Как разделить ипотеку / Кредит - 6940 советов адвокатов и юристов

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Очень нужна помощь. Ситуация такая, квартира с мужем куплена в браке в ипотеку, еще платить 13 лет. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Он подал иск на раздел имущества, хочет чтобы я платила ипотеку половину и коммуналку. Мы с дочкой живём на съёмной квартире платим 35 тысяч, он живёт в нашей квартире. Он выгнал нас, стал разбивать квартиру, угрожал убить. Поэтому мы сбежали. Алименты платит 2 тысяч. Такой вопрос, что делать? Я готова отказаться от своей части, за компенсацию. Мои родители давали 2 млн. Хотя бы их вернуть. Может ли суд вынести решение, мою часть отдать ему, а мне компенсацию? Сразу говорю, что с бывшим мужем нельзя ни о чем договориться. Ни соглашение, ни брачный договор. Не получится.

В 2014 году я жена приобрела квартиру (ипотека), я собственник квартиры, Ипотека 1 68 0000,00 р, первоначальный взнос 420 000,00 р. на сегодня остаток долга по ипотеке 1 060 000,00 р. Оплату вношу по кредиту в срок по графику. Квартира однокомнатная 42,5 кв.м., у меня ребенок 11 лет, в этой квартире мы не проживаем (купила на будущее, чтоб дочери потом можно было там жить и учиться). У мужа есть непогашенный кредит примерно 500 000,00 р. У нас есть машина, владелец я жена, стоимость машины на сегодняшний день 1 350 000,00 р. , все куплено уже в браке. Собираюсь подавать на развод, как примерно в таких случаях происходит раздел имущества?

Сестра мужа оформила на себя ипотеку, для приобретения нами земельного участка с дальнейшим строительством дома. Ипотеку платили мы,переводом на лицевой счет сестры в банке где оформлялась ипотека. Дом построили. Сейчас сестра делает дарственную на мужа. Вопрос: как быть в случае развода. Притендуем ли я и наш ребёнок на долю?

Квартира у нас куплена в ипотеку 5 лет назад. Основной заемщик моя бывшая супруга. Но по факту и первоначальный взнос и ипотеку и все квартирные расходы оплачивал я. Изначально я давал ей просто деньги и она сама оплачивала со своего р.с. кредит. На данный момент я так не делаю. Я сначала вношу деньги на свой счёт, а потом со своего превожу на её. Что бы было доказательство что это я плачу. В разводе мы 2 года. Кредит платить ещё 15 лет. Она не собирается брать часть кредита на себя. В квартире проживают я. Я и оплачивают все расходы. Кредит, квартплату, страховку и даже налог за неё. Через 15 лет как эта квартира будет. Делиться. Ребёнок проживает с ней. Алименты я плачу вовремя. И пришлось с ней судиться чтобы встречаться с сыном из за этой квартиры. Потому что она просит сейчас миллион. А у меня нет. Чтобы я ей отдал и она отказалась от своей доли. Спасибо.

Жена подала на развод в исковом заявление написала алименты добровольно выплачиваются на словах подавать не будет. Я плачу ипотеку отказываюсь от своей доли в квартире в пользу ребёнка. как правильно чтобы дальше платить ипотеку в счёт алиментов. Помогать ребёнку буду деньгами.

С мужем есть ипотечная квартира, собственность по 1/2. Он набрал огромных долгов, о чем семья не знала, куда дел и прочее, тоже не в курсе.

Ипотека на него. Я подала на развод.

В итоге он как не живет с семьей ипотеку не платит. Плачу ипотеку я, хоть и назожусь в отпуске по уходу за вторым ребенком.

Хочу подать в суд на раздел долга и чтобы если не не будет платить квартиру перевели полностью на меня. Я готова платить и она нужна мне, така как покупалась детям.

Но меня очень пугает ситуация с его долгами. Могут ли его кредиторы как-то к этой квартире подступиться и забрать его долю?

Спасибо.

Брал ипотеку по молодой семье. Вложили семейный капитал. Развелись. Она на раздел имущества не подавала я ущел с одним ребенком. Жена осталась там и платит одна ипотеку так как я там фактически не живу но прописан и имею долю. С суда мне не приходит. То что она хочет выплаты поделить пополам. Чего мне ожидать? Что если она потом подаст в суд.

