Как узаконить гараж в гаражном кооперативе - 69 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос: В гаражном кооперативе имеется ряд гаражей у хозяев этих строений есть членская книжка кооператива, земля в аренде у государства, могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров, место позволяет и моя пристройка никому не помешает. Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность? Заранее спасибо за ответ и извините за возможно неправильное построение вопроса.

В гаражном кооперативе мы построили гараж, площадь под гараж 4/6, мы построили 4 /7,5, как можно узаконить и как решить вопрос с БТИ.

Есть гараж. Из документов только паспорт БТИ.

На кадастровой карте территории ни за кем не закреплена.

ГАражный кооператив Полёт - федруново, балашихнский район.

Стоит ли его покупать, каковы риски, какие документы необходимо составить при покупке?

А документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили. Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр. Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж. Документов нет, только членская книжка. В следующем. Приобрёл гараж у женщины. Когда то у них при заводе на котором она работала построили гаражный кооператив. Спустя лет так несколько завод развалился и кооператив остался без хозяина. Отключили свет, остался лишь кадастровый номер с координатами общей площади территории под гаражи. Как мне узаконить мой гараж? Мои пошаговые действия?

В гаражном кооперативе не приватизированный гараж, крайний в ряду, рядом пустующая площадь, хочу расширить площадь, увеличить высоту и заняться предпринимательской деятельностью (автосервис). Возможна ли перестройка с последующей регистрацией законым путем? Какие действия?

Предприниматель, в гаражном кооперативе здание 16 х 6 метров два этажа подвал в котором размещена художественная мастерская официальной регистрации нет (так получилось) первоначальный проект один этаж подвал 1996 год ввод в эксплуатацию небыл произведен в связи с реконструкцией. Департамент достал, что делать не знаю устал от их наездов, не хочется работать устал. Получил грозную бумагу через председателя-здание считать безхозным, штрафы непомерные и не понятные, снести второй этаж. Куда и каким путем идти? Обращался к юристам, сколько юристов, столько дорог. Хотелось бы выйти может быть из состава кооператива и узаконить деятельность?. Кто поможет, кому обратится, администрация не верю лжива и лицемерна.

Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.

Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.

Узаконение капитального гаража находящегося в гар. кооп. Куплен по расписке год постройки 1979 сменилось 5 хозяев решение об отводе есть в списках архива 1 хозяина нет.

В собственности гараж и земля под ним в гаражном кооп. Подскажите какие нужны документы и согласования для переоборудования плоской крыши в мансардную. Спасибо.

Добрый день, Александр! ДА, т.к. пай – это своеобразная часть гаражного кооператива, это обязательное право, которое может быть подарено, передано по наследству, а также реализовано. В соответствии с гражданским кодексом, каждый член гаражного кооператива имеет право на осуществление накопления пая, если он полностью внес за свой пай установленное количество средств. Соседка заняла подвал и перекрытие построила этаж и узаконила через суд. Признать решение суда противозаконно? Гаражный пай за гараж переходит при смене владельца новому собственнику?

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Необходимо знать где находится гараж, назначение земли, расстояние от других строений, возможность заручится согласием соседей вообще первично ответ в вопросе три жилых этажа следовательно землю переводить. В ИЖС. Получали ли разрешение на строительство?

Если нет, то у вас самовольная постройка;

администрация города может не признавать иск Елена, Вам самой не справиться. Наймите юриста. Удачи. От вас мало информации...

Если в в гаражном кооперативе просто надстроили несколько этажей, то никак. В ГК не могут быть жилые помещения. По другим вариантам надо разбираться, изучать все обстоятельства и документы Как узаконить три жилых этажа построенных на капитальном гараже? Проживаем в Ялте

Здравствуете. У меня капитальный гараж в наружном кооперативе, нужно ли ставить его на кадастровый учёт и какие последствия не постановки.

Гаражный кооператив справка о выплате паев есть. Гаражный бокс построен 2007. счего начать чтобы зарегестрировать его в собственность. Кадастрового паспорта на наш ряд гаражей нет. часть соседей оформленны собственниками ранее.

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Как можно оформить гараж, сто лет назад построенный, но земельный участок под ним не оформлен, документов никаких нет. п.3 ст. 222 Гражданского кодекса говорит, что Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Замкнутый круг: земельный участок не предоставляют так как на нем гараж, а гараж нельзя оформить, т.к. нет земли.

В суд надо обращаться с соответствующим исковым заявлением. Гараж на территории гаражного кооператива по документам 4*6 одноэтажный, я удлинил на 2 метра и надстроил 2 этаж, получился 4*8 двухэтажный, как узаконить? Перестроил гараж, как узаконить?

