Как отстоять право на землю / Автомобильное право - 205 советов адвокатов и юристов

Мы с женой собираемся разводиться. До брака у меня была в собственности земля, стройматериалы на строительство дома покупал тоже до брака (чеки сохранились). Дом начали строить в браке. На что после развода может претендовать жена? И на какую часть?

Имеет с товарищем земельный участок 50 соток в долевой собственности (границы не разделены). Можем ли мы строит два отдельных дома? Что для этого надо? Какими нормами запрещено (разрешено)?

Хочу купить жилой дом с участком. Через участок проходит межпоселковый трубопровод водопровода. Участок в собственности, дом приватизированный. На документах у продавца красных линий нет, а фактически есть, как мне быть?

Есть земельный участок 7 соток, участок находится в собственности. На этом участке стоит жилой дом 6*12, остальная земля используется как огород. Земля в центре города. Могу ли я на данном участке в 4 метрах от дома и от соседней границы в 1 метр, построить торговый павильон, для торговли и ремонта бытовой техники. В администрации города говорят, что павильон построить могу как нежилое помещение, но торговать я в нем не смогу, а только производить ремонт бытовой техники. Разъясните пожалуйста могу ли я на своем земельном участке построить торговый павильон для торговли и ремонта бытовой техники при наличии на этом участке жилого дома?

Пож-та, какой орган государственной исполнительной власти дает разрешение на возведение сооружений рядом с водным объектом, в пределах 20 метровой береговой зоны? У нас был договор аренды с администрацией района на земельный участок около водохранилища, который использован под рыбоприемный пункт и холодильник для хранения рыбы, теперь администрация разрывает договор с требованием разрешения на использование участка и возведение сооружений, при этом кто должен выдать такие разрешения администрация не знает.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

Есть магазин. Построен в 2002 году рядом с собственным жилым домом. Земля в собственности. Земельный комитет теперь требует отчуждения земли в город. Правомерны ли их действия?

НАС ВЫСЕЛЯЮТ ПО ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ, ПОСТРОИЛИ НАМ НОВОЕ ЖИЛЬЕ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ-ТЕПЕРЬ МЫ НЕ ХОТИМ ПЕРЕЕЗЖАТЬ, ВЛАСТИ ВЫСЕЛЯЮТ НАС СУДОМ, ЧТО ДЕЛАТЬ? мЫ НЕ ХОТИМ ТУДА ИДТИ.

Тетя прислала доверенность на продажу доли земельного участка, по этой доверенности я ее купила у нее, а теперь она говорит чтобы я вернула ей землю а она мне деньги, возможно ли это?

Можно ли отстоят свои права за снос районной администрацией железного гаража, если на гараж и на землю под ним нет никаких документов.

Хотел купить участок земли, отдал собственнику 25 тысяч рублей, собственник написал расписку о залоге на эту суммы и указал полную сумму участка, спустя 2 месяца собственник передумал его продавать... Могу ли я обратится в суд и потребовать % за использование моими деньгами? 25 тыс. рублей мне ещё не отдали...

Моя сестра не живут с мужем 20 лет. У него другая семья. Брак не расторгнут. Мама оставила сестре дом с участком, но оформили куплю-продажу. Сейчас бывший муж требует пай от дома и участка земли моей мамы. Вправе ли он требовать это.?

Наш дом попал в программу по переселению из ветхого жилья. Дом состоит из 4-х квартир. Все 4 квартиры и земля под домом приватизированы. Для переселенцев построили малогабаритные таунхаусы. Нас эти квартиры не устраивают. Какие права возникают у нас - собственников жилья? Спасибо.

Я имею дом в частной собственности, прописной. Дом находится в аварийном состоянии. Имею ли я право получить жилье от государства и смогу ли я его приватизировать?

Как рассчитать выкупную стоимость квартиры и земли под домом, где находится квартира? Привязана ли выкупная стоимость к кадастровой и как?

Мы построили садовый дом 2 эт 140 м 2 на месте старого, провели газ, электричество, скважину. Администрация города хочет признать наш дом жилым и подала в суд иск о сносе, тк на этой категории земли Ж-5 Зона коллективных садоводств может быть построен только садовый дом. Документы выданы еще до проведения газа и дом зарегистрирован как нежилое. Что нам предпринять?

Нет, она не имеет права перекрывать подъездные пути, потому как для магазина они необходимы и должна асфальтировать их заново. Можете оспорить действия главы, ссылаясь на документ о сервитуте. Есть таковой? Нет, не имеет право. Обращайтесь к юристу, который отстоит Ваши права в суде. А если глава делает это принципиально, на основании какого закона мы можем оспорить его действия? Скажите пожалуйста имеет право районная администрация перекрыть тротуаром и газоном подъездные пути к частному магазину? За чей счёт должно производиться асфальтирование, если земля муниципальная? Что делать в данной ситуации, если договориться не получается?

В нашем дворе есть подземный паркинг, над ним располагается двор с детской площадкой. Хозяин паркинга организовал платную стоянку в этом самом дворе (он объясняет, что это крыша принадлежащего ему подземного паркинга). Машины стоят на дорожках около домов менее чем в 15-ти метрах. Въезд во двор через шлагбаум. Насколько правомочны его действия?

На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.

В г.Дербент, есть 6 соток земли в частной собственности, получены разрешения на постройку дома, стройка идет, в 2013 году получили в архитектуре разрешение на постройку забора, построили по в границах участка на своей территории. Сосед подал иск о том, что наш забор мешает проезду к его дому на камазе. Суд еще не назначен. Приходили из архитектуры, говорят, что забор нужно передвинуть в глубь участка на 1.5 метра. На каком основании они могут заставить меня это сделать, если все мои постройки находяться на моей частной собственности. Дорога рядом есть и там место для проезда машины достаточно. Скажити какими статьями закона, я могу руководствоваться, что бы не допустить снос забора.

От прежнего хозяина квартиры остался долг ОДН за электричество. Горэлектросеть требует долг с меня. Должен ли я платить? Если нет, то на что сослаться, чтобы грамотно отправить их в нужном направлении?

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

Распалась фермерский хозяйство из 12 человек. Подали документы на выдел участков. Пока делись документы оказалось что 5 человек продали свои паи третьему лицу. А тот быстренько выделил землю где ему захотелось. На наши вопросы на каком основании это сделано был ответ что было опубликовано в газете. Газету мы не читали, живём все в одном селе. Наш вопрос законно это или нет? Если нет то что надо сделать?

Я инвалид 1 группы уже 24 года пожизненно как 20 лет дали. Отец после смерти мамы с сестрой обманули меня. У мамы была дача на маме записана и квартиру приватизировали без меня так как я стоял на очереди на РЖД на квартиру работал составителем 5 разряда ст. ЗЛОБИНО. ушел на инвалидность так и не квартиру от работы не получил и отец продал 2 х квартиру и я остался без жилья. На работе предлагают только для инвалидов пансионат. Соц. службы 24 года прошло только 2 года назад поставили на очередь. Я устал мотаться по знакомым и по кабинетам здоровья не хватает. А сестра и отец сдают жилье пока я мотаюсь. ПОМОГИТЕ Я ПОКА БЫЛ ЗДОРОВ БЫЛ ВСЕМ НУЖЕН. ПИНАЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСЕЕВИЧ. город красноярск.

Владеем выделенной частью жилого дома 1 год, лет уже 40 назад порядок пользования (по которому и был раздел долей) определил, что цокольный этаж принадлежит соседу, а мансардный нам. Земля соседа не приватизирована, а наша да, таким образом окна его цокольного этажа выходят к нам под крыльцо. Можем ли мы на каком-либо расстоянии от этих окон возвести глухую преграду на своем участке?

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

Купили незавершенное строение-кафе 2000 г. Приватизировали незав. Строение и зарегистрировано в Рег. палате. Срок строительства давно прошел, но не продлевали и не консервировали здание 8 лет. Вопрос: 1.на каком основание могут отобрать и снести здание?

2.как можно отстоять эту собственность?

Я купил гараж в 2008 г. все документы есть договор собст., межевание. Чеки на оплаты, в 2016 умер сосед по гаражу его жена вступила в наследство и по ее новому межевому делу как бы мой гараж заходит на ее терреторию. Теперь она через суд требует от меня денег. Но я же купил его уже с готовыми документами?

СНТ приняло решение установить шлагбаум. Наш ЗУ находится рядом с этим шлагбаумом прям на въезде в общество. Шлагбаум раздвижной. Расстояние между шлагбаумом, когда он открыт (отъезжает в сторону) и между нашим забором буквально несколько сантиметров. Законно ли это? Существует же какая-то норма о расстоянии между посторйками.

Я начал строить сарай вдоль забора соседа отступив от забора 1 м, но у соседа тоже вдоль этого забора есть постройка (баня) и тоже он отступил от забора 1 м. Теперь от требует что бы я все разобрал и отступил от его постройки не менее 8 метров.

Каким законом регламентируется расстояние между домами? Соседка установила забор в 50 см от стены моего дома. Сейчас мне необходимо произвести ремонт, она не дает ни снять, ни передвинуть свой забор.

У меня прошел суд по признанию садового дома ЖИЛЫМ, мне это нужно для прописки и подведения некоторых коммуникаций, например, центр. Отопления, которое находится от моего дома в 30 метрах. Но на суде судья сказала, что она удовлетворит мои требования в части регистрации, а что касается ЖИЛОГО ДОМА, то он останется садовым. А зачем тогда я выбросила кучу денег, собирая доказательства и все заключения проб воды, радиологии, радон, освещенность, БТИ, и др... . ИМЕННО для признания дома ЖИЛЫМ? Судья сказала, что садовые дома налогом облагаться не будут, а по жилым будут большие налоги. Я узнала в налоговой инспекции, что на садовые то как раз и будет большой налог. А у меня это жилье единственное и мне НАДО, чтобы его перевели в жилое. РЕШЕНИЕ СУДА мне должны выдать на днях. Что мне делать? Я могу обжаловать решение?

Купил участок с домом в ДНТ, хочу провести себе газ, газопровод в частной собственности членов ДНТ, Я не хочу быть членом товарищества, но газ очень нужен. Могут ли мне отказать в подключении к их частному газопроводу без членства в этом товариществе, взнос за подключение внутри ДНТ стоит 70 тр, его я заплатить не против, но председатель не предоставляет мне такой возможности.

Я являюсь пенсионером по льготному стажу как педагогический работник и награждена Почетной грамотой МОиН РФ. Имею ли я право на присвоение мне звания Ветеран Труда и доплату до достижения 55 лет?

Если градостроительный регламент устанавливает минимальное расстояние от строения до границы смежных участков 3 метра, а СП 42.13330.2011 - 1 метр, то чем руководствоваться. Имеет ли приоритет СП 42.13330.2011 так как эти правила обозначены в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 26 декабря 2014 г. N 1521

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

НАЦИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ (ЧАСТЕЙ ТАКИХ

СТАНДАРТОВ И СВОДОВ ПРАВИЛ), В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИМЕНЕНИЯ

КОТОРЫХ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОСНОВЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ СОБЛЮДЕНИЕ

ТРЕБОВАНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ

О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ"

В 1986-88 были построены дома в садовом товариществе. Застройка блочная как пояснили в администрации (дома стоят друг от друга на растоянии 2,15 м) Там все дома так построены. В 1997 году мы покупаем дом, а соседи на несколько лет раньше. У них земля и дом приватизированы у нас только земля. Площадь участков по 4 сотки. В 2011 г мы сделали пристроику (баню) с растоянием от сооседей 2,15 м от дороги растояние 1,3 м. Согласовав устно с соседями и администрацией. В мае соседи подали жалобу в МЧС, что дым из бани им мешает.

Хотят обращаться в Суд о сносе нашей бани. Мирные переговоры нас и администрацией (так как у всех в сад тов так построены бани) с ними никчему ни привели.

Ситуация следующая:

Земля у нас в собственности, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В свидетельстве на землю ни каких ограничений нет.

Начали строить дом, подняли под крышу, параллельно со строительством пришел линейный обходчик магистрального газопровода и сказал что надо остановить строительство потому что дом находиться меньше 150 метров от газопровода! Оказывается через лесополосу газопровод! Председатель говорит что такая ситуация в первый раз потому что уже построено несколько домов даже ближе чем мой! так можно ли разрулить ситуацию и как и чем мне грозит не исполнение предписание --если я построю дом!P.S или возможно просто дом не оформлять в собственность --как говориться нет тела (по документам дома) нет и дела!

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Я проживаю в Севастополе в 5-ти этажном доме построенным хоз. способом еще в СССР. с 1977 г. Позже мы оказались в Украине. В Севастополе очень много жильцов 1-х этажей вокруг своих окон поставили ограждения, сделали капитальные пристройки, Я тоже в целях безопасности установила легкое эстетичное проволочное ограждение под окнами, (у нас рядом бомжи обосновались на мусорке) .Теперь, когда мы вошли в состав России все надзорные службы и контролирующие органы только и занимаются моим ограждением по жалобе соседа 2-го этажа. Остальных, включая даже 2-этажные пристройки и бетонные заборы в многоквартирных домах они как-бы не видят. Вопрос можно мне хоть как-то отстоять это ограждение?

Строю жилой дом в садоводстве, земля и дом оформлено в собственность.

Пришли с отдела архитектуры дали бумагу о приостоновке строительства, я подписал, поехал разбираться там указана было на ихней карте участок рядом с моим участком. Я строился дальше вчера опять пришли сфотали, смерили координаты, сказали строение выходит за границ моего участка около метра, а должен наоборот от границ участка не менее трёх метров нужно было оставить место. Три нарушения в строительстве у меня нашли, линия электропередачи рядом в притык. Мой участок крайный в садоводстве, рядом муниципальная земля. Сказали подадут в суд, остановить строительство и снести здание.

Что мне посоветуете делать? Спасибо

Дом уже оформлен в собственность по декларации через дачную амнистию хотя ещё не достроен, без крыши и тд.

День добрый! Подскажите пожалуйста, куда обращаться, чтобы жилье признали аварийным? Дому около 100 лет, рушатся потолки и т.д. Уже страшно там находиться? Куда нужно обращаться в прокуратуру или в суд?

У меня есть пристройка отступ от забора соседей 1,5 метра. Пристройка поделена на 2 части. В самой дальней части пристройки планирую держать птицу.

Соседи грозятся подать в суд отталкиваясь от СНИП 30-02-97

От забора до пристройки 1,5 метра.

А внутри помещения до курятника еще 4 метра.

Прав ли сосед?

Я мать 2-их детей инвалидов, проживая с матерью инвалидом 3 группы и отцом пенсионером. Построили дом. Есть документы о собственности. Сейчас администрация города пытается через суд признать постройку незаконной, и обязать снести дом. Это единственное жилье. Могут ли семью из 5 человек, в которой 3 ивалида (2 инвалида дети) и пенсионер оставить без жилья? Дайте пожалуйста ссылку на закон.

Моя стена проходит как раз по меже (как сказали в поселковой администрации это исторически сложилось. В данный момент я не могу подойти к своей стене для ремонта (сосед не разрешает). Что мне делать?

В период брака с бывшим мужем нами совместно был приобретен дачный участок с садовым домиком. По ряду обстоятельств документы о праве собственности на данную недвижимость были оформлены только на мужа.

При разводе на раздел имущества я не подавала. Нами была достигнута устная договоренность, что я с детьми имею право пользования дачей.

В настоящий момент бывший супруг решил продать дачный участок, игнорируя интересы мои и детей. Могу ли я обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, если с момента развода прошло 6,5 лет?

Если обращение в суд возможно, то будет ли спорное имущество оцениваться по стоимости на момент приобретения, или понадобится его оценка на данный момент? Если в расчет будет приниматься стоимость дачного участка на текущий момент времени, то какая стоимость – рыночная или согласно оценке БТИ?

С уважением, Юлия Владимировна, Москва.