Иск по арендной плате / Иск - 730 советов адвокатов и юристов
"Как быть?" Либо уповать на добрую волю арендатора о прекращении договора с 1 февраля, либо ждать иск от арендатора. Я ИП, 3 года надлежащим образом исполняла все обязательства ТРЦ. В связи со значительным снижением выручки, не имею возможности платить арендную плату в полном объеме. Хочу досрочно расторгнуть договор. 25 декабря 2014 г подала заявление на расторжение с 1 февраля 2015 г. По договору аренды я должна уведомить арендодателя за три месяца, но в силу обстоятельств у меня нет возможности оплачивать еще 2 месяца. Как быть?
"Как быть?" Либо уповать на добрую волю арендатора о прекращении договора с 1 февраля, либо ждать иск от арендатора.
СпроситьОтветственность материальную несет ООО, взыщут долг и через судебных приставов исполнят решение суда. Тоесть физ. лица ответствености не несут ? А несёт лишь ООО имуществом и основными средствами ??? У ООО задолженость по арендной плате, более двух миллионов рублей, перед арендодателем ФГУП. Какую ответственость несут учредители и руководитель ООО в случае подачи ФГУПом иска в суд.
Спасибо.
Ответственность материальную несет ООО, взыщут долг и через судебных приставов исполнят решение суда.
Спросить
Пригласите адвоката или очного юриста, пусть ознакомятся с иском и договором. У меня такая ситуация. Заключила договор аренды нежилого помещения под продовольственный магазин. По договору необходимо предупредить о съезде за месяц или заплатить арендную плату и съехать. Предупредила, но съехала раньше, т.к. отключили свет на 4 дня и половина продукции испортилась. Подписали акт приема-сдачи нежилого помещения, разошлись мирно. Через два месяца приходит повестка в суд о выплате арендной платы + неустойка. Акт приема-сдачи помещения подписан же. Что делать? На что опираться в суде?
Здравствуйте! Обратитесь в полицию. Подавайте иск в суд о возврате авто, арендной платы и процентов на основании статьи 395 ГК РФ. Добрый день. Необходимо уточнить в Вашем договоре аренды основания расторжения договора. После расторжения договора вторая сторона обязана вернуть авто. В противном вы можете обратиться в суд. Согласно статьи 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать от неисправной стороны возмещения убытков.
Удачи Вам. Арендатор не платит за аренду, как вернуть авто?
Подавайте иск в суд о возврате авто, арендной платы и процентов на основании статьи 395 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Необходимо уточнить в Вашем договоре аренды основания расторжения договора. После расторжения договора вторая сторона обязана вернуть авто. В противном вы можете обратиться в суд. Согласно статьи 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать от неисправной стороны возмещения убытков.
Удачи Вам.
СпроситьЕлена, требуйте возмещения нанесенного ущерба. Если отказывается возместить добровольно, то следует обращаться в суд с соответствующим иском. Это касается и долга по арендной плате. Доведите до сведения арендатора, что в случае Вашего обращения в суд, Вы вправе будете требовать не только возмещения ущерба, вытекающего из договора аренды, но и взыскания судебных расходов, возможно данное обстоятельство побудит его пойти Вам навстречу. Произошла такая ситуация, я как физическое лицо по договору аренды сдала в пользование другому физическому лицу свой автомобиль. Договор заключили сроком на три месяца, сам договор нигде не зарегистрировали. Арендатор в 20-х числах декабря попал в ДТП, сотрудников ГИБДД не вызывали, просто разбирались устно. В итоге моя машина повреждена. Плюс ещё он по договору не оплатил за 1,5 месяца.
Елена, требуйте возмещения нанесенного ущерба. Если отказывается возместить добровольно, то следует обращаться в суд с соответствующим иском. Это касается и долга по арендной плате.
