Как перевести жилой дом в нежилое помещение / Жилищное право - 453 советов адвокатов и юристов
Через реконструкцию. Либо это у вас будет двухэтажное жилое помещение либо многоквартирный дом с двумя квартирами. В каждом случае свои требования для постановки на кадастровый учет, либо внесения изменений. Вам необходимо обратиться к кадастровуму инженеру. Нежилое помещение в жилом доме на втором этаже, без отдельного входа, со всеми признаками жилого. Как его перевести в жилое?
Через реконструкцию. Либо это у вас будет двухэтажное жилое помещение либо многоквартирный дом с двумя квартирами. В каждом случае свои требования для постановки на кадастровый учет, либо внесения изменений. Вам необходимо обратиться к кадастровуму инженеру.
СпроситьЕсли МКД, то более 50 % собственников. К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":
"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."
Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения". Система горячего водоснабжения требует капитального ремонта. Большая часть жильцов готова отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Каком количеством голосов принимается это решение. Спасибо.
К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":
"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."
Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения".
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Для начала помещение нужно перевести в нежилое, и только потом открывать магазин. Такие вопросы решает администрация. Все верно, для изменения типа объекта капитально строительства нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить постановление об изменении типа ОКС и далее зарегистрировать изменение в ЕГРН обратившись в МФЦ вашего региона. ВАЖНО подавать заявление должен собственник дома. Мы живем в селе, этот вопрос решает администрация села? Средняя Елюзань Пензенская область. Хочу открыть рыбный магазин в жилом доме. Дом 3 или 4 х квартирный, одноэтажный. Соседняя квартира жилая, далее помещение которое я хочу арендовать, далее магазин цветов. По документам это жилое помещение. Вход отдельный (2 входа центральный и со двора)
Для начала помещение нужно перевести в нежилое, и только потом открывать магазин.
Спросить
Все верно, для изменения типа объекта капитально строительства нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить постановление об изменении типа ОКС и далее зарегистрировать изменение в ЕГРН обратившись в МФЦ вашего региона. ВАЖНО подавать заявление должен собственник дома.
Спросить
Нельзя ответить точно. Решают - органы местного самоуправления муниципального образования, но в муниципальном образовании вполне может быть несколько поселений.
СпроситьЗдравствуйте.
Имеют право, если жилое помещение переведено в нежилое. Как можно это узнать? Переведено или нет? У нас ипотечный дом, на первом этаже хотят открыть продуктовый магазин. Имеют ли права?
Во первых вам нужно выкупить помещение у муниципалитета потом переводить его из нежилого в жилое! "[b]Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021) ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение[/b] Можно ли общественную баню перевести в жилой дом, есле баня была в муниципалитете.
Во первых вам нужно выкупить помещение у муниципалитета потом переводить его из нежилого в жилое! "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2021) ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
СпроситьМожете сдать, это право собственника. Татьяна, здравствуйте!
Вы не можете перевести одну комнату в нежилое назначение, либо переводите весь дом и сдавайте для офиса, либо сдавайте комнату как жилую, а арендатор сможет использовать её под офис. Помещение, оно либо жилое, либо нет. Поэтому не можете, дом для этого нп предназначен. Можно ли в собственном жилом доме сдать в аренду нежилую комнату с отдельным входом со двора под офис?
Татьяна, здравствуйте!
Вы не можете перевести одну комнату в нежилое назначение, либо переводите весь дом и сдавайте для офиса, либо сдавайте комнату как жилую, а арендатор сможет использовать её под офис.
Спросить
Помещение, оно либо жилое, либо нет. Поэтому не можете, дом для этого нп предназначен.
СпроситьВам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли. Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится. У меня частный 1 этажный дом площадью 103 кв.м. хочу выделить одну комнату площадью 26 кв.м. под кофейню (кофе с собой) можно ли это сделать не переводя ижс на не жилое помещение. Например составить договор аренды под данную комнату и использовать ее под кофейню.
Вам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли.
Спросить
Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится.
СпроситьСветлана Николаевна, да вы сможете перевести здание в жилое помещение. Здание-это нежилое помещение Чтобы оформить это здание как жилой дом ст 16 ЖК РФ нужно будет осуществить перевод из нежилого помещения в жилое. Всё зависит от назначения земельного участка.
Раз продавец не смог, то Вы тоже не сможете.
Вас обманывают.. Хочу купить дом, но в рос реестре он зарегистрирован как здание. Могу я в дальнейшем оформить его в жилой дом?
Здание-это нежилое помещение Чтобы оформить это здание как жилой дом ст 16 ЖК РФ нужно будет осуществить перевод из нежилого помещения в жилое.
Спросить
Всё зависит от назначения земельного участка.
Раз продавец не смог, то Вы тоже не сможете.
Вас обманывают..
СпроситьЗдравствуйте.
Не можете.
Сначала нужно перевести дом в категорию нежилых помещений, а землю под ним - в разряд коммерческих.
Процедура достаточно дорогостоящая и не всегда осуществима (только на месте можно определить. Осуществима ли). Добрый вечер. Для осуществления предпринимательской деятельности необходимо перевести жилой дом в нежилое здание, также уточнить можно ли в территориальной зоне (где находится дом) поменять разрешенное использование земельного участка под домом (если ЗУ сформирован и вы его тоже покупаете) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, действующими на вашей территории. Я ИП. Хочу купить жилой частный дом. Могу ли я там осуществлять свою деятельность?
То есть, использовать его в качестве магазина?
Здравствуйте.
Не можете.
Сначала нужно перевести дом в категорию нежилых помещений, а землю под ним - в разряд коммерческих.
Процедура достаточно дорогостоящая и не всегда осуществима (только на месте можно определить. Осуществима ли).
СпроситьДобрый вечер. Для осуществления предпринимательской деятельности необходимо перевести жилой дом в нежилое здание, также уточнить можно ли в территориальной зоне (где находится дом) поменять разрешенное использование земельного участка под домом (если ЗУ сформирован и вы его тоже покупаете) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, действующими на вашей территории.
Спросить
Гостиница в поисках нового статуса - возможно ли перевести ее в гостиный дом и сохранить функционал?
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" такой вид гостиниц как "гостинный дом" или "гостевой дом" не предусмотрен.
При этом в соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, т.е. использоваться под гостинцу не может.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.
То есть помещение либо жилое либо нежилое, совместить не удастся. Гостиница работает в статусе жилого помещения. Есть проблемы, пока, по переводу его в нежилое здание. Возможно ли перевести гостиницу в гостиный дом и продолжить работу по приёму гостей, оставаясь жилым помещением?
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 "Об утверждении Положения о классификации гостиниц" такой вид гостиниц как "гостинный дом" или "гостевой дом" не предусмотрен.
При этом в соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, т.е. использоваться под гостинцу не может.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц.
То есть помещение либо жилое либо нежилое, совместить не удастся.
СпроситьТо, что Вы указываете не бывает.
Жилое помещение можно перевести в нежилое и обратно - это объекты жилищных прав.
Квартира это вид жилого помещения.
[quote]ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.[/quote] Как изменить статус жилого помещения в статус квартиры. В доме 36 квартир (жилых помещений). Можно ли перевести в статус квартиры одну квартиру?
То, что Вы указываете не бывает.
Жилое помещение можно перевести в нежилое и обратно - это объекты жилищных прав.
Квартира это вид жилого помещения.
ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещенийСпросить1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Уважаемый Андрей Сергеевич!
Гражданин может перейти на уплату налога на профессиональный доход, если выполняет работы или оказывает услуги. Виды деятельности, которые нельзя перевести на спецрежим, перечислены в пункте 2 статьи 4 и пункте 2 статьи 6 Федерального Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018 г.
Оказывать услуги шиномонтажа в рамках этого спецрежима не запрещено. Самозанятый гражданин может работать в собственном нежилом помещении, либо оказывать услуги в арендованном помещении. На земле ижс само занятым работать не дают администрация мотивируя тем что закон разрешает работать только в жилом помещении дома или квартиры (ст 17
)а не в нежилом помещении (гараж, сарай) иначе не целевое использование земли. Могу ли я на территории частного дома открыть шиномонтаж и зарегистрироваться как самозанятой?
Уважаемый Андрей Сергеевич!
Гражданин может перейти на уплату налога на профессиональный доход, если выполняет работы или оказывает услуги. Виды деятельности, которые нельзя перевести на спецрежим, перечислены в пункте 2 статьи 4 и пункте 2 статьи 6 Федерального Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018 г.
Оказывать услуги шиномонтажа в рамках этого спецрежима не запрещено. Самозанятый гражданин может работать в собственном нежилом помещении, либо оказывать услуги в арендованном помещении.
СпроситьВ данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ. Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома. Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией. Переведёте квартиру в нежилую, тогда можете и вход с улицы делать. Вечер добрый! Хочу сделать проем В двух этажном доме с окна под дверь не изменяя ширину и высоту. Дверь будет выходить на центральную улицу. Рядом с моим окном находится аптека которые делали проем с окна на улицу. Можно ли это сделать самовольно?
В данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ.
Спросить
Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома.
Спросить
Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией.
Спросить
Для этого комнаты должны стоять на отдельном кадастровом учете. Есть нежилое помещение в мкд, в нем несколько комнат. Можно ли часть комнат перевести обратно в жилое, а часть оставить нежилым.
Людмила, в жилом доме запрещена предпринимательская деятельность. Можно если перевести помещение в нежилое и получить разрешения на занятие определенной предпринимательской деятельностью. Можно ли в жилом доме открыть круглосуточный цветочный рынок, помещение пристроено к дому.
Можно если перевести помещение в нежилое и получить разрешения на занятие определенной предпринимательской деятельностью.
СпроситьВ этом случае в УК правы, так как данное помещение находится в МКД, но оно не жилое то на него распространяются положения ЖК РФ, поэтому чтобы его использовать как жилое помещение необходимо перевести его в назначение "жилое помещение", так как для нежилых помещений расположенных в МКД тарифы могут быть значительно выше чем для жилых. Мария Николаевна, нежилое помещение не предназначено для постоянного проживания и на енго не распространяются нормы ЖК РФ. Вы сами создали такую ситуацию, поэтому исполняйте требования УК. В собственности есть нежилое помещение используется как жилая квартира С августа 2020 года начали приходить счета за негативное воздействие на окружающую среду и сброс Помещение находится в многоквартирном доме В месяц расходуется менее 20 куб воды Правомерна ли плата И что нужно сделать что бы ее оспорить Ходили в управляющую компанию они нам сказали переводить в жилое Но помещение выставлено на продажу как нежилое помещение -
В этом случае в УК правы, так как данное помещение находится в МКД, но оно не жилое то на него распространяются положения ЖК РФ, поэтому чтобы его использовать как жилое помещение необходимо перевести его в назначение "жилое помещение", так как для нежилых помещений расположенных в МКД тарифы могут быть значительно выше чем для жилых.
Спросить
Мария Николаевна, нежилое помещение не предназначено для постоянного проживания и на енго не распространяются нормы ЖК РФ. Вы сами создали такую ситуацию, поэтому исполняйте требования УК.
СпроситьЕсли квартира переведена в нежилое, то она запитывается от той же сети, что и квартира. Но, при возросшем потреблении собственники должны решить вопрос с увеличением мощности, чтобы не страдали другие собственники помещений.
С уважением. Может ли коммерческая организация. Расположенная в бывшей жилой квартире на 1 этаже многоквартирного жилого дома осуществлять своё электроснабжение от общедомовых сетей или этой организации для своего электроснабжение необходимо отдельное подключение к внешней электросети?
Если квартира переведена в нежилое, то она запитывается от той же сети, что и квартира. Но, при возросшем потреблении собственники должны решить вопрос с увеличением мощности, чтобы не страдали другие собственники помещений.
С уважением.
СпроситьНаталья, вам нужно будет согласие жильцов на то, чтобы ваши клиенты ходили через подъезд, т.к. отдельный вход вы же не сможете сделать. А жильцы вряд ли дадут согласие. Что касается перевода в жилое, то вам нужно проконсультироваться со специалистами, соблюдены ли в данном случае нормы СНиП. Здесь много моментов-и высота потолков не менее 2,5 метров и т.д. Скорее всего технический этаж не предназначен для использования в качестве жилого помещения. Но нужно смотреть документы. Из личного опыта, на мой взгляд, проще на 1 этаже купить жилое и перевести в нежилое, сделать отдельный вход, чем "заморачиваться" с техническим этажом. Хочу приобрести мансарду в жилом доме, в статусе нежилое помещение, смогу ли открыть салон, и если нет, какие сложности с переводом в жилое.
Наталья, вам нужно будет согласие жильцов на то, чтобы ваши клиенты ходили через подъезд, т.к. отдельный вход вы же не сможете сделать. А жильцы вряд ли дадут согласие. Что касается перевода в жилое, то вам нужно проконсультироваться со специалистами, соблюдены ли в данном случае нормы СНиП. Здесь много моментов-и высота потолков не менее 2,5 метров и т.д. Скорее всего технический этаж не предназначен для использования в качестве жилого помещения. Но нужно смотреть документы. Из личного опыта, на мой взгляд, проще на 1 этаже купить жилое и перевести в нежилое, сделать отдельный вход, чем "заморачиваться" с техническим этажом.
СпроситьДобрый вечер!
1. Должны перевести помещение из жилого в нежилое. Если при перепланировке затрагиваются несущие стены то согласие 2/3 собственников МКД. На переустройство инженерных коммуникаций также согласование со службами. Пишите жалобу в отдел строительства и архитектуры Администрации, выдавалось ли разрешение на перепланировку. Здравствуйте. Без согласования с жильцами, ничего сделать нельзя, а тем более на 2 этаже. Обратитесь в УК и к участковому, пусть проверят наличие разрешающих документов владельцев этой квартиры. У нас в двух этажном доме выкупили квартиру на 2 этаже и без согласия жильцов делают стоматологическую клинику с ренген кабинетом. Нужно ли хозяину квартиры согласие жильцов на перепланировку и обустройства клиники?
Добрый вечер!
1. Должны перевести помещение из жилого в нежилое. Если при перепланировке затрагиваются несущие стены то согласие 2/3 собственников МКД. На переустройство инженерных коммуникаций также согласование со службами. Пишите жалобу в отдел строительства и архитектуры Администрации, выдавалось ли разрешение на перепланировку.
Спросить
Здравствуйте. Без согласования с жильцами, ничего сделать нельзя, а тем более на 2 этаже. Обратитесь в УК и к участковому, пусть проверят наличие разрешающих документов владельцев этой квартиры.
СпроситьВозможно. Помещение, которое планируется пустить под торговлю в соответствии с законом должно быть переведено из разряда «жилое» в разряд «нежилое». Могу ли я открыть продуктовый магазин в своем частном доме? Нужны ли для этого какие-то разрешения? Я там прописан и это мое постоянное место жительства. К дому сделан пристрой с отдельным входом.
Возможно. Помещение, которое планируется пустить под торговлю в соответствии с законом должно быть переведено из разряда «жилое» в разряд «нежилое».
СпроситьНадо обратиться в администрацию вашего МО с соответствующим заявлением, приложив паспорт помещения и письменные согласия соседей. Если у Вас ТСЖ, то еще понадобится решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ).
В случае отказа, этот вопрос решается в судебном порядке. Каких соседей? Здание гостиничного типа-электрощитовая, нежилое помещение (мое) , жилая квартира. Только соседей с которыми общая стена или у всего крыла? Купил нежилое помещение (есть санузел, окно, балкон) рядом с электрощитовой в многоэтажном доме. Хочу перевести в жилое. Возможно ли в принципе это и каким путем это сделать быстрее?
Надо обратиться в администрацию вашего МО с соответствующим заявлением, приложив паспорт помещения и письменные согласия соседей. Если у Вас ТСЖ, то еще понадобится решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ).
В случае отказа, этот вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Каких соседей? Здание гостиничного типа-электрощитовая, нежилое помещение (мое) , жилая квартира. Только соседей с которыми общая стена или у всего крыла?
СпроситьДанный вопрос регулируется в том числе и местным законодательством. На практике обычно с кем общая стена.
СпроситьЧтобы открыть парикмахерскую, необходимо перевести жилое помещение в нежилое. Такая возможность предусмотрена только в том случае, если на 1 этаже под Вашей квартирой тоже нежилое помещение. У меня квартира в собственности, находится на втором этаже жилого дома, могу ли я там открыть парикмахерскую, и работать там.
Чтобы открыть парикмахерскую, необходимо перевести жилое помещение в нежилое. Такая возможность предусмотрена только в том случае, если на 1 этаже под Вашей квартирой тоже нежилое помещение.
СпроситьДоброе утро
В судебном порядке. Подаете иск в суд. Прилагает документы, которые подтверждают обстоятельства дела:
Выписки ЕГРП, Тех.паспорт (тех. план), Заключения специалиста о том что данное помещение может быть жилым. Заключения пожарных и Центра эпидемиологии и гигиены (СЭС). Госпошлина оплачивается (цена в зависимости от количества неимущественных требований).
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и направляется сторонам и суду в соответствие ст.132 ГПК РФ.
Для увеличения вероятности положительного решения вопроса - обратитесь к юристу, имеющему опыт по таким делам. В т.ч. можете обратиться и к одному из ответивших Вам, если вам нужна конкретная помощь. Здравствуйте. В Вашем случае, только через суд. Для оценки перспектив необходимо изучить отказ. Как перевести дом с нежилого в жилое? Отказ от местной администрации получен.
Доброе утро
В судебном порядке. Подаете иск в суд. Прилагает документы, которые подтверждают обстоятельства дела:
Выписки ЕГРП, Тех.паспорт (тех. план), Заключения специалиста о том что данное помещение может быть жилым. Заключения пожарных и Центра эпидемиологии и гигиены (СЭС). Госпошлина оплачивается (цена в зависимости от количества неимущественных требований).
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и направляется сторонам и суду в соответствие ст.132 ГПК РФ.
Для увеличения вероятности положительного решения вопроса - обратитесь к юристу, имеющему опыт по таким делам. В т.ч. можете обратиться и к одному из ответивших Вам, если вам нужна конкретная помощь.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае, только через суд. Для оценки перспектив необходимо изучить отказ.
СпроситьПервоначально на основании ст. ст 22-24 ЖК РФ нужно перевести помещение из жилого в нежилое. После "придраться" соседям будет сложно. Я имел ввиду перевести жену на налог с профессионального дохода (самозанятость). И в этом случае обязательно переводить квартиру в нежилой фонд? Дом новый. И врядли получится перевести в нежилой фонд. А что грозит если жена на "самозанятости" будет асе таки работать? Спасибо. Купили с женой однокомнатную студию на 1 м этаже и обустроили все по стандартам салона. Кресло, мойка, свет, помещение... все как положено. Планируем организовать ее работу только со своими клиентами. Планируем оформить "частичную занятость".И уже одна "активная" соседка против... Решаемая ли эта проблема и что нужно предпринять? Спасибо.
Первоначально на основании ст. ст 22-24 ЖК РФ нужно перевести помещение из жилого в нежилое. После "придраться" соседям будет сложно.
Спросить
Я имел ввиду перевести жену на налог с профессионального дохода (самозанятость). И в этом случае обязательно переводить квартиру в нежилой фонд?
СпроситьДа, нужно переводить... Ведь соседке не понравится, что будут ходить люди. А так вы сможете сделать и отдельный вход.
СпроситьДом новый. И врядли получится перевести в нежилой фонд. А что грозит если жена на "самозанятости" будет асе таки работать? Спасибо.
СпроситьАндрей, перевести в нежилое можно через суд. Если не переведете, вас могут замучить проверками: Роспотребнадзор, пожарники и т.д.
СпроситьЕсли жилое помещение переведено в статус нежилого - законно. Если мастерскую просто открыли, а жилое помещение (квартиру) не перевели в нежилое помещение, то не законно. Уточните эту информацию в УО. Законно ли Открытие мастерской по ремонту компьютеров и орг техники на четвертом этаже многокравтирного дома.
Если мастерскую просто открыли, а жилое помещение (квартиру) не перевели в нежилое помещение, то не законно. Уточните эту информацию в УО.
Спросить
