Кадастровый номер в свидетельстве о праве собственности / Право собственности - 483 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд. Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю
Добрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд.
СпроситьРегистрация всей собственности до 28 года идёт через МФЦ даже если была Украинская подавайте исходя из всего что есть пусть да же это будет одно лишь заявление и кадастровый номер, при отказе в суд мотивируя вывозом архивов и ищем свидетелей, других вариантов пока нет. Добрый день! Смена гражданства не лишает человека права собственности. Нужно найти документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., ст. 218 ГК). При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Как подтвердить, что муж является собственником пая в Запорожской области, у него теперь гражданство РФ, раньше было украинское
Регистрация всей собственности до 28 года идёт через МФЦ даже если была Украинская подавайте исходя из всего что есть пусть да же это будет одно лишь заявление и кадастровый номер, при отказе в суд мотивируя вывозом архивов и ищем свидетелей, других вариантов пока нет.
СпроситьДобрый день! Смена гражданства не лишает человека права собственности. Нужно найти документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., ст. 218 ГК). При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьЕсли есть кадастровый номер.
Два договора и госпошлина для регистрации Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются). Какие документы нужны, чтобы продать участок в садоводческом товариществе?
Участок получен 7 лет назад по наследству.
В наличии свидетельство о праве собственности. Межевания не было
Достаточно договора купли-продажи - ст.420 ГК, оплаты госпошлины, паспортов сторон. Для оформления сделки до Росреестра покупатель запросит выписку из Реестра (Свидетельства сейчас не используются).
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьНу так и что свидетельство есть о праве собственности? Здравствуйте! Сейчас нет запрета на такие сделки. Главное, что участок имеет кадастровый номер, тем самым стоит на кадастровом учете. П. 1 ст. 37 ЗК РФ — «Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.» Дарение доли участка, не межеван
Здравствуйте! Сейчас нет запрета на такие сделки. Главное, что участок имеет кадастровый номер, тем самым стоит на кадастровом учете. П. 1 ст. 37 ЗК РФ — «Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.»
Спросить
Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт. Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:
Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;
Выписка из ЕГРН на жилое помещение;
Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;
Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;
Паспорта дарителя и одаряемого.
Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут. Племянник дарит 1/6 долю в квартире, какие документы нужны для нотариуса?
Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт.
Спросить
Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:
Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;
Выписка из ЕГРН на жилое помещение;
Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;
Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;
Паспорта дарителя и одаряемого.
Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут.
Спросить
Как вернуть утерянное свидетельство на пай колхозной земли и избавиться от налогов - опыт 90-х годов
Здравствуйте! Так а не проще получить дубликат свидетельства о праве собственности в юстиции. Избавиться Вы можете, только продав ее.
свидетельство можно восстановить, обратитесь в МФЦ. Ищите документы в городском архиве. Обратитесь в МФЦ с заявлением об отказе от земельной доли (пая).
Налог не будет начисляться с момента регистрации отказа в Росреестре, ранее начисленные налоги придется заплатить. Здравствуйте. Прежде всего, нужно выяснить, что за участок, т.е. его кадастровый номер и местонахождения. До того, как ФНС взыскала с Вас налог, Вы должны были получить налоговое уведомление об уплате налога, в котором эти сведения и указаны. Получали? Как мне поступить. В конце 90-х получен пай колхозной земли 19 га. Свидетельство потеряно, где земля не знаю, что на ней делается не знаю, я ей не пользуюсь, хочу избавиться от неё, снимают налоги за землю. Я на пенсии по потере кормильца. Арестовали пенсию.
Здравствуйте! Так а не проще получить дубликат свидетельства о праве собственности в юстиции.
Спросить
Избавиться Вы можете, только продав ее.
свидетельство можно восстановить, обратитесь в МФЦ.
Спросить
Обратитесь в МФЦ с заявлением об отказе от земельной доли (пая).
Налог не будет начисляться с момента регистрации отказа в Росреестре, ранее начисленные налоги придется заплатить.
Спросить
Здравствуйте. Прежде всего, нужно выяснить, что за участок, т.е. его кадастровый номер и местонахождения. До того, как ФНС взыскала с Вас налог, Вы должны были получить налоговое уведомление об уплате налога, в котором эти сведения и указаны. Получали?
СпроситьА зачем Вам реквизиты свидетельства? Росреестру достаточно знать кадастровый номер земельного участка. И свидетельства они больше не выдают в принципе, сейчас достаточно получить выписку из ЕГРН, она официально подтверждает право собственности. Можно ли получить дубликат свидетельства на право собственности на землю через МФЦ, если не знаешь реквизитов утерянного свидетельства?
А зачем Вам реквизиты свидетельства? Росреестру достаточно знать кадастровый номер земельного участка. И свидетельства они больше не выдают в принципе, сейчас достаточно получить выписку из ЕГРН, она официально подтверждает право собственности.
