Как подарить жене долю в квартире / Жилищное право - 2211 советов адвокатов и юристов
Можете. Но супруга сможет признать делу недействительной в судебном порядке. Сначала нужно разделить квартиру по долям, после этого уже можете дарить, завещать т т.д. свою 1/2 долю в квартире без согласия супруги. Добрый вечер
Вы вправе распорядится своей долей ,если она выделена и согласия вашей жены не требуется ,но повторю ваша доля должна быть установлена . Так вы сначала разделите квартиру в долях, потом дарите свою долю кому хотите без согласия супруги.
[u]С Уважением! [/u] Находясь в браке. 4 года назад куплена квартира в ипотеку половину (первоначальный взнос) суммы подарили по договору дарения. Сейчас ипотека закрыта пол квартиры хочу подарить сестрёнке, жена против дарить половины квартиры. Согласна только на 3-ю часть. Могу ли я без согласия супруги подарить половину квартиры.
Добрый вечер
Вы вправе распорядится своей долей ,если она выделена и согласия вашей жены не требуется ,но повторю ваша доля должна быть установлена .
Спросить
Так вы сначала разделите квартиру в долях, потом дарите свою долю кому хотите без согласия супруги.
С Уважением!
СпроситьДа, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Марина, бывший супруг может подарить квартиру Если ваша общая, то не может. Если в долях, то вправе Бывшей может. Тогда ей 13% от кадастровой стоимости платить налог. В разводе с мужем уже 10 лет. Есть квартира приобретенная в браке. Может ли бывший супруг подарить квартиру бывшей жене? Есть сы 14 лет, можем на ребенка оформить дарение?
Да, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
Спросить
Для передачи права собственности дочери заключите с ней договор дарения. Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит. Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ Нужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям У нас с женой доли пополам в трёх комнатной квартире. У не родной дочери есть своя квартира. Как передать свою долю дочери? Или моя доля перейдёт в собственность жене после моей смерти? И тогда мне не нужно переписывать свою долю дочери.
Ваша доля по наследству делиться пополам. Одна половина супруге (супружеская доля), вторая половина наследникам. Свою долю до смерти, можете включить в наследство. Либо подарить дочери, но только с согласия супруги. При дарении учитывайте налог. Дарение между близкими родственниками, налогообложению не подлежит.
Спросить
Хотите распорядиться своей долей при своей жизни ,?
Подарите ее дочери. Ст 572 ГК РФ .
Тогда после смерти она жене не перейдет .
Хотите оставить жене - не дарите. Все в вашей воле ,как полноправного собственика ст
209 ГК РФ
СпроситьНужно составить у нотариуса завещание.
Если завещания не будет то ваша доля перейдёт жене и вашим официальным детям
СпроситьВсе зависит от того, было ли завещание или нет. Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ Наследники первой очереди - жена, дети, родители. Это если без завещания. Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается. Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?
Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .
. Если завещания не будет от умершего
Спросить
Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается.
СпроситьЭто совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем? Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе. Нет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности Добрый день! Можно оформить брачный договор Есть квартира (второе жилье) приобретенная в браке, оформлена на жену. Возможно ли оформить дарственную на мужа? Что будет с данным имуществом при разводе?
Это совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем?
Спросить
Дело идет к разводу. Хотим обойтись без помощи нотариуса и суда. Договоренность есть. Идея в том, что жена дарит квартиру, оформленную на неу, мужу и в случае развода она остается у него, а он дарит свою долю в другой квартире жене и она становится собственницей другой квартиры. Вот и поделили!
СпроситьСоглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.
Без нотариуса не обойтись потому что доля в квартире
Спросить
Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе.
СпроситьНет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности
Спросить
Можно свою долю в 1/4 подарить детям по 1/8, или жене у нее станет 1/2, или на троих свои 1/4 разделить Как отказаться от доли в квартире купленной на мат капитал, я отец с женой развелись, у нас с сней 2 общих несовершеннолетних детей, у детей на каждого 1/4,у нас с ней вместе 1/2
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье
СпроситьПродать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный.
Спросить
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
Только переуступить вам Попробовать вселиться, или подарить/продать ее кому-нибудь. Здравствуйте Игорь.
