Кадастровый номер дома на земельном участке - 572 советов адвокатов и юристов
Ни как у дома и земли должен быть один собственник.
И что значит приватизировать в вашем случае не понятно Обязательно делать нужно постановку на кадастровый учёт земельного участка если он передан бессрочной пользой и иным лицам то смотреть почему к вам не пришло это право если не перешло тогда нужно переводить право бессрочного пользования на себя Купили. Дом. В 1999 г земля. Дана. В. Бессрочном. Пользовании. На. Других. Хозяев. Как. Его. Приватизировать. Обязательно. Делать. Межевание. Если. Есть. Кадастровый. Номер. И. План. Участка. И. Дома
Ни как у дома и земли должен быть один собственник.
И что значит приватизировать в вашем случае не понятно
Спросить
Обязательно делать нужно постановку на кадастровый учёт земельного участка если он передан бессрочной пользой и иным лицам то смотреть почему к вам не пришло это право если не перешло тогда нужно переводить право бессрочного пользования на себя
СпроситьНет, согласно законодательству, жилое строение без права регистрации на земельном участке "под садоводство" не является полноценным жилым помещением. Для того чтобы жилое строение было признано жилым помещением, необходимо оформить право собственности на земельный участок и получить разрешение на прописку в данном жилом помещении. Этот земельный участок должен быть обязательно в границах населённого пункта. Если за его пределами то регистрация невозможна. Если вопрос касается конкретного дома то надо знать кадастровый номер земельногоучастка и смотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так. Считается ли "жилое строение без права регистрации" на земельном участке "под садоводство" жилым помещением в полном смысле этого понятия, согласно законодательства?
Нет, согласно законодательству, жилое строение без права регистрации на земельном участке "под садоводство" не является полноценным жилым помещением. Для того чтобы жилое строение было признано жилым помещением, необходимо оформить право собственности на земельный участок и получить разрешение на прописку в данном жилом помещении.
Спросить
Этот земельный участок должен быть обязательно в границах населённого пункта. Если за его пределами то регистрация невозможна. Если вопрос касается конкретного дома то надо знать кадастровый номер земельногоучастка и смотреть местные правила землепользования и застройки. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д. Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают. Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много. Еще добавляются земельные вопросы, границы участков и т.д. Пожалуйста при покупке загородной недвижимости (дом, дача) на какие нюансы необходимо обратить внимание чтоб сделка помом не могла быть признана ничтожной или недействительной? Или все как при сделках с квартирами?
Здравствуйте, да все также, каки с квартирами, единственное смотрите документы, что бы дом земля были оформлены, имели кадастровые номера и т.д.
Спросить
Ещё рекомендую вам обратить внимание на межевание участка. И на соседей. А так однозначно к ремомендации сопровождение грамотного юриста, а не риэлтор. У покупки земли есть ньансы. И не все риэлтора их знают.
Спросить
Добрый день.
Все, как с квартирами, но не совсем.
Участок должен быть размежеван.
А, чтобы дать Вам более чуткий ответ, нужно знать, на основании каких документов принадлежат дом и участок.
Нюансов много.
Спросить
Добрый день, Инна
Уточните пожалуйста,
1) Сельский дом официально по наследству оформлен на вас в собственность?
2) Земельный участок под домом стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер?
С уважением,
Масалыкин Михаил Сергеевич
8 (926)662-99-43
shaokan.97@mail.ru После оформления наследственного сельского дома хочу оформить участок. Я должна обратиться в местную администрацию с заявлением. Какое дальнейшее действие и могут ли мне отказать в оформлении, оставить землю участка за администрацией?
Добрый день, Инна
Уточните пожалуйста,
1) Сельский дом официально по наследству оформлен на вас в собственность?
2) Земельный участок под домом стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер?
