Как узаконить перепланировку / Жилищное право - 2114 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна!
Вы являетесь добросовестным покупателем. Соответственно, Вам следует либо узаконить перепланировку в судебном порядке, либо за счет собственных средств привести в первоначальное состояние и затем в регрессном порядке истребовать потраченные денежные средства на возврат в первоначальное состояние с бывшей хозяйки (зависит от конкретных обстоятельств дела) .
За подробной и обстоятельной правовой помощью, в т.ч. в виде представительства Ваших интересов в суде, можете обратиться в личные сообщения к юристу. В 2008 году купила в Томске долю трехкомнатной квартиры. Бывшей хозяйкой была произведена самовольная перепланировка. Из трехкомнатной квартиры стало 4 доли. Был пристроен небольшой балкончик и в каждой доле по санузлу. Теперь я уже больше года там не живу и хочу продать. Но из-за перепланировки я не могу продать. Посоветуйте, пожалуйста, что мне и моим соседям нужно делать? Не мы делали перепланировку, а бывшая хозяйка.
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна!
Вы являетесь добросовестным покупателем. Соответственно, Вам следует либо узаконить перепланировку в судебном порядке, либо за счет собственных средств привести в первоначальное состояние и затем в регрессном порядке истребовать потраченные денежные средства на возврат в первоначальное состояние с бывшей хозяйки (зависит от конкретных обстоятельств дела) .
За подробной и обстоятельной правовой помощью, в т.ч. в виде представительства Ваших интересов в суде, можете обратиться в личные сообщения к юристу.
СпроситьЕсли при продаже возникнет такая проблема, т.е. в тех. документации квартиры будет указано, что в ней произведена перепланировка, придется либо "узаканивать" ее в судебном порядке, либо восстанавливать эту самую кладовку. Для обращение в суд потребуется Техническое заключение о том, что перепланировка не представляет опасности для жильцов дома и самому дому. Выйдите на сайт своего МФЦ и ознакомьтесь с перечнем документов, которые они требуют при регистрации сделки по купле-продаже квартиры. Здравствуйте!
Если придется проводить повторную техническую инвентаризацию квартиры, тогда необходимо узаконить перепланировку. Хочу продать квартиру в которой когда-то убрали кладовка. Считается ли это перепланировкой? Обязательно ли нужно это узаконить? И есть ли требование предоставлять при продаже в Мфц тех. Паспорт объекта?
Если при продаже возникнет такая проблема, т.е. в тех. документации квартиры будет указано, что в ней произведена перепланировка, придется либо "узаканивать" ее в судебном порядке, либо восстанавливать эту самую кладовку. Для обращение в суд потребуется Техническое заключение о том, что перепланировка не представляет опасности для жильцов дома и самому дому. Выйдите на сайт своего МФЦ и ознакомьтесь с перечнем документов, которые они требуют при регистрации сделки по купле-продаже квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
Если придется проводить повторную техническую инвентаризацию квартиры, тогда необходимо узаконить перепланировку.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы сможете узаконить подобные изменения через суд.
Обращаться нужно сначала в региональное управление Государственного жилищного надзора и проводить экспертизу. Здравствуйте! Обращаетесь в отдел архитектуры и градостроительства администрации. Вам пояснят, весь процесс от проекта и до момента завершения - процесса перепланировки квартиры. Желаю удачи. Есть в собственности квартира, которая подверглась ремонту, в процессе ремонта были затронуты внутренние стенки-перегородки не несущие (увеличена площадь кухни и площадь ванны) смогу ли я узаконить эти изменения, если да, то с чего начать и чем закончить. Спасибо.
Здравствуйте.
Вы сможете узаконить подобные изменения через суд.
Обращаться нужно сначала в региональное управление Государственного жилищного надзора и проводить экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! Обращаетесь в отдел архитектуры и градостроительства администрации. Вам пояснят, весь процесс от проекта и до момента завершения - процесса перепланировки квартиры. Желаю удачи.
СпроситьУже сделанную перепланировку оформить не сможете, но попытайтесь обратится в архитектуру администрации по месту нахождения недвижимости. Может удастся. А так только в судебном порядке. как правильно узаконить уже сделанную перепланировку.
Уже сделанную перепланировку оформить не сможете, но попытайтесь обратится в архитектуру администрации по месту нахождения недвижимости. Может удастся. А так только в судебном порядке.
