Как продать квартиру с использованием материнского капитала и долей ребенка, приобретенную после развода и в браке со вторым супругом без согласия отца
Как продать квартиру купленную с добавлением средств материнского капитала, в которой есть доля ребенка 13 лет, квартира приобреталась после развода, находясь в браке со вторым супругом.
Риэлторы утверждают что нужно согласие отца, но он же не принимал участие в приобретение данной жилплощади, как быть
Согласие отца нужно, учитывая, что в недвижимости есть доля ребенка. Так же нужно согласие органа опеки на отчуждение доли ребенка.
Спросить
Почему нужно его разрешение если он никакого отношения к покупке данной квартиры не имел и в жизни ребенка более 10 лет не принимает участия? Но при этом согласия давать не хочет, просто игнорирует как быть?
Спросить
Добрый день! Чтобы продать недвижимость, в которой имеется доля несовершеннолетнего, действительно, органы опеки и попечительства требуют согласие второго родителя.
Однако, требования и решения органов опеки и попечительства возможно обжаловать в судебном порядке в порядке административного судопроизводства.
СпроситьКак правильно составить заявление для отца ребенка с требованием /просьбой на продажу доли ребенка и какой срок есть у него на ответ, после которого я смогу обратится в суд
СпроситьОспаривается не ответ отца, а решение органов опеки и попечительства, для этого сначала нужно подать заявление и документы о выдаче разрешения на продажу недвижимости. Срок для обжалования три месяца с момента когда вы получите данное решение (ст.219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ)
Спросить
Нужно на продажу разрешение оторгана опеки, так как есть доля несоввершеннолетнего
Спросить
Потому, что пока он не лишён родительских прав, то является таким же законным представителем ребенка, как и вы.
Спросить
Ну и что что не приобретал? Согласие его нужно, потому что это согласие нужно органу опеки, без этого согласия орган опеки не даст своего согласия, вот в чём дело
СпроситьМожно ли матери получить материнский капитал за второго ребенка, рожденного во втором браке, если семья отца второго ребенка в первом браке воспользовались материнским капиталом на покупку жилья.
Да, можно.
У нас же материнский капитал выдается матери и только за редким (почти уникальным) исключением отцу.
СпроситьКвартиру покупали с ичпользованием материнского капитала развелись но квартира является собственностью бывшего мужа доли не выделил сейчас я в новом браке.
Вам необходимо обращаться в суд с требованием о выделении долей к БМ поскольку он был обязан выделить доли всем членам семьи, возьмите справки с ПФР и Росреестра о том что квартира покупалась с использованием материнского капитала.
СпроситьА что делать если я родила 3 его ребенка от другого брака и прописала в этой квартире бывшего мужа так как старшие прописаны там и я тоже как выделять доли? Он сказал выделит но старшим так как они его дети а младшая нет. И положена мне доля?
СпроситьДоли положены вам и старшим детям, поскольку третий ребенок родился после покупки квартиры то ему долю выделять не обязаны.
СпроситьТакой вопрос: если приобретена квартира с использованием материнского капитала, после приобретения происходит развод супругов (сразу). Через какое время супруги могут отказаться от своих долей в пользу несовершеннолетних детей? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. Если приобретена квартира с использованием материнского капитала, то отказ от своих долей Вы имеете право использовать сразу после погашении долга средствами материнского капитала. Отказ оформляется у нотариуса. Перед этим снимете обременение с квартиры.
СпроситьСкажите мы 19 числа купили квартиру с использованием маткопитал, а 23 у нас состоялся развод. Что надо взять у нотариуса чтобы бывший муж не имел право. На эту квартиру. Как правильно оформить.
Добрый вечер.
Вам не нужно согласие бывшего мужа, если покупка была после развода.
Спросить
Молодая пара приобрели квартиру с участием материнского капитала и оформили ее на четверых (Родители и дети). При разводе может ли мама продать 3 части квартиры и на каких условиях? Нужно ли разрешение отца?
Я в разводе, купила квартиру с привлечением средств материнского капитала, теперь я очу продать квартиру, детям нет еще 18 лет, моя мама выделяем моим детям доли, даст опека мне разрешение на продажу?
И нужно ли согласие бывшего мужа, на продажу квартиру, и выделения долей у бабушки?
Квартира куплена после развода.
Как оформить продажу по закону?
Добрый вечер!
Если квартира приобретена вами после расторжения брака, то согласие вашего бывшего на продажу этой квартиры не нужно.
СпроситьВ 2010 куплена квартира с использованием мат. капитала. В 2017 супруга умерла, собственниками квартиры остался супруг (1/5 доля), трое детей (15, 7, 4 года) и мать погибшей вступила в ее долю (1/25 или меньше). Старшая девочка не родная супругу. Вопрос: можно ли продать эту квартиру? Учитывается ли желание 15 летней? Какие варианты возможны? Квартира не в Москве.
Добрый день!
Доли несовершеннолетних можно продать только с согласия органов опеки, при этом потребуют либо выделить такие же доли в другой недвижимости, либо средства от продажи долей поместить на счет несовершеннолетних детей.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьМы купили дом, в ипотеку, 1,5 года назад, в станице, с использованием материнского капитала. Остаток невыплаченной суммы-500 т.руб. Брали ипотеку на 20 лет. Сейчас, я развожусь с мужем. Как нам быть в этой ситуации, если ни он, ни я-не хотим жить в этом доме. Можем ли мы его продать, из денег от продажи, погасить задолженность по ипотеке и вернуть материнский капитал, а после развода, купить квартиру для меня и 2-х детей, с использованием этой ипотеки? У нас 2-е детей и нам всем приадлежит 1/4 доля длма. Дети и мы прописаны в Краснодаре, в квартире у матери мужа, а дом находит ся в Ростовсаой области. Пожалуйста, посоветуйте, как нам поступить чтобы опека разешила продать этот дом, т к я планирую покупать квартиру для себя и 2-х дптей. Какой у нас есть выход из этой ситуации.
обращайтесь в опеку со своими вариантами решения вопроса. Может быть они и согласятся, если вы сейчас выделите им доли в другом жилье
СпроситьМеня интересует вопрос, как после развода осуществляется раздел квартиры, купленной в браке с использованием маткапитала. В собственности 2 несовершеннолетних ребенка, я,мой муж, свекор и свекровь.. реально ли разменять такую квартиру? Спасибо.
Квартира подлежит разделу в равных долях между супругами в части не считая средства материнского капитала. Удачи. Спасибо за обращение.
СпроситьПеред покупкой квартиры мы с женой развелись, при покупке она использовала материнский капитал, имею ли я право на долю в этой квартире?
Добрый день!
Материнский капитал как мера государственной поддержки, имеющей целевой характер, не является частью совместной собственности супругов, в связи с чем не подлежит разделу в случае расторжения брака (п. 2 ст. 34, ст. 38 СК РФ; п. 1 Письма ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3).
Вы не имеете права на долю в этой квартире.
СпроситьЯ купила дом под мат. капитал. Сделала обязательство, поделила доли на мужа и детей. С мужем развелись, хочу продать дом. Как мне правильно поступить. То что при продаже дома, детей надо выписывать и прописывать так, чтобы площадь не была меньше той, которая им была предоставлена. Скажите пожалуйста, а нельзя ли временную прописку сделать?
Речь не о прописке. Вам дадут разрешение на продажу дома только в том случае, если одновременно купите детям аналогичное жильё
СпроситьПосле первого брака двое детей, с мужем разведены, вышла замуж заново, нужно ли новому мужу выделять долю при покупке кв с привлечением мат капитала?
Мы с мужем развелись, у нас один совместный ребёнок, и один у меня, рождённый до брака с ним, купили дом под мат капитал, сейчас хочу его продать, так как одна содержать его, не получаеться. У меня старший ребёнок инвалид, за ним нужен особый уход, бывший муж, не платит алименты, и не общаешься с совместным ребёнком, как поступить и куда обратиться?
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации вам следует обращаться в орган опеки для получения разрешения на продажу, если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
Спросить
Возможно ли подарить долю квартиры, купленной с использованием материнского капитала, после развода?
Скажите, пожалуйста, если квартира была куплена с помощью материнского капитала, мог ли бывший муж подарить свою долю матери после развода? Спасибо...
Могу ли я после развода с мужем приобрести дом с участием материнского капитала не беря доверенность у нотариуса от бывшего супруга? Спасибо.
Сертификат МСК выдается на имя мамы (в отдельных случаях на отца), так вот , если сертификат на Ваше имя, то никаких доверенностей не нужно. Это Ваше личное дело, как использовать средства МСК
СпроситьУ мня такой вопрос когда была в браке был приобретен автомобиль с материнского капитала, бывший муж года 2 назад поставил автомобиль на ремонт, недавно он забрал все документы и копии на автомобиль, недавно был развод он не хочет отдавать автомобиль, автомобиль был приобретен что бы возить детей в школу и садик сейчас он просто не отдает не автомобиль и не документы на него. Могу ли я как нибудь забрать автомобиль? Автомобиль находиться у его родственников они меня даже не пускают на территорию своего дома чтобы забрать автомобиль помогите пожалуйста.
был приобретен автомобиль с материнского капитала = информация, не соответствующая действительности.
Как имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу - в судебном порядке.
СпроситьНе соглашусь с коллегой, Булатовой Ириной Дмитриевной, что "автомобиль приобретен на маткапитал не соответствует действительности"))) У нас на Сахалине по нашему местному закону можно приобрести автомобиль за счет средств регионального (областного) материнского капитала. Он у нас называется губернаторский. В данном случае автомобиль, приобретенный на средства материнского капитала не является совместно нажитым имуществом и разделу при разводе не подлежит, Он остается у матери и детей. Обратитесь в суд об истребовании имущества из чужого пользования.
СпроситьСмогу ли я купить квартиру с использованием материнского капитала после развода? Нужно ли будет согласие мужа? Должна ли я буду его прописать там и выделить ему долю? Спасибо.
Здравствуйте! После расторжения брака, сможете купить квартиру за средства МСК. Выделять долю не нужно будет ему, так как он не будет являться членом Вашей семьи. Прописывать также не обязаны. Согласие на покупку также не понадобится.
СпроситьСкажите пожалуйста сможем разменять квартиру 1 кк после развода которая куплена с применением материнского капитала доли при покупке не выделили что нам делать через суд и если такое возможно сколько кв м на детей мы должны выделить у нас 3 детей но дети на меня не зарегистрированы и не останусь ли я без жилья.
Могут ли супруги после развода разделить квартиру, купленную с привлечением средств материнского капитала, если да то в каких случаях?
Следуя общему правилу недвижимость с участием МК делится на 4 (или более - по количеству детей) равные части. Если родители решат разойтись, то каждый из взрослый будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли. Он/она также могут потребовать выделить эту долю, любым возможным способом - в виде компенсации за счет другого имущества, денежной выплатой или путем продажи квартиры.
Для продажи недвижимости, купленной/построенной за счет средств МК и оформленной в долевую собственность детей и родителей, придется получить согласие из органов опеки, так как интересы несовершеннолетних детей в этом случае могут пострадать. Обычно в этом случае от родителей могут потребовать письменное обязательство выделить детям их долю от продажи квартиры в конкретные сроки.
Спросить
