖК, они помогали средствами. Я беременна и сейчас без работы, первому сыну 22 года, гражданский муж работает и официально получает минималку, могу ли я рассчитывать на помощь от государства по гашению части долга по ипотеки...
Здравствуйте. В каждом регионе имеется своя программа, например молодым семьям дают ипотеку по льготным ставкам. Но это делается перед получением ипотеки.. В вашем случае вряд ли вы попадете в какую либо программу... Обратитесь в АИЖК, они помогали средствами.
СпроситьЗдравствуйте, Константин!
Нужно найти способ напрямую платить в аижк. Через банкомат, например в этом банке ит.д. Какой способ Татьяна? Я про него и спрашиваю! Как платить только ипотеку, и не платить другие кредиты. Ипотека в аижк, оператором является втб, в котором тоже большой кредит. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Константин!
Нужно найти способ напрямую платить в аижк. Через банкомат, например в этом банке ит.д.
Спросить
В данном случае нужно сможеть ваши договоры, просто так платить ипотеку и все нельзя.
Спросить
Многие банки злоупотребляют своими правами и при оплате на один счёт по ипотеке, когда есть другие неоплаченные счёта в этом банке списывают зачисления на другие счёта. Нужно внимательно читать кредитный ипотечный договор. Если там не прописаны такие условия, то смело можете платить на счёт в АЖК. Если списания не пройдут, можете подать иск о защите прав потребителей, выигрыш 100%. Есть риск, что банк на основании задолженности по другим счетам, просто подаст на вас в суд на банкротство и заложка квартира уйдёт в конкурсную массу кредиторов, где 80% с торгов залогового имущества получит конкурсный кредитор. Есть вариант продажи долга по ипотеке банком представленному вами цессионарию по договору цессии (выкупить долг другим лицом).
СпроситьЗдравствуйте Наталья спасибо за вопрос 9111 ru.Да есть такое право у вашего сына погосить кредит досрочно Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа) Мой сын в 2013 г. взял ипотеку на 15 лет в ИТБ на жилье. Ежемесячная сумма кредита составляет 23 тыс руб. Этот банк обанкротился и сейчас банк АИЖК. Проплатил добросовестно 5 лет, осталось 10 лет. Родился второй ребенок, получен маткапитал. Может ли он сделать частичное досрочное погашение например в сумме 600 тыс. руб (вкл. маткапитал) Остаток долга будет пересчитан и соответственно уменьшится ежемесячная сумма кредита?
Здравствуйте Наталья спасибо за вопрос 9111 ru.Да есть такое право у вашего сына погосить кредит досрочно Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа)
СпроситьДоброго дня Надежда!
Вы правы со справделивости. Но кредитный договор подписан в той редакции, что предложена банком.
И график платежей ему соответвует.
Закрывайте ипотеку, снимайте залог и обращайтесь в суд на перерасчет в свзи с досрочныйм погашением ипотеки.
С подготовкой комлекта иска в суд мы можем помочь. В марте 2015 г. оформила ипотеку в АИЖК на сумму 802773 руб. На сегодняшний день решила досрочно погасить, распечатав график погашений была удивлена, что выплатив за три года процентов в сумме 166624,88 и основного долга лишь 35616,94 должна ещё заплатить проценты в сумме 6951,72. Прошу разъяснить правомерно ли начисление процентов при досрочном погашении. Ипотека была оформлена на 13 лет. Считаю что я уже переплатила проценты по кредиту и банк должен сделать перерасчет процентов.
Доброго дня Надежда!
Вы правы со справделивости. Но кредитный договор подписан в той редакции, что предложена банком.
И график платежей ему соответвует.
Закрывайте ипотеку, снимайте залог и обращайтесь в суд на перерасчет в свзи с досрочныйм погашением ипотеки.
С подготовкой комлекта иска в суд мы можем помочь.
СпроситьНаправить письменное предложение о заключении дополнительного соглашения с приложением проекта допника, в случае отказа в заключении допника со стороны банка или его не подписания в течении 30 дней обращайтесь в суд с иском о понуждении в заключении. Как заставить банк заключить доп. соглашение на право возмещения части ипотеки АИЖК (пост. Прав. от 14 авг 2017)?