СпроситьЗапросите выписку из ЕГРП на земельный участок через МФЦ. Где узнать кадастровый номер земельного пая, если свидетельство на право собственности было утеряно и теперь на руках его копия из архива?
Предметом сделок могут являться ТОЛЬКО сформированные и поставленные на кадастровый земельные УЧАСТКИ, а не некая земля. Могу ли я продать земельный участок без кадастрового номера, имея только свидетельство на право собственности на землю?
Предметом сделок могут являться ТОЛЬКО сформированные и поставленные на кадастровый земельные УЧАСТКИ, а не некая земля.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Во-первых, свидетельства о праве собственности не выдаются с 2016 года в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (т.е. у Вас его может просто напросто не быть на руках). Во-вторых, это Ваше право, представлять или нет копию данного документа. При желании, по кадастровому номеру председатель (как и любой гражданин) сам вправе запросить выписку из ЕГРН Росреестра и получить сведения о правообладателе. В-третьих, продать землю председатель не может, т.к. он не является субъектом правоотношений, он не является собственником земли. Можно игнорировать, даже если были контактные данные. Председатель повесил объявление - требует копию свидетельства о праве собственности. Нет ни телефона, ни адреса. Грозит продажей земли. Имеет ли он право требовать копию? Имеет ли право продать землю? Можно ли проигнорировать, если нет контактов на объявлении?
Здравствуйте, Юлия. Во-первых, свидетельства о праве собственности не выдаются с 2016 года в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (т.е. у Вас его может просто напросто не быть на руках). Во-вторых, это Ваше право, представлять или нет копию данного документа. При желании, по кадастровому номеру председатель (как и любой гражданин) сам вправе запросить выписку из ЕГРН Росреестра и получить сведения о правообладателе. В-третьих, продать землю председатель не может, т.к. он не является субъектом правоотношений, он не является собственником земли. Можно игнорировать, даже если были контактные данные.
СпроситьПредложить выкупить долю вы обязаны только если собственность долевая. Если муж в свидетельстве о праве собственности (на данный момент выписки ЕГРН) значится как полноправный собственник то такой обязанности нет. Нужно видеть документы, судя по вопросу, если выделена в натуре и присвоен отдельный адрес и кадастровый номер, то может продать третьим лицам без "оповещения" (т. е. без предложения выкупить) У моего мужа доля дома в натуре, вход отдельный, платёжки, коммуникации, его половина дома разделена стеной, хочет продать свою долю, нужно ли оповещать о продаже сособственников, которые живут во второй половине дома?
Предложить выкупить долю вы обязаны только если собственность долевая. Если муж в свидетельстве о праве собственности (на данный момент выписки ЕГРН) значится как полноправный собственник то такой обязанности нет.
Спросить
Нужно видеть документы, судя по вопросу, если выделена в натуре и присвоен отдельный адрес и кадастровый номер, то может продать третьим лицам без "оповещения" (т. е. без предложения выкупить)
СпроситьВ Росреестр обращайтесь со всеми документами на недвижимость. Здравствуйте, Света!
Если у Вас свидетельство на право собственности на земельный участок, который не стоит на кадастровом учете, то Вы можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) и поставить его на учет.
Возможно, участок есть на кадастровом учете, просто Вы не знаете его номер.
Обратитесь в МФЦ для выяснения. Есть свидетельство на право собственности, а кадастрового номера нет, куда обратиться?
Здравствуйте, Света!
Если у Вас свидетельство на право собственности на земельный участок, который не стоит на кадастровом учете, то Вы можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) и поставить его на учет.
Возможно, участок есть на кадастровом учете, просто Вы не знаете его номер.
Обратитесь в МФЦ для выяснения.
СпроситьТолько если у него будет от вас нотариальная доверенность. Сделки с недвижимостью в браке заключаются с согласия второго супруга. Это ваша личная собственность, т.е квартира была вами приобретена до брака, либо это совместная собственность, но зарегистрирована только на вас? Добрый день. Муж приходит один к нотариусу для оформления согласия. С собой паспорт, свидетельство о браке, кадастровый номер объекта (можно дать с собой свидетельство о праве собственности/ выписку из ЕГРН). Это совместная собственность в браке. Муж согласен на продажу. Готов оформит согласие. Нужно ли для этой процедуры мое присутствие? Я собственник квартиры. Может ли муж оформить согласие на продажу без моего присутствия?
Сделки с недвижимостью в браке заключаются с согласия второго супруга. Это ваша личная собственность, т.е квартира была вами приобретена до брака, либо это совместная собственность, но зарегистрирована только на вас?
Спросить
Добрый день. Муж приходит один к нотариусу для оформления согласия. С собой паспорт, свидетельство о браке, кадастровый номер объекта (можно дать с собой свидетельство о праве собственности/ выписку из ЕГРН).
