Как заявить права на наследство в другом городе / Наследство - 34 советов адвокатов и юристов

Ответ отключен модератором

Может ли он подать иск проживая в другом городе?

Ответ отключен модератором

К сожалению Вас тут вводят в заблуждение и вам не понравится мой ответ. Но согласно статье 1142 ГК РФ первыми наследуют причем все что есть жена дети и родители покойного и только если они все умерли может наследовать внук. ВЫ прочитайте эту статью. и прочитайте кто такие наследники по праву представления и тогда с экономите деньги на юристов пытаясь тщетно получить наследство через суд.Вы может мне не верить но тогда когда потеряете деньги заплатив юристам меня вспомните!Понимаю вам хочется слышать то что вы хотите но иногда лучше сохранить то что есть.А Исмаилов вам нагло врет чтобы содрать с вас денег.

Через суд сын умершего может обратиться в суд.

😑😑

Доброе утро

Не не надо ехать.

Вы можете заявить свои права на наследство через любого нотариуса, в том числе в своем городе.

Добрый день, Татьяна

Вы можете заверить подпись на заявлении у любого нотариуса и направить его с необходимыми документами почтой или чтобы нотариус переслал по своим каналам нужному нотариусу.

Сколько можно об одном и том же?

Ксюша Вопросов:183

г. Москва

На сайте с 18.12.2020

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную...

15.06.2021 20:06

ответов: 1

Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.

15.06.2021 19:56

ответов: 6

Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.

Апелляционная жалоба...

15.06.2021 19:37

ответов: 1

Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...

15.06.2021 18:59

ответов: 3

Что делать в такой ситуации.

Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...

11.06.2021 21:26

ответов: 5

Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.

Написала обращение, не отправляют.

В налоговой сообщили, из-за того, ...

11.06.2021 08:21

ответов: 4

Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.

Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...

29.05.2021 20:55

ответов: 2

Стоит ли подавать в суд.

Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...

24.05.2021 21:16

ответов: 1

Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...

24.05.2021 20:58

ответов: 0

Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.

1999 год, кто вспомнит, как там было.

18.05.2021 22:04

ответов: 1

Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...

11.05.2021 18:44

ответов: 1

В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?

29.04.2021 19:47

ответов: 2

В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...

27.04.2021 18:39

ответов: 2

Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.

Подавать вместе с исковым заявлением...

27.04.2021 18:18

ответов: 2

Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...

27.04.2021 10:45

ответов: 1

Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?

Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?

26.04.2021 13:29

ответов: 1

Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...

26.04.2021 11:45

ответов: 1

Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.

25.04.2021 21:26

ответов: 2

Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?

Для суда...

25.04.2021 21:17

ответов: 1

Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...

25.04.2021 08:57

ответов: 1

Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?

24.04.2021 19:50

ответов: 2

Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.

24.04.2021 19:49

ответов: 2

Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?

В онлайн режиме.

24.04.2021 18:50

ответов: 1

Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...

24.04.2021 14:10

ответов: 2

Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.

Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".

23.04.2021 18:57

ответов: 2

Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?

Не родственник, другое лицо.

23.04.2021 07:58

ответов: 2

Завещание признать недействительным?

Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?

По карте амбулаторной карте,...

22.04.2021 21:50

ответов: 1

Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?

21.04.2021 14:57

ответов: 1

Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?

21.04.2021 11:19

ответов: 1

Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.

Как такое возможно?

На квартиру.

21.04.2021 10:30

ответов: 1

Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?

Седативным для психов.

20.04.2021 22:59

ответов: 1

Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...

20.04.2021 22:39

ответов: 2

Завещание признать недействительным.

Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...

20.04.2021 22:35

ответов: 1

Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?

20.04.2021 16:13

ответов: 3

Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.

Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...

20.04.2021 14:49

ответов: 2

Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?

20.04.2021 13:54

ответов: 3

В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?

20.04.2021 12:56

ответов: 1

Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)

20.04.2021 12:42

ответов: 1

Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.

20.04.2021 11:33

ответов: 1

Договор приватизации можно аннулировать?

Если подпись поддельна?

20.04.2021 11:02

ответов: 2

Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.

20.04.2021 10:32

ответов: 1

Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.

Не дают информацию нотариус (грубая).

Спасибо.

19.04.2021 22:13

ответов: 1

Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...

19.04.2021 21:45

ответов: 2

На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?

Правильно.

19.04.2021 14:13

ответов: 3

Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.

Или...

19.04.2021 08:41

ответов: 4

Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.

18.04.2021 10:22

ответов: 2

При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?

18.04.2021 08:22

ответов: 1

В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...

18.04.2021 07:05

ответов: 10

Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.

Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...

17.04.2021 02:05

ответов: 1

Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.

16.04.2021 21:09

ответов: 2

Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...

16.04.2021 21:04

ответов: 6

В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).

Спасибо.

16.04.2021 20:41

ответов: 1

Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.

Нотариусу обратится, если дело...

16.04.2021 20:35

ответов: 2

Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.

Почему так.

Сроки наложения судом не устанавливаются...

15.04.2021 00:36

ответов: 2

Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.

Объясните, пожалуйста.

14.04.2021 23:26

ответов: 3

Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.

Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...

14.04.2021 23:17

ответов: 1

За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...

14.04.2021 22:58

ответов: 1

Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?

14.04.2021 22:56

ответов: 1

В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...

14.04.2021 21:14

ответов: 1

О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...

14.04.2021 11:49

ответов: 1

Философский вопрос.

Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.

Со столькими алчными лицами я знакома...

14.04.2021 00:21

ответов: 0

Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?

Просто вели в базу данные о новом собственнике.

14.04.2021 00:18

ответов: 1

Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.

Есть регламент по поводу сроков.

13.04.2021 22:41

ответов: 1

С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един

С чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.

Так конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.

Если ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.

По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.

Хотелось бы конкретики, не хотите не отвечайте.

Бардак в судебной системе

Нотариусы дают рекомендации и на этом основании отказ, судья сам об этом заявил.

Дублировать вопросы я вас не просила.

А есть официальное письмо об этом? Впервые такое вижу.

А есть официальное письмо об этом? Впервые такое вижу.

Понимаете, апелляция в тот же суд.

Это бесполезно.

К сожалению, аппарвт президента на основании ст.118 Конституции РФ не влияет на судебную власть.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Здравствуйте, Сергей.

Согласно законодательству РФ, дочь является наследницей первой очереди, так что да, всю наследственную массу получит она.

Сергей, здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством, дети - наследники первой очереди. Племянники - наследники по праву представления в составе наследников второй очереди.

Соответственно, если Ваш родитель (брат/сестра дяди) умер раньше дяди-наследодателя, Вы можете призываться к наследованию, при отсутствии наследников первой очереди. Если дочь заявит о своих правах, Вы к наследованию призываться не будете.

Заявите у нотариуса право на наследство и получите свидетельство о праве на наследство, но само жилое помещение пока на себя не оформляйте и ждите своей очереди! Оформить наследство на себя можно через какое угодно время!

Добрый день Евгений, в вашем случае свидетельство о смерти смогут получить только близкие родственники, если вы являетесь единственным наследником, то в случае если завещание не составлялось, все наследство достанется вам! В город где скончался ваш отец в любом случае приехать нужно, иначе в наследство не вступить, и ничего не узнать (если конечно нет других наследников)

Добрый день! По истечении 6 мес. со дня смерти наследодателя, если никто из наследников не заявил права на данное имущество, оно считается вымороченным и переходит в собственность государства/города/муниципалитета.

Наследники только не оформили дачу на себя или вообще не вступали в наследство на любое другое имущество умершего? Если вступили фактическое наследство, то они обязаны оплачивать все долги наследодателя по уплате налога на недвижимое имущество с момента его смерти, а если есть задолженность, но в пределах срока исковой давности, оплатить ее. Нужно видеть документы, тогда ответ будет более полным и конкретным как поступить в той или иной ситуации. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

свидетельство о смерти, документы о родстве, справка с места жительства умершего

Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев, свидетельство о рождении обязательно .

Подать заявление о принятии наследства может любой гражданин, даже не родственник. Для этого нужен паспорт и свидетельство о смерти. Что касается Вашего свидетельства, то оно понадобится, но... потом.

Сейчас главное, в течение шести месяцев заявить о своих правах на наследство.

Можете направить заявление о вступление в наследство по почте

Здравствуйте, нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

возможно обратиться к любому нотариусу

Людмила, здравствуйте,

Вы можете оформить заявление о принятии наследства у нотариуса по месту жительства и направить его нотариусу по месту открытия наследства.

Здравствуйте

Сестра может оформить наследство только на себя, если Вы не подадите нотариусу заявление о том, что Вы просите принять Ваше заявление о вступлении в наследство и заявите свои права на наследство, это своего рода отказ от наследства даже если Вы отказ не писали.

Обратитесь к нотариусу по своему месту жительства, заверьте заявление о том что Вы заявляете свои права на наследство и перешлите его в другой город, там где жил наследодатель и где открылось наследство.

Удачи

Добрый день! К нотариусу обратитесь

Здравствуйте!

Конечно, надо заявить о вступлении в наследство и о том что вы отказываетесь от своей доли в пользу брата. обратитесь к нотариусу по месту вашего нахождения. вам подсказжут, как правильно все сделать

если квартира в долях и если на протяжении более 20 лет тетя заботится о квартире, то пусть обратится в суд с иском о признании права собственности на данную долю в силу приобретательной давности

Здравствуйте! если право собственности на квартиру в долях. то родственники того мужчины конечно же. наследники. только пропустили срок для принятия наследства . тетя сейчас должна попробовать через суд признать за собой право собственности на долю в порядке ст. 234 ГК . тогда легче будет наследникам тети после ее смерти

Нет, т.к. тетя не являлась наследником по закону (ст. 1141-1149 ГК РФ), и не было завещания, то она не унаследовала долю своего сожителя, а значит и Вашей маме данное имущество в порядке наследования не перейдет

Возможно получить недвижимость в силу ст.234 Гк РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тете необходимо обращаться в суд на основании ст. 234 ГК РФ

_

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Добрый день, после смерти тети, претендовать на наследство сможет только Ваша мама, так как она является наследником по закону, родственники гражданского мужа Вашей тети не являются наследниками. Сейчас у тети есть возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, на основании ст. 234 ГК РФ, и когда суд удовлетворит ее иск, она зарегистрирует право, после ее смерти Ваша мама все унаследует.

Уважаемый Евгений г.Омск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Отношения вашей тёти с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.1143 ГК РФ

ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.

ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти вашей тёти) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.02.2016г

В свидетельство о регистрации права собственности на квартиру указаны они оба-это главное обстоятельство почему ваша мама не может претендовать на всю квартиру.На квартиру претендуют не по факту а по закону в ГК РФ нет статей дающей вашей маме претендовать на всю квартиру из за того что тетя все 20 лет заботилась об этой квартире оплачивала коммунальные услуги и является инвалидом 2 группы..

Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру то здесь не применяется ст234 ГК РФ о приобретательной давности В этой статье говорится о возможности приобретения права собственности на имущество когда нет документов подтверждающих право собственности.

Вы же в своем вопросе указываете на наличие свидетельства о права собственности на квартиру в котором собственниками указаны тетя и ее сожитель.

На основании вышеизложенного нет законных оснований чтобы ваша мать претендовала на всю квартиру Тетя по отношению к своему сожителю не является наследником по закону стст1141-1149 ГК РФ Сожитель завещание на тетю не составил поэтому если родственники сожителя уже заявляют права на его долю то ни при каких обстоятельствах ваша мать не сможет претендовать на всю квартиру .

В порядке ст234 ГК РФ ваша тетя никак не получит право на всю квартиру Юристы ,говорящие о возможности приобретения второй доли на основании ст234 ГК почему то забывают о таком понятии как выморочное имущество ст1151 ГК РФ.Если наследники не приняли имущество, то оно переходит согласно ст1151 ГК РФ собственность муниципального образования..

Если ваша тетя заявит иск о признании права собственности на вторую долю в порядке ст234 ГК РФ то ответчиком по такому спору будет выступать муниципальное образование, которое на основании ст137 ГПК РФ предъявит встречный иск о признании и данного имущества выморочным и выиграет суд

Гражданский кодекс | ст 1151 ГК РФ

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

можно оформить заявление у нотариуса по своему месту жительства, потом почтой отправить нотариусу, который ведет наследственное дело

Заявите нотариусу по месту открытия наследства

что значит "заранее"? пока отец жив -наследства НЕТ, есть ЕГО собственность

Вы можете у любого нотариуса в своем городе составить заявление о приянтии наследства и отправить его нотариусу, ведущему наследственное дело. Либо как вариант поручить это дело специалисту, выдав ему доверенность.

Да, разумеется вы являетесь наследником, обратитесь в нотариальную палату.

Вы наследник, которому надлежит обратится к нотариусу в населенном пункте, где он умер, с заявлением о принятии наследства

Да, конечно вы являетесь наследником. Выясните где он жил и умер, после чего обратитесь к нотариусу.

можно по почте, можно через доверенное лицо

Можете. Вам необходимо письменно посредством почтовой связи направить заявление нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества.

Удачи!

Явиться к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя.

Пишите заявление о вступлении в наследства и отсылайте почтой.

УДАЧИ ВАМ

Необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения наследства.

обращаетесь к нотариусу по месту регистрации умершего, сообщаете ему об имуществе в другом городе, дальше он Вам все объяснит.

обратиться лично к нотариусу, через доверенное лицо, по почте (не лучший вариант), подтвердив свое родство

Виктория Игоревна, Вам необходимо направить заявление о вступлении в наследство нотариусу, который будет оформлять наследство. Подпись на заявлении о принятии наследства можно заверить у нотариуса по месту жительства или обратиться к юристу или адвокату по месту открытия наследства. По доверенности Ваш представитель оформит на Вас наследство. Документы, если нет возможности получить, запрашивает нотариус.

нужно подать заявление нотариусу

можно сделать это почтой, можно выдать доверенность кому либо на право подачи заявления

Для того, чтобы заявить права на наследство, Вам достаточно обратиться к ЛЮБОМУ нотариусу на территории Мурманской области (в том же Снежногорске) и оформить заявление о принятии наследства. Желательно знать, что входит в состав наследства. Потом это заявление Вы можете отослать по почте нотариусу по месту жительства Вашего отца. У вас полгода на принятие наследства.

У меня умер отец. я проживаю в другом городе на севере. стою в очереди на жильё по программе отселения с севера. в наследство от отца мне положена часть его квартиры могут-ли меня исключить из очереди из-за вступления в право наследования

Можете. Следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Там вам выдадут список документов, которые должны быть представлены.

Вопрос в другом: какая доля от принадлежащего отцу имущества Вам причитается.

Можете, т.к. являетесь наследником первой очереди. Обратитесь в 6-ти месячный срок к нотариусу по месту открытия наследства.

Вы сможете, либо по долям разделить согласно ГК РФ, либо комнаты выделять как объект.

Здравствуйте. Смотря что за коттедж. Вам через БТИ нужно будет разделить на 6 самостоятельных помещений. Но у каждой должен быть отдельный выходи на общие помещения.

Раздел на доли не даст Вам разделения на квартиры. Это будет только разделение самого коттеджа.

Нужна будет помощь, обращайтесь

Только долевая собственность у Вас может быть - дом-то не многоквартирный. Применяется ст. 245 ГК РФ: "Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества".

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

Ваши действия: через Росреестр поставить на кадастровый учет шесть квартир, сняв с учета коттедж. После этого можете продавать квартиры.

Либо поделить на доли, либо выделить отдельно (чтоб выделить отдельно у каждого из шести самостоятельных помещений должен быть отдельный вход) отделить помещения как самостоятельные возможно только в судебном порядке. Удачи.

Раздел отдельного дома в натуре возможен через суд. Кто куда будет входить ., а также возможные варианты раздела определяется судебно -строительной экспертизой

Иван, добрый день!

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Указанные правила применяются в том случае, если коттедж находится в общей долевой собственности двух и более лиц.

Если же коттедж в собственности одного лица, то, соответственно, соглашение о разделе общего имущества достигать ни с кем не надо. Потребуется только на каждое вновь образуемое помещение (помещения) изготавливать технические документы (кадастровый паспорт). То есть ставить новые объекты недвижимого имущества на кадастровый учёт. С новыми кадастровыми паспортами собственник идёт в Росреестр и регистрирует прекращение права на прежний объект и возникновение права на вновь созданные объекты.

Однако при этом необходимо учитывать, что если коттедж находится на земельном участке, разрешенным видом использования которого является "эксплуатация индивидуального жилого дома", то Росреестр откажет в проведении вышеуказанных регистрационных действий.

Поэтому первоначально необходимо изучить вопрос о возможности изменения разрешенного вида использования данного земельного участка на вид, разрешающий эксплуатацию жилого дома с несколькими квартирами. Для этого необходимо посмотреть действующие на местном уровне правила землепользования и застройки и соответствующие градостроительные регламенты.

Если для данной зоны застройки и данного земельного участка не предусмотрено его использование для эксплуатации жилого дома с несколькими квартирами, то придется делить коттедж на доли в праве собственности на него, а не на отдельные квартиры.

Будет необходима конкретная помощь, обращайтесь.

Иван, здравствуйте!

К сожалению разделить именно на квартиры Вы не сможете. Это невозможно в силу того, что по техническим требованиям этот коттедж не будет иметь шесть входов. Т.е. Вы не выделите с технической точки зрения шесть помещений.

В этом случае Вы можете выделить доли соглашением сторон и между собственниками заключить соглашение о порядке пользования этими долями, т.е. определить кому и какая комната будет принадлежать (ст. 246 ГК РФ, ст. 421 ГК РФ)

Иван. всё не так уж и сложно. оформите доли договором ДАРЕНИЯ все 6 долей на каждого в отдельности, и только потом. разделите коттедж в натуре, другого выхода просто НЕТ. А вот пример по выбранному вами лучшему варианту.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, по иску ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, по иску ФИО к ФИО о признании пристроек самовольными, предоставлении права сноса,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о разделе жилого дома в натуре, ссылаясь на то, что являются участниками общей долевой собственности на домовладение по адресу: (Адрес ******) общей площадью 155,4 кв. м, просили произвести раздел жилого дома в натуре, передав в собственность ФИО квартиру № ***, в собственность ФИО – квартиру № ***, в собственность ФИО – квартиру № ***.

Впоследствии ФИО предъявила самостоятельный встречный иск к ФИО, ФИО о выделе доли из общей собственности, после неоднократного уточнения исковых требований просила произвести раздел по варианту № *** экспертного заключения, выделить в ее собственность помещение № *** площадью 15,2 кв. м, помещение № *** площадью 15,02 кв. м, помещение № *** площадью 8,6 кв. м, помещение № *** площадью 2,1 кв. м, а всего 40,92 кв. м; в собственность ФИО выделить помещение № *** площадью 12,8 кв. м, помещение № *** площадью 6,2 кв. м, помещение № ***в площадью 4,48 кв. м, помещение № *** площадью 4,0 кв. м, помещение № *** площадью 40 кв. м, помещение № *** площадью 8,9 кв. м, помещение № *** площадью 2,3 кв. м, а всего 42,68 кв. м; в собственность ФИО помещение № *** площадью 17,4 кв. м, помещение № *** площадью 4,0 кв. м, помещение № *** площадью 2,2 кв. м, помещение № *** площадью 10,8 кв. м, помещение № *** площадью 9,9 кв. м, помещение № *** площадью 0,7 кв. м, а всего 45 кв. м (т. 1л.д. 204 – 205, 217 – 218, т. 2л.д. 15 – 16).

Истец ФИО от своих исковых требований письменно отказался, определением районного суда г. Москвы от **.**.**** г. производство по делу в части исковых требований ФИО о выделе его доли в праве общей собственности прекращено (т. 1л.д. 240).

ФИО предъявленные к нему исковые требования не признал, предъявил встречный иск к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, просил произвести раздел жилого дома по варианту № *** экспертного заключения, выделив в его собственность квартиру № ***, в том числе, помещение № *** жилое площадью 17,4 кв. м, помещение № *** кладовую площадью 4,0 кв. м, помещение № *** коридор площадью 2,2 кв. м, помещение № *** жилую площадью 15,2 кв. м, а также служебные строения лит. Г, Г1, Г2, Г11; в собственность ФИО – квартиру № ***, состоящую из помещений № *** жилая площадью 12,8 кв. м, № *** коридор площадью 6,2 кв. м, № **** кухня площадью 8,0 кв. м, № *** коридор площадью 2,3 кв. м, № *** подвал площадью 5,4 кв. м, а также служебные строения лит. Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, У, У1,У2, У3; в собственность ФИО квартиру № ***, состоящую из помещений № **** жилая площадью 19,6 кв. м, № **** кухня площадью 6,3 кв. м, № ***а* коридор площадью 2,3 кв. м, № *** подвал площадью 7,1 кв. м (т. 1л.д. 223, 224).

ФИО предъявил иск к ФИО о признании пристройки к жилому дому самовольной, предоставлении права сноса самовольной пристройки, указывая на то, что по договору мены от **.**.**** года приобрел в собственность 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: (Адрес ******) к жилому дому были сделаны пристройки лит А2, лит. А4, а4 которые были возведены ответчиком самовольно. Просил признать пристройки лит. А2, А4, а4 самовольными, предоставив ему право сноса указанных пристроек (т. 1л.д. 93– 94).

Определением районного суда г. Москвы от **.**.**** г. гражданские дела были объединены в одно производство (т. 2л.д. 120).

В судебное заседание истец ФИО, ее представители ФИО8, ФИО7 явились, исковые требования поддержали и уточнили, исковые требования ФИО о разделе жилого дома не признали, против удовлетворения требований ФИО о признании самовольными и сносе пристроек возражали.

ФИО пояснила, что ее отец ФИО свою долю оформил на нее и ФИО по части, доля оставалась в собственности ФИО, договором от **.**.**** г. доля ФИО была передана ей, ФИО по 1/12, ФИО – 1/3, у всех доли стали равными, по настоянию ФИО был определен порядок пользования жилым домом. Просила определить порядок пользования жилым домом, который описан в варианте № *** заключения дополнительной строительно-технической экспертизы. Вариант № *** тоже хороший, варианты № *** и № *** для нее неприемлемы, производимую перепланировку и переоборудование в выделяемых частях жилого дома каждый сособственник должен оплачивать самостоятельно, против сноса пристроек возражала, указывая на то, что они узаконены.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО и его представитель Лазукин М.В. в судебное заседание явились, иск не признали, пояснили, что к спорному жилому дому сделал пристройку его отец на свои средства в период времени с 1974 по 1990 годы, собственниками жилого дома на то время были его дедушка и бабушка, пристройка является самовольной, потому что на ее возведение не было получено разрешение, несмотря на то, что в настоящее время она зарегистрирована, она все равно остается самовольной. Раздел жилого дома просил произвести по варианту № *** заключения дополнительной строительно-технической экспертизы, который учитывает необходимость сноса самовольных пристроек.

Ответчик ФИО, его представитель ФИО в судебное заседание явились, исковые требования ФИО и ФИО не признали. Представитель ответчика ФИО пояснил, что те варианты раздела жилого дома, на которых настаивают ФИО и ФИО, требуют переустройства и перепланировки, затраты на проведение работ значительно больше, чем указано в заключении экспертизы, работы по переоборудованию электроснабжения и водопровода являются дорогостоящими, его бы устроил вариант раздела по фактическому пользованию жилым домом, против сноса пристроек возражал, указывая на то, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Ответчик по иску ФИО о признании самовольными и сносе самовольных пристроек ФИО в судебное заседание явился, иск признал, пояснил, что пристройки возводил в период с 1974 года по 1986 год, участником общей долевой собственности на тот момент не являлся, ходил по инстанциям для получения разрешения, разрешения ему не дали, т.к. он не являлся сособственником, считает, что этими пристройками должен пользоваться его сын ФИО, чтобы не было конфликта между родственниками, лучше пристройку сломать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что спорное домовладение расположено по адресу: (Адрес ******), имеет общую площадь всех частей здания 155,4 кв. м, общую площадь 147,7 кв. м, жилую площадь 76,8 кв. м, состоит из трех квартир: квартиры № *** общей площадью 70,4 кв. м, площадью всех частей здания 70,4 кв. м, жилой площадью 32,9 кв. м; квартиры № *** общей площадью 29,4 кв. м., площадью всех частей здания 29,4 кв. м, жилой площадью 15,5 кв. м; квартиры № *** общей площадью 47,9 кв. м, общей площадью всех частей здания 55,6 кв. м, жилой площадью 28,4 кв. м (т. 1л.д. 57 – 82).

Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу: ФИО – 1/3, ФИО – 1/3, ФИО – 1/3.

ФИО и ФИО указанный жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г., выданного ФИО, государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы, по реестру № (т. 1л.д. 16), в соответствии с которым ? доля в праве собственности перешла к ним после смерти отца ФИО, умершего **.**.**** г. в равных долях, а также договора от **.**.**** г. (т. 1л.д. 17).

Как усматривается из данного договора, ФИО, имевшая долю в праве собственности на спорный жилой дом, подарила ФИО и ФИО по 1/12 доле каждому, ФИО2 – 1/3 долю. Сособственники ФИО, ФИО, ФИО установили следующий порядок пользования жилым домом: в пользование ФИО перешли комнаты размером 13,3 кв. м, 6,2 кв. м, 20,0 кв. м; в пользование ФИО – комната площадью 15,5 кв. м, в пользование ФИО – комната площадью 16,0 кв. м. Договор удостоверен ФИО, государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы, по реестру №, зарегистрирован БТИ Перовского РИК (т. 1л.д. 17).

Указанный порядок пользования жилым домом сохранился до настоящего времени, в соответствии с данным порядком пользования жилой дом был фактически перепланирован и образованы три изолированные квартиры, описанные в техническом паспорте БТИ (т. 1л.д. 57 – 82) и в заключении судебной строительно-технической экспертизы (т. 1л.д. 155 – 156).

Решением районного Совета народных депутатов г. Москвы от **.**.**** г. № *** «О предоставлении жилой площади гражданам, проживающим в домах, подлежащим сносу по плану Объединения единого заказчика Мосстройкомитета» ФИО на семью из четырех человек (она – 1941 года рождения, муж – 1942 года рождения, сын – 1974 года рождения, дочь – 1976 года рождения) была предоставлена трехкомнатная квартира № *** приведенной площадью 80,7 кв. м жилой площадью 43,8 кв. м, к оплате 43,8 кв. м в доме новостройке (Адрес ******). Проживает в доме на правах личной собственности (Адрес ******) жилой площадью 27,95 кв. м по (Адрес ******) на 5 человек, на прежней площади остается свекровь ФИО10, жилая площадь части семьи предоставляется по новому адресу (т. 1л.д. 137 – 140).

1/3 доля спорного жилого дома была возвращена ФИО на основании договора дарения, удостоверенного **.**.**** г. Первой Московской городской нотариальной конторы, по реестру № 19с-7885 и зарегистрированного в БТИ «Л» г Москвы **.**.**** г., **.**.**** г. между ФИО и ФИО был заключен договор мены, в соответствии с которым принадлежавшая на основании договора передачи ? доля в праве общей долевой собственности на предоставленную квартиру по адресу: (Адрес ******) была передана в обмен на принадлежавшую ФИО 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом. Договор удостоверен государственной нотариальной конторой, по реестру № , зарегистрирован в БТИ **.**.**** г. (т. 1л.д. 125, 134).

Судом установлено, что в период до 1975 г. правопредшественниками истцов были возведены пристройки к жилому дому лит. А2, А4, а4 л.д. 174). Стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м в 1/3 доле каждый (т. 1л.д. 47, т. 2л.д.152).

На основании заявления ФИО Управлением Росреестра по Москве **.**.**** г. были внесены изменения в характеристики объекта права собственности, в результате которых в его состав включены все ранее возведенные пристройки (т. 1. д. 230, т. 2л.д. 147 – 160).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что весь жилой дом, включая пристройки лит. А2, А4, а4, о признании которых самовольными заявлено требование ФИО, является объектом общей долевой собственности сторон. Доводы ФИО и ФИО о том, что все указанные пристройки были возведены ФИО в период с 1974 по 1986 годы, опровергаются выданными в разное время материалами БТИ Восточное, из которых следует, что произведенные пристройки были зафиксированы уже по состоянию на **.**.****. л.д. 174).

С учетом того, что на момент рассмотрения иска все пристройки зарегистрированы в установленном порядке, основания для признания их самовольными и сноса отсутствуют. Кроме того, предъявляя иск в данной части, истец ФИО предъявил требования к ненадлежащему ответчику, поскольку ФИО участником общей долевой собственности на жилой дом, пристройки к которому являются неотделимыми, не является, права распоряжения спорным имуществом не имеет.

Для разрешения требований ФИО и ФИО о разделе жилого дома в натуре, судом были назначены две судебные строительно-технические экспертизы, проведение которых было поручено ГУП МО МОБТИ. Первоначальная экспертиза была проведена до регистрации увеличения общей площади жилого дома, дополнительная экспертиза проведена с учетом произведенной регистрации увеличения общей площади жилого дома, разрешая требования о разделе жилого дома, суд учитывает заключения и первоначальной и дополнительной экспертиз.

Установив сложившийся порядок пользования жилым домом, эксперты установили, что в пользовании ФИО находятся помещения общей площадью 69,9 кв. м, что соответствует 0,48 долей, в пользовании ФИО – помещения площадью 47,7 кв. м, что соответствует 0,32 долей, в пользовании ФИО – помещения общей площадью 29,1 кв. м, что соответствует 0,2 долей в праве общей собственности на жилой дом (т. 2л.д. 75).

Экспертами подготовлены четыре варианта раздела жилого дома. Первый и второй варианты подготовлены по предложению ФИО с доработками экспертов, истец ФИО5 в судебном заседании, уточняя заявленные требования, просила произвести раздел жилого дома по варианту № ***.