Спросить
Доведите до сведения арендатора, что в случае Вашего обращения в суд, Вы вправе будете требовать не только возмещения ущерба, вытекающего из договора аренды, но и взыскания судебных расходов, возможно данное обстоятельство побудит его пойти Вам навстречу.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязан. Выселяйте через суд Отказываются - и не надо. Не ждите, а обращайтесь в суд, с иском к собственнику квартиры. А выселить их не сможете. В суд надо обращаться с иском к собственнику, а не квартирантам. Арендная плата облагается налогом на доходы физ. лиц 13%. Собственник, сдающий жильё обязан подавать налоговую декларацию 2-НДФЛ и платить налог. Я проживаю по месту прописки. Как вести себя, если соседи - квартиранты топят квартиру (за 6 мес-2 раза). Акт комиссии с ЖЭУ составлен. Соседи принимать копию отказываются при этом позволяя оскорбительные слова.
Обязан ли человек, который сдает свое жилье квартирантам - делать отчисления с дохода за сдачу квартиры в Налоговую инспекцию?
Отказываются - и не надо. Не ждите, а обращайтесь в суд, с иском к собственнику квартиры. А выселить их не сможете.
Спросить
В суд надо обращаться с иском к собственнику, а не квартирантам. Арендная плата облагается налогом на доходы физ. лиц 13%. Собственник, сдающий жильё обязан подавать налоговую декларацию 2-НДФЛ и платить налог.
СпроситьИск в суд о взыскании с него арендной платы и о выселении. [b]Ответ выше неверный![/b]
Иск об истребовании имущества из незаконного владения и о взыскании неосновательного обогощения Подавать иск в суд об освобождении помещения и взыскании аренды, а так же как ответный ход встречную жалобу в полицию. Лишних доказательств не бывает, а отказной материал всегда можно запросить в суд. В январе 2014 года арендатор отказался подписать договор аренды, а сам по прежнему занимал помещение. После скандала пообещал подписать договор и так тянет время, сегодня опечатала помещение для инвентаризации. Арендатор написал жалобу в полицию. Не знаю, что мне с ним делать.
Подавать иск в суд об освобождении помещения и взыскании аренды, а так же как ответный ход встречную жалобу в полицию. Лишних доказательств не бывает, а отказной материал всегда можно запросить в суд.
СпроситьНадо обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы и заявлением об обеспечении иска. Арендатор, ООО, 2 месяца подряд не платит мне, физ.лицу, арендную плату за производственное помещение. Прислали письмо, что через 2 месяца они съезжают. У меня сомнения в том, что они не расплатятся. МОЖНО ЛИ АРЕСТОВАТЬ ИХ ИМУЩЕСТВО И ПРОДУКЦИЮ в счёт обеспечения арендных плат? Что для этого мне надо сделать?
Надо обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы и заявлением об обеспечении иска.
СпроситьИмеете такое право. Могу ли я дополнить исковые требования в части истребования своего имущества из незаконного владения?
ДА, ВЫ можете увеличить исковые требования.
УДАЧИ ВАМ Да конечно можете дополнить Нами подан иск о взыскании арендной платы с арендатора, он принят к производству и назначена дата рассмотрения. Однако срок договора аренды истек и арендатор не желает выезжать. Могу ли я дополнить исковые требования в части истребования своего имущества из незаконного владения?
Обращайтесь в суд и взыскивайте задолженность по арендной плате (ст. 1102 ГК) Здравствуйте! В суд обращайтесь Необходимо подать в суд иск о взыскании задолженности по арендной плате. Составление правовых документов - услуга платная, обращайтесь в личку. Здравствуйте! Из-за определенных обстоятельств мне пришлось сдать квартиру. Заключила 2-х сторонний договор аренды на 7 мес., без нотариального удостоверения, с июня по декабрь. До сентября условия договора соблюдались, теперь образовались задолженности по аренде за ноябрь и по коммунальным услугам за три месяца со стороны квартиросъемщика. Расписок у меня нет. Как мне выбить долги на законных основаниях? Из-за определенных обстоятельств мне пришлось сдать квартиру. Заключила 2-х сторонний договор аренды на 7 мес., без нотариального удостоверения, с июня по декабрь. До сентября условия договора соблюдались, теперь образовались задолженности со стороны квартиросъемщика. Как мне выбить долги на законных основаниях?
