Квартиру по наследство хочу продать / Наследство - 220 советов адвокатов и юристов
Продавайте,налог платить не надо Квартира приобретена по наследству.
Налог здесь не платится. Вы можете её продать, налог платить не нужно будет. Получила по наследству квартиру. Прошло более 3 лет с момента вступления в наследство. Хочу продать квартиру
Да Это ваше общее имущество, не важно на кого оформлено. Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
[b]независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
[/b]
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните. Если у мужа нет никаких наследников, кроме жены, то проблем не будет Росреестр пропустит
Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить. Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Муж умер 5 лет назад. Сейчас хочу продать квартиру. Росреестр пропустит сделку?
Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 34. Совместная собственность супругов
независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023)
Спросить
Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните.
Спросить
Росреестр пропустит
Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить.
СпроситьА у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования. Минимальный срок владения - 3 года для продажи без начисления НДФЛ Если будет больше 1 млн, налог будет Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы) Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить. Можно ли не платить налог, если получила квартиру в наследство от матери и хочу ее продать через год?
А у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования.
Спросить
Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы)
Спросить
Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить.
СпроситьКогда владеете квартирой меньше минимального срока, то налог платить нужно. Уменьшить сумму налога можно, применив к налоговой базе имущественный вычет 1000 000 руб. Да конечено будет налог Получила квартиру в наследство. Владение ею меньше месяца, хочу продать. Нужно ли платить налог при продаже этой квартиры? Спасибо
Когда владеете квартирой меньше минимального срока, то налог платить нужно. Уменьшить сумму налога можно, применив к налоговой базе имущественный вычет 1000 000 руб.
СпроситьДети как правило редко имеют отношение к имуществу родителей, полученное по наследству имущество является вашей личной собственостью, вы вправе его продавать, дарить и сдавать в аренду без огласия мужа и детей. Здравствуйте, Татьяна.
Вы - единоличный собственник квартиры и никто не будет к этой продаже иметь отношения. И согласования никакие тоже не нужны. Если вы являетесь единственным собственником то дети отношения не имеют ни к квартире ни к деньгам которые вы получите за неё. Нет, не будут иметь отношения.
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Я вступила в наследство (квартира) , хочу продать квартиру, мои дети будут иметь отношение к продаже этой квартиры?
Дети как правило редко имеют отношение к имуществу родителей, полученное по наследству имущество является вашей личной собственостью, вы вправе его продавать, дарить и сдавать в аренду без огласия мужа и детей.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Вы - единоличный собственник квартиры и никто не будет к этой продаже иметь отношения. И согласования никакие тоже не нужны.
Спросить
Если вы являетесь единственным собственником то дети отношения не имеют ни к квартире ни к деньгам которые вы получите за неё.
Спросить
Нет, не будут иметь отношения.
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьОт наследников, когда вступят в наследство. Только после 6 ти месячного срока, когда вступят в наследство. Хочу продать комнату в коммунальной квартире, а два дня назад умер сосед, как мне сейчас получить согласие
Не надо. В вашем случае срок 3 года. Здравствуйте, Виктор!
Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно. Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб." Здравствуйте. Платить налог не надо. Хочу продать квартиру, которая досталась по наследству. Надо ли платить налог? Квартира в собственности 4 года.
Здравствуйте, Виктор!
Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб."
СпроситьВы сможете уточнить у нотариуса. Хочу продать или заложить 1/2 доли в однокомнатной квартире, так как я один пока принял наследство.
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ. Купил квартиру менее года назад, сейчас купил ещё одну, старую хочу продать дороже чем брал.
Как не платить налог 13%?
Не придется платить налог при продаже недвижимости, если она пробыла в собственности больше трех лет и досталась вам:
по наследству или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника;
ОТСЧИТЫВАЙТЕ ТРЕХЛЕТНИЙ СРОК ПРАВИЛЬНО!
Право собственности на наследованное имущество у наследника возникает со дня смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации этого права.
В результате приватизации;
по договору пожизненного содержания с иждивением;
при продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье;
если квартира стоила меньше 1 млн рублей (что вряд ли).
принципиальное уточнение про отсчет срока для новостроек: с 2021 года при продаже квартиры в новостройке отсчет ведется не с момента вступления в собственность, а с момента оплаты по ДДУ.
СпроситьМогут, если это не будет единственным жильем в его собственности. Это если у него помимо этой квартиры будет ещё одна. Он у вас под ограничениями сидит? Недвижимость в собственности имеет? Если да, то не вздумайте так делать. [quote]Скажите пожалуйста если я хочу завещать квартиру сыну, но у него есть долг по кредиту перед банком 600000 р., банк может взыскать долг как только сын вступит в наследство? Они могут забрать квартиру или заставить продать в счёт долга? [/quote]
Суд может обратить взыскание на имущество сына. Не могут обратить взыскание на единственное жилье.
Если еще есть жилье, то могут обратиться взыскание на квартиру, которое он получиь по наследству. Скажите пожалуйста если я хочу завещать квартиру сыну, но у него есть долг по кредиту перед банком 600000 р., банк может взыскать долг как только сын вступит в наследство? Они могут забрать квартиру или заставить продать в счёт долга? Спасибо!
Скажите пожалуйста если я хочу завещать квартиру сыну, но у него есть долг по кредиту перед банком 600000 р., банк может взыскать долг как только сын вступит в наследство? Они могут забрать квартиру или заставить продать в счёт долга?
Суд может обратить взыскание на имущество сына.
Спросить
Не могут обратить взыскание на единственное жилье.
Если еще есть жилье, то могут обратиться взыскание на квартиру, которое он получиь по наследству.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы владелец имущества менее 5 лет, то придётся заплатить 13 % 13 процентов от разницы, сумма продажи минус 1 млн рублей. После смерти мамы я вступаю в наследство. Хочу продать ее квартиру. Какой налог я должен заплатить?
Здравствуйте! Если вы владелец имущества менее 5 лет, то придётся заплатить 13 %
СпроситьЗдравствуйте!
1. Как вы квартиру получили - покупка, дарение, наследство, приватизация?
2. Это единственное жилье?
3. Ранее вы получали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости?
4. Вы платите НДФЛ с получаемых доходов? Если она одна, то достаточно 3 лет. ст.217.1 НК РФ, платить не нужно с любой суммы
ТО, что Вы покупаете не имеет значения.
Если только ранее не возвращали налог на доходы при покупке и у Вас есть заработная плата, то возможен зачет.. Квартира в моей собственности менее пяти лет. Хочу продать ее, доплатить и купить другую. Обяжут ли меня заплатить налог?
Если она одна, то достаточно 3 лет. ст.217.1 НК РФ, платить не нужно с любой суммы
ТО, что Вы покупаете не имеет значения.
Если только ранее не возвращали налог на доходы при покупке и у Вас есть заработная плата, то возможен зачет..
Спросить13% с суммы, превышающей 1 млн. Можете применить вычет в размере расходов, которые понес наследодатель при приобретении квартиры. Здравствуйте!
1. 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя.
2. Можете применить имущественный налоговый вычет либо зачесть расходы наследодателя на покупку.
3. Занижать цену менее 70% кадастровой стоимости не рекомендуется. Получил в наследство квартиру девять месяцев назад, хочу ее продать. Сколько налога я заплачую?
13% с суммы, превышающей 1 млн. Можете применить вычет в размере расходов, которые понес наследодатель при приобретении квартиры.
СпроситьВЫ собственник доли и хотите, чтобы собственником был и сестра? Делайте с ней договор дарения доли от своей доли и регистрируйте в росреестре. Нет, не можете. Вы должны сначала зарегистрировать квартиру на свое имя, а после этого вы уже можете распоряжаться квартирой по вашему усмотрению, в том числе продать, подарить всю квартиру или долю в квартире вашей сестре или кому угодно. Нет, я получила в наследство 1/4 долю квартиры от мамы и хочу после получения права на наследство зарегистрировать наследство в равных долях с сестрой. Могу ли я при регистрации части квартиры зарегистрировать её в равных долях с сестрой. Что для этого надо делать?
Нет, не можете. Вы должны сначала зарегистрировать квартиру на свое имя, а после этого вы уже можете распоряжаться квартирой по вашему усмотрению, в том числе продать, подарить всю квартиру или долю в квартире вашей сестре или кому угодно.
СпроситьНет, я получила в наследство 1/4 долю квартиры от мамы и хочу после получения права на наследство зарегистрировать наследство в равных долях с сестрой.
СпроситьЕсли у вас 1/4,то у сестры 3/4. Если вы хотите квартиру пополам, то сестра должна подарить вам 1/4 долю.
Спросить
Как вы хотите у вас не получится сразу осуществить регистрацию на себя и сестру Вам же ответили, что здесь нужно сделать
:Делайте с ней договор дарения доли от своей доли и регистрируйте в росреестре.
Вы же ответы не читаете а делаете уточнения Получается что не уважаете труд юристов, отвечающих на ваши вопросы.
СпроситьК сожалению не сможете, Вы регистрируете свое право на 1/4 в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство, у сестры такого основания нет, поэтому она может приобрести право на 1/8 только на основании сделки с Вами.
СпроситьЕсли прошло меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то вы не освобождаетесь от налогообложения при продаже квартиры. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб., т.е. налог составит 0 (при условии, что цена продажи составляет не менее 0,7 кадастровой стоимости квартиры). Я инвалид 2 гр. Получил по наследству 1 ю квартиру. Хочу её продать за 900 тр. буду ли я платить какие либо налоги?
Если прошло меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то вы не освобождаетесь от налогообложения при продаже квартиры. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб., т.е. налог составит 0 (при условии, что цена продажи составляет не менее 0,7 кадастровой стоимости квартиры).
СпроситьМинимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?
Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:
1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.
2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.
3. Жилье было приватизировано.
4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. СТавка налога не 14%, а 13%.
2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.
3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы.
СпроситьДа, налог платить придется. Не уплачивать налоги можно только, если после перехода наследственного имущества в собственность преемника прошло три года. Владели менее пяти лет (в случае получения по наследству 3 года), значит доход от продажи квартиры подлежит налогообложению НДФЛ. Далее есть следующие варианты. Применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. (п.1 ч.1 ст.220 НК РФ), то есть если за миллион продаете, ничего не платите, свыше миллиона, налог начисляется на разницу между миллионом и суммой продажи. Второе: уменьшить доход от продажи квартиры на расходы наследодателя по приобретению квартиры (ст.220 НК РФ) и третье, в этом же налоговом периоде приобретаете квартиру и заявляете в связи с этим имущественный вычет. Да, вам придётся уплатить налог. Вступила в наследство на квартиру. Срок менее года. Хочу продать. Должна ли платить налог с продажи? Спасибо.
Не уплачивать налоги можно только, если после перехода наследственного имущества в собственность преемника прошло три года.
СпроситьВладели менее пяти лет (в случае получения по наследству 3 года), значит доход от продажи квартиры подлежит налогообложению НДФЛ. Далее есть следующие варианты. Применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. (п.1 ч.1 ст.220 НК РФ), то есть если за миллион продаете, ничего не платите, свыше миллиона, налог начисляется на разницу между миллионом и суммой продажи. Второе: уменьшить доход от продажи квартиры на расходы наследодателя по приобретению квартиры (ст.220 НК РФ) и третье, в этом же налоговом периоде приобретаете квартиру и заявляете в связи с этим имущественный вычет.
Спросить
Нет, не нужно объединять доли. Добрый день.
В этом нет необходимости и закон этого не обязывает. Если вы продаете половину квартиры, то данная сделка осуществляется через нотариуса. Нет, не надо объединять ничего. Они и так уже объединены. Увидите это, когда получите выписку ЕГРН. Но продавать только через нотариуса, если остальные собственники не будут одновременно продавать свои доли. В выписке ЕГРН 1/4 по приватизации, 1/4 по наследству. Ничего не объединено. Хочу продать 1/2 квартиры (1/4 по наследству, 1/4 по приватизации) Нужно ли объединять доли при продажи?
Добрый день.
В этом нет необходимости и закон этого не обязывает. Если вы продаете половину квартиры, то данная сделка осуществляется через нотариуса.
Спросить
Нет, не надо объединять ничего. Они и так уже объединены. Увидите это, когда получите выписку ЕГРН. Но продавать только через нотариуса, если остальные собственники не будут одновременно продавать свои доли.
Спросить
Здравствуйте!
1. Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
2. Как вы получили это имущество (покупка, наследство, дарение, приватизация)?
3. Когда зарегистрировано право собственности?
4. Если это наследство, уточните, когда умер наследодатель? Если жилье единственное и находится в собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно. Если имеете еще что-то, тогда срок 5 лет с момента регистрации в Росреестре.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Если это квартира, которая была у вас в собственности 3 года, то вы освобождены от уплаты налога. Я хочу продать собственность. Какой (сколько) налог Я должна буду заплатить? И если у меня льгота, как у пенсионера?
Здравствуйте!
1. Статус пенсионера в данном случае от налога не освобождает.
2. Как вы получили это имущество (покупка, наследство, дарение, приватизация)?
3. Когда зарегистрировано право собственности?
4. Если это наследство, уточните, когда умер наследодатель?
СпроситьЕсли жилье единственное и находится в собственности более 3 х лет, то платить налог не нужно. Если имеете еще что-то, тогда срок 5 лет с момента регистрации в Росреестре.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Если это квартира, которая была у вас в собственности 3 года, то вы освобождены от уплаты налога.
СпроситьДобрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. 2 квартиры по наследству от отца, хочу сейчас продать её за 800000 тыс будет ли налог.
Добрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru
Спросить
Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы продаете только свою долю или квартира продается целиком - то есть ваша доля + доля второго собственника?
Если 3 года после смерти наследодателя не прошло, и вы продаете только одну (свою) долю и при этом цену не занижаете менее 70% кадастровой стоимости доли, налог можете не платить, так как доход менее 1 млн. руб.
Вам нужно будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел об имущественном налоговом вычете.
СпроситьЗа продажу наследственной квартиры не нужно платить налог, если срок владения квартирой превысит 3 года. Является ли наследство доходом? Я хочу продать унаследованную квартиру.
За продажу наследственной квартиры не нужно платить налог, если срок владения квартирой превысит 3 года.
СпроситьДобрый день! Да, будете (НДФЛ 13%). Налог с продажи платить не нужно, если квартиру получили в наследство и владели ей три года. Нет, не нужно, так как до 1 млн. доход с продажи квартиры. Я получила квартиру по наследству в августе этого года и хочу продать за 1 млн. Нужно ли будет платить налог с продажи?
Добрый день! Да, будете (НДФЛ 13%). Налог с продажи платить не нужно, если квартиру получили в наследство и владели ей три года.
СпроситьЛюдмила, а зачем хотите отказаться? Может подарите кому-то? Здравствуйте. Если Вы собственник, то продайте или подарите. Что значит, отказаться? У Вас дарственная, наследство? Подарите кому-нибудь Вашу квартиру. За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Хочу отказаться от квартиры, как это сделать?
Подарите кому-нибудь Вашу квартиру. За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДобрый день. Не совсем понятно, что вы хотите. Анна,
Понудить его продать Вам долю, либо принудительно выкупить его долю серез суд не получится. Помимо малозначительности должен быть еще признак - отсутствие интереса в использовании. А раз он живет в квартире, то интерес у него есть.
Через суд Вы можете определить порядок пользования имуществом, например, чтоб он жил в меньшей комнате, а Вы могли бы пользоваться большей.
Ну, либо просто продавать свою долю. Я хочу знать если я обращусь в суд, я смогу выкупить его долю или он мою. Получила в наследство после смерти матери 2/3 части в квартире 2 комнатной и 1/3 получил отчим. Он не идёт на контакт. Живёт в квартире. Продавать не хочет жилье. Как мне действовать, что я могу добиться через суд.
Анна,
Понудить его продать Вам долю, либо принудительно выкупить его долю серез суд не получится. Помимо малозначительности должен быть еще признак - отсутствие интереса в использовании. А раз он живет в квартире, то интерес у него есть.
Через суд Вы можете определить порядок пользования имуществом, например, чтоб он жил в меньшей комнате, а Вы могли бы пользоваться большей.
Ну, либо просто продавать свою долю.
Спросить
Вы можете Продать свою долю, но предложить сначала отчиму (он имеет право преимущественной покупки). В случае его отказа - можете продавать 2/3. Также может сделать он.
СпроситьПродажа вашей доли: через нотариуса направляете уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Месяц с момента им получения не отвечает - продаете свою долю кому хотите. Право преимущественного выкупа он теряет.
По закону собственника доли можно заставить ее продать. Вот какие должны быть условия:-доля собственника незначительна;
- ее нельзя выделить в натуре;
- собственник не заинтересован в использовании имущества.
Учитывая, что сособственник проживает в этой квартире, скорее суд откажет Вам в выкупе его доли.
Остается первый вариант - продажа Вашей доли.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Платить не будете, если:
Срок владения до 01.01,2016 года составляет 3 года, после 2016 составляет 5 лет, по дарению, наследству-3 года
Если единственное жилье то 3 года
Ст.220 НКРФ, ст.217.1 НКРФ
Если срок не выдержан, то можете воспользоваться налоговым вычетом 1000 000 р. Я собственник квартиры 4 год. Я хочу продать квартиру. Вопрос буду платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте Сергей
Платить не будете, если:
Срок владения до 01.01,2016 года составляет 3 года, после 2016 составляет 5 лет, по дарению, наследству-3 года
Если единственное жилье то 3 года
Ст.220 НКРФ, ст.217.1 НКРФ
Если срок не выдержан, то можете воспользоваться налоговым вычетом 1000 000 р.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли продать квартиру полученную по наследству
- Как продать квартиру полученную по наследству
- Продать квартиру полученную по наследству
- Вступить в наследство и продать квартиру
- Квартира в наследство продать налог
- Хочу продать свою долю в квартире
- Квартира досталась по наследству как продать
- Квартира по наследству продана в браке
- Хочу продать долю в приватизированной квартире
- Свидетельство о праве на наследство можно продать квартиру
- Можно ли продать квартиру по свидетельству о праве на наследство
- После вступления в наследство можно ли продать квартиру
- После вступления в наследство можно продать квартиру
- После вступления в наследство продать квартиру
