Как отстоять право на землю / Автомобильное право - 391 советов адвокатов и юристов

В 1992 г рабочим предприятия был выдан участок 6,5 соток с разметкой по колышкам. В 2011 г участок получен в собственность с указанием площади и номера участка. В 2017 г из налоговой пришла картинка с границами не совпадающими с фактическими (файл) - часть не капитальных построек попало к соседям. Звонили в общую кадастровую палату, она направила в местную (Можайск), они направили в МФЦ, МФЦ направила в местную кадастровую. Как отстоять текущие границы участка?

В 1991 г. в Лен. области был приобретён земельный участок земли (ИЖС) 12 соток. Но на части его находились гаражи жителей соседних домов (самозахват). С тех пор ничего на участке не строилось. В документах есть пункт о том, что в течение двух лет должно быть начато строительство. Но владельцы гаражей довольно убедительно рекомендовали ничего не строить. До сих пор на части участка находятся гаражи.

Возможно ли теперь отстаивать свои права на данный участок? Или администрация посёлка имеет право его изъять?

Спасибо.

Прошу помощи в вопросе земельного права. Находусь на лечении за границей. Мой сосед, через суд, затеял судебное разбирательство в отношении участка, купленного мной в 2010 году, документально зафиксированным во всех реестрах землепользования, в БТИ. В мое отсутствие произвел замеры внутри моего участка. Я узнала только вчера о будущем 3 судебном заседании 27 июня этого года. Характер иска мне неизвестен, в качестве ответчиков мы,добросовестные покупатели и россреестр третий ответчик. Время мало, я не была оповещена, что делать и каким образом и возможно ли отменить судебное заседание. Спасибо вам за помощь.

Господа и дамы! Попали в непростую ситуацию: у моей мамы есть огород, купленный ею в 1993 г. Земли под огороды давало предприятие ещё в 1959-1960 годах, поэтому бумаг у людей не сохранилось. В 2012 году комитет землеустройства предложил огородникам взять эти земли под строительство в собственность или аренду, предоставив эскизный план без ориентиров. Пошла путаница, комитет пошёл на встречу-переписали заявления на фактически используемые. Переписали все, кроме чел-ка, оформившего землю мамы, т.к. у него участок заброшен несколько лет, и категорически отказывается переписать заявление на свой. Наш участок проще продать, ведь на нём есть два домика, теплицы и посадки. Мучает вопрос: с какой мотивировкой подавать исковое в суд?

Ситуация значит такая, за домой я сделал себе парковочное место, уронив бордюр, подсыпав щебенки. Так примерно сделало жильцов 20-25, т.к территория не благоустраивается, не убирается. Машины никому не мешают. Сегодня звонит участковый и приглашает завтра прийти объяснительную накатать, т.к кто то подал заявление.

Могу ли я как то отстоять это место? Ссылаясь на то, что придомовая тер-я - это совместная собственность всех жильцов данного дома, сделав себе место, я ничем не нарушаю права других жильцов.

Если бабушка написала завещание внучке на дом, а сейчас выяснилось, что дом продала племянику в 2017 году. Что делать в данной ситуации? Ответ, можно на почту. Bonusmag79@mail.ru

Купили участок лпх назначения в населённой пункте в 65 метрах от фермы имеем ли мы право на строительство летнего домика на своём участке.

Был развод и раздел имущества, дом и участок не разделили, тк не был оформлен, но признали совместно нажитым имуществом. После развода мужоформил всё на себя исейчас выгоняет меня из дома. Имеет ли он на это право, если нет могу ли я его привлечь к ответственности за афёру?Что мне теперь делать, чтобы отстоять свои права на дом и землю?

Имеется участок в Спб, находящийся в пожизненом наследуемом владении (ИЖС), на нем дом находящийся в собственности, участок поставлен на кадастровый учет в 1997 г, имеется соседний свободный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, который на протяжении всей жизни частично мною используется, в размере около 3,5 соток (мой участок 13 соток), весь соседний - 7 соток. Вчера узнал от соседа, который также граничит с этим участком, что он вроде как оформляет его в аренду на 49 лет. Каким образом я могу узаконить ранее сделаную прирезку (оформить по фактическому использованию)? Тем более что мною вложено много сил и средств на соседнюю землю?!

В этом году я купила квартиру в доме, где на придомовой территории оборудована парковка. Управление домом-ТСЖ. 2 года назад было собрание жильцов, на котором присутствовало 2/3 жильцов и на котором большинством постановила закрепление паковочных мест за 80% квартир. Так же в этом протоколе проголосовали за то, что паковочное место переходит новым владельцам закрепленных квартир при продаже. Иными слова, 20% жильцов остались без парковки. Как в данном случае отстоять свои права по ст 36 ЖК РФ, если правило пользования парковкой определили протоколом на основании статьи 44 ЖК РФ? Куда жаловаться, если нарушены мои права?

У меня в собственности нежилое помещение, находящиеся в здании принадлежащее другому собственнику. Земля под этим зданием в собственности у этого лица. Я обратился в теплоснабжающую организацию Т-Плюс с заявлением на технологическое подключение. Они прислали отказ, ссылаясь на то что у меня отсутствуют свидетельство на землю.

В постановление правительства есть исчерпывающий перечень документов необходимых для заключения данного договора. Там указано что необходимо правовое обоснование использование земли, которое я имею на основании ст.271 ГК. Представители Т Плюс продолжают настаивать на своей позиции и предлагают прислать им грамотно изложенную мою позицию, которую и нужно описать.

Три года назад купила квартиру в четырех вартирном котедже, рядом были земельные участки по 5 соток, на которых нынешние жильцы дома и бывшие вели подсобного хозяйство. Документов правда на эти участки не имеется ни у меня, ни у соседей. Этот дом был построен в 1989 году на участке 20 соток. Планировался как двух квартирный, но в итоге построили на 4 семьи и эти участки были выделены дополнительно. Сейчас по решению местной администрации наши участки отдают многодетной семье под ИЖС. Мы делали запрос в архив с просьбой отыскать решение, по которому эти участки когда-то отнесли к нашему дому, но ничего найти не смогли. Есть ли у нас хоть какой нибудь шанс оставить землю, неужели нельзя ничего сделать?

По завещанию частный дом по долям оформлен на 2-х владельцев. Ходы в доме отдельные. А земельный участок по второму завещанию весь оформлен на первого владельца. Как второму владельцу оформить землю. Если первый добровольно не согласен. И можно ли оспорить завещание на землю. Т.к. надворные постройки (туалет и сарай в общем пользовании)?

Мой сосед владел в СНТ участком земли (впоследствии оказалось, что земля, две сотки, не была оформлена в его собственность). За ненадобностью он продал мне землю, как смежному соседу. Деньги были мной переданы не ему лично, а его матери. От нее имеется расписка в получении денег.

Я обустраивал землю несколько лет, планируя в скором времени оформить ее в собственность. Межевание отсутствует, кадастровый паспорт тоже. Земля оказалась - "Землей общего пользования". Все годы не платил за нее налог.

Вопрос: Что мне делать, если Председатель Правления требует разгородить забор на участке, т.к. планирует передать (или продать) его другому лицу. Могу ли я как-то отстоять землю и оформить ее в собственность? Какие действия следует провести? Возможно ли вернуть деньги по расписке. Спасибо. Виктор.

Тверская обл. Берег озера Селигер. Имел неосторожность построить дачный дом без разрешений на земельном участке сельхозназначения с разрешенным видом использования КФХ вид угодий - пашня. Теперь требуют его сноса и восстановления плодородного слоя. Как отстоять дом? С чего начинать? Возможна ли пашня в 100 м от воды? Огромное спасибо.

Нотариус отказал в получении свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что предоставленные мной документы содержат противоречивые сведения в отношении площади наследуемых земельных участков.

Так: 1) В решении исполкома (1992 г.) и в договоре купли-продажи (2007 г.) указан один земельный участок.