Необходимо подать в суд иск о взыскании задолженности по арендной плате. Составление правовых документов - услуга платная, обращайтесь в личку.
Спросить
Здравствуйте! Из-за определенных обстоятельств мне пришлось сдать квартиру. Заключила 2-х сторонний договор аренды на 7 мес., без нотариального удостоверения, с июня по декабрь. До сентября условия договора соблюдались, теперь образовались задолженности по аренде за ноябрь и по коммунальным услугам за три месяца со стороны квартиросъемщика. Расписок у меня нет. Как мне выбить долги на законных основаниях?
Спросить
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьМожно конечно да можно - расторгнуть договор и потребовать уплаты арендной платы Если между 2 физическими лица был составлен и подписан договор аренды ТС, но арендатор отказался выполнять условия аренды (указанных в договоре), например отказался оплачивать аренду, можно ли с этим договором пойти в суд и направить иск в адрес арендатора?
Ирина, вы вправе обратиться в суд за возмещением задолженности по договору. Писать претензию и обращаться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате аренды.... Здравствуйте, Ирина!
Если в условиях договора аренды в силу ст.307 ГК РФ прописаны станции о не выплате арендной платы в срок установленным договором. Вы как арендодатель можете взыскать в судебном порядке долг. Успехов Вам. Такой вопрос. Сдавала свой личный автомобиль в аренду по договору. Арендатор вернул машину, но аренду не оплатил. Как мне быть.
Писать претензию и обращаться в суд с иском о взыскании задолженности по оплате аренды....
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если в условиях договора аренды в силу ст.307 ГК РФ прописаны станции о не выплате арендной платы в срок установленным договором. Вы как арендодатель можете взыскать в судебном порядке долг. Успехов Вам.
СпроситьВ суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии. Здравствуйте. Если просто инф-ия вывеска, то платить не должны
Искандеров, какой суд?))))) Просьба разъяснить - может-ли собственник помещения обязать платить аренду за размещенную на фасаде здания вывеску организации - арендатора. Вывеска соответствует всем требованиям новых правил размещения информационных вывесок в Москве.
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьЗдравствуйте. Если просто инф-ия вывеска, то платить не должны
Искандеров, какой суд?)))))
СпроситьМожете попробовать, но расписку не надо было давать. Конечно, можете. Но выглядеть в суде вы будете странно. Сдавал год помещение в аренду. У арендатора не было денег, обещал что найдет деньги и рассчитается, в результате чего образовался долг за аренду. В конце срока аренды арендатор попросил написать расписку для своего бухгалтера чтобы тот смог отчитаться перед налоговой и тогда сразу погасит долг. Я согласился, написал расписку что по договору аренды получил деньги за аренду, но в расписке я вообще ничего не написал от кого. Теперь я подал иск о взыскании с него арендной платы, но арендатор в суде заявляет что он по расписке передал мне деньги. Могу ли я в этом деле заявить ходатайство о признании расписки безденежной? Заранее благодарю.
Подавайте иск в суд о выселении и о взыскании арендной платы за время фактического проживания. и все-таки,свет на сутки я имею право выключить или нет?мне самой жить негде,я о выселении предупреждала ее за 3 недели?спасибо на счет замков,тут вопрос тоже спорный,это нужно было делать до заявления в милицию,пока они его не рассмотрят,дела не будет,поэтому у меня появилась идея насчет света,но в крымэнэрго сказали,что нужно обязательно писать заявление о снятии счетчика и потом платить за подключение Квартирантка отказывается выезжать из моей квартиры, не платит за нее последний месяц, договора аренды нет, не впускает меня в нее, написала заявление в полицию, говорят, ждите, могу ли я отключить ей свет, хотя бы на сутки, чтобы она быстрей пошевелилась? (счетчик находится у меня в гараже) без заявления в РЭС?
Подавайте иск в суд о выселении и о взыскании арендной платы за время фактического проживания.
Спросить
и все-таки,свет на сутки я имею право выключить или нет?мне самой жить негде,я о выселении предупреждала ее за 3 недели?спасибо
СпроситьМожете отключить. Нет договора - нет и обязанности обеспечить наличие света. И замки можете поменять в ее отсутствие, но вещи при этом удерживать не вправе
Спроситьна счет замков,тут вопрос тоже спорный,это нужно было делать до заявления в милицию,пока они его не рассмотрят,дела не будет,поэтому у меня появилась идея насчет света,но в крымэнэрго сказали,что нужно обязательно писать заявление о снятии счетчика и потом платить за подключение
СпроситьНужно юр.лицу обратиться в суд с иском об установлении сервитута и взимании платы. Обращайтесь в арбитражный суд с иском
Юрист в г.Курске Никитин Олег! На земельном участке, принадлежащем на праве собственности юридическому лицу, МУП Электросети установили столбы ЛЭП. Без согласования. Возможно ли обязать их уплачивать арендную плату? На какую норму сослаться?
Нужно юр.лицу обратиться в суд с иском об установлении сервитута и взимании платы.
Спросить
Все условия оплаты аренды должны определяться договором аренды. Смотрите его. если этого нет, то вы можете подать иск в суд о взыскании с с\х предприятия неосновательного обогащения. лучше подойдите на консультацию. тел. 92-28-81 С/х предприятие пользуется земельными паями собственников на правах аренды, должно ли оно что то платить собственникам паев, на каких условиях и в каком кол-ве..?
Все условия оплаты аренды должны определяться договором аренды. Смотрите его. если этого нет, то вы можете подать иск в суд о взыскании с с\х предприятия неосновательного обогащения. лучше подойдите на консультацию. тел. 92-28-81
СпроситьВ судебном порядке с иском о неосновательном обогащении. Не забудьте обратиться в полицию. Тут и состав преступления присутствует Я являюсь субарендатором и недавно узнал что помещение снимаемое мной бесхозное могу ли я вернуть арендную плату и какой договор признавать недействительным через суд.
В судебном порядке с иском о неосновательном обогащении. Не забудьте обратиться в полицию. Тут и состав преступления присутствует
СпроситьЧто делать.Искать квартирантов и подавать на них в суд иск о возмещении причиненного ущерба Извините,но я не платила налог со сдачи квартиры,это раз, а во-вторых ,сельсовет отказал в выплате,потому что я не проживала,не прописана,могу ли я получить компенсацию,как собственник, на восстановление дома, акт осмотра есть Сдавала в деревне квартиру за 1 тысячу рублей, было наводнение, выплату получили квартиранты, а мне отказали, т. к. я там не проживала, не прописана (являюсь собственником), после этого квартиранты съехали, забрали всю мою мебель и не заплатили за квартиру, что мне делать?
Что делать.Искать квартирантов и подавать на них в суд иск о возмещении причиненного ущерба
Спросить
Извините,но я не платила налог со сдачи квартиры,это раз, а во-вторых ,сельсовет отказал в выплате,потому что я не проживала,не прописана,могу ли я получить компенсацию,как собственник, на восстановление дома, акт осмотра есть
СпроситьПодавайте иск в суд об освобождении помещения и выплате арендной платы в размере, указанном в договоре, за время фактического пользования помещением. Я собственник нежилого помещения и сдаю его в аренду. Срок действия договора аренды истек 31 августа 2014 года, продлевать договор не планировалось и арендатору было преждложено в течении месяца освободить помещение вывезти торговое оборудование, привести помещение к первоночальному виду. На данный момент арендатор продолжает вести хозяйственную деятельность, арендную плату не вносит т.к.договора фактически нет и выезжать отказывается. Что мне делать? Хотел обратиться в полицию сказали спор хозяйствующих субъектов и разбирайтесь сами.
Подавайте иск в суд об освобождении помещения и выплате арендной платы в размере, указанном в договоре, за время фактического пользования помещением.
