Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Ребёнок поджег зажигалкой счетчик горячей воды, повредилась пломба и счётчик, что нужно делать и какие последствия?

Лучше сменить счетчик или опломбировать заново... хотя как хотите... ребёнка воспитывать и т.д. Здравствуйте Алексей.

Если произошла случайная порча пломбы, не стоит откладывать проблему в долгий ящик и сразу же надо обратиться в соответствующую организацию по обслуживанию водомеров. Это может быть управляющая компания, ТСЖ, водоканал или другая обслуживающая компания.

Наиболее правильным будет подача письменного заявления в двух экземплярах. Один из них остается у вас. В заявлении отобразите причину и время порчи пломбы, а также оговорите дату прихода представителя для осуществления новой пломбировки. Второй экземпляр заявления пригодится вам при неявке контролера в оговоренный срок. Документ не даст право взымать плату за пользование водой без счетчика исходя из десятикратного размера норматива. Ребёнок поджег зажигалкой счетчик горячей воды, повредилась пломба и счётчик, что нужно делать и какие последствия?

Какие данные нужно скрыть при отправке первой страницы ДДУ в чат ЖК?

Здравствуйте, Тэни!

Все зависит от того, какие именно данные есть на первой странице. Добрый день!

Договор долевого участия не несёт коммерческой тайны и согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных пост. Правительства от 06.05.2011 № 354, Стандарта раскрытия информации, утвержденного пост. Правительства от 23.09.2010 № 731

Здесь так же задействованы конфиденциальные данные, которые УК (УО, ТСЖ, ТСН, ЖК) имеют право ознакомиться и знать. Но это не повод не доносить для вас, имеющимся в ЖК способом информации. Купили квартиру. Хотим вступить в чат нашего ЖК, просят прислать первую страницу ДДУ, вопрос, сам номер договора ДДУ не является ли конфиденциальным? Какие данные нужно замазать, перед отправкой фото документа?

Председатель ТСЖ запрещает проведение интернета в квартиру - нарушает права жильцов?

Здравствуйте, собственник жилого помещения вправе самостоятельно решать какие ремонтные работы проводить в квартире, а подъезд это вообще место общего пользования и он не вправе вам запрещать что либо делать там, его требование не правомерно. Собирайте общее собрание ТСЖ, если что... Или в суд идите. Пока вижу, что позиция преда обоснована... Устав ТСЖ ещё почитайте! Мы переехали в новый дом. Председатель ТСЖ не пускает монтажников провести интернет в квартиру, мотивируя тем, что недавно на лестничной площадке сделан ремонт, все провода зашиты в стены и теперь ни одного лишнего провода не будет. Мы обещали сделать аккуратно, закрыв провод кабель каналом, он все равно отказывает. Правомерно ли это?

Почему я подала иск по отмене решений собственников мкд - нарушение законов и несправедливость председателя ТСЖ

Для ответа на вопрос слишком мало информации. Прежде всего необходимо понимать что вы конкретно обжалуете. Вариантов тут масса. Например, собрание вышло за пределы полномочий, не было кворума, инициатор собрания не обладал таким правом, неверный подсчет голосов и т.п..

Второе что необходимо понимать, это какие изменения сейчас пытаются внести. Я подала иск об отмене решений собственников мкд 19 ноября 2020 г. поелседаткль узнав дату суда собирается провести заочного голосование чтобы внести изменения в оспрариваемый протокол. Там было грубое нарушение председатель не собственник а сейчас получила 1 %собственности и не хочет уходить с поста председателя тсж. Законы её действия в части внести изменения.

Допуск к квартире - кто имеет право и какие действия допустимы при замене общедомового имущества?

Да, Вы же собственник, присутствие председателя ТСЖ не нужно. Правомерны ли мои действия дать доступ в квартиру только инженеру УК и сантехнику при осмотре радиатора отопления общедомового имущества и дальнейшей его замены без участия (допуска) председателя ТСЖ?

Владение управляющей компанией - можно ли заставить пенсионеров платить за изменения в доме?

Здравствуйте, Раиса! Ваша инициативная группа должна провести общее собрание собственников и нанимателей проживающих в МКД, если будет кворум, то решение обязательно для всех собственников и нанимателей, даже если вы не принимали участие в голосовании. Если Ваш дом не организовывал ТСЖ, ти это не общее решение собственников жилья, о не обязаны вы платить. Есть услуги, перечисленные в квитанции, а остальные расходы пусть и оплачивает обеспеченная « инициативная группа», принудить Вас и других проживающих в доме оплачивать работы по установке и обслуживанию шлагбаума не имеют права. Если начнутся какие-то противоправные действия, обращайтесь в прокуратуру. Удачи! Если дом относится к управляющей компании и инициативная группа желает сделать забор и шлакбаум, имеют ли они заставить платить не желающих перемен. Это могут быть пенсионеры и тп.

В интернете все пишут про тсж, но наш дом не тсж.

Какие права имеет председатель ТСЖ по взносам капитального ремонта?

Нет, это самоуправство. Должно быть решение собственников, оформленное протоколом. Имеет ли право председатель ТСЖ без решения общего собрания принудить жильцов оплачивать взносы капитального ремонта на счет единого центра, если у ТСЖ имеется ранее открытый собственный счет в банке для капитального ремонта.

Какие документы имеет право запросить председатель ТСЖ у собственника имущества - квартиры.

Только копию документа на собственность и технического паспорта квартиры

Все остальное относится к персональными данным. Какие документы имеет право запросить председатель ТСЖ у собственника имущества - квартиры.

Где подать исковое заявление - в Арбитражный суд или в Городской?

В арбитражный суд нужно обращаться. Смотря какие права были нарушены. В данном случае кто является собственником. Изначально перепланировка фиксируется соответствующим органом, УК, ТСЖ, ТСН и потом уже принимается решение. Собственники помещения в доме Юридическое лицо (ООО) сделали перепланировку в МКД. Куда подать исковое заявление в Арбитражный суд или в Городской.?

Председатель ТСЖ ограничивает электроэнергию и телевизию в задолженную квартиру - какие права у семьи в сложной ситуации?

Нет, неправомерны его действия. Максиму он может от имени ТСЖ подать в суд о взыскании задолженности. Вы можете написать жалобы на сайтах ГЖИ, Роспотребнадзора и прокуратуры.

С уважением. Председатель ТСЖ многоквартирного дома ограничивает подачу электроэнергии в мою квартиру и отключает телевидение, у меня имеется задолженность в размере 30 тысяч это за 5 месяцев. Семья многодетная иногда нет возможности платить квартплату подскажите правомерно его действия или нет.

Установка забора в жилом комплексе из 7 домов требует 2/3 голосов - какие правила действуют для общей земли и парковки?

Добрый вечер, смотрите документы, на каком праве и кому принадлежит земельный участок, вероятнее всего, есть устав или создано Товарищество собственников жилья. Жилой комплекс состоит из 7 домов на общем земельном участке. Для установки забора на весь участок нужно набрать 2/3 голосов с каждого дома (т.е. если один дом не наберёт и будет против забора не будет) или в целом со всего комплекса нужно 2/3 голосов за? У комплекса есть открытая парковка она на кадастровой карте под другим номером имеют ли право собственники поставить на неё забор?

Как решить проблему с кормлением голубей в квартире, где проживает мать собственника?

Какие права и законные интересы нарушаются, как я понимаю, не сообщается. Подайте претензию в ТСЖ на качество услуг. Пусть пишут развернутый ответ или отказ либо вы через 10 дней напишете заявление по ст.14.7 КоАП РФ (обман потребителя). Здравствуйте. Подгтовьте претенизию. Являюсь собственником квартиры, в которой прописана и проживает мама, Старшая по дому делает замечания по вопросу не кормления голубей. Мама кормит, при чем не часто в лесной зоне за домом. Так как я собственник в открытой форме какой то курьер доставил маме предупреждение для меня и для мамы о недопустимости нарушений прав и законных интересов соседей. Каковы наши действия?

Как оценить стоимость дачи при переоформлении через куплю-продажу и какие дополнительные расходы могут возникнуть (Самара) \r\n2.

