Иск при затоплении квартиры / ЖКХ - 865 советов адвокатов и юристов

Можно ли пред’явить УК иск о затоплении квартиры? Живу на последнем этаже. На батарее в комнате стоит кран для спуска воздуха. Сегодня дали отопление, дома никого не было. Из крана текла вода. Затопило в моей комнате и этажом ниже. Когда пришли с представителем УК, то увидели, что кран был открыт. Представитель УК все сфотографировал, и сказал завтра придет составлять акт. Сказал, что мы сами виноваты, не закрыли кран. Пожалуйста поясните: является ли кран на батарее общедомовым имуществом, должны ли представители УК перед тем как давать тепло приходить и осматривать техническую исправность крана? Должны ли УК предупреждать, что будет подача воды в систему отопления, и каким образом? Что теперь делать? Может это из-за высокого давления кран мог открыться? На что обратит внимание при составлении акта? Может сделать какую то экспертизу, что кран открылся при давлении? Моя комната пострадала, так еще и соседи снизу теперь требуют компенсацию. Буду благодарна за ответ.

Соседи затопили квартиру. Мы с сыном-2 собственника. Как правильно подать иск?

От 2-х истцов или сын-как третье лицо?

Договор с независимым экспертом оформлен только со мной.

Иск к УК о возмещении ущерба из-за затопления квартиры может подать пользователь (его дочь) без доверенности на представительство или только сам собственник?

На кого следует подать в суд: ук силами подрядчика ремонтировало крышу, подрядчик нарушил тех нормы в результате чего затопило квартиру, вопрос, нам нужно подавать иск на ук непосредственно, так как содержание общего имущества (крыши) это их обязанность? Или на непосредственного виновника-подрядчика?

У моей подруги такая ситуация. Она получила в наследство от дяди квартиру, вступила в наследство в этом году. Но сейчас получила иск от соседей снизу - выяснилось, что год назад их дядя затопил соседей. Правомерно ли то, что соседи судятся с ней, ведь она тогда не была собственником квартиры. Заранее благодарю!

Квартира в ипотеке, имеется страхование гражданской ответственности, делали ремонт в результате которого прорвало трубу и затопило соседей с низу. Претензию от соседей не получал. (предполагаю что они составили акт и проведи оценку) Пришла копия иска, на сайте суда имеется дело, в настоящий момент судом запрошены идентификаторы ответчика. Соседи на контакт не идут, разговаривать не хотят. Как лучше быть?

1. Стоит ли оспорить иск в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (просить оставить заявление без рассмотрения). А на досудебном порядке в ответе на претензию уведомить о наличии страхового полиса и возможностью обратиться соседям в страховую.

2. Можем ли ходатайствовать о привлечении в качестве второго ответчика Страховой компании где застрахована наша гражданская ответственность?

3. Ваш вариант?

Заранее благодарю.

У на произошло затопление квартиры, нас затопило, мы подали ИЗ, но доверенность на ФЛ, которое нас представляет оформлена не верно (предприятие заверевшее доверенность закрыто). Дело в суде было закрыто по этой причине. Расходы, которые понес ответчик сейчас предъявлюятся нам. Но факт затопления ответчик изначально не отрицал. То есть дело закрыли по формальной причине. Мы подал новый иск от собственника квартиры. Должны ли мы возмещать затраты ответчику, ведь суть дела не поменялась, затопление произошло.

Поскажите пожалуйста как правильно поступить, дело в том, что одна из квартир нас затопила. Сосед ниже меня этажом подал в суд иск о возмещении ущерба в связи с затопом квартиры, уже идёт судебное заседание, привлекли третье лицо управляющию компанию. А теперь и у меня готова оценочная стоимость, я тоже хочу падать на этого же гражданина в суд. Как мне поступить мне дождаться пока закончиться суд и будет решение у соседа или мне не нужно ждать и падать свой иск в суд? Либо как то можно объеденить дело? Спасибо за подсказку.

ДГХ (департамент городского хозяйства) подал иск в суд на меня и брата на выселение из муниципальной квартиры. Мама была ответственным квартиросьемщиком. В 2020 году ее не стало. Договор соцнайма не переоформлен из-за того что брат не дает согласия, да и вообще ничего не делает. Брат захламил ее,жалобы соседей неоднократно в жилконтору поступали в связи с затоплением... Я живу в другом городе, но прописана в этой квартире постоянно. Ремонт он не дает сделать. Не пускает никого в квартиру из мастеров, которых я нанимала, сантехников и т.д.

Иск подан и рассмотрение на следующей неделе. Я не знаю практики по таким делам. Если выселят, то куда? Получается что я из-за него потеряю квартиру.

Не приватизировала, чтобы он свою часть не подарил и не продал.

Как поступать теперь, когда уже иск подан? Я заключила договора о реструктуризации Долгов с компаниями и соблюдая договоренности выплачиваю их.

Что надо делать? Просто ждать решения суда?

Выиграли суд по затоплению, но ответчики подали встречный иск по возмещению им расходов на юристов и экспертизу. Решение выглядит таким образом: Взыскать с Ревиной Л.А. и Лошкаревой А.В. в равных долях в пользу Даниловой Л.Г. и Цыбиной И.Г. расходы по производству судебной экспертизы в размере 7 852 рубля 50 копеек и услуг представителя в размере 5 000 рублей, то есть по 6 426 рублей 25 копеек с каждой.

Но, сегодня в гос услугах мне пришло сообщение о возбуждении делопроизводства Взыскатель: Цыбина Ирина Георгиевна.

Сумма взыскания: 19 278,50 ₽

И второе.

Взыскатель: Данилова Людмила Георгиевна.

Сумма взыскания: 19 278,50 ₽

Мо ей маме так же, как такое возможно? В общей сложности это 76 тыс. Мы пострадавшая сторона, мы им ничего не делали в отличии от них, они затопили нам квартиру, что делать?

Произошло затопление горячей водой из системы отопления нежелого помещения в мкд. Затопление произошло в квартире, которая находится над нежелим помещением.

Арендатор нежилого помещения обратился в суд с иском о взыскании возмещения материального ущерба солидарно ко всем собственникам (долевая собственность) дома (в доме 157 собственников!). ссылаясь на экспертизу, в которой было указано, что система отепления изготовлена с нарушением требований нормативных документов и вышла из строя по причине несвоевременного централизованного обслуживания, неисправности теплового пункта. А так как система отопления является общедомовой, то значит виноваты все собственники. Прав ли истец. Кто должен возмещать ущерб - собственники квартиры, где произошел прорыв, УК, или все собственники?

Прошу помочь разобраться в ситуации. Квартира приобретена у застройщика по договору купли-продажи в 2018 г. В 2021 году квартиру затопили соседи с верхнего этажа. Соседи провели экспертизу, согласно которой причиной затопления явился дефект застройщика при монтаже отопления. Подскажите на кого подавать иск в суд: на соседей или застройщика? И не прошли ли сроки подачи претензии на застройщика (в договоре ничего не прописано)?

УК приписывает нам (мне и соседям по комуналке) протечку и как следствие затопление низлежащей квартиры. Пришли к нам по нашему вызову ремонтровать непоступление воды в бачок унитаза. УК написали и подписали акт осмотра, между собой и одним из соседей низлежащей квартиры, нам ничего не сказали и ушли. Через 3 месяца мы получили иск о затоплении. В основу доказательств положен акт который мы в глаза не видели, хоть и были все дома. Так УК хочет скрыть прорыв магистрального стояка 3 месяца назад, когда по их вине был потоп, но не мы ни соседи не требовали ущерб. В журнале есть вызов аварийки в тот день.

Полтора года назад мы затопили соседей снизу. Акт о затоплении составлен. Но оценки причиненного ущерба не проводили. Сейчас через 1 год 5 мес. соседи требуют возместить ущерб. Подали иск в суд. Как нам оспорить иск, в связи с тем что соседи могли умышленно ухудшить состояние квартиры.

Затопили квартиру, квартира застрахована, не выплачена страховка, выходит срок исковой давности, подали в суд на страховую, решения ещё нет не дошло заседаня. Можно ли подать иск на страховую и ответчиков паралельно указав в заявлении что подан иск на страховую, примет ли суд.

