Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Купили квартиру на маткапитал. Сейчас разводимся. Могу ли я купить у бывшего мужа его долю в ипотеку?

Да, можете. У вас преимущественное право покупки. Можно попробовать заключить нотариальное соглашение и долю квартиры взять в счет погашения алиментов на ребенка, например. Можете купить, запрета в законе нет. 33-39 СК РФ все что нажито в браке делится поровну

у Вас преимущественное право право покупки. Можете, доли детей в квартире ведь тоже есть? Если да, то надо считать насколько ситуация реальной может быть. Есть не сколько моментов, которые надо учесть

1.банк попросит согласие опеки на постановку долей несовершеннолетних в залог. По стандарту опека дает такое согласие при увеличении долей детей.

2. банк выдает только 85% от приобретаемой доли, а 15% должны быть свои Купили квартиру на маткапитал. Сейчас разводимся. Могу ли я купить у бывшего мужа его долю в ипотеку?

Инвалид первой группы хочет продать единственное жилье после списания долгов - когда это можно сделать без риска?

Продавайте. Оно у вас единственное. Здравствуйте

Можете продавать сейчас.

Только учтите, что не все банки захотят его брать в качестве залога по ипотеке.

Т.е. вам придется искать покупателя, который заплатит всю сумму за квартиру сразу. В декабре 2022 процедура банкротства завершилась списанием всех долгов. Из имущества единственное жилье. Инвалид первой группы. Хочу продать жилье и переехать в деревню. Когда можно безопасно продать жилье. Спасибо.

Есть ли варианты продать квартиру администрации, если она в залоге у банка?

Только с согласия банка. Нет вариантов, только после снятия обременения. Добрый день. Все сделки осуществляемые с залоговым имуществом возможны только с согласия залогодержателя (банка), поэтому продажа квартиры администрации или иному лицу возможна только с согласия банка с условием погашения задолженности по кредитному договору (ипотеке). Без согласия банка и самой Администрации не продадите. Есть ли варианты продать квартиру администрации, если она в залоге у банка?

Как сохранить квартиру, принадлежащую единственному собственнику, который прописал в ней должника?

Вашей маме ничего не грозит, если она является собственником квартиры и не передавала её никому в залог. Здравствуйте. Квартиру забрать не могут так как она не в его собственности. Приставы могут прийти и описать имущество по месту регистрации должника. Матери придется доказывать что это не его имущество. Во избежание этого она может выселить его через суд. Мама (72 года) является единственным собственником квартиры, но в квартире так же прописан брат. Он долгое время не проживает по месту прописки и с нами связь не поддерживал. Недавно возобновили общение и узнали, что у него есть долги перед банками. Могут ли у мамы забрать квартиру или ее часть в счёт погашения задолженности? И какие меры можно предпринять маме во избежание этой ситуации? Спасибо.

Может ли инвестор выжать деньги под залог недвижимости, больше половины стоимости квартиры?

А можете вопрос сформулировать более понятным языком?

Если займ был под залог недвижимости-то имеет право подать в суд и взыскать как деньги, так и обратить взыскание на заложенное имущество. Все эти наименования в виде инвестор, брокер и прочее не более чем пыль в глаза, манипуляция..

ЭТО предмет договора между займодавцев и заёмщиком. А потому вопрос может выдать или не может... не корректен...

Может выдать, а может и нет.. Может ли инвестор выжать деньги под залог недвижимости, больше половины стоимости квартиры?

Может ли ипотека и брачный договор спасти квартиру от приставов после набора мужем кредитов?

Как они могут обратить взыскание на ипотечную квартиру? На единственное жилье, кто бы,что не говорил, пока действует иммунитет. Тем более собственник вы,а не он. Еще и брачный договор есть. Отсюда вывод: никак они не могут претендовать. На единственное жилье должника не проводится взыскание. Квартиру могут отнять только, если ипотеку платить не будете, потому что она в залоге у банка. Согласна с предыдущим ответом, нельзя обратить взыскание на единственное жилое помещение, находящееся в залоге и не принадлежащее должнику в силу брачного договора. Муж набрал кредитов. Висят исполнительные производства у приставов от декабря 2022. В 2018 брала ипотеку он созаемщик, собственник я. Брачный договор составили на эту квартиру в мае 2022. Могут ли приставы претендовать на эту квартиру? Квартира ещё в ипотеке.

Могу ли свою долю квартиры подарить сыну, с последующей его там пропиской? Требуется ли согласие мужа? Вторая доля его.

Подарить долю можно без согласия сособственника. Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.

В ней говорится, что:

Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.

Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.

Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.

Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.

Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельца объекта и получать его одобрение даритель не обязан. Могу ли свою долю квартиры подарить сыну, с последующей его там пропиской? Требуется ли согласие мужа? Вторая доля его.

Как сделать дарственную на квартиру в ипотеке после развода, если раздел имущества не был проведен?

Пока квартира в ипотеке она находится в залоге у банка, следовательно никаких сделок без согласия банка Вы проводить не можете. Любые действия с такой квартирой при ипотеке производятся с согласия банка, Валерий Леонидович (на нее ограничения в нынешний период. Которые закреплены в Росреестре). Можно. С согласия банка. БАнку это не нужно. Можно ли на квартиру, которая в ипотеке и оформлена на меня, сделать дарственную, если нахожусь в разводе, но раздела имущества не было? В браке были 18 лет.

Могу ли я продать квартиру администрации если квартира у меня в ипотеке.

Можно. С согласия банка. Наталья,[b] сделать это можно, но только с согласия банка, так как при ипотеке квартира находится в залоге у банка.[/b]

Закон подтверждает необходимость такого согласия:

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Могу ли я продать квартиру администрации если квартира у меня в ипотеке.

Сложилась ситуация, что нужно срочно уехать в другой город, хозяйка отказалась возвращать залог.

Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо детально ознакомиться с вашим договором аренды. Если в договоре не написано иное. Хозяйка квартиры должна возвратить вам залог. Здравствуйте, если между вами имеется договор, в нём всё должно быть указано. Снимаем квартиру, в договоре указано, что мы должны прожить 8 месяцев. Сложилась ситуация, что нужно срочно уехать в другой город, хозяйка отказалась возвращать залог. Возможно ли как то забрать залог?

Хозяйка квартиры не платит налог на жилье, при съезде отказывается возвращать залог. Как быть?

Добрый день

Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру. Возможно это поможет вам вернуть залог, но хочу предупредить, что если у вас нет договора аренды, то ее сложно будет привлечь к уплате налога, но и это н гарантия выплаты вам залога обратно. Здравствуйте, Михаил, вы не указали, по какой причине хозяйка отказывается возвращать залог. Если причины нет, то вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Хозяйка квартиры не платит налог на жилье, при съезде отказывается возвращать залог. Как быть?

Как вернуть залог при выезде одного из сожителей - ситуация и решение

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры. Сняли с двумя подругами квартиру. Одна собирается съезжать. Договор оформлен на троих, но не прописано, что будет, если одна съедет. Как сейчас поступить с залогом? Эта подруга предложила скинуть нам часть ее залога, а когда после окончания договора нам вернут залог эти деньги поделить на двоих. Но этот вариант странный, а вдруг залог не вернут или ещё что-то. Как поступить в этой ситуации? Мы теперь остаёмся жить в квартире вдвоём.

Могут ли забрать ипотечную квартиру из-за задолженности по займам в 18 МКО?

Нет, квартиру может забрать только тот банк, у которого она в залоге. Добрый вечер, имущество что в залоге никто не имеет право забрать. Есть ипотека в банке. Просрочек по ипотеке нет. Также есть займы в 18 МКО. Отдать не могу. Могут ли у меня забрать ипотечную квартиру? Спасибо.

Оговорка о свободе обременений в договоре купли-продажи квартиры

Добрый день!

Все зависит от полного содержания договора. Он у Вас на руках? И без всякого содержания договора и так всё понятно.

ОЗначает именно то, что написано. ТАк как расчет будет за квартиру, после того как покупатель становится собственником, отсюда следует, что покупка в рассрочку, а потому залог возникает в силу закона, чтобы его не регистрировать и нужна эта запись. Что означает предложение в договоре купли-продажи квартиры: Стороны пришли к соглашению, что вышеуказанное недвижимое имущество не будет находиться в обременении в пользу Продавца.

Какие риски при отправке личных данных при взятии кредита под залог квартиры?

Не советовал бы брать займ в МФО, тем более под залог квартиры. Процент бешенный, штрафы огромные, как итог кабала и лишение квартиры своей. Стоит уже как то повзрослеть, чтобы не потерять жильё. Хочу взять кредит под залог квартиры, позвонил какой-то займ и поросил фото паспорта семейное положение, прописку и фото квартиры и документов, можно ли такое отправлять? Сказал что договор займа будет оформляться их сотрудником в мфс вместе со мной, стоит ли верить?

Как друзья вынудили меня оплатить сломанную дверь и удерживают мой паспорт в залоге

Обращайтесь с заявлением в полицию. В данной ситуации неправы как ваши друзья так и собственники квартиры. Обращайтесь сначала в полицию. Если эффекта не возымеет, то обращайтесь - помогу. Изымать или удерживать документы наказуемо. Контакты в карточке. Я с друзьями снимала квартиру. В залог оставила паспорт, мои друзья сломали дверь и теперь хозяева требуют деньги за дверь. Они мне не отдают паспорт.

Оформлен кредит под залог квартиры

Нет, не вправе, Нина. Нет, только эксперт и только по определению суда. Пока вы собственник, без вашего согласия никто не может пройти в кв. Не пускайте. Вызывайте полицию. Есть ли какая-нибудь ссылка на закон, чтобы я могла им грамотно ответить, так как они меня "терроризируют" Могут ли сотрудники банка зайти в квартиру без моего согласия и сфотографировать её,опираясь на то,что есть просрочка платежа?

Девушка требует возврата залога, несмотря на повреждения в квартире

Можете не возвращать залог, если в акте приема-передаче вы указали все эти недостатки и сделали оценку ущерба. Вы по договору сдавали? Были ли прописаны условия возврата залога. Правильно требует, акта приёма квартиры нет. Доказательств передачи квартиры в состоянии с фото, которое было до выезда тоже нет. Здравсвуйте, я являюсь арендодателем. Сдавали квартиру девушке, под залог лежали 5000. девушка съехала и теперь требует возврат залога, однако при проверке состояния квартиры я заметил то, что входная дверь была полностью испорчена службами МЧС, так как квартирантка захлопнула дверь, а ключи остались в квартире. Розетки втроенные в стену были с корнем вырваны из стены. Квартирантка требует возврат залога в полном объме.

Могут ли судебные приставы забрать ипотечную квартиру за долг по алиментам и как выделение долей может помочь?

Если жилье было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом, то его, к сожалению, банк имеет право отнять. Следовательно, кредитор имеет право забрать квартиру за долги, если она в ипотеке и даже если она единственная. Да, тогда арест будет наложен только на Вашу долю. Скорее всего придётся менять договор с банком, что Вы вдвоём берёте ипотеку. Но если уже есть арест, то уже Вы не сможете выделить доли. Эта квартира является совместным имуществом супругов, ребёнку Вы выделить не сможете. Доли сейчас вы не выделите, так как как, скорее всего, на квартиру наложен запрет на осуществление каких-либо сделок с ней. Могут ли судебные приставы забрать мою однокомнатную квартиру, которая находится в ипотеке за долг по алиментам (долг - 600.000 р.)? Также у меня есть доля в квартире моей матери. Женат, есть ребёнок, доли в ипотечной квартире им не выделены. Может ли помочь выделение долей жене и ребёнку в кв, чтобы на неё не наложили арест?

Как сохранить квартиру, если просрочен платеж по кредиту с залогом и банк выставляет ее на торги

Здравствуйте, Денис. 15 дней просрочки не так уж много, чтобы банк обратился в суд с иском. К тому же банк без судебного решения не имеет право выставить на торги квартиру. Для решения вашего вопроса более детально нужно видеть иск хотя бы. Правомерны действия кредитора;

залог - обеспечительная мера;

позволяет кредитору возвратить свои средства;

после реализация квартиры вам должны вернуть часть переплаченных средств, с учетом затрат на продажу, оценку и торги; За этот период баланс не должен обратиться с таким требованием в суд, период несущественный. Что можно сделать, если брали кредит под залог квартиры и просрочили платеж более 15 дней. На основании этого банк обратился в суд о досрочном погашении долга и выставляют квартиру на торги.

Могу ли я взять ипотеку не являясь собственником квартиры.

Здравствуйте нет, это невозможно. До тех пор пока вы полностью не погасите задолженность, квартира будет в залоге у банка. Это значит, ваши права на распоряжение собственностью ограничены. Оформить собственность не на себя вы можете только сняв с квартире залоговое обременение.

ВсеИпотеки.

Как правило, заёмщик будет собственником покупаемой недвижимости. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация для вас стало полезным если есть вопросы обращайтесь с личные сообщения. Могу ли я взять ипотеку не являясь собственником квартиры.

Как передать свою долю квартиры детям в случае наличия ипотеки и несовершеннолетних наследников первого брака?

Добрый день! Да, муж может подарить свою долю кому угодно после полного погашения ипотеки. Ничего и никому он не подарит, пока не выплатит ипотеку. Квартира находится в залоге у банка, а при дарении, квартира не может иметь обременений. Сказочников не слушайте. Здравствуйте! Это возможно сделать, только после погашения ипотеки. Если у моего мужа куплена квартира в первом браке, но она ещё в ипотеке имееются несовершеннолетние дети. Может ли он подарить свою долю детям, куплена в первом браке когда ещё не было детей, т. Е 50 на 50

Могут ли через суд забрать единственное жилье, квартира в собственности без ипотеки, долг около 1.5 млн руб.

Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте. Если этот долг не обременен залогом данного жилья то нельзя (за редким исключением если сам дом сильно превышает по нормам социального жилья). Если не в залоге - не могут. Могут ли через суд забрать единственное жилье, квартира в собственности без ипотеки, долг около 1.5 млн руб.

Можно ли продать квартиру в долевой собственности, если у одного из собственников есть долги по кредитам в банках?

Да, можно и целиком квартиру продать, пока на его долю не наложено ограничение, Юлия. Если нет ограничений на регистрационные действия и доля не в залоге находится, то успевает пусть продаёт. Спасибо за ответ, а что будет после продажи квартиры? Не будет ли потом проблем у покупателей, которые ее купят? Если далее у этого должника уже не будет доли и вообще какого либо имущеста в дальнейшем. Можно ли продать квартиру в долевой собственности, если у одного из собственников есть долги по кредитам в банках?

Как оформить ипотеку без супруга и сохранить квартиру только себе?

Здравствуйте, уважаемый Никита, никак, если вы сейчас оформите, и ваша жена, не будет об этом знать - она может заявить о выделении ей доли даже после вашей смерти и лет через 20-30, ну а если будет знать - то в течение 3-х лет, но это надо будет еще доказать вам. Судебная практика очень богатая в этой части. Если нет совершеннолетних детей, и имущества общего - через ЗАГС - в месячный срок. Если есть дети и имущественные претензии - через суд. Вы также можете к собственнику имущества обратиться с просьбой внесения залога - и продажи после регистрации развода. Я разошелся с женой (но ещё не развелся) и в связи с этим хочу взять ипотеку на квартиру и саму квартиру, и так как очень выгодный вариант нашёл, хотел бы побыстрее оформить ипотеку. Вопрос вот какой - какие документы мне нужны, для того, чтобы взять эту ипотеку без супруги и, чтобы эта квартира по окончанию принадлежала только мне желательно без развода, потому что если буду ждать пока оформиться развод, то я могу не успеть.

Как узнать что квартира не в залоге - 9273 советов адвокатов и юристов