Как оформить договор дарения от матери дочери / Договор - 441 советов адвокатов и юристов

Никак.

Т.е недвижимость отойдет неизвестно кому это правомерно, а сохранить недвижимость в семье не возможно?

Добрый день! Доверенность от дочери у Вас есть?

Доверенность оформить на мать, которая оформит документы в Росреестре.

Никому недвижимость не отойдет.

Она принадлежит дочери-гражданке Украины.

ДОверенность взять у дочери на третье лицо и оно подарит обратно по договору дарения.

она имеет право оформить договор дарения. Приставы не отнимут долю у ребенка, за долги матери.

Здравствуйте, через договор дарения может передать долю. Долю ребенка не отнимут приставы.

Для этого нужно составить договор дарения, приставы ничего отнять не смогут )

Добрый день! Вам необходимо составить договор дарения доли у нотариуса, он же подаст его на госрегистрацию. Судебные приставы ничего не сделают

Бабушка не отвечает по вашим долгам и её не лишат доли в квартире. Если вы говорите о наследстве при наличии кредитов с вашей стороны, переписать долю в квартире на вашу дочь вполне разумно.

Для этого нужно пойти к нотариусу.

не отнимут.

Дочь должна оформить доверенность на кого-то в России, с правом "принятия дара"... это может быть любое лицо (кроме дарителя), которому она доверяет... - представитель подписывает договор дарения за дочь;

- договор надо сдать в Росреестр имущество для регистрации...;

- если необходимо, то можно заказать выписки из Росреестра о переходе права собственности к дочери...

Подарить может без проблем, другой вопрос как оформить этот дар

Добрый день.

Дочь должна подарить/продать долю матери.

Сделка нотариальная.

Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ)

Сделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор

От дочери продать долю или подарить её матери.

Сделка нотариальная

Здравствуйте!

Нет, если человек добровольно выписаться не хочет, то выписка возможна только через суд.

Если дочь сама не обратится за снятием с учета, то без суда никак не обойтись.

Это невозможно. Только в судебном порядке.

Если ваша дочь не согласна выписаться добровольно, то собственник (мать) обращается в суд для снятия с регистрационного учёта. Если ваша мама оформит договор дарения на вас вы можете обратиться в МФЦ для снятия дочери. Если придёт отказ то тогда только в суд.

Нет, без суда - только по её заявлению, никакие дарственные тут ни при чём. Нет её заявления - только через районный суд. Такие дела.

Ответ отключен модератором

Вашей маме нужно по доверенности сделку оформить. Мама должна доверенность выдать на другое лицо, котором в России проживает, чтоб тот от имени матери подарил.

Доверенность можно в посольстве оформить либо у любого нотариуса с апостилированием.

Высылает доверенность на дарение именно ВАм на любое лицо, которое от имени мамы подарит квартиру, договор сдаётся в мфц.

Договором дарения или купли-продажи. Сделка оформляется через нотариуса.

Заключить договор купли-продажи или дарения в зависимости от того, что выгоднее, сделка нотариальная

Добрый день.

Сделка нотариальная в обязательном порядке.

И дарение, и купля-продажа платные, 0,5% от кад. стоимости+УПТХ около 6000 руб.

В каждом регионе по-разному.

Добрый день!

Важно понимать в каком году была приватизация, поскольку возможно придется платить НДФЛ с продажи квартиры.

Лучше оформить дарение через нотариуса, стоимость услуг нотариуса зависит от региона. Составит около 5 000

Добрый день!

Да, может. Матери и дочери нужно заключить договор дарения доли жилого помещения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый вечер. Конечно, такая возможность есть. Нужно обратиться к любому нотариусу с просьбой оформить договор дарения доли от доли (либо комнаты) . Форма только нотариальная.

Одинаков.

Лучше всего оформить договор дарения доли, особенно если дочь состоит в браке. Нотариальное удостогверение сделки обязательно. Цена у нотариуса одинакова, как при удостоверении договора дарения, так и при удостоверении договора купли-продажи.

Дарение и купля-продажа - цена одинаковая.

Только через нотариуса. Дарение.

Или вместе дарят внучке, а она дарит матери, тогда нотариус не нужен.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Да, возможно. Родители могут подарить Вам квартиру.

Добрый день!

Да, возможно. Нужно оформить договор дарения квартиры, предварительно получив нотариальное согласие отца.

Если мама является собственницей квартиры и не лишена дееспособности, то с согласия отца она может Вам эту квартиру подарить или завещать.

Да, будет.

С уважением.

Будет взиматься если продадите раньше 3 лет и по цене выше чем цена дарения (для целей дарения в договоре дарения должна указываться по закону цена подарка для целей налогообложения).

Анна, если Вы оформите дарственную сейчас на кого-то, то речь о налоге вообще не будет идти, т.к. он начисляется только с дохода физического лица, а тут никакого дохода не будет.

Если дочь подарит квартиру не близкому родственнику, то одаряемый будет платить НДФЛ, а не она. Если дочь продаст квартиру ранее 3-х лет, то будет платить НДФЛ.

А можно передарить раньше 3-х лет и указать уже цену с учётом налога?

Если на момент дарения уже была включена нет.

