Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как продать квартиру полученную по наследству - 1738 советов адвокатов и юристов

Как быстро можно распорядиться квартирой матери после смерти без завещания и какие шаги нужно предпринять?

По истечение 6 мес со дня смерти можете получить свидетельство о праве на наследство и продать квартиру в любое время. 6 мес со дня смерти Только через полгода, как получите свидетельство о праве на наследство и далее оформите право собственности через Росреестр. Здравствуйте. Не ранее, чем через шесть месяцев. С уважением До истечения 6 месячного срока со дня смерти матери необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении этого срока получите свидетельство на наследство и после регистрации права на своё имя сможете распоряжаться своим имуществом. Если доля в кв 1/3, у матери 2/3. Мама умерла, без завещания. Через какое время я могу продать или обменять кв. Сколько времени для вступление в наследство. Есть брат, отказ напишет в мою пользу

Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.

Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

Александра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода

Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.

В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?

Как продать квартиру, если один из собственников умер, но его смерть не подтверждена?

Здравствуйте!

Для начала необходимо обратиться в суд

Пишите юристу в личном сообщении или вотсап Здравствуйте Надо признать его умершим если он умер В ОМВД обратитесь

МВД запросит в ЗАГСе свидетельство о смерти и выпишет

Но у него,нужно полагать есть наследники? Даже если факт смерти подтвержден, нельзя продать квартиру без наличия живого собственника доли.

Вам нужно получить свидетельство о смерти, потом решать с наследниками.

Если все получится и наследники вступят в наследство на эту долю, то потом можете все вместе продавать квартиру и деньги делить пропорционально вашим долям.

По другому никак Может ли собственник продать квартиру, если доля в квартире принадлежит умершему человеку, но факт смерти не подтверждён?

Недвижимость, наследство.

Если Ваша бабушка оставит на соседку завещание, то имущество достанется ей.

Надо забирать бабушку, ухаживать за ней и тогда посторонние люди не смогут завладеть тем, что им не принадлежит. Если ваша бабушка не оставит завещания на соседку - вы как наследник получите все принадлежащее бабушке имущество. Уважаемый Кирилл Олегович! Вам сейчас доступно выяснить самостоятельно не продала ли или не подарила ли бабушка квартиру, все вопросы нужно решать при жизни У меня есть бабушка, живем далеко друг от друга нет возможности вести должный уход, бабушке 96 лет. Я у нее единственный близкий человек, соседка ее тоже стараюсь женщина ч большой семьей, хотели с ней решить вапрос и решили на словах что она смотрит за бабушкай а в случаи смерти, делим пополам. А сейчас она говорит ято это будет все её и она нас на парог не запустит. Что делать?

Какие права имеет муж как собственник квартиры при отсутствии моей прописки?

Вас - да. Детей нет. Но есть нюанс. Он может ее продать и новый собственник может выселить детей. Добрый день! Квартира, полученная по наследству, является личным имуществом супруга, ст. 36 Семейного кодекса, соответственно, жена и дети не имеют никаких прав на нее. В случае развода муж может выписать детей из квартиры в судебном порядке, если местом их проживания будет определено место жительства матери. Может выселить в судебном порядке Мы с мужем в браке 8 лет, у нас двое общих детей несовершеннолетних. Муж собственник квартиры в которой мы проживаем, которая досталась ему от родителей, квартира приватизирована на него, но дети официально прописаны в квартире. У меня прописки в этой квартире нет, он не прописывал. Имеет ли право он выгнать нас?

Налог на продажу при продаже квартиры после 4 лет в собственности - что нужно знать

Здравствуйте.

Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Если продать квартиру, которая в собственности 4 года, будет ли налог на продажу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Налоги при продаже квартиры - какие выплаты ожидать после возвращения в собственность и продажи квартиры

Чтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог. Квартира была в собственности с 1997 года, при разводе также осталось моей, документы в собственности с 2009 года. А в 2010 году, квартиру подарил маме, а в случае её смерти, квартира должна вернуться в мою собственность. В 2021 году,10 июня после кончины мамы, квартира перешла обратно в мою собственность. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог с продажи квартиры? В 1997 году, покупал за 37 миллионов, сейчас хочу продать за 2 млн 200 тысяч

Получила по наследству квартиру. Прошло более 3 лет с момента вступления в наследство. Хочу продать квартиру

Продавайте,налог платить не надо Квартира приобретена по наследству.

Налог здесь не платится. Вы можете её продать, налог платить не нужно будет. Получила по наследству квартиру. Прошло более 3 лет с момента вступления в наследство. Хочу продать квартиру

Наследственные долги - что делать, если у умершего родственника были кредиты

Не можете. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства ( ст 1112, 1175 ГК РФ). Иван,, если вы будете выступать в наследство, то придётся принять не только недвижимость,но и долги, по другому никак Если будете вступать в наследство после умершей, то обязаны погасить ее долги, так как наследство принимается все а не частями Иван вы как сын наследник первой очереди. Если вы вступите в наследство то получите не только квартиру но и долги. Можно как вариант продать квартиру с погашением задолженности покупателем. У меня год назад умерла мама, осталась квартира, на себя оформить не могу так запрет на регистационные действия, у нее были долги в банки, там до полумилиона, вопрос могу ли я не платить эти долги чтоб стать наследником, есть какие нибудь варианты в законе? Страховки небыло. Почему я должен платить за маму долг, к маня свои проблемы сын инвалид, я донором по пересадки печени был, сын маленький растет, с чего платить.

Как получить доступ к участку, наследованному после смерти хозяина, когда другие наследники не поддерживают связь?

Наследство принимается целиком и без оговорок, поэтому дети, приняв в качестве наследства квартиру, приняли и участок. Другое дело - оформили они его или нет, но оформлять можно хоть всю жизнь, но это не значит, что участок ничей. Поэтому если он им не нужен, нужно оформить надлежащим образом права на него и продать или подарить. сейчас не нужен, завтра нужен. Здравствуйте.

Если приняли часть наследства (получили свидетельства), то приняли все наследство. Просто нужно получить свидетельства на остальное имущество. Остальные наследники для этого не нужны, Вы можете получить документы на свою часть.

С уважением. Такой вопрос, есть садовый участок, хозяин умер 5 лет назад. В наследство вступали трое детей только на квартиру. Как вступить на участок, если нет возможности связаться с остальным наследниками, так как больше не поддерживаем общение. Участок им не нужен.

Продажа квартиры с пропиской отца - что нужно знать перед сделкой?

Регистрация отца не препятствует сделке. Здравствуйте, можете продать, регистрация препятствием не является. Здравствуйте, Светлана.

Да, Вы можете осуществить сделку купли-продажи квартиры.

Регистрация отца не является препятствием для сделки.

Если квартира будет в собственности менее минимального срока владения, то с ее продажи необходимо будет уплатить налог.

[b]Минимальный срок владения квартирой при ее продаже составляет три года, если она была получена[/b] в наследство или[b] в дар от членов семьи или близких родственников[/b], в результате приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Можно продать квартиру. Если прописан отец 79 лет. Живёт с нами. Квартира досталась в дарении как два года. Дарение произошло с сестрой. Мы обменялись квартирами.

Проблемы с наследством - как защитить свои счета и квартиру после смерти родственника?

Если это единственное жильё у Вас будет при наследовании, то на него обратить взыскание не смогут.

По долгам, да деньги пристав сможет удержать, но сначала нужно получить решение суда кредиторам нужно будет. заплатить долги , вступить в наследство, жить дальше.

Не вступать в наследство, профукать квартиру, за долги с вас не спросят. за долги уйдёт квартира.

продадут с аукциона , заплатят долги , что останется можно наследовать У меня умерла мама. У нее в имуществе была квартира. Ещё у нее были арестованы щета по долгам у приставов. Теперь я не могу в ступить в права наследство. После смерти Аристова арестовали квартиру. Что мне делать и могут ли Аристова арестовать мои счета в пользу наследства в которое я не могу вступить?

Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад

Доля наследственная у вас должна быть во владении три года, она считается с момента смерти наследодателя. Вся остальная часть 5 лет. Тогда налог платить не будете. Если решите продавать не дождавшись этих сроков, не забывайте о налоговом вычете 1 мил. руб. Вообще ничего не понятно. Купили квартиру, а затем в ней же, где являетесь единственным собственником получили долю по наследству? Странно. Освобождается от уплаты налога, если с момента владения полученного по наследству квартиры(регистрации в Росреестре права собственности) прошло не менее трёх лет. Возможно ли продать квартиру без налога, если прошло 3 года с покупки. Но получила долю квартиры в наследство год назад

Квартира в наследство - совместное имущество при разводе?

Нет, не будет. Квартира, полученная в дар или по завещанию, является ее личной собственностью. Нет, наследуемое имущество не относится к совместной собственности супругов Нет, квартира полученная по наследству, не подлежит разделу. Добрый день! Лично е имущество ( до брака, подаренное, унаследованное не делится) Даже если вы продадите эту кв. (в пользовании должна быть не мене 5 лет, так как не единственное жилье, чтобы не платить налог). И вложите в совместное имущество, в дальнейшем ее доля всегда будет больше соразмерна ее вложенным деньгам Моя мать согласно завещания, завещала свою квартиру моей дочери. Дочка 5 лет назад после смерти своей бабушки (моей матери) вступила в права наследования и получила свид. О праве собственности на квартиру. Сейчас дочка на грани развода с мужем. Вопрос: Будет ли квартира, которую она унаследовала от своей бабушки предметом раздела как совместно нажитое с мужем имущество? Спасибо!

Купила квартиру за 8500000, через полгода продала ее за 7700000. Надо ли будет платить налог?

Здравствуйте, надо будет.

Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет

[u][b]Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимост[/b]ь:[/u]

была подарена

получена по наследству

приватизирована

перешла по договору пожизненного содержания с иждивением

единственная у продавца

[была продана по цене покупки

ст. 217.1 Налогового кодекса Нет. Купила квартиру за 8500000, через полгода продала ее за 7700000. Надо ли будет платить налог?

