Как получить землю для кфх - 184 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая.

Планирую взять в аренду землю сельхозку от администрации.

Для того чтобы ее дали без торгов, нужно КФХ. а его нету.

В налоговой говорят, что сейчас КФХ не оформляют, только ИП с квэдами сельхозпроизводства.

Как быть в этой ситуации.

И дадут ли землю в аренду?

Хочу открыть бизнес. Разведение рыбы-КФХ. Знаю что можно получить землю от государства на безвозмездной основе или взять в аренду. Так как не особо знакома с этим правом есть вопрос. Он заключается в следующем-на сайтах написано что я могу получить землю предназначенную для ведения сельского хозяйства. А земля мне нужна вблизи реки. Так вот, могу ли я выбрать любую подходящую мне землю на карте и арендовать ее? Или же я могу арендовать ТОЛЬКО землю предназначенную для сельского хозяйства?

Как происходит смена собственника земли (Земельный пай) при получении её в наследство если наследователь являлся членом - участником КФХ, а следовательно данная земля является имуществом КФХ?

В собственности Физического лица есть земельный участок 5 га. Планируется открыть КФХ с тремя участниками.

Что первее необходимо сделать:

- Совершить сделку-купли продажи земли 5 га, разделив на 3 ФЛ

- Открыть КФХ и взять в аренду эти земли или

- Открыть КФХ с 3 участниками. Земля останется в собственности Физического лица? Или перейдет на КФХ? как переформить?

Есть КФХ и муниципальный земельный участок сельхозназначения. ЗУ находится в Боровском районе Калужской области. Необходимо без торгов приобрести данный ЗУ под деятельность КФХ. В Администрации говорят все равно они обязаны провести аукцион и льгота для КФХ в данном случае не действует. Так ли это?

Я не давно открыл КФХ, теперь хочу взять 20-30 гектаров земли в аренду у сельского поселения (сельсовета) без торгов. Как я могу взять землю без торгов?

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Я являюсь членом КФХ вместе с бывшим мужем-главой КФХ в Ярославской обл. Переславском р-не. Земля зарегистрирована на КФХ. КФХ внесено в ЕГРЮЛ, т.к. не прошла реорганизация. Я хочу с бывшим мужем разделить все имущество, т.к. он пользуется землей единолично. Я хочу перевести землю из совместной собственности в долевую и получить правоустанавливающий документ на землю. Как это сделать? Для этого надо заблокировать реорганизацию КФХ, которая должна пройти до 01.01.2020 г и ликвидировать ее.

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Мы с мужем ведем ЛПХ.

Хотим его увеличить, для этого нужна земля.

Но земли нужно больше, чем выделяют под ЛПХ.

Что нам делать? Подать заявление в администрацию или оформить КФХ.

Как правильно подать документы на получения и оформления предполагаемого участка.

Хотим купить землю в КФХ и построить там дом. Какие могут быть подводные камни. Можно ли эту землю в другую правовую форму перевести?

Умер глава КФХ. Он был единственныи членоиюм Кфх. На кфх оформоена земля и лицензия на скважину. Как его сыну стать главой кфх? В егрюл ифнс закрыло кфх в связи со смертью главы.

Если я прописана в городе в одном территориальном округе и имею участок земли под ЛПХ 5 га в другом территориальном округе, не имею с/х образования, но хочу заняться фермерством, могу ли я рассчитывать на помощь от государства при организации КФС? Если да, то что для этого нужно? На чьей территории лучше регистрировать хозяйство - на территории прописки (это ЗАТО) или на территории нахождения участка? (на данный момент я безработная, на учете в службе занятости не стою)

Хочу попробовать маленький агробизнес. Несклько голов крс, телятник и, оптимально, дом на этой же территории. Нужно до 2 гектаров земли. Какую землю мне нужно искать?

Что будет, если я куплю землю сельхозназначения (бывшие паи), оформленную по закону, с кадастром и построю на ней дом? Мне прописка не нужна, значит я могу заявить его как дачный? Как хозпостройки? Мне в зем. комитете сказали, что сельхозугодья - это золотой запас россии, правда в данном случае, они уже 20 лет не обрабатываются... Я не нашел в Зем. Кодексе - какие меры могут ко мне применяться, если вдруг комитет обнаружит на частной земле частный дом? Какое дело комитету вообще, если земля частная? Она же ЧАСТНАЯ? Или она всё-таки может быть отобрана государством? Повлияет ли как-нибудь на исход дела открытие крестьянского хозяйства? По-сути, как я могу выращивать, скажем кроликов, кур и сажать яблони, если не буду там жить?

Согласно п.8 ст.10 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" можно предоставлять сельхоз. Земли без торгов. Поступило заявление от ИП главы КФХ и физ. лица. Есть ли у кого, при имущество или только проводить торги.

Умер единственный в кфх-ип глава кфх, как делится наследство между женой, сыном и матерью умершего (ей 81 год). в том числе аренда с\х земель на 49 лет. и деньги от прибыли. Спасибо.

Стоит ли покупать землю с ВРИ под земли сельхозназначения крестьянско фермерских хозяйств, для целей сезонного проживания, для дачи. Может ли быть несколько строений на участке? Что обязательно должно быть на этой земле?

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

Было КФХ-юр.лицо, в него входило 11 членов, все перешли из ТОО. в 2001 г. умирает глава. Затем еще 4 члена. Сведения в ЕГРЮЛ не подавали, но и не закрывали КФХ. зА НАСЛЕДСТВОМ НИКТО НЕ ОБРАЩАЛСЯ. В 2011 г. живые члены приняли единогласно нового члена. Избрали его главой, а сами вышли из КФХ, передав ему свои земельные доли. В общей долевой собственности кФХ до сих пор находится з/у 65 г., свидетельство о собственности одно, но каждого члена земля не делилась и не оформляласб. Деятельность кФХ с момента смерти главы не осуществлялась. Вновб избранный глава с 2008 г. использует этот земельный участок. Вышедшим членам выплачена компенсация за зем. долю. ПО заявлению нового главы, после собрания, было изменено разрешенное использование з/у с кФХ на лпх, но в оформлении собственности на з/у ему кадастровая отказывает из-за умерших. Как ооформить ему з/у в собственность, если через суд, кто ответчик и что будет предметом иска?

Как зарегистрировать зем. участок кфх созданное до 1992 года в регистрационной палате, что делать и как с пожизнненым владением кфх как перевести его в собственность кфх?

У моего отца кфх с юр. статусом, появилась необходимость переоформить на меня. Мне необходим статус ИП. Отец является единственным учредителем и главой кфх. Подскажите какие действия нужно предпринять?

Есть КФХ организовано в 1991 году как юр. лицо. Члены хозяйства на момент создания мать, отец и четверо несовершеннолетних детей, сейчас мне 23. Все работают в данном КФХ. в прошлом году у меня осложнили отношения с отцом и он говорит что все принадлежит только ему и выгоняет с земли. Земля выдавалась в 1991 году для ведения КФХ гражданину Х сначала в аренду, потом в пожизнено-наслед. Владение, сейчас она полностью на отце (который является главой КФХ) земля с/х вид использования для ведения КФХ. на руках есть устав - где прописаны члены КФХ, о земле в уставе нет слов ( (, и постановления о выделе земли.

1. Можно ли определить доли на земельный участок который выдавался для ведения КФХ (чтоб в свидетельстве были прописаны доли каждого члена), как это сделать?

2. Определить право пользования долей?

3. Заключить соглашение о том что кто должен делать и о делении прибыли.

Может ли один индивидуальный предприниматель глава КФХ обратиться за выдачей сразу нескольких разрешений на строительство жилых домов на разных земельных участках на землях сельхозназначения и с видом разрешенного использования - для КФХ?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Я являлся главой фермерского хозяйства, организованного мною и еще двумя членами, 1991 году. В 1992 году одни из членов, бросил работать и уехал в неизвестном направлении, с тех пор я его не видел и место его жительства неизвестно, послухам он проживает в республике Казахстан. Второй член хозяйства проработал со мной до 1997 года, потом заявил о том, что выходит из хозяйства, в качестве компенсации за землю попросил передать ему гусеничный трактор, что я и сделал. Два года назад он умер. Я продолжал работать в фермерском хозяйстве до 2010 года, потом деятельность прекратил, землю принадлежащую хозяйству сдавал в аренду. Сейчас решил ее продать, но с меня требуют протоколы о выходе вышеуказанных товарищей из фермерского хозяйства. Что можно мне сделать?

У меня земля с/ х для ведения сельского хозяйства, сегодня ходила в администрацию подать заявление на смену разрешенного использования под земли КФХ.

В администрации произошел конфуз, они сказали, что вначале надо оформить официально КФХ, и только потом писать заявление на смену разрешенного использования., при этом уточнили, что они сами не знают правильной процедуры..

Подскажите пожалуйста, вначале надо переоформить разрешенное использование и потом открыть КФХ? Если возможно, то дайте пожалуйста ссылку на закон.

Спасибо, Елена.

Взял в аренду на 49 лет участок земли 0,5 Га в черте населенного пункта. Брал в аренду с разрешенным использованием: "для ведения КФХ". Прошло три года с момента взятия в аренду. Могу ли я выкупить этот участок в собственность? Или что нужно делать, чтобы этот участок оставался за мной в аренде? Участок вспахан, посеяна трава.

Было кфх. глава кфх не стал заниматься с землёй. и я шесть лет сеял эту землю. Сейчас он хочет опять заниматься с землёй. члены кфх 6 долей хотят остаться у меня а 4 уйти.

Можно ли на землях сельхозначения (для ведения КФХ) подключить обычный сельский тариф по электроэнергии? У меня заявка была подана как физ. лицо, работ связанных с потреблением э/э не веду, строю дом. Мне вменили "бизнес" тариф. Как для предпринимателей, основываясь исключительно на статусе земли в свидетельстве о регистрации. Конечно хочется обычный тариф, т.к. я не веду предпринимательской деятельности. Какие есть варианты? Конечно перевод земель в другой статус не предлагать, т.к.к по нашему времени это нереально.

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Возможно ли поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского фермерского хозяйства.

Как можно оформить землю сельхоз назначения в аренду, без торгов и аукционов если на этот участок претендует ещё один человек не имеющий КФХ, а я имею КФХ?

Чем регулируется льготная стоимость в 15% от кадастровой при выкупе у муниципалитета арендованной сельскохозяйственной земли находящейся в пользовании более 3 лет?

Интересует такой вопрос, может ли ИП (КФХ) торговать с земель сельхозназначения продукцией выращенной (произведенной) на этой земле?

Здравствуйте. Я глава КФХ. У меня в собственности 1 Га земли сельхозназначения. Нужно ли мне на своей земле регистрировать свои постройки? Дом, сараи, теплицу. Чтобы потом платить с них налоги.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Возможно ли строительство жилого дома и получения разрешения на стоительство, на землях где вид использования КФХ, . Какие при этом могут быть проблемы, нужно ли официально организовывать при этом КФХ?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство, вид использования - основные-теплицы, луга, поля и участки для выращивания с/х продукции; условно разрешённые - пасеки, животноводческие фермы). Собираюсь разводить кроликов и кур. Хочу участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку на бетонном фундаменте. На основании чего могут в администрации отказать в разрешении на строительстве? Что нужно сделать, чтобы 100% зарегистрировали моё строение?

Зарегестрированно КФХ, один участник, он же собственник земельного участка, в течении срока деятельности КФХ была зарегестрованна постройка на данном земельном участке. На данный момент КФХ ликвидируется, права собственности прейтдут единственному собственнику?

Фермер (ИП-глава КФХ) получил от администрации района в аренду на 15 лет земельный участок сельхозназначения для ведения на нем КФХ. Все документы аренды и главы КФХ в полном порядке. Теперь фермер получает 2 группу инвалидности по общему заболеванию. Вопрос: предусмотрено ли законодательством РФ безвозмездная передача данного с/х участка земли инвалиду 2 группы, ведущему на нем КФХ? Какими документами РФ это регламентируется. Буду благодарен за ответ.

Как будет делиться после развода земля зарегистрированная на главу кфх (моего бывшего мужа)? На этой земле построен цех, на этот цех из документов только разрешение на строительство и больше нет никаких документов. Этот цех как будет делиться в суде без документов между мужом и женой после развода?

Поясните пожалуйста можно ли на землях категории КФХ размещать ЛПХ. В ответах у Вас написано можно, это их прямое назначение. Хотелось бы все же разобраться.

По наследству мне достался участок для ведения КФХ, участок в собственности у физ лица. В адресе места нахождения участка (в свидетельстве) значится район, деревня и старое ООО, которое раньше здесь вело хоз. деятельность и которому выделяли этот участок постановление администрации района. Я буду вести деятельность как ИП глава КФХ, а старое ООО недействительно. Мне нужно убирать из адреса название старого ООО? надо как-то документально связывать участок и новое ИП?

Как мне быть. Я открыла КФХ и хотела взять земли 5 пайщиков. Там и моя доля земли. Мы отдали земли в аренду этой весной и хотели отделиться. Хотим сделать собрание пайщиков. Арендатор обязательно должен присутствовать на собрании пайщиков или можно без него сделать собрание? Документы кадастровые номера все это у нас имеется.

Я, ИП КФХ, хочу взять в аренду бывшие торфоразработки для сельского хозяйства. Ещё в советское время ей дали статус земель промышленности так она и осталась и даже никто шевелиться не хочет (я имею ввиду власти) На личном приеме у председателя Зем. комитета мне сказано ведь это для добычи торфа и всё бери лицензию на добычу а сама там сажай свои овощи. Земля бесхозная, вся заросла кустарником да ещё там незаконно вывозят частники торф (эта земля находится рядом с моей землей по соседству, но у меня земли с/х назначения. Какие у меня есть шансы куда обращаться? Сейчас написала письмо в комитет по недрам они мне дадут ответ кто там добывал, есть ли проект рекультивации и вообще явл. ли она недрами. Жду ответа.

Хочу организовать ферм. Хоз., подскажите пожалуйста какие инстанции необходимо пройти и как арендовать земельный участок? Спасибо.