Как подарить долю в квартире родственнику / Жилищное право - 1371 советов адвокатов и юристов
Вы можете оформить передачу посредством договора дарения. смотря сколько в собственности, переписать что именно имеете ввиду. ДКП, дарение и тд. Здравствуйте, лучше дарением. Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры. У меня делема. В 3 х комнатной квартире имеются следующие доли: Сын совершеннолетний 1/10 доля от первого брака, не усыновлялся. Сын 11 лет-1/10 доля, Дочь 5 лет-1/10 доля. Мать-1/10 доля. Отец-1/10 доля. И 5/10 совместная собственность супругов. Хочу долю мужа и свою, в том числе и совместную с мужем переписать на совершеннолетнего сына. Как это сделать? И если это купля продажа то интересует налог и сумму которую надо прописать
смотря сколько в собственности, переписать что именно имеете ввиду. ДКП, дарение и тд.
Спросить
Здравствуйте, лучше дарением. Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?
Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.
Спросить
Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи
СпроситьДобрый день, не придёт. Обязанность по уплате налога возникает за исключением некоторых случаев.
Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.
см. НК РФ Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/6e508f67e051bccbe249e6f0aebb2fa31f61a111/#dst101069 Придёт ли налог, если написать дарственную на долю в доме? Если придёт, то кому?
Обязанность по уплате налога возникает за исключением некоторых случаев.
Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.
см. НК РФ Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
СпроситьДля передачи права собственности дочери заключите с ней договор дарения. Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит. Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ Нужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям У нас с женой доли пополам в трёх комнатной квартире. У не родной дочери есть своя квартира. Как передать свою долю дочери? Или моя доля перейдёт в собственность жене после моей смерти? И тогда мне не нужно переписывать свою долю дочери.
Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит.
Спросить
Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ
Спросить
Нужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Заключайте договоры дарения Добрый день.
У Вас один вариант-нотариальная сделка. Выгодно всем вместе продать если налога правда не будет ,близкому родственнику этого лица А уже этот близкий родственник продаст или подарит лицу ,на которого вы хотите оформить.
Тогда нотариус не потребуется Квартира поделена на 12 собственников. Хотим переоформить всё свои доли на одного из собственников. Как более выгодно это сделать?
Выгодно всем вместе продать если налога правда не будет ,близкому родственнику этого лица А уже этот близкий родственник продаст или подарит лицу ,на которого вы хотите оформить.
Тогда нотариус не потребуется
СпроситьОтчим пусть подарит свою долю маме, а она потом обе доли подарит вам. Можно подарить, это пожалуй самый приемлемый В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Все просто, точнее есть некоторые моменты Продать договором купли-продажи, если налога им платить не нужно. За долю отчима вы будете платить налог, если вы не усыновлены им. У моей мамы и отчима имеется квартира в равных долях. Они решили оформить ее на меня. Как лучше это сделать, по срокам и по финансам?
В данном случае лучше совершить сделку по отчуждению недвижимости по договору дарения.
Но имейте в виду, что при дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Путем договора дарения нотариально Здравствуйте, для этого нужно составить договор дарения доли в праве и совместно передать на регистрацию. Заключают договор дарения, можно в МФЦ. Близкие родственники (мать и дочь) имеют, каждый право собственности на 1/2 часть квартиры. Как один может подарить свою половину квартиры второму сособственнику?
Здравствуйте, для этого нужно составить договор дарения доли в праве и совместно передать на регистрацию.
Спросить
День добрый. Может с согласия родителей девочки. Может только подарить.
[quote]3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
[/quote] Да, конечно может. Бабушка является единственным собственником 3 к квартиры Может ли она продать долю в своей квартире внучке 14 лет которая получила компенсацию за недостроенное жилье на свой счет. Чз нотариуса.
Ответ отключен модератором
Может, подскажете-в каком документе посмотреть это право? Естественно, с согласия родителей. Нотариально оформим. С опекой согласуем. Я-мама.
Поясню ситуацию-была куплена квартира в долях, но застройщик обанкротился и,после 10 лет ожидания, наконец Дом РФ начал выплачивать компенсации.. Доля ребенка при этой сделке увеличивается (см 19 м 2 до 25 м 2).
СпроситьОтвет отключен модератором
Следующий ответ верен. Действительно, сделки между близкими родственниками родителя и несовершеннолетним ребенком не соответствуют закону.
Приношу извинения за неверный ответ.
СпроситьОднако, на Вашем месте я бы обратилась в органы опеки. Все-таки сделку совершает несовершеннолетний, а родители только дают согласие.
Спросить
Может только подарить.
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
Ответ отключен модератором
Для дарения вашего согласия и уведомления не требуется Да, имеет право подарить. Потому что это дарение, а не купля-продажа. У вас нет преимущественного права на дарение Добрый день! Да, имеет, сделка дарения не требует уведомления других собственников, требования ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) касаются только возмездных сделок. Если он желает подарить то, вашего согласия не требуется Добрый день! Да, имеет. Подарить свою долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. Для сопровождения сделки дарения доли, не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей. Всего доброго. Имеет право. У меня доля в квартире, другую долю собственник хочет подарить своей дочери. Имеет ли право нотариус оформить дарственную без моего ведома.
Добрый день! Да, имеет, сделка дарения не требует уведомления других собственников, требования ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) касаются только возмездных сделок.
Спросить
Но когда я предложила подарить свою долю второму собственнику в МФЦ мне сказали, что это делается через нотариуса, т. к.квартира в долях и при обращении к нотариусу нужно иметь при себе обоим документы на недвижимость?
СпроситьВсе верно, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Для совершения сделки у нотариуса необходимо предъявить паспорта дарителя и одаряемого, а также документы, на основании которых возникло право собственности дарителя (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
Спросить
Добрый день! Да, имеет. Подарить свою долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. Для сопровождения сделки дарения доли, не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей. Всего доброго.
СпроситьДобрый день, нет не нужно, ст. 217 нк рф, дарение от близких родственников (в данном случае сын подарил матери) освобождены от налога на доходы физ. лиц. Если вы получили долю в квартире в качестве подарка, вам, не надо будет подать налоговую декларацию за этот период. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, подарки, включая доли в квартирах, облагаются налогом от близких родственников.
Надеюсь мой ответ вам полезен! У меня квартира приватизирована на меня и троих детей по 1/4. Сын подписал дарственную своей доли на меня. Я пенсионерка и не плачу налог за свою часть квартиры. Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую за 1/4 часть квартиры, полученную в подарок от сына?
Добрый день, нет не нужно, ст. 217 нк рф, дарение от близких родственников (в данном случае сын подарил матери) освобождены от налога на доходы физ. лиц.
Спросить
Если вы получили долю в квартире в качестве подарка, вам, не надо будет подать налоговую декларацию за этот период. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, подарки, включая доли в квартирах, облагаются налогом от близких родственников.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьЗа дарение близким родственникам нет. Если продажа то да налог будет. 3 НДФЛ с учетом расходов по новой квартире В октябре 2023 продал квартиру. Собственником 1/2 доли являюсь с 2006 года, вторую половину квартиры мне подарила мама в марте 2021 года. Нужно ли мне отчитываться в ИФНС о полученном доходе (3-НДФЛ), и нужно ли платить налог с 1/2 подаренной доли (с момента дарения близким родственником прошло менее 3 лет)? На эти деньги была сразу же приобретена квартира с большей площадью (жилье не единственное).
Несовершеннолетний не может. Здравствуйте, только с согласия соответствующих органов и для начала только для начала остальным собственникам долей. Скажите пожалуйста кому из родственников может по закону продать или подарить долю в квартире несовершеннолетний?
Мама на данный момент является единственным собственником всей квартиры? Если да то вот на этом основании она может подарить, продать кому угодно. Если она оформит на вас долю то вы сможете продать только то, что оформлено на вас.
В России налог с продажи недвижимости не является отдельным налогом. Однако если вы владели недвижимостью 3 или 5 лет, то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи не нужно. Но есть нюансы. Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется. Никак нельзя разделить квартиру на две. Она может Вам продать или подарить 1\2 долю.
Но, какой в этом смысл, если продавать собрались.. Мама собирается квартиру в общежитии разделить на две комнаты (одна будет в собственности у нее, другая в собственности у меня). Вопрос - на каком основании она это сможет сделать? И как потом продать эту квартиру, как будут считаться налоги?
Мама на данный момент является единственным собственником всей квартиры? Если да то вот на этом основании она может подарить, продать кому угодно. Если она оформит на вас долю то вы сможете продать только то, что оформлено на вас.
В России налог с продажи недвижимости не является отдельным налогом. Однако если вы владели недвижимостью 3 или 5 лет, то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи не нужно. Но есть нюансы. Также не нужно платить налог за недвижимость стоимостью меньше 1 млн рублей, но декларацию заполнить все-таки придется.
СпроситьНикак нельзя разделить квартиру на две. Она может Вам продать или подарить 1\2 долю.
Но, какой в этом смысл, если продавать собрались..
СпроситьНет, сделки с долевым участием только через нотариуса. Нет Нет, к сожалению, сейчас все такие сделки с долями можете только совершать у нотариуса. Либо дарите все доли кому-то другому (не собственнику доли), который сам уже подарит целую квартиру тому, кому она предназначалась. Но тут будьте аккуратны, чтобы на НДФЛ не нарваться К сожалению, нет!
Только с участием нотариуса. Здравствуйте. Несмотря на интересную и полезную позицию ВС РФ, сделки с долями даже договор дарения с родственниками - только через нотариуса
https://dzen.ru/a/Y_xF0yqZbifQcAfH
С уважением У нас 4 со собственника, по 1/4 доли двух комнат в трёх комнатной коммунальной квартире. Все близкие родственники. Хотим оформить дарственную на одного. Можем ли мы это сделать без нотариуса
Нет, к сожалению, сейчас все такие сделки с долями можете только совершать у нотариуса. Либо дарите все доли кому-то другому (не собственнику доли), который сам уже подарит целую квартиру тому, кому она предназначалась. Но тут будьте аккуратны, чтобы на НДФЛ не нарваться
Спросить
Здравствуйте. Несмотря на интересную и полезную позицию ВС РФ, сделки с долями даже договор дарения с родственниками - только через нотариуса
https://dzen.ru/a/Y_xF0yqZbifQcAfH
С уважением
СпроситьЕсли вы дарили долю по своей доброй воле, то оснований отменять договор дарения нет.
[quote]Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
[/quote] Купили квартиру с гражданской женой сначала была оформлена ипотека в строящемся доме, уехал на сво получил ранения вернулся с гопитталя оформил на гражданскую жену дарственную на 1/2 квартиры погасил ипотеку, вложился в ремонт и с ней разошлись её родители давали на первый взнос по ипотеки 350 тысяч скажите можно отменить дарственную и возможно ли это.
А
Если вы дарили долю по своей доброй воле, то оснований отменять договор дарения нет.
Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Сроков нет Да хоть на следующий день. Добрый день, ограничений нет.
Если вопрос о налогах, то все зависит от того, кому вы подарите.
Если члену семьи или близкому родственнику - он не будет платить наллг с дохода в виде вашего подарка.
Еслт другим людям-они заплатят налог.
Подробнее смотрите тут.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/jiznennaia-situaciia-darim-nedvijimost-652d188567acb76ac8947adf Через сколько можно передарить подаренную долю в квартире? Спасибо
Добрый день, ограничений нет.
Если вопрос о налогах, то все зависит от того, кому вы подарите.
Если члену семьи или близкому родственнику - он не будет платить наллг с дохода в виде вашего подарка.
Еслт другим людям-они заплатят налог.
Подробнее смотрите тут.
Спросить
Добрый вечер. Необходимо обратиться к нотариусу на территории ДНР. Если нет возможности явиться, то необходимо оформить доверенность через любое открытое консульство на родственника для данной сделки. Как гражданин США может подарить свою 1/3 долю квартиры в ДНР близкому родственнику? Спасибо.
Добрый вечер. Необходимо обратиться к нотариусу на территории ДНР. Если нет возможности явиться, то необходимо оформить доверенность через любое открытое консульство на родственника для данной сделки.
СпроситьМожно передать доли договором дарения, ст.572 ГК. Родственники не могут претендовать на подаренные доли. Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу. Здравствуйте, это договор дарения. Если в результате все доли будут принадлежать дочерям, то без нотариального удостоверения Бывшие и действующие мужья не имеют отношения к имуществу, которое полученное получено по безвозмездным сделкам, ударение к таковым относится Договором дарения Родители хотят передать права своих долей в квартире дочери (3/8 мама, 3/8 папа, 1/4 дочь). Другой жил пощади не имеют. Как правильно сделать? Что бы убрать возможные судебные посягательства на квартиру от других родственников (бывших мужей).
Можно передать доли договором дарения, ст.572 ГК. Родственники не могут претендовать на подаренные доли.
СпроситьДобрый день! Нужно заключить договор дарения долей. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, это договор дарения. Если в результате все доли будут принадлежать дочерям, то без нотариального удостоверения
Спросить
Бывшие и действующие мужья не имеют отношения к имуществу, которое полученное получено по безвозмездным сделкам, ударение к таковым относится
Спросить
Какая площать квартиры и сколько в ней комнат? Можете подарить. Продажа несособственнику - после того, как предложите сособственникам купить вашу долю, и они либо откажутся, либо в течение месяца не ответят на ваше предложение. Можно с учётом ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ. Владею 1/4 долей квартиры очень давно досталась с рождения. Сейчас я даже не имею связи с родственниками, из дома был выгнан много лет назад. Сейчас эта собственность так у меня и есть но я хочу от этой доли избавиться в одностороннем порядке. С «семьей» я не имею возможности и желания установить контакт. Как мне избавиться от доли в квартире? Я не хочу платить налоги за нее, жить никогда не собираюсь ка ки бороться за наследство. С людьми ничего общего по сути не имею больше кроме как на бумажке родства. Можно ли ее продать без них / в одностороннем порядке подарить? Хотя бы что то, чтобы я все сделал без их участия. Просто выхода нет. Я живу в другой стране.
Можете подарить. Продажа несособственнику - после того, как предложите сособственникам купить вашу долю, и они либо откажутся, либо в течение месяца не ответят на ваше предложение.
СпроситьОтвет - да. Бабушка может подарить свою долю кому угодно, согласия второго собственника не требуется. Бабушка может подарить свою долю внукам и согласие дальнего родственника не требуется Бабушка может подарить свою долю кому угодно.
Согласия не требуется.
Сделка через нотариуса правда. Может ли бабушка подарить свою 1/6 долю внукам в квартире, второй собственник дальний родственник и нужно ли ее согласие, ей на данный момент 15 лет
Бабушка может подарить свою долю кому угодно, согласия второго собственника не требуется.
Спросить
Бабушка может подарить свою долю внукам и согласие дальнего родственника не требуется
Спросить
Бабушка может подарить свою долю кому угодно.
Согласия не требуется.
Сделка через нотариуса правда.
СпроситьМожете подарить. Другие собственники не имеют к этому никакого отношения. Их присутствие не нужно. Не нужно никого уведомлять, а через нотариуса решать вопрос. В договоре пропишите. Что если ваша мама умрёт раньше вас, то доля снова к вам перейдёт и не войдёт в наследственную массу после смерти мамы.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Могу ли я сделать дарственную на свою маму доли в квартире, в которой ещё 5 долей, и нужно ли собирать всех владельцев для этого договора дарения?
Можете подарить. Другие собственники не имеют к этому никакого отношения. Их присутствие не нужно.
СпроситьНе нужно никого уведомлять, а через нотариуса решать вопрос. В договоре пропишите. Что если ваша мама умрёт раньше вас, то доля снова к вам перейдёт и не войдёт в наследственную массу после смерти мамы.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьМожете у нотариуса, можете и без него. Можете дарением или куплей продажей. Вариантов масса. Конечно возможно. Если это супруги - то можно через брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет, то тот, у кого 2/3 может продать или подарить часть своей доли второму владельцу.
Но если (в данном случае) они между собою не близкие родственники - то оформлять лучше куплей-продажей. У нотариуса 2\3 дарит или продаёт свою 1\6 дол тому, у кого 1\3. Можете по договору дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ У квартиры 2 владельца, 2/3 и 1/3. Как переоформить на 1/2 на каждого владельца, возможно ли по обоюдному согласию у нотариуса?
Можете у нотариуса, можете и без него. Можете дарением или куплей продажей. Вариантов масса.
Спросить
Конечно возможно. Если это супруги - то можно через брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если нет, то тот, у кого 2/3 может продать или подарить часть своей доли второму владельцу.
Но если (в данном случае) они между собою не близкие родственники - то оформлять лучше куплей-продажей.
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьДа Добрый вечер.
Можно, но одаряемый заплатит налог 13% от кад. стоимости. Да, можно. Через нотариуса оформление сделки. Одаряемый заплатит налог в размере 13 % от стоимости доли. Подарить имущество кому угодно по договору дарения. Здравствуйте. Да, но не микродолю Можно ли подарить не выделенную часть квартиры не родственнику
Через нотариуса оформление сделки. Одаряемый заплатит налог в размере 13 % от стоимости доли.
Спросить
И дарить можно и оспорить через суд дарение можно. Ст.166-167 ГК РФ.
Смотря у кого какой интерес
Спросить
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете. Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности. Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего. Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
СпроситьДобрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
СпроситьЧитайте также:
- Подарить долю в квартире детям
- Подарить долю в квартире сыну
- Как подарить долю в квартире сыну
- Можно ли продать подаренную долю в квартире
- Подарить долю в квартире дочери
- Как подарить долю в квартире дочери
- Подарить жене долю квартиры
- Как подарить жене долю в квартире
- Доля квартиры подарена в браке
- Договор дарения как подарить долю в квартире
- Подарить долю в приватизированной квартире
- Хочу подарить долю в квартире
- Подарить долю квартиры несовершеннолетнему
- Может ли несовершеннолетний подарить долю в квартире
- Доля квартиры по наследству родственниками