Здравствуйте!

Стоимость оформления договора, также как и других документов правового характера отличается в каждом регионе.

В среднем цена за составление проекта договора 5000 – 7000 руб.

Если межевание проводилось и точная площадь в реестре недвижимости, повторно не нужно.

Регистрация перехода права в ЕГРН – 2000 руб.

На сегодня законом предусмотрены две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

На садовом земельном участке владелец вправе размещать садовый дом, жилой дом.

На огородных участках можно возводить только некапитальные постройки, предназначенных для хранения инвентаря и урожая. 1. При переоформление через куплю-продажу дачи с документами нового образа, во сколько примерно может встать цена (Самара), нужно ли повторное межевание, геодезия и т.д.

2. На каком дачном участке можно зарегестировать дом под жилье.

Спасибо.

Какие права голоса имеют члены правления ТСЖ, не являющиеся собственниками жилья или не зарегистрированные в протоколе ГЖК?

Вам надо руководствоваться уставом ТСЖ, где должны быть прописаны данные вопросы. Голоса 5-и членов правления разделились. Выяснилось, что 1 член правления не собственник жилья в ТСЖ, фамилия другого не зарегистрирована в протоколе, отданном в ГЖК. Имеют ли они право голоса?

ТСЖ принимает решение об ограждении территории забором - какие права имеют противники и чем грозит отказ от оплаты?

Здравствуйте, Вадим Анатольевич!

Ст. 46 ЖК пункт 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Если собрание было проведено по всем нормам законодательства, и большинство проголосовало "за", то вам придется оплачивать данные расходы. Если общее собрание проведено без нарушений, то платить придется. Или обжалуйте решение общего собрания в суд. Общим собранием ТСЖ принято решение оградить придомовую территорию многоквартирного дома забором за счет дополнительных средств собственников. Голосовали против, председатель ТСЖ требует оплатить сумму за забор, при отсутствии оплаты - будет обращаться в суд о взыскании этой суммы - правомерны ли его действия, можно ли не оплачивать эти сборы?

Как подать ходатайство о переносе дела о лишении родительских прав в другой регион РФ?

Можете обратиться в суд с ходатайством о передаче дела по подсудности в суд по Вашему месту жительства, но надо приложить какие-либо доказательства проживания именно там. Это может быть договор найма жилого помещения, справка о регистрации по месту пребывания, акт жилконторы (ТСЖ, ЖСК) и т.п. Бывшая супруга подала на меня в суд о лишении род. прав в суд по своему месту регистрации. Я нигде не зарегистрирован, но фактически проживаю в другом регионе РФ.Могу ли я подать ходатайству о передаче дела по подсудности в мой город фактического проживания?

Кто обязан переносить счетчик электрической энергии - житель или председатель кооператива?

Смотря какие обязательства вы на себя брали при вступлении в тсж по идее не имеют права требовать. Вопрос: председатель кооператива требует перенести счетчик электрический на ворота, а у меня столб возле домика и забор, на котором установлен счетчик далеко от ворот, но подход есть с улицы, обязан ли я переносить счетчик, спасибо.

Как защитить свои права - что делать, если вас вызывают в суд по делу о перегородке в ТСЖ

Обязательно идти в суд, выяснить какие претензии и объяснить суду вашу позицию... Только после изучения конкретных сведений по объекту (технических и правовых документов) можно делать выводы [u]и достоверно консультировать...[/u] Так и говорите, ст 35 ГПК РФ что предмет спора исчерпан, потому что перегородку добровольно демонтировали еще в феврале 2020 Вам нужно в качестве доказательства стст 55-56 ГПК РФ предоставить в суд фотографии из которых видно что перегородки нет. Галина, вам необходимо явиться в суд и выразить суду свою позицию, предоставить доказательства демонтажа перегородки. ТСЖ подали иск в суд за установку перегородки на площадке (огорожено 3 квартиры). Мы купили квартиру в 2018 году и перегородка уже была. Перегородка была демонтирована в феврале 2020 года. Нас вызываю в суд. Как быть в этой ситуации?

Спасибо.

Создание ТСЖ - кто несет ответственность за долги УК перед ресурсными организациями?

Татьяна, создаваемое ТСЖ не является правоприемником УК, а соответственно ни за какие долги УК перед ресурсными организациями отвечать не будет. Другое дело если долги УК возникли в результате неплатежеспособности собственников Вашего дома, но и в этом случае право взыскания долгов с собственников за ЖКУ останется у УК, если вы не перешли на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Создавая ТСЖ, вам придется все равно выбирать форму управления МКД: управление Правлением ТСЖ или управление УК, но никакой связи между долгами УК и созданием ТСЖ нет. Создавайте спокойно ТСЖ. Собираемся создавать в многоквартирном доме тсж, но есть долги старой ук перед ресурсными организациями. Если создадим тсж, долг ук ляжет на плечи собственников?

Какие права и наказания за отрезание отопления балкона в многоквартирном доме?

[b]Здравствуйте, Александр.[/b][u][/u]

[b]п. 5 ст. 15 ЖК РФ[/b] - ... балкон не является жилым помещением. Следовательно, это дополнительная нагрузка на центральное отопление, а также отопление данного помещения не входит в квитанцию об оплате, так как учитываются только кв. м. жилого помещения.

ТСЖ обязаны сообщить об известной незаконной перепланировке квартиры, в жилищную инспекцию, а Вы обязаны будете вернуть всё в соответствии с тех. планом квартиры.

Ответственность: штраф от 2 000 до 2 500 рублей ([b]ст. 7.21 КоАП[/b]).

Всегда рад помочь! Если к центральному отоплению подключено отопление балкона но основной стояк трубы пяти этажного многоквартирного дома не нарушен (снабжён байпасом) имеет ли право тсж отрезать отопление балкона и чем это карается?

Председатель ТСЖ отказывает в выдаче справки о проживании члена семьи - что делать с собственником и какие права у председателя?

Нет, не прав. Обратитесь с заявлением на нарушение ваших прав председателем ТСЖ в прокуратуру. Председатель тсж отказывает собственнику в выдаче справки, подтверждающей отсутствие проживания в его квартире члена семьи, зарегистрированного в этой квартире. Он требует подтверждения оплаты КУ этим лицом по адресу его фактического проживания. Прав ли председатель и что делать собственнику?

Ликвидация ТСЖ - какие обязанности возлагаются на УК по управлению МКД и согласно ЖК?

Добрый день! Если ТСЖ ликвидировано, а домом управляет УК, то у нее возникают все права и обязанности управляющей организации согласно действующему жилищному законодательству. Обязана ли УК выполнять свои обязанности если ТСЖ с кем заключен договор управления МКД было ликвидировано? И какие действия согласно ЖК должна сделать УК после ликвидации ТСЖ?

Какие документы нужны для подтверждения статуса земли МКД и ТСЖ?

Надо зарегистрировать права собственности. У нас многоквартиный дом, по по кадастру земля под домом и придомовая территория закреплена за МКД. Дом находится под управлением ТСЖ. Все решения были приняты в свое время общим собранием всех собственников. Какие документы нужно получить (кроме кадастра) от органов власти для подтверждения, что земля МКД и Товарищества.

Выбор секретаря собрания ОСС

Может, на основании, например, свидетельства о праве на наследство. Обычно законодатель не предъявляет какие-либо требования к секретарю общего собрания. Если вы уточните, что это за собрание (ТСЖ, ГСК, СНТ и т.д.), то можно будет сказать более определенно. Может ли собственник который не зарегистрировал право собственности быть секретарем собрания?

Отсутствие выдачи справок ТСЖ - нарушение прав или закон?

А какие именно справки Вы хотите получить от ТСЖ? Может быть необходимые Вам справки выдаются в другом месте. ТСЖ управляет многоквартирным домом или нанята управляющая компания? Тсж не выдает справки. Я не являюсь собственником.. но зарегестрирована по данному адресу.. на какой закон можно ссылаться о нарушении моих прав. Спасибо.

Какие права у тсж / Жилищное право - 323 советов адвокатов и юристов