Через кой промежуток времени я могу продать свою квартиру, без оплаты НДФЛ

Здравствуйте Сергей

Если единственное жилье, полученное в дар, в наследство или приватизированное, то по истечению 3 х лет владения можете продать без уплаты НДФЛ (ст.17.1 ст.217 НК РФ, п.3 ст.217.1 НК РФ) От 3 до 5 лет. Смотря по каким основаниям Вам досталась эта квартира. Вы ничего не пишете в вопросе. Через кой промежуток времени я могу продать свою квартиру, без оплаты НДФЛ

У меня долги перед приставами на 300-400 т руб и при этом я получаю квартиру в наследство. Могут ли приставы ее отобрать за долги?

Вполне Если не единственное жильё, то да Здравствуйте.

Приставы ее не отберут, а наложат арест и запрет на регистрационные действия. За 400 тр никто квартиру не продаст - это несоразмерные требования.

В вашем случае возможно продать эту квартиру - по пред ДКП получить авансом эти 400 тр долга и погасить их сразу, чтобы снять все ограничения. Добрый день. Если это будет не единственным жильем, то вполне возможно, про соразмерность не слушайте. Понятие соразмерности подразумевает возврат должнику денежных средств после реализации его имущества, которые остались после удовлетворения всех требований взыскателя. Так же напомню Вам, что вступая в право наследства Вы приобретаете ни только права (в виде квартиры), но и обязанности, в т.ч. долги умершего. У меня долги перед приставами на 300-400 т руб и при этом я получаю квартиру в наследство. Могут ли приставы ее отобрать за долги?

Как пенсионеру получившему долю в наследстве 1/12 квартиры обратиться в суд для защиты своих прав?

Уточните, о чем вы хотите просить суд Разве вам отказали в прописке? Вы можете зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире независимо от размера полученной доли, и имеете право на проживание в ней. Согласия других собственников на это не требуется.

Можете продать эту долю, в том числе и посторонним лицам, предварительно уведомив сособственников о продаже.

Можете обратиться в суд, но тут всё зависит от того, что именно Вы хотите. Я как пенсионер получила обязательную долю в наследстве, она незначительная 1/12 от квартиры. Не могу прописаться, не могу пользоваться имуществом, на что могу рассчитывать обращаясь в суд.

Квартира была получена по наследству 06.2019 а продана 10.2023. Нужно ли мне платить налог?

Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. Добрый день!

Поскольку квартира получена в порядке наследования, то минимальный срок владения, по истечении которого налог не платиться, составляет 3 года, поскольку Вы владели квартирой более 3 лет, то платить налог не нужно. Квартира была получена по наследству 06.2019 а продана 10.2023. Нужно ли мне платить налог?

Каковы права жены покойного хозяина квартиры при отсутствии документов на собственность?

А чего она тогда собралась продавать, если документов нет? Воздух?

С уважением. Если брак зарегистрирован, то жена должна оформить наследство на квартиру и только затем сможет продать. Документы на квартиру всегда можно получить повторно - дубликаты. Чем вам не нравится жена из России? Как заходить на русский сайт - вам нравится, спрашивать русских юристов нравится? Хозяин квартиры умер как 1,5 месяца. Приехала его жена из России и хочет продать квартиру. Имеет ли она на это право, т.к.квартира была приобретена им до брака с ней и документы на квартиру потеряны

Наследство квартиры - какой налог необходимо оплатить?

Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.

А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.

Вы ее не указываете. Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.

Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много. Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали.

Налог на продажу недвижимости по наследству при покупке другого жилья - какие правила применяются?

Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.

Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?

Можно ли купить квартиру если её получили как сирота может ли этот человек вообще продать эту квартиру

Если квартира была получена как сирота, то она обычно является государственной собственностью и не может быть продана без специального разрешения от соответствующих государственных органов.

Если же квартира была получена не как сирота, а каким-то другим способом (например, куплена или получена в наследство), то ее владелец имеет право продать ее, если нет каких-либо ограничений на это право, установленных законом.

Однако, если квартира была получена как сирота, то для ее продажи необходимо получить специальное разрешение от государственных органов, которые являются ее законными владельцами. Елена! После того как квартира перейдёт в собственность сироты (чаще всего после приватизации) её можно будет купить. Покупка возможна только у собственника, а не нанимателя квартиры (коим является сирота до момента приватизации квартиры). Можно ли купить квартиру если её получили как сирота может ли этот человек вообще продать эту квартиру

Влияет ли продажа унаследованной квартиры на выплату пособия матери одиночки с низким доходом?

К сожалению, я не могу дать точный ответ на ваш вопрос, так как не имею полной информации о вашей ситуации. Однако, если вы продали квартиру, полученную в наследство, то доход от продажи должен быть учтен при расчете вашего дохода для выплаты квартального пособия. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области социальной защиты населения или к юристу, чтобы получить более точную информацию и советы по вашей конкретной ситуации. Мне отказали в выплате квартального пособия матери одиночки с низким доходом. В этом году получила наследство квартиру и продала её. Это могло учитываться в доходе?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение