Право на землю закон / Конституционное право - 27964 советов адвокатов и юристов

В 80-хх был куплен дом. в центре города. Ижс.с участком., приватизация земли произошла в 2000. е пару лет назад в городе сменили зонирование и наша земля стала водоохранной (из-за плохопахнущего ручейка) А этой осенью хотят нашу землю использовать как парк. И засадить деревьями. Оопт у нас был покупатель, который скупил соседние участки (наш не успел-испугался, узнав про оопт) предлагает нам идти с ним в суд вместе и судиться по поводу отмены рекреации или нам отдельно идти в суд и требовать у города выкупить нашу землю.? Как как она стала с обременением. Мы фактически ничего не можем на ней строить, делать и она упала в цене., что выгодно именно нам и где более перспективно?

Скажите пожалуйста полагается ли мне земля за третьего ребенка? Я проживаю в МО Серпуховский район. У меня есть 10 соток в собственности.

Осенью 2021 года вышел закон об оформлении права на землю вокруг кап гаража. Ситуация такова: У нас дом в долевой собственности, на два хозяина. Земля оформлена была вся на меня-у соседки после смерти отца была лишь дарственная на 24 м в этом доме. Рядом был построен капитальный кирпичный гараж. Вопрос: имеет ли право соседка по дому отмежевать землю под гаражом без моей подписи, по тихому. Если да,какие мне принять меры против коррупции тех, кто ей помог.

При межевании моего земельного участка кадастровый инженер устно заявил мне, что уточняемый (т.е. мой) участок пересекает границы смежных, ранее отмежеванных и прекратил изготовление межевого плана до решения земельного спора в суде, хотя координаты характерных точек моего участка, определенные этим К.И. и координаты соответствующих точек смежного участка абсолютно одинаковые, судя по кадастровым выпискам на смежные участки. В повторной съемке мне отказано, так-же, как и выдаче Заключения кадастрового инженера. Расторгнуть договор и вернуть свои деньги через суд мне не удалось, т.к. судья счел устные объяснения К.И. более убедительными, а нарушения ФЗ 221 и 412 приказа Минэкономразвития были просто пригнорированны судом. Решать земельный спор с соседями в суде не могу, т.к. нет документально подтвержденного факта пересечения границ, да и самого этого факта нет, а есть факт неадекватных действий кадастрового инженера. Как быть. Спасибо.

Помогите оформить исков. Заявление в суд! В 2014 г.купили квартиру-оформили в собственность. Рядом есть земля 1, 5 сотки. Продавец сказал, что земля муниципальная. Мы поверили. Решили сделать пристройку к квартире. Хотели землю оформить в собст-ть.Но оказалось, что собственник есть-это хозяин, кот 5 лет назад умер. Дочка его нам продавала квартиру. На землю она в право наследования не вступала. Доверенности, отказы она писать не желает, по причине высокой занятости. Хотя на землю не претендует.

Возможно ли, на основании данного договора, доказать, что земля наша? Магазин, фактически находится у нас во дворе, но был выкуплен у государства другими людьми по устной договоренности, что в последующем освободят землю. С тех пор прошло больше 20 лет. Бабушки и той женщины с кем была договоренность не стало. И сейчас её сын говорит, что его мать выкупила эту землю у бабушки, хотя никаких бумаг доказывающих это он не показывает и нет свидетелей.

У меня участок смежный с соседом, имеется кадавстровый номер, полученный до 2008 г. В свидетельстве о собственности указана площадь участка. У соседа до 2019 г. не было никаких документов на землю, только на дом. Сейчас он оформил документы на землю и сделал межевание, по результатам которого часть моего участка отмежевана в его пользу. Границы участка не согласовывались, хотя у него был номер моего телефона и мы с ним не конфликтовали. Если быть точнее, то хозяин дома продал свой дом, оформил генеральную доверенность на будущего собственника, а уже он действовал от его имени (оформлял замлю и делал межевание). Как быть в такой ситуации? Отдавать свое не намерен, посоветуйте как быть.

Хочу приобрести коммерческую недвижимость но у нынешнего владельца нет никаких прав на землю под недвижимостью, чем это грозит? (У меня есть коммерческое помещение в этом же здании и есть право собственности на землю.)

Объект недвижимости (Капитальное строение, гаражный бокс) оформлен в частную собственность. Землю под ним надо как-то отдельно оформлять?

. Кратко.

Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?

C мужем в браке прожили 27 лет и с его мамой, развелись, они купили дом и ушли. Взяв машину, циркулярку, дружбу-пилу. Я осталась в своем доме Живу уже 5 лет одна, дети совершеннолетние, замужем. Имеются внуки. Зем участок, и дом зарегистрированы на его имя. Имею ли я право собственности на землю и дом так как я проживаю на этом участке 31 год. Все хоз. постройки уже переставила.

В похозяйственной книге записано, что у меня находится в пользовании участок 20 соток. Мы его использовали под огород. Год назад были определены границы сельского поселения, в результате чего участок оказался за границей поселения. В сельсовете мне сказали, что в собственность я его оформить не смогу, могу лишь оформить в аренду. Насколько я понимаю, право аренды не даёт мне права выкупить эту землю. Как мне быть? Заключать ли мне договор аренды? И,вообще, какие права на землю я имею, при наличии записи в похозяйственной книги?

У меня в собственности 1/4 доля домовладения по договору купли-продажи. Земля никак не оформлена. С соседями хотим приватизировать, но говорят нельзя-только вкуп. Каким образом она была предоставлена бывшему владельцу неизвестно-бессрочно или в аренду? Как это можно уточнить.

Мама, с папой давно развелись, но на раздел имущества не подавали, отец умер, наследники я и ещё один ребёнок от другой женщины. Мама подала на раздел, районный суд разделил квартиру и дом, но отказал в разделе участка на котором находится дом, т.к. земля была в аренде в период брака, а после расторжения выкупил землю у государства. Подали аппеляцию в краевой суд, там отменили решение районного суда и разделили землю, как совместно нажитое ссылаясь на статью единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов (дом). Второй наследник сейчас подал кассационную жалобу о том что не согласен с разделом земли ссылаясь на то что право аренды было прекращено, а право собственности было приобретено после развода. Я на стороне мамы, кто из нас прав? И чего стоит ожидать от кассационного суда, документы на доли уже оформлены после решения краевого суда.

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

У нас с мужем общая долевая собственность в 13,6 га. Все документы в порядке. Есть кадастровый паспорт и свидетельство на собственность. В прошлом году я зарегистрировалась главой КФХ, провели электричество, думали потихоньку возводить строения для животных. Пока у нас только кролики и птица. Но планы нарушились в один момент. Месяц назад к нам подъехали люди, которые предъявили свидетельство о регистрации права практически на эту же землю, только у них 8 га земли. Свидетельство выдано 02.02. 2009 года. Межевание они не проводили, утверждая, что в те годы это было не обязательно делать. Все эти годы земля пустовала, хозяева не появлялись. Теперь ситуация тупиковая. Как вообще могли такое допустить в кадастровой палате - на один участок - несколько собственников. Спасибо за ответ.

В башкортостане принята поправка к закону, по которой многодетная семья лишается возможности получения земли на строительство дома если ей принадлежит земля. Моей 6 летней дочери принадлежит 6 сотых земли и полдома на ней (куплена на ее имя и пропущена через соцзащиту) и мне (ее маме) принадлежит 12 сотых под ЛПХ, которую мне подарила мама. Несиотря на то,что мы от государства не получили НИЧЕГо бесплатно-мы лишаемся права получить землю. Можем ли мы продать землю и полдома нашему дедушке, предоставив дочке долю в квартире нашей бабушки (чтобы соцзащита разрешила продажу земли), а я передарить землю тому же дедушке. Таким образом обойти закон, раз уж наша республика посчитала нас "богатыми".Отказ мы еще не получили официально, поэтому хотели бы успеть сделать хоть что-то.

Наш дачный участок крайний. За забором участка 30 лет растут плодовые деревья. Есть официальная дорога по плану местности. Председатель прошла грейдером по "свободной" земле и настаивает, что это дорога (параллельно основной). Мы хотим узаконить землю под плодовыми деревьями, инженер сделал замеры. Теперь председатель заявила, что срубит деревья, это дорога, пользуйтесь тем, что у вас за забором. Как нам быть, ведь оформление займёт время, как отражать нападения председателя? Земля обществ польз не оформлена за сет. Спасибо заранее за совет.

Вопрос: 17 лет назад, ООО начало свою деятельность, при этом не оформили землю и здание в собственность (путем реорганизации не был составлен акт приема передачи, либо был составлен, но документы потеряли). В настоящее время по выписке из реестра земля до сих пор никому не принадлежит, и здание (офис). Через КУС оформили землю в аренду, через год хотели оформить на ООО, но нам отказали, т.к. здание должно стоять на земле. Здание есть, но документов нет? Как оформить, нужно ли доказывать, что ООО ведут свою деятельность более 17 лет...

Как узаконить ЛЭП, которая снабжает наше производство и находится на балансе нашего ИП. Гос. регистрация прав на ЛЭП не проводилась. Можно ли взять в аренду или выкупить землю под ЛЭП у муниципалитета?

В 1995 году я купила дом в деревне с прилежащим к нему земельным участком. Когда стали проводить межевание земли и оформлять собственность на землю, меня как хозяйки дома не оказалось, но был муж и временное свидетельство на землю выписали на него. Сейчас мы развелись и он давно живет в другой семье. Я хочу продать домик но свидетельство о праве собственности на землю оформлено на бывшего мужа, а он ни на какой контакт не идет. За свидетельством государственного образца мы так и не обращались. Возможно ли в судебном порядке признать право на землю за мной, ведь договор купли продажи на дом оформлен на меня.

Я являюсь членом дачного кооператива с 2006 года. А с 2012 стою на очереди как многодетная семья на очереди на землю по ижс. Когда я решил приватизировать дачный участок, я спросил сотрудника не потеряю ли я право на бесплатный участок, на что она сказала, что нет. В итоге при повторной перерегистрации выяснилось, что мы уже не состоим в очереди как многодетная семья. Как бы нам администрация выдала землю. И всё это произошло когда прошла приватизация дачного участка. Законно ли это.

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?

Можно ли признать право собственности на самовольную постройку, если на момент строительства имелось свидетельство о регистрации права на землю под ней, но в последствии прокурор признал это свидетельство недействительным. Как дать оценку тому, что на момент строительства у лица имелось свидетельство о праве собственности на землю. Но на момент обращения в суд права собственности на землю под самовольной постройкой отсутствует. Как разрешит вопрос суд?

Хотела бы приобрести дом, но он принадлежит одному собственнику, а земля по этому же адресу непонятно кому принадлежит. В выписке ЕГРН на земельный участок указано, что Данные о правообладателе: отсутствуют; Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано и есть обременение 'Договор аренды земельного участка от 2002 г., также указано, что ограничение прав (аренда) и обременение объекта недвижимости (земли) установлено на срок до 2051 года. Могу ли я купив дом, стать собственником земли и как это можно сделать?

На придомовой территории многоквартирного дома стоит деревянный гараж который я не давно купил, сам я живу через дом в таком же многоквартирном доме, так вот земля только под этим гаражом, исходя из публичной кадастровой карты принадлежит нашему дому, как то так получилось что ее отрезали от придомовой территории того дома. Теперь жильцы того дома от которого отрезали участок под мой гараж, хотят сносить все незаконные постройки на придом. Территории в том числе и мой гараж. Имеют ли они на это право.

В 1996 году мною был создан К Ф Х, инсанциями было выделено 1042 га земли ежегодно платили соотвествующие налоги и сдавали продукцию государству. В этом годурешили провести межевание данной земли. Входе его проведения выяснилось, что сосед-фермербез уведомления собственника земли в 2010 году незаконно переоформил на себя и частных лиц боллее 200 гаи провел без согласования межевание. Просим оказать помощь в судебномпорядкевернуть собственнику землю (наши пожаговые действия и ссылки на необходимые нормативные документы)

Отец умер в 2003 году, два сына и жена вступили в наследство по закону на дом. На землю ничего не нашли на тот период. Дом был пот 1/3 за каждым наследником. Потом умирает один из сыновей, наслелником за его 1/3 стал другой брат. И этому борату мать дарит 1/3 свою. Он остаётся единственным собственником дома. И находит постановление на землю 90 года на отца. Он один может подать в суд на включение в наследственную массу этой земли и признание права собственности или только с матерью?

Умер друг, который взял в аренду у города землю под строительство ТРК. как его вдова может приобрести права на данную землю, чтобы распорядиться ею?

А кто подписывает акт согласования в таком случае? Когда кад номер есть, люди живут, но право не зарегистрировано (и доков на землю никаких нет)

Живу в Крыму, теперь другая страна, у меня умер отец, у него была земля постоянного пользования для крестьянского (фермерского) хозяйства решением суда земля осталась за мной, какие мне нужно переделывать документы и с чего начинать?

Хочу купить гараж в тск. Говорят есть свид-во права на землю и постройку. Возможен ли снос таких гаражей городом в дальнейшем.

В завещании у отца (он умер давно уже - в начале 2000) было написано, что летняя кухня на даче принадлежит сестре, а дом отходит в равных долях мне с братом. Эта кухня-на самом деле такой же дом с такой же жилплощадью (в советские времена не разрешалось иметь два дома), но поэтажного плана до сих пор нет и по документам - это подсобное помещение (но стоимость у него по ним-такая же как у дома). Нотариус написал доли: мне с братом: 1/2 от 1/2, а сестре - 1/2 без указания чего именно. Теперь сестра хочет и свою дом-кухню и часть нашего дома. Какие у нас шансы? И кому отходит земля, если в завещании про нее ничего не сказано, но у нас с сестрой есть свидетельства о наследстве по закону по 1/2 (брат никогда не интересовался ни землей ни домом)-означает ли, что земля тоже делится в долях, которые определены для недвижимого имущества нотариусом, или, все-таки наследство по закону-действительно?

Я имею долю (5/6) в праве на земельный участок и жилой дом (мазанка 1957 года постройки). Второй собственник, доля в праве которого всего 1/6 (2,5 сотки), участком не занимается, начать строительство не разрешает, но и выделить доли в натуре категорически против. Цену назначил за свою долю слишком завышенную. Могу ли я через суд выкупить за меньшую сумму, указав на то,что второй собственник не обрабатывает землю, не появляется и не проживает в доме?

Если я получил дачный участок в 1990 гв бессрочное пользование бесплатно. ,а инвалидом 3-ей группы стал в 2008 г. имею ли я право получить землю под ижс.

Изначально госакт на землю был толтко у нас!

Мы под одной крышей с квартирой, у нас частный дом, а соседи остались в статусе квартира с 82 года.

В момент приватизации земли нам сказали приватизировать совместно иначе нельзя (ЭТО ТОЧНО?).

И второе-Соседи теперь с нас требуют разделить землю по долям хотя у них квартира а у нас с 82 года частное.

Каким образом они имеют право на землю и что делать чтоб вернуть наши права назад.

Газовая труба уже введена в дом, осталось только подключить. Но нет прав собственности на землю. Можно требовать подключения? Если Да,на какой закон опираться? Дом в собственности.

На нашем земельнлм участке около дома оформленного в долевую собственность, без нашего ведома и согласования была проложена администрацией города газовая труба низкого давления. Это было нужно для постройки нового дома. Территория на которой находиться наш дом и участок в долевой собственности уже отдан без нашего согласия под застройку нового комплекса. Сейчас построили первый дом, работы велись со всеми нарушениями. Мы подали исковое заявление на застройщика с просьбой убрать с нашей территории газовую трубу. Суд отказал нам в наших требованиях, ссылаясь на то что застройщик является, третьим лицом якобы не виновным и предложил нам доказать ущемления наших прав собственности в использовании земельного участка.

Являюсь собственником 1/3 жилого дома, оформленной как квартира. Другие собственники давно умерли, в наследство никто не вступил. Как можно получить землю под домом в аренду/собственность? С чего начать?

В 1992 г рабочим предприятия был выдан участок 6,5 соток с разметкой по колышкам. В 2011 г участок получен в собственность с указанием площади и номера участка. В 2017 г из налоговой пришла картинка с границами не совпадающими с фактическими (файл) - часть не капитальных построек попало к соседям. Звонили в общую кадастровую палату, она направила в местную (Можайск), они направили в МФЦ, МФЦ направила в местную кадастровую. Как отстоять текущие границы участка?

Я по расписке передал деньги за переуступку пая. договор составлен не был, право на землю зарегистрировано не было. Как подать в суд о взыскании обратно денежных сумм? Какое исковое заявление нужно подавать?

В 2013 я встала в очередь на землю как многодетная семья, сегодня мне пришёл отказ, сняли с очереди обоснуя тем, что я не являюсь нуждающей. За этот период у меня родилось ещё 3 детей, в итоге их 6, но почему то в приказе учитывались только 3 и на них считали кв. м. Правомерно ли? И ещё я прописана у родителей (всего нас 10 человек на 50 кв м) + я в том году купила за мат капитал дом 60 кв м, но там я не прописана с детьми. Как мне быть? Я же вставала в очередь не как нуждающая, а на причитающее по закону о многодетных.

В 1993 нам предоставили землю в пожизненное наследственное владение. Выписки из сельсовета есть. Это все оформлено в собственность и все бумаги заверены нотариусом есть кадастровые планы и номера. Мы платили налоги. Сейчас мы узнаем что эта земля передана в аренду фермерскому хозяйству на аукционе, о котором мы ничего не знали. Председатель сельсовета говорит, что на карте росреестра ничего нет, хотя в заверенном нотариусом свидетельстве номер реестра есть.

В СНТ произошла путаница с нумерацией участков. В земельном комитете участок числится за мною. В кадастровой палате числится за соседкой. Она фактический землепользователь другого участка. Подала документы на приватизацию. Ей выдали свидетельство о праве собственности на мой участок. Что можно предпринять в данной ситуации?

Построил дом. По соседству земля пустует (т.е. рядом с домом), там никто не живет. Недавно приехала соседка, стала возмущаться, что я залез на её землю, на 8 метров залез (ошибку в замерах земли допустили с кадастрового 6 лет тому назад). Оказывается, её эта земля дарственная (с 1995 года). (земля то дарственная, но не в её собственности). Соседка подала на меня в суд. Так вот, Все документы на землю, строительство дома и всё прочее у меня есть. Мне что нибудь грозит в данном случае? Какое может быть решение суда? Ведь ошибка то не моя, а все документы есть.

Моя бабушка со своей сестрой получила в наследство дом по 1/2 каждая. Земля в то время никак не была оформлена. При жизни сестры моя бабушка приватизировала земельный участок на основании постановления сельского совета. Сестра умерла больше 10 лет назад. Сейчас (в этом году) её дети-наследники вступили в наследство в 1/2 дома. И хотят подать на бабушку в суд об оспаривании права на землю. Хотят получить право на половину зем. участка. Законны ли их требования? На протяжении всего времени бабушка платила налог на эту землю. Заранее благодарна, Юлия.

Такая ситуация: мой свекр и его сестра уже три года вступают в наследство. После смерти их матери должен был один свекр вступить в наследство, но его сестра захотела долю, хотя у неё есть две квартиры. Самого завещания их мать не оставляла. В имуществе есть только земля и дом, где живу я с мужем и новорождённым ребёнком, свекр и свекровь. Налоги мы оплачиваем. Свекр и его сестра к натариусу ходили, говорят, что им одной справки не хватает, чтоб вступить в наследство. Сколько полагается его сестре? И каковы будут последствия, ведь пюполгода давно уже прошли?