Кадастровые границы земельных участков на карте / Земельное право - 526 советов адвокатов и юристов
На публичной кадастровой карте посмотреть границы участков рядом и Ваш участок. Для начала сходите в администрацию. Нужно искать какие-то документы. Возможно архив, администрация района, земельный комитет. Соседних участков нет, со временем остался только наш, вокруг пустые поля. В пользовании земельный участок более 15 лет. В своё время это были наделы совхоза своим работникам. Документов никаких не осталось. Можно ли оформить такой участок в собственность и с чего начать? Кадастра нет, межевания нет. Ленинградская область.
Для начала сходите в администрацию. Нужно искать какие-то документы. Возможно архив, администрация района, земельный комитет.
Спросить
Для того чтобы не ездили через ваш двор - поставьте шлагбаум.
Для установки шлагбаума необходимо, чтобы земельный участок имел границы и был поставлен на кадастровый учет.
Вы можете проверить это на публичной кадастровой карте.
Если земельный не сформирован, не имеет границ и не стоит на кадастровом учете - собственники помещений МКД должны обратиться в местную администрацию. Проживаю в городе Сургуте по Ивана Захарова 9, соседи на своей территории устанавливают шлагбаум, если посмотреть на карте то Ивана Захарова 5,7,9/1 что не знаю как правильно сказать заезд к дому у них есть через наш двор и так же через 7 и 5 дом! На какие законы я могу положиться с чего начать данное действие чтоб через наш двор не ездили!
Для того чтобы не ездили через ваш двор - поставьте шлагбаум.
Для установки шлагбаума необходимо, чтобы земельный участок имел границы и был поставлен на кадастровый учет.
Вы можете проверить это на публичной кадастровой карте.
Если земельный не сформирован, не имеет границ и не стоит на кадастровом учете - собственники помещений МКД должны обратиться в местную администрацию.
СпроситьАбстрактный вопрос - если нет дороги официальной - заезд с нее к кому-либо оформить просто нельзя. Как оформить по закону заезд к частному дому, если по кадаствой карте границы межевания дороги общего пользования в этом месте нет.
Абстрактный вопрос - если нет дороги официальной - заезд с нее к кому-либо оформить просто нельзя.
СпроситьЕсть методика определения границ МКД.
Вы вправе обратиться в УК, а в администрацию о формировании земельного участка для передачи в собственность собственников МКД. Имеется квартира в собственности в многоквартирном доме. На кадастровой карте не определены границы данного дома. Кому принадлежит придомовая территория? Кто должен облагораживать придомовую территорию, если нет управляющей компании?
Есть методика определения границ МКД.
Вы вправе обратиться в УК, а в администрацию о формировании земельного участка для передачи в собственность собственников МКД.
СпроситьСразу не ответить, надо изучить все документы, расположение, по границам смотреть. Суд может встать на Вашу сторону. Земельный участок для животноводства и рыбоводства в 1986 был один пруд на участке в 2014 году собственник вырыл второй пруд рядом однако выясняется что второй пруд согласно публичной кадастровой карте является составной частью соседского участка собственник границы не устанавливал но давал задание межевание инженеру, инженер работу не произвёл (договора на оказание услуг у собственника нет) на прудах забор стоит вопросы 1) Почему так получилось что мой огороженный забором пруд стал собственностью соседа по кадастровой карте? 2) Как доказать вину инженера не произведшего работы? 3) Встанет ли суд на мою сторону?
Сразу не ответить, надо изучить все документы, расположение, по границам смотреть. Суд может встать на Вашу сторону.
СпроситьЕсли в кадастровом паспорте на землю написано, что граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством, то межевание не нужно. Удачи. У Вас уже было межевание. Можете проверить на публичной кадастровой карте. Я, собственник дома и земли. Имею кадастровой паспорт на землю, свидетельство на дом и землю, план дома и земли. Вопрос: надо ли делать межевание земли, если в плане все показано?
Если в кадастровом паспорте на землю написано, что граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством, то межевание не нужно. Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Можете так сделать. Участок отмежеван, границы определены? Дорога на публичной кадастровой карте указана?
И лучше бы этот вопрос обсудить в органах местного самоуправления. На праве собственности вправе запретить проезд по дороге. Здравствуйте!
Можете конечно, так как Вы собственник то Вы распоряжаетесь своим имуществом по своему усмотрению ст. 209 ГК РФ. У меня в собственности земельный участок через него проходит дорога грунтовая, самонакатанная. Если я ее перекрою и запрещу по ней ездить через мой участок. Можно так сделать или нет? Как сделать п.
Участок отмежеван, границы определены? Дорога на публичной кадастровой карте указана?
И лучше бы этот вопрос обсудить в органах местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Можете конечно, так как Вы собственник то Вы распоряжаетесь своим имуществом по своему усмотрению ст. 209 ГК РФ.
СпроситьТатьяна, обратитесь с запросом в Росреестр. Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу. Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра. Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники. Смотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы.. Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.
Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу.
СпроситьСмотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники.
СпроситьСмотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы..
СпроситьТут два основных варианта - или оспаривать образование этого участка с передачей его в чью-то собственность или же потом требовать от этого лица - собственника - сервитут. К предыдущему "Вопрос №19352227" Подъезд к моему участку проходил по неразграниченной (муниципальной?) земле по исторически сложившейся грунтовой дороге от асфальтированной улицы. Внезапно на публичной кадастровой карте увидел, что на этой дороге появились границы нового частного земельного участка и, в случае установки забора этого участка, проезд к моему участку окажется перекрыт. Топографические особенности местности не позволяют сделать проезд в другом месте. Как быть?
Грунтовая дорога - проезд к моему участку на кадастровом учете не стоит, границы на кадастровой карте не установлены, проекта межевания нет. Просто существует исторически, сколько лет - неизвестно.
Мой участок 23:49:0401009:2529, участки, которыми перекрыли мне проезд:3853 - :3856. Дорога на картинке - бело-серого цвета.
Тут два основных варианта - или оспаривать образование этого участка с передачей его в чью-то собственность или же потом требовать от этого лица - собственника - сервитут.
СпроситьЗдравствуйте. Если решение суда уже вынесено и вступило в законную силу - оно обязательно к исполнению всеми органами и организациями, сдавайте его в Роосреестр и ожидайте гос. регистрации права. По каким причинам взаимосвязаны присужденный Вам участок и участок соседки, с запретом приставов - пересечения границ на кадастровой карте, или еще что?.. Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, но немогу поставить на кадастровый учет, так как участок соседки находится в запрете у приставов.
Здравствуйте. Если решение суда уже вынесено и вступило в законную силу - оно обязательно к исполнению всеми органами и организациями, сдавайте его в Роосреестр и ожидайте гос. регистрации права. По каким причинам взаимосвязаны присужденный Вам участок и участок соседки, с запретом приставов - пересечения границ на кадастровой карте, или еще что?..
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ЗК РФ нет, не будет снят с учёта. Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г.1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. В таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах. Обращайтесь в росреестр. А марте 2022 г. вступает в силу закон о снятии с кадастрового учёта земельных участков со статусом "Временный". У меня статус участка значится как " Ранее учтенный". Не будет ли его статус приравнен к временному и снят с учёта.
Статус «временный» означает, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, но права на него не зарегистрированы. Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г.1 или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер. В таком случае нужно убедиться, что участок прошел процедуру межевания и его границы зафиксированы на Публичной кадастровой карте. Если нет, то необходимо провести кадастровые работы для внесения сведений о границах.
Спросить
1. Нотариус прав
2. Нет в принципе межевания, или границы ранее учтены? Добрый день! Нотариус не делит участок фактически, он только выделил доли каждому из наследников. Для разрешения вопроса по межеванию необходимо получить выписку из кадастровой карты, для ее анализа и составления стратегии последующих действий, равно, как и проанализировать ответ должностного лица об отказе в выдаче разрешения на строительство. После смерти отца, на нам с сестрой было оставлено наследство, сестра тоже умерла. Доля наследия 1/2 у каждой. Земельного участка. Наториально заверено. Нужно делать межевание? Если есть кадастровый номер участка. Разрешение на строительство дома на этом участке, без межевания не дают как быть? И прав ли натариус заключая сделку по разделу участка, не имея границучамтка, границы участка определяет межевание.
Добрый день! Нотариус не делит участок фактически, он только выделил доли каждому из наследников. Для разрешения вопроса по межеванию необходимо получить выписку из кадастровой карты, для ее анализа и составления стратегии последующих действий, равно, как и проанализировать ответ должностного лица об отказе в выдаче разрешения на строительство.
СпроситьНужно выяснить оформлено ли у вас право собственности на земельный участок под гаражом. Если да, то закажите выписку из ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте посмотрите его площадь.
Если право на участок не регистрировали, то выясняете кто собственник земли. Скорее всего это местная администрация, обратившись в нее получите документ на основании которого сможете оформить право через МФЦ. Надо смотреть кадастровую карту, на которое определены границы земельных участков. У меня гараж в кооперативом гараже. Рядом построили частный дом и ставят там машины. У меня вопрос есть у меня моя территория у гаража и сколько метров.
Нужно выяснить оформлено ли у вас право собственности на земельный участок под гаражом. Если да, то закажите выписку из ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте посмотрите его площадь.
Если право на участок не регистрировали, то выясняете кто собственник земли. Скорее всего это местная администрация, обратившись в нее получите документ на основании которого сможете оформить право через МФЦ.
Спросить
Надо смотреть кадастровую карту, на которое определены границы земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте, Павел!
На публичной кадастровой карте отображаются только те земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый реестр недвижимости. Необходимо отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько позже, чем вносятся сведения в реестр недвижимости, возможно, данные просто не обновились. Спасибо за ответ.
Но оказалось что причина в другом. Чисто техническая реализация на Росреестре. Если задаешь при виде карты слева-сверху в поисковое полу кадастровый номер, то он не находится, а если через формуляр, то находится.
Все равно спасибо за ответ еще раз. В выписке к земельному участку в строке "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости:" стоят 2 кадастровых номера, которые не находятся на публичной карте Росреестра. Что бы это значило? По идее нужно слелать запрос по этим номерам, но что тогда делать, если Росреестр ответит, что этих номеров нет?
Спасибо заранее,
Павел.
Здравствуйте, Павел!
На публичной кадастровой карте отображаются только те земельные участки, сведения о границах которых внесены в Единый реестр недвижимости. Необходимо отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько позже, чем вносятся сведения в реестр недвижимости, возможно, данные просто не обновились.
СпроситьСпасибо за ответ.
Но оказалось что причина в другом. Чисто техническая реализация на Росреестре. Если задаешь при виде карты слева-сверху в поисковое полу кадастровый номер, то он не находится, а если через формуляр, то находится.
Все равно спасибо за ответ еще раз.
СпроситьЭто зависит на чьем земельном участке она расположена. Посмотрите на кадастровой карте границы участков между мкд. Здравствуйте. Нужно смотреть где проходит граница дома. Обычно считается по границе отмостки. Но бывает, что в общедомовое имущество включен и земельный участок вокруг дома (детская площадка, стоянка и т.п.)
Из Вашего вопроса этого определить невозможно.
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении сведений о составе общедового имущества.
Если земля, где стоит лестница, принадлежит МКД, то и лестницу должна обслуживать УК, поскольку это общее имущество собственников дома. Если нет, то обслуживает город. Между двумя МКД расположена лестница, практически на одинаковом расстоянии от домов. В чью компетенцию входит обслуживание данной лестницы: управляющая компания или управление имуществом города?
Это зависит на чьем земельном участке она расположена. Посмотрите на кадастровой карте границы участков между мкд.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть где проходит граница дома. Обычно считается по границе отмостки. Но бывает, что в общедомовое имущество включен и земельный участок вокруг дома (детская площадка, стоянка и т.п.)
Из Вашего вопроса этого определить невозможно.