2) В свидетельствах о гос. регистрации (2012 г.) указаны два земельных участка.

Как правильно составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования? Интересует именно образец по моему делу.

Мы купили участок в СНТ, бывшем ОНТ.

Начали строить дачный дом, заложили фундамет.

После чего к нам обратился владелец соседнего участка, с требованием переместить фундамент на 3 метра от его забора. На данный момент расстояние составляет 2 метра.

Мы обратились в строительную компанию, они нас успокоили, что т.к. у нашего поселка статус СНТ, наш дом может считаться как хоз. постройка, и соответственно мы имеем право отступить от границ соседнего участка только 1 метр.

На участке соседа установлена только бытовка.

Правда ли это? И сможем ли мы после этого зарегистрировать свой дом?

Мне отказали в продлении аренды зем уч ка, ранее арендованного мной Договор аренды на стро-во баннооздоровительного комплекса с 9.03.20110 по 9.03.2014. Но том зем. уч-ке я построила подвал но его не узаконила. Что мне делать что бы мне продлили договор аренды. И как я могу узаконить подвал как недострой без продленного договора и просроченного разрешения на землю.

Вопрос касается подключения газа к частному дому. Получили тех. условия., на тот момент отрезок земли, ведущий к дому принадлежал Межоблгазу. Теперь нас заставляют переделать тех условия, т.к собственник этого участка частное лицо, скорее всего задним числом оформлено право собственности, что нам делать? Как отстоять свои права?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

У моей бабушки было двое детей: сын и дочь. Сын-мой отец, он умер раньше бабушки. Бабушка завещала 1/2 дома своей внучке (от дочери). Могу ли я как родная внучка бабушки (дочь сына) предпринять какие-то шаги для получения доли от 1/2 дома, которая уже оформлена другой внучкой, (на которую было оформлено завещание) в регистрационной службе ФРС? Земля, на которой стоит дом, еще не оформлена, могу ли я претендовать на землю? Как сообщить регистрационной службе ФРС о своих намерениях? Спасибо.

Капитальное двухэтажное здание и земля под ним находятся в собственности Возможно ли какое либо строительство третьим лицам и на каком растоянии от капитального строения, соблюдая все нормы градостроения.

Необходимые действия для признания прав собственности на здание, незаконно построенное, которое открыто используется на протяжении 16 лет. Земля под зданием перешла в муниципальную собственность в ноябре 2013 г., до этого была в федеральной собственности. Здание построено в 1971 г. без проектной документации хоз. способом несколькими предприятиями. Предприятия на здание не претендуют. Претендует администрация. Здание ремонтировалось, территория облагораживалась собственными силами. Как оформить собственность?

У меня есть 1/2 земельного участка под ИЖС, вторая половина принадлежит бывшему молодому человеку. В период когда мы находились в отношениях (официально в браке не состояли), совместно построили дом на данном участке (никаких соглашений на совместное строительство не оформляли), документов на дом не оформили. На данный момент мы расстались. Я хочу получить за свою долю земли и дома деньги. Он не соглашается выплатить мне запрашеваемую сумму. Говорит На дом претендовать не смогу, якобы только на землю. Каким образом я могу оформить право на часть дома? (Дом еще не до конца достроен) и есть ли вариант что он может данную недвижимость оформить без меня в свое право собственности.

Дом и земля в собственности в центре города, назначние земли ЛПХ. Хочется построить новый дом на участке, участок большой. В ГПЗУ, через угол участка проходит красная линия планируемой дроги, места для строительства много, но архитектура прислала отказ в разрешении на строительство. Отказ гласит: Не соответствует ген. плану городского округа утвержденному городской думой п 2 ч 1 ст 34 грк рф. Старый дом близко к красной линии и соседскому забору. Возможно ли мне законно построится на собственном участке?

Собственнику жилья при сносе дома предлагают вместо 142, 6 кв.м. получить 117 кв. м. Можно ли отстоять свои права на равноценную мену по квадратным метрам? На какие статьи закона ссылаться?

В 1996 году у нас умерла мама так получилось что мы не оформили наследство-дом на земле. Сейчас мы начали оформлять т.е. готовить документы для суда. Но у нас застопорилось из за того что документов в архиве не нашли на землю. Дом строился в 1956 году и налоги платились в общем у родителей земля юридически не была оформлена. Подскажите что мы можем сделать в данной ситуации... может быть свидетелей что мы там жили предоставить? И вообще реально ли это?

Возможна ли аренда участка под автомойку у собственника земли у которой назначение "Для размещения объектов торговли " и по документам Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Это места парковки у ТРК. Спасибо.

Помогите решить вопрос. Находясь в гражданском браке переехал жить к жене, её отец дал земли под строительство дома, спустя три года жена уехала, а её родители пытаются выселить меня так как земля его. Скажите можно ли через суд отсудить у них участок так как договориться неполучается, дом и все построики я строил на свои деньги полученые от продажи квартиры своих родителеи (не находясь в гр.браке)? Спосибо.

С мужем в разводе., делим землю купленную в браке.. у нас дочь, живёт со мной, муж сделал оценку земли заниженую до смеха.. и подал иск на раздел.. ему земля, и с него в мою пользу компенсация 1/2 части, почему-то про дочь он забыл! Нам (мне и дочери по закону 2/3 земли принадлежит? И как мне сделать... свою оценку земли? Или пусть останется его? для меня главное отсудить 2/3 доли...

Наследство дом и земля по наследству я построила новый дом но была замужем деньги на строительство от продажи участка который был мой муж не какого отношения не имел а сейчас его притендует.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: я оформляю в собственность дачный участок, находящийся во всеволожском районе. Уже 3 месяца мне не могут выдать постановление о собственности, хотя в договоре (от 18.07.12) об оказании данной услуги стоит срок 30 рабочих дней, госпошлина за оказанную услугу оплачена. На все мои звонки-ответ один как только документ будет готов мы с Вами свяжемся. Сегодня мне удалось выяснить на каком этапе находятся мои документы. (мне ответили. Что дело вообще приостановлено т.к. нет договора об аренде между садоводством и этой организацией), но мне председатель садоводства четко озвучила все входящие номера подтверждающих аренду документов. А также все эти документы были уже отправлены в эту организацию. Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации?

Спасибо.

С Уважением.

Ольга.

Соседи строят полноценный дом на участке площадью 2,9 сотки. Участок находится в городском поселении Ногинского района. Имеют ли они на это право? В каких документах регламентируется такая постройка? Где можно проверить нормативы для нее?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Хотим приобрести здание под склад стройматериалов, его назначение для хранения химических удобрений, земля не выделена. Собственник хочет продать нам долю земель промышленного назначения. Нужно ли настаивать на межевании? И можем ли м использовать склад не по назначению?

Год назад я приобрела участок в садоводческом товариществе в Подмосковье. Участок приватизирован. Построила дом, а теперь хочу построить гостевой домик совместно с баней на свободной территории, отступив положенный метр от забора. Председатель товарищства, поговорив с соседями, отказал мне на этом месте строить что-либо. Якобы соседи против (при выходе на крыльцо вид у них испортится). Скажите, пожалуйста, является ли отказ председателя правомерным? Или я, как собственник земли, могу строить на ней что угодно и где угодно?

Заранее благодарна,

Ирина.

Наша семья живет в садоводческом товариществе круглый год вот уже 18 лет. Сторожка, домик на фундаменте, вода, электричество и печное отопление позволяет жить круглый год. Мама и отчим все эти годы числятся работниками этого товарищества, занимают должности поливальщиков. Есть протокол в котором решением товарищества за ними закреплен этот участок и жилье. Сейчас новый председатель неоднократно отрезает нам свет, пишет бумаги, на выселение. Нам идти некуда. Можем ли мы через суд попробовать получить права на этот участок и домик?

У папы есть поставление выданное в 1992 на земельный участок, как имея только этот документ на руках оформить землю в собственность. Спасибо.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

Почему чтобы встать в очередь на получение земли под ижс инвалида в Красноярске необходимо признать неимущем иначе не один чиновник не признает право инвалида на получение земли по закону и говорят иди в суд практика показывает что инвалид выигрывает суд и тогда его ставят в очередь это что так необходимо делать чтобы в Красноярске исполнился закон.

Ответьте на мой вопрос. В 2006 г. после маминой смерти отец подарил мне 75% дома, а после его женитьбы на другой женщине (они распиались) она без моего ведома заставила его приватизировать землю. Сделку совершили по старым документам. (Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан) и (Свидетельство о праве собственности на землю) выданные в 1992 г. то есть о том что 75% дома находится в дарении не указывалось. Законно ли это? Как быть?

В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!

Купила земель. Участок в 2014 г., получила разрешение на строительство, строюсь, задействовала материнский капитал. Администрация подала в суд на первого хозяина о признании выписки (1997 года) недействительной на основании права пользования. Наш договор купли-продажи также хотят признать не действительным, изъять земель. Участок, демонтировать постройку. Законно ли это по отношению ко мне, так как я являюсь добросовестным покупателем на основании свидетельства о собственности зарегистрированого в кадастровой был заключен договор купли-продажи.

Мы приобрели садовый участок. Потом делали межевание и привязывались к тем границам, которые ранее были согласованы прежними владельцами при межевании соседнего, смежного с моим участка. Оказалось, что здание сезонного использования, принадлежащее соседую находится на моей территории на 1/3, пересекая границу, ранее согласованную при межевании смежного участка. Я хочу подать иск: хочу, чтобы сосед убрал свое строение с моего участка. Строение размером 2,5 х 3 метра, с дверным проемом и заколоченным окном. Я передвинуть границу в свою сторону не могу, так как уменьшится плащадь моего участка.

На какие статьи, пункты, части закона мне опираться, чем руководствоваться в исковом заявлении, И есть ли шансы рассмотрения вопроса в мою пользу?

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.

Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности. По егрн ограничение в использовании охранная территория лэп. какие проблемы могут у меня возникнуть при использовании данного участка и дома?

Купили участок в марте 2020 в выписке егрн не было информации про охраной зоне электросетевого хозяйства...

Сейчас хотим построить дом в кредит увидели в расширенной выписке что 95 процентов участка подают в охранную зону 25 метров от ЛЭП соответственно нужно разрешение энергокомпаний.

Письмо с согласованием строительства направили (ответ не получили), но исходя из историй в интернете приходит отказы в разрешении на строительство.

Подскажите что можно сделать, (суд с обжалованием на решение отказа или суд с выкупом участка так как на нем практически ничего нельзя делать.).

Есть ли шансы?

У меня два земельных пая один мой второй перешло по наследству. Они нахол я тся в.совхозе и вот второй год налог приходит на одну долю говорят с 2012 года вторая доля утеряна. И никто не знает где она. документы в порядке у меня и как быть?

Моя бывшая невестка подала исковое заявление в суд. может ли моя бывшая невестка через суд отменить право собственности на жилье и земельный участок, если её муж, который умер, получил наследство от нашего отца, но земельный участок и жилье там не прописаны. В похозяйственной книге собственник на жилье наш отец, но свидетельства не было. Другие дети и я отказались от наследства на имущество отца, но жилье и земельный участок там не прописаны. Мне дали выписку из похозяйственной книги, что я имею право на земельный участок, на основании этого я получила право собственности на жилье и земельный участок. Она там не прописана, но жили вместе с мужем, уезжала и сейчас опять заселилась, и хочет отменить выписку и получить наследство на землю и жилье. Что мне делать, как защищаться? Какие собирать доказательства? Может ли она выиграть суд? могу ли я выиграть суд?

Уточните пожалуйста такой момент: у нас СНТ с 1957 года, город

Пытается забрать земли под ж-1 застройку высотками, нас 8 массивов, хотим отстоять, на какой закон можно опираться?