В квартире зарегистрирован ребенок, поэтому ничего с долей ваша бывшая супруга не будет делать. Либо предложит вам выкупить ее Возможно имеет смысл признать её долю малозначительной и выкупить по оценочной стоимости.
Необходимо изучить документы на квартиру. Игорь вам лучше договориться с б. женой и выкупить у неё долю.
Она может подарить третьему лицу. Квартиры. Последствия?
По суду бывшей супруге выделено 14/100 доли в квартире. Я собственник, у меня осталось 86%. В квартире постоянно зарегистрирована наша общая с ней дочь 10 лет, моя нынешняя жена и её дочь 6 лет. Что может сделать бывшая супруга с этой микро долей? Какие могут быть для меня негативные последствия?
Здравствуйте Игорь.
В квартире зарегистрирован ребенок, поэтому ничего с долей ваша бывшая супруга не будет делать. Либо предложит вам выкупить ее
Спросить
Возможно имеет смысл признать её долю малозначительной и выкупить по оценочной стоимости.
Необходимо изучить документы на квартиру.
Спросить
Игорь вам лучше договориться с б. женой и выкупить у неё долю.
Она может подарить третьему лицу.
СпроситьОстаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру Муж и жена имеют равные права поэтому каждому должно достаться по 1/2 доли Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае. Как поделят деньги продажу ипотечной квартиры с торгов между супругами: муж - заемщик, жена - поручитель?
Остаток средств перечислят заемщику.
По закону общее имущество супругов – имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено – находится в их общей совместной собственности (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). К личной же собственности каждого супруга относится имущество, принадлежащее ему до вступления брак, а также полученное в период брака безвозмездно, например, подаренное или унаследованное.
Это если кратко.
Вам выгоднее самостоятельно продать квартиру
Спросить
На продажу квартиру муж не соглашается, проживает в квартире один, чинит мне препятствия, на судебные заседания не является. Не работает, берет кредиты и живет на них. Алименты на ребенка не платит. За коммунальные услуги не платит, собралась задолженность, судебный пристав наложил арест не на него, а на мои карты. Я снимаю квартиру, с меня еще взыскали деньги за ком услуги, которыми я не пользуюсь. Да, я собственник этой квартиры, но почему тогда остаток средств не пополам?
Спросить
Варианты раздела могут быть разные. Но платить будет тот, на кого оформлена ипотека в любом случае.
СпроситьДобрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Точно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях. На половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку. Семья сына берут квартиру в ипотеку, оформляют на жену. В случае развода, какие права будут у сына на квартиру?
Добрый день!
При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьТочно такие же права, как и у жены. Возможен раздел квартиры и долга по ипортечным платежам, в равных долях.
Спросить
На половину квартиры он сможет претендовать. Если к этому времени выплатят ипотеку.
Спросить
В любом случае он будет иметь право на половину этого имущества (даже если и ипотека будет не погашена). Он спокойно в судебном порядке это раздели и подаст сведения в Росреестр, а так же будет вносить половину платежей по ипотеке (после расторжения брака)
СпроситьНа основании брачного договора или соглашения об определении долей. Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли Достаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака Никак, раз дача оформлена на мужа.
Выписку получите из ЕГРН. Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам! Дача была куплена в браке, но оформлена только на мужа. Как жене получить документы на дачу, о том, что это совместная собственность такого-то и такой-то (ФИО), без разделения долей.
Странный совет от юриста. "На основании брачного договора или соглашения об определении долей". Нет никакого договора и соглашения. Дача просто куплена в браке, и жена хочет подарить свою долю сыну, не спрашивая согласия супруга. Для этого ей и нужен документ о совместной собственности.
СпроситьЖена должна выделить свою долю путем заключения с супругом брачного договора или соглашения об определении долей в совместно нажитым имуществе. Если муж не хочет подписывать соглашение или БД, то в судебном порядке осуществляется раздел имущества супругов. Далее ей надо зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Только после этого она сможет подарить долю.
Спросить
Вам дали правильные ответы.
Чтобы подарить долю сыну, нужно сначала, чтобы права на эту долю были на Вас зарегистрированы.
А доля у Вас в данном случае может появиться на основании брачного договора или соглашения об определении долей. То есть, нужно договариваться с мужем и обращаться к нотариусу.
