Получила квартиру в наследство. Владение ею меньше месяца, хочу продать. Нужно ли платить налог при продаже этой квартиры? Спасибо

Да, будете платить 13% от 500 000 рублей, если не воспользуетесь налоговым вычетом.

Здравствуйте. Увы - да

Здравствуйте!

Если стоимость квартиры меньше 1 млн руб., в таком случае дохода не возникает, а, значит, налог не уплачивается.

Между тем, если право собственности на квартиру было получено после 1 января 2016 г., то в соответствии с п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ сумма налога зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Так, если цена продажи в размере до 1 млн руб. составляет менее 70% от кадастровой стоимости, то налоговый орган исчислит НДФЛ с кадастровой стоимости за минусом 30%, независимо от цены, указанной в договоре купли-продажи. Однако даже в этом случае вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на вычет в размере до 1 млн руб.

Облагаются. Порядок налогообложения доходов физических лиц установлен в главе 23 НК РФ. Нормы указанной главы применяются в равной степени к налогоплательщикам любого возраста и социального статуса.

обращайтесь... поможем

Татьяна Геннадьевна! Если владеете меньше трех лет. то надо.

Срок владения наследственным имуществом считается со дня открытия наследства, т.е. дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения составляет три года. При продаже квартиры до истечения трехлетнего срока с дохода от продажи Вы должны платить НДФЛ по ставке 13%. Имеете право на имущественный вычет с дохода от продажи имущества в размере 1 млн. руб., таким образом налоговая база составит 2 450 000 - 1 000 000 = 1 450 000 руб. (налог 1 450 000 руб. х 0,13 = 188 500 руб.).

Уменьшить налоговую базу на расходы, произведенные на приобретение другой квартиры нельзя с 2014 года. В Вашем случае налоговую базу уменьшить можно только на имущественный вычет.

Если ранее не пользовались правом на имущ. Вычет при покупке жилья, то после покупке однокомнатной квартиры можете вернуть 260 тыс. руб. (размер вычета по расходам на приобретение жилья составляет 2 млн. руб.).

Ст.217.1,220 НК РФ.

Да, если в собственности квартира была менее 3 лет.

Ответ очевиден, нужно платить.

Марина! Лучше подарить, тогда и налог платить не надо и квартира не будет имуществом супругов.

Добрый день! Статус пенсионера в данном случае не имеет никакого значения. Все зависит от того, от кого получена квартира и сколько пробыла в собственности. Если квартира получена по наследству от близкого родственника и пробыла в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Если получена по наследству от постороннего человека, срок для освобождения от налога увеличивается до 5 лет. Если необходимо продать квартиру ранее указанных сроков, то налог придется платить, но есть возможность уменьшить его на основании п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, использовав налоговый вычет 1 000 000 рублей.

Обязанность уплаты налога возникает, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 года (36 месяцев с даты получения права собственности).

Льгот для пенсионеров нет.

С суммы свыше 1 млн.руб.налог 13%. Есть возможности уменьшить налог.

2070000 руб. минус 1000000 (налоговый вычет) = 1070000 руб. - налогооблагаемая база. От этой суммы считаете 13%.

Если не знаете как привожу расчет:

1070000/100*13 = 139100 руб. Это и будет суммой налога.

Доброго времени суток!

13% нужно платить с суммы по договору, превышающей 1 миллион рублей

Всего доброго, желаю удачи!

Сумма налога с продажи составит 13% с разницы между 20 70000 рублей и имущественным вычетом в размере 1 млн. руб., который вправе заявить на основании статьи 220 Налогового кодекса.

Здравствуйте! НДФЛ 13 % суммы с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи (2070 000 р. - 1 000 000 р.) х 13 % = 139 100 р.

Доброе утро. ВНЖ на ставку по налогу никак не влияет. Ставка на исчисление налога возрастает при изменении статуса резидента на статус нерезидента.

Здравствуйте! нужно платить.

Дело в том что если вы продали дешевле чем купили то и об оплате налога не может быть и речи. Вам просто следует предоставить в налоговую договоры купли продажи.

Спасибо, Владимир Викторович! Но я и в налоговой была, и у юристов-выше я писала об этом. Мне сказали, что не обязаны объяснять смысл этого налога и законы не обсуждаются-я обязана заплатить и всё тут! А так же оскорбили меня словесно. Или будут из будущей пенсии (которая неизвестно когда будет) будут вычитать 50% пока не выплачу. А так как я перехала из Крыма в Калининград, то эту самую пенсию (мне 55 лет) мне никто не платит, (но это уже другой вопрос). И все-таки, в чем смысл закона?

Здравствуйте, Оксана! Сын владеет квартирой менее трех лет, значит налог на прибыль он будет уплачивать с суммы, превышающей один миллион рублей. Все что до миллиона и включительно налогом не облагается.

Сумма, которую вы указали 2500000 за всю квартиру или за конкретные доли?

Продажа будет облагаться налогом, сможете использовать вычет 1 млн. р. (ст. 220 НК РФ)

Расходы на ремонт квартиры, приобретенной без отделки или с черновой отделкой (должно быть указано в договоре купли-продажи), зачитываются в расходы на покупку жилья в целях предоставления имущественного вычета по расходам на покупку/строительство жилья. Увеличить расходы на покупку жилья расходы на ремонт с целью уменьшить налоговую базу нельзя. Ст.220 НК РФ.

Добрый день.

Да, покупка иной недвижимости не отменяет обязанность уплатить предусмотренный законом налог.

Добрый день.

Можете применить вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ.

Спасибо. Можно подробнее?

Вы можете уменьшить сумму дохода от продажи на 1 млн. р. (соответственно, сумму налога - на 130 тыс. р.)