СпроситьВ такой ситуации можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жильем, если не можете сами договориться Если сестра жены не спрашивала ее разрешения, вы можете признать сделку недействительной. Если продажа была с согласия, то новые собственники могут через суд потребовать установить порядок пользования квартирой, но вы за использования ваших кв.м. можете потребовать арендную плату. а судиться то с новыми владельцами? Зачем нам вселяться мы сделали в квартире ремонт пришел реелтор представился и продал часть квартиры вот и все Хочу описать историю - У моей жены было 3/4 2 х комнатной квартиры жилой площадью 29 м одна комната-11 метров другая-18 м (общая площадь 45 м), у ее сестры было 1/4 часть этой квартирыю Дело в том что сестра нашла реелтора и продала свою часть за 500 тыс. руб. выходит это 7 кв.м. а самая маленькая комната 11 м-так имеют ли новые хозяева проживать в полноценной комнате которая по площади больше чем они купили? И что делать в такой ситуации?
в такой ситуации можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жильем, если не можете сами договориться
СпроситьЕсли сестра жены не спрашивала ее разрешения, вы можете признать сделку недействительной. Если продажа была с согласия, то новые собственники могут через суд потребовать установить порядок пользования квартирой, но вы за использования ваших кв.м. можете потребовать арендную плату.
Спросить
Зачем нам вселяться мы сделали в квартире ремонт пришел реелтор представился и продал часть квартиры вот и все
СпроситьЕсть долевая собственность, и каждый сособственни к имеет право распорядиться принадлежащей ему долей с соблюдением преимущественного права покупки. то есть, сначала должны были предоставить Вам. Продавать третьим лицам могли только в случае получения от Вас отказа. Если Вам не предлагали купить, то Вы вправе обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя по договору на себя
СпроситьАрендная плата определена договором, все остальные условия - тоже
изменение условий возможно только по согласию сторон, а не по заявлению Либо путем перезаключения договора, либо путем предъявления иска об изменении договора, однако для этого необходимо доказать существенное изменение условий. Как составить заявление арендодатель сдает мне помещение в 40 кв метров, где 20 кВ не мои и они пустуют, а плачу я и за них. У меня франчайзинг и фирма отказывается предоставлять товар так как ремонта в этих 20 кВ нет. Мне нужно добиться снижения арендной платы.
арендная плата определена договором, все остальные условия - тоже
изменение условий возможно только по согласию сторон, а не по заявлению
СпроситьЛибо путем перезаключения договора, либо путем предъявления иска об изменении договора, однако для этого необходимо доказать существенное изменение условий.
СпроситьНе решаем!
Всего доброго, оставит решение без изменения Москомзем обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к предприятию 132 Управления начальника работ КЭУ Москвы Министерства обороны РФ о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 500000 рублей за период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2010 года по участку площадью 4800 кв. м. по ул. Таманской, владение 2 в г. Москве.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 2 февраля 2011 года иск был удовлетворен в полном объеме.
Ответчик иск не признал и обратился с апелляционной жалобой, в которой указал на неправильное применение судом Закона РФ «Об обороне».
Как следует из материалов дела, предприятие 132 Управления начальника работ КЭУ Москвы Министерства обороны РФ входит в Вооруженные Силы РФ, обеспечивает хранение материальных ценностей и мобилизационных резервов и запаса.
Какое решение примет апелляционный суд?
Либо на основании показателей свидетелей, либо если ответчик сам признаёт иск. Как доказать факт сдачи квартиры в наем человеку, который год не оплачивал арендную плату. Договор найма не составлялся.
Обращайтесь в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ) если договор в письменной форме не был заключен, то и требовать арендную плату председатель не может, претензии не обоснованы, удерживать имущество, принадлежащее Вам не может. Напишите заявление в полицию. Арендовал землю у ТСЖ под ларек безвозмездно договор закончился, председатель поменялся и требовал аренду я сказал что уберу ларек когда приехал за ларьком его вывез председатель и не говорит где он пока не отдам аренду. Что мне делать. Как быть?
Обращайтесь в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ)
Спросить
если договор в письменной форме не был заключен, то и требовать арендную плату председатель не может, претензии не обоснованы, удерживать имущество, принадлежащее Вам не может. Напишите заявление в полицию.
Спросить