Развелись с мужем, ипотеку 5 лет и коммунальные платежи оплачиваю я одна. В этой квартире проживаем мы с ребенком от этого брака. Был раздел имущества по которому нам выделили по 1/2 доли, я созаемщик, а бывший муж заемщик. Сейчас бывший муж решил отказаться от квартиры, т к платим мы с ребенком, а у него новый брак и другая ипотека с новой супругой (детей общих нет). Мы обратились в АИЖК на что нам сказали что идти в суд, согласие на переоформление они не дают, полагайтесь на решение судьи, а мы будем против. Если я буду хранить квитанции, смогу я через 14 лет доказать, что выплатила сама, если бывший муж передумает отдать нам с ребенком свою долю, что можно сделать в этой ситуации?

У меня с матерью ипотека, я созаемщик, у нее пошли долги за неуплату, я живу давно отдельно с женой и у нас своя ипотека в равных с женой долях, может ли банк забрать у нас квартиру с женой в счет неуплаты маминого долга?

Можно ли потратить мат. капитал на погажение ипотеки если ипотека оформлена только на мужа до брака, и первый ребенок живет с бывшим мужем, говорят нужно долю детям обоим давать или только второму ребенку?

Находимся в браке, брали ипотеку на земельный участок, муж заёмщик работает, я жена созаемщик нахожусь в декрете. Планирую подать на развод.

1.В какой последовательности действовать? Сначала подавать на развод потом решается вопрос по ипотеке?

2.муж может давить по уплате ипотеке, но я готова отказаться от доли и не хочу платить ипотеку вообще, могу ли отказаться от недвижимости вообще мне платить ипотеку?

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?

Я с 2006 выплачиваю ипотеку.

Муж в 2008 году тоже оформил ипотеку.

После этого, мы с ним зарегистрировали официальный брак.

То есть мы платим 2 ипотеки, обе - добрачные.

Однако, по моей ипотеке платежи - меньше в 5 раз. То есть, на квартиру мужа тратится больше (20 тыщ в месяц), на мою меньше (4 тыщи в месяц) . Мы живём в квартире.

При разводе в 2015 году, будет ли мне положена денежная компенсация за выплату ипотеки или доля в квартире мужа?

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

Квартира куплена в ипотеку и оформлена в долевую собственность 1/2 до брака, на мужа и его мать (мать внесла пол суммы на квартиру) Ипотека на квартиру оформлена на мужа, поручитель мать, выплачивали пол стоимости в браке 5 лет вдвоем с мужем, сделан ремонт. Собираемся разводиться. Имеет ли мать мужа на его долю, и затраты на ремонт и мебель.

Мужу одобрили ипотеку, но оплачивать ее буду я. Планирую оплатить ее в течение двух лет. На данный момент я нахожусь с декрете, и банк отказал мне в ипотеке. Как обезопасить себя в случае развода, так как по праву хочу, чтобы данная квартира принадлежала мне. Может брачный договор? Или есть ещё какие либо варианты передачи квартиры в течение ипотечного периода или сразу после оплаты ипотеки?

Муж подал на развод, общий ребенок 2.5 лет, на мне 3 кредита, ипотека. Как мне лучше поступить в данной ситуации, возможно ли что бы кредиты он платил? Ребенок остается со мной

У нас развод был год назад, и есть квартира в ипотеке приобретённая в браке. Я главный заёмщик, бывший супруг созаёмщик. Т.к. выгнал меня из квартиры не будучи в разводе он живёт там один, и прописан. Сейчас хочу раздел этой квартиры. Есть ли шансы выиграть дело?

Я хочу развестись с супругом, с которым у нас двое несовершеннолетних детей и общая ипотека. Я предложила вариант, он отдает мне мою долю, а я в свою очередь отказываюсь от своей доли в его пользу путем дарения. Завтра у нас развод, он же предлагает сначала собрать всю сумму, оформить брачный договор, где пропишем кому что достанется и только потом оформлять развод. Подскажите, можно ли после развода все решить или поступить как он предлагает?

Родители подарили мне деньги, через дарственную (на бумаге) без нотариуса. Ипотека.

Супруга до нашего замужества стояла на соц. ипотеке. Сейчас родился сын, он и я тоже на этой ипотеке. Хочу вложить деньги в ипотеку, но с условием, если разведемся, то моя часть "подаренная" как минимум, осталась при мне.

1) Это возможно и какой порядок действий?

2)как будет делится квартира при разводе? Ей сумма вложенная до замужества, остальное как совместно нажитое. Мне моя подаренная сумма, остальное как совместно нажитое?

Ипотека в новостройке до брака, муж созаемщик. Может ли муж претендовать на квартиру, если право собственности будет оформлено в браке? И если оформление после развода?

