Как оформить построенный дом / Законы и прочие темы - 3629 советов адвокатов и юристов

Земельный участок надо оформить на себя. купите у бабушки участок и стройтесь. бабушка недееспособна Живем в деревне, крайний дом. Земля, дом оформлены на бабушку, которой 99 лет, есть завещание на папу. С мужем хотим построить дом на участке, оформленном на бабушку. Граница деревни рядом с участком. Как нам быть?

Добрый день

Если вы построили в полосе отвода и не получали разрешение (не согласовывали ) строительство ,то вам не оформят эту пристройку.Можно конечно обратиться в суд,но и это не значит,что суд иск удовлетворит,вас могут обязать снести эту пристройку .https://sudact.ru/regular/doc/Qdxm5TtbCzxp/ Обращайтесь в суд с исковым заявлением о сохранении дома в реконструированном состоянии. Дом находится в полосе отвода железной дороги, приватизирован, построили пристройку для газа, оформить не можем

Если дом в чьей-то собственности, то оформить его вы можете только по сделке.

Если строение не зарегистрировано, не стоит на кадастре, не имеет собственника, то да, сможете потом оформить в свою собственность. Здравствуйте. Кому дом принадлежит? Да, имеете право.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте. На сегодняшний день, каждый, кто имеет на своем участке незарегистрированный дом, может оформить его должным образом по упрощенной схеме, так называемой «дачной амнистии» действующей до 01 марта 2026 года. Да.

Но к Вам могут предъявить требования о компенсации за дом, тот кто построил.

А потому нужно отдельно оформлять договор, где указать, что Вы покупаете строит материалы, возмещаете все расходы на строительство собственнику земельного участка- лица, кто построил дом. Покупаем земельный участок, без оформленого на нем дома. Имеем ли мы право после покупки оформить этот дом на себя?

Дом можете в последствии оформить. Откуда нам знать?

Все зависит от того какой там дом. Как построен.

Отсутствие проблем никто не гарантирует. Кадастровый 23:42:0710005:291. Дача под Ейском в снт АВИАРАБОТНИК. Оформлена только земля. Дом нет. Как купить и не иметь потом проблем с оформлением дома. Валерий Иванович. Г. Липецк

Добрый день. Можно, после того как построите в новом доме также будут доли детей с учётом размера долей в старом доме Добрый день! Любые действия с имуществом несовершеннолетних должны согласовываться с органом опеки (ст. 37 ГК). Разрешения на снос опека точно не даст, поэтому в вашем случае снос и постройку дома нужно оформлять как реконструкцию. Нина, конечно стройтесь. А доли детям в новом доме сохранятся, согласно старого дома. Удачи. Для взаимодействия с опекой проще оформить как реконструкцию существующего дома Хотелось бы уточнить можно ли снести старый дом купленный за материнский капитал и на его месте построить новый дом, если дети не совершеннолетние и есть доли?

Да, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена. Добрый день

Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга Нужны основания предоставления земельного участка в 1996 году

по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо А второй супруги нужно нотариальное согласие на продажу дома Вопрос такой: Покупаем дачу, продавец получил участок по распоряжению администрации в 1996 году, находясь в 1 м браке; Садовый дом зарегистрировал на участке в 2024 году, находясь во втором браке. Нужны ли нотариальные согласия от супругов на продажи участка и садового дома?

Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.

Возможно регистрация, если дом будет жилым.

ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можете продать сестре долю, если она согласна. Если вы возьмете участок под ИЖС и построите на нем дом, то это не лучшим образом скажется на возможностях вашей жены встать на очередь на улучшение жилищных условий. У меня сейчас в Ленинградской области дом 40 квадратных метров, по 1/2 с сестрой общей долевой. Но дом состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора и пристройки 8 квадратных метров. У нас с сестрой не получается вместе пользоваться домом, и через суд я только смог оформить право пользования 8 кв метров. Но мне надо признать свою долю нежилой, но получится признать весь дом,. Могу ли я продать ейисыою долю, выписаться оттуда, и купить в ИЖС в другом месте, прописаться, но и тогда уже спокойно признать свой дом нежилой. Мне это нужно для того чтобы, моя жена, она многодетная семья, могла встать на очередь в улучшении жилищных условий.? При покупки своего жилья, я сразу могу им распоряжаться или спустя кого-то срока?

Обязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.

Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Нет никаких оснований для прекращения права собственности других наследников. Можете в судебном порядке попытаться доказать, что дом построен на средства Вас и Вашей жены. Всё будет зависеть от решения суда. По земельному участку у Вас точно ничего не получится. Как признать право собственности на построенный мной дом на земельном участке принадлежащем умершей теще. Дом построен и эксплуатируется мной более 20 лет. Теща умерла на 19 году эксплуатации дома и участка, т.е. в 2023 году. Завещания не оставила. Но наследниками по закону в 2024 году на земельный участок стали по 1/3 дети тещи, в том числе моя жена. Как оформить дом и землю на меня или на мою жену, и прекратить права наследников, которые за все время 20 лет, с момента строительства дома и по сегодняшний день не появлялись на участке и не заявляли требования на дом или участок. Но в наследство вступили.

