Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я приватизировать свой гараж, у меня на него договор о совместном строительстве и членская книжка?

Уважаемый, Виктор! Если речь о кооперативном гараже, и Вы выплатили за него паевые взносы, то он, Ваша собственность. Ничего приватизировать не нужно. На основании справки о выплаченном пае, Вы можете (если хотите) получить свидетельство о праве собственности. Но, даже отсутствие такого свидетельства, не лишает Вас права собственности на гараж. Могу ли я приватизировать свой гараж, у меня на него договор о совместном строительстве и членская книжка?

Он был членом гаражного кооператива и остался гараж, который до сих пор оформлен на него.

Уважаемый, Андрей! Кооперативная собственность не приватизируется. Это несовместимые понятия. Поэтому, если пай за гараж выплачен, и тому есть подтверждения, гараж является собственностью Вашего отца, с момента выплаты пая. Вы, можете легко доказать ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства, и оформить право собственности на себя.

Конкретные этапы своих действий, Вы можете узнать у любого юриста на очной консультации в своем городе. В 2002 году у меня умер отец. Он был членом гаражного кооператива и остался гараж, который до сих пор оформлен на него. Гараж и земля не приватизированы. Я являюсь единственным наследником. Как мне переоформить гараж на себя?

Владельцем гаража по документам ГСК являюсь я. Будет ли муж при разводе иметь право на гараж если я его приватизирую?

Уважаемая, Ирина! Вы немного запутались в понятиях! Приватизировать кооперативный гараж нельзя! Приватизация - это безвозмездная передача в собственность государственного имущества. Ваш гараж в ГСК - Ваша собственность, с момента выплаты последнего паевого взноса. Он и так Вам принадлежит, кому, и кто его безвозмездно передавать будет? Если у Вас есть справка о выплаченном пае - это и есть ГЛАВНЫЙ правоустанавливающий документ. Вы собственник гаража! А поскольку Вы им стали в браке, то Ваш муж имеет законную свою 1/2 от гаража, независимо от того на кого он записан. Продать сыну Вы можете только 1/2 гаража. Хочу приватизировать гараж в ГСК. Пай выплачен полностью. Состою в браке (на грани развода). Гараж строился в браке. Владельцем гаража по документам ГСК являюсь я.

Будет ли муж при разводе иметь право на гараж если я его приватизирую? А если я оформлю куплю-продажу на сына?

В праве ли я требовать от КГС возмещние стоимости автомобиля?

В общем случае нет. Вряд ли Вы с ГСК заключали договор хранения. Сам же ГСК создается для строительства и эксплуатации имущества (гаражей), а не для охраны имущества, находящегося внутри гаражей. Вы же собственник этого гаража, и распоряжаетесь им по своему усмотрению, соответственно, несете все риски. Вообще ситуация аналогичная тому, как если бы у Вас была кооперативная квартира, которую тоже вскрыли и обворовали. В гаражном кооперативе вскрыли гараж и угнали автомобиль. Членские взносы платим исправно. В праве ли я требовать от КГС возмещние стоимости автомобиля?

Гараж является собственностью с 1999 г. Но в Регистрационной палате записей на него нет.

Уважаемый, Геннадий! Право собственности на кооперативный гараж, возникает с момента выплаты последнего паевого взноса за него, независимо от его регистрации. Насчет 13% - это полный бред! Они, что налоговая инспекция, чтобы Вы ИМ, налоги платили?!!! Мой кооперативный гараж в центре города Уфы попадает под снос. По соглашению с ООО Холдинговой компанией "Лидер" г.Екатеринбург мне выплачена первая половина суммы стоимости гаража. При выплате второй половины ООО ХК "Лидер" требует уплатит 13% налога с суммы им. Правомерно ли это? Гараж является собственностью с 1999 г. Но в Регистрационной палате записей на него нет. С уважением, Толстой Геннадий Михайлович.

Обязательно ли доверителю приватизировать гараж или я потом смогу его приватизировать на себя?

Уважаемый, Алексей! Как можно купить то, чего нет?!!!! Нет свидетельства о собственности, нет собственности, если только гараж не кооперативный, но и в этом случае, все равно нужно оформление свидетельства о собственности, иначе продать его нельзя! Извените за беспокойство. Уважаемые юристы! Вопрос такой. Я хочу купить гараж у человека, на которого выписана доверенность на право любого распоряжения с гаражом от фактического собственника гаража. Гараж неприватизированный. Какие действия и документы мне нужны чтобы юридически оформить сделку на себя? Обязательно ли доверителю приватизировать гараж или я потом смогу его приватизировать на себя? Очень Вам признателен.

На какой размер доли в квартире может претендовать мой супруг при разводе.

Инна, добрый день!

Если квартира кооперативная, значит, она у Вас в собственности. Приватизировать ее нет никакого смысла, да и не получится)))

Если она приобреталась в браке (выплачивались паи), а оформлена на кого-либо из Вас, то квартира подлежит разделу.

Конечно, при разделе суд может машину , гараж, другое имущество оставить супругу, а Вам - квартиру. С учетом наличия у вас несовершеннолетних детей, которые по всей видимости будут проживать с Вами, думаю, что суд так и поступит.

Всего доброго,

С уважением, На какой размер доли в квартире может претендовать мой супруг при разводе. Квартира кооперативная, не приватизированная, пай выплачен полностью. В кватире зарегистрированы я, муж, дети 6 и 18 лет. Может ли в счет погашения доли пойти имущество нажитое в браке гараж, машина, мебель и т.д. Мне с детьми нужна только квартира.

Прав ли председатель ГСК и каков порядок наследования имущества, находящегося в кооперативной собственности?

Вам нужно для оформления наследства обратиться к нотариусу, а не к председателю гаража. В случае отказа нотариуса оофрмить по справке о полной выплате пая, обратитесь в суд. Помогите разобраться в следующем вопросе. У меня 16 декабря умер отец. Завещания он не оставил. Я и мама-единственные наследники. В наследуемое имущество входит гараж, который находится в ГСК. Председатель ГСК говорит, что нужно обращаться в суд, чтобы установить собственника, т.к. документа на право собственности на гараж у отца не было. Прав ли председатель ГСК и каков порядок наследования имущества, находящегося в кооперативной собственности?

Какие документы необходимы для регистрации собственности в БТИ кооперативного гаража? Спасибо.

Гараж оформляется в ФРС, а не в БТИ. Вам нужно получить документы на гараж - справку о выплате пая и т.п., докмуенты на гараж в БТИ Какие документы необходимы для регистрации собственности в БТИ кооперативного гаража? Спасибо.

Помогите составить исковое заявление о признании права собственности на кооперативный гараж, полученный в наследство

Уважаемый Андрей! Помочь составить исковое заявление, не видя документов и не зная ситуации подробно, просто невозможно. Обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович. Я вам в другом вашем видимо вопросе указала, вам дали неверную справку. В суд с ней также нельзя. А составляют заявления юристы платно. Помогите составить исковое заявление о признании права собственности на кооперативный гараж, полученный в наследство, если свидетельство мне о наследстве на него не выдали, в регистрации отказали.

Как получить право собственности на не приватизированный кооперативный гараж при отсутствии свидетельства на наследство?

Добрый день!

На каком основании отказали в государственной регистрации справки о выплаченном пае? Без ответа на этот вопрос

и просмотра документов достаточно трудно что-то порекомендовать.

С уважением, Вам неверно выдали справку. Если пай полностью выплачен умершим, то они не имели права выдавать справку на ваше имя. Справка должна была быть на имя умершего, затем оформление гаража по наследству. В случае отказа нотариуса просто в судебном порядке. Так что нужно исправлять положение. Господа юристы подскажите что делать если: в наследство получила не приватизированный кооперативный гараж, нотариус свидетельство на наследство отказался выдать, в члены кооператива меня приняли и выдали справку о выплаченном пае на мое имя, но в государственной регистрации права собственности мне отказали. Каким образом я могу получить право собственности на гараж? В наследство вступила полностью. Заранее спасибо!

Будте любезны, у меня кооперативный гараж, пай уже выплачен, можно как то подтвердить

Во первых у Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности на этот объект, во вторых сведения об уплате пая необходимо подтвердить через бухгалтера Правления ГСК.обычной справкой Будте любезны, подскажите пожалуйста, у меня кооперативный гараж, пай уже выплачен, можно как то подтвердить, что гараж находится у меня в собственности? С уважением Виктор.

Налог на землю для инвалида - существуют ли льготы и как долго происходит приватизация в гаражном кооперативе?

Уважаемый Виктор.

Насколько мне известно - земельный налог оплачивает не член кооператива самостоятельно, а весь ГСК (или ГК) за весь земельный участок, на котором расположен кооператив.

Кооперативные гаражи (если пай уже выплачен) вообще приватизировать не надо, они и так находятся в собственности членов кооператива.

Так что приватизация - это самоуправство Председателя правления ГСК (ГК).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Я являюсь членом гаражного кооператива. Я инвалид 2 группы. Должен я оплачивать налог на землю и имеются какие то льготы для инвалидов? И хотелось бы узнать как долго произходит приватезация, так как председатель собрал с владельцев гаражей деньги на приватезацию и вот уже 2 года ни приватезации ни денег. Заранее благодарен.

Какие преимущества и недостатки приватизации квартиры в данном случае?

