Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 214 советов адвокатов и юристов
Пожалуйста, обращайтесь К любому юристу В личные сообщения. Купил гараж за деньги в гар. кооперативе книжка члена кооператива. Хочу приватизировать гараж и выйти с кооператива! Руководство оказались мошейниками! Необходима точная консультация о выходе и приватизация гаража и земли.
Здравствуйте. В наследство вступить имеете, а на гараж нет, т.к. это не собственность сына. Здравствуйте,
Если гараж не был в собственности, то и наследовать его нельзя. Это собственность гаражного кооператива, пользоваться которой могут члены кооператива. Они же могут гараж приватизировать. Гараж не оформен в собственности и записан на сына в гаражной конторе. Муж получил землю с работы, сам построил. Больше 20 лет пользуемся, оплачиваем услуги и прочее. После смерти сына имею я право вступить в наследство без невестки СЫН НЕ ЗАНИМАЛСЯ ГАРАЖОМ И НЕ ИМЕЕТ К НЕМУ ОТНОШЕНИЯ, УЖ ТЕМ БОЛЕЕ НЕВЕСТКА.
Здравствуйте. В наследство вступить имеете, а на гараж нет, т.к. это не собственность сына.
Спросить
Здравствуйте,
Если гараж не был в собственности, то и наследовать его нельзя. Это собственность гаражного кооператива, пользоваться которой могут члены кооператива. Они же могут гараж приватизировать.
СпроситьВозьмите в правлении кооператива справку или выписку из протокола общего собрания, что вы являетесь членом кооператива и указанный гараж распределен вам. На основании этой справки вы можете оформить гараж по гаражной амнистии согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Как быть в моей ситуации? Я хочу приватизировать гараж, который принадлежал отцу. В 2011 году у него случился инсульт, но он платил все взносы до 2016 года. В 2017 году он умер. Я продолжала платить взносы. У меня есть членская книжка, где отражается оплата взносов с 1981 года по 2022 год. эта членская книжка была оформлена на отца. После того как его не стало, я исправила его фамилию, имя, отчество на свои. Что мне делать? Спасибо.
Возьмите в правлении кооператива справку или выписку из протокола общего собрания, что вы являетесь членом кооператива и указанный гараж распределен вам. На основании этой справки вы можете оформить гараж по гаражной амнистии согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
СпроситьНет, в соответствии с Уставом членами кооператива могут быть граждане. Хочу приватизировать гараж в гаражном кооперативе на юридическое лицо. Может ли юридическое лицо быть членом кооператива?
Обращайтесь сперва с претезией в энергоснабжающую организацию, далее надо провести экспертизу и далее с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Судя по всему речь идет о каких то неполадках на линии. Попробуйте написать им претензию в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. Если не поможет, жалобу в Энергонадзор. Данил, обратитесь в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка и вынесено Предписание Председателю кооператива.
На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с жалобой. День добрый. У меня приватизированный гараж в гаражном кооперативе, покупал его через БТИ, задолженностей по оплате членских взносов, электро энергии нет, правомерно ли ограничение подачи света в гараж, его отключают в разное время и без предупреждения. Уже в результате этого сгорела сигнализация. Что делать с этим и как бороться? Спасибо.
Обращайтесь сперва с претезией в энергоснабжающую организацию, далее надо провести экспертизу и далее с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Судя по всему речь идет о каких то неполадках на линии. Попробуйте написать им претензию в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. Если не поможет, жалобу в Энергонадзор.
Спросить
Данил, обратитесь в Прокуратуру с жалобой, будет проведена проверка и вынесено Предписание Председателю кооператива.
На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с жалобой.
СпроситьЕсли член общества нет. Если вы член гаражного кооператива, то взносы вы обязаны платить. Нет, у ГСК есть свой устав, где уплата членских взносов первым же параграфом предусмотрена.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если приватизирован гараж, освобождаются от уплаты членских взносов?
Нет, у ГСК есть свой устав, где уплата членских взносов первым же параграфом предусмотрена.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить. Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны. Купил гараж, он и земля под ним приватизированы, пошёл с документами в правление, они сказали что я им должен 2500 тысячи вступительный взнос, должен ли я оплатить?
Добрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить.
Спросить
Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель. Имею бокс в гск-хочу его приватизировать. Что мне необхомо предпринять?
Здравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель.
СпроситьОтменено на основании чего?
Главное права на участок и доказательства пользования, они могут быть разными. Каким образом и кем гараж был приобретён? Гараж в кооперативе гаражном или нет? Когда гараж (или земля под ним) был приватизирован и на основании какого документа? Когда и каким образом право собственности было отменено? К вам много вопросов без ответа, на которые невозможно понять суть вашей проблемы и дать совет. Вопрос по приватизации гаража. Гараж приобретен в 1994 г. Был приватизирован. Затем право собственности отменено. В налоговых органах учёт об'екта отсутствует. Прошу сообщить о возможности приватизации, в порядке текущей президентской амнистии с 1.10.21 г, и необходимый пакет документов.
Отменено на основании чего?
Главное права на участок и доказательства пользования, они могут быть разными.
Спросить
Каким образом и кем гараж был приобретён? Гараж в кооперативе гаражном или нет? Когда гараж (или земля под ним) был приватизирован и на основании какого документа? Когда и каким образом право собственности было отменено? К вам много вопросов без ответа, на которые невозможно понять суть вашей проблемы и дать совет.
СпроситьЗемля под гаражом и вокруг принадлежит гаражному кооперативу. Если вы приватизировали землю, вы можете устанавливать все по вашему желанию Если земля принадлежит кооперативу Решает собрание членов кооператива, согласно планировки кооператива расположения гаражей. Земля относится к городу, а я и соседи по обе стороны вышли из кооператива. Можно ли установить навес перед гаражом? Будет две трубы перед гаражом на расстоянии 1 м 60 см от гаража, а на трубы будет установлен навес, гараж находится в ряду гараже на красной линии.
Земля под гаражом и вокруг принадлежит гаражному кооперативу. Если вы приватизировали землю, вы можете устанавливать все по вашему желанию Если земля принадлежит кооперативу Решает собрание членов кооператива, согласно планировки кооператива расположения гаражей.
Спросить
У Вас есть правоустанавливающий документ на гараж? Действия вполне законны У вас же нет права собственности ст.209 ГК РФ на этот гараж Тем более вы там не появлялись 10 лет Было бы у вас право собственности-тогда другое дело. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к председателю ГСК по данному вопросу и получить протокол общего собрания об исключении Вас из членов ГСК и изъятии гаража и обжаловать в судебном порядке. Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать в кооперативе находится Ваш гараж, платили ли Вы членские взносы, принималось ли решение об исключении Вас из кооператива и т.д. Книжка члена гаражного кооператива. Не приватизированный гараж в котором мы не были 10 лет, а когда приехали там висит новый замок и другие владельцы. Законно ли это?
Действия вполне законны У вас же нет права собственности ст.209 ГК РФ на этот гараж Тем более вы там не появлялись 10 лет Было бы у вас право собственности-тогда другое дело.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться к председателю ГСК по данному вопросу и получить протокол общего собрания об исключении Вас из членов ГСК и изъятии гаража и обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать в кооперативе находится Ваш гараж, платили ли Вы членские взносы, принималось ли решение об исключении Вас из кооператива и т.д.
Спросить
Книжка это не документ подтверждающий ваше право собственности ст 209 ГК РФ Книжка не является правоустанавливающим документом на гараж Она подтверждает только ваше членство в кооперативе и не более.
СпроситьДобрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:https://www.9111.ru/questions/7777777771244910/ Гаражный кооператив 500 боксов находится в аренде у председателя кооператива на 49 лет с 2007 года. Как мне приватизировать свой гараж и сделать его собственностью. Купил свой гараж в 2005 году. На руках у меня членская книжка и всё ,при покупке гараж оформлял председатель, было написано заявление от продавца о том, что он продаёт и от меня заявление о покупке. Оба заявления находятся у председателя. Какие документы нужны для приватизации и оформления в собственность земли и гаража 24 м 2. Я пенсионер и надо ли мне платить налог за гараж, председатель говорит надо и я платил 880 рублей в год, а сейчас подняли налог на землю 80 %.
Добрый день
Необходимо сделать тех. план на ваш бокс и земельный участок, поставить его на кадастровый учет.
ГСК должно выдать вам справку о членстве.
Вообще я бы немного на вашем местке подождала.
Вот моя статья и ролик на эту тему-именно по гаражной амнистии:Подробнее ➤
СпроситьЕсли гараж в собственности, то без наследника не купите. Долги ГСК пусть взыскивает с наследников, покупатель не должен за них платить. Гараж не приватизировать. Только членские книжки. Я являюсь членом гаражного кооператива. Хотел бы приобрести соседний со мной гараж, который уже лет 10 ни кем не используется, т.к хозяин умер. Наследники всё это время не появляются и за гараж не платят. Председатель их не может найти. Как можно его приобрести и за какой период оплачивать долг? Сумма долга с пени уже выше рыночной стоимости. Спасибо за ответ.
Если гараж в собственности, то без наследника не купите. Долги ГСК пусть взыскивает с наследников, покупатель не должен за них платить.
Спросить
Добрый день
Смотря как отдали, быть может это был подарок, однако если он приватизировал гараж, в таком случае состоялся выход из гаражного кооператива одного и вступление в гаражный кооператив другого. Следует заключать предварительный договор в подобных ситуациях. Отдал гараж брату с условием что он купит мне квартиру он ево приватезировал а квартиру покупать сказал не будет нет денег могу я вернуть гараж обратно.
Добрый день
Смотря как отдали, быть может это был подарок, однако если он приватизировал гараж, в таком случае состоялся выход из гаражного кооператива одного и вступление в гаражный кооператив другого. Следует заключать предварительный договор в подобных ситуациях.
СпроситьДобрый день. Если вы состоите в гаражном кооперативе то вам необходимо платить взносы. Чтобы не платить взносы вам необходимо обратиться к председателю кооператива с заявлением о выходе из данного кооператива. Но прежде запросите копии правоустанавливающих документов и изучив их вы поймёте порядок выхода из кооператива и какие вас ждут последствия. Всего вам доброго, при необходимости обращайтесь и пожалуйста сообщите смог ли я оказать вам помощь. Нужно ли платить за гараж, если земля приватизирована и гараж приватизирован?
Добрый день. Если вы состоите в гаражном кооперативе то вам необходимо платить взносы. Чтобы не платить взносы вам необходимо обратиться к председателю кооператива с заявлением о выходе из данного кооператива. Но прежде запросите копии правоустанавливающих документов и изучив их вы поймёте порядок выхода из кооператива и какие вас ждут последствия. Всего вам доброго, при необходимости обращайтесь и пожалуйста сообщите смог ли я оказать вам помощь.
СпроситьЗдравствуйте! Можно купить, только это займет по времени на 1 месяц дольше, не проблема. Здравствуйте, Александр Николаевич.
Если гараж находится в ГСК - ознакомьтесь с Уставом ГСК, вступите в члены кооператива и распоряжайтесь гаражным боксом. Если желаете оформить право собственности на гараж - это другой вопрос. Хочу купить гараж а он не приватизирован как поступить.
Здравствуйте! Можно купить, только это займет по времени на 1 месяц дольше, не проблема.
Спросить
Здравствуйте, Александр Николаевич.
Если гараж находится в ГСК - ознакомьтесь с Уставом ГСК, вступите в члены кооператива и распоряжайтесь гаражным боксом. Если желаете оформить право собственности на гараж - это другой вопрос.
СпроситьНепонятно о каких документах речь. Если эти документы действительно необходимы - пишите заявление на выдачу и отдавайте в приемную кооператива (в двух экземплярах - второй с отметкой о принятии оставляете себе).
Начните с образования земельного участка. Вам понадобится:
1) копия паспорта собственника
2) свидетельство о праве собственности на гараж
3) схема расположения земельного участка (в бумажном виде и на диске). Изготавливается кадастровым инженером.
После утверждения схемы берете у председателя согласие на приватизацию вами земельного участка и дальше подаете заявление на приватизацию. Вообще в КУМИ можете обратиться за консультацией.
У вас какой кооператив? В Иркутске не во всех можно приватизировать, к сожалению. Хотим приватизировать гараж в гаражном кооперативе. Председатель нашего ГК отказал в помощи, даже не дал копии документов, ссылаясь на то,что они "старые и не действительные".Что мы можем в связи с этим предпринять?
Непонятно о каких документах речь. Если эти документы действительно необходимы - пишите заявление на выдачу и отдавайте в приемную кооператива (в двух экземплярах - второй с отметкой о принятии оставляете себе).
Начните с образования земельного участка. Вам понадобится:
1) копия паспорта собственника
2) свидетельство о праве собственности на гараж
3) схема расположения земельного участка (в бумажном виде и на диске). Изготавливается кадастровым инженером.
После утверждения схемы берете у председателя согласие на приватизацию вами земельного участка и дальше подаете заявление на приватизацию. Вообще в КУМИ можете обратиться за консультацией.
У вас какой кооператив? В Иркутске не во всех можно приватизировать, к сожалению.
СпроситьКто собственник гаража? Тот и должен делать сам. Ремонт крыши здания гаражного кооператива должен производиться за счет средств этого кооператива.
Вы вправе подать письменное заявление председателю правления кооператива или в правление кооператива заказной почтой с уведомлением или под роспись на копии вашего заявления. Гараж не приватизирован, т. Е. я член гараж. Кооператива. Купила, но гараж не приватизирован, купли продажи нет. Я являюсь членом гаражного кооператива, у меня в боксе протекает крыша, это последний этаж, кто должен делать ремонт,?
Ремонт крыши здания гаражного кооператива должен производиться за счет средств этого кооператива.
Вы вправе подать письменное заявление председателю правления кооператива или в правление кооператива заказной почтой с уведомлением или под роспись на копии вашего заявления.
Спросить
Если нет свидетельства о праве собственности, то гараж не в собственности!
Если гараж не приватизирован. То это может значить, то, что гаражный кооператив-это собственник гаража и купить вы можете не гараж, а участие - пай в виде гаража.
Должна быть членская книжка и квитанции о выплате взносов!
А еще найдите председателя гаражного кооператива и у него узнайте о владельце гаражного бокса, если нет задолженности и он действительно является членом гаражного кооператива, то вы можете оформить членство в кооперативе, а потом решать вопрос о праве собственности на гаражный бокс. Хотим купить гараж, хозяин сказал, что документы оформлены на хозяина, но гараж не приватизирован, могу ли я купить такой гараж? И чтоделать дальше потом?
Если нет свидетельства о праве собственности, то гараж не в собственности!
Если гараж не приватизирован. То это может значить, то, что гаражный кооператив-это собственник гаража и купить вы можете не гараж, а участие - пай в виде гаража.
Должна быть членская книжка и квитанции о выплате взносов!
А еще найдите председателя гаражного кооператива и у него узнайте о владельце гаражного бокса, если нет задолженности и он действительно является членом гаражного кооператива, то вы можете оформить членство в кооперативе, а потом решать вопрос о праве собственности на гаражный бокс.
СпроситьЕсли это предусмотрено Уставом гаражного кооператива, то должны. Статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России. ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 года. Добрый день. К сожалению, если Вы являйтесь членом Гаражно-строительного кооператива, то обязаны оплачивать все необходимые взносы, установленные внутренним уставом и иными документами ГСК.
Другой вопрос, если бы Вы не являлись членом ГСК, то смогли бы не платить, установленные ГСК сборы, а уплачивали налог на землю и на объект, находящийся на земле то есть на гараж. Гараж приватизирован и земля под ним приватизирована должен ли я платить взносы председателю наровне с теми у кого гаражи не приватизированы.
Если это предусмотрено Уставом гаражного кооператива, то должны. Статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России. ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 года.
Спросить
Добрый день. К сожалению, если Вы являйтесь членом Гаражно-строительного кооператива, то обязаны оплачивать все необходимые взносы, установленные внутренним уставом и иными документами ГСК.
Другой вопрос, если бы Вы не являлись членом ГСК, то смогли бы не платить, установленные ГСК сборы, а уплачивали налог на землю и на объект, находящийся на земле то есть на гараж.
СпроситьНу Вы можете приватизировать гараж вместе с землей. Так по всей вероятности и поступят члены гаражного кооператива после постройки гаражей. Собранием жильцов многоквартирного дома принято решение создать гаражный кооператив на придомовой территории, строительство соответственно производится за счет жильцов этого дома. При продаже квартиры в этом доме, и отказе нового жильца покупать еще и гараж, кому достанется этот гараж? Старому владельцу, но земля же не в его собственности, а общедомовая?
Ну Вы можете приватизировать гараж вместе с землей. Так по всей вероятности и поступят члены гаражного кооператива после постройки гаражей.
СпроситьДоговором купли-продажи. Но всё равно для чистоты сделки вам понадобятся правоустанавливающие документы. Имею гараж в старом гаражном кооперативе. Неприватизирован. Все взносы выплачены. Хочу продать. Как оформить?
Договором купли-продажи. Но всё равно для чистоты сделки вам понадобятся правоустанавливающие документы.
СпроситьВы не вступаете в члены ГСК, поэтому членский взнос платить не обязаны. Уплата взноса регламентируется Уставом. Возьмите у Председателя Устав и изучите его. Рамиль, добрый вечер. Попросите у Председателя кооператива для ознакомления Устав и пункт, на основании которого он просит оплатить такой вступительный взнос собственника гаража. Членский пай выплачен прежним владельцем, если я Вас правильно поняла, значит Вы уже не пайщик. В таком случае от вступительного взноса Вы освобождаетесь. Требовать от Вас такую плату незаконно. Тоесть членские взносы платит только тот, кто строит гараж, а тот кто покупает уже построенный и приватизированный гараж - не должен платить взносы (не путать с оплатой электроэнергии и прочих коммунальных и арендных платежей)? Купил приватизированный предыдущим владельцем гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива просит оплатить вступительный взнос 6000 руб. Законно ли это? И чем регламентируется, если законно?
Вы не вступаете в члены ГСК, поэтому членский взнос платить не обязаны. Уплата взноса регламентируется Уставом. Возьмите у Председателя Устав и изучите его.
СпроситьРамиль, добрый вечер. Попросите у Председателя кооператива для ознакомления Устав и пункт, на основании которого он просит оплатить такой вступительный взнос собственника гаража. Членский пай выплачен прежним владельцем, если я Вас правильно поняла, значит Вы уже не пайщик. В таком случае от вступительного взноса Вы освобождаетесь. Требовать от Вас такую плату незаконно.
СпроситьДобрый вечер! Вам надо обратиться к председателю и уточнить, нет ли долгов у продавца. Поскольку для приватизации гаража придется брать справки у руководства ГСК, они могут их не выдавать в таком случае. Также важно узнать есть ли право на землю у ГСК. Если нет - вы не сможете приватизировать гараж. Также, утончите есть ли акт ввод в эксплуатацию на гаражные боксы. Если есть, то можно напрямую обращаться в Росреестр. Если нет, то придется оформлять права собственности на гараж как на самовольную постройку в судебном порядке.
Всего хорошего! Прошу проконсультировать о порядке действий по приобретению права собственности на гараж. Хочу купить гараж. Продавец пояснил, что гараж не приватизированный. У продавца на руках членская книжка участника кооператива с отметками об оплате взносов.
Добрый вечер! Вам надо обратиться к председателю и уточнить, нет ли долгов у продавца. Поскольку для приватизации гаража придется брать справки у руководства ГСК, они могут их не выдавать в таком случае. Также важно узнать есть ли право на землю у ГСК. Если нет - вы не сможете приватизировать гараж. Также, утончите есть ли акт ввод в эксплуатацию на гаражные боксы. Если есть, то можно напрямую обращаться в Росреестр. Если нет, то придется оформлять права собственности на гараж как на самовольную постройку в судебном порядке.
Всего хорошего!
СпроситьЭтот вопрос решается в отделе архитектуры муниципального округа. Здравствуйте, можете, только жилым он конечно, в юридическом смысле не будет, но построить можете. Скажите пожалуйста, могу ли я на двухэтажном приватизированном гараже, построить третий жилой этаж в гаражном кооперативе (первый этаж подземный)
Здравствуйте, можете, только жилым он конечно, в юридическом смысле не будет, но построить можете.
Спросить
