Как продать гараж оформить сделку / Автомобильное право - 142 советов адвокатов и юристов
Конечно можете. На следующий день после получения права собственности можете составить договор купли-продажи и проводить через Росреестр сделку. Могу ли я сразу продать долю в гараже после получения свидетельства о праве собственности. Досталось по наследству 10 лет назад, но оформила на себя только сейчас?
Конечно можете. На следующий день после получения права собственности можете составить договор купли-продажи и проводить через Росреестр сделку.
СпроситьГалина, если согласие было дано устным, то вы вправе обратится в суд с иском о признании сделки недействительной. Если же, согласие было нотариально оформлено, то ничего вы не сможете сделать. Так как, ваше согласие получено, деньги считаются уже общими и по факту разделу не подлежат в данном случае. В любом случае Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества и взыскивать половину стоимости проданного имущества. Я дала согласие супругу на продажу гаража, а он не хочет теперь делиться деньгами, что я могу сделать, чтобы получить половину денег?
Галина, если согласие было дано устным, то вы вправе обратится в суд с иском о признании сделки недействительной. Если же, согласие было нотариально оформлено, то ничего вы не сможете сделать. Так как, ваше согласие получено, деньги считаются уже общими и по факту разделу не подлежат в данном случае.
Спросить
В любом случае Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества и взыскивать половину стоимости проданного имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Вы перед тем, как приобретать гараж убедитесь, что владелец гаража - не просто владелец, а полноправный собственник. Убедитесь, что имущество не в залоге. Возьмите в МФЦ выписку из ЕГРН о собственнике. Именно лицо, указанное в выписке, и будет обладать правом продать Вам гараж. Получается, что Вы изначально идете на сделку, где отсутствуют правоустанавливающие документы и имеется долг.
По поводу вступления/невступления в члены ГСК - необходимо читать устав этого самого ГСК. Покупаем гараж в ГСК. У владельца задолженность по членским взносам за 10 лет - 35000,00. Документов нет, только запись в журнале у председателя. Заявление на выход из членов ГСК с указанием нового владельца председатель принимать отказался до полной уплаты долга. С чего нам начать и как оформить куплю-продажу, впоследствии планируем приватизировать гараж и оформить документы на него в росресстре и не вступать в члены ГСК. Каков наш алгоритм действий?
Здравствуйте! Вы перед тем, как приобретать гараж убедитесь, что владелец гаража - не просто владелец, а полноправный собственник. Убедитесь, что имущество не в залоге. Возьмите в МФЦ выписку из ЕГРН о собственнике. Именно лицо, указанное в выписке, и будет обладать правом продать Вам гараж. Получается, что Вы изначально идете на сделку, где отсутствуют правоустанавливающие документы и имеется долг.
По поводу вступления/невступления в члены ГСК - необходимо читать устав этого самого ГСК.
СпроситьЗдравствуйте Виктор. Вы не сможете зарегистрировать сделку без правоустанавливающих документов. Пока он Вам продать, а Вы купить ничего не можете. Продавец должен зарегистрировать вое право собственности на гараж и только после этого вправе распорядиться этим гаражом, а именно продать Вам. Совершать какие-либо сделки в не оформленным в собственность имуществом не следует. Так как Вы не сможете стать его собственником. Вопрос по недвижимости. Хочу приобрести машино-место в адлерском районе сочи гараж со 2-м этажом из документов продавец предоставляет членскую книжку на гараж право собственности не зарегистрировано какие документы должен предоставить продавец и какие риски несет приобретение данного объекта.
Здравствуйте Виктор. Вы не сможете зарегистрировать сделку без правоустанавливающих документов. Пока он Вам продать, а Вы купить ничего не можете.
Спросить
Продавец должен зарегистрировать вое право собственности на гараж и только после этого вправе распорядиться этим гаражом, а именно продать Вам. Совершать какие-либо сделки в не оформленным в собственность имуществом не следует. Так как Вы не сможете стать его собственником.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете приобрести то имущество, которое находится в собственности. Если данный гараж в собственности не является, то приобрести его Вы не можете. Добрый день! Юрий Вы имеете право купить, а собственник продать принадлежащий ему гараж.
Вопрос стоит в дальнейших действиях по приватизации этого гаража.
До совершения сделки купли-продажи попросите продавца представить Вам справку от правления ГСК о том, что продавец входит в число членов кооператива и паевые взносы им выплачены в полном объеме.
Далее нужен техплан гаража и подтверждение о постановки его на кадастровый учет. Затем с готовы пакетом документов обращаться в Росреестре для регистрации права собственности. Я хочу купить гараж в ГСК, но он не привотизирован. Подскажите пожалуйста, смогу я этот гараж оформить на себя и как это все реализовать?
Добрый день! Юрий Вы имеете право купить, а собственник продать принадлежащий ему гараж.
Вопрос стоит в дальнейших действиях по приватизации этого гаража.
До совершения сделки купли-продажи попросите продавца представить Вам справку от правления ГСК о том, что продавец входит в число членов кооператива и паевые взносы им выплачены в полном объеме.
Далее нужен техплан гаража и подтверждение о постановки его на кадастровый учет. Затем с готовы пакетом документов обращаться в Росреестре для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день, Александр. Если супруга согласна, пусть продаст Вам свою долю или подарит. В любом случае лучше заключить сделку. Тогда весь гараж будет Ваш. Гараж был приобретён в браке. Оформлен по 1/2. Был развод, совместных детей нет. Как сейчас, лучше произвести оформление гаража на меня. Бывшая супруга не против. Разводились без суда, раздела имущества то-же не было.
Добрый день, Александр. Если супруга согласна, пусть продаст Вам свою долю или подарит. В любом случае лучше заключить сделку. Тогда весь гараж будет Ваш.
СпроситьЗдравствуйте! Если гараж совместно нажитый, то нужно нотариальное согласие бывшей супруги на дарение. Если подарит или продаст, то она вправе оспаривать сделку. Здравствуйте. Мужчина развелся с женой 3 года назад, у него остался гараж оформленный на него. Может ли он его подарить третьему лицу? Или бывшая жена может оспорить факт дарения в суде?
Здравствуйте! Если гараж совместно нажитый, то нужно нотариальное согласие бывшей супруги на дарение. Если подарит или продаст, то она вправе оспаривать сделку.
СпроситьЗдравствуйте, продавцу сначала нужно оформить гараж в собственность, а потом уже продать его по договору купли продажи, за него может действовать представитель по доверенности. Для начала нужно как собственность оформить, а затем оформлять договор купли-продажи (нотариально). Риски - остаться без денежных средств и гаража. Планируем приобрести гараж в кооперативе, на который не оформлена собственность, пользование по членской книжке. Продавец практически слепой, из родственников есть дочь, с которой он не общается. За руку его водит посторонний человек. Как правильно оформить договор купли продажи. Должна ли быть сделка быть оформлена через нотариуса. Какие есть риски для нас как покупателя.
Здравствуйте, продавцу сначала нужно оформить гараж в собственность, а потом уже продать его по договору купли продажи, за него может действовать представитель по доверенности.
Спросить
Для начала нужно как собственность оформить, а затем оформлять договор купли-продажи (нотариально). Риски - остаться без денежных средств и гаража.
СпроситьЕсли на гараж нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли гаража вам не удастся. Сначала нужно оформить, получить у нотариуса документы, после этого продавец может продать. Получается жена должна сначала оформить его на себя а потом продать мне его. Хочу купить гараж не приватизирован продает жена, муж умер и гараж был на нем.
Если на гараж нет Документов о праве собственности, то оформить сделку купли гаража вам не удастся. Сначала нужно оформить, получить у нотариуса документы, после этого продавец может продать.
Спросить
Добрый день, уважаемый Сергей
Можете продать без оформления в собственность землю. Можете оформить у нотариуса сделку
Удачи вам и вашим близким! Необходимо ли мне приобретать в собственность землю под гаражом для дальнейшей продажи его? И как мне продать гараж без посредников - самостоятельно (меня интересует процедура оформления документов)?
Оформить сделку купли-продажи, как положено по закону, нельзя, так как у продавца отсутствуют документы о праве собственности на гараж Вы можете продать гараж, как делали это раньше, с передачей членской книжки. Новый владелец будет пользоваться им по данной книжке. Здравствуйте, такие сделки совершают, деньги передают без документов, а член кооператива отказывается путем заявления от членства в кооперативе в пользу покупателя. Если оформить в собственность гараж то будет дороже стоить. Удачи. Возможно ли продать гараж, который не приватизированый? Имеется только членская (гаражная) книжка.
Оформить сделку купли-продажи, как положено по закону, нельзя, так как у продавца отсутствуют документы о праве собственности на гараж
СпроситьВы можете продать гараж, как делали это раньше, с передачей членской книжки. Новый владелец будет пользоваться им по данной книжке.
СпроситьЗдравствуйте, такие сделки совершают, деньги передают без документов, а член кооператива отказывается путем заявления от членства в кооперативе в пользу покупателя. Если оформить в собственность гараж то будет дороже стоить. Удачи.
СпроситьДоброго времени суток! Подарите долю. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Здравствуйте, вы можете подарить вашу долю другому лицу. При дарении вы не будете платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Сергей!
Просто отказаться от нее нельзя. Нужно продать, либо подарить. Т.е.произвести отчуждение по какой либо сделке. Мы гаражом не пользуемся, даже не помним где он находится, вторая половина принадлежит людям с которыми мы не общаемся вообще с 2010 года, когда на них оформили доверенность на распоряжение гаражом и отказ от него у нотариуса. Налог стал приходить с 2016 года. Здравствуйте. Как отказаться от доли гаража чтобы не платить налог?
Доброго времени суток! Подарите долю. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, вы можете подарить вашу долю другому лицу. При дарении вы не будете платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Мы гаражом не пользуемся, даже не помним где он находится, вторая половина принадлежит людям с которыми мы не общаемся вообще с 2010 года, когда на них оформили доверенность на распоряжение гаражом и отказ от него у нотариуса. Налог стал приходить с 2016 года.
Спросить
Значит право собственности в отношении гаража было задекларировано с 2015 г. (если налог в 2016 за 2015 г.).
Вы не можете отказаться от права собственности. Вы можете только его передать третьему лицу путем отчуждения. Обратитесь в Росреестр, выясните, зарегистрировано за Вами право или нет.
Спросить
Здравствуйте. Можете либо продать либо подарить, просто так отзааться не можете.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьВы написали распоряжение на пользование гаражом, при этом остались собственником доли гаража. Поэтому Вам пришел налог. Необходимо произвести отчуждение доли путем дарения или купли-продажи.
Спросить
Добрый день! В 2010 году как и сейчас, было правило обязательной регистрации сделок с недвижимым имуществом в Росреестре. Видимо, Вы просто не довели сделку до конца, так как после оформления документов у нотариуса их нужно было сдать в Росреестр, тогда ваше право собственности прекратилось бы. Но Вы видимо этого не сделали, поэтому в Росреестре по-прежнему числитесь собственниками части гаража и налоговая присылает Вам налог. Чтобы это прекратить, Вам нужно затребовать у того нотариуса, где Вы совершали сделку, документы по сделке, и отнести их в Росреестр, чтобы Вас перестали считать собственником. Удачи.
СпроситьСнять с государственной регистрации земельный участок невозможно, так как у него есть собственник, с которым у вас оформлен договор о пожизненном владении. Здравствуйте,
В таком случае человек, которому вы подарили или продали гараж, должен оформлять этот земельный участок в аренду или собственность
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток. Если участок поставлен на государственный учет, кто снять его никак уже нельзя, Можно только оспорить сделку в судебном порядке при наличии оснований. Как снять с государственной регистрации земельный участок под капитальный гараж. Гараж я подарил не родственнику, а земельный участок под гараж мне предоставлен в пожизненное наследуемого владение.
Снять с государственной регистрации земельный участок невозможно, так как у него есть собственник, с которым у вас оформлен договор о пожизненном владении.
Спросить
Здравствуйте,
В таком случае человек, которому вы подарили или продали гараж, должен оформлять этот земельный участок в аренду или собственность
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток. Если участок поставлен на государственный учет, кто снять его никак уже нельзя, Можно только оспорить сделку в судебном порядке при наличии оснований.
СпроситьПо ордеру Вы конечно же не можете заключить сделку купли-продажи. Для начала следует оформить право собственности на гараж, а после уже его продавать. Ордер подтверждает передачу Вам гаража на законных основаниях в пользование. Он не удостоверяет право собственности.
На основании ордера оформите право собственности и продавайте. Хотел продать гараж есть только ордер.
По ордеру Вы конечно же не можете заключить сделку купли-продажи. Для начала следует оформить право собственности на гараж, а после уже его продавать.
Спросить
Ордер подтверждает передачу Вам гаража на законных основаниях в пользование. Он не удостоверяет право собственности.
На основании ордера оформите право собственности и продавайте.
СпроситьЗдравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать - каким образом проведена сделка? Зарегистрировано ли право собственности? Гараж - отдельно стоящий или в ГСК.
Лучше обратиться на платную консультацию.
Или - продайте гараж снова. А покупатель - пусть потом предъявляет Вам претензии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Если договор купли-продажи заключен и одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права, то второй стороне необходимо подать иск о регистрации права за покупателем. Ст.165 ГК РФ. Гараж в ГСК. Сделка не зарегистрирована никак. Право собственности на мне, налоги тоже на меня. Ключей и документов нет... В Росреестр оформлен на меня. Продал гараж, деньги получил. Покупателю отдал все документы на гараж, он обещал через пару месяцев зарегистрировать право на себя и пропал. Налоги приходят мне, есть только номер неработающего телефона. Как отказаться вообще от гаража, мне он не нужен.
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать - каким образом проведена сделка? Зарегистрировано ли право собственности? Гараж - отдельно стоящий или в ГСК.
Лучше обратиться на платную консультацию.
Или - продайте гараж снова. А покупатель - пусть потом предъявляет Вам претензии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если договор купли-продажи заключен и одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права, то второй стороне необходимо подать иск о регистрации права за покупателем. Ст.165 ГК РФ.
СпроситьГараж в ГСК. Сделка не зарегистрирована никак. Право собственности на мне, налоги тоже на меня. Ключей и документов нет...
СпроситьЗдравствуйте. А на Вас гараж - на каком основании? В росреестре сделка? Или только как членская книжка в ГСК?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Александр, при таких обстоятельствах Вы вправе снова продавать свой гараж любому иному лицу. Кстати, сколько времени прошло с момента получения Вами денег и передачи документов?
Вы в росреестре можете получить новую выписку о собственности. И никто Вам не сможет ничего возразить.
Тот, кому Вы ранее продавали, ПО ЗАКОНУ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ. Поскольку право собственности, в силу ст. 131 ГК РФ - наступает с момента государственной регистрации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЭто лучше сделать в обратной последовательности: вначале оформить свое право собственности, а потом подарить сыну. Иначе получится, что Вы дарите просто пай в ГСК, и придется это оформлять в правлении. Добрый день! Сначала нужно оформить своё право собственности, по другому никак не получится ни продать, ни подарить сыну
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Это можно сделать по решению общего собрания членов ГСК, если это предусмотрено Вашим Утавом ГСК либо оформляйте собственность на себя, если пай выплачен полостью, а потом подарите сыну по договору дарения (сделка безналоговая). Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе, но он не оформлен еще в собственность. Я хочу переписать его на сына и оформить в собственность. Как это можно сделать?
Это лучше сделать в обратной последовательности: вначале оформить свое право собственности, а потом подарить сыну. Иначе получится, что Вы дарите просто пай в ГСК, и придется это оформлять в правлении.
Спросить
Это можно сделать по решению общего собрания членов ГСК, если это предусмотрено Вашим Утавом ГСК либо оформляйте собственность на себя, если пай выплачен полостью, а потом подарите сыну по договору дарения (сделка безналоговая).
СпроситьЗдравствуйте! Для начала вам нужно оформить право собственности в Росреестре, в противном случае, вашу сделку никто зарегистрировать не смогут. Как я могу продать гараж не в собственности, оформлен через председателя, купленный в браке. Никто про него не знает.
Здравствуйте! Для начала вам нужно оформить право собственности в Росреестре, в противном случае, вашу сделку никто зарегистрировать не смогут.
СпроситьДень добрый! Если документов на гараж нет, то и продать его невозможно. Сначала надо в оформить право собственности на него. Надо смотреть, выплачены ли все паи в ГСК, если гараж в ГСК, если нет, то какие документы на землю, кому выделялась земля и многое другое.
С уважением, Екатерина. Здравствуйте, Елена! Раз гараж был не оформлен, то и сделка уже считайте недействительная. Начните процесс оформления гаража в собственность. Начинайте пока с выписки из ЕГРП на землю. Ее можно заказать через любой пункт МФЦ. Затем выясняйте кому была выделена земля, кто числится членом ГСК и т.д. В семье был гараж, документально не оформлен. В 1992 году дали место под гараж и все строили. Муж втайне от жены продал гараж своей сестре. Жена узнала об этом, спустя год. Возможно ли вернуть гараж (совместно нажитое имущество в браке), признав сделку недействительной? Шанс выиграть суд есть, если отсутствуют документы на гараж?
День добрый! Если документов на гараж нет, то и продать его невозможно. Сначала надо в оформить право собственности на него. Надо смотреть, выплачены ли все паи в ГСК, если гараж в ГСК, если нет, то какие документы на землю, кому выделялась земля и многое другое.
С уважением, Екатерина.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Раз гараж был не оформлен, то и сделка уже считайте недействительная. Начните процесс оформления гаража в собственность. Начинайте пока с выписки из ЕГРП на землю. Ее можно заказать через любой пункт МФЦ. Затем выясняйте кому была выделена земля, кто числится членом ГСК и т.д.
СпроситьДобрый день! Заключить сделку купли-продажи возможно только с собственником имущества. Вы можете за свой счет оформить на продавца гараж и затем купить. А чтобы во время оформления он другому не продал заключили предварительны договор купли-продажи. Я хочу купить гараж. Он не в собственности. Хозяин не собирается его оформлять. Говорит пойдём к председателю тот выпишет членский билет или паспорт гаража. Как мне законно оформить сделку купли и составить акт передачи денег.
Добрый день! Заключить сделку купли-продажи возможно только с собственником имущества. Вы можете за свой счет оформить на продавца гараж и затем купить. А чтобы во время оформления он другому не продал заключили предварительны договор купли-продажи.
СпроситьПо-моему сделки купли-продажи до 1 млн. руб. не облагаются НДФЛ, если продана недвижимость в течение 3 лет пользования. Но здесь могут быть ньюансов, что гараж не был оформлен в собственность. Мы продали гараж который не был в собственности. Нам из налоговой пришло письмо о том что новые владельцы вступили в собственность и мы должны подать декларацию. Сумма гаража 197.000 рублей. Елена.
Добрый день, уважаемый Дмитрий
Оформите доверенность на юриста на продажу он проведет сделку и отдаст вам деньги
Удачи Вам и вашим близким! Можете подарить долю, либо уведомить всех дольщиков в письменном виде и подождать месяц со дня получения! А потом можете спокойно продавать! Являюсь дольщиком в "народном гараже" 1/160. В связи с перездом решил продать долю Собрать согласия нотариально заверенные нет возможности! Что делать, как выйти из ситуации?
Можете подарить долю, либо уведомить всех дольщиков в письменном виде и подождать месяц со дня получения! А потом можете спокойно продавать!
Спросить[quote]Как правильно уведомить участников общей долевой собственности. Хочу продать капитальный гараж и соответственно землю. Земля в общей долевой собственности с 31 членами гаражного кооператива. Почтовые адреса есть не всех.[/quote]
Добрый день!
1. Нужно письменно уведомить всех о намерении продажи. Адреса можно взять у председателя ГСК.
В дальнейшем договор купли - продажи нужно оформлять у нотариуса.
2. Оформите договор дарения. Нотариус отказывается по уведомлениям регистрировать сделку продажи гаража и земли под ним (земля в совместной собственности с 30 участниками)
Как продать гараж. Как правильно уведомить участников общей долевой собственности. Хочу продать капитальный гараж и соответственно землю. Земля в общей долевой собственности с 31 членами гаражного кооператива. Почтовые адреса есть не всех.
Как правильно уведомить участников общей долевой собственности. Хочу продать капитальный гараж и соответственно землю. Земля в общей долевой собственности с 31 членами гаражного кооператива. Почтовые адреса есть не всех.
Добрый день!
1. Нужно письменно уведомить всех о намерении продажи. Адреса можно взять у председателя ГСК.
В дальнейшем договор купли - продажи нужно оформлять у нотариуса.
2. Оформите договор дарения.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности на гараж оформлено на другое лицо, то нужно выяснить на каком основании. Если при жизни продал или подарил, то имеете право оспорить сделку при наличии оснований. Нотариус при запросе на наследство обнаружил что гараж принадлежащий моему отцу в БТИ оформлен на него а кадастровый на незнакомую женщину, я точно знаю что отец не продавал и не дарил его никому, Что в этом случае нужно предпринять?
Здравствуйте! Если право собственности на гараж оформлено на другое лицо, то нужно выяснить на каком основании. Если при жизни продал или подарил, то имеете право оспорить сделку при наличии оснований.
СпроситьСогласие оформляется нотариально. А сделки может отец Ваш совершать любые. Удачи Вам и всего всего всего самого самого наилучшего. Правильно, но согласие на сделку надо делать у нотариуса в силу положений ст. 35 Семейного кодекса РФ (если это совместная собственность супругов, пусть даже и оформленная на одного из супругов). Если это личная собственность матери, то никакого согласия не требуется. Гараж он продать может конечно от имени мамы, но соласие от имени мамы он дать не может, поскольку такое согласие может быть получено только от мамы. Пжс в следующей ситуации: у папы есть доверенность на маму, что он может продавать\заключать сделки от ее имени. На маму офрмлен гараж, правильно ли, что папа может продать гараж от лица мамы и как супруг дать согласие на сделку (гараж в браке был приобретен)?
Согласие оформляется нотариально. А сделки может отец Ваш совершать любые. Удачи Вам и всего всего всего самого самого наилучшего.
Спросить
Правильно, но согласие на сделку надо делать у нотариуса в силу положений ст. 35 Семейного кодекса РФ (если это совместная собственность супругов, пусть даже и оформленная на одного из супругов). Если это личная собственность матери, то никакого согласия не требуется.
Спросить
Гараж он продать может конечно от имени мамы, но соласие от имени мамы он дать не может, поскольку такое согласие может быть получено только от мамы.
СпроситьЗдравствуйте Олеся. Если продаст гараж за сумму не более 1.000.000 руб., то платить НДФЛ по сделки не будет. Всего вам хорошего. Вопрос такой. У отца есть гараж (он сам его построил уже давно). Он решил его продать. Оформил в собственность землю и сам гараж, т.е. собственником стал фактически на днях. За какую сумму он может его продать, чтобы в следующем году не платить НДФЛ? Спасибо.