Лучше верните все обратно, сами получите и ей подарите новую.

Добрый день, то есть в настоящее время собственником жилого помещения является Ваша дочь?

Права собственников определяются статьей 32 Жилищного кодекса РФ, собственник имеет право претендовать на получение выплаты за жилое помещение либо жилого помещения.

Здравствуйте, если все уже оформили на дочь то она и получит новую квартиру.

Если договор дарения был после 28.12.2019 года, то дочь на квартиру претендовать уже не может. Только на деньги. Ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ.

О каком бланке идёт речь?

Договор дарения квартиры может подготовить любой адвокат/юрист сайта, либо любой нотариус.

За помощью в составлении договора дарения вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Предоставите в налоговую договор дарения. И пояснения напишите, что данная сделка не относиться к коммерческой деятельности.

Добрый день!

Если действительны между матерью и дочерью был договор дарения на данное жилое помещение, то пояснениях налоговой так напишите, что сделка не относится к коммерческой деятельности.

Если же был оформлен договор купли-продажи помещения, которое использовалось для коммерческой деятельности ИП (предполагаю, что мать является ИП), то налог заплатить придется (вы не указали: УСН доходы-расходы, или УСН доходы - это важно для расчета налога)

Добрый вечер, Надежда Владимировна.

К сожалению нет, не может.

Может, если вы откажитесь от наследства в пользу дочери.

При наследовании по закону отказ от наследства в пользу внука, племянника наследодателя при жизни его родителя невозможен, так как отказаться от наследства можно только в пользу тех лиц, которые призваны к наследованию (п. 1 ст. 1158 ГК РФ). Родитель не может совершить направленный отказ от наследства в пользу своего ребенка.

Если вы хотите, чтобы собственником дома стала дочь, вам необходимо вступить в наследство, оформить право собственности, а потом по договору дарения (например) передать имущество своей дочери.

Я ещё не оформила а только написала на вступление, самого завещания небыло.

А если я откажусь от вступления в наследство?

Не может, запрещено ст 182 ГК РФ.

Уже поздно. Без согласия 1 дочери ничего не получится.

Здравствуйте, если дочь совершеннолетняя и согласна, то она может подарить долю. Оформляется договором дарения.

Добрый день. Оформите договор дарения доли.

Сделка по продаже или дарению долей подлежит нотариальному удостоверению, а права - государственной регистрации в Росреестре. По другому не получится.

Чтобы не везти маму в МФЦ Вы можете оформить на дому с участием нотариуса доверенность на любого человека подарить от имени мамы квартиру дочери. В МФЦ Вам помогут с составлением договора и заявлений на сделку. Удачи.

Вам не нужен МФЦ.

Советовал бы от матери оформить на Вас доверенность, далее в Росреестр обращайтесь.

Здравствуйте!

В вашем случае обращаться нужно к нотариусу - это обязательное условие.

Добрый день. Все сделки с долями имущества (купля-продажа, дарение) в соответствии с гражданским кодексом требуют нотариальной формы. Т.е. Дарителю и Одаряемой необходимо обратиться к нотариусу и заключить сделку. Затем сдать на регистрацию в МФЦ.

Сделку можете провести через МФЦ. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме.

Здравствуйте. Брачный договор подойдёт.

Должен быть договор целевой дарения денег между супругой и ее мамой.

Здравствуйте. Можно составить договор дарения денежных средств между матерью и дочерью и указать, что деньги передаются в единоличную собственность дочери на ПВ на покупку квартиры.

Договор дарения денег - от матери дочери... желательно нотариально заверенный.

Здравствуйте.

Договор дарения денег мамой дочери в размере 2.2 млн. рублей на первоначальный взнос для покупки квартиры (указать адрес или иные данные квартиры). Данный договор удостоверить у нотариуса Все. Удачи.

Супруга работает в госслужбе. Насколько знаю в данном случае договор дарения не подходит.

Здравствуйте! Завещание по смерти.

Для вас самое выгодное договор дарения.

Для вас выгоднее дарственная.

С уважением.

Здравствуйте Мария!

Если имеется намерение собственников при жизни распорядится - возможно оформить договор дарения с правом пожизненного проживания матери и отчима.

Если регистрировать право собственности сейчас, то договор дарение, но одаряемый, т е Вы,платите налог на дарение, т к отчим не является близким родственником.

Виктор, договором дарения.

Только лишь по дарственной. И то если отец будет согласен.

Оформите договором дарения на сына и все.

Здравствуйте Вадим

Это дарение, - заключайте договор дарения квартиры.

Здравствуйте! Свод вообще Ваша мама может выразить в завещании, определив, кто и что будет наследовать.

Какая либо отказная - до открытия наследства невозможна. А вот при открытии наследства, если вступаете по закону - то у нотариуса откажетесь в пользу сестры и всё. Либо пусть мать при жизни подарит сестре эту квартиру и не будет заморочек с нотариусом.

Здравствуйте, Вадим!

Отказ от права на наследства может быть оформлен только после смерти наследодателя. У Вашей матери на выбор есть три варианта действий:

1. написать завещание на дочь;

2. заключить договор дарения квартиры с дочерью;

3. заключить договор ренты, например, на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.