Направить письменное предложение о заключении дополнительного соглашения с приложением проекта допника, в случае отказа в заключении допника со стороны банка или его не подписания в течении 30 дней обращайтесь в суд с иском о понуждении в заключении.
СпроситьПостановление правительства РФ от 30.12.2017 года введена льготная ипотека для семей, имеющих детей, N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"
https://www.9111.ru/questions/777777777358154/ Какая помощь полагается в период погащения ипотеки мне, если у меня 3 несовершенолетних детей, я жду 4 ребенка, мой возраст 31 год.
Постановление правительства РФ от 30.12.2017 года введена льготная ипотека для семей, имеющих детей, N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"
СпроситьЗдравствуйте. Никаких льгот не предусмотрено, однако непонятно, почему страховка не помогла, возможно вам стоит обратиться в суд, так как страховые редко добровольно выплачивают, отказывая незаконно. В 2007 году оформляла ипотеку в АИЖК на 20 лет. В 2017 году получила ивалидность 2 гр. Пенсии на выплату не хватает. Приходиться работать. Страховалась после 1 операции. Она не прошла. Могу я рассчиттывать на льготы по ипотеке и требовать их от АИЖК?
Здравствуйте. Никаких льгот не предусмотрено, однако непонятно, почему страховка не помогла, возможно вам стоит обратиться в суд, так как страховые редко добровольно выплачивают, отказывая незаконно.
СпроситьВот, посмотрите:
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Здравствуйте. Изменить условия ипотеки, возможно только после согласования данного вопроса с банком. Если вы брали ипотеку и она оформлена именно на вас, то вам изначально должны были предоставить ее на льготных условиях и выплачена субсидия для первоначального взноса. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Ипотека Вопрос подскажите я брал квартиру был разведен есть 1 ребенок, ну тут случилось горе у моей жены умерла сестра.. Жена стала оформлять опеку там осталось ребенок, (отца там нет) мы опять поженились скажите имею я льготы по ипотеке с деньгами сейчас трудно пока, а я еще ушол на пенсию я сотрудник МВД.
Вот, посмотрите:
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Спросить
Здравствуйте. Изменить условия ипотеки, возможно только после согласования данного вопроса с банком. Если вы брали ипотеку и она оформлена именно на вас, то вам изначально должны были предоставить ее на льготных условиях и выплачена субсидия для первоначального взноса. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьВот, посмотрите.:
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Мы взяли ипотеку в ГЖФ при президенте РТ "строим будущее" в 2009 году под 12.9%, 3 детей. Платить постоянно не получается, идут просрочки. Писали письмо на директора, чтоб снизили хотя бы процент-отказ. В банке рефенансировать не беруться, обьясняя что у кооператива не могут рефинансировать. Подскажите, как можно снизить хотя бы проценты (рефенансировать)?
Вот, посмотрите.:
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
СпроситьЗдравствуйте, есть много других оснований по получению жилья, соц найм, коммерческий найм, АИЖК, биржа труда, вы по Конкретней выразитесь, лучше в лс, а я вам объясню подробнее) У сына нет жилья, только прописка. У невестки есть доля в семейном доме. Есть дочь от первого брака. Работают без трудовых отношений. Какие шансы получить или купить в ипотеку квартиру, если в банке требуют справку 2 НДФЛ? Но устроиться на работу по трудовой не могут, потому что не берут. У невестки нет образования, а у сына нет стажа? Как быть? Что посоветуете?
Здравствуйте, есть много других оснований по получению жилья, соц найм, коммерческий найм, АИЖК, биржа труда, вы по Конкретней выразитесь, лучше в лс, а я вам объясню подробнее)
СпроситьДоброго времени суток! Обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации кредита со ссылкой на тяжелое материальное положение. Как снизить % по ипотеке в АИЖК?
Доброго времени суток! Обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации кредита со ссылкой на тяжелое материальное положение.
СпроситьЗдравствуйте. Вам надо обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию - они есть во всех регионах. Именно эта организация рассматривает заявления на помощь ипотечным заемщикам.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Сдраствуйте уменя реьенок инволитмогули я попросить помощи у гусударства в погошении ипотеке есть на иждевении второй ребенок работает один муж.
Здравствуйте. Вам надо обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию - они есть во всех регионах. Именно эта организация рассматривает заявления на помощь ипотечным заемщикам.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте. В чем заключается Ваш вопрос? Если погасите просрочку и войдете в график, то на заложенное имущество взыскание не обратят. Доброй ночи! Обратитесь к кредитору с заявлением о реструктуризации долга. При отказе и обращении в суд просите снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ, а также предоставить Вам отсрочку/рассрочку по погашению долга по ст. 203 ГПК РФ. Я готова полностью погасить просрочку, не знаю даст ли банк согласие на это или все же отберёт квартиру, в личном кабинете аижк нет графика ежемесячных платежей и полная сумма к оплате. Банк выставил требование о полном возврате денежных средств выданных на ипотеку.
Доброй ночи! Обратитесь к кредитору с заявлением о реструктуризации долга. При отказе и обращении в суд просите снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ, а также предоставить Вам отсрочку/рассрочку по погашению долга по ст. 203 ГПК РФ.
Спросить
Я готова полностью погасить просрочку, не знаю даст ли банк согласие на это или все же отберёт квартиру, в личном кабинете аижк нет графика ежемесячных платежей и полная сумма к оплате.
СпроситьБез решения суда банк не вправе обратить взыскание. Позвоните в АИЖК и уточните сумму просрочки. Они идут на встречу, поскольку знают судебную практику, согласно которой, если заемщик погашает просрочку и входит в график, то суд отказывает в обращении взыскания на жилье и взыскании оставшегося долга. Это касается именно ипотечных кредитов.
СпроситьВам необходимо направить в банк официальное заявление о готовности погасить просроченную задолженность и продолжить взаимоотношения с банком на прежних условиях.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с действующим законодательством закладная должна выдаваться немедленно. Однако, в вашем договоре могут быть прописаны и другие сроки.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день!
Смотрите условия договора
если до конца месяца не отдадут, то в суд обращайтесь
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Здравствуйте. После того, как вы выплатили ипотечный кредит, банк вам обязан предоставить справку о том, что задолженность закрыта. Закладная выдается в течение месяца с момента погашения. Скажите, пожалуйста, в течении какого времени выдается закладная по ипотечной квартире после полной выплаты самой ипотеки? Меня интересует АИЖК (там находится моя закладная). Заранее благодарю за ваш ответ, Лариса.
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством закладная должна выдаваться немедленно. Однако, в вашем договоре могут быть прописаны и другие сроки.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
Смотрите условия договора
если до конца месяца не отдадут, то в суд обращайтесь
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Здравствуйте. После того, как вы выплатили ипотечный кредит, банк вам обязан предоставить справку о том, что задолженность закрыта. Закладная выдается в течение месяца с момента погашения.
СпроситьЗдравствуйте
Надо данный вопрос с банком решать в котором оформляли ипотеку, готов ли он вам понизить процентныю ставку Добрый день! Ваша сестра имеет право рефинансировать свой ипотечный кредит в другом банке если там ниже процент. Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! Все изменения в кредитный договор можно вносить только по согласию сторон, путем составления дополнительного соглашения к договору. Удачи Вам! Если обратитесь к другому кредитору и рефинансируете кредит либо заключите доп. соглашение к договору с Вашим кредитором. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации! Доброго вам времени суток. В данном случае Все изменения в кредитный договор можно внести по согласию сторон. .Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса. Здравствуйте. Сестра в 2012 году оформила квартиру в ипотеку на 25 лет в АО АИЖК ВТБ 24. процентная ставка 12.2.можно ли как-нибудь уменьшить процентную ставку в их пользу. Есть ли такой закон?
Здравствуйте
Надо данный вопрос с банком решать в котором оформляли ипотеку, готов ли он вам понизить процентныю ставку
Спросить
Добрый день! Ваша сестра имеет право рефинансировать свой ипотечный кредит в другом банке если там ниже процент. Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если обратитесь к другому кредитору и рефинансируете кредит либо заключите доп. соглашение к договору с Вашим кредитором. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае Все изменения в кредитный договор можно внести по согласию сторон. .Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.
СпроситьЧитайте также:
