Как оформить акт дарения / Гражданское право - 311 советов адвокатов и юристов

С определением суда нужно обращаться в Росреестр.

Добрый день

Вам необходимо предъявить судебный акт через МФЦ в Росреестр .У Судебного акта нет срока давности.

Отсутствие регистрации перехода права собственности в Росреестре не влияет на действительность договора дарения. Подавайте документы в Росреестр на регистрацию. Отказ можно оспорить в суде. С уважением, А.Осоцкий.

Договор бессрочного пользования.

Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.

Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).

Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.

Животное это имущество и ему подарить ничего нельзя

Ваш вопрос двусмысленен. Что Вы имеете в виду: а) можно ли подарить недвижимость животным? Ответ - нет, так как, по гражданскому законодательству животные (домашние) являются имуществом, а не субъектами права; б) подарить недвижимость, уже принадлежащую животным? - ну это абсурд.

А что у животных за недвижимость может быть?

Оформить в собственность недвижимость на домашнего питомца в России нельзя

Заключить договор с актом приёма-передачи дарение недвижимого имущества не близким родственникам будет сопровождаться необходимостью уплаты налога на доход в размере 13% кадастровой стоимости

Оформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ

Начинать надо с составления договора.

Если документы на дом в порядке.

Пишите в личные сообщения, подготовлю.

Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.

Здравствуйте, подавайте в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Потребуйте назад мамины картины, как наследник вы имеете на это право.

Если у них нет документов и актов, они обязаны их вернуть. Пообещайте им суд.

В суде решайте вопросы, т.к. подарок и тем более квартиры д.б. оформлены договором дарения или завещанием.

Предъявите в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения в порядке ст.301 ГК РФ. Пусть они в суде доказывают, что мать им картины подарила. У Вас же есть документы о том, что коллекция принадлежит матери?

Добрый день!

Вы можете заключить договор дарения жилого помещения с братом.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Договором дарения.

Рекомендую в договоре дарения прописать возврат подарка дарителю. Правило возврата подаренного имущества предусматривается ст. 578 ГК РФ. Удачи

Дмитрий, до подписания акта приема-передачи Вы можете оформить уступку прав по дду, после подписания акта - договор дарения

Добрый день.

До подписания акта, Вы можете заключить договор переуступки прав требования (если это еще возможно), акт подпишет уже брат на себя и зарегистрирует право собственности.

Если же, переуступка невозможна, тогда регистрируете право и дарите брату по договору дарения.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Наталья, составить нужно договор дарения в простой письменной форме.

Да, можно, заключайте договор в простой пиьсенной форме и регистрируйте в ГАИ.

Составляете договор в простой письменной форме, акт приема-передачи. Подписываете эти документы и все. С этими документами новый собственник ставить авто на учет в ГИБДД.

Нужно составить договор дарения и оформить смену собственника в стандартном порядке, Наталья.

Наталья, составить договор дарения с приложениями о передаче.

Да, можно и без нотариуса. Образцы есть в сети Интернет. Если вам необходимо составить грамотный договор - пишите в личку выбранному вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.

Здравствуйте. Устная сделка дарения не становится недействительной, если не оформлена письменно.

Можно заключить договор дарения в нотариальной форме.

ДОговор дарения в письменной форме с актом приёма-передачи, можно записать все на видео.

Не сможет передать свои права если он их не оформил, т.е. не сможет подарить. Он не стал собственником. Можно в судебном порядке сразу право собственности на сына оформить судебным актом, подав иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Иск подает сын наследника,

Иск подает законный представитель.

Добрый день, Дарья

Уступить право наследования нельзя.

Дарение только после вступления в наследство

Поэтому сейчас только восстанавливать срок для принятия наследства или признавать наследника фактически принявшим наследство.

Он можете принять наследство фактически.

Дарение может, после оформления на себя.

Право наследования своему сыну не может передать.

В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.

Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.

Нужно оформить брачный договор.

Здравствуйте, Татьяна.

Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.

Ответ отключен модератором

Ваш сын может обратиться в суд с заявлением об исключении автомобиля из акта описи и снятии ареста, только учтите что суд может провести экспертизу давности изготовления договора дарения и если выяснится что он изготовлен сейчас могут привлечь к уголовной ответственности.

Права не являются обязательными для регистрации авто на себя

сейчас этот договор дарения скорее всего будет признан фиктивным и направленным на уклонение от погашения задолженности, т.к. вы не докажете, что оформили его несколько лет назад.

Так все-так кто хозяин автомобиля, и на кого (Ф.И.О.) наложен арест.

Здравствуйте, ничего не делайте.

Документы на авто на мне и арест тоже.

Договором дарения можно переоформить долю.

Оформите в простой форме договор дарения на ребёнка.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Здравствуйте. Для этого нужно подать в МРЭО ГИБДД соответствующее заявление с документами, необходимыми для совершения регистрационных действий. Среди документов должен быть документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (договор купли-продажи с актом приёма-передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, иной документ). В Вашей ситуации дарение - отличный вариант. Свидетельство о рождении в ГИБДД не требуется, так как уже исполнилось 16 лет.

Пока арест не снят, нельзя.

Добрый день!

Арест и делается для того, чтобы не проводились сделки по отчуждению.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

"Об исполнительном производстве"

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника.

При наличии ограничений сделка не возможна.

Ограничение можно снять по нескольким основаниям:

1.Погасить долг

2.Отзыв взыскателем исп. документа

3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229

4.Отмена судебного акта

5.Пройти процедуру банкротства

6.Возможно по судебному решению, при наличии оснований

7.По желанию пристава

8.По решению суда.

Ольга, заключите с мужем обычный подробный письменный договор дарения с актом приема-передачи собаки.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Заверять данный договор нотариально не нужен.

Закон четко дает Вам такое право (а собака по закону считается имуществом):

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Придётся заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Договор дарения невозможен.

Здравствуйте! Незаконно, в данной ситуации необходимо оспаривать акт, которым установлено такое правило или оформить договор дарения доли без межевания, поскольку запрет распространяется на продажу, как следует из вашего вопроса.

Конечно. Не сможете распорядиться и совершить сделку.

Вы просто не можете ее продать, так как на нее установлено ограничение.

Ограничение можно снять по нескольким основаниям:

1.Погасить долг

2.Отзыв взыскателем исп. документа

3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229

4.Отмена судебного акта

Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела.

Да, откажут в регистрации договора дарения.

Добрый день. Наличие запрета на рег. действия на сам договор дарения не повлияет, вы можете его оформить нотариально. Но росреест откажет в регистрации права собственности на нового владельца, в виду наличия запрета.

Так что зарегистрировать вы его в ЕГРН не сможете и будете числится собственником, пока не снимут запрет на рег. действия.

Здравствуйте. Нет не возможно, надо решить проблему с постройками, вам необходимо обратиться в Администрацию - получить акт о сносе. Зарегистрировать землю без построек, далее продавать или дарить.

Здравствуйте!

- никакого "акта оценки " не нужно, сумма указывается в ДД-ДД в простой письменной форме

- в России всё составляется только на русском языке.

Нужно составлять договор.

И лучше чтобы это было не дарение.

Лучше оформит договор купли-продажи.

С указанием цены.

Срока вывоза или передачи мебели, техники.

Также оформите расписку в получении денег.

Можете также подготовить акт приема - передачи имущества.

Только так Вы сможете избежать ареста или через суд освободить имущество из под ареста.

Можно подарить, договор у нотариуса составлять не требуется.

Можете оформить передачу движимого имущества договором дарения

Обязательно укажите персональные данные обеих сторон (дарителя и одариваемого). Обратите внимание – все пункты из паспортов (ФИО, регистрационная информация) должны переноситься с предельной точностью.

Отметьте реквизиты передаваемого имущества.

В момент подписания не забудьте о полной расшифровке подписи.

Можете для пущей важности оформить акт передачи имущества, и если его подпишут два свидетеля наравне с одаряемым и дарителем, то такой договор точно никто не оспорит никогда.

Можно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ.

Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально

Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр

Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения

Государственная пошлина за это около 2 тыс.,

Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации

Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

Составляете договор дарения и в мфц, если в мамы нет супруга!

Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры?

Добрый день, документы подтверждающие право собственности на руках, акт приема передачи на руках, можете составлять договор дарения и в МФЦ.

Александр, да можно, оформляйте договор дарения через МФЦ (ст. 572 ГК РФ). Удачи.

Сразу же можно, после того, как мама станет собственник по выписке из ЕГРН.

Если право собственности уже оформлено на супруга - то договором дарения. Если право собственности не оформлено - то договором уступки прав требования по ДДУ.

Делать уступку датой до подписания акта и настаивать на сдаче в МФЦ.

Валентина Здравствуйте. В вашем случае правильно будет если муж сначала зарегистрирует право собственности на себя. После этого вы составите брачный договор у нотариуса по которому муж передаст вам в подземную парковку в собственность договор уступки здесь невозможен потому что акт уже приняли, дарение также будет проблемно оформить поскольку при регистрации права на мужа у вас обоих возникает общаяя совместная собственность.

Надо смотреть договор к-п, если вы там двое, то и Акт должен быть от двоих и оформить можно на обоих право собственности.