Квартира соседки снизу была затоплена. Нас в это время дома не было. Вызвали сантехника. У нас в квартире всё сухо, но под канализационной трубой в санузле было сыро. Источник влаги не нашли. Причину затопления соседки не установили. Соседка получила выплату из своей страховой, и сейчас страховая подала иск на меня, хотят получить выплаченную соседке сумму. Что я могу предпринять, как избежать взыскания с меня денег? Никакие сантехнические работы у меня в квартире не проводились ни до, ни после подтопления. Сантехник ТСЖ причину затопления не нашёл. Я тоже не знаю, откуда вода. Как мне можно доказать, что я не виновата в подтоплении? Какие документы я могу подготовить к суду? Какие законы посмотреть? На осмотр квартиры и оценку ущерба у соседки меня не приглашали. Акт о затоплении соседской квартиры и не не показывали.

Как рассчитать госпошлину - исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры по вине управляющей компании?

Истец с целью определения суммы иска получил досудебное заключение специалиста о стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире для приведения в состояние до затопления.

В ходе судебного разбирательства истец заявил ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы и среди прочих вопросов поставил вопрос о стоимости восстановительного ремонта после затопления. По сути вопрос идентичен тому, что был поставлен истцом ранее перед выбранным им же специалистом.

Как я понимаю, истец понял, что "продешевил" и пытается сейчас увеличить сумму иска, найдя эксперта известного в городе своей беспринципностью.

Я, как ответчик, буду возражать против постановки вопроса, ответ на который уже был получен, а также с учетом того, что повторная экспертиза по одному и тому же вопросу увеличит судебные расходы.

Подскажите, удовлетворяют ли в подобных случаях суды ходатайство?

Самостоятельно подобной практики не нашла.

У меня наложен арест на квартиру, был суд по причине затопления моей квартиры соседями сверху.

Процесс я выиграла, ущерб мне суд возместил частично-половину от суммы ущерба, с должника списали в мою полъзу денъги.

Через 3 м-ца должник разворачивает дело против меня (!) и в резулътате 41 заседания судов всех инстанций "выигрывает" иск, обязывающий возместитъ всю сумму. Я из пострадавшей от затопления в 820 за полтора года разбирателъств трёх жкспертиз, доказывающих неоднократные факты затопления моей квартиры превратиласъ в ответчицу.

Сын решил вернутъ мне комнату, ранее купленную иподаренную мною, он купил себе квартиру.

Вопрос - арестует ли пристав эту комнату и что мне сейчас делатъ, продаватъ комнату он по срокам права собственности не может, иначе придтся платитъ болъшой налог от сделки-купли-продажи.

И как мне бытъ в такой ситуации.

Соседка сверху залила мою квартиру (течь в сифоне под ванной была и до прихода сантехника из ЖЭУ она её устранила). Акт обследования моей квартиры ЖЭУ составило с подписями гл. инженера ЖЭУ и двух свидетелей (соседей). Ответчица отказалась его подписывать, хотя устно подтвердила гл. инженеру и сантехнику, что течь в сифоне была и она её уже устранила. О возмещении ущерба она отказалась. Вопросы. 1.В иск. заявлении гл. инженера ЖЭУ и сантехника (как свидетелей) указывать?

2. Ответчику достаточно будет выслать только копию иск. заявления? (Претензию я не стал посылать.)

3. Компенсацию морального вреда включить можно? Я с супругой пенсионеры, гипертоники, живём в антисанитарии (ремонт полностью пока не сделали), дышали плесенью (устранили). Хотя понимаю, что это маловероятно, но всё может быть.

Сосед заливал квартиру в июле 2022 года, и ранее-в 2019 году, в 2015 году. Вопрос: можно в иске по залитию в июле 2022 года взыскать ущерб и за 2019, 2015 год?

За прошлые годы возможно взыскать, в отдельных исках, или в одном?

После затопления квартиры при капитальном ремонте подал иск на фонд кап ремонта, предварительно отправил досудебную претензию в фонд, третьи лица не привлекались, ответчик по иску только фкр. Суд вернул иск сославшись на то что не соблюдён досудебный порядок с подрядчиком. Правомерно ли определение суда? Или нужно было ответчиком привлекать подрядчика?

Действует ли закон о защите прав потребителей в спорах с управляющей компанией? (ЖЭК, ЖЭУ). Затопили квартиру, соседи сверху, ввиду прорыва трубы (стояка) за которую ответственны ЖЭУ, вот иск готовим в порядке закона о защите прав потребителей.