В ином случае оформить на себя долю получится только в судебном порядке.
Спросить
Никак, делите имущество у нотариуса или в суде и потом получите выписку из ЕГРН о том, что она собственник 1/2 доли
СпроситьТо есть без раздела долей невозможно получить документ о совместности. Странно, ведь такой документ есть на квартиру. И имея его на руках, можно даже подарить свою НЕВЫДЕЛЕННУЮ долю.
СпроситьХотите сказать, что относительно дачи иные законы, нежели относительно квартиры? Кажется и то, и другое недвижимая собственность, в чём разница?
СпроситьНет, я хочу сказать, что согласно ст. 244 ГК собственность может быть совместной или долевой.
СпроситьДостаточно свидетельства о заключении брака и выписки из егрн, подтверждающей приобретение недвижимости в период брака
СпроситьТо есть свидетельство о браке и выписка из егрн, в которой будет значиться дата приобретения участка под дачу и регистрация построенной, через какое-то время, дачи по указанному адресу?
СпроситьЭти документы подтверждают, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом
СпроситьТо есть если выписка из ЕГРН подтверждает, что собственником стал муж в период брака (согласно брачному свидетельству), то с этими двумя документами можно просто получить через МФЦ уже новый документ на дачу, где будет прописана совместная собственность на дачу уже не одного, а двух лиц? Или требуются еще какие-то действия нотариального/юридического характера? Спасибо.
Спросить
Добрый день! Карина квартиру вы покупали по договору купли продажи изначально в совместную собственность - поэтому там не требуется выделения долей. Она уже в документах-совместная. Дача же оформлена на супруга, поэтому юридически изначально выделяется доля в собственности супруги, а затем уже эту долю сможете подарить или распорядиться ею иным способом
Удачи Вам!
СпроситьМожет. Для совершения гражданско-правовых сделок с недвижимостью гражданство сторон не имеет особого значения. За очень редким исключением. Единственно, при совершении сделки гражданин Казахстана должен иметь надлежащий документ, удостоверяющий его личность. При необходимости, содержание документа должно быть переведено на русский язык, подпись переводчика - нотариально заверена. Здравствуйте. Да. Может ли жена, гражданка России, подарить долю в квартире мужу, гражданину Казахстана?
Может. Для совершения гражданско-правовых сделок с недвижимостью гражданство сторон не имеет особого значения. За очень редким исключением. Единственно, при совершении сделки гражданин Казахстана должен иметь надлежащий документ, удостоверяющий его личность. При необходимости, содержание документа должно быть переведено на русский язык, подпись переводчика - нотариально заверена.
Спросить
Они могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети Купите квартиру, выделите доли после погашения ипотеки и подарите доли свои сыну Поясните что значит претендовать?
На каком основании? Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака. Я собираюсь купить квартиру и использовать мат. капитал, чтобы в итоге она досталась моему сыну. У моей жены трое взрослых совершеннолетних детей от первого брака. Смогут ли они потом претендовать на эту квартиру?
Они могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети
Спросить
Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака.
СпроситьВесьма маловероятно, если имеете ввиду полностью. Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью. Можно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам. Если в браке покупали жильё, то 1/2 ваша доля. Докажете факт дарения денег, то доля возможно будет больше. Нет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто! Если доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.
А так пополам Можно ли отсудить квартиру при разводе, оформленную на жену, но на подаренные деньги супругу от матери без расписок?
Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью.
СпроситьМожно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам.
Спросить
Нет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто!
СпроситьЕсли доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.
А так пополам
СпроситьЕсли вы её подарили, то всё, уже ни на что не можете рассчитывать, увы. Здравствуйте, Денис!
С момента регистрации перехода права собственности к Вашей бывшей жене подаренной Вами доли в квартире, то у Вас нет оснований требовать раздела квартиры или части денежных средств при её продаже. Если подарили, то не сможете расчитывать После развода через дарение отказался от своей доли в квартире в пользу бывшей жены и детей, квартира была куплена в период брака на общие средства. Могу ли я сейчас рассчитывать на долю от квартиры если подам на раздел имущества заявление в суд, или если никто не подаст на раздел в течение 3 лет могу ли я рассчитывать на долю в будущем при продаже квартиры бывшей супругой? Спасибо
Здравствуйте, Денис!