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

В ипотеку была приобретена квартира. Я-заемщик, мама-заемщик. По 1/2 доли у каждой. Сейчас рефинансируем в другом банке. Планирую скоро выйти замуж и прочитала, что после смены фамилии придется заново оформлять документы по ипотеке. Может имеет смысл рефинансирования после брака? Или тогда муж будет претендовать на квартиру и это будет совместно нажитым имуществом?

И 2-ой вопрос: если я потом погашу ипотеку мат. капиталом, будет ли муж и его ребенок от первого брака как то иметь к ней отношение?

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

В браке были с мужем, я оформила на себя ипотеку, только я заемщик и собственник, он писал нотариально заверенное разрешение на покупку мною в ипотеку квартиру, сейчас развелись, как мне снять его регистрационного учета и имеет ли он право на квартиру, комуналку он не платит ипотеку тоже. В квартире не живет уже пол года.

Купил до брака с женой 1 ккв. в 2012 г. напополам с другим родственником (50/50) через ипотеку (80%) и первоначального взноса (20%). В 2014 году женился. Ипотека погашалась мною (в период брака) и родственником и была погашена полностью в 2021 году. За весь период ипотеки погашено 4,4 млн. руб. в т. ч. 2,4 млн. осн. долг и 2 млн. проценты. За период брака с 2014 по 2021 гг. погашено 4 млн. руб в т. ч. 2,35 млн. руб. осн. долг и 1.65 млн. руб. проценты. Как делится данное имущество при разводе?

Мы в браке 4 года, 1 ребёнок 4-х лет. За это время приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет в общую совместную собственность. Оба суруга и ребёнок постоянно зарегистрированы и проживают в этой квартире. Кредитный договор предусматривает солидарную ответственность обоих созаёмщиков (мою и супруги). В момент выдачи кредита супруга находилась в декретном отпуске, её платёжеспособность не учитывалась. Супруга дома не ночуюет, ребёнком не занимается, брачные отношения фактически прекращены. Я собираюсь подавать на развод. Соглашение о том, с кем останется ребёнок не достигнуто. Жена хочет жить с сыном на съёмной квартире.

Здравствуйте! Я полтора года назад взял с женой ипотеку, а через полтора года развелись тоесть сейчас. Ипотека была оформлена на меня так как она была в дикрете. После развода жена имеет право на долю в квартире? Ипотека на 20 лет и она не погашена.

Парень купил квартиру в ипотеку до брака (вложил 3,5 млн, а в ипотеку взял 1,5 млн.) Но в собственность квартира будет оформлена только после брака. После чего мы погасим Ее краткосрочно. Будет ли считаться Квартира общей? Или она будет принадлежать супругу?

Добрый день! Ипотека, 2 созаемщика. Я исполняю ипотечное обязательство за обоих (солидарная ответственность), а титульный заемщик не исполняет - сидит в тюрьме. Право собственности в долях на обоих. Есть уже исполнительные листы на крупную сумму задолженности по ипотечным платежам в мою пользу.

1.Можно ли признать созаемщика который не платит банкротом? 2.Выгодно для меня или нет начать процесс банкротства против него?

3.Не лишусь ли я своей доли имущества в ипотечной квартире?

Ипотечная квартира с участием материнского капитала Кредит закрыт. Подписано соглашение о выделении долей в квартире, детям (двое) 17%, остальная часть делиться пополам между супругами До этого момента была договоренность о составлении договора о разделе имущества по 1/4 каждому. Сейчас муж отказывается подписывать этот договор. Можно ли изменить ситуацию. Соглашение о выделении долей подписано у нотариуса Спасибо.

Мы с женой хотим брать ипотеку первый взнос вносим пополам. Как правильно оформить чтоб потом ни кто из нас не смог заявить я не хочу платить тебе надо плати сам.

Ипотека оформлена на мужа, почти полностью погащенна мат. кап. могу ли я высудить дом у меня 2 несовершенно летних ребенка.

Квартира была куплена по военной ипотеке в браке. Суд разделил по 1/2 доли каждому, мне и БЫВШИЙ ЖЕНЕ!

ДОЛГ признал общим по ипотеке, но НЕ разделил долг!

Я отказался от выплат Государства за ипотеку!

Плачу своими личными средствами! БЫВШАЯ Жена не хочет по могать платить за свою долю!

ПРОДАТЬ не можем! По тому что квартира находится вобременение у банка с долгом 1500000 р!

И ЛИЧНО у меня, у Приставов долг иметься 1800000 р пристава наложили арест на квартиру!

Я перестал платить за ипотеку!

Вопрос;

1-Что произойдет с квартирой года банк подаст в СУД?

2-Что достанется от этой квартиры БЫВШЕЙ ЖЕНЕ?

3-Что достанется пристовам с этой квартиры?

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

Я купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры? Имеют ли право меня с ребенком заставить продать эту квартиру если больше у меня нет никакого жилья?

С мужем год назад взяли ипотеку. Оба собственники. Доли равные. Ребенку 6 лет. Сейчас будем разводится. Я одна не смогу выплачивать ипотеку. Как быть? Обязан ли муж после развода выплачивать половину стоимости?

На мужа оформлена ипотека, но на тот момент он ещё не был мужем, потом мы расписалась и я родила ребенка, внесла мат капитал получается в его ипотеку, которая им была взята до брака, как будет в случае развода у меня двое детей, с первым ребенком я мать одиночка... Спасибо.

У меня такой вопрос, с супругом будем разводится, есть ипотека, я созаемщик, есть ребёнок 7 месяцев, я в декретом отпуске. В случае развода и раздела обязательств, должна ли я платить половину кредита до достижения ребёнка 3 лет? Сейчас зарплата супруга не позволяет выплачивать алименты на ребенка, на меня и полностью ипотеку. Как нам поступить?

Взял ипотеку. От жены требовалось только заверенное согласие. Теперь она не хочет платить, но хочет развестись. Как быть в этом случае? Ей, в любом, случае перепадёт половина жилья?

С 2014 года будучи в гражданском браке взяли ипотеку, потом брак, ребенок, декрет. С 2015 жена сидела в декрете и ипотеку полностью оплачивал я. Проблема в том, что оформлялось все на жену. Теперь ипотека практически полностью выплачена, жена подает на развод. Могу я на что то претендовать или можно забыть? Мудрые люди говорят, что я могу претендовать - если никаких квитанций нет?

Ситуация такая: был взята ипотека (банк ВТБ), я поручитель, куплена квартира в совместную собственность, через год развод. Ипотеку плачу я, так как живу вместе с детьми в квартире, взятой на эти деньги. Ипотеку плачу с просрочками, так как сроки оплаты при подписании договора прописывали удобные бывшему мужу, получаю зарплату позже обозначенных сроков. Сейчас банк угрожает потребовать досрочный возврат ипотеки. Как это обычно происходит? Чем мне это грозит? Как долго это может продлится?

Ипотека на мужа до брака за год. В браке платим уже три года. Муж разводится со мной и предлагает 50 тр. Чтоб я выписалась. Есть общий ребёнок. Мы с сыном прописаны в этой квартире. Жильё стоит 1500000. На какую компенсацию я могу расчитывать в судебном порядке и могу ли?

В 2007 году я оформила ипотеку на двухкомнатную квартиру. На тот момент я была в разводе с первым мужем и на руках несовершеннолетняядочь от первого брака. С весны 2012 года я начала жить с мужчиной в гражданском браке. У него есть дочь от первого брака.

В январе 2014 года у нас в гражданском браке родилась совместная дочь. В марте 2015 года мы зарегестрировали наш брак.

Летом 2014 года я завершила ипотечные платежи и закрыла кредит. Все платежи я совершала сама без чьей либо помощи. Но эту данную квартиру я продала и купила в долевое участие новую квартиру. Договор о долевом участии и сама покупка были совершены лично мной, на мое имя в августе 2014 г. Дом сдается в ноябре 2015 г. и оформление в собственность я буду производить в декабре 2015 года, соответственно тоже на себя.

Вопрос: будет ли иметь право собственности и долю мой второй муж на эту квартиру?

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

Мы с женой прожили 22 года взяли ипотеку на 10 лет, осталось платить полтора года, в Декабре 2021 года вынудила взять меня кредит на автомобиль восемь сот тысяч, взял на 8 лет, сейчас надумала подать на развод, говорит квартиру ей а машину мне, это я понимаю что сейчас я могу остаться без жилья и восьми летним кредитом.

С мужем купили квартиру в ипотеку на 15 лет в совместную собственность. Развелись. Раздела имущества не было. От начала и до конца ипотеку платила я.

Можно ли признать право собственности на квартиру только за мной?

Я взяла ипотеку до замужества. При замужестве заключили брачный договор о том, что супруг не претендует на эту квартиру несмотря на то, что выплаты по ипотеке еще не закончились. Сейчас идет бракоразводный процесс, бывший супруг хочет отсудить квартиру, это возможно? Он может претендовать на какую-то долю?