Как сэкономить при передаче половины квартиры от матери к дочери?
Как дешевле для матери продать или подарить свою половину квартиры дочери, если квартира оформлена в равных долях на мать и на дочь?
Лучше всего оформить договор дарения доли, особенно если дочь состоит в браке. Нотариальное удостогверение сделки обязательно. Цена у нотариуса одинакова, как при удостоверении договора дарения, так и при удостоверении договора купли-продажи.
Спросить
Только через нотариуса. Дарение.
Или вместе дарят внучке, а она дарит матери, тогда нотариус не нужен.
Спросить
Я многодетная мать. Жилье приобреталось на мат. капитал и по этому разделено по равным долям на нас с мужем и троих детей. Налог на землю и имущество приходит на каждого члена семьи, хотя дети несовершеннолетние. Естли какие-то льготы или что то ещё можно сделать? Сумма налогов у каждого члена семьи одинаковая.
У Вас с мужем обязанность по оплате налогов за несовершеннолетних детей. Льгот, к сожалению, нет.
СпроситьУ меня умер дядя. Оставив на меня завещание. У них с женой приватизированная квартира. Жена умерла в 2009 г. У неё было 2 детей от первого брака. Насколько я знаю в 2013 г на её долю заявлял права её сын, т. е на 1\3 от половины матери, дочь в наследство не вступала. Сын в январе 2015 года тоже умер. Какая доля мне сейчас может принадлежать, у дяди своих детей нет.
Если после подписания договора дарения квартиры от матери дочери, мать останется зарегистрированной в этой квартире, не сделает ли это договор дарения ничтожным? Спасибо.
Здравствуйте
Если в договоре дарения указано , что мать остаётся зарегистрированной и сохраняет право на проживание в квартире означает только то, что стороны и даритель и одаряемой договорились об этом при заключении договора и были на это согласны.
А раз стороны согласны значит договор является действительный .
Удачи
Спросить
Развелся полтора года назад, осталась маленькая дочь, три года. Средства на содержание ребенка плачу регулярно, мама с дочерью не живёт воспитанием занимается бабушка. Приезжает раз в месяц. На алименты подавать не хочет, расписки пишет через раз. как мне с этим бороться и как заставить её узаконить передачу денежных средств?.
На карту ей высылать с указанием наименования платежа - алименты за такой то месяц.
Или подать заявление в свою бухгалтерию о перечислении ей денег со своей заработной платы.
Спросить
Каков порядок переоформления право собственности доли квартиры матери-дочери, брату-сестре. Как переоформляется в рег. палате.
Обычный порядок, как у всех людей, в нотариальном. Ваш статус матери-одиночки не дает вам никаких привилегий или отступлений от законодательства.
Спросить
Нет. Нужно только оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения.
Спросить
Дочь прописана в этой квартире., а мать не прописана.
Свидетельство о праве на 1/2 долю квартиры, договор, удостоверенный нотариусом, квитанция об уплате госпошлине в 2 тыс. руб. , паспорта дарителя и одаряемого.
СпроситьВ двухкомнатной приватизированной квартире прописаны мать, её бывший муж, сын,дочь, половина квартиры на сына, на что может претендовать дочь?
Факт регистрации в квартире не даёт права собственности, только право проживания. Смотря кто собственник квартиры, чтобы можно было говорить о праве наследования.
Спросить
Прописка не дает никаких прав претендовать на собственность. Кто принял участие в приватизации квартиры, тут и является её собственником.
Спросить
Здравствуйте! Регистрация по месту жительства право собственности не предоставляет, поэтому дочь только имеет право пользования и проживания.
Спросить
Добрый день!
Все зависит от того на кого оформлена собственность на вторую половину квартиры. 1/2 в любом случае уже имеет собственника в лице брата. Факт регистрации вам ничего не дает.
Спросить
Здравствуйте. Если дочь только зарегистрирована, то никаких прав на недвижимость она не имеет. Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьДоброе утро. Да может, это улучшение жилищных условий, подавайте все соответствующие документы в Пенсионный Фонд и производите оформление.
СпроситьЕсли есть минимум две комнаты, то да можете совершить эту сделку. Если же 1 комната, то нет, так как не имеется жилого помещения в собственности для пользования..
СпроситьКакой налог надо платить, если дочь дарит свою долю квартиры матери, вторая половина принадлежит матери Мать - нерезидент РФ? Спасибо.
Добрый день! Согласно НК РФ, доходы полученные в порядке дарения освобождаются от налогообложения, если даритель и одобряемый являются членами семьи или близкими родственниками.
Удачи Вам!
СпроситьБабушка оформила генеральную доверенность на внука. Может ли внук продать бабушкину квартиру своей матери, которая является дочерью бабушки? Не является ли это нарушением закона?
Здравствуйте. Продать может матери. Но и основания для признания сделки незаконной - имеются именно по причине близкого родства.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЕсли бабушка оформила генеральную доверенность на внука, то внук может продать квартиру кому угодно, в том числе и своей матери. Однако вырученную сумму денежных средств он обязан передать бабушке, так как она вправе взыскать ее на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации как неосновательное обогащение.
Спросить
Добрый день!
В зависимости что в этой доверенности, какие вообще полномочия, если там есть право на распоряжение, то в таком случае это вполне возможно. Ведь бабушка сама дала ему такое право, если нет такого полномочия, то не сможет.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
Никакого нарушения нет. Если имеется доверенность от собственника, то внук вправе ее продать родственникам. Всего хорошего.
Спросить
Уважаемый Серегй!
В соотвествии с Законом РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»
Размер налога определяется в зависимости от стоимсоти имущества, так размер налога наследникам 1-й очереди (дети, супруг) в зависимости от СТОИМОСТИ причитающейся доли составляет:
от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда -- 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом МРОТ
свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда –
127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер МРОТ
Все налоги с квартиры переходящей в порядке наследования будут исчисляться исходя из балансовой стоимости квартиры по оценке ПИБ
В то же время стать 4 вышеназванного закона содержит льготы, согласно которой от налогообложения освобождаются наследники, если на день открытия наследства они проживали совместно с наследовдетелем в данной квартире.
СпроситьМоя дочь и я имеем в собственности по 1/2 квартиру. Сейчас хотим подарить свои доли моей жене (матери моей дочери) . Вопрос нужно ли заверять договор дарения у нотариуса.
Нужгно ли дополнительное подтверждение передачи денег при покупке квартиры от дочери матери при оплате со счета матери при ипотечном договоре на мать и дочь?
Нет, если только не нужно подтверждать какие-то особые расчеты между покупателями., именно для них.
СпроситьОтец хочет оформить на несовершеннолетнего сына половину квартиры (договор дарения). В квартире со дня вселения проживают еще мать и дочь. Квартира приватизирована в долях в 2005 году на отца и сына. Семья в разводе, отец самостоятельно выписался, имеет долги перед УК по ЖКХ и долги по суду перед вторым собственником (сыном) за неуплату по жилью. Имеют ли право мать и дочь воспротивится передаче половины квартиры сыну, пока не будут погашены долги отцом?
Кватрира была приватизирована в совместную собственность (без определения долей) дочерью и матерью (престарелой) (прописанными в этой квартире), мать хочет что-бы квартира находилась в собственности только дочери, может ли мать отказаться от своей доли в квартире или она должна подписать дарственную? Нужно ли будет переделывать договор о приватизации? Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Нужно сначала оформить соглашение о разделе долей, только потом мать сможет передать вам свою долю по сделке - дарения или по другой. Сделки в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Нотариальная форма по желанию - платить госпошлину. Налог на дарение вы не платите. если зарегистрированы в квартире вместе.
СпроситьВаша мама не может подарить вам свою долю собственности до тех пор, пока эта доля не будет выделена. Вам необходимо заключить соглашение о разделе долей в порядке ст.245 Гражданского кодекса РФ После того, как доли будут выделены и соглашение пройдет регистрацию, ваша мама сможет передать вам свою долю по договору купли-продажи или дпрения. если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьДоговор дарения от матери дочери квартиры, какие документы, кроме, паспортов, свидетельства о праве собственности нужны?
Спасибо.
Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьДобрый день! Достаточно будет выписки из ЕГРН, нужно заказать в Росреестре, свидетельства уже отменены, теперь именно данная выписка подтверждает право собственности.
Спросить
Добрый день! Для оформления договора дарения в простой письменной форме нужен правоустанавливающий документ на дом и свежая выписка из ЕГРН, госпошлина от имени одаряемого в размере 2000 руб, оформите договор, этого достаточно для подачи документов на регистрацию.
СпроситьДочь хочет подарить квартиру матери и отчиму (супругу матери). Такая сделка будет облагаться налогом? Мать-родственник, а отчим - не родственник. Спасибо!
Такая сделка оформляется у нотариуса потому что дарение будет по долям и да у отчима будет обязанность уплатить налог 1/2 доли.
Спросить
Здравствуйте!
1. Нотариус не нужен, поскольку собственник у квартиры-один, нотариус нужен только при отчуждении доли в общедолевой собственности, в силу ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
2. Если вариант обойтись без уплаты налога отчимом.
Спросить
Пусть подарит матери целиком (налога не будет), а мать подарит часть квартиры своему супругу (так же налога не будет). Заметьте - обе сделки даже нотариального удостоверения не требуют. В противном случае отчим получив долю квартиры в дар заплатит 13% от половины кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Здравствуйте
Нужно заключить договор дарения доли в квартире и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
Спросить