Наш ГСК находится в 4 метрах от русла внутрегородской речки с одной стороны, с другой-железнодорожная насыпь с действующей железнодорожной веткой. Кооператив состоит из цепочки металлических гаражей, не имеющих фундамент. Земля под данный ГСК арендовалась на 50 лет, сколько уже прошло с тех пор лет-неизвестно. Нынешний председатель настаивает на приватизации гаражей. Многие гаражи стоят заброшенные или принадлежат пенсионерам, у которых нет средств на данную процедуру (судя по ответам юристов-приватизация возможна только при согласии всех владельцев гаражей). Возможна и реальна ли приватизация в данной ситуации и что ответить председателю ГСК на его настойчивость?

Сейчас многие оформляют право собственности на землю под гаражами. У меня такая ситуация: в 1993 г земля выделялась а/г кооперативу в собственность, а личное свидетельство выписано с право аренды земли. Как можно исправить расхождения в документах, чтобы узаконить земельный участок и гараж на нем?

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

Как правильно составить истцу ходатайство об отложении судебного заседания для сбора дополнительных доказательств, на которые было указано в отзыве ответчика. Подавали иск о признании права собственности на гараж как на новую вещь. Ответчик считает, что это самовольное строение и необходима экспертиза техническая, судья его поддерживает. Я готова сделать экспертизу, но не хочу переделывать исковое заявление (менять основание иска). Я уже заказала экспертизу, но она не будет готова к заседанию суда, поэтому я и хочу его отложить, с тем чтобы на заседании суда предъявить ее в качестве доказательства, но не менять основание иска.

Наша ситуация.

В 2008 году было разрешение зам министра обороны РФ о выделении участка земли на территории военного завода для организации и строительства гаражей. ГСК был создан, оформлен юридическим лицом, зарегистрирован в налоговой инспекции, однако все документы из МО РФ были изъяты прокуратурой и в конечном итоге уничтожены. Боксы были построены, по договору аренды осуществлялась плата за использование земли под гаражи. В 2015 году земля под гаражи через аукцион была выкуплена, как оформить имеющиеся гаражи в собственность членов ГСК, учитывая, что разрешения на строительства получено не было.

Согласно последним поправкам к законам, имеет ли юр силу вид объединения собственников кап гаражей, такой как некомерческое гаражное общество? Или надо во что то переобразовываться?

При ликвидации сельхозкооператива (правопреемника колхоза) приобрёл производственные постройки. Техническая документация на постройки отсутствует. Каков алгоритм моих действий и какие шаги я должен предпринять. Чтобы узаконить покупку и право собственности? Спасибо.

В те далекие Советские времена 80-х годов, построены кирпичные гаражи. Гаражи построены самостроем. Приходит другое время в 2008 году заключен договор на поставку электроэнергии в данные гаражи. Узаконить гаражи (в те времена) не было возможности (земли Министерства обороны). Земли передали Муниципалитету, но не надолго. Мо забрали обратно. Гаражи оформить так и не успели. Есть протокол собрания, есть устав АГК, нет регистрации. Оплата электорэнергии за все гаражи, согласно договора производиться председателем АГК (если так можно назвать). Вопрос: Как зарегистрировать АГК без аренды на землю?

В 1997 году был принят в эксплуатацию капитальный гаражный кооператив. Было ли необходимо выдача разрешения на строительство (начатое в 1996 году) от администрации города. С какого года необходимо получать разрешение на строительство от администрации города. Заранее спасибо.

Скажите пож-та:могу ли привлечь к уголовной ответственности мужа (сожительствует малолеткой) без развода за фальсификацию документов, т.е. гараж у нашей дочери переписал на имя сожительницы пользуясь служебным положением?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Я заказала технические планы на 3 созданных объекта недвижимости (склады). Что мне теперь делать? Идти в регпалату с заявлением о регистрации права собственности или сразу в суд с иском о признании за мной права собственности. Запуталась...

У меня дочь прописана в доме у свекрови, там же прописан мой муж. Дом не узаконен. Свекровь собралась дом узаканивать. Хочет сделать это на себя лично. Также она требует, чтоб мы выписали из дома дочь. Законно ли это? Муж не согласен с узаканиванием лично на свекровь и против выписывания дочери. Подскажите как нам лучше поступить, чтобы муж не потерял долю (он много вложил в этот дом) и не выписали дочь.

Как узаконить гараж, находящийся на территории гаражного кооператива, земля в собственности у гаражного кооператива. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуальных гаражей. Существующие ограничения права: не зарегистрировано. Имеется: членская книжка и книжка на электро энергию.

Добрый день! Вы не сможете купить гараж, пока собственник не зарегистрирует право собственности на этот гараж.. Пусть обращается в Росреестр, регистрирует право, свидетнльство, если розовое, значит старое, еще не факт, что он узаконил вообще постройку. Хотим с мужем купить гараж в гаражном кооперативе. У продавца на руках есть розовое свидетельство о праве собственности на землю в этом гаражном кооперативе. Больше никаких документов на гараж нет. Как правильно нам оформить покупку?

У меня есть гараж в гаражном кооперативе, в настоящее время я хочу приватизировать данный гараж, но председатель кооператива препятствует этому ссылаясь на то что я вовремя не платил членские взносы. Но по настоящее время членские взносы уплачены до конца года. Правомерны ли действия председателя? И в чьей собственности находятся гаражи в государственной или данного кооператива?

Для начала нужно оформить землю в аренду, в дальнейшем лучше ее узаконить. Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.

Железный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража,

Могу ли я купить гараж в гаражном кооперативе, если собственник его построил и не оформил, нигде не зарегестрировал? Как можно совершить сделку и как потом узаконить право собственности?

Хочу построить два больших смежных гаража в гаражном кооперативе общей площадью 90 кв.м Возникают следующие вопросы:

1. Смогу ли я их в последующем зарегистрировать т.е. получить тех паспорт на данные постройки (на землю не претендую).

2. Законно ли данное строительство на территории гаражного кооператива только при согласовании вопроса с его председателем?

3.Нет ли норм регламентирующих габариты подобных сооружений то есть не нарушу ли я закон строя гаражи указанных выше габаритов?

В 92 году мне был безвозмездно выделен в собственность земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе. Тогда не было нужды заниматься всем этим, поэтому вопрос был заброшен и благополучно забыт. Недавно все это открылось (что земля у меня в собственности по госреестру). предложили узаконить (получить документы). Для этого необходимо было построить гараж. При строительстве (по указанию председателя гаражей) занял все межгаражное пространство, а потом заглянул в план застройки и выяснил, что должен быть проход шириной 1 метр. Пока не оформлены никакие бумаги. Каков алгоритм моих действий для узаконивания уже существующей постройки?

У меня от отца остался гараж, отец его купил в советские времена и на гараж нет ни каких документов, подскажите как его узаконить и что мне нужно сделать я хочу его продать.

Имеется гаражный кооператив, построенный еще в 1980 году. Под ГСК выделяли земельный участок в аренду. Все построились, сданы списки членов в росреестр. Позднее до 1999 года пристроили еще гаражи по краям дорожек. Документов на выдел земли нет, зарегистрировать право собственности не дают, т.к. нет данных по недвижимости, хотя в списках человек числится. Похоже что и земельный участок не захватывает эти гаражи, но не факт, пока это не проверенно. Как быть с узакониванием данных гаражей? Реально ли это. либо как не крути это самовольная постройка и ничего не сделать?

Имею гараж на территории гаражного кооператива, но он считается самостроем. Могу ли я оформить в собственность гараж и землю под ним. Если да,то как это сделать?

Есть гараж в гаражном кооперативе, право собственности не оформлено. Как с наименьшей бюрократией построить над ним второй этаж (планируется неотапливаемая комната отдыха)? А если приватизировать гараж это упростит дело или нет?

Добрый день, судя по всему у Вас не узаконенная реконструкция, обратитесь с заявлением в ОМС. Унас гаражный коператив у всех построены вторые этажи есть даже третии у некоторых узаконены еще при украине я из крыма смогу я сейчас узаконить второй этаж там одна комната на сам гараж есть документ что он в моей собственности на землю акт есть на весь кооператив.

Покупка гаража.

При покупке гаража продавец гаража заявил, что правом собственности на гараж обладает он, но при этом он не смог мне предоставить кроме справки из гаражного кооператива свое право собственности. Заверяет, что кадастровый паспорт будет оформляться только на меня (в присутствии председателя гаражного кооператива, который также утверждает, что пока не у одного члена кооператива нет кадастрового паспорта), так как гаражный кооператив не зарегистрирован в гос. реестре. При этом доказательством собственности будет служить договор купли-продажи и наличие книжки члена кооператива со всеми отметками о праве собственности на данный гараж.1.Фиктивна ли будет данная сделка. 2. Смогу ли я зарегистрировать данный гараж и получить кадастровый паспорт на него.