Добрый день! В доме, приобретенном за счет маткапитала, должны быть выделены детские доли. Снос дома с детскими долями возможен только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому Вам нужно оформить снос дома и строительство нового как реконструкцию, без регистрации в ЕГРН прекращения права собственности и без изменения кадастрового номера дома. все делается через опеку Дом купленный за материнский капитал. Можно ли снести и построить новый?

Нет, налог за продажу земли платить не нужно, вы ей владеете 10 лет.

А вот когда построили дом, Вы не пишите. В каком году стали собственником дома? Зависит от того, когда Вы в собственность недвижимость оформили. Из вопроса не совсем понятно: Вы купили или приватизировали ЗУ? Если приватизировали - то когда? И когда зарегистрировали право собственности на дом?

Без этих уточнений - дать правильный ответ на вопрос не возможно. В каком году Вы стали собственником дома? Пожалуйста в 2014 году, купил земельный участок за 120 тысяч, обустроил его построил дом, всё узаконил приватизировал, если сейчас продам в 2024 году (за 2 млн) нужно будет налог платить?

Устраняйте недостатки и снова обращайтесь в суд А что Вы собрались делить ? Он у вас уже поделен на доли .

Что именно Вы делите и для каких целей?

Самовольную постройку конечно надо узаконить, если она фактически построена и землю тоже надо оформить. Здравствуйте, Елена!

Требуйте сноса самостроя, после чего делите дом. Либо, соседи узаконивают самострой и делится дом. Нжуно смотреть решение суда для начала. Дом в долевой собственности, земля не оформлена. Соседи к дому пристроили кухню. Дом по суду не разделили из за кухни, т.к увеличилась площадь дома. Из-за этого самостроя не можем разделить и оформить дом. Что делать?

Ангелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов. Оформите технический паспорт данного помещения хотя бы Оформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя. Как узаконить имеющуюся голубятню? Никаких документов на неё нет, кроме как разрешения на размещение. Пробовали подать заявление на аренду земли в ДГИ, но требуют подтвердить собственность постройки. Где можно сделать эти документы, чтобы подтвердить моё владение этой голубятни?

Татьяна, можно добровольно по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Нельзя поделить того, чего нет. У вас 2 варианта - оформить дом, потом делить. Либо делить участок. С мужем в разводе. Построили дом в браке но не оформили. Есть разрешение на строительство. Как теперь поделить

[quote]Возникает вопрос; можно ли строительство дома оформить как реконструкцию не отступая по 3 м[/quote]

Какая может быть реконструкция, если строите дом с нуля и сносите старые дом полностью?

Конечно надо отступать от границы минимум 3 метра. У вас должен быть согласованный проект на строительство дома. Хотим снести старый дом и построить 2-х этажный с увеличением площади. Ширина участка 12 м., ширина дома 9 м, С одной стороны дом находится на границе с соседним участком. Возникает вопрос; можно ли строительство дома оформить как реконструкцию не отступая по 3 м. с каждой стороны?

Анагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.

Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.

Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Скорее всего, вам придется обращаться в суд Как оформить землю под дом если она в Лесыонде? Дом построен в 1994 году земли нет

Конечно может Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.

Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома? Зачем второй Дом на два хозяина, он не оформлен. Может ли один хозяин оформлят свою часть дома, не поставив в известность второго хозяина

Какую компенсацию? За что? Фантазии? Какую компенсацию? Ваши границы нарушены? Вам созданы препятствия для пользования вашим участком? От ответов на эти вопросы будет понятно, можно ли что-то просить.

Земельные споры, как правило все через суд решаются. Но из вашего вопроса пока мало что понятно.

В любом случае, успехов!) Как поучить компенсацию? Сосед построил дом и оформил его погранице участка СНТ

Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга

В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.

Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов

пройдёт в МФЦ.

Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.

С уважением.

Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?

Невозможно. Здравствуйте.

Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.

Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.

Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.

При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.

А он в собственность выдан или как?... если в собственность и вы оформили право собственности то можете Согласовать продажу нужно будет с органом опеки и попечительства.

Зем участок многодетной семье предоставляется в целях улучшения жилищных условий детей (предполагается, что Вы на нем дом построите)

Соответственно при продаже ЗУ нужно будет доказать опеке, что вырученные деньги будут направлены на улучшение жилищных условий детей Получите сначала разрешение органа опеки на продажу. Хочу продать земельный участок выданный как многодетной семье, у нас 4 доли я и 3 детей. Продать хотим за 150 тысяч рублей в городе прокопьевск Кемеровская область. Могут ли быть затруднения?

Можете. Как объект незавершенного строительства. Регистрируйте незавершенное строительство Можете оформить дом, вызывайте инженера Росреестра. Конечно можете Могу ли зарегестрировать частный дом, если построена коробка? Есть крыша, окна, двери. Из коммуникаций только электричество. Собственный колодец с водой будет позже.

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение