Как продать квартиру без согласия супруга - 2481 советов адвокатов и юристов
Бывшая жена планирует продать квартиру, несмотря на отсутствие согласия исключенных из продажи детей
Согласования с кем? Если она единственный собственник - она вправе распоряжаться квартирой как пожелает. Не имеет права продать, если жилье приобреталось в период брака (является совместно нажитым).
[quote]ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.[/quote] Добрый день.
Имеет право, если она собственник и квартира была приобретена не в браке. Бывшая женаа собралась продать единственное у жилье квартиру, несовершеннолетние дети живут на съемном жилье и в квартире не прописаны. Имеет бывшая жена без согласования продать квартиру
Согласования с кем? Если она единственный собственник - она вправе распоряжаться квартирой как пожелает.
Спросить
Не имеет права продать, если жилье приобреталось в период брака (является совместно нажитым).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Добрый день.
Имеет право, если она собственник и квартира была приобретена не в браке.
СпроситьРасписками такие вещи не оформляются. Свою долю в квартире вы не можете продать или подарить дочери, пока не выплатили полностью ипотеку и не сняли все обременения и залог. Нотариус всё сам и напишет, но не совершите глупость, оставшись без жилья. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ). Только по Соглашению через нотариуса, или в суде раздел имущества. Пока ипотека не получится передать без согласия банка Здравствуйте, по факту квартира еще вам не принадлежит, расписка здесь не сработает. Отпишите нам в личные сообщения, разберем что можно сделать в данной ситуации Как написать расписку о разделе имущества, и что свою долю в ипотечной квартире передаю своей дочери, а мне остаётся автомобиль.
Расписками такие вещи не оформляются. Свою долю в квартире вы не можете продать или подарить дочери, пока не выплатили полностью ипотеку и не сняли все обременения и залог.
Спросить
Нотариус всё сам и напишет, но не совершите глупость, оставшись без жилья. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (п.2 ст. 38 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте, по факту квартира еще вам не принадлежит, расписка здесь не сработает. Отпишите нам в личные сообщения, разберем что можно сделать в данной ситуации
СпроситьДобрый день.
Дочь должна подарить/продать долю матери.
Сделка нотариальная. Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ) Сделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор От дочери продать долю или подарить её матери.
Сделка нотариальная Моя супруга с дочерью владеют недвижимостью (2-х комнатной квартирой) в равных долях-50 на 50%. 1)Как правильно сделать, чтобы владела квартирой только она сама? 2) Что потребуется от дочери-согласие или т.п. ?
Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ)
Спросить
Сделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор
Спросить
Без разницы вы все равно без согласия жены продать не сможете, составьте нотариальное соглашение можно и до расторжения брака При разводе все совместно нажитое имущество делиться. Без нее вы все равно ее не продадите. Нужно будет ее согласие нотариально оформленное. Если сомневаетесь в том, что супруга даст нотариальное согласие на продажу, то сначала продавайте квартиру. Квартиру и иное имущество можете разделить в любой момент. Основной вариант по 1/2. Делайте все последовательно. Нечего бояться.
Но,если жена согласна на продажу, то продавайте, потом половину денежных средств ей на счёт.
И расторгайте брак.
Если же, она не согласна, то только просто по 1/2 поделить можете и всё Развожусь с женой, у нас квартира куплена в браке, есть дети. Как мне сделать, сначала развестись и потом продавать квартиру, или наоборот. Спрашиваю потому, что жена может после развода отказать в продаже, или мне нечего бояться?
При разводе все совместно нажитое имущество делиться. Без нее вы все равно ее не продадите. Нужно будет ее согласие нотариально оформленное.
Спросить
Если сомневаетесь в том, что супруга даст нотариальное согласие на продажу, то сначала продавайте квартиру.
СпроситьКвартиру и иное имущество можете разделить в любой момент. Основной вариант по 1/2.
СпроситьНечего бояться.
Но,если жена согласна на продажу, то продавайте, потом половину денежных средств ей на счёт.
И расторгайте брак.
Если же, она не согласна, то только просто по 1/2 поделить можете и всё
СпроситьМожно 1.Разделить можно и по истечение трех лет
2.Нет он не сможет продать - Росреестр потребует согласия бывшей супруги на сделку. Уточнение к предыдущему вопросу о квартирном вопросе, прошу вашего пояснения в собственности квартира,1 комната принадлежит жене по договору дарения от отца, другая ппюпиобретена с привлечением материнского капитала, доли выделены на детей и родителей, третья комната оформлена на мужа, приобретена в браке. Брак расторгнут. Вопрос следующий необходимо ли разделить комнату оформленную на бывшего мужа до 3 лет после развода и не сможет ли он ее продать через 3 года, если она не будет разделена как собственность приобретенная в браке. Заранее спасибо за помощь в консультации
1.Разделить можно и по истечение трех лет
2.Нет он не сможет продать - Росреестр потребует согласия бывшей супруги на сделку.
СпроситьСогласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если квартира приобретена в браке, то ваше согласие обязательно. На совершение сделки влияет не регистрация по месту жительства, а регистрация брака. При этом он может продать без вашего согласия, если получил данную квартиру в дар, по наследству, либо приобрел до регистрации брака Добрый день.
На чье имя оформлена квартира и как она приобреталась? Если я и мои дети выпишемся из квартиры, сможет ли бывший супруг продать квартиру без моего ведома?
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если квартира приобретена в браке, то ваше согласие обязательно.
Спросить
На совершение сделки влияет не регистрация по месту жительства, а регистрация брака. При этом он может продать без вашего согласия, если получил данную квартиру в дар, по наследству, либо приобрел до регистрации брака
СпроситьЖить пожизненно можете, если отказывались от приватизации в пользу собственника и НЕ ВЫЕХАЛИ ДОБРОВОЛЬНО ИЗ КВАРТИРЫ! А Вы указываете, что расторгли брак и живете в другой квартире. И уже участвовали в приватизации. В ней можно один раз в жизни участвовать. Продать можно только то, что является собственностью. Для приватизации необходимо письменное согласие всех зарегистрированнвх в квартире жильцов. Если уже ранее участвовали в приватизации другой квартиры будучи совершеннолетним, то могут и без вас и согласия вашего не требуется и право пожизненного пользования этой квартирой вы уже не будете сохранять Участвовал в приватизации. Живу в ещё одной квартире на основании ордера с супругой. Развелись. Ту квартиру продали, сейчас могут приватизировать без моего согласия? Имею ли я право там жить пожизненно?
Жить пожизненно можете, если отказывались от приватизации в пользу собственника и НЕ ВЫЕХАЛИ ДОБРОВОЛЬНО ИЗ КВАРТИРЫ! А Вы указываете, что расторгли брак и живете в другой квартире. И уже участвовали в приватизации. В ней можно один раз в жизни участвовать. Продать можно только то, что является собственностью.
Спросить
Живу я в этой квартире. Продали мою старую, которую я уже приватизировал. Проблема в том что я боюсь что квартиру без меня приватизируют и меня выселят.
СпроситьПро ту квартиру, которую продали, стоит забыть. И про право пользования ею тоже, так как там новый собственник. Приватизировать можно только один раз в жизни. Если квартиру в которой Вы сейчас приватизируют, то никто Вашего согласия на приватизацию спрашивать уже не будет. И никакого права пожизненного проживания не будет, так как Вы не участник этой приватизации и не будете отказываться в пользу кого-либо от своего права приватизировать. Признать утратившим право пользования могут, если станете для собственника бывшим членом семьи (ЖК РФ), или ее продадут и будет новый собственник.
Спросить
Для приватизации необходимо письменное согласие всех зарегистрированнвх в квартире жильцов.
СпроситьЕсли уже ранее участвовали в приватизации другой квартиры будучи совершеннолетним, то могут и без вас и согласия вашего не требуется и право пожизненного пользования этой квартирой вы уже не будете сохранять
СпроситьДа просто не давайте согласие на регистрацию внучки, она и зятя потребует зарегистрировать. Это ваше право не давать разрешение. Это не жильё по соцнайму, где никого не спрашивают и регистрируют детей. ЭТО ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Без вашего согласия могут зарегистрировать ребёнка по месту регистрации матери Я собственник дома и земли когда купила дом прописала дочь которая со мной не живёт она вышла замуж есть внучка 5 мес дочь требует чтобы я прописала внучку к себе я не хочу. Дочь с зятем живут на съемной квартире но у них есть дом в ипотеке где не живут и планируют продать так как купили недострой и не удачно. Мне как быть теперь.
Да просто не давайте согласие на регистрацию внучки, она и зятя потребует зарегистрировать. Это ваше право не давать разрешение. Это не жильё по соцнайму, где никого не спрашивают и регистрируют детей. ЭТО ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.
Спросить
Конечно, он может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.. Если квартира куплена в браке, то для продажи необходимо нотариальное согласие бывшей супруги. Добрый день. Да, это вполне возможно. Да, может, поскольку не запрещено. У него квартира не приватизированая, зачем он тогда звонит и спрашивает если у детей где нибудь доли? И он еще не собственик, так как сидел в местах лишения свободы 11 лет, его выписали с квартиры, теперь он женился и хочет продать квартиру свою, а при этом у детей нет регестрации не где! Я так поняла, что он не чего не должен детям? Может продать конечно, препятствий никаких нет Скажите пж может ли бывший муж продать свою квартиру если у детей нет не где доль, дети вней не прописаны?
Конечно, он может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.. Если квартира куплена в браке, то для продажи необходимо нотариальное согласие бывшей супруги.
Спросить
У него квартира не приватизированая, зачем он тогда звонит и спрашивает если у детей где нибудь доли?
СпроситьВ каком статусе квартира? Вы говорите, досталась от матери. Квартира в соцнайме? Или досталась по наследству? Если по наследству, то она не приватизируется. Она в собственности.
Почему он звонит и спрашивает, это у него и надо спросить.
СпроситьИ он еще не собственик, так как сидел в местах лишения свободы 11 лет, его выписали с квартиры, теперь он женился и хочет продать квартиру свою, а при этом у детей нет регестрации не где!
СпроситьИ еще ВЫЯСНИТЕ СТАТУС КВАРТИРЫ!
Если он собственник, то имеет право продать. Детям в данном случае он ничего не обязан. Регистрацию могут и должны обеспечивать оба родителя.
СпроситьЗдравствуйте! Доля останется принадлежать внуку на праве собственности, однако распоряжаться он ей самостоятельно не сможет до 14 лет, с 14 до 18 лет с письменного согласия родителей. Также здесь будут задействованы органы опеки и попечительства. Если родители захотят продать его долю, то только с условием предоставления аналогичной или большей доли в другом месте или перечислением денег на специальный счет в банке, которым внук сможет распоряжаться по достижении 18 лет Внуки не являются наследниками, а первая очередь по Закону наследников - дети, супруги, родители. Внуки могут по праву представления принять наследство за своих умерших родителей. Квартира в собственности с внуком ему нет 18. В случае смерти кому перейдет доля? Половина внуку остальное делится на супругу и детей?
Здравствуйте! Доля останется принадлежать внуку на праве собственности, однако распоряжаться он ей самостоятельно не сможет до 14 лет, с 14 до 18 лет с письменного согласия родителей. Также здесь будут задействованы органы опеки и попечительства. Если родители захотят продать его долю, то только с условием предоставления аналогичной или большей доли в другом месте или перечислением денег на специальный счет в банке, которым внук сможет распоряжаться по достижении 18 лет
Спросить
Квартира разделу не подлежит. Любой из супругов может выкупить долю второго при обоюдном желании. Можно отойти от равенства долей в суде и претендовать на большую часть квартиры, тем более что вы ее покупали до брака. Может, если продавец захочет продать свою долю Здравствуйте Павел
Если доли определены по 50% в жилье, что делить еще? За каждым супругом закреплено 50% доли жилья. Здравствуйте, право собственности в равных долях уже определено. Выкупить возможно только с согласия собственника Как поделить квартиру: куплена до брака сначала на жену, потом переделана по 50% мужу и жене (до брака). В браке родился ребенок, ему сейчас 7 лет. Теперь семья разрушена. Может муж выкупить 50%?
Квартира разделу не подлежит. Любой из супругов может выкупить долю второго при обоюдном желании.
Спросить
Можно отойти от равенства долей в суде и претендовать на большую часть квартиры, тем более что вы ее покупали до брака.
Спросить
Здравствуйте Павел
Если доли определены по 50% в жилье, что делить еще? За каждым супругом закреплено 50% доли жилья.
Спросить
Здравствуйте, право собственности в равных долях уже определено. Выкупить возможно только с согласия собственника
СпроситьДа, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
СпроситьДля выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
СпроситьЗдравствуйте! В случае, если бывший супруг не захочет продавать свою долю в квартире или его местонахождение неизвестно, Вам нужно будет лишь уведомить его по последнему известному Вам адресу о приоритетном праве выкупа ваших долей, и если он не сделает этого в течение 30 дней, Вы сможете продать их другому покупателю (ст. 250 ГК РФ). Таким образом, Вы сможете продать Вашу долю и доли детей в квартире, но не долю бывшего супруга. Требуется согласие первого бывшего мужа для продажи квартиры, которую я купила на материнский капитал на второго ребенка от второго мужа. Местонахождение его неизвестно.
Могу ли я его объявить в розыск? И есть ли какое-то наказание по закону для него за уклонение от написания такого документа?
Какие статьи кодексов?
Здравствуйте! В случае, если бывший супруг не захочет продавать свою долю в квартире или его местонахождение неизвестно, Вам нужно будет лишь уведомить его по последнему известному Вам адресу о приоритетном праве выкупа ваших долей, и если он не сделает этого в течение 30 дней, Вы сможете продать их другому покупателю (ст. 250 ГК РФ). Таким образом, Вы сможете продать Вашу долю и доли детей в квартире, но не долю бывшего супруга.
СпроситьВы можете через суд потребовать выселение жены, т.к правом вселения других лиц обладает только собственник, а вашего согласия на это не было А кто купит жилье с проживающими?
___
Вы вправе выселить супругу отца как не приобретшей право пользования жильем Ваше право, можете продать. Я собственник квартиры, но мой отец пользуется, правом пожизненное проживание, за это время он женился и вселился его жену в мою квартиру, она настроила, его против меня, я даже не могу войти в мою квартиру, могу ли я продать, квартиру вместе, с ним.
Вы можете через суд потребовать выселение жены, т.к правом вселения других лиц обладает только собственник, а вашего согласия на это не было
СпроситьА кто купит жилье с проживающими?
___
Вы вправе выселить супругу отца как не приобретшей право пользования жильем
Спросить
Независимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно Да, может продать, от вас требуется согласие в нотариальной форме. Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется. Купили квартиру в браке, собственник только муж, я нигде в документах не числюсь. Квартире 4 года. Может ли он продать её без налога, если это его единственное жилье?
Независимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно
Спросить
Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется.
СпроситьНеизвестно. Но в первую очередь изучите ст.34 СК РФ, использованные в ней формулировки. Если приобретали в браке возмездно, есть права у супруги У супруги права на квартиру есть на данный момент, но если квартира будет продана, то оспорить эту сделку по мотивам нарушения ее прав не получится - согласие дано. Сделка покупка квартиры. Предоставлено согласие на сделку+доверенность от супруги на проведение сделки. В ЕГРН она не указана-указан лишь супруг. Брачного договора нет. Есть ли у супруги права на квартиру?
Неизвестно. Но в первую очередь изучите ст.34 СК РФ, использованные в ней формулировки.
Спросить
У супруги права на квартиру есть на данный момент, но если квартира будет продана, то оспорить эту сделку по мотивам нарушения ее прав не получится - согласие дано.
СпроситьМожете, но сначала должны предложить выкупить супруге, если она откажется, то продавайте кому угодно. Здравствуйте
Да, вы можете продать свою долю.
Однако, ваш сын, как собственник другой доли, имеет право преимущественной покупки. Сначала вы должны предложить купить долю ему. Уточню, не супруге, а сыну.
Можете, но сначала должны предложить выкупить сыну, если он откажется, то продавайте кому угодно. Можете, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ в виде предложения второму собственнику - вашему сыну и если доля приобретена на совместные средства супругов, то с нотариального согласия супруги. Зарегистрированные лица не учитываются. Добрый день.
А 1/2 Вашей доли принадлежит только Вам?
Или приобреталось в браке? Можете продать, но где будет жить дочь 11 лет? Есть квартира в собственности, половина моя половина сына, сыну 22 года, прописаны четверо я,сын,, дочь 11 лет и жена. Могу ли я продать свою половину,? С женой разводимся. Спасибо.
Можете, но сначала должны предложить выкупить супруге, если она откажется, то продавайте кому угодно.
СпроситьЗдравствуйте
Да, вы можете продать свою долю.
Однако, ваш сын, как собственник другой доли, имеет право преимущественной покупки. Сначала вы должны предложить купить долю ему.
СпроситьУточню, не супруге, а сыну.
Можете, но сначала должны предложить выкупить сыну, если он откажется, то продавайте кому угодно.
СпроситьМожете, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ в виде предложения второму собственнику - вашему сыну и если доля приобретена на совместные средства супругов, то с нотариального согласия супруги. Зарегистрированные лица не учитываются.
Спросить
Приобреталась в в браке, как бы безпроцентный кредит на 15 лет, все 15 лет удерживали из моей зарплаты.
СпроситьЕсли приобреталась в браке -
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.04.2023)
СпроситьВ данном случае не важно, кто из вас производил выплату, а важно что в браке. Из этого следует, что без согласия супруги вы не сможете совершить сделку.
СпроситьДобрый день.
А 1/2 Вашей доли принадлежит только Вам?
Или приобреталось в браке?
СпроситьМожет, но только в пределах своей доли Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение. Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?
Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение.
Спросить
Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой
СпроситьДобрый день! Если квартира приобретена в браке, она находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого она оформлена, ст. 34 Семейного кодекса. Таким образом, вашей жене фактически принадлежит 1/2 доля в квартире, поэтому продать квартиру без согласия жены нельзя. Можно продать Смотря чья она собственность и является ли это совместно нажитым имуществом или нет. Можно продать, если жена не заявила претензии Всё конкретно. Она может узнать и иск после подать - срок 3 года с момента нарушения права. И Росреестр может согласия истребовать! Продать можно без согласия, но будет отметка о том, что согласие не было-отметка Росреестра, а п покупателю это не нужно. Раздела имущества не было. 3 года прошло.
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, она находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого она оформлена, ст. 34 Семейного кодекса. Таким образом, вашей жене фактически принадлежит 1/2 доля в квартире, поэтому продать квартиру без согласия жены нельзя.
Спросить
Смотря чья она собственность и является ли это совместно нажитым имуществом или нет.
Спросить
Всё конкретно. Она может узнать и иск после подать - срок 3 года с момента нарушения права. И Росреестр может согласия истребовать!
СпроситьПродать можно без согласия, но будет отметка о том, что согласие не было-отметка Росреестра, а п покупателю это не нужно.
СпроситьДа, можно продать, раз согласие не отозвано на момент продажи, Айбулат. Можно продать. Если есть письменное согласие, то можете Процесс развода - это и есть еще в браке...
Развода еще нет Брак расторгнут, когда решение суда вступит в законную силу, а до этого продавайте. Можно ли продать квартиру, совместно нажитую в браке, в процессе развода? Если супруг давал согласие на продажу ещё в браке
Согласие отца нужно, учитывая, что в недвижимости есть доля ребенка. Так же нужно согласие органа опеки на отчуждение доли ребенка. Нужно на продажу разрешение оторгана опеки, так как есть доля несоввершеннолетнего Потому, что пока он не лишён родительских прав, то является таким же законным представителем ребенка, как и вы. Ну и что что не приобретал? Согласие его нужно, потому что это согласие нужно органу опеки, без этого согласия орган опеки не даст своего согласия, вот в чём дело Как продать квартиру купленную с добавлением средств материнского капитала, в которой есть доля ребенка 13 лет, квартира приобреталась после развода, находясь в браке со вторым супругом.
Риэлторы утверждают что нужно согласие отца, но он же не принимал участие в приобретение данной жилплощади, как быть
Согласие отца нужно, учитывая, что в недвижимости есть доля ребенка. Так же нужно согласие органа опеки на отчуждение доли ребенка.
Спросить
Почему нужно его разрешение если он никакого отношения к покупке данной квартиры не имел и в жизни ребенка более 10 лет не принимает участия? Но при этом согласия давать не хочет, просто игнорирует как быть?
Спросить
Добрый день! Чтобы продать недвижимость, в которой имеется доля несовершеннолетнего, действительно, органы опеки и попечительства требуют согласие второго родителя.
Однако, требования и решения органов опеки и попечительства возможно обжаловать в судебном порядке в порядке административного судопроизводства.
СпроситьКак правильно составить заявление для отца ребенка с требованием /просьбой на продажу доли ребенка и какой срок есть у него на ответ, после которого я смогу обратится в суд
СпроситьОспаривается не ответ отца, а решение органов опеки и попечительства, для этого сначала нужно подать заявление и документы о выдаче разрешения на продажу недвижимости. Срок для обжалования три месяца с момента когда вы получите данное решение (ст.219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ)
Спросить
Нужно на продажу разрешение оторгана опеки, так как есть доля несоввершеннолетнего
Спросить
Потому, что пока он не лишён родительских прав, то является таким же законным представителем ребенка, как и вы.
СпроситьНу и что что не приобретал? Согласие его нужно, потому что это согласие нужно органу опеки, без этого согласия орган опеки не даст своего согласия, вот в чём дело
СпроситьДобрый день!
Нет, нельзя. Требуется обязательно ее согласия, поскольку ей принадлежит 1/2 доля жилого помещения в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Чтобы избежать возможного оспорения сделки лучше получить ее согласие. Продать возможно, такое "прокатывает", но супруга затем потребует компенсацию за половину квартиры. Да, можете продать.
Если после развода прошло 3 года, бывшая потеряла право на имущество. 1. Если квартира была приобретена в браке, а на раздел имущества после его расторжения супруги не подавали, у обоих есть право на ее раздел в любое время.
2. Таким образом, если вы продадите квартиру без согласия БС, она вправе будет претендовать на половину полученной вами суммы.
Удачи. Можно продать квартиру после развода без согласия бывшей жены? Развод был давно, в квартире она не прописана.
Добрый день!
Нет, нельзя. Требуется обязательно ее согласия, поскольку ей принадлежит 1/2 доля жилого помещения в силу ст.34 СК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Продать возможно, такое "прокатывает", но супруга затем потребует компенсацию за половину квартиры.
Спросить
Да, можете продать.
Если после развода прошло 3 года, бывшая потеряла право на имущество.
Спросить
Срок в ТРИ года начинает течь с момента, когда один из супругов узнал (должен был узнать) о нарушении его прав (самовольная продажа совместно нажитого имущества вторым супругом), а не с момента расторжения брака.
Спросить
1. Если квартира была приобретена в браке, а на раздел имущества после его расторжения супруги не подавали, у обоих есть право на ее раздел в любое время.
2. Таким образом, если вы продадите квартиру без согласия БС, она вправе будет претендовать на половину полученной вами суммы.
Удачи.
СпроситьДобрый день Юлия. Не совсем понятен вопрос но объясню. Если Вы единственный собственник дома Вы можете продать дом нескольким собственника, т.е. в ДКП в качестве покупателей будут несколько покупателей. Далее покупатели в будущем или один из них при продаже принадлежащей ему доли должен уведомить своих сособственников о своем намерении так как у других владельцев долей право преимущественной покупки доли. Если же сособственники не проявили желание купить долю, то тогда через нотариуса оформляется ее продажа если есть новый покупатель. Удачи. Добрый день.
Да, можете продать всем в одном ДКП.
Для того, чтобы доли были выделены каждому из покупателей, они не должны быть супругами. Обьясните пжл как можно продать квартиру по долям нескольким людям. Если при продаже даже одной доли потом надо согласие этого нового собственника на продажу остальных долей другим людям? Или это сделка в один день должна быть всем сразу?
Добрый день Юлия. Не совсем понятен вопрос но объясню. Если Вы единственный собственник дома Вы можете продать дом нескольким собственника, т.е. в ДКП в качестве покупателей будут несколько покупателей. Далее покупатели в будущем или один из них при продаже принадлежащей ему доли должен уведомить своих сособственников о своем намерении так как у других владельцев долей право преимущественной покупки доли. Если же сособственники не проявили желание купить долю, то тогда через нотариуса оформляется ее продажа если есть новый покупатель. Удачи.
Спросить
Добрый день.
Да, можете продать всем в одном ДКП.
Для того, чтобы доли были выделены каждому из покупателей, они не должны быть супругами.
СпроситьБез согласия второго супруга вселить детей не может. Без согласия не имеет право. Супруг вправе продать квартиру без согласия бывшей супруги. Для начала вам необходимо юридически оформить ваши доли, а в дальнейшем вы будете иметь право вселять и прописывать кого угодно. Доброго времени суток!
Без согласия второй стороны - однозначно нет! Добрый день!
Вам следует начать с определения порядка пользования квартирой, в том числе с возможностью/невозможностью перепланировки.
После определения порядка пользования квартирой сможете вселить своих детей.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений. 6 комнатная квартира куплена в браке. Собственник по документам и ДКП супруг. Совместных детей нет. После развода имею ли я право. Продавать долю друг другу никто не хочет. Имеет ли право один из супругов вселить детей для фактического проживания (дети совершеннолетние, у них свои дети) от предыдущего брака в эту квартиру без согласия второго супруга.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Добрый день!
Вам следует начать с определения порядка пользования квартирой, в том числе с возможностью/невозможностью перепланировки.
После определения порядка пользования квартирой сможете вселить своих детей.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений.
СпроситьДа, нужно Если имущество приобретено в браке, то обязательно нужно нотариальное согласие супруги.
Если имущество приобретено до брака, то нотариальное согласие супруги не требуется. Обратиться к нотариусу. Конечно нужно согласие супруги нотариально заверенное. Вам нотариус всё скажет сделку оформлять только у него. Нужно пойти к нотариусу, все равно сделка нотариальная.
Нужно согласие, если доля куплена в браке. Хочу продать свою долю в квартире второму долевику.
Что для этого нужно?!
Нужно ли заявление супруги?!
Если имущество приобретено в браке, то обязательно нужно нотариальное согласие супруги.
Если имущество приобретено до брака, то нотариальное согласие супруги не требуется.
СпроситьКвартиру на доли разделила мать, еще до моего брака.
Риелторы говорят, что нужно согласие супруги. А я не понимаю, зачем
СпроситьПусть риэлторы изучают положения ст. 34 и 35 СК РФ.
Нотариальное согласие требуется только на сделки с общим имуществом супругов!
Для уточнения данного вопроса, вы можете подойти к нотариусу, т.к. сделка с долей будет производиться в обязательно нотариальном порядке.
Спросить
Обратиться к нотариусу. Конечно нужно согласие супруги нотариально заверенное. Вам нотариус всё скажет сделку оформлять только у него.
СпроситьНужно пойти к нотариусу, все равно сделка нотариальная.
Нужно согласие, если доля куплена в браке.
Спросить