С уважением,
Масалыкин Михаил Сергеевич
8 (926)662-99-43
shaokan.97@mail.ru
СпроситьВ этих вопросах нет ограничений, то есть любое. Тут нужно понимать какие цели преследуются. Если нужно продать с целью дальнейшего разделения участка на две части и присвоения каждому кадастрового номера, то нужно учесть имеются ли постройки на первоначальном участке, позволяет ли участок построить второй дом в случае разделения участка и не нарушает ли это правила, установленные градостроительным законодательством (отступы, минимальная площадь участка и прочее).
Кроме того, если на той части участка, которую планируется выделить и продать есть недвижимое имущество, то продать землю без этой недвижимости нельзя.
Если хотите продать/подарить долю, то это не запрещается, но опять же не нужно забывать, что отчуждать землю можно только с постройками на ней.
А вообще, каждая ситуация индивидуальна и требует изучения. Сколько соток земельного участка (минимум) можно продать, если участок 15 соток. И сколько (минимум) можно подарить?
Тут нужно понимать какие цели преследуются. Если нужно продать с целью дальнейшего разделения участка на две части и присвоения каждому кадастрового номера, то нужно учесть имеются ли постройки на первоначальном участке, позволяет ли участок построить второй дом в случае разделения участка и не нарушает ли это правила, установленные градостроительным законодательством (отступы, минимальная площадь участка и прочее).
Кроме того, если на той части участка, которую планируется выделить и продать есть недвижимое имущество, то продать землю без этой недвижимости нельзя.
Если хотите продать/подарить долю, то это не запрещается, но опять же не нужно забывать, что отчуждать землю можно только с постройками на ней.
А вообще, каждая ситуация индивидуальна и требует изучения.
СпроситьВыдел доли невозможен. В натуре можно выделить только в том случае если каждому можно сделать отдельный вход отдельную кухню санузел коридор комнату как минимум для этого назначается экспертиза или вы сами приглашаете техника строителей которую бы определил техническую возможность выдела в натуре если техническая возможность отсутствует то соответственно и выделить в натуре своей доли не получится можно определить только порядок пользования будет в том числе. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Вы самого главного условия не сообщаете - сведения о площади земельного участка или его кадастровый номер. Без него невозможен ответ на ваш вопрос. Как-то, так. Я и мой отчим имеем в собственности по 1/2 доли в доме и земельный участок тоже по 1/2,скажите как выделять в натуре, если там один санузел и одна комната и кухня? Или сразу определить порядок пользования встроенным гаражом, который нежилой на плане дома
В натуре можно выделить только в том случае если каждому можно сделать отдельный вход отдельную кухню санузел коридор комнату как минимум для этого назначается экспертиза или вы сами приглашаете техника строителей которую бы определил техническую возможность выдела в натуре если техническая возможность отсутствует то соответственно и выделить в натуре своей доли не получится можно определить только порядок пользования будет в том числе.
Спросить
Вы самого главного условия не сообщаете - сведения о площади земельного участка или его кадастровый номер. Без него невозможен ответ на ваш вопрос. Как-то, так.
СпроситьМежевания нет вообще, или участок ранее учтенный и у него есть кадастровый номер? Зарегистрируют. Добрый день!
Не стоит так легкомысленно относиться к документам, подтверждающим права на недвижимость.
Например, регистрация права собственности на дом НЕ является препятствием для признания строения самовольным. И дачная амнистия далеко не всегда спасает от таких последствий.
В любом случае, рано или поздно, так или иначе у вас возникнут проблемы, как и у многих, после такой регистрации.
Нормальная, законная процедура, исключающая проблемы в будущем, это:
- межевание земельного участка, постановка его на кадастровый учёт;
- технический план на жилой дом, ввод его в эксплуатацию,
- регистрация права в Росреестре на дом и на земельный участок. Кадастровый инженер готов сделать технический паспорт на дом, и зарегестрировать его по дачной амнистии, но межевания нет? Зарегестрируют ли дом как садовый или выкинутые деньги?
Межевания нет вообще, или участок ранее учтенный и у него есть кадастровый номер?
Спросить
Добрый день!
Не стоит так легкомысленно относиться к документам, подтверждающим права на недвижимость.
Например, регистрация права собственности на дом НЕ является препятствием для признания строения самовольным. И дачная амнистия далеко не всегда спасает от таких последствий.
В любом случае, рано или поздно, так или иначе у вас возникнут проблемы, как и у многих, после такой регистрации.
Нормальная, законная процедура, исключающая проблемы в будущем, это:
- межевание земельного участка, постановка его на кадастровый учёт;
- технический план на жилой дом, ввод его в эксплуатацию,
- регистрация права в Росреестре на дом и на земельный участок.
СпроситьУчасток земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
В результате выдела доли образуются новые земельные участки с новыми отдельными кадастровыми номерами. Соответственно, ваши документы будут аннулированы. Вы здесь ошибаетесь не выдел доли в натуре не делает документы на дом и на землю недействительными. Либо по соглашению, либо в судебном порядке при наличии технической возможности, доля превращается в отдельный объект недвижимого имущества! Либо долевая собственность, либо отдельные объекты! У нас двоих долевая собственность участок и дом.
Один хочет выделить в натуре, если я не буду делать выдел в натуре, то мои документы на дом и землю будут недействительны?
В результате выдела доли образуются новые земельные участки с новыми отдельными кадастровыми номерами. Соответственно, ваши документы будут аннулированы.
Спросить
Вы здесь ошибаетесь не выдел доли в натуре не делает документы на дом и на землю недействительными.
Спросить
Либо по соглашению, либо в судебном порядке при наличии технической возможности, доля превращается в отдельный объект недвижимого имущества! Либо долевая собственность, либо отдельные объекты!
СпроситьМногоквартирному дому общий кадастровый номер не присваивается. По общему правилу под отдельной квартирой нельзя выделить земельный участок в собственность (поставить его на кадастровый учет). Возможно у вас блоки дома блокированной застройки. У нас дом в собственности по пол дома, (по решению суда) , свой кадастровый номер на каждую квартиру. Нужен ли общий кадастровый номер на весь дом? Земля в собственности только у одного хозяина (своя половина)
Многоквартирному дому общий кадастровый номер не присваивается. По общему правилу под отдельной квартирой нельзя выделить земельный участок в собственность (поставить его на кадастровый учет). Возможно у вас блоки дома блокированной застройки.
СпроситьДом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН. Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права. Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья Можно ли подарить дом с кадастровым номером но бес плана
Дом можно подарить, если он зарегистрирован в росреестре. Главное, чтобы не было расхождений по площади в Ваших документах и в данных ЕРГН.
Спросить
Здравствуйте. Есть на руках план или нет - не важно, главное, чтобы право собственности было зарегистрировано в Росреестре, о чем должна иметься соответствующая запись в ЕГРН. Если так, то можно распорядиться по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. и подарить. Однако, Вам следует иметь в виду, что нельзя подарить дом отдельно, без земельного участка на котором он расположен, т.к. будет нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ). Росреестр может отказать в регистрации перехода права.
Спросить
Андрей, добрый день
Конечно Возможно
Главное, чтобы в ЕГРН стоял на учёте
С уважением, Дарья
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьМожно, но покупатель может потребовать отмежевать, чтобы установить границы Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ. Можно ли продать дом с участком, если есть кадастровые номера, свидетельство о собственности на землю, но нет плана участка?
Добрый вечер! С 2018 года сделки с земельными участками, не имеющими установленных границ, невозможны.
Проверьте через общедоступный сервис (публичная карта) свой участок и убедитесь в наличии/отсутствии установленных границ.
Спросить
Правила межевания многоквартирного дома в строящемся ЖК с присвоенным единичным кадастровым номером.
Если стоит вопрос о земельном участке для выделения придомовой территории, на котором располагается несколько домов, то придется дождаться окончания строительства Можно ли провести межевание многоквартирного дома в строящемся ЖК или необходимо дождаться окончания строительства всех домов? Часть домов сданы, а часть домов на этапе стройки. Кадастровый номер присвоин один на весь ЖК.
Если стоит вопрос о земельном участке для выделения придомовой территории, на котором располагается несколько домов, то придется дождаться окончания строительства
СпроситьВопрос доказательств, необходимо узнать, к чему соседи собираются апеллировать Если в выписке из ЕГРН Вы числитесь собственником земельного участка, то никто у Вас его не сможет отнять. Марина, не могут "отобрать", если все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли. Если у Вас есть документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок - волноватсья нечего. Вы собственник. Кто и что там сказал - не Ваше дело. Пусть тешаться надеждами соседи. Отправляйте их в суд. Купила дом на несколько семей с земельный участком, все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли Теперь соседи говорят, что это не мой участок а их, типа те хозяева которые были оформили их землю на себя и продали мне, как быть, могут ли отобрать
Если в выписке из ЕГРН Вы числитесь собственником земельного участка, то никто у Вас его не сможет отнять.
Спросить
Марина, не могут "отобрать", если все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли.
Спросить
Если у Вас есть документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок - волноватсья нечего. Вы собственник. Кто и что там сказал - не Ваше дело.
Спросить
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования
СпроситьОбращайтесь в суд. Здравствуйте Алиса. Ну как бы надо ваши местные Правила землепользования и застройки смотреть. А по факту на такой вопрос в обезличенном виде ответить практически невозможно. Надо знать кадастровый номер земельного участка и технические характеристики септика. К вам очень много вопросов лично у меня чтобы понять ситуацию.. Как ответите на вопросы юриста и изложите неизвестные ему фактические обстоятельства тогда и будет понятно о перспективах возможного судебного разбирательства по вашему иску. Как-то, так. Выбор всегда только за вами. Куда можно обратиться, если сосед установил ливневку с септиком в 3 метрах от нашего забора. Частный дом. Все разрешения на работы подписаны купленной администрацией. Мало того, разрешения просрочены. Полицию уже вызывали. С соседями написали коллективное заявление. Что можно сделать ещё ?
Здравствуйте Алиса. Ну как бы надо ваши местные Правила землепользования и застройки смотреть. А по факту на такой вопрос в обезличенном виде ответить практически невозможно. Надо знать кадастровый номер земельного участка и технические характеристики септика. К вам очень много вопросов лично у меня чтобы понять ситуацию.. Как ответите на вопросы юриста и изложите неизвестные ему фактические обстоятельства тогда и будет понятно о перспективах возможного судебного разбирательства по вашему иску. Как-то, так. Выбор всегда только за вами.
СпроситьНайдите по кадастру, кому еще 0,4 га. принадлежит. Оттуда и плясать Какие нужны документы для переоформления земельного участка и дома с украинских на русские если по кадастровому номеру 0.60 сот. А пользуемся 1.00 га.
Автоматически участок не делится. Его также нужно указывать в исковом завлении. Здравствуйте, да, земельный участок делится отдельно Естественно, необходимо просить разделить и участок. Не понимаю, когда подаю на раздел дома, земельный участок на котором построен дом автоматически делится или на него нужно отдельно подавать заявление учитывая что разные кадастровые номера да и постройки на участке баня кухня?
Если в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения. Это значит дом или иные постройки на земельном участке зарегистрированы. Что означает фраза в выписке на землю: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости?
И фраза в выписке на здание: Кадастровые номера ИНЫХ объектов недвижимости, расположенных в пределах объекта недвижимости?
Если в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения.
Спросить
Здравствуйте!
Как оформлена покупка земельного участка и на кого? Может членская книжка есть, если это днт/снт? Получите выписку из ЕГРН, кто собственник дома, земли. Для начала нужно по кадастровому номеру земельного участка найти информации больше!
Далее поступать по ситуации. Что делать купила давно с сестрой на землю расписку ни какую не брала. Но сейчас хочу оформить землю а она отнекивается и опирается что земля не приватизирована. Мой дом считается самовольной подстройкой. А если она не даст разрешение так и буду жить на птичьих правах.
Здравствуйте!
Как оформлена покупка земельного участка и на кого? Может членская книжка есть, если это днт/снт?
Спросить
Для начала нужно по кадастровому номеру земельного участка найти информации больше!
Далее поступать по ситуации.
СпроситьРосреестр не проведет регистрацию, могут возникнуть проблемы. В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги... Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка. Могу ли я безопасно купить дом, если номер кадастрового участка указанный в документе не совпадает?
В каком конкретно документе не совпадает?
Закажите выписку из Росреестра через МФЦ и всё досконально проверьте, прежде чем заключить договор купли продажи и заплатить деньги...
Спросить
Номер кадастра в документе на дом. Проверяю в гос реестре по номеру кадастра, выдаёт адрес совершено другого земельного участка.
Спросить
Здравствуйте Артур!
Сделки с недвижимостью всегда рискованны. Нужно изучать документы. Вы можете обратиться к юристу очно.
СпроситьКадастровый номер на дом будет отдальный, а на землю он свой. У земельного участка не бывает номера дома, только номер участка. Номер дома присваивается домам, а не участкам. У земельного участка свой кадастровый номер, у ОКСов, расположенных на нём свои кадастровые номера.
Вопрос свой уточните - нужно получить право собственности на что?
А лучше обратитесь к любому юристу на сайте в личку (контакты в профиле), а то ваш не полный вопрос порождает кучу других уточняющих вопросов. А без всех этих нюансов ответ не дать. Если земельному участку был присвоен кадастровый номер без номера дома? Что делать? Как получить право собственности? Спасибо.
У земельного участка не бывает номера дома, только номер участка. Номер дома присваивается домам, а не участкам. У земельного участка свой кадастровый номер, у ОКСов, расположенных на нём свои кадастровые номера.
Вопрос свой уточните - нужно получить право собственности на что?
А лучше обратитесь к любому юристу на сайте в личку (контакты в профиле), а то ваш не полный вопрос порождает кучу других уточняющих вопросов. А без всех этих нюансов ответ не дать.
СпроситьСложно сказать почему так произошло, но Вам необходимо по данному поводу обратиться в Россреестр и разрешить данную ситуацию. Консультация возможна только после ознакомления с документом. Здравствуйте, кадастровые номера, указанные в свидетельствах, выданных лет 10 назад, устарели, в связи с введением новых систем координат МСК, но данное обстоятельство ни на что не влияет, если в выписке верно указано правообладатели-собственники, то все в порядке. У моей семьи в собственности дом с земельном участком, при покупке оформлена долевые со свидетельством на каждого. Вопрос в том что, в свидетельстве один кадастровый номер на землю, а заказанная вчера выписка из егрн показывает совсем другой номер. Почему так произошло?
Сложно сказать почему так произошло, но Вам необходимо по данному поводу обратиться в Россреестр и разрешить данную ситуацию.
Спросить
Здравствуйте, кадастровые номера, указанные в свидетельствах, выданных лет 10 назад, устарели, в связи с введением новых систем координат МСК, но данное обстоятельство ни на что не влияет, если в выписке верно указано правообладатели-собственники, то все в порядке.
СпроситьКонечно, не факт что дом зарегистрируют. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Доброе утро.
Можно, только при регистрации представляете два кадастровых номера земельных участков на которых построен дом. Нужно сначала объединить смежные зем. участки, а потом строить, чтобы строение соответствовало градостроительным нормам, которые в том числе отталкиваются от границ участка.
ЗК 11.2, 11.6, 11.9 Такой вопрос: есть два соседствующих друг с другом участка, находящихся в собственности у одного собственника в СНТ. Один 1500 КВ.м. второй 1347 КВ.м. Возможно ли строительство дома так, что он будет располагаться сразу на двух участках? Будут ли проблемы с его регистрацией?
Конечно, не факт что дом зарегистрируют. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
Доброе утро.
Можно, только при регистрации представляете два кадастровых номера земельных участков на которых построен дом.
СпроситьНужно сначала объединить смежные зем. участки, а потом строить, чтобы строение соответствовало градостроительным нормам, которые в том числе отталкиваются от границ участка.
ЗК 11.2, 11.6, 11.9
Спросить