С момента регистрации перехода права собственности к Вашей бывшей жене подаренной Вами доли в квартире, то у Вас нет оснований требовать раздела квартиры или части денежных средств при её продаже.
Спросить
Никаких. Если квартира куплена на личные деньги супруга и он сможет это доказать... Здравствуйте! Ни как тут ни чего не сделать если был договор дарения Никаких прав нет, .к сожалению. Есть в этом есть смысл, то можно попробовать признать сделку недействительной (ничтожной) в связи с ее притворностью. Никаких. Только в добровольном порядке может подарить или продать долю жене. Дети имеют право наследования по закону в порядке 1 очереди, а также быть зарегистрироваными и проживать. Квартира мужу перешла по дарственной, но была продана по альтернативной сделке. Какие права у жены на квартиру при разводе?
Никаких. Если квартира куплена на личные деньги супруга и он сможет это доказать...
Спросить
Никаких прав нет, .к сожалению. Есть в этом есть смысл, то можно попробовать признать сделку недействительной (ничтожной) в связи с ее притворностью.
Спросить
Никаких. Только в добровольном порядке может подарить или продать долю жене. Дети имеют право наследования по закону в порядке 1 очереди, а также быть зарегистрироваными и проживать.
СпроситьЗдравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
СпроситьЗдравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
Спросить
Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьОн должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?
Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры
СпроситьТакая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства.
Спросить
Благодарю за ответ. Если ли возможность оформить отказ жены отца от своей обязательной доли при жизни отца - то есть заранее?
СпроситьНе предусматривает закон такого отказа при жизни наследодателя, так как наследства не возникло.
СпроситьЕще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить.
СпроситьНичего не сделаете.
Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом.
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьТак как вы муж и жена, то никак не делится. Делится все при разводе. Если его дети совершеннолетние, нужно было заключать договор. Потом бы они с вас двоих и взыскали деньги. За вычетом в равных долях Дом и земля делятся по 1\2 долей.
Если дети или супруг, которому подарили деньги захотят, то могут взыскать 1\2 затраченного.
Но сами по себе чеки на покупку материалов не означают, что суд взыщет.. Так же делится как и должна Если квартира приoбретена в брaке, нo в ней делался ремjнт за счет детей одного из супругов, на что есть подтверждaющие дoкументы, кaк делится сумма ремoнтa в дaннoм случaе?
Так как вы муж и жена, то никак не делится. Делится все при разводе. Если его дети совершеннолетние, нужно было заключать договор. Потом бы они с вас двоих и взыскали деньги.
Спросить
Дом и земля делятся по 1\2 долей.
Если дети или супруг, которому подарили деньги захотят, то могут взыскать 1\2 затраченного.
Но сами по себе чеки на покупку материалов не означают, что суд взыщет..
СпроситьСпасибо, не совсем полно описал ситуацию.
Пока были в браке моя дочь от 1 брака своими средствами оплатила ремонт кухни и капитальный ремонт кровли. В настоящее время с женой развелись, входит ли сумма, потраченная моей дочерью на данный ремонт?
СпроситьА кто собственник второй половины? Если квартира в долевой собственности, а не в общей супруга получит 1/2. Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет. Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос. Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр. Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена Если подарить 15-летнему сыну половину квартиры, где собственник только отец, то впоследствии при разделе имущества жене достанется только 1/4 квартиры?
Квартира целиком на отца. Отец хочет половину подарить сыну. И во время развода собственниками будут отец и сын
СпроситьБез согласия супруги отец не сможет сделку совершить (если это имущество супругов). Если мать не будет участником сделки (не предоставит согласия на нее), при разделе есть шанс-матери свою долю вернуть-отец же свою подарил.
Спросить
Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет.
Спросить
Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Квартира была куплена в браке на деньги с продажи добрачной квартиры отца. Плюс была добавлена небольшая сумма (200-300 тыс. руб). Собственником стал единолично отец, мать дала нотариальное согласие на это
СпроситьСогласие на покупку квартиры не требуется. Согласие требуется для продажи. Сделка по дарению доли сыну будет оспоримой. В любом случае, если вы подарите долю сыну, то делить уже будет нечего. Если вы настаиваете на том, что квартира не относится к совместному имуществу, то согласие супруги не требуется. Поэтому прежде всего нужно определиться со статусом квартиры. А вообще, никакого смысла в этой затее я не вижу.
Спросить
Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр.
Спросить
Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена
СпроситьЕсли с вами что то случится, и выяснится что именно в период покупки квартиры, вы использовали чужие кредитные средства, [b]сделки ВСЕ отменят. [/b] На единственное жилье должника не обратят взыскание, но могут установить ограничение (в росреестре) на сделки, т.е. жить можно, а продавать нельзя.
У вас кредит или ипотека? Если у вас не ипотечный кредит, то единственное жилье не отберут.
Если вы сейчас подарите квартиру дочери, квартиру не заберут вообще.
Завещать не поможет, у жены сохранится доля.
Продажу могут оспорить.
Дарение самый надежный вариант, при условии что вы уверены в дочери. У меня есть кредит мы с женой купили квартиру если со мной что то случится платить кредит у жены денег нет могу ли я подарить или продать или завещать дочере квартиру что бы ее не забрали приставы закредит? Мне 66 лет. спасибо
Если с вами что то случится, и выяснится что именно в период покупки квартиры, вы использовали чужие кредитные средства, сделки ВСЕ отменят.
СпроситьНа единственное жилье должника не обратят взыскание, но могут установить ограничение (в росреестре) на сделки, т.е. жить можно, а продавать нельзя.
У вас кредит или ипотека?
Спросить
Если у вас не ипотечный кредит, то единственное жилье не отберут.
Если вы сейчас подарите квартиру дочери, квартиру не заберут вообще.
Завещать не поможет, у жены сохранится доля.
Продажу могут оспорить.
Дарение самый надежный вариант, при условии что вы уверены в дочери.
СпроситьА для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка! Если опека дает согласие на сделку, т можете. Можете с разрешения органов опеки и попечительства и согласия матери ребёнка. Если есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди. Могу ли я подарить несовершеннолетнему сыну свою двухкомнатную квартиру, вместо его доли собственности 1/2 в трёшке жены? Там собственники только он и бывшая жена. Но прописан он со мной. Причём 1/2 от его доли в трёшке, т.е. 1/4 я ему также подарил.
Ущемления в его правах не будет. Но я стану собственником его половины в той трёшке, вместе с бывшей женой пополам.
А для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка!
Спросить
Мы и так в разводе. И как меня могут выселить если я останусь с сыном в двушке, мы с ним здесь прописаны. А там будет моя доля. То есть как бы произведем размен с ним. Возможно такое? В половину квартиры трешки вкладывал я. Так что при выселении мне будет причитаться. Или я не прав?
СпроситьПослушайте, я не собираюсь вас отговаривать как не остаться на улице! Это ваши проблемы, и совершенно отсутствие понимания ситуации, мать элементарно оформит проживание ребёнка с ней, вас и оттуда выдавят. А решать только вам. свой ум, никому не вставить. Много жилья, разбрасывайтесь, имеете право, но всё может окончиться БОМЖеванием. Если есть такое глупое желание, решайте вопрос с опекой. И ребёнок, если вырастет с другим отцом, и думать о вас ЗАБУДЕТ.
Спросить
Если есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди.
СпроситьБрачным договором. Договором дарения или купли-продажи либо заключите брачный договор. Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений [b]статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании [b]статьи 209 Гражданского кодекса РФ[/b] продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи. Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд) Мы с женой развелись, унас в квартире есть совместные доли, как мне лучше переоформить свой доли на нее
Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд)
СпроситьЧитайте также:
- Доля в квартире у жены при разводе
- Доля квартиры бывшей жены
- Доля жены в приватизированной квартире
- Подарить свою долю в квартире
- Как продать долю в квартире жене
- Подарить квартиру жене
- Как подарить квартиру жене
- Продажа доли квартиры жене
- Как подарить 1 2 долю квартиры
- Подарить долю в квартире детям
- Подарить долю в квартире сыну
- Как подарить долю в квартире сыну
- Подарить долю жене
- Можно ли продать подаренную долю в квартире
- Подарить долю в квартире дочери