СпроситьКсения, один вариант - получить разрешение у архитектора. Но если в выдаче разрешения откажут, то тогда только через суд. Подаете исковое заявление и просите признать право собственности на самовольную постройку. Потребуется пакет документов, в том числе из БТИ. А есть ли смысл вам тратить время, силы и не малые средства? Вы же купили этот дом, зная о не законной перепланировке? Так и у Вас его купят, если надумаете продать. "Нет такой болезни у недвижимости, которую нельзя победить ценой", - говаривал некто (не упомню точно автора фразы). Придется продавать - дадите скидку. И купят! Либо сможете умолчать о перепланировке вообще.
Если вы узаконите перепланировку, то автоматически повысите в полтора раза сумму налога. Здравствуйте! Купила загородный дом с неузаконеной в БТИ перепланировкой, бывшие хозяева самовольно переделали дом, по факту дом 153 кв. м, в тех. паспорте 103 кв.м.Подскажите как правильно узаконить перепланировку и какой шраф мне за это грозит? Спасибо.
Ксения, один вариант - получить разрешение у архитектора. Но если в выдаче разрешения откажут, то тогда только через суд. Подаете исковое заявление и просите признать право собственности на самовольную постройку. Потребуется пакет документов, в том числе из БТИ.
Спросить
А есть ли смысл вам тратить время, силы и не малые средства? Вы же купили этот дом, зная о не законной перепланировке? Так и у Вас его купят, если надумаете продать. "Нет такой болезни у недвижимости, которую нельзя победить ценой", - говаривал некто (не упомню точно автора фразы). Придется продавать - дадите скидку. И купят! Либо сможете умолчать о перепланировке вообще.
Если вы узаконите перепланировку, то автоматически повысите в полтора раза сумму налога.
СпроситьУважаемая Александра, Вы рассуждаете правильно. Нотариус не обязана проверять соответствие дома техническому паспорту объекта. Оформляйте наследство, а уж потом решите что делать с перепланировкой.
С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев. Добрый день. После смерти бабушки моему мужу достался дом. В доме незаконная перепланировка. В БТИ нам говорят, что если мы не узаконим перепланировку, нотариус откажет нам в принятии наследства. Слышала что узаконить перепланировку может только собственник жилья, каковым мой муж еще не является. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации?
Уважаемая Александра, Вы рассуждаете правильно. Нотариус не обязана проверять соответствие дома техническому паспорту объекта. Оформляйте наследство, а уж потом решите что делать с перепланировкой.
С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев.
СпроситьДобрый день
Оно потому так и называется "место общего пользования",что оно и его и ваше и он может и бесплатно им пользоваться, на вашем месте для начала узаконила перепланировку. Внесла изменение в кадастр, далее исключила из вашей площади те места общего пользования, а вот денег с него бы взяла если он хочет что бы они были только его. А вот если он не хочет их покупать, а вы продать хотите, то увы никто его не заставит. Могу ли я продать соседу в коммуналке места общего пользования, если у меня в комнату проведён санузел и будет впоследствии узаконена перепланировка?
Добрый день
Оно потому так и называется "место общего пользования",что оно и его и ваше и он может и бесплатно им пользоваться, на вашем месте для начала узаконила перепланировку. Внесла изменение в кадастр, далее исключила из вашей площади те места общего пользования, а вот денег с него бы взяла если он хочет что бы они были только его. А вот если он не хочет их покупать, а вы продать хотите, то увы никто его не заставит.
СпроситьВ данной ситуации Вы нарушили один из пункт договора (не получили согласие залогодержателя), но насколько это нарушение серьезно - можно ответить после изучения самого договора. У Вас документы на руках имеются?
[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Взяли квартиру в ипотеку. Оформили закладную. Решили сделать перепланировку квартиры: заказали проект. Получили разрешение от департамента архитектуры и градостроительства. Выполнили перепланировку, ждём акта о выполнении работ. Узнали. Что нужно было разрешение от банка (его мы не получали) Что теперь делать? Как узаконить перед банком?
В данной ситуации Вы нарушили один из пункт договора (не получили согласие залогодержателя), но насколько это нарушение серьезно - можно ответить после изучения самого договора. У Вас документы на руках имеются?
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, согласно ж.к рф узаконивание перепланировки обязанность собственника, а согласно наследного права наследник принимает наследство целиком со всеми правами и обязанностями. Добрый день. Да, независимо от смерти, перепланировку нужно узаконить, т.к в жилищном и административном кодексах внесены различные виды наказаний за незаконные перепланировки. В квартире была сделана перепланировка хозяином, который умер. Нужно ли наследникам узаконивать эту перепланировку?
