Как вернуть налог на квартиру в ипотеке - 321 советов адвокатов и юристов
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года. Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Покупала комнату в 2001 г по цене 60000 т р,налоговый вычет получала. Хочу сейчас купить квартиру по ипотеке, имею ли я право на получение налоговых выплат?
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года.
Спросить
Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты.
СпроситьЕсли оформляете квартиру или долю на ребенка, учтите такие нюансы с вычетом:
Вы можете включить в свои расходы стоимость детской недвижимости или долей.
На момент покупки квартиры ребенку должно быть меньше 18 лет.
Эти расходы войдут в ваш личный лимит вычета — 2 млн рублей.
Стоимость детских долей не увеличивает этот лимит, а включается в него.
Лимит дают один раз на всю жизнь. Один родитель — один личный лимит.
Каждый человек может забрать только 260 тысяч рублей НДФЛ при покупке квартиры. Плюс налог с процентов по ипотеке.
Если вы раньше использовали всю сумму вычета по этой же или другой квартире, детские доли не помогут вернуть больше налога.
С порядком получения вычета можно ознакомиться на сайте ФНС https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Оплатила покупку квартиры дочери со своего банковского счета, договор купли продажи на дочери. Как получить имущественный вычет?
Если оформляете квартиру или долю на ребенка, учтите такие нюансы с вычетом:
Вы можете включить в свои расходы стоимость детской недвижимости или долей.
На момент покупки квартиры ребенку должно быть меньше 18 лет.
Эти расходы войдут в ваш личный лимит вычета — 2 млн рублей.
Стоимость детских долей не увеличивает этот лимит, а включается в него.
Лимит дают один раз на всю жизнь. Один родитель — один личный лимит.
Каждый человек может забрать только 260 тысяч рублей НДФЛ при покупке квартиры. Плюс налог с процентов по ипотеке.
Если вы раньше использовали всю сумму вычета по этой же или другой квартире, детские доли не помогут вернуть больше налога.
С порядком получения вычета можно ознакомиться на сайте ФНС Подробнее ➤
СпроситьДобрый вечер! Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. Удачи Вам! Я собираюсь взять квартиру в ипотеку могу ли я получить 13% налог ни вычет до погашения ипотеки?
Добрый вечер! Ежегодно вы можете получить не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Вы сдаете в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, прикладываете справку с место работы 2-НДФЛ и в справке будет указана сумма, уплаченная за год налога, она и подлежит выплате, и так каждый год пока не наберется 260 тысяч рублей. Добрый день. Возврат НДФЛ выплачивается один раз в год в размере уплаченного за предыдущий налоговый период НДФЛ, то есть удержал работодатель с Вашей заработной платы 50 000 рублей в счет НДФЛ их Вам и вернут и так пока общий размер возвращенного НДФЛ не составит 13% от размера понесенных расходов на приобретение жилья но не более 260 000 рублей. Возврат 13% НДФЛ за покупку вторичной квартиры по ипотеке производится единовременно или равными частями в течении энного времени? Согласно ФЗ 117 НК РФ ст. 220. Выплата производится в размере макс. 260 т.р. от общей переплаты по ипотеке! А вот как она выплачивается?
Здравствуйте! Вы сдаете в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, прикладываете справку с место работы 2-НДФЛ и в справке будет указана сумма, уплаченная за год налога, она и подлежит выплате, и так каждый год пока не наберется 260 тысяч рублей.
СпроситьДобрый день. Возврат НДФЛ выплачивается один раз в год в размере уплаченного за предыдущий налоговый период НДФЛ, то есть удержал работодатель с Вашей заработной платы 50 000 рублей в счет НДФЛ их Вам и вернут и так пока общий размер возвращенного НДФЛ не составит 13% от размера понесенных расходов на приобретение жилья но не более 260 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если квартиру вы [u]купили[/u], то можете зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ее ценой при продаже.
2. Если ранее не пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости, дополнительно к зачету расходов (см. п.1) можете вернуть себе 13% от расходов до 2 млн. рублей + 13% от уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн. рублей.
3. Если НОВУЮ квартиру купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога от продажи первой квартиры. Планируем продавать квартиру. Право собственности на нее оформлено в августе 2019 года. В этот же год планируем покупать другую квартиру. Как в этом случае рассчитывается налог на доход с продажи квартиры? И как будет правильнее: продать старую квартиру и следом купить новую или наоборот, сначала купить новую, а потом продать старую? Спасибо!
Здравствуйте!
1. Если квартиру вы купили, то можете зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ее ценой при продаже.
2. Если ранее не пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости, дополнительно к зачету расходов (см. п.1) можете вернуть себе 13% от расходов до 2 млн. рублей + 13% от уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн. рублей.
3. Если НОВУЮ квартиру купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога от продажи первой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете вернуть 13% с понесенных расходов на покупку, то есть 78.000 рублей + 13% с уплаченных процентов по ипотеке.
Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел. От вас потребуют справку 2-НДФЛ, договор.
Возврат налога может растянуться на несколько лет, так как за год вы можете вернуть не более суммы, уплаченной в этом году в качестве налогов. Например, при доходе в 40.000 руб/мес размер налога составит 5.200 руб/мес или 62.400 руб/год - то есть больше этой суммы в течение одного года вы не получите. Остаток (в приведенном примере - 15.600 руб) будете перенесен на следующий год. Купил квартиру в ипотеке в марте 2019 г вторичка цена 600000 руб когда и сколько можно вернуть с налоговой работал и работаю белая зарплата 30 тыс в месяц.
Здравствуйте!
Вы можете вернуть 13% с понесенных расходов на покупку, то есть 78.000 рублей + 13% с уплаченных процентов по ипотеке.
Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел. От вас потребуют справку 2-НДФЛ, договор.
Возврат налога может растянуться на несколько лет, так как за год вы можете вернуть не более суммы, уплаченной в этом году в качестве налогов. Например, при доходе в 40.000 руб/мес размер налога составит 5.200 руб/мес или 62.400 руб/год - то есть больше этой суммы в течение одного года вы не получите. Остаток (в приведенном примере - 15.600 руб) будете перенесен на следующий год.
СпроситьЗдравствуйте.
Возможно, если ранее покупатель не получал налоговый вычет. Вычет срока давности не имеет.
Если были доходы, с которых уплачивался НДФЛ, ранее, то можете уже сейчас вернуть за 2019, 2018, 2017 годы. Если что-то останется, перейдёт на следующие периоды.
Если сумма покупки была менее 2 млн. руб., то придётся думать: если вернёте за покупку 2012, то больше не сможете воспользоваться вычетом по недвижимости, только по % ипотеке (если вдруг будет). Если были доходы за 2017, 2018 и 2019 гг с которых уплачен НДФЛ, например зарплата, можно вернуть подав декларации за соответствующие годы с заявлением о возврате налога. В пределах 2 млн. руб.
Если был кредит на покупку квартиры, можно получить вычет на %. Мы купили квартиру в 2012 году, возможно ли сейчас вернуть 13 процентов?
Заранее спасибо.
Вычет срока давности не имеет.
Если были доходы, с которых уплачивался НДФЛ, ранее, то можете уже сейчас вернуть за 2019, 2018, 2017 годы. Если что-то останется, перейдёт на следующие периоды.
Если сумма покупки была менее 2 млн. руб., то придётся думать: если вернёте за покупку 2012, то больше не сможете воспользоваться вычетом по недвижимости, только по % ипотеке (если вдруг будет).
СпроситьЕсли были доходы за 2017, 2018 и 2019 гг с которых уплачен НДФЛ, например зарплата, можно вернуть подав декларации за соответствующие годы с заявлением о возврате налога. В пределах 2 млн. руб.
Если был кредит на покупку квартиры, можно получить вычет на %.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей (п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если Вы не работаете или платите налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. В 2015 году купил квартиру, смогу ли я сейчас подать документы и вернуть 13%?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей (п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если Вы не работаете или платите налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
СпроситьДобрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости. Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта. Я бы хотела узнать в 2001 году я купила квартиру, но налог на имущество вернула частично. В 2017 купила квартиру в ипотеку, могу ли я вернуть 13% налога на имущество?
Добрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта.
СпроситьЗдравствуйте!
С 01.01.2014 года изменились и правила получения налогового вычета за ипотечные проценты:
Вычет по процентам больше не привязан к основному вычету. Теперь основной вычет можно получить по одному объекту жилья, а процентный — по другому.
Максимальный размер ипотечного вычета не может превышать 3 млн рублей. То есть на счет возвращается до 390 тыс. рублей (13% х 3 млн рублей).
Сохранена однократность получения вычета по ипотечным процентам — его можно получить только по одному объекту жилья один раз в жизни. Получили в 2013 году возврат подоходного налога за купленную в 2013 году квартиру. А в 2019 году купили другую квартиру в ипотеку. Могу ли я вернуть подоходный налог от оплаченных банковских процентов от 2 ой квартиры.
Здравствуйте!
С 01.01.2014 года изменились и правила получения налогового вычета за ипотечные проценты:
Вычет по процентам больше не привязан к основному вычету. Теперь основной вычет можно получить по одному объекту жилья, а процентный — по другому.
Максимальный размер ипотечного вычета не может превышать 3 млн рублей. То есть на счет возвращается до 390 тыс. рублей (13% х 3 млн рублей).
Сохранена однократность получения вычета по ипотечным процентам — его можно получить только по одному объекту жилья один раз в жизни.
СпроситьДобрый день, Валерий! ДА, можно, подав заявление в тер. отделение ФНС. Каких налогов, Валерий? Вернуть подоходный налог можно начиная с того года, в котором была куплена квартира. Т.е. если Вы купили квартиру в 2019 году, то подаете декларацию в 2020 году с правом вычета подоходного налога за 2019 год. Т.е. Я могу претендовать на вычет за счет ранее удержанных налогов (до ипотеки)? Подоходного, если вычет предоставляется только за счет выплаты этого налога. Или нет? Приобретена квартира за 3760000 руб, 1760000 руб уплачено наличными через банк, а 2000000 руб взято в ипотеку в сбербанке. Можно ли сразу получить налоговый вычет с 1760000 руб?
Вернуть подоходный налог можно начиная с того года, в котором была куплена квартира. Т.е. если Вы купили квартиру в 2019 году, то подаете декларацию в 2020 году с правом вычета подоходного налога за 2019 год.
Спросить
Т.е. Я могу претендовать на вычет за счет ранее удержанных налогов (до ипотеки)?
СпроситьПодоходного, если вычет предоставляется только за счет выплаты этого налога. Или нет?
Спросить
Вычет при покупке квартиры предоставляется исходя из удержанного с Вас подоходного налога за прошлый перио, т.е. в 2020 году Вы можете получить налоговый вычет, равный сумме удержанного с Вас подоходного налога за 2019 год, и так далее по каждому следующему году.
СпроситьЕсли приобретена квартира в долевую собственность, принята по акту и (или) зарегистрировано право собственности, то право на имущественный налоговый вычет имеете в размере удержанного налога. Скажите пжст, срока давности нет? Т. е. не поздно, учитывая, что квартира была куплена 6 лет назад, но выплата ипотеки продолжается? И я уже 3 года не работаю.. В марте 2014 года мы с гражданской женой купили квартиру в ипотеку. С июня 2013 года по сентябрь 2016 года я официально работал. После этого не работаю. Имею ли я право на возврат налогового вычета?
Если приобретена квартира в долевую собственность, принята по акту и (или) зарегистрировано право собственности, то право на имущественный налоговый вычет имеете в размере удержанного налога.
СпроситьДобрый день, Наталья! ДА, Вы можете получить налоговый вычет. Можно ли вернуть подоходный налог, если квартира была куплена в 2019 г. в ипотеку на меня, а муж является созаемщиком.
Добрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам. Сказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
https://www.9111.ru/questions/777777777795528/
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год. Налоговый вычет (2 НДФЛ) возврат по процентам ипотеки, и 13 % от покупки жилья-это все одно и то же?Ипотека в 2018 году. В 2019 при подаче в налоговую документов, сказали что первый вычет и второй (на проценты по ипотеке) это один вычет... Вернули только налог с зарплаты.
Добрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам.
СпроситьСказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год.
СпроситьДобрый День. Нет, не сможете. Так как квартира куплена у близкого родственника. Ипотеку оформили на свекровь, потому что я была в декрете. Мы с мужем закрыли ипотеку и переоформили дду на себя, у нас пока ещё дду, но через месяц оформим уже квартиру нормально, сможем ли мы вернуть налог 13% с покупки жилья.
Вы можете подать заявление в налоговую, приложив декларацию. Вам вернут ндфл столько, сколько вы уплатили за весь 2019 год. Но есть ограничения по сумме, это можно узнать в налоговой, раньше было 120 тр. Так же ндфл возвращается с процентов по ипотеке. Добрый день, Владимир. Вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2019 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания. 24 сентября я преобрела в ипотеку квартиру, могу ли я подать документы на выплату налога? И за какой период мне выплатят? За 4 месяца или за весь 2019 год?
Вы можете подать заявление в налоговую, приложив декларацию. Вам вернут ндфл столько, сколько вы уплатили за весь 2019 год. Но есть ограничения по сумме, это можно узнать в налоговой, раньше было 120 тр. Так же ндфл возвращается с процентов по ипотеке.
Спросить
Добрый день, Владимир. Вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2019 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания.
СпроситьНет, это все тот же налоговый вычет по приобретению жилья, который предоставляется только однократно, и Вы им уже воспользовались, по тексту вопроса. Если я возвращалп имущественный налог с покупки квартиры приобретённой до 2014 г, могу ли я вернуть вычет по процентам по ипотеке за квартиру, приобретённой в 2017 г.
Нет, это все тот же налоговый вычет по приобретению жилья, который предоставляется только однократно, и Вы им уже воспользовались, по тексту вопроса.
СпроситьВ статье 220 Налогового кодекса РФ сказано, что граждане, которые выплачивают подоходный налог, при покупке жилья имеют право вернуть 13%. Но есть исключения: Так как участникам НИС покупку квартиры оплачивает государство, то, получается, они не могут претендовать на возврат 13%. Вы можете вернуть налог с собственных денег, которые внесли как участник программы «Военная ипотека» в счет оплаты покупки квартиры;
либо налог с тех средств, которые ушли на ремонт, отделку квартиры, покупку материалов и оплату проектно-сметной документации. При обноличивание военной ипотеки снимается ли налог 13 процентов.
В статье 220 Налогового кодекса РФ сказано, что граждане, которые выплачивают подоходный налог, при покупке жилья имеют право вернуть 13%. Но есть исключения: Так как участникам НИС покупку квартиры оплачивает государство, то, получается, они не могут претендовать на возврат 13%. Вы можете вернуть налог с собственных денег, которые внесли как участник программы «Военная ипотека» в счет оплаты покупки квартиры;
либо налог с тех средств, которые ушли на ремонт, отделку квартиры, покупку материалов и оплату проектно-сметной документации.
СпроситьРиски: оплатить налог с продажи с суммы, которую Вы не получали и в случае признания договора недействительным или расторгнутым-вернуть полученное по сделке, т.е. деньги, которые Вы не получали. В случае расторжения сделки Вам придется вернуть сумму, указанную в договоре. Адам, при грамотном сопровождении сделки риски минимальны, так как на этот случай пишется так называемая встречная расписка.
Обратитесь к юристу за грамотным ее сопровождением. Какие риски есть при продаже квартиры покупателю, который просит фиктивно завысить её стоимость для получения ипотеки? На руках у покупателя только 500 тыс, просит завысить на 400, стоимость квартиры - 4 200 млн, с завышением - 4 600.
Риски: оплатить налог с продажи с суммы, которую Вы не получали и в случае признания договора недействительным или расторгнутым-вернуть полученное по сделке, т.е. деньги, которые Вы не получали.
Спросить
Адам, при грамотном сопровождении сделки риски минимальны, так как на этот случай пишется так называемая встречная расписка.
Обратитесь к юристу за грамотным ее сопровождением.
СпроситьВы можете вернуть подоходный налог с процентов, выплаченных по ипотеке, после того как выберете основной имущественный вычет от покупки квартиры. Страховая компания может добровольно ответить согласием на выплату денежных средств, в таком случае перечисление происходит на договорной основе в досудебном порядке на предоставляемые реквизиты. Как правило, выплата производится в течение одного месяца. Второй вариант предполагает непосредственное обращение заемщика в суд, в случае, если страховая компания отказывается совершать выплату. При этом необходимо требовать письменное подтверждение отказа страховой компании — данная информация понадобится заемщику для обращения в суд. Необходимо составить официальную претензию с обязательной ссылкой на гражданский кодекс РФ. Можно ли вернуть и когда страховку по ипотеке?
Вы можете вернуть подоходный налог с процентов, выплаченных по ипотеке, после того как выберете основной имущественный вычет от покупки квартиры.
Спросить
Страховая компания может добровольно ответить согласием на выплату денежных средств, в таком случае перечисление происходит на договорной основе в досудебном порядке на предоставляемые реквизиты. Как правило, выплата производится в течение одного месяца. Второй вариант предполагает непосредственное обращение заемщика в суд, в случае, если страховая компания отказывается совершать выплату. При этом необходимо требовать письменное подтверждение отказа страховой компании — данная информация понадобится заемщику для обращения в суд. Необходимо составить официальную претензию с обязательной ссылкой на гражданский кодекс РФ.
СпроситьВаша мама может вернуть подоходный налог и проценты по кредиту, если она отчисляет 13% в доход государства. Заполняете декларацию 3 НДФЛ, прикладываете к декларации документы по кредиту, документы о собственности квартиры, платежки/квитанции о покупке, справку 2 НДФЛ, заявление на возврат и подаете указанные документы в ИФНС по месту жительства налогового агента. Возврат производится в течение 3-х мес. Как вернуть налог и проценты при покупке квартиры в ипотеку?
Квартиру приобретала мама, она ИП и пенсионерка. Ипотеку платим 2 года, осталось ещё 6.
Ваша мама может вернуть подоходный налог и проценты по кредиту, если она отчисляет 13% в доход государства. Заполняете декларацию 3 НДФЛ, прикладываете к декларации документы по кредиту, документы о собственности квартиры, платежки/квитанции о покупке, справку 2 НДФЛ, заявление на возврат и подаете указанные документы в ИФНС по месту жительства налогового агента. Возврат производится в течение 3-х мес.
СпроситьОба вычета получите. Разница будет только по времени:
Сначала основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)
Затем по мере их оплаты -
вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Здравствуйте. Да, предоставляется. Сумма налогового вычета, т.е. сумма, с которой не удерживается налог – 2 млн рублей.
Если квартира приобретается в кредит, то появляется право на возврат суммы в размере процентной ставки по ипотеке (плюс ещё 3 млн рублей). То есть при ипотеке у Вас будет право вернуть налог как с покупки квартиры, так и с выплачиваемых процентов по кредиту.
Кстати, такое ограничение по возврату процентов по кредиту (до 3 млн рублей) введено для недвижимости, приобретённой после 1.01.2014 года. До этого лимита не было.