Не имеет, потому что невозможно. Приватизация - переход из государственной или муниципальной собственности в частную. Кооперативная - уже частная собственность.

ГК РФ.

" Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество". У меня кооперативная квартира. Имеет ли смысл её приватизация? Какие преимущества и недостатки приватизации квартиры в данном случае?

Расскажите, пожалуйста, об особенностях приватизации кооперативной квартиры.

Уважаемая Ирина.

Особенностей "приватизации" кооперативной квартиры не существует.

Если пай за квартиру выплачен, о чём имеется соответствующая справка, то квартира является собственностью члена ЖК, ЖСК: "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество" (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Собственнику квартиры необходимо лишь зарегистрировать принадлежащее ему право собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом (ст. 131 ГК РФ), т. е. в городском отделе Регистрационной палаты Московской области.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Расскажите, пожалуйста, об особенностях приватизации кооперативной квартиры.

Имеет ли право адвокат одной из сторон требовать при разделе недостроенного кооперативного гаража выплаты другой

Адвокат имеет право требовать, а вот удовлетворит ли суд его требование..... Имеет ли право адвокат одной из сторон требовать при разделе недостроенного кооперативного гаража выплаты другой стороне всего лишь половины паевого взноса.

Порядок оформления покупки кооперативного гаража у частного лица. Гараж не является собственностью владельца. Благодарю.

Сначала нужно оформить в собственность, потом продать. Иначе сделка недействительна - у вас не будет права собственности без надлежаще проведенной сделки с государственной регистрацией Порядок оформления покупки кооперативного гаража у частного лица. Гараж не является собственностью владельца. Благодарю.

На какую компенсацию я могу расчитывать в случаях: если гараж будет кооперативным или если я оформлю его в собственность?

Если вы полностью выплатили пай, то вы собственник независимо от регистрации вашего права в Мосрегистрации, поэтому ждолжны получить равноценную компенсацию при сносе вашей собственности. Но можете зарегистрировать свое право во избежание проблем - иногда возникают при оформлении.. Скажите пожалуйста у меня есть гараж находящийся в Москве, сейчас я являюсь членом кооператива, в котором и находится гараж, прошла информация что возможно гаражи будут сносить. На какую компенсацию я могу расчитывать в случаях: если гараж будет кооперативным или если я оформлю его в собственность?

Как произвести продажу кооперативного гаража при отсутствии на руках каких либо документов на него?

Если полностью выплачен пай, то получите справку об этом, зарегистрируйте свое право собственности,Ю потом вы вправе распорядиться гаражом. Если полностью выплачен пай, то получите справку об этом, зарегистрируйте свое право собственности, потом вы вправе распорядиться гаражом. Как произвести продажу кооперативного гаража при отсутствии на руках каких либо документов на него?

Вопросы купли-продажи гаража на кооперативной стоянке у натариуса - процент оплаты и необходимые документы

Уважаемая Мария! Гос. пошлина за удостоверение сделок купли-продажи у нотариуса составляет 1,5% от стоимости имущества. Для оформления сделки Вам нужно будет представить документы на гараж. С уважением, Дмитрий Константинович. Скажите пожалуйста. Я продаю гараж на кооперативной стоянке. Помимо заявлений с обеих сторон, заверенных председателем, покупатель хочет оформить сделку купли-продажи у натариуса. Какой процент от стоимости гаража надо заплатить? Какие документы нужны для оформления этой сделки? Спасибо.

Какие документы на кооперативный гараж должны быть у его владельца, для того чтобы я мог его купить?

Сделки с недвижимостью св простой писмьенной форме с обязательной регистрацией в учрежддении юстиции. Нотариальное оформление по вашему желанию - за 1,5%.

у ВЛАДЕЛЬЦА ДОЛЖНО БЫТЬ ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ Хочю купить стандартный гараж. Какие документы на кооперативный гараж должны быть у его владельца, для того чтобы я мог его купить? В какой последовательности мне придется оформлять все документы? Какие придется платить налоги или издержки? Правда ли, что натариус берет 1,5% при оформлении с стоимости сделки с недвижемостью? Зарание спасибо.

Передача кооперативного гаража и вкладов на сберкнижке по наследству - процедура и возможности

Если пай выплачен полностью, то гараж нахоился в собственности отца - нужно офопрмлять наследство. Узнайте в правлении коооператива - может есть еще возможность перефоормить сразу. Но вы единственная наследница? 1 очередь - супруг, дети, рродители, внуки по праву представления. Мне от отца по наследству перешли гараж и вклады на сберкнижке. Гараж кооперативный, нужно ли мне заявлять его нотариусу как наследство или просто переоформить пай? Могу ли я унаследовать вклады?

Кооперативные гаражи / Автомобильное право - 347 советов адвокатов и юристов