Добрый день. Да, независимо от смерти, перепланировку нужно узаконить, т.к в жилищном и административном кодексах внесены различные виды наказаний за незаконные перепланировки.
СпроситьЗдравствуйте, Алена! Вам необходимо узаконить перепланировку, иначе, к сожалению, в случае выявления перепланировки, проведенной без разрешительного документа на Вас будет наложен штраф и обязательство вернуть квартиру к первоначальному виду, а также в случае нанесения ущерб соседям Вы должны будете выплатить компенсацию.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Здравствуйте! Мы снесли в кладовке небольшой кусочек несущей стены, нажаловались соседи, что делать?
Здравствуйте, Алена! Вам необходимо узаконить перепланировку, иначе, к сожалению, в случае выявления перепланировки, проведенной без разрешительного документа на Вас будет наложен штраф и обязательство вернуть квартиру к первоначальному виду, а также в случае нанесения ущерб соседям Вы должны будете выплатить компенсацию.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьДа, правда! Вам необходимо обратиться с иском в суд о выделе принадлежащей Вам доли в праве общедолевой собственности в натуре. Для этого Вам необходимо иметь на руках технический паспорт на дом. Если имеются самовольные постройки или перепланировка внутри дома, их необходимо в судебном порядке узаконить. И только после этого производить выдел доли в натуре. И только тогда Вам выдадут отдельную домовую книгу на Вашу часть, а также отдельный технический паспорт. Это будет говорить о том, что Вы больше не будете сособственниками с остальным владельцами долевой собственности на дом. Также Вы сможете после выдела доли в натуре, произвести раздел земельного участка, на котором расположен дом. БУДУТ ВОПРОСЫ ОБРАЩАЙТЕСЬ. МОЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС --gpklip@mail.ru, или звоните по телефону - 8 920 241 9203, адвокат Евсеева Галина Павловна. Правда, что собственники частного дома находящиеся в долях должны иметь на всех одну домовую книгу, хотя лицевой счет и входа у дома разные?!
Да, правда! Вам необходимо обратиться с иском в суд о выделе принадлежащей Вам доли в праве общедолевой собственности в натуре. Для этого Вам необходимо иметь на руках технический паспорт на дом. Если имеются самовольные постройки или перепланировка внутри дома, их необходимо в судебном порядке узаконить. И только после этого производить выдел доли в натуре. И только тогда Вам выдадут отдельную домовую книгу на Вашу часть, а также отдельный технический паспорт. Это будет говорить о том, что Вы больше не будете сособственниками с остальным владельцами долевой собственности на дом. Также Вы сможете после выдела доли в натуре, произвести раздел земельного участка, на котором расположен дом. БУДУТ ВОПРОСЫ ОБРАЩАЙТЕСЬ. МОЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ АДРЕС --gpklip@mail.ru, или звоните по телефону - 8 920 241 9203, адвокат Евсеева Галина Павловна.
СпроситьДобрый день. Согласно Градостроительного кодекса РФ Вам нужен акт ввода в эксплуатацию, который подписывается администрацией на основании разрешения на строительство или разрешения на перепланировку. Если Вы построили что-то самовольно, то получите отказ в администрации и обратитесь в иском в суд. Как узаконить холодные сени в частном доме? Дом на 4 собственника.
Добрый день. Согласно Градостроительного кодекса РФ Вам нужен акт ввода в эксплуатацию, который подписывается администрацией на основании разрешения на строительство или разрешения на перепланировку. Если Вы построили что-то самовольно, то получите отказ в администрации и обратитесь в иском в суд.
СпроситьЕсть ли в данном вопросе какая нибудь амнистия или сроки давности для для решения вопроса или новой подачи в суд на рассмотрение?
Амнистии никакой нет
Вы можете предъявить заявление в суд по вновь открывшимся обстоятельствам и приложить решения суда соседей, но срок исковой давности пропущен. Вам придется доказывать уважительность пропуска срока исковой давности.
Также вы можете подать новое исковое заявление с измененными требованиями, чтобы они отличались от предыдущих, но у вас была возможность узаконить перепланировку. 8 лет как мне отказано в узаконении перпланировки и пристроийки квартиры... Есть ли в данном вопросе какая нибудь амнистия или сроки давности для для решения вопроса или новой подачи в суд на рассмотрение? Всем ближайшим соседям удалось узаконить аналогичные квартиры?
Есть ли в данном вопросе какая нибудь амнистия или сроки давности для для решения вопроса или новой подачи в суд на рассмотрение?
Амнистии никакой нет
Вы можете предъявить заявление в суд по вновь открывшимся обстоятельствам и приложить решения суда соседей, но срок исковой давности пропущен. Вам придется доказывать уважительность пропуска срока исковой давности.
Также вы можете подать новое исковое заявление с измененными требованиями, чтобы они отличались от предыдущих, но у вас была возможность узаконить перепланировку.
СпроситьАдминистрация дает или не дает разрешение, а перед этим идет согласование со всеми службами. В стене идут провода, газовики что скажут и т.д. Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось. Здравствуйте! Хочу сделать перепланировку. Квартира в Ульяновской области. Трёхкомнатная. Хочу снести стену между кухней (газовая плита) и комнатой жилой. Стена не несущая. Дадут ли мне разрешение в администрации на снос этой стены?
Для получения этой муниципальной услуги нет необходимости согласования со всеми служба по. Газовая плита как стояла, так и остается стоять на своем месте. Сносится другая стена, противоположенная газовой плите. Более того, я хочу перевести из жилого в нежилое помещение зала, то есть по сути теперь это будет большая кухня. Внизу под этой квартирой на этом же месте тоже снесли стену и узаконили. Когда они это делали, я не знаю, может быть законодательство менялось.
Спросить
Вам необходимо соблюсти всю предусмотренную ЖК РФ процедуру согласования проведения перепланировки вашего жилого помещения. Прогнозировать действия администрации невозможно. Ее отказ в разрешении на проведение перепланировки вы можете обжаловать в суде.
СпроситьУважаемая Ильмира г. Уфа 1
В данной ситуации, ничего НЕ остаётся другого как Узаконить перепланировку квартиры в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.01.2018 г В прошлом году купили квартиру в ипотеку использовав материнский капитал. По своей глупости и неабразованности мы упустили важный момент (проверить паспорт бти). В итоге квартира у нас оказалась с незаконной перепланировкой. Оценщик из банка то же не зафиксировал в бумагах перепланировку. Написал какбудто ее небыло. В итоге банк одобрил ипотеку. Остаток по ипотеке 186000. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации? Как я понимаю, что спрос с бывшех хозяевов квартиры и с оценщика бесполезен.
Уважаемая Ильмира г. Уфа 1
В данной ситуации, ничего НЕ остаётся другого как Узаконить перепланировку квартиры в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.01.2018 г
СпроситьЗдравствуйте. Если стены Вы не трогали, то о какой перепланировке Вы ведете речь? Зачем Вам стояк узаканивать? Вот не дай Бог аварийная протечка - будете устранять и всем возмещать сами - на УК уже не сошлетесь - сами установили. Вы уточните, кто Вас на такие мысли об узанканивании навел? Решили продать квартиру, а в техпаспорта нет. есть техсправка. Расположение в ванной комнате сантехники другое. Значит нужно оформлять переоборудование ванной комнаты.
И еще как продавать квартиру с нарушением замены стояка? Кто захочет покупать такую квартиру. Что делать? Я в растерянности. При покупке новой квартиры в новом доме поменяли незаконно стояк в своей квартире, с углом слива, и и сделали незаконную перепланировку в ванной комнате. Стены не трогали. Нужно все узаконить. Со стояком как понимаю все сложно. Вопрос насколько и последствия? Пожалуйста помогите правильно выбрать вектор действий чтобы исправить наши неразумные нарушения.
Здравствуйте. Если стены Вы не трогали, то о какой перепланировке Вы ведете речь? Зачем Вам стояк узаканивать? Вот не дай Бог аварийная протечка - будете устранять и всем возмещать сами - на УК уже не сошлетесь - сами установили. Вы уточните, кто Вас на такие мысли об узанканивании навел?
Спросить
Решили продать квартиру, а в техпаспорта нет. есть техсправка. Расположение в ванной комнате сантехники другое. Значит нужно оформлять переоборудование ванной комнаты.
И еще как продавать квартиру с нарушением замены стояка? Кто захочет покупать такую квартиру. Что делать? Я в растерянности.
СпроситьКто является собственником дома? Допустим, сособсьвенников несколько. Обратитесь в частном порядке в экспертное учреждение. Если там составят положиьелтное заключение о возможности раздела дома на две квартиры, с соответсьвующей перепланировкой, выходите в суд с иском о выделе доли в натуре. Павел! Добрый вечер. К Вашему вопросу о возможности раздела дома, собственником которого юридически является Ваш отец у меня имеется много вопросов. Если желаете получить грамотный и более полный ответ можете позвонить мне по телефону который указан ниже. С уважением адвокат Евсеева Г.П. Собственник является мой отец. Живет с женой. Не моя родная мать. Живу с дочкой с родителями. Отношения не ахти. Влазят постоянно в личную жизнь. Дом из 2-х этажей. Мы с дочкой на втором этаже. Есть возможность сделать отдельный вход. Возможно ли узаконить долю (2 этаж) ?
Кто является собственником дома? Допустим, сособсьвенников несколько. Обратитесь в частном порядке в экспертное учреждение. Если там составят положиьелтное заключение о возможности раздела дома на две квартиры, с соответсьвующей перепланировкой, выходите в суд с иском о выделе доли в натуре.
СпроситьПавел! Добрый вечер. К Вашему вопросу о возможности раздела дома, собственником которого юридически является Ваш отец у меня имеется много вопросов. Если желаете получить грамотный и более полный ответ можете позвонить мне по телефону который указан ниже. С уважением адвокат Евсеева Г.П.
Спросить
У вас скорее всего перепланировке комнаты ее надо узаконить провест экспертизу написать исковое заявление в суд и через суд узаконить а потом приватизировать Как превитизировать комнату, если в каладовке была установлена ванна и нам дали отказ.
У вас скорее всего перепланировке комнаты ее надо узаконить провест экспертизу написать исковое заявление в суд и через суд узаконить а потом приватизировать
СпроситьЗдравствуйте!
Да, возможно, если помещение является нежилым. Иначе, перед началом коммерческой деятельности надлежит осуществить перевод жилого помещения в нежилое в соответствии с требованиями ст. 22–23 Жилищного кодекса РФ.
При этом если часть дома по-прежнему будет предназначаться для проживания, она должна быть изолирована от части, которая будет эксплуатироваться как магазин. Эту перепланировку нужно будет узаконить.
Закон также не запрещает также открыть магазин, размещенный на земельном участке во дворе частного дома.
Документы:
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации. Уважаемые юристы. Скажите, пожалуйста, можно ли использовать половину частного жилого дома как магазин? Если можно, то какие нужны документы для оформления?
Здравствуйте!
Да, возможно, если помещение является нежилым. Иначе, перед началом коммерческой деятельности надлежит осуществить перевод жилого помещения в нежилое в соответствии с требованиями ст. 22–23 Жилищного кодекса РФ.
При этом если часть дома по-прежнему будет предназначаться для проживания, она должна быть изолирована от части, которая будет эксплуатироваться как магазин. Эту перепланировку нужно будет узаконить.
Закон также не запрещает также открыть магазин, размещенный на земельном участке во дворе частного дома.
Документы:
- изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;
- зарегистрировать отдельное право собственности;
- получить разрешение на строительство;
- оформить документы ИП или ЮЛ;
- получить лицензию;
- получить разрешение СЭС;
- получить разрешение администрации.
СпроситьЗдравствуйте! Срок рассмотрения гражданского дела минимум два месяца + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу. Здравствуйте. Если у Вас есть заключение БТИ или экспертной организации, подтверждающие соответствие перепланировки градостроительным нормам, то можете обращаться в суд. Срок рассмотрения иска не более 2-х месяцев. Также рекомендуется предварительно получить отказ от узаконивания перепланировки от администрации города. Сколько займет времени узаконить незаконную перепланировку через суд.
Здравствуйте! Срок рассмотрения гражданского дела минимум два месяца + 1 месяц на вступление решения суда в законную силу.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас есть заключение БТИ или экспертной организации, подтверждающие соответствие перепланировки градостроительным нормам, то можете обращаться в суд. Срок рассмотрения иска не более 2-х месяцев. Также рекомендуется предварительно получить отказ от узаконивания перепланировки от администрации города.
СпроситьТолько в судебном порядке сможете решить вопрос. Обратитесь в суд с иском о признании перепланировки незаконной. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте
Вам необходимо получить согласие всех собственников на перепланировку, которую Вы хотите сделать. Вернуть в первоначальное состояние - это вновь перепланировка. Она проводится на основании ст. 25, 26 ЖК РФ.
Удачи Вам. Доброго времени суток
Если всё узаконено надлежащим образом, то вернуть квартиру в первоначальный вид получится только через суд
Удачи Вам. Анна Титова. Где мне запросить копию письменного согласия отца, на данную перепланировку? Являюсь собственницей 1/3 доли квартиры, полученной по наследству от отца. В данном помещении сделана и узаконена перепланировка, отец при жизни согласия на неё 100% не давал. Как это доказать и вернуть в первоначальный вид?
Только в судебном порядке сможете решить вопрос. Обратитесь в суд с иском о признании перепланировки незаконной. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте
Вам необходимо получить согласие всех собственников на перепланировку, которую Вы хотите сделать. Вернуть в первоначальное состояние - это вновь перепланировка. Она проводится на основании ст. 25, 26 ЖК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Доброго времени суток
Если всё узаконено надлежащим образом, то вернуть квартиру в первоначальный вид получится только через суд
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Обратитесь в УК с претензией-заявлением о проведении проверки и составлении акта на этот счет. Если добровольно не сможете решить вопрос, тогда только в судебном порядке нужно признавать площади жилыми. Здравствуйте, этот собственник должен обратиться в межевую компанию и сделать новый план узаконить свою перепланировку, в ином случае вы имеете право обратится в суд и соседа принудят снести его переделки. Здравствуйте.
Я проживаю в многоквартирном доме (12 квартир). Отопление осуществляется при помощи газового котла. Оплату с собственников квартир вздымают пропорционально площади квартиры. Собственник одной из квартир увеличил отапливаемую площадь, путем утепления лоджии и установки дополнительной батареи. Как законным способом склонить соседа к оплате дополнительной площади.
Спасибо.
Обратитесь в УК с претензией-заявлением о проведении проверки и составлении акта на этот счет. Если добровольно не сможете решить вопрос, тогда только в судебном порядке нужно признавать площади жилыми.
Спросить
Здравствуйте, этот собственник должен обратиться в межевую компанию и сделать новый план узаконить свою перепланировку, в ином случае вы имеете право обратится в суд и соседа принудят снести его переделки.
СпроситьЗдравствуйте такой перепланировку крайне сложно узаконить в администрации района лучше самого начала получать на неё разрешения. Незаконная перепланирова квартиры в доме культурного наследия и использование ее в комерческих целях.
Здравствуйте такой перепланировку крайне сложно узаконить в администрации района лучше самого начала получать на неё разрешения.
СпроситьДоброго времени суток!
Могут быть проблемы, конечно. Лучше договоритесь с покупателем о покупке после того, как он узаконит перепланировку
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Лучше Договориться с покупателем о покупке после того как узаконит перепланировку. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Добрый вечер, подскажите пожалуйста, стоит ли нам рассматривать покупку квартиры где по тех паспорту сделана перепланировка, но не зарегистрирована, не возникнет ли у нас ее регистрацией и в будущем проблем с продажей, если возникнет такая необходимость. Спасибо.
Доброго времени суток!
Могут быть проблемы, конечно. Лучше договоритесь с покупателем о покупке после того, как он узаконит перепланировку
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Лучше Договориться с покупателем о покупке после того как узаконит перепланировку. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Да, иностранные граждане заключают договор купли-продажи комнаты на общих основаниях. От продавца нужна выписка из ЕГРН, копия поквартирной карточки. Если перепланировка не узаконена, то может быть отказ в регистрации. Я из Украины, уже 4 года живу и работаю в Белгороде.
Предложили помощь в покупке комнаты в общежитии.
У меня есть несколько вопросов по этому поводу.
1. Можно ли купить и оформить комнату на гражданина Украины?
2. Перечень документов для переоформления комнаты?
3. Если в комнате была перепланировка. Должны ли быть какие-то документы?
4. Что делать, если документов о перепланировке нет?
5. На что может рассчитывать владелец комнаты, при сносе дома?
6. Может ли купить россиянин и оформить доверенность на полноправное владение недвижимостью? (прописка, продажа, регистрация)
Здравствуйте! Да, иностранные граждане заключают договор купли-продажи комнаты на общих основаниях. От продавца нужна выписка из ЕГРН, копия поквартирной карточки. Если перепланировка не узаконена, то может быть отказ в регистрации.
Спросить