Спросить
Это совместная собственность в браке. Муж согласен на продажу. Готов оформит согласие. Нужно ли для этой процедуры мое присутствие?
Спросить
Здравствуйте, Мария Юрьевна!
Да, сможет оформить согласие у нотариуса, где Ваше присутствие не обязательно.
СпроситьСвидетельства о регистрации достаточно для права на наследство, кроме того обратитесь в росреест и сделайте выписку на гараж. Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права, то больше ничего не надо. Нотариус по кадастровому номеру найдет Ваш гараж и закажет выписку из ЕГРН. Справка о членстве в ГСК нужна, если нужно оформить право собственности на гараж. Мама вступает в наследство Гаража Папы, нет справки ГСК, но есть Свидетельство регистрации на папу, нужна ли эта справка и где и как ее можно взять, если кооператива нет, председателя нет. Подскажите что делать?
Свидетельства о регистрации достаточно для права на наследство, кроме того обратитесь в росреест и сделайте выписку на гараж.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права, то больше ничего не надо. Нотариус по кадастровому номеру найдет Ваш гараж и закажет выписку из ЕГРН. Справка о членстве в ГСК нужна, если нужно оформить право собственности на гараж.
СпроситьВряд ли, такие документы всегда проблематичные. Скорее всего придется вам обратиться в суд о признании права собственности и доказывать право вашей бабушки. А какой второй? Оно в одном экземпляре. Наследники вправе подать в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет ранее выделенного в собственность земли, через МФЦ делаете. Присвоят кадастровый номер участка как ранее учтённого, а затем уже можете межевание производить и ставить на кадастровый учёт земельный участок или участки. Так написано в справке из архива. У меня на руках постановление отвыдаче земли в собственность от 1992 года. Выделяли моей бабушке. А второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю в архиве нет. Бабушка умерла, я ее прямая наследница. Могу я на основании постановления оформить землю.
Вряд ли, такие документы всегда проблематичные. Скорее всего придется вам обратиться в суд о признании права собственности и доказывать право вашей бабушки.
Спросить
Наследники вправе подать в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет ранее выделенного в собственность земли, через МФЦ делаете. Присвоят кадастровый номер участка как ранее учтённого, а затем уже можете межевание производить и ставить на кадастровый учёт земельный участок или участки.
СпроситьМежевать не нужно.
Но непоянтно по какой причине у вас земля не зарегистрирована. Все зависит от того кто по выписке из ЕГРН значится собственником. Если нет выписки, необходимо перед продажей зарегистрировать право на землю. Иначе такой договор не пройдёт регистрацию в Росреестре. Получите выписку из Росреестра, сейчас нет свид-в о праве на собственность. Имеется договор купли продажи гаража с земельным участком. Есть план и кадастровые номера. Есть свидетельство на гараж. Но нет свидетельства на землю. Оно на старого собственника. Как быть. Нужно ли сного межевать.
Межевать не нужно.
Но непоянтно по какой причине у вас земля не зарегистрирована.
Спросить
Все зависит от того кто по выписке из ЕГРН значится собственником. Если нет выписки, необходимо перед продажей зарегистрировать право на землю. Иначе такой договор не пройдёт регистрацию в Росреестре.
СпроситьНу что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ. Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела. Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных. Мне остался земельный участок (придомой участок) который привязан к моей квартире дело в том что я начала заниматься оформлением на основание похозяйственной книги от бабушки я получила кадастровый номер и схему, межевания мне не сделали так как посторонние люди взяли в аренду, снесли мои сараи, постройку из шлакоблоков и построили свой дом при всем этом судебное дело длиться 2 год.
Ну что ж, здесь только суд решит кто прав. Ждите когда все закончится. Если решение не в Вашу пользу обжалуйте вплоть до Верховного суда РФ.
Спросить
Что либо сказать можно при наличии документов и изучении материалов судебного дела.
Спросить
Кадастровый номер и план на земельный участок можно получить из свидетельства на право собственности, выданный Комитетом по землеустройству, и такое право требуется регистрировать в Росреестре с 1998 года... мало от вас исходных данных.
СпроситьЗдравствуйте. Заказывайте выписку, если сменился кадастровый номер. По старому свидетельству сделку не зарегистрируют. Что значит нет времени? Вы даже не знаете какой участок собираетесь продать) Здравствуйте! Заказывайте выписку ЕГРН с актуальным кадастровым номером. Конечно, не имеет. Надо в договоре указывать действующий кадастровый номер. Выписку из ЕГР Вы можете получить в 5 суток обратившись в МФЦ,, и свид. На право собственности. Хочу продать земельный участок в связи с чем возник вопрос, есть свидетельство на право собствености 2010 года, в 19-м году проведено межевание и сменился кадастровый номер, какой документ брать с собой на сделку имеет ли силу свидетельство со старым номером? Заказывать выписку из егрн уже нет времени.
Выписку из ЕГР Вы можете получить в 5 суток обратившись в МФЦ,, и свид. На право собственности.
СпроситьКадастровые номера имеются в Росреестре. Объект одинаково идентифицируется, как по тому, так и по другому номеру - Росреестру это безразлично. Действительно надо менять?
Кадастровые номера имеются в Росреестре. Объект одинаково идентифицируется, как по тому, так и по другому номеру - Росреестру это безразлично.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь в Росреестр по месту нахождения имущества. Здравствуйте!
Смотря о каких документах вы речь ведете
Свидетельства о праве собственности сейчас отменены
Все данные о собственности есть в базе Росреестра
Если хотите получить выписку из ЕГРН то можете получить её в любом регионе независимо от места проживания, и нахождения земельного участка. Живем в Самаре, утеряны документы на землю в другом городе, собственник умер, в наследство земля получена (осталась только квитанция с кадастровым номером). Каким образом восстановить документы? В каком городе?
Здравствуйте!
Смотря о каких документах вы речь ведете
Свидетельства о праве собственности сейчас отменены
Все данные о собственности есть в базе Росреестра
Если хотите получить выписку из ЕГРН то можете получить её в любом регионе независимо от места проживания, и нахождения земельного участка.
СпроситьНеобходимо обращаться в Росреестр (можно через МФЦ) для постановки на кадастровый учет. Вообще странно почему нет кадастрового номера. В 2008 году кадастровый учет уже велся. Вы зарегистрировали свое право собственности. У Вас право собственности на долю в коммунальной квартире что свойственно для Санкт-Петербурга) или все-таки право собственности на комнату в коммунальной квартире. Свидетельство о праве собственности или выписка Росреестра. Вообще посмотрите в свидетельстве, указан кадастровый номер или нет или закажите выписку Росреестра. Ничем не грозит. Обращаться в Росреестр. Владею комнатой в коммунальной квартире с 2008 года. Только сейчас обратила внимание, что в кадастровом плане в графе "кадастровый номер" стоит прочерк. Чем это грозит и куда идти в первую очередь? Спасибо.
Необходимо обращаться в Росреестр (можно через МФЦ) для постановки на кадастровый учет. Вообще странно почему нет кадастрового номера. В 2008 году кадастровый учет уже велся. Вы зарегистрировали свое право собственности. У Вас право собственности на долю в коммунальной квартире что свойственно для Санкт-Петербурга) или все-таки право собственности на комнату в коммунальной квартире. Свидетельство о праве собственности или выписка Росреестра. Вообще посмотрите в свидетельстве, указан кадастровый номер или нет или закажите выписку Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте!
На каком основании, это Вы указываете правоустанавливающие документы которые есть, в Вашем случае Свидетельство о праве собственности. Добрый вечер. Указываете документ-основание, в свидетельстве о государственной регистрации он должен быть указан. Так и написано "Документ-основание", а дальше указан сам документ. В договоре есть пункт, что на основании договора купли продажи ему принадлежит доля 1/2 В договоре купли продажи указываю новый кадастровый номер. А вот в пункте на каком основании им принадлежит доля, что указывать? Так как написано в свидетельстве на право собственности (старый)?
Здравствуйте!
На каком основании, это Вы указываете правоустанавливающие документы которые есть, в Вашем случае Свидетельство о праве собственности.
Спросить
Это как вы себе представляете? Можно продать земельный участок без кадастрового номера? Свидетельство о регистрации права собственности от 1995 г.
Можно ли доверить оформление земельного участка другому человеку, если собственник болеет и пожилой?
Конечно может и на оформление и на продажу. Совершенно верно, документ "Свидетельство на право собственности" 1992 года, имеет полную юридическую силу.
Делаете доверенность, через нотариуса и все. Добрый день!
ВАЖНО, чтобы в доверенности была сделана оговорка: БЕЗ ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ данным земельным участком, то есть, без права продажи, дарения совершения иных сделок. Да, может, обратитесь к любому нотариусу. А то что свидетельство от 1992 и нет кадастрового номера. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 года. Может ли собственник написать доверенность на оформление участка другому человеку, так как собственник пожилой и болеет.
Добрый день!
ВАЖНО, чтобы в доверенности была сделана оговорка: БЕЗ ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ данным земельным участком, то есть, без права продажи, дарения совершения иных сделок.
Спросить
Там должен быть условный номер. Но свидетельство, это не правоустанавливающий документ. В свидетельстве должно быть основание выдачи. Именно этот документ является правоустанавливающим.
Сделайте доверенность и передайте все документы доверенному лицу.
Спросить