Удачи Вам. Никак не могу точно понять, при покупке квартиры в ипотеку налоговый вычет предоставляется И за саму покупку (на сумму покупки), И за уплаченные проценты (на сумму фактически уплаченных процентов) или придётся выбрать только один из этих вычетов?
Спасибо.
Оба вычета получите. Разница будет только по времени:
Сначала основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)
Затем по мере их оплаты -
вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Да, предоставляется. Сумма налогового вычета, т.е. сумма, с которой не удерживается налог – 2 млн рублей.
Если квартира приобретается в кредит, то появляется право на возврат суммы в размере процентной ставки по ипотеке (плюс ещё 3 млн рублей). То есть при ипотеке у Вас будет право вернуть налог как с покупки квартиры, так и с выплачиваемых процентов по кредиту.
Кстати, такое ограничение по возврату процентов по кредиту (до 3 млн рублей) введено для недвижимости, приобретённой после 1.01.2014 года. До этого лимита не было.
Удачи Вам.
СпроситьОдин раз используется право на вычет. Я знаю, что один раз имущественным вычетом можно воспользоваться! Вопрос был в другом-с процентов по ипотеке возможно ли получить. Можно ли вернуть налог с процентов по ипотеке, если мы купили квартиру в 2012 г.? В 2018 г. оформили в собственность. Но имущественным вычетом муж уже воспользовался при покупке первой квартиры в 2009 г. Ипотечная квартира покупалась с помощью мат. капитала (частично) и сейчас она разделена на 4 доли.
Вы то, почему?
Муж может это сделать, подав декларацию, а Вы подпишите заявление о перераспределении вычета.
Если квартира куплена в браке. Нет, квартира куплена до брака. С того что он мой муж, и оплачивает ипотеку на эту квартиру.
То есть по правильному, мне надо выйти на работу, накопить и возвращать накопленное.
А если я не планирую выход на работу!? В таком случае что? А не подскажите где об этом можно прочитать? Спасибо!)))
На самом деле очень жаль что нельзя! Я собственник квартиры, нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я вернуть налог на квартиру через 2 НДФЛ мужа? От чьего лица должно быть оформлено?
Вы то, почему?
Муж может это сделать, подав декларацию, а Вы подпишите заявление о перераспределении вычета.
Если квартира куплена в браке.
СпроситьНу, значит нет. С чего это?
Он же никакого отношения к покупке квартиры, не имеет...
СпроситьС того что он мой муж, и оплачивает ипотеку на эту квартиру.
То есть по правильному, мне надо выйти на работу, накопить и возвращать накопленное.
А если я не планирую выход на работу!? В таком случае что?
СпроситьОна в собственности, но с обременением. Продать эту квартиру нельзя до полной выплаты ипотеки. Добрый день
Надо полагать, что вы купили квартиру в собственность, но с привлечением заемных средств и банк в обеспечение обязательства по возврату кредита имеет право, в случае если вы не вернете деньги, обратить взыскание на вашу квартиру (залог или ипотека). Ипотечная квартира, ипотека не погашена, можно ли считать. Что она в собственности у гражданина или она всё же собственность банка? По новому закону можно продать квартиру полученную в дар без уплаты налога 13% через 3 года, при условие, что это единственное жильё.Вот и получается, что есть дареная, которую надо продать и есть ипотечная. Закон, Подробнее в статье: http://kvartirniy-expert.ru/prodazha/nalog/prodat-kvartiru-bez-naloga/
Она в собственности, но с обременением. Продать эту квартиру нельзя до полной выплаты ипотеки.
Спросить
Добрый день
Надо полагать, что вы купили квартиру в собственность, но с привлечением заемных средств и банк в обеспечение обязательства по возврату кредита имеет право, в случае если вы не вернете деньги, обратить взыскание на вашу квартиру (залог или ипотека).
Спросить
