Как сдать комнату в коммуналке / Законы и прочие темы - 166 советов адвокатов и юристов
Пишите срочно заявление вашему участковому. Пишите заявление руководителю районного ОВД. Сосед по коммуналке сдал комнату алкашам. Там теперь притон. Что делать? У меня дети.
Здравствуйте.
Нет, к сожалению в данном случае разрешение соседей обязательно нужно получить. Нет, только договариваться с ними и как то мирно решать этот вопрос.
Так как места общего пользования будут использоваться нанимателем..., потому и согласие необходимо.. Могу ли я сдать комнату в комуналке без желания на то соседей.?
Здравствуйте.
Нет, к сожалению в данном случае разрешение соседей обязательно нужно получить.
Спросить
Нет, только договариваться с ними и как то мирно решать этот вопрос.
Так как места общего пользования будут использоваться нанимателем..., потому и согласие необходимо..
СпроситьМожете комната есть отдельный объект недвижимости выделенный внатуре если вы собственник, то вы можете сдавать СВОЮ комнату без согласия соседей. Могу ли я сдать комнату в комуналке не спрашивая соседей по квартире?
Можете комната есть отдельный объект недвижимости выделенный внатуре если вы собственник, то вы можете сдавать СВОЮ комнату без согласия соседей.
СпроситьДля того чтобы сдать в наем квартиру, либо одну из комнат Вам необходимо письменно согласовать этот вопрос со всеми собственниками квартиры (п.1 ст.247 ГК РФ). Добрый день! Подскажите можно ли сдавать Комнату в муниципальной квартире коммуналке, если в ней прописан не совершеннолетий ребёнок сирота?
Для того чтобы сдать в наем квартиру, либо одну из комнат Вам необходимо письменно согласовать этот вопрос со всеми собственниками квартиры (п.1 ст.247 ГК РФ).
СпроситьОбращайтесь в суд. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Максим Сергеевич спасибо за ответ! Но это не доли в квартире! Я и соседи мы живём в комуналке по договорам соц найма.. это неприватизированая комуналка.. мы как бы против проживания посторонних людей-квартирантов! Хотели обратиться к участковому.. но они якобы сходили раньше и участковый сказал им что они имеют право там жить. Соседи по комуналке сдали без согласия соседей неприватизированую комнату и вселили квартирантов.. что делать.
Обращайтесь в суд. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спросить
Максим Сергеевич спасибо за ответ! Но это не доли в квартире! Я и соседи мы живём в комуналке по договорам соц найма.. это неприватизированая комуналка.. мы как бы против проживания посторонних людей-квартирантов! Хотели обратиться к участковому.. но они якобы сходили раньше и участковый сказал им что они имеют право там жить.
Спросить[quote]Добрый день, у нас коммуналка мы в двух комнатах по соц найму а Соседка собственник сдаёт комнату без договора просто сделала временную регистрацию жильцу, может ли этот жилец приводить к себе гостей?[/quote]
Ну,гостей то может, но жить с ним вместе никто не вправе. Добрый день, у нас коммуналка мы в двух комнатах по соц найму а Соседка собственник сдаёт комнату без договора просто сделала временную регистрацию жильцу, может ли этот жилец приводить к себе гостей?
Добрый день, у нас коммуналка мы в двух комнатах по соц найму а Соседка собственник сдаёт комнату без договора просто сделала временную регистрацию жильцу, может ли этот жилец приводить к себе гостей?
Ну,гостей то может, но жить с ним вместе никто не вправе.
СпроситьВладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
По сути, без вашего согласия сдать комнату нельзя.
При наличии угроз и других нарушений вызывайте полицию.
Решение о выселении принимает суд. 2 х комнатная коммуналка обще долевая собственность я один собственник второй собственник вселил без договора аренды квартирантов 2 чел у них есть временная регистрация но квартиранты пьют хулиганят и высказывают угрозы жизни все в происходит в МОПе как их выселить собственник отказался привести регулировать еогфликт.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
По сути, без вашего согласия сдать комнату нельзя.
При наличии угроз и других нарушений вызывайте полицию.
Решение о выселении принимает суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если эта комната является отдельным объектом недвижимости, а не долей в общей собственности на квартиру, то можно сдавать её в наём не спрашивая согласия собственников других комнат. Владение, распоряжение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Поэтому согласие потребуется. Можно ли сдать комнату в коммуналке без согласия других собственников в Тольятти.
Здравствуйте! Если эта комната является отдельным объектом недвижимости, а не долей в общей собственности на квартиру, то можно сдавать её в наём не спрашивая согласия собственников других комнат.
СпроситьВладение, распоряжение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Поэтому согласие потребуется.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у вас не долевая собственность, и на каждую комнату есть свидетельство о собственности, то согласие соседей не требуется. Вы вправе ее сдавать. ☼ Здравствуйте,
Все зависит от того, каким образом оформлена собственность, если собственность не долевая, то согласия соседей вам не требуются
Желаю Вам удачи и всех благ! Я живу в коммунальной квартире, собственник двух комнат в ней. Хочу сдать одну комнату, но соседи по коммуналке против, как быть?
Здравствуйте.
Если у вас не долевая собственность, и на каждую комнату есть свидетельство о собственности, то согласие соседей не требуется. Вы вправе ее сдавать.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Все зависит от того, каким образом оформлена собственность, если собственность не долевая, то согласия соседей вам не требуются
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте по закону если это жилье находится в долевой собственности то чтобы сдать что-то в этой квартире нужно письменное согласие от всех жильцов этого жилья. Добрый день! В коммунальной квартире доли выделены у всех. На то она и коммуналка. Поэтому и разрешения спрашивать не нужно ни у кого на распоряжение своей комнатой. Либо это не коммунальная квартира.. Согласно действующему законодательству чтобы пускать квартирантов в Коммунальной квартире требуется Согласие всех жильцов. Здравствуйте, для вселения квартирантов потребуется согласие всех жильцов коммунальной квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего Может ли соседка в коммунальной квартире с не выдеденной долей пускать квартирантов.
Здравствуйте по закону если это жилье находится в долевой собственности то чтобы сдать что-то в этой квартире нужно письменное согласие от всех жильцов этого жилья.
Спросить
Добрый день! В коммунальной квартире доли выделены у всех. На то она и коммуналка. Поэтому и разрешения спрашивать не нужно ни у кого на распоряжение своей комнатой. Либо это не коммунальная квартира..
Спросить
Согласно действующему законодательству чтобы пускать квартирантов в Коммунальной квартире требуется Согласие всех жильцов.
Спросить
Здравствуйте, для вселения квартирантов потребуется согласие всех жильцов коммунальной квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНе имеет значения за счёт каких средств приобретена комната. Сдать сосед может её только с согласия всех собственников комнат в коммуналки. Обращайтесь к участковому, наверняка без регистрации квартираны живут. Мы живем в комунальной квартире у нас сосед сдает комнату квартирантом это комната приобрела на мат иринский капитал по вашему закон на чей стороне.
Не имеет значения за счёт каких средств приобретена комната. Сдать сосед может её только с согласия всех собственников комнат в коммуналки. Обращайтесь к участковому, наверняка без регистрации квартираны живут.
СпроситьДобрый день, Вадим! Ваша сестра не может сдать квартиру чужим людям с регистрацией без вашего на то согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вадим, у Вас долевая собственность, а не коммуналка, так что комнат ни у кого нет. Максимум, если определен порядок пользования. В любом случае, сдача в наем комнаты, либо всей квартиры не возможен, а точнее незаконен. Здравствуйте, Вадим! Если квартира находится в долевой собственности, то Ваша сестра без Вашего согласия не может сдавать комнату. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Есть трехкомнатная приватизированная квартира. У меня 1/3, 1/3 моего двухлетнего ребенка. У сестры 1/3 отдельная комната.. может ли сестра сдавать свою комнату чужим людям без моего согласия?
Вадим, у Вас долевая собственность, а не коммуналка, так что комнат ни у кого нет. Максимум, если определен порядок пользования. В любом случае, сдача в наем комнаты, либо всей квартиры не возможен, а точнее незаконен.
СпроситьВы можете сдать свою комнату в наем только с согласия второго собственника и с условием компенсации за пользованием помещениями общего пользования. Без согласия второго собственника Вы не имеете права сдавать свою долю в квартире. То, что у Вас разделены лицевые счета, а скорее всего не лицевые, а просто счета на оплату коммуналки - роли никакой не играет. Имеется 2-х комнатная приватизированная квартира. Два собственника. Лицевые счета разделены по решению суда. Имею ли я право сдавать свою комнату в наём? ВАЛЕРИЙ.
Вы можете сдать свою комнату в наем только с согласия второго собственника и с условием компенсации за пользованием помещениями общего пользования.
СпроситьБез согласия второго собственника Вы не имеете права сдавать свою долю в квартире. То, что у Вас разделены лицевые счета, а скорее всего не лицевые, а просто счета на оплату коммуналки - роли никакой не играет.
СпроситьДа, приватизированную комнату можно сдавать в наем без согласия соседей. Ясно, что никакие соседи не дадут такого согласия, хотя бы из вредности. Имеет ли право сосед сдать приватизированную комнату в комуналке без согласия соседей.
Да, приватизированную комнату можно сдавать в наем без согласия соседей. Ясно, что никакие соседи не дадут такого согласия, хотя бы из вредности.
СпроситьДобрый день! Вам нужно запретить собственниками сдавать квартиру в таком случае, поскольку свои комнаты они могут сдать только с согласия всех собственников в силу ст. 247 ГК РФ. Наталия. Ничего не поделаешь. Если собственность в коммунальной квартире не долевая, значит могут сдавать комнаты без вашего согласия
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день! Если у вас общая долевая собственность, имеете полноте право требовать их выселения через суд. Всего доброго вам! А как коммуналка может быть не долевая? И как это уточнить? Из-за большого количества квартирантов в коммунальной квартире приходится все время жить практически в грязи-никто не убирает, меняются постоянно, собственники, которые сдают сами не живут. Что делать?
Добрый день! Вам нужно запретить собственниками сдавать квартиру в таком случае, поскольку свои комнаты они могут сдать только с согласия всех собственников в силу ст. 247 ГК РФ.
Спросить
Наталия. Ничего не поделаешь. Если собственность в коммунальной квартире не долевая, значит могут сдавать комнаты без вашего согласия
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
[quote]Можно ли по новым законам сдать комнату в коммуналке по договору безвозмездного пользования.. Без разрешения соседа. Комната приватизирована.[/quote]
Посмотрите в свои правоустанавливающие документы.
Если объектом права собственности является комната, то вправе без согласия соседа.
Если объектом права собственности является доля в праве на коммунальную квартиру, то необходимо согласие всех участников общей долевой собственности.
Если сосед квартиру не приватизировал - тоже не нужно согласия. [quote]Можно ли по новым законам сдать комнату в коммуналке по договору безвозмездного пользования.. Без разрешения соседа. Комната приватизирована.[/quote]
Комната приватизирована-распоряжайтесь. Можно ли по новым законам сдать комнату в коммуналке по договору безвозмездного пользования.. Без разрешения соседа. Комната приватизирована.
Можно ли по новым законам сдать комнату в коммуналке по договору безвозмездного пользования.. Без разрешения соседа. Комната приватизирована.
Посмотрите в свои правоустанавливающие документы.
Если объектом права собственности является комната, то вправе без согласия соседа.
Если объектом права собственности является доля в праве на коммунальную квартиру, то необходимо согласие всех участников общей долевой собственности.
Если сосед квартиру не приватизировал - тоже не нужно согласия.
Спросить
--- Здравствуйте, нет не могут вам выдать две квартиры, возможно только две комнаты в коммуналке по вашему желанию, а по общим правилам, получите точно такое жильё по метражу, которое и сдали. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Варианты предоставления жилья выясняйте в администрации. Здравствуйте! Да могут, но об этом необходимо указать. Вы можете получить 2 небольших квартире пропорциональные площади занимаемой. Если жильё является муниципальным, то взамен вам должны предоставить другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Одно на всех. Добрый вечер. Нет, только такое же по метражу жилье какое было в ветхом жилье и только одну квартиру. Всего доброго и удачи вам. Мы с мужем в разводе 8 л. У нас ветхое жилье,2 х комнатная квартира, могут ли нам дать по 1 комн. Квартире?
--- Здравствуйте, нет не могут вам выдать две квартиры, возможно только две комнаты в коммуналке по вашему желанию, а по общим правилам, получите точно такое жильё по метражу, которое и сдали. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Варианты предоставления жилья выясняйте в администрации.
Спросить
Здравствуйте! Да могут, но об этом необходимо указать. Вы можете получить 2 небольших квартире пропорциональные площади занимаемой.
Спросить
Если жильё является муниципальным, то взамен вам должны предоставить другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Одно на всех.
Спросить
Добрый вечер. Нет, только такое же по метражу жилье какое было в ветхом жилье и только одну квартиру. Всего доброго и удачи вам.
СпроситьДобрый день. Судебная практика противоречива в данном случае. В одних случаях суды указывают, что комната является личной собственностью гражданина и сдача возможна. В других случаях суды указывают, что арендатор пользоваться будет не только комнатой, но и общими местами в квартире, а значит должна быть применена ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает обязательность получения согласия остальных собственников. Да. В виду того, что наниматели будут пользоваться и местами общего пользования - согласие других соседей обязательно. Есть четкая позиция судов: в виду того, что жилищное право относительно коммунальных квартир не урегулировано - применяется аналогия права с квартирами, находящимися в общедолевой собственности. Хочу сдать комнату которая находится в моей собственноти в комуналке нужно ли согласие соседей.
Добрый день. Судебная практика противоречива в данном случае. В одних случаях суды указывают, что комната является личной собственностью гражданина и сдача возможна. В других случаях суды указывают, что арендатор пользоваться будет не только комнатой, но и общими местами в квартире, а значит должна быть применена ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает обязательность получения согласия остальных собственников.
СпроситьДа. В виду того, что наниматели будут пользоваться и местами общего пользования - согласие других соседей обязательно. Есть четкая позиция судов: в виду того, что жилищное право относительно коммунальных квартир не урегулировано - применяется аналогия права с квартирами, находящимися в общедолевой собственности.