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении сведений о составе общедового имущества.
Если земля, где стоит лестница, принадлежит МКД, то и лестницу должна обслуживать УК, поскольку это общее имущество собственников дома. Если нет, то обслуживает город.
СпроситьНа публичной карте не отображается - значит не было межевания СНТ...
Можете обратиться лично для конкретного решения вопроса - СНТ - форма юридического лица. У юридических лиц нет кадастрового номера. Если речь идёт о территории земли, выделенной СНТ, её кадастровый номер можно попробовать найти на росреестр. Нет (латиницей) по адресу расположения объекта недвижимости. Если известен кадастровый номер Вашего земельного участка, то, как правило, первые три набора цифр являются кадастровым номером территории в границах садоводства. Как и где можно узнать кадастровый номер СНТ. На публичной карте он не отображается.
На публичной карте не отображается - значит не было межевания СНТ...
Можете обратиться лично для конкретного решения вопроса -
Спросить
СНТ - форма юридического лица. У юридических лиц нет кадастрового номера. Если речь идёт о территории земли, выделенной СНТ, её кадастровый номер можно попробовать найти на росреестр. Нет (латиницей) по адресу расположения объекта недвижимости.
Спросить
Если известен кадастровый номер Вашего земельного участка, то, как правило, первые три набора цифр являются кадастровым номером территории в границах садоводства.
СпроситьПересекает федеральную трассу? Продавайте-Вам никто это не мешает и не запрещает. Но... Если Вы третий собственник, и ничего вы не делали с межеванием, то скорее всего у Вас земельный участок поставлен на учет БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ границ земельного участка, как ранее учтенный. Можете провести межевание и впоследствии устранить кадастровую ошибку путем внесения новых координат. Это один из вариантов. Трасса краевая, соединяет краевой и районый центры а также меж районами. Трасса краевая, соединяет краевой и районный центры а также меж районами. Дом на кадастровых картах пересекает проезжая часть дороги. Непосредственно домовладение построенное в 1962 г. Я третий собственник. Дом и участок получен по завещанию Собственность зарегистрирована на мое имя, документы в порядке. Как продать домовладение?
Продавайте-Вам никто это не мешает и не запрещает. Но... Если Вы третий собственник, и ничего вы не делали с межеванием, то скорее всего у Вас земельный участок поставлен на учет БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ границ земельного участка, как ранее учтенный. Можете провести межевание и впоследствии устранить кадастровую ошибку путем внесения новых координат. Это один из вариантов.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, продавайте, а при отказе в переоформлении, обжалуете отказ в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218
Спросить
Узнать о наличии сведений о границах земельного участка, достаточно просто. Это можно сделать по интернету. Для этого на портале Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Публичная кадастровая карта» нужно ввести кадастровый номер земельного участка, на котором при наличии границ отобразиться земельный участок. Ольга, земля находится в собственности или в аренде, на пользование выдаются документы. Попросите соседа предъявить документы на спорный участок.
Или посмотрите публичную карту Вашего населенного пункта. Здравствуйте.
Это зависит от того, что указано в документах на эту землю. Земля в собственности. У меня купля продажа. Между мною и соседом находится проулок. Но он говорит что его земля заканчивается на моей стороне. Это законно?
Узнать о наличии сведений о границах земельного участка, достаточно просто. Это можно сделать по интернету. Для этого на портале Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Публичная кадастровая карта» нужно ввести кадастровый номер земельного участка, на котором при наличии границ отобразиться земельный участок.
Спросить
Ольга, земля находится в собственности или в аренде, на пользование выдаются документы. Попросите соседа предъявить документы на спорный участок.
Или посмотрите публичную карту Вашего населенного пункта.
Спросить
Если у вас и у соседа установлены границы, то вам нужно вызвать кадастрового инженера и сделать вынос границ на местности. Только так можно узнать соответствие фактических границ и отображеных на кадастровой карте.
СпроситьПо кадастровой карте и смотрите кому принадлежит земля и к тому претензии. Добрый день!
Администрация поселения вправе принимать ПРАВИЛА благоустройства населённого пункта.
Такие правила должны содержать указание на обязанности собственников земельных участков и индивидуальных домовладений.
Земельный участок, который находится за пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная собственность, и содержать этот участок ОБЯЗАНА местная администрация.
Обратитесь в местную администрацию и попросите у них НОРМАТИВНЫЙ акт, на основании которого вам выдано предписание о кошение травы. Мне было извещение что я обязан косить траву от забора двадцать метров в моем случае семь метров до проезжей части. У меня от забора до проездной части семь длина порядка тридцать Я обязан ее косить она немоя.
Добрый день!
Администрация поселения вправе принимать ПРАВИЛА благоустройства населённого пункта.
Такие правила должны содержать указание на обязанности собственников земельных участков и индивидуальных домовладений.
Земельный участок, который находится за пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная собственность, и содержать этот участок ОБЯЗАНА местная администрация.
Обратитесь в местную администрацию и попросите у них НОРМАТИВНЫЙ акт, на основании которого вам выдано предписание о кошение травы.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае представление правоустанавливающих документов на земельный участок перед заключение договора аренды - задача арендодателя, а не Ваша. Можно заключить договор аренды без проведения аукциона по упрощенной процедуре. Для земельных участков, которые не имеют границ и не отображаются на публичной кадастровой карте. Я не знаю точно участок государственный или собственника, и чтобы это узнать МФЦ требует кадастровый номер участка чтобы сделать выписку. Может надо обратится куда? Хочу взять участок в аренду у государства, границы участка не определены, кадастровый номер не знаю и не могу узнать, а от меня требуют выписку из ЕГРН что делать?
Добрый день! В рассматриваемом случае представление правоустанавливающих документов на земельный участок перед заключение договора аренды - задача арендодателя, а не Ваша.
СпроситьМожно заключить договор аренды без проведения аукциона по упрощенной процедуре. Для земельных участков, которые не имеют границ и не отображаются на публичной кадастровой карте.
СпроситьЯ не знаю точно участок государственный или собственника, и чтобы это узнать МФЦ требует кадастровый номер участка чтобы сделать выписку. Может надо обратится куда?
СпроситьКадастровый номер знает только собственник земельного участка. Получается замкнутый круг.
СпроситьВам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр. Здравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру. Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению. Уже обращался, делал уточнение и все равно ничего не изменилось. Почему на публичной кадастровой карте мой земельный участок находится в другом месте, куда обратится и что с этим можно сделать?
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и уточнить границы вашего участка и на основании этого, можно внести изменения в кадастр.
СпроситьЗдравствуйте Дмитрий
Кадастровая ошибка или иное, производите межевание, обращайтесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в росреестр с заявлением об исправлении ошибки, так как обнаружено несоответствие координат фактическому местонахождению.
Спросить
Публично размещенные сведения не всегда отражают реальное положение вещей, если ошибок не выявлено, то на права владельца неверное отображение не влияет.
Можете дополнительно вынести в натуру координаты границ, чтобы убедиться в отсутствии ошибок.
СпроситьВам следует пообщаться с кадастровым инженером, судя по всему вопрос не имеет правового характера.
СпроситьА какая разница. Если вы ранее установили границы и подали изменения в кадастр. То о чем вы пишите не имеет правового характера, так как судя по вашим словам у вас есть и межевое дело и вы ранее все подали.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы точно узнать, есть ли сведения об установленной границе земельного участка, кординатах характерных точек и уточненной площади в ЕГРН, закажите выписку через МФЦ об основных характеристиках Вашего объекта недвижимости с каталогом координат поворотных точек границы участка.
Можно проверить и через публичную карту росреестра. Если координаты вашего участка есть на публичной кадастровой карте Росреестра и они соответствуют действительности, то заново делать межевание не надо.
Закажите выписку развернутую с координатами и пригласите геодезиста для выноса точек в натуру. По выписке он сможет вам указать в каком месте должен быть угол. Если все совпадает с реальными углами, то порядок, если сильно нет, то кадастровая ошибка. Вопрос такой: раннее земельный участок был замерен в углах и в градусах (мерили приезжала гос. компания тоо Архитектор).. на данный момент этот действующий? Или нужно получить новый документ. Продавать участок не собираемся. Спасибо.
Здравствуйте, чтобы точно узнать, есть ли сведения об установленной границе земельного участка, кординатах характерных точек и уточненной площади в ЕГРН, закажите выписку через МФЦ об основных характеристиках Вашего объекта недвижимости с каталогом координат поворотных точек границы участка.
Можно проверить и через публичную карту росреестра.
Спросить
Если координаты вашего участка есть на публичной кадастровой карте Росреестра и они соответствуют действительности, то заново делать межевание не надо.
Закажите выписку развернутую с координатами и пригласите геодезиста для выноса точек в натуру. По выписке он сможет вам указать в каком месте должен быть угол. Если все совпадает с реальными углами, то порядок, если сильно нет, то кадастровая ошибка.
СпроситьИгорь, не советую приобретать:
1.возможное изъятие такого участка или его части за границами красных линий для государственных или муниципальных нужд.
2 возможное резервирование земельного участка или его части за границами красных линий для государственных или муниципальных нужд. Добрый день.
ГПЗУ является следующим этапом в уточнении границ ЗУ после кадастрового плана, поэтому данные ГПЗУ более точные. В любом случае рекомендую уточнить причины такого разногласия, возможны технические ошибки. Нужна консультация по земельному вопросу. Планирую покупку ЗУ, но столкнулся с такой проблемой, что участок на кадастровой карте не совпадает с ГПЗУ, а именно, размер, метки. На ГПЗУ имеются красные линии и зоны запрета, а на кадастровой карте этого всего нет. Вопрос в том чему верить больше.
Игорь, не советую приобретать:
1.возможное изъятие такого участка или его части за границами красных линий для государственных или муниципальных нужд.
2 возможное резервирование земельного участка или его части за границами красных линий для государственных или муниципальных нужд.
Спросить
Добрый день.
ГПЗУ является следующим этапом в уточнении границ ЗУ после кадастрового плана, поэтому данные ГПЗУ более точные. В любом случае рекомендую уточнить причины такого разногласия, возможны технические ошибки.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Нужно узнать границы населенного пункта. По факту может быть деревня, а по картам земельный участок может находится за чертой населённого пункта.
В разных субъектах и даже в районах эти сведения можно получить из разных источников. Это может быть администрация, кадастровый инженер, Россрестр (у сотрудников бывшего земельного комитета). Можно попробовать границы населённого пункта посмотреть по публичной кадастровой карте.
Перевести категорию земель "земли сельхозназначения" в категорию земли населённых пунктов можно. Но это займёт много времени и денег. Переводится эта категория на уровне области. В кадастровой выписке указано земля сельхоз назначения, разрешённое использование ЛПХ полевой и просто ЛПХ. Участок по факту расположен в центре деревни. Стоит ли переделывать документы так как хочу построить дом? Говорят, что перевести участок в земли населенных пунктов проблематично?
Здравствуйте, Владимир!
Нужно узнать границы населенного пункта. По факту может быть деревня, а по картам земельный участок может находится за чертой населённого пункта.
В разных субъектах и даже в районах эти сведения можно получить из разных источников. Это может быть администрация, кадастровый инженер, Россрестр (у сотрудников бывшего земельного комитета). Можно попробовать границы населённого пункта посмотреть по публичной кадастровой карте.
Перевести категорию земель "земли сельхозназначения" в категорию земли населённых пунктов можно. Но это займёт много времени и денег. Переводится эта категория на уровне области.
СпроситьЗдравствуйте
Надо обращаться к кадастровому инженеру за исправлением реестровой ошибки. Занялись вопросом межевания земельного участка. В публичной кадастровой карте все границы земельных участков сдвинуты по улице в одном направлении. Подскажите пожалуйста, что делать в данном случае?
Здравствуйте
Надо обращаться к кадастровому инженеру за исправлением реестровой ошибки.
Спросить
