Какие документы необходимы для приватизации квартиры / Документы - 599 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Вам следует обратиться в Администрацию, и получить список документов для приватизации, понадобиться заказа выписку из реестра муниципальной собственности, так же можете это сделать в Администрации.

Обратитесь в жилищный комитет, там есть список.

Перечень документов может быть разным, достоверную информацию ищите в учреждении, которое осуществляет приватизацию по месту нахождения вашей квартиры.

Добрый день, Егор!

Для приватизации квартиры необходимы следующие документы:

заявление для предоставления услуги;

паспорта всех зарегистрированных в квартире, подлежащей приватизации;

справка, которая подтверждает отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг;

договор социального найма помещения;

технический паспорт на квартиру;

выписка из домовой книги , которая содержит данные всех зарегистрированных;

квитанции об оплате пошлин.

Статья РИА Новости Вам в помощь! Подробнее ➤

Удачи Вам!

Здравствуйте Наталья.

В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.

Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации).

Добрый день

Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.

Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Необходимы документы подтверждающие обоснованность ваших требований.

Госпошлина зависит от цены иска.

Ознакомьтесь со ст.ст.131, 132 ГПК РФ - в них найдете ответы на все вопросы.

Добрый день, Тома! Для подачи иска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации нужны документы, подтверждающие Ваше законное пользование жилым помещением (ордер, справка о регистрации, документы о предоставлении жилья Вашим родителям). Вы не сообщаете в своем вопросе, когда, кем и кому была предоставлена квартира.

Госпошлина - 300 руб.

Здравствуйте.

Затребуйте в письменной от него форме.

СНИЛС действительно не требуется для приватизации.

Я лично не понимаю как и каким образом и кто может приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома. Может что-то незаконное хотят провернуть вот и собирают данные документов собственников квартир. Вопрос о некой приватизации земельного участка первичен, а вопрос СНИЛС даже не вторичен. Как-то, так. Выбор только за вами.

Дмитрий, добрый день.

Снилс не требует эта процедура.

Откажите ему.

С уважением

Здравствуйте Владимир

Технический документ, договор соц. найма, документы подтверждающие участие/не участие в приватизации прописанных граждан. Обращайтесь в местную администрацию, так или иначе вам именно туда, получите перечень необходимых документов.

Составить договор дарения и подать в МФЦ.

Здравствуйте Оксана!

Обратиться необходимо к нотариусу.

Документы:

- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.

- паспорта ваши.

Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.

Для дарения нужны документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).

3. Технический паспорт на жилое помещение.

4. Поквартирную карточку.

Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.

В приватизации можно только раз участвовать.

Дети должны участвовать в приватизации и их снятие с регистрации и дальнейшая приватизация жилья нарушает права н/л.

Орган опеки вам вправе выдать документ, но вам его не выдаст и вполне ещё и прокурор в интересах н/л вмешается. Поторопились вы однако.

Если только у детей есть доли в другом жилом помещении. На практике больше никак не получится. Разрешение органов опеки необходимо.

А можно по-русски изложить, что такое "зелёнка"?

Здравствуйте!

Если Росреестр отказывает, то посмотрите что указано в отказе, и почему не могут зарегестрировать право собственности. Если нет отказа, то Вам следует пройти на консультацию к регистратору, и пусть он Вам расскажет что не устраивает их.

Добрый вечер. Для ответа на вопрос требуется изучить ответ Росреестра.

Здравствуйте Дмитрий!

Всё возможно. Необходимо проверять имеющиеся документы, обстоятельства дела. Было и такое Подробнее ➤

Дмитрий, я правильно поняла, что вы по доверенности от мамы хотите продать квартиру сами себе? Сами себе вы продать не можете. А право пожизненного проживания имеет человек, который отказался от приватизации квартиры в пользу другого человека.

Добрый день, какие основания признавать за ней право постоянного проживания?

Виктор Иванович, обратитесь в Росреестр и получите выписку.

Если предоставите необходимые сведения - возможно получить выписку Росреестра.

Вы можете в МФЦ заказать и получить выписку за 400 рублей, нужен только ваш паспорт и ваш визит в МФЦ.

Почему мне не выдадут? Или нужно принести какие-то справки, документы?

1.Свидетельство было выдано в 2008 году.:2.Выписку может получить любой человек или родственник?

Договора приватизации тоже нет, совсем ничего нет, наверно, забрали ее родственники, я так понимаю, пока я оставался в больнице с ковидом. Так как же все восстановить для вступления в наследство.

Полный перечень документов вам скажет нотариус при обращении, но сразу необходимо свидетельство о смерти мамы, ваше свидетельство о браке, документы на квартиру и главное подать заявление нотариусу не позднее 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Здр., Аделаида. Нотариусу нужно предъявить свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении для подтверждения факта родственных отношений, правоустанавливающий документ, в силу которого у матери возникло право собственности на квартиру (договор купли-продажи, приватизации, дарения или иной), Ваш паспорт гражданина РФ.

Здравствуйте.

Свидетельство о смерти матери, заявление о вступлении в наследство. Остальное - скажет нотариус.

Не можете. Для приватизации нужны заявления от всех прописанные в квартире.

Дети обязательно участвуют в приватизации. Взрослые вправе отказаться от участия в приватизации.

В связи с тем, что неизвестно какие документы на регистрацию права собственности уже предоставляла Ваша мама, Вам будет необходимо подать: договора приватизации, технический паспорт квартиры и выписку из кадастрового паспорта квартиры.

Нужен кадастровый паспорт и откуда возникло право собственности (новое строительство, ДКП, ДД и т.д.)

Необходимо знать стоят ли на кадастровом учёте квартиры, как самостоятельный объект недвижимости (все 3 квартиры). Также, какие правоустанавливающие документы имеются на все три квартиры (договор купли-продажи, по наследству, договор приватизации и др.). Если стоит на кадастровой учёте только один дом, то тогда какие имеются документы на дом.

Все документы на квартиры есть. Одна приватизирована, другая по договору купли-продажи, третья наследство. Вопрос: с чего начать!

Приватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат. Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.

Если все же решили сами, то всем необходимы:

1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).

2. Технический паспорт жилого помещения.

3. Кадастровый паспорт.

4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).

5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.

6. Выписка из ЕГРП.

7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.

8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.

А есть какие-то записи о том, что был договор передачи квартиры в собственность? В справках ф.9 должны быть сведения о том, что квартира передавалась в собственность.

Если договора нет - в суд.

Такой вопрос решать только в суде!

С какими требованиями в суд идти, подскажут документы которые имеются у вас на руках!

Для рассмотрения вариантов разрешения вопроса по существу, необходимо уточнение ряда обстоятельств, а также ознакомление с документацией на квартиру.

Поскольку сделка должна оформляться нотариусом. То он и скажет какие документы ему нести. Стоимость можете назначить какую угодно, ориентируйтесь на объявления о продаже.

Здравствуйте.

Т.к. право собственности у вас долевое - то все сделки в таком случае проводятся через нотариат.

Вам только необходимо определиться - каким образом мать будет отчуждать свое имущество (долю) - купли-продажи, мена, дарение.

Пакет документов стандартный - правоустанавливающие документы (договор приватизации или купли-продажи, наследство - зависит от того, как у матери возникло ее право), если в браке - согласие супруга на отчуждение, выписка из ЕГРП, а остальные документы нотариус запрашивает сам.

С уважением.

Уважаемый посетитель сайта! А как вы собрались продавать то, что вам не принадлежит. Если квартира неприватизирована, то ее собственником является администрация, а всего лишь на сегодняшний день наниматель жилого помещения. Сначала приватизируйте квартиру, а потом распоряжайтесь ею как посчитаете нужным.

Здравствуйте!

Договор-купли продажи и приватизация-это разное.

В вашей ситуации: Когда человек не знает какие документы и основания собственности и тд. Я могу вам посоветовать, воспользоваться более достоверным способом, а " не гадать". На официальном сайте Росреестра, вы можете заказать выписку ЕГРН. Вам необходимо лишь заполнить информацию в бланке-адрес. Адрес квартиры вы то знаете?

Его укажите, и когда выписка будет готова, вы увидете собственника и основания. https://rosreestr.ru/site/

Перечень документов для купли-продажи выясняется у нотариуса. (из вашего вопроса не ясно, имеются ли зарегистрированные лица, отказавшиеся от участия в приватизации и сохраняющие право пожизненного пользования, в браке ли племянница, каким образом ею получена долю и т.д.). Договор оформляется только нотариусом в котором обеспечивается полнота содержания с точки зрения действующего законодательства. Необходимо перед визитом к нотариусом запросить выписку финансового лицевого счета о всех лицах зарегистрированных по данному адресу, собственников. Выписку из ЕГРН на вашу квартиру, запросить через МФЦ, документы на квартиру, паспорта, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей (ребенка).

Нужен государственный акт на землю, то есть какое то решение властей о выделение земли.

В чем заключается ваш вопрос?

Обратитесь в местную администрация для заключения договора соцнайма с Вами. Там же возьмите список документов для приватизации. После заключения договора и сбора документов, подайте заявление о приватизации квартиры.

Каковы мои действия, какие документы надо собрать для приватизации квартиры?

С какими документами мне необходимо туда обратиться?