СпроситьДобрый день! В коммуналке в одной комнате прописан один человек и не проживает. Эта комната сдана троим. По доносу одной соседки (остальные отсутствуют в квартире тк их комнаты тоже сданы) составлен акт и стали присылать коммунальные платежи на эту комнату аж на 5 человек. Законно ли это? Что делать в этой ситуации? - счетчики есть либо нет? вопрос како-то усеченный у вас. В коммуналке в одной комнате прописан один человек и не проживает. Эта комната сдана троим. По доносу одной соседки (остальные отсутствуют в квартире тк их комнаты тоже сданы) составлен акт и стали присылать коммунальные платежи на эту комнату аж на 5 человек. Законно ли это? Что делать в этой ситуации?
Добрый день! В коммуналке в одной комнате прописан один человек и не проживает. Эта комната сдана троим. По доносу одной соседки (остальные отсутствуют в квартире тк их комнаты тоже сданы) составлен акт и стали присылать коммунальные платежи на эту комнату аж на 5 человек. Законно ли это? Что делать в этой ситуации? - счетчики есть либо нет? вопрос како-то усеченный у вас.
СпроситьЕсли комната в соцнайме, значит Вам ее предоставили как нуждающимся и сдать ее без согласия собственника будет невозможно. Всего доброго! Могу ли я сдать комнату в семикомнатной коммуналке, комната в соц. найме. И надо ли спрашивать разрешение у соседей?
Если комната в соцнайме, значит Вам ее предоставили как нуждающимся и сдать ее без согласия собственника будет невозможно. Всего доброго!
Спросить[quote] Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.[/quote]
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Если дэз не является собственником, то сдать эту комнату он не может. Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
Сдать пустующую площадь может только собственник данного помещения. ДЭЗ не может, он не собственник муниципальной комнаты, эту комнату может заселить местная администрация по договору социального найма. Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Если дэз не является собственником, то сдать эту комнату он не может.
Спросить
Может ли дэз сдать комнату в коммуналке, одна комната пустая, во второй прописана и проживаю я. одна из комнаты муниципальная.
Сдать пустующую площадь может только собственник данного помещения.
СпроситьДоброе утро. Да, вы сможете сдать внаем в свою комнату, для этого вам нужно составить договор и получить разрешение от соседей. Всего хорошего удачи. Вы можете сдать свою приватизированную комнату в коммуналке, предварительно оформив договор найма. Этим вы себя обезопасите от неправомерных действий квартирантов, оговорите условия оплату коммунальных услуг. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Здравствуйте, Вы имеет полное право сдавать свою комнату в коммунальной квартире в аренду. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Могу ли я сдать свою комнату в аренду, если это коммуналка, но комната приватизирована как моя так и соседей.
Доброе утро. Да, вы сможете сдать внаем в свою комнату, для этого вам нужно составить договор и получить разрешение от соседей. Всего хорошего удачи.
СпроситьВы можете сдать свою приватизированную комнату в коммуналке, предварительно оформив договор найма. Этим вы себя обезопасите от неправомерных действий квартирантов, оговорите условия оплату коммунальных услуг. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить---Здравствуйте, Правда ли, что если сдать в аренду комнату в коммуналке, наниматель не имеет права пользоваться ванной и кухней,-нет это не правда. Удачи Вам, и всего хорошего. Правда ли, что если сдать в аренду комнату в коммуналке, наниматель не имеет права пользоваться ванной и кухней?
---Здравствуйте, Правда ли, что если сдать в аренду комнату в коммуналке, наниматель не имеет права пользоваться ванной и кухней,-нет это не правда. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, наниматель имеет право пользоваться туалетом, кухней и т.д., для избежания конфликтов можно заранее установить порядок пользования указанными помещениями. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Нет, не правда, оформление договора найма комнаты в коммунальной квартире дает право нанимателю пользоваться местами общественного пользования - душевыми, туалетом, кухней, сушилкой и т.д. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Правда ли если сдать в аренду комнату в коммуналке, наниматель не имеет права пользоваться туалетом и кухней?
Нет, не правда, оформление договора найма комнаты в коммунальной квартире дает право нанимателю пользоваться местами общественного пользования - душевыми, туалетом, кухней, сушилкой и т.д. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПоскольку коммунальная квартира находится в долевой собственности и есть места общего пользования, то для сдачи квартиры в аренду требуется согласие остальных собственников коммунальной квартиры. В коммуналке три семьи. Все собственники. Может ли одна семья сдать комнату без разрешения других семей?
Поскольку коммунальная квартира находится в долевой собственности и есть места общего пользования, то для сдачи квартиры в аренду требуется согласие остальных собственников коммунальной квартиры.
Спросить