Указанный вариант предусматривает перепланировку и переустройство жилого дома, в соответствии с которым необходимо возвести межквартирную перегородку между помещениями № *** и № *** (лит. А); оборудовать в выделяемых частях дома изолированные инженерные коммуникации (электричество, газоснабжение, отопление); ликвидировать межкомнатные перегородки в помещении № *** (лит. А), № *** (лит. А); оборудовать кухню в помещении № *** (лит. А3); прорубить дверной проем между помещениями № *** (лит. А) м № *** (лит. А); заложить оконный проем между помещениями № *** (лит. А) и № *** (лит. А3); оборудовать вход в квартиру № *** (тамбур) в помещении № *** (лит. А4). Стоимость указанного переоборудования и перепланировки определена экспертами в сумме 194 834 руб. 50 коп, при этом эксперты отметили, что в заключении проектирование выполнено на стадии предпроектного предложения, размеры и технические характеристики проектируемых конструкций и инженерного оборудования подлежат уточнению и согласованию с соответствующими органами (газового хозяйства, пожарной инспекцией, санитарными м т.п.) при разработке рабочей проектной документации. Для установки АГВ в выделяемые квартиры ((Адрес ******) и (Адрес ******)) необходимо получить Технические условия в службе газового хозяйства.

Стоимость получения ТУ, разработки рабочего проекта и прокладки внешних коммуникаций экспертами не рассчитывалась.

В результате данной перепланировки ФИО может быть выделена квартира № ***, увеличенная за счет присоединения к занимаемым ею в настоящее время помещениям помещений, занимаемых ответчиком ФИО площадью 15,0 кв. м (т. 2л.д. 79).

Как пояснила в судебном заседании ФИО, требуемые переустроительные работы в части жилого дома, занимаемой ответчиком ФИО, она оплачивать не намерена.

Вариант № *** заключения дополнительной экспертизы, по которому просит произвести раздел жилого дома ФИО предполагает выполнение работ по перепланировке и переустройству жилого дома, в результате проведения которых все помещения, занимаемые в настоящее время ФИО переходят в пользование ФИО, в составе помещений, занимаемых ФИО, выделяется часть, которая оборудуется в качестве отдельной квартиры для выделения ее ФИО (т. 2л.д. 81).

С вариантом раздела жилого дома № ***, предполагающим раздел жилого дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования жилым домом с выплатой компенсации неравенства выделяемой ФИО доли, о возможности которого заявил в судебном заседании ответчик ФИО, истцы ФИО и ФИО не согласны.

Оценивая варианты раздела жилого дома, в соответствии с которыми заявлены исковые требования ФИО и ФИО, суд учитывает, что оба варианта не соответствуют сложившемуся на протяжении 18-ти лет порядку пользования жилым домом, об установлении которого сособственники ФИО, ФИО и правопредшественник ФИО достигли соглашение в договоре от **.**.**** г. (т. 1л.д. 17), оба варианта требуют значительных переустроительных работ, вариант № ***, на котором настаивает ФИО, кроме того, предполагает снос части общего строения, зарегистрированного в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вариант № ***, на котором настаивает истец ФИО, нарушает права ответчика ФИО, вариант № ***, в соответствии с которым просит произвести раздел жилого дома ФИО, нарушает права сособственников ФИО и ФИО настолько, что суд находит их неприемлемыми.

Суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований и произвести раздел жилого дома по варианту, с которым не согласны истцы ФИО и ФИО.

При таких данных в удовлетворении иска ФИО о разделе жилого дома по варианту № *** заключения дополнительной экспертизы следует отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО о разделе жилого дома по варианту № *** экспертного заключения также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре по варианту № *** заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре по варианту № *** заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о признании пристроек самовольными, предоставлении права сноса отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд города Москвы в течение 10 дней.

Федеральный судья

ПОзвните, узнайте нотариальной палате, кто ведет насл дело. Письмено , заказаным заявление о вступлении в наследство. Подпись свою заверьте нотариально у себя в городе.

Оксана Юрьевна, вы можете выдать доверенность другим родственникам без права распоряжения наследственным имуществом только на сбор документов. но заявите о себе нотариусу в обязательном порядке.

Можете направить заявление о вступлении в наследство через нотариуса по своему месту жительства.

Прийти к своему нотариусу и написать заявление о принятии наследства, в последующем отправить его заказным письмом по месту смерти бабушки.

Удачи

Можете успеть - что 4 месяца делали. Лучше конечно съездить - чтобы лично заявить свое право на наследство . а дальнейшее его оформление можно поручить кому либо /юристу/ по доверенности

надо успеть до истечения 6 мес. открыть наследственное дело, а документы на